Правительство Москвы совместно с Госдумой России проработает программу сноса пятиэтажек. Сайт правительства москвы снос пятиэтажек

Первые списки домов по программе реновации пятиэтажек подготовят к лету

Программа реновации столичных пятиэтажек станет самой крупной в мире, рассказал Сергей Собянин в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр».

«На мой взгляд, в первую волну этой программы войдут дома, в которых проживают около миллиона человек. Это колоссальный объем, программа, равной которой сегодня в мире нет», — отметил он.

Список сносимых пятиэтажек первой волны планируется сформировать в июне. «Я рассчитываю, что осенью, в сентябре-октябре, мы начнем первые квартиры предоставлять в новых домах», — добавил Сергей Собянин.

Жителей конкретных домов спросят, хотят ли они переселяться из пятиэтажек в новое жилье. Также будет проверено состояние самих домов, изучена возможность реконструкции кварталов и решено, какие дома сносить первыми. Реализовать программу планируется волновым методом, когда в новый дом переселяют жителей из нескольких ближайших пятиэтажек, а вместо них возводится жилье для других участников.

Это будут современные дома, построенные из качественных материалов с применением энергосберегающих технологий. «Это жилье будет стоять не 10 и не 20 лет — минимум столетие, а с хорошим, добротным уходом гораздо дольше», — сообщил Мэр Москвы.

Лифты в таких домах будут расположены на одном уровне с входной дверью — так, маломобильным гражданам и родителям с колясками будет удобно добираться до своих квартир.

Сергей Собянин подчеркнул, что квартиры москвичам предоставят с полной отделкой уровня комфорткласса: «Это несколько необычно для социального жилья, но мы считаем, что важно сделать хорошую, качественную отделку».

Общая площадь новых квартир будет превышать размеры старого жилья за счет просторных кухонь, ванных комнат, коридоров и балконов. Семьи, которые стоят в очереди на улучшение жилья, будут получать квартиры по социальным нормам. Для остальных жилую площадь квартир увеличивать не будут. Однако все желающие смогут выкупить у города дополнительные квадратные метры.

Получать квартиры москвичи будут в своем или рядом расположенных районах. «Я думаю, что процентов 70–80 жителей вообще останутся не просто в районе, а даже в квартале, в котором они проживают», — добавил он.

Всего в пятиэтажках сегодня проживают около 1,6 миллиона человек. В течение ближайших лет в Москве планируется расселить около 7,9 тысячи домов, общая площадь которых превышает 25 миллионов квадратных метров. При этом для москвичей, которые на этом этапе откажутся от сноса своего дома, появится механизм включения в программу на более позднем этапе.

www.mos.ru

Сайт правительства Москвы: снос пятиэтажек в столице | Снос пятиэтажек

Обо всех новостях, касающихся программы реновации московских пятиэтажек, информация «из первых рук» представлена на официальном сайте Правительства Москвы

В конце февраля москвичи узнали о предстоящей второй волне сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.

А дальше события развивались стремительно:

Совсем скоро в Государственную Думу был внесен на рассмотрение закон о реновации, а с ним, для ознакомления и голосования, появился список домов, предполагаемых к сносу.

Дума рассматривала новый законодательный акт, а москвичи домов, включенных в список, выражали свое согласие и несогласие всеми предусмотренными для этих целей способами и при этом использовали любые доступные площадки для обсуждения и выяснения возникающих вопросов.
Наконец, 1 июля принят закон № 141-ФЗ, который утвердил проект программы реновации пятиэтажек, но сам вызвал новый шквал вопросов, даже получил название «Закон об отмене всех законов».
Завершилось голосование по включению домов в проект программы реновации, в списке оказалось 4 546 домов. Но еще до 20 июля поступали протоколы решений общих собраний, которые по собственной инициативе проводились собственниками домов, не попавших в программу.
Наконец, 1 августа 2017 года мэр Москвы объявил, что программа реновации утверждена окончательно и что она рассчитана до 2 032 года. Под снос отправятся 5 144 дома (квартир – более 350 тысяч, жителей – миллион). И с этого дня собственники их освобождены от оплаты капитального ремонта.
Мэр пообещал, что кварталы для стартового строительства будут определены до 1 октября.

Злободневная тема

Сказать, что тема сноса пятиэтажек волнует москвичей – не сказать ничего. Она не сходит со страниц печатных и интернет СМИ, ее обсуждают в социальных сетях и на самых разных форумах, часто специально для того созданных.

Эта тема остается топовой во всех поисковых системах уже полгода. Выражаются самые разные, часто противоположные мнения, – от безоговорочного одобрения до категорического неприятия.

Правительству Москвы приходится прилагать громадные усилия для создания позитивного имиджа реновации. Это выступления и интервью столичных чиновников самых разных уровней с подробнейшими разъяснениями и ответами на вопросы, это встречи с москвичами и общественностью столицы.

Где можно найти ответы

На сайт Правительства Москвы по сносу пятиэтажек возложена ответственная роль в информационно-разъяснительной работе. Он должен стать для москвичей тем ресурсом, где они могут получить «из первых рук» самую актуальную и правдивую информацию.

Все должно быть на высочайшем уровне:

горячие новости;

инфографика;
публикации;
PR;
ответы на вопросы.

Мониторинг социальных сетей позволяет немедленно выявить негативные тренды и отреагировать. Наглядный пример – инфографика по «молчунам», которые не стали голосовать.

Здесь же опубликован полный список домов, подлежащих сносу, и график сноса пятиэтажек на 2017 год тоже появится на сайте.

А о том, сколько лет будет длиться реновация пятиэтажек, и каковы результаты первой волны, читайте здесь.

snospyatietazhki.ru

Правительство Москвы совместно с Госдумой России проработает программу сноса пятиэтажек

На рабочей встрече председателя Государственной Думы Вячеслава Володина с Мэром Москвы Сергеем Собяниным шла речь об основных задачах программы реновации пятиэтажного жилищного фонда города. Программа осуществляется по поручению Президента России Владимира Путина.

На встрече обсуждалась подготовка изменений в федеральное законодательство. По мнению экспертов, для реализации программы потребуется коррекция Градостроительного, Жилищного кодексов и других нормативно-правовых актов. При этом поправки необходимо подготовить в максимально короткие сроки. В этой работе профильные комитеты Госдумы будут активно взаимодействовать с Правительством Москвы и Московской городской Думой.

«Мы не хотим сносить старые хрущёвки, чтобы на их месте построить новые. В результате реализации программы реновации москвичи должны получить комфортное жильё нового качественного уровня, а также современную городскую среду. В процессе переселения будут максимально учтены интересы жителей, которые сегодня живут в старых пятиэтажках. Я уверен, что мы сможем в разумные сроки реализовать новую программу при условии, что будут приняты поправки в федеральные законы, учитывающие огромный опыт Москвы в вопросах переселения жителей из ветхого жилья», — отметил Сергей Собянин.

Он подчеркнул, что особенно важно учитывать интересы самих москвичей, поэтому обсуждение должно быть максимально открытым. Принять в нём участие смогут как эксперты, так и представители гражданского общества, в том числе и горожане.

Во встрече с Вячеславом Володиным также участвовали заместители председателя Госдумы Владимир Васильев и Сергей Неверов, председатель Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв, председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская, председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. От Правительства Москвы были заместители Мэра Марат Хуснуллин, Пётр Бирюков, Анастасия Ракова и Наталья Сергунина.

Подводя итоги встречи, Вячеслав Володин подчеркнул, что необходимо подготовить пакет поправок, который призван решить задачу обеспечения новыми квартирами тех, кто проживал в старых пятиэтажках.

По словам Вячеслава Володина, до первого чтения властям предстоит обсудить с экспертным сообществом и жителями сносимых пятиэтажек широкий круг вопросов: где и в какие сроки будет построено новое жильё, что будет со средствами, выделенными на капитальный ремонт.

На одном из ближайших советов Госдумы будет представлена концепция программы реновации. По итогам обсуждения создадут рабочую группу во главе с председателем Комитета по транспорту и строительству Евгением Москвичёвым, в которую войдут представители профильных комитетов Госдумы Москвы. Кроме того, в группе будут депутаты всех парламентских фракций нижней палаты парламента.

В рамках программы реновации жилищного фонда предусматривается расселение и снос до восьми тысяч ветхих и некомфортных пятиэтажных домов общей площадью 25 миллионов квадратных метров, построенных в Москве в 50–60-е годы прошлого века. В результате новое комфортное жильё получат около 1,6 миллиона жителей сносимых домов.

www.mos.ru

Будем стремиться предоставить квартиру в шаговой доступности от сносимой пятиэтажки / Новости города/ Сайт Москвы

В проекте федерального закона по реновации жилья будет предложен ряд существенных поправок, учитывающих права и интересы граждан, сообщил Сергей Собянин на своей странице в соцсети «В контакте». Среди поправок — предоставление квартиры в том же районе, качество отделки значительно выше муниципального ремонта и помощь в переезде нуждающимся гражданам. Кроме того, владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.

Реализовать программу планируется волновым методом, когда в новый дом переселяют жителей из нескольких ближайших пятиэтажек, а вместо них возводится жилье для других участников. При этом в программу реновации включат только те дома, большинство жителей которых согласятся на переезд, а отказаться от участия в ней можно будет на общем собрании собственников.

Обсудить программу москвичи могут на встречах с префектами округов. На вопросы горожан также ответят в информационных центрах, которые открыты при управах.

Всего в Москве планируется расселить около 7,9 тысячи домов, в которых живут около 1,6 миллиона человек.

www.mos.ru

гарантии для участников программы реновации закрепят в законе / Новости города/ Сайт Москвы

Город подготовил законопроект, который содержит перечень гарантий для жителей и собственников нежилых помещений домов, которые войдут в новую программу реновации. Документ уже внесен на рассмотрение в Мосгордуму.

По словам Сергея Собянина, законопроект составили по итогам консультаций с горожанами и членами Общественной палаты. При этом город планирует продолжить диалог с общественностью, чтобы обеспечить жителям сносимых пятиэтажек юридическую защиту. «Все эти вопросы мы будем постоянно мониторить, при необходимости принимать оперативные решения, пытаясь максимально решить те проблемы, которые возникают у горожан при реализации программы реновации», — подчеркнул Мэр Москвы накануне на встрече с главами управ районов, посвященной актуальным вопросам реновации жилья.

Всего законопроектом предусмотрено 12 дополнительных гарантий, в том числе включение домов в программу или исключение из нее только по решению самих жителей.

Гарантия голоса

Войдут в окончательный список только те пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и аналогичные им по конструктивным характеристикам дома, в которых за это проголосуют две трети собственников и нанимателей квартир.

Ранее городом был сформирован предварительный список для голосования, в который вошли около 4,5 тысячи домов. Это здания, находящиеся в плохом техническом состоянии, где сложно провести капитальный ремонт и где в ходе предварительных опросов большинство жителей высказались за снос.

Как пройдет голосование

Голосование по предварительному списку пройдет с 15 мая по 15 июня. Узнать, есть ли конкретный дом в списке, можно по телефону единой справочной службы Москвы: 8 (495) 777-77-77 или в спецпроекте на сайте mos.ru.

Высказать свое мнение жители смогут в любом центре «Мои документы», а также через сайт и мобильное приложение «Активный гражданин». При этом горожане могут голосовать несколько раз, изменяя свое решение. Окончательным будет признан голос, который зафиксирован последним.

Подсчет голосов будет проходить в два этапа — сначала подведут итоги по отдельным квартирам, если в них проживают несколько собственников, а потом в целом по дому.

Отказ от сноса

Если жители не доверяют ни одному из вышеперечисленных способов голосования или же не хотят, чтобы их дом вообще сносили, то они в соответствии с Жилищным кодексом могут провести собрание собственников квартир, выразить свое мнение и передать протокол в районную управу. В этом случае решение будет считаться окончательным.

Кроме того, уже согласившиеся на снос дома смогут выйти из программы реновации на любом этапе ее формирования и реализации — до дня заключения первого договора мены старой квартиры на новую.

Шанс на реновацию

Вместе с тем у жителей домов, которые не вошли в предварительный список, также есть шанс попасть в программу реновации. Для этого им также следует провести собрание собственников, на котором две трети собственников и нанимателей квартир должны поддержать решение о сносе.

Кого не затронет реновация

В программу реновации не смогут войти объекты культурного наследия, выявленные памятники и здания с историко-культурной ценностью.

В городе сохранят все крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма. Это дома в 40 рабочих поселках, построенные в 20–30-е годы прошлого века, а также дома, которые возвели в первые годы после Великой Отечественной войны.

Не войдут в программу также качественно построенные здания, которые в будущем легко капитально отремонтировать, а также те пятиэтажки, жители которых отказались от сноса.

Гарантия собственности без доплат

Всем жителям новые квартиры будут гарантированно предоставляться бесплатно. Исключение составят те случаи, когда горожане решат увеличить количество комнат, докупив дополнительные «квадраты». Для таких москвичей планируется проработать систему льгот. Например, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа, учитывать материнский капитал и ипотеку.

А вот жители, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, смогут переехать в новые квартиры большей площади бесплатно. Увеличивать метраж им будут по нормам в зависимости от состава семьи.

При этом по проекту закона собственникам квартир в сносимых пятиэтажках и новое жилье автоматически оформят в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать: стать собственником или сохранить социальный наем. Это решение нужно будет оформить письменно.

Гарантия равноценности и добровольные компенсации

Жителям пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, будет предоставляться равнозначное жилье в домах-новостройках. В законопроекте прописано, что количество комнат и жилых «квадратов» будет не меньше, чем в прежней квартире, а общая площадь гарантированно увеличится за счет более просторной кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета.

Квартиры должны отвечать стандартам, установленным законом «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также иметь улучшенную отделку. Отделка комфорткласса предполагает использование более качественных обоев, дверей и покрытия пола, поэтому дополнительных ремонтных или отделочных работ при переезде в такое жилье не потребуется.

При желании собственники квартир в сносимых пятиэтажках вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) денежную компенсацию. Размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности. При этом процедура эта добровольная и проводится только на основании письменного заявления.

Помощь с переездом

Ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан будет оказана помощь с погрузкой и разгрузкой вещей, заказом машин и оплатой переезда.

Переселение внутри района

Далеко переезжать москвичам не придется. Закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек квартир в том же районе даже для Центрального округа. Исключение составляют только Зеленоград и ТиНАО, жителям которых квартиры предоставят в пределах административного округа.

Фактически же в местах, где под снос попадут сразу несколько пятиэтажек, большинство горожан даже не покинут свой квартал. Программу панируется реализовать волновым методом: на месте снесенного дома будет строиться новый, куда переселят жителей ближайших хрущевок, а на их месте появятся новостройки для следующих участников программы.

Удобные и благоустроенные районы

При строительстве новых кварталов будет сразу формироваться сеть улиц, дорог и удобное парковочное пространство, создаваться остановочные площадки и карманы для общественного транспорта. Переходные дорожки и тротуары приспособят для маломобильных граждан.

Предусмотрено создание скверов и парков, детских и спортивных площадок. Также появятся площадки для кратковременного отдыха, места для размещения летних кафе, информационных конструкций и входных групп. Запланирована высадка дополнительных деревьев и кустарников.

Жители новых домов будут обеспечены объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Если в районе их не хватает, то эти объекты возведут на месте снесенных пятиэтажек.

Современные дома

Переселять москвичей будут в монолитные дома или дома из современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью. Входы в жилую часть зданий будут преимущественно располагаться со стороны двора, а в помещения общественного назначения — только со стороны улицы.

Для удобства маломобильных групп населения и родителей с колясками пол вестибюля и лифтовых холлов будет расположен на одном уровне, без ступенек. Также минимальным перепад сделают между вестибюлем и входом в подъезд.

Новые дома будут иметь уже остекленные балконы и лоджии, а также специальные корзины для установки кондиционеров. Сами квартиры будущие хозяева смогут с легкостью переделать по своему вкусу — во всех зданиях предусмотрят возможность проведения перепланировки.

Освобождение от взносов на капремонт

С момента включения дома в программу реновации и до момента получения новой квартиры жители пятиэтажек освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Уже внесенные средства направят на строительство новых домов.

Гарантии собственникам нежилых помещений

Собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить компенсацию стоимости своей недвижимости. Законопроект гарантирует предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или предоставление равноценного нежилого помещения.

www.mos.ru

Сергей Собянин возглавит штаб по реализации новой программы расселения пятиэтажек

Реализацию новой программы расселения московских пятиэтажек, одобренной накануне Президентом России, будет координировать специальный штаб. Его возглавит Сергей Собянин.

«Вы знаете, я вчера встречался Президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным, он поддержал решение по созданию новой программы реновации пятиэтажек. Мы уже снесли около 1,7 тысячи домов, предстоит в программу включить около восьми тысяч. Программа в четыре раза более масштабная, чем предыдущая», — сказал Мэр Москвы на заседании Президиума столичного Правительства.

Сергей Собянин поручил членам Правительства Москвы в течение месяца составить предложения о создании стартовых площадок для строительства первых домов, а также о внесении изменений в федеральное законодательство, городской бюджет и Адресную инвестиционную программу.

Кроме того, Мэр Москвы отдал распоряжение Москомархитектуре подготовить предложения по архитектурно-градостроительным и планировочным решениям будущих новых микрорайонов, а комплексу городского хозяйства — внести изменения в программу капитального ремонта с учётом программы реновации пятиэтажек.

«Прошу всех активно работать по реализации данной программы, оказывать содействие друг другу, для того чтобы быстрее прошли все формальности и приступили к конкретной реализации программы конкретного сноса пятиэтажек и переселению граждан, которые ждут этого уже многие десятилетия», — отметил Сергей Собянин.

Вопрос о создании новой программы сноса столичных пятиэтажек обсуждался на встрече Мэра Москвы Сергея Собянина с Президентом России Владимиром Путиным. Глава государства поддержал предложение столичных властей о сносе устаревшего жилого фонда столицы вместо его капитального ремонта.

Новая программа сноса столичных пятиэтажек будет разработана по просьбам москвичей. Серии сносимых домов, кварталы, сроки и очерёдность расселения определят после обсуждения с жителями. Программа может затронуть до 1,6 миллиона горожан, а площадь расселяемого жилья составит до 25 миллионов квадратных метров.

Существующая программа расселения и сноса домов первого этапа индустриального домостроения завершена на 96 процентов. Снесено 1649 пятиэтажек. Осталось снести 73 дома. Новые квартиры благодаря программе получили свыше 350 тысяч москвичей — почти 162 тысячи семей. Завершение первой программы планируется в 2017–2018 годах.