Содержание
Управляющая компания Римский квартал — отзывы, фото, цены, телефон и адрес — Госуслуги — Новосибирск
+7 (383) 349-58-…
— показать
/Нет отзывов
Закроется через 7 ч. 23 мин.
Вы владелец?
- Описание
- Управляющая компания Римский квартал принадлежит категории «Госуслуги».
Организация ждет вас на станции метро Октябрьская в районе Октябрьский по адресу: Россия, Новосибирск, Кирова, 32.
Точные координаты на карте: долгота — 82°56′8.48′′E (82.935691), широта — 55°1′9.77′′N (55.019381).
Рабочие часы компании «Управляющая компания Римский квартал»: Пн-пт: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00). Управляющая компания Римский квартал также присутствует в категории «жилищно-коммунальные услуги».
В блоке «Инфо» вы сможете найти все необходимые данные об организации Римский квартал.
Телефон
+7 (383) 349-58-.
..
— показать
Сообщите, что нашли номер на Зуне — компании работают лучше, если знают, что вы можете повлиять на их рейтинг
Дозвонились?
— Нет: неправильный номер / не ответили
— Да, все хорошо
Спасибо!
до м. Октябрьская — 0.2 км
Проложить маршрут
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
Пн-пт: 09:00—18:00 (перерыв 13:00—14:00)
- Вы владелец?
- Получить доступ
- Получить виджет
- Сообщить об ошибке
Похожие организации поблизости
Специалисты управляющей компании Римский квартал
Работаете здесь или знаете кто здесь работает? Добавьте специалиста, и он появится здесь, а еще в каталоге специалистов. Подробнее о преимуществах размещения
Часто задаваемые вопросы
об Управляющей компании Римский квартал
org/FAQPage»>📍 Где можно найти Управляющую компанию Римский квартал?
Управляющая компания Римский квартал располагается по адресу Россия, Новосибирск, Кирова, 32.
☎️ Как связаться с Управляющей компанией Римский квартал?
Телефон
для ваших звонков: +7 (383) 349-58-58.
🕖 Какой режим работы Управляющей компании Римский квартал?
Двери заведения открыты: Пн-пт: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00).
org/Question»>⭐ Как клиенты заведения
оценивают его на сайте Zoon.ru?
В среднем компания оценивается клиентами на 2.5.
Вы можете описать свои впечатления об Управляющей компании Римский квартал!
✔️ Можно ли доверять информации на этой странице?
Zoon.ru старается размещать максимально
точные и свежие данные о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь представителем
данного заведения, то можете воспользоваться
формой обратной связи.
Средняя оценка — 2,5 на основании 2 оценок
ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ», Махачкала (ИНН 0572007571, ОГРН 1140572001261) телефон, контакты, отзывы, адрес, учредители
Репутация компании
Все отзывы
Отзывы клиентов
Отзывы сотрудников
Отзывы партнеров
Отправить жалобу
Пожаловаться
Уставный капитал, ₽
Информация отсутствует
Баланс, ₽
962,14 млн (2020 г.
)
+38,59 млн (4,18%)
Чистая прибыль, ₽
0 трлн (2020 г.)
Выручка, ₽
0 трлн (2020 г.)
Налоги, ₽
Информация отсутствует
Взносы, ₽
Информация отсутствует
Основные реквизиты
Дата создания:
16.06.2014
ИНН:
0572007571
КПП:
057201001
ОГРН:
1140572001261
Все реквизиты (ФНС / ПФР / ФСС)
Банковские счета
Руководитель
Председатель:
Магдиев Муслим Джамалутдинович
с 16.06.2014
ИНН: 056200849098
Все руководители
Юридический адрес
367010, республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Мамедбекова, д.26, к.а
Контакты
Телефон:
+7 (928) 833-71-11
Количество сотрудников
Информация отсутствует
Средняя зарплата
Информация отсутствует
Реестр МСП
Микропредприятие
с 10.09.2016
Налоговый орган
ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ Г.МАХАЧКАЛЫ
с 16.
06.2014
Основной вид деятельности
Строительство жилых и нежилых зданий (41.20) Все виды деятельности (9)
Сведения Росстата
ОКПО:
25103155
71 балл
Надёжная компания
Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети TenChat и не носят рекомендательный характер
Расскажите о надёжности компании
своим партнерам и клиентам
Индекс финансового доверия
Уникальный инструмент для оценки риска дефолта и принятия управленческих решений о сотрудничестве с компанией на основании рекомендованного лимита аванса. Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети и не носят рекомендательный характер.
Оцените лимит аванса с компанией
Вероятность риска
3 % Сумма аванса
144 000 ₽
Безопасная сумма аванса
144 000 ₽
10 000 ₽ 463 384,72 ₽
Актуально на 12.
01.2023
ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» ИНН 0572007571 ОГРН 1140572001261 зарегистрировано 16.06.2014 по адресу 367010, РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН, Г. МАХАЧКАЛА, УЛ. МАМЕДБЕКОВА, Д.26, К.А. Статус компании: действует. Информация о руководителе: Магдиев Муслим Джамалутдинович.
Основной вид деятельности — Строительство жилых и нежилых зданий.
Компания присутствует в реестре Малого и среднего бизнеса как Микро 10.09.2016 состоит на учете в налоговом органе ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ Г.МАХАЧКАЛЫ с 16.06.2014. Регистрационный номер в ПФР — 017255016183, в ФСС — 050173406105001
Искали другую одноименную компанию? Можете посмотреть все организации с названием ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ»
Финансы
Данные по финансовым показателям приведены на основании бухгалтерской отчетности за 2012–2020 годы
10-1201520162017201820192020₽
Госконтракты
ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» не участвовал в госзакупках в роли поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ.
РНП
По данным ФАС организация не внесена в реестр недобросовестных поставщиков.
Проверки
За весь период в отношении ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» проведено 9 проверок
Плановые
2
Внеплановые
7
Нарушений
3
Предстоит проверок
0
Все проверки
Исполнительные производства
Не найдены сведения о наличии исполнительных производств в отношении ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ».
Жалобы ФАС
Данные о жалобах в отношении организации в ФАС отсутствуют.
Лицензии
Сведения о лицензиях в отношении ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» отсутствуют.
Конкуренты по величине баланса
Наименование компании
Баланс, ₽
- ООО «КАСКАД ДЕВЕЛОПМЕНТ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»971 986 000
- ООО «БАУЭР ТЕХНОЛОГИЯ»968 813 000
- ООО СЗ «ДОМ-75″967 738 000
- ООО «Е-СТРОЙ»967 111 000
Учредители
Данные об учредителях ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» отсутствуют в ЕГРЮЛ.
Связи
Выявлено 6 связей с организациями и предпринимателями
По руководителю
6
Все связи
Арбитражные дела
Сведения об участии в судебных процессах: 7 открытых дел
№ А15-6838/2021
Открыто
от 03.12.2021
об административных правонарушениях
Сумма: —
Ответчик: СЕВЕРО-КАВКАЗСКОЕ МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ
Заявитель: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РИМСКИЙ КВАРТАЛ»
№ А15-1127/2021
Открыто
от 17.03.2021
об административных правонарушениях
Сумма: —
Ответчик: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РИМСКИЙ КВАРТАЛ»
Заявитель: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД в лице Управления Государственного строительного надзора
№ А15-1126/2021
Открыто
от 17.03.2021
об административных правонарушениях
Сумма: —
Ответчик: ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РИМСКИЙ КВАРТАЛ»
Заявитель: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД в лице Управления Государственного строительного надзора
№ А15-755/2021
Открыто
от 25.
02.2021об административных правонарушениях
Сумма: —
Ответчик: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан
Заявитель: ЖСК «Римский квартал»
02.2021Все дела
Филиалы и представительства
Сведения о филиалах для ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» отсутствуют.
Одноименные компании
Одноименные компании ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» отсутствуют.
Похожие компании по ИНН
Наименование компании
Инн
- ООО «ОФИСНАЯ ПЛАНЕТА-05″0572007613
- ООО «МД ФИНАНС»0572007620
- ООО «АТЛАНТ ПРОДУКТ»0572007638
- ООО «ИТЕРРА»0572007652
Секреты компании
Сведения, предсказанные искусственным интеллектом приложения TenChat
Вероятность проверки:
Срок задержки оплаты:
Просроченные контракты:
Блокировка банк.счетов:
Количество клиентов:
Отзывы о компании
Отзывы сотрудников о работодателе ЖСК «РИМСКИЙ КВАРТАЛ» отсутствуют.
Отзывы клиентов не найдены.
События
Смена адреса
| Регистрационные сведения
Изменен юридический адрес c 367010 РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН ГОРОД МАХАЧКАЛА УЛИЦА МАМЕДБЕКОВА 26 А на 367010 РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН Г. МАХАЧКАЛА УЛ. МАМЕДБЕКОВА Д.26 К.А
Исторические сведения (1 изменение)
Преобразования римского квартала. Skrifter Utgivna av Svenska Institutet i Athen / Acta Instituti Atheniensis Regni Sueciae, 4, 61 – Bryn Mawr Classical Review
BMCR 2013.09.30
Olof Brandt,
Сан-Лоренцо-ин-Лучина: Преобразование римского квартала. Skrifter Utgivna av Svenska Institutet i Athen / Acta Instituti Atheniensis Regni Sueciae, 4, 61 .
Стокгольм:
Шведский институт в Риме,
2012.
382.
ISBN 9789170421792
800 шведских крон.
Отзыв от
Маргарет М. Эндрюс, Пенсильванский университет. [email protected]
[Авторы и названия указаны в конце обзора.]
После череды промежуточных отчетов о шведских раскопках в Сан-Лоренцо-ин-Лучина на севере Марсова поля в Риме появилась последняя монография. это долгожданное зрелище. Церковь интересовала римских топографов с шестнадцатого века своей давней связью с 9-м веком.0020 Часы Августа . 1 Исследования, проведенные под базиликой Немецким археологическим институтом и Soprintendenza Archeologica в 1982-1987 гг.
, однако, не смогли найти куски тротуара, который, как предполагалось, лежал к северу от Часовниума, и вместо этого обнаружили большое сооружение из opus Latericium. . В 1993 году Soprintendenza пригласила Шведский институт принять участие в раскопках раннехристианского баптистерия под склепом Sala dei Canonici. Рецензируемая здесь монография должна стать последней публикацией 19Крестильные кампании 93, 1995 и 1998 годов.
Однако, как обещано в названии и подзаголовке, очерки не ограничиваются раскопками баптистерия, а скорее расширяются по более широкой хронологической и топографической дуге, рассматривая римские постройки, обнаруженные при более ранних раскопках, а также средневековые аспекты базилика. Топографическое окружение построек на участке на каждом этапе часто обсуждается, чтобы обеспечить связное повествование о развитии участка в его более широком городском контексте. Работа в целом отклоняется от ошибочно предполагаемых связей между церковью и Часословом и фокусируется на том, как существующие останки проясняют топографическую эволюцию северного Марсова поля.
В этом смысле книга отражает проект, вобравший в себя новые направления в римской топографии, развившиеся на протяжении жизни прошлого поколения. В отличие от более традиционного внимания к памятникам императорам, эта монография освещает некоторые менее монументальные топографии Рима, а хронологический и топографический инклюзивный подход, принятый шведской группой, особенно успешен в предоставлении более синтетического обзора более крупных городских районов. где более масштабные раскопки невозможны.
В первом разделе книги представлены отчеты о раскопках кампании Soprintendenza 1985 года под базиликой и раскопках Шведского института 1990-х годов в баптистерии. Подробная публикация Паскуали о раскопках Soprintendenza 1985 года под базиликой особенно важна, поскольку до сих пор эта работа была опубликована только в обобщенном виде. 2 Стратиграфия представлена в четких и исчерпывающих деталях, начиная с одной комнаты из ныне утраченного 9Строение 0020 opus mixtum , датируемое вторым веком нашей эры.
Большое сооружение из opus Latericium , интерпретируемое здесь как островок , было затем построено над строением второго века в начале третьего века. Раскопки, подкрепленные архивными документами о подобных остатках в других местах северного Марсова поля, продемонстрировали, что монументальный характер этого района при императорах Юлиях-Клавдиях и Флавиях был утрачен ко второму веку, когда он постепенно превратился в жилой район. и коммерческая зона с insulae и прямолинейная система улиц.
В своем описании раскопок шведского баптистерия Брандт демонстрирует, что раннехристианский баптистерий был построен на вершине облицованного мрамором бассейна на открытой площадке, расположенной к западу от или во внутреннем дворе, принадлежащем островку . Также, вероятно, повторно использовалась система водоснабжения, питавшая бассейн. В конце восьмого века к первоначальному баптистерию были добавлены ступени, а в пятнадцатом веке он был полностью реконструирован, когда все пространство было превращено в часовню.
Второй раздел книги состоит из пояснительных эссе по каждому из основных этапов строительства на этом участке. Дохристианская фаза является предметом вклада Бомана, который привлекает новое и важное внимание к часто упускаемой из виду более поздней истории Марсова поля, во время которого оно постепенно превращалось в жилой и коммерческий район. Остров , когда-то интерпретируемый как horreum , реконструирован как простирающийся на запад, вопреки более ранним предложениям о тех же остатках, с открытым двором, в котором находится бассейн, позже замененный баптистерием. 3
Обсуждение Брандтом раннехристианской базилики, построенной над островком , в значительной степени основано на более раннем исследовании видимых останков, проведенном Ричардом Краутхаймером, которое оставалось окончательным подходом на протяжении более 50 лет. 4 Информация о баптистерии, однако, новая, и мы узнаем, что он, вероятно, был одним из самых больших в Риме на момент его постройки в четвертом веке.
В решении спорного вопроса о дате основания базилики Брандт сочетает археологические находки с соответствующими эпиграфическими и литературными источниками, с легкостью представляя часто сложные споры по каждому из них. В конечном счете, Брандт поддерживает дату строительства середины четвертого века и предполагает, что базилика была той, в которой Дамас был провозглашен папой в 366 году. Такая ранняя дата опровергает давнее мнение о том, что христианская община предшествовала базилике на этом месте. Действительно, новые археологические данные показывают отсутствие преемственности между жизнью островок и существование церкви над ним, поскольку остров был явно заброшен и находился в серьезном упадке до того, как на нем была построена базилика. Хотя Брандт и не упоминал об этом, та же ситуация была недавно продемонстрирована и для дохристианского сооружения под базиликой Санта-Мария-Маджоре V века. 5
Обсуждение фон Эренхаймом происхождения топонима в Lucina дает полезный отчет о множестве различных источников, в которых lucina или его вариант.
Автор приходит к выводу, что топоним происходит от имени жертвователя — мужчины или женщины, а образ Лучины, фигурирующей в десяти страстях , происходит от топонима базилики. К сожалению, линия аргументации и ее доказательная база кажутся здесь несколько неясными, особенно потому, что эссе зажато между другими, в значительной степени археологическими. Затем рассматриваются два аспекта постантичных фаз. Карахан датирует утерянную картину апсиды, воспроизведенную на картине семнадцатого века, двенадцатым веком и считает, что у нее был аналогичный раннехристианский предшественник. Она также представляет новые свидетельства раннесредневековой фрески в апсиде, картин двенадцатого века в двух окнах и двух других, не поддающихся датировке фрагментов фрески под нынешней апсидой. Магнуссон пытается реконструировать средневековый и ренессансный дворец кардинала, который находился в современном Палаццо Фиано, предлагая место между базиликой и Арко ди Портогалло на Виа Лата. Однако читатель получает только схематическое представление о структуре из его описания и не занимается планами интерьера Палаццо Фиано, которые он включает в статью, тем самым упуская возможность расшифровать исторические постройки, которые все еще можно обнаружить.
в современном палаццо.
Третий раздел книги содержит очерки, посвященные основным категориям находок. Бленноу представляет четыре граффити конца второго века из постройки opus mixtum начала второго века. Они были вырезаны на незавершенной штукатурке, что позволяет предположить, что комната оставалась в таком состоянии десятилетиями. Она также представляет надписи с вкладом Брандта, включая их техническую информацию, издание текста, перевод, фотографию и обсуждение технических и орфографических особенностей и, по возможности, исторический контекст.
Mols анализирует фрагменты фресок и мозаик в основном из структуры II века opus mixtum . Расписная штукатурка в основном относится к периоду Антонинов, а черно-белая мозаика может быть отнесена к концу II века. Какие бы планы ни были предусмотрены для комнаты, когда была установлена мозаика, они были недолговечными, поскольку вскоре после этого она была разрушена, когда был построен островок .
Керамика (Вааг и др.
) и мелкие находки из insula , включая стекло (Ингемарк), фрагменты камня и мрамора (Хеландер) и обработанную кость (Чойке), указывают как на домашнюю, так и на коммерческую и/или производственную деятельность. Конкретное разнообразие керамики из островка интересно предполагает, что здание, возможно, сыграло роль в перераспределении товаров, которое, как известно, имело место в этой зоне города, в то время как Чойке реконструирует костяную мастерскую на первом этаже. островка. 6 Ее предположение, что он принадлежал независимому ремесленнику, не связанному с централизованной системой поиска животных, связано с точкой зрения Ваага о том, что 9Островок 0020 , возможно, был местом проведения некоторых мероприятий forum suarium , местного мясного рынка, поскольку она предполагает, что мясники, работающие здесь, могли предоставить кость для мастерской. Немногочисленные осколки стекла в основном принадлежат сервировочным и питьевым сосудам, и гораздо меньшее их количество связано с сосудами для хранения или транспортировки.
Хеландер также представляет повторно использованный материал, видимый в фундаменте апсиды, что характерно для строительных технологий конца восьмого и начала девятого веков. Работы можно убедительно связать с масштабной перестройкой при папе Адриане I (772–779 гг.).5). Обсуждение spolia как концепции и краткое изложение истории ее использования в Риме, однако, излишни, поскольку она справедливо заключает, что повторно использованные материалы, вероятно, имели небольшую идеологическую ценность, поскольку, скорее всего, они были выбраны потому, что они были легко доступны. доступный.
Последний раздел посвящен усилиям по сохранению. Фреччеро описывает минимальную консервацию мраморных фрагментов портика, покрытых черной коркой. Фрагменты римских фресок, содержащие высококачественные пигменты, также были проанализированы и законсервированы. Наконец, Франзон подтверждает дату стеклянных мозаик мозаики портика XII веком после предварительных исследований их состава.
Практически все тексты богато иллюстрированы планами, рисунками и фотографиями. Графическая документация раскопок и находок четкая и профессиональная, хотя метки Брандта на планах баптистерия немного мелковаты. Также было бы полезно иметь один из многих планов раскопок в виде широкоформатного раскладывающегося генерального плана, на который ссылались все очерки.
Сама книга высокого качества, с красивой обложкой и четким расположением разделов и глав. С английским иногда случаются странности, в том числе некоторые необычные заглавные буквы, пунктуация и синтаксические конструкции, но лишь изредка они затемняют смысл предложения. Альтернативная, возможно, лучшая организационная схема для очерков могла бы включать гончарные изделия и находить анализ среди соответствующих хронологических обсуждений основных этапов строительства, поскольку важная информация о жизни сооружения в течение определенного периода, особенно римского, поступает из принадлежащих ему находок.
В целом издание вносит значительный вклад в области римской археологии и топографии.
Высокое качество вкладов неудивительно, поскольку более ранние краткие отчеты Брандта давали дразнящие проблески того, что предложит окончательная публикация. Конечный продукт во многом представляет собой типовой отчет о раскопках: отчет, который не только четко представляет методологию, результаты и интерпретацию раскопок, но также контекстуализирует информацию с одного конкретного участка в более широком городском окружении.
Содержание
Предисловие – Барбро Ириде Паскуали
Введение – Олоф Брандт
Раскопки
Кьеза ди С. Лоренцо в Лучине-нель-Кампо Марцио Сеттентрионале: археологические раскопки 1985 г.
Раскопки в баптистерии Сан-Лоренцо-ин-Лучина в 1993, 1995 и 1998 годах – Олоф Брандт
Римский и позднеантичный период: история, строения и топография
Остатки третьего века insula под базиликой Сан-Лоренцо-ин-Лючина — Хенрик Боман
Раннехристианская базилика Сан-Лоренцо-ин-Лючина — Улоф Брандт
titulus Lucinae и св.
средневековое украшение апсиды и фрагменты настенной росписи в Сан-Лоренцо-ин-Лючина – Анна Карахан
Дворец кардинала в Сан-Лоренцо-ин-Лючина – Бёрге Магнуссон
Находки
Надписи и граффити в Сан-Лоренцо-ин-Лусина – Анна Бленноу при участии Олафа Брандта
Древнеримское украшение полов, стен и потолков, найденное под Сан-Лоренцо-ин-Лучина – Стефан Т.А.М. Молс
Керамические находки – Лейф Эрик Вааг, Кристиан Йоранссон, Кристина Хеландер и Маса Диздар
Стекло из Сан-Лоренцо в Лучине – Доминик Ингемарк
Мрамор и другие каменные фрагменты – Элис М. Чойке
Сполиа в апсиде Сан-Лоренцо в Лучина – Кристина Хеландер
Консервация
Сан-Лоренцо ин Лучина. Консервация мраморных фрагментов портика: 1-31 марта 2000 г. — Агнета Фреччеро 9.0110 Фрагменты римских настенных росписей в Сан-Лоренцо-ин-Лучина – Агнета Фреччеро
Техническое исследование фрагментов мозаики в портике Сан-Лоренцо-ин-Лучина – Мария Франзон
Примечания
1.
См. совсем недавно L.Haselberger, «Дебаты о часах Августа: разногласия и разъяснения, с ответами П. Дж. Хеслина и М. Шютца и дополнительными замечаниями Р. Ханны и Г. Альфельди». Журнал римской археологии 24 (2012): 47-98.
2. М. Бертольди, «Археологический район Сан-Лоренцо в Лучине-а-Рома». Bollettino di archeologia 13-15 (1992): 127-134; Ф. Ракоб, «Die Urbanisierung des nördlichen Marsfeldes. Neue Forschungen im Areal des Horologium Augusti», в L’Urbs. Городское пространство и история , 687-712. Rome, 1987.
3. Об интерпретации как horreum см. F. De Caprariis, I porti della città nel IV e V secolo d.C., in The Transformation of Urbs Roma in Late Anquity , изд. Уильям Харрис, 217–234. Портсмут, Род-Айленд, 1999.
4. R. Krautheimer, “S. Lorenzo in Lucina», в R. Krautheimer, Corpus Basilicarum Christianarum Romae , vol. 2, 159-184. Ватикан, 1959.
5. П. Ливерани, «Osservazioni sulla domus sotto S. Maria Maggiore a Roma e sulla sua relazione con la basilica».
Römische Mitteilungen 116 (2010): 459-467.
6. М. Торелли, «Топография и иконология. Arco di Portogallo, Ara Pacis, Ara Providentiae, Templum Solis. Острака 1 (1992): 105-131.
Строительство огромного римского квартала принесет убытки в размере 28 миллионов фунтов стерлингов, говорится в отчете
Как будет выглядеть новая разработка. Изображение: проектная документация
Полный масштаб финансовых сомнений, связанных с масштабным строительством в Йорке, стал известен незадолго до того, как проектировщики приняли окончательное решение.
Планы римского квартала на улице Ружье будут рассмотрены на заседании завтра (среда). Это продолжение встречи, которая была прервана 6 сентября, когда советники узнали о смерти королевы.
Предложения, составленные заявителями Rougier Street Developments, владельцами участка и Йоркским археологическим фондом, включают римский музей под названием Эборакум, апарт-отель на 88 номеров, 153 новых квартиры и офисные помещения.
Совет поручил компании Stannybrook Property Consultants провести оценку финансовой жизнеспособности (FVAR) пересмотренного проекта.
В августе мы сообщали о вердикте консультантов, в котором Стэннибрук заявил, что строительство Римского квартала «нецелесообразно с финансовой точки зрения».
Поскольку предыдущее собрание было отложено, был опубликован полный отчет FVAR.
В нем говорится: «Доход застройщика, полученный по схеме без какого-либо доступного жилья на месте или компенсационных платежей S106, составляет минус 42,78% от ГРВ, то есть убыток в размере 28 145 059 фунтов стерлингов без учета какой-либо стоимости земли».
Предыдущее совещание по планированию, отложенное в связи со смертью королевы Валовая стоимость разработки (или GDV) — это прогнозируемый доход или продажа, которые ожидаются от завершенной схемы развития.
Раздел 106 — или S106 — платежи производятся застройщиком совету в рамках своих обязательств по планированию. В данном случае это будет означать согласие застройщиков «Римского квартала» сделать 20% жилья доступным.
Далее в отчете говорится: «Изложенный анализ ясно показывает, что схема даже без каких-либо взносов S106 не может быть реализована.
«Поэтому мы приходим к выводу, что схема нежизнеспособна даже при устранении всех обязательств по планированию».
York-Roman-Quarter-Financial-Viability-Assessment-ReviewСкачать
‘Большая дыра’
Активист кампании по наследию Йорка Джонни Хейс говорит, что он опасается, что городской совет Йорка даст разрешение на застройку, но она так и не будет завершена из-за финансовая нежизнеспособность.
Он говорит, что видел снос нынешних зданий на улице Ружье и проведение раскопок, которые, по словам Исторической Англии, нанесут «высокий вред археологии».
«В этот момент схема объявляется нежизнеспособной, а центр для посетителей и первоначальные планы отменяются, и у Йорка очень большая дыра на многие годы», — говорит Джонни.
Ружье-стрит в Йорке. Фотография © Google Street View
«Но у застройщиков есть разрешение на строительство очень большого десятиэтажного здания, в котором сейчас нет археологии. Поэтому они обращаются с просьбой изменить нынешнее разрешение и построить огромный двухэтажный дом, в котором нет ничего, кроме высокодоходных квартир.
«Но где теперь общественные блага без центра для посетителей?»
«Массивный экономический подъем»
Внутри Эборакума, римского музея
Однако разработчики говорят, что эти опасения абсолютно беспочвенны, поскольку они привержены этой схеме в долгосрочной перспективе.
Представитель сказал YorkMix : «Разработчики и York Archaeological Trust привержены долгосрочному успеху проекта через 50-75-летнее обязательство по эксплуатации достопримечательности мирового класса.
«Этот проект не осуществляется для получения краткосрочной или среднесрочной прибыли. Проект осуществляется с долгосрочной целью привлечь более 800 тысяч посетителей через свои двери каждый год, что позволит проекту быть жизнеспособным в долгосрочной перспективе.