Квартиры в ЖК «Селигер Сити». Селигерская жк

О проекте

Посмотреть буклет о проекте [PDF, 7Mb]

Комплекс расположен по адресу: Ильменский проезд, 14, всего в двух минутах от станции метро Селигерская. Предусмотрен удобный выезд в сторону ТТК (всего 9 км или 15 минут без пробок).

Это уютное пространство, где предусмотрена застройка разной этажности, чтобы каждый покупатель мог выбрать то, что ему по душе: невысокие дома или небоскребы, с верхних этажей которых будут открываться отличные виды на город.

Практически рядом с ЖК «Селигер Сити» расположен торговый центр XL, в районе отлично развита инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, магазины, на территории комплекса предусмотрена и собственная инфраструктура: школа, детские сады, кафе, магазинчики, студия йоги, фитнес-центр.

Концепция благоустройства разработана бюро WOWHaus (автор проектов парка Горького, Воробьевской набережной, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и других), центром пространства станет собственный парк размером с четыре футбольных поля. В комплексе будет комфортно и любителям пеших прогулок, и спокойного, размеренного отдыха, и спортсменам, и детям. Каждый найдет здесь для себя уголок – спортивная или детская площадка, футбольное поле, беседка, набережная пруда, теннисный корт, зоны для пикников у воды.

Голландское архитектурное бюро MLA+ и MR Group создают уникальное пространство «Селигер Сити», где голландский стиль жизни тесно взаимосвязан с русской историей. Наш флагманский корпус, как символ объединения двух культур, назван «Новая Голландия». Два небоскреба «Рембрандт» и «Репин» отражают всю высоту изобразительного искусства двух стран. Около школы расположены корпусы, названные в честь великих ученых-просветителей Левенгука и его русского коллеги Ломоносова. Дома малой этажности – «Рубенс» и «Брюллов» - камерные и уютные. А рядом «Беринг» и «Баренц» - русский и голландский путешественники, открывшие новые контуры нашего мира. «Ван Гог» и «Кандинский» – всегда вне рамок – дали свои имена двум отдельно стоящим корпусам третьей очереди.

Гарантией успешной реализации проекта является сильная команда. В портфеле MR Group, четырежды Девелопера года по версиям профессиональных премий, 35 проектов, и, как правило, объекты сдаются ранее заявленного срока. Финансовый партнер проекта – Абсолют банк. Автор архитектурной концепции – бюро MLA+, международная компания с реализованными проектами в Европе, Азии и Южной Америке, которые неоднократно отмечены профессиональными наградами и премиями. Генподрядчик – СУ-10, одна из крупнейших компаний на рынке, среди проектов которой есть и другие проекты MR Group: ЖК «Савеловский Сити», «Пресня Сити», PerovSky.

www.seliger-city.ru

Новостройки у метро Селигерская от 3.6 млн руб в Москве

"Селигерская" – одна из станций Люблинско-Дмитровской линии столичного метро. Впервые о необходимости её строительства отмечалось ещё в планах 1965 года, а окончательно место размещение было закреплено в генплане 1971 года. Начало работ по строительству станции произошло летом 2011 года. Завершение проекта запланировано на конец 2017 года, а открытие объекта для обслуживания пассажиров – на первую половину 2018. Соседними станциями будут "Верхние Лихоборы" и "Улица 800-летия Москвы".

Строительство "Селигерской" призвано решить проблему транспортной перегруженности Коровинского и Дмитровского шоссе. В будущем на её базе запланировано создание транспортно-пересадачного узла с торговыми центрами, обустроенными парковками, остановками общественного транспорта. Станция метро расположена в Бескудниковском районе САО города Москвы. Неподалёку проходит граница с Западным Дегунино.

Проектом строительства предусмотрены 2 подземных вестибюля в обоих торцах посадочной платформы. Через них пассажиры смогут выйти к Коровинскому и Дмитровскому шоссе, на площадь Туманяна и улицу Пяловскую. Ежесуточная пропускная способность станции рассчитана на 100 тысяч человек, в часы пик она будет обслуживать до 6,7 тысяч пассажиров.

Расположена "Селигерская" в районе плотной жилой застройки. Есть здесь и промышленные массивы с предприятиями, гаражами и складскими помещениями. В бывшей промзоне неподалёку от станции метро ведётся строительство двух объектов бизнес-класса:

квартала "Селигер Сити", застройщик – компания MR Group;
ЖК "ApartVille Fitness & Spa Resort" от компании Glincom.

В Бескудниковском районе хорошо развита социальная инфраструктура. Ближе всего к строящимся объектам расположена школа №208, до которой можно дойти за 10-15 минут. В соседних кварталах расположены школы № 186 и 2100. Рядом работают детские сады №№ 1278, 633, 1608, 1548, 154, "Горница-Узорница". Проектом квартала "Селигер Сити" предусмотрены встроенные детсады. Ближайшее лечебное учреждение – поликлиника МНТК им. Фёдорова.

Экологические проблемы Бескудниковского района связаны с наличием промышленных предприятий и оживлёнными Коровинским и Дмитровским шоссе. Однако расположенный рядом со строящимися объектами парк имени Святослава Фёдорова сглаживает ситуацию.

mskguru.ru

ЖК "Селигер Сити" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПЛАНЫ

30 марта 2017 года Комитет государственного строительного надзора г. Москвы выдал ООО «Рублевский Парк» разрешение на строительство Многофункционального жилого комплекса на Ильменском проезде в районе Западное Дегунино САО Москвы, который получил название ЖК «Селигер Сити».

Компания MR GROUP, в чью структуру входит Застройщик Комплекса, получив в разработку далеко не маленькую территорию автокомбината №31, рассчитывает построить здесь к 2024 году 11 разноэтажных жилых корпусов, два детских садика и одну школу. Кстати, свое название ЖК получил не в честь одноименной улицы или станции метро, открывающейся рядом в 2017 году. Берите выше – тут речь о том самом озере в Новгородской и Тверской областях, с намеком на то, что территория ЖК будет в итоге такая зеленая-презеленая, что жители Комплекса не отличат ее от окрестностей Селигера.

Посмотрим, что на этот раз придумает Архитектурное бюро Wowhaus. После просмотра фото из галереи проекта, у человека неподготовленного может сложиться впечатление, что Москва в этом месте представляет собой исключительно один цветущий оазис.

Если смотреть с верхних этажей на Тимирязевский парк или на Главный ботанический сад РАН, то можно сказать и так. А если по-честному, то промзоны, конечно, уходят из города, в том числе покидая и Северный Округ, но до окончательной победы экологии еще ой как далеко. Впрочем, к 2024 все должно измениться тут к лучшему.

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ

Три корпуса, объединенные общим подземным паркингом, будут построены ко II кварталу 2019 года. Так это выглядит на схеме:

а так на макете:

А так на генплане:

Корпус «А» состоит их четырех секций высотой от 30 до 38 этажей. Это самый большой жилой дом в первой очереди строительства Комплекса, здесь расположены 1 089 квартир. Соответственно, и лестничные клетки в нем будут самыми густонаселенными, но это в данном случае абсолютно не критично, учитывая наличие сразу трех лифтов. Семь квартир на этаже это минимум (обратите внимание на одну из самых больших в корпусе «А» двухкомнатную квартиру площадью 67,47 кв. м).

Девять квартир на этаже – это максимум (тут есть и модная 46-метровая однокомнатная квартира с распашной планировкой).

В корпусе «А» квартиры в секциях 1 и 2 сдаются в двух вариантах:

1. «Предчистовая» отделка с выполненной стяжкой, внутриквартирными стенами и разводкой электричества.

2. В этих же секциях на этажах 6, 7, 14, 15, 21, 22 и 28 в квартирах будет сделана чистовая отделка в одном из трех стилей:

Современный

Классический

Эко

Корпус «В» состоит из трех секций высотой от 6 до 11 этажей. По сравнению с корпусом «А» это просто клубный дом на 120 квартир. На одной лестничной клетке расположены 4-5 квартир и 2 лифта. И площади здесь тоже будут ненамного, но больше. Только в этом корпусе у нескольких квартир будут маленькие незастекленные балкончики:

Большинство квартир в этом корпусе будут лишены этого удовольствия:

Корпус «К» состоит из двух секций высотой от 6 до 11 этажей. Тут квартир еще меньше – 89, на этаже их тоже будет пять при двух лифтах. Здесь продаются самые большие трехкомнатные и однокомнатные квартиры первой очереди строительства ЖК:

В корпусах «В» и «К» отделка квартир не производится, межкомнатные перегородки будет устанавливать уже покупатель. В подъездах предусмотрено помещение для консьержа, на подземных уровнях со временем поступят в продажу кладовые, внешние блоки кондиционеров Вы сможете установить в фасадные корзины. Покупателям квартир в первой очереди строительства ЖК будут доступны 789 машиномест в подземном паркинге.

ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ

Официальный сайт ЖК «Селигер-Сити» выдает самый минимум информации о Комплексе – скорее, это красочный буклет-презентация, не являющаяся подходящим инструментом для выбора жилья. Этим лучше заняться на сайтах уполномоченных продавцов квартир – Компаний METRIUM, Est-a-tet и VSN-Realty. Объем предложения у них одинаковый, условия продаж тоже – это ДДУ на основании ФЗ-214. Да и сидят все менеджеры дружной компанией в общем офисе продаж, расположенном прямо на объекте. Ипотечный кредит выдают банки:

ЗА

МР ГРУПП
метро «Селигерская»
архитектурный проект от MLA+

выбор квартир
паркинги
своя инфраструктура в перспективе

ПРОТИВ

беда с лоджиями

РЕЗЮМЕ

Как оказалось, в Западном Дегунино разом нашлось немало мест для строительства новых Жилых Комплексов. С ЖК «Дует» и с ЖК «Дом на Дегунинской» Селигер-сити сравнивать не приходится, этот мини-квартал относится к Новостройкам комфорт-класса, в которых квартиры продаются по ценам жилья эконом-класса. Недостатка в желающих купить здесь квартиру совершенно точно не будет.

kvartirny-control.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Селигер Сити».

1 комнатные 2 комнатные

26.65	15.79	—	4 984 000 ↑ 20 июля 2018 4 984 000 ₽ +0,81% 8 июня 2018 4 944 000 ₽ –0,52% 7 июня 2018 4 970 000 ₽ +3,61% 16 марта 2018 4 797 000 ₽ +5,27% 17 января 2018 4 557 000 ₽ –2,21% 25 декабря 2017 4 660 000 ₽ –0,36% 23 ноября 2017 4 677 000 ₽ +1,87% 3 октября 2017 4 591 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
26.81	17.16	—	от 4 638 000 ↑ 20 июля 2018 4 638 000 ₽ +0,28% 7 июня 2018 4 625 000 ₽ +1,47% 10 апреля 2018 4 558 000 ₽ +1,49% 16 марта 2018 4 491 000 ₽ +7,72% 18 января 2018 4 169 000 ₽ +0,31% 17 января 2018 4 156 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
26.94	0.00	—	5 657 400 ↑ 20 июля 2018 5 657 400 ₽ +6,60% 8 июня 2018 5 307 000 ₽ –5,74% 7 июня 2018 5 630 000 ₽ +9,41% 10 апреля 2018 5 146 000 ₽ +1,06% 16 марта 2018 5 092 000 ₽ +4,13% 23 ноября 2017 4 890 000 ₽ +2,99% 3 октября 2017 4 748 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
28.07	17.63	—	5 277 000 ↑ 20 июля 2018 5 277 000 ₽ +4,43% 16 марта 2018 5 053 000 ₽ +5,27% 17 января 2018 4 800 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
34.69	16.92	9.80	6 730 000 ↑ 20 июля 2018 6 730 000 ₽ +2,11% 8 июня 2018 6 591 000 ₽ +3,26% 16 марта 2018 6 383 000 ₽ +2,51% 17 января 2018 6 227 000 ₽ +0,18% 25 декабря 2017 6 216 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
37.06	19.09	9.86	6 020 000	II кв. 2019 г.	Подробнее
43.28	17.87	15.10	8 223 000 ↑ 20 июля 2018 8 223 000 ₽ +6,74% 8 июня 2018 7 704 000 ₽ –1,92% 7 июня 2018 7 855 000 ₽ –3,47% 10 апреля 2018 8 137 000 ₽ +8,68% 17 марта 2018 7 487 000 ₽ +3,28% 16 марта 2018 7 249 000 ₽ –8,73% 25 декабря 2017 7 942 000 ₽ +9,67% 3 октября 2017 7 242 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
44.00	17.87	15.10	8 844 000 ↑ 20 июля 2018 8 844 000 ₽ +4,69% 8 июня 2018 8 448 000 ₽ +3,78% 16 марта 2018 8 140 000 ₽ +4,82% 17 января 2018 7 766 000 ₽ +0,60% 3 октября 2017 7 720 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
47.69	15.16	18.19	7 893 000 ↑ 20 июля 2018 7 893 000 ₽ +1,23% 7 июня 2018 7 797 000 ₽ +3,15% 16 марта 2018 7 559 000 ₽ +3,93% 18 января 2018 7 273 000 ₽ +0,33% 17 января 2018 7 249 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
49.32	26.39	11.29	8 138 000 ↑ 8 июня 2018 8 138 000 ₽ +11,11% 3 октября 2017 7 324 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
50.84	28.96	11.28	9 151 000 ↑ 20 июля 2018 9 151 000 ₽ +2,27% 8 июня 2018 8 948 000 ₽ +2,92% 16 марта 2018 8 694 000 ₽ +3,02% 17 января 2018 8 439 000 ₽ +0,08% 25 декабря 2017 8 432 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
66.25	31.32	15.10	12 137 000 ↑ 20 июля 2018 12 137 000 ₽ +4,09% 8 июня 2018 11 660 000 ₽ –6,38% 7 июня 2018 12 455 000 ₽ +9,94% 16 марта 2018 11 329 000 ₽ +4,27% 17 января 2018 10 865 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
69.26	32.16	15.20	10 631 400 ↑ 20 июля 2018 10 631 400 ₽ +0,00% 8 июня 2018 10 631 000 ₽ –1,92% 7 июня 2018 10 839 000 ₽ +5,03% 16 марта 2018 10 320 000 ₽ +7,20% 18 января 2018 9 627 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
70.18	0.00	—	11 439 000 ↓ 20 июля 2018 11 439 000 ₽ –1,81% 22 июня 2018 11 650 000 ₽ +5,07% 16 марта 2018 11 088 000 ₽ –1,56% 25 декабря 2017 11 264 000 ₽ +9,94% 12 мая 2017 10 246 000 ₽ +0,69% 11 мая 2017 10 176 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее