Ситимикс квартиры: Ошибка

Содержание

«Citimix» (Ситимикс): цены на квартиры в жилом комплексе Citimix от застройщика APSIS GLOBE в ЗАО (Западный административный округ), отзывы, ход строительства

Дата обновления 18 февраля 2021

В процессе строительства были допущены задержки, что покупатели справедливо ставили в вину застройщику — компании APSIS GLOBE. Однако под занавес прошлого года, а конкретно в конце ноября все-таки было получено разрешение на ввод в эксплуатацию трех корпусов (J, О, Y) первой очереди МФК Citimix. В настоящее время продолжается передача ключей дольщикам. Что касается корпусов 4 и 5 (N и E), то они сейчас на стадии фундаментных работ. До сдачи еще без малого два года (с учетом переноса сроков). В общем-то уложиться можно, однако, учитывая задержки, которые были по данному объекту ранее, не будем исключать очередной корректировки сроков. К тому же сложно судить, все ли у застройщика в порядке с финансовым обеспечением стройки. Во всяком случае в январской проектной декларации нет информации о том, что какой-либо банк предоставил проектное финансирования для строительства четвертого и пятого корпусов. Добавим также, что продажи в МФК велись и, судя по всему, будут вестись без использования банковских эскроу-счетов. Для покупателей, уже привыкших к новой безопасной схеме, это минус в плане надежности (вложенные деньги не будут до конца строительства храниться под гарантии банка). Но, думается, риск, что застройщик не построит корпуса второй очереди минимален. Все-таки с первой он справился, да и спрос на здешние апартаменты высокий. К тому же проектное финансирование может быть получено. На официальном сайте проекта указывается, что партнером строительства выступает Сбербанк. Возможно, это партнерство и будет выражено в выделении кредита для строительства.

Построенные корпуса выглядят довольно эффектно. Отметим также, что застройщик качественно благоустроил ставшую внутренним двором поверхность стиллобата, на котором стоят дома. Установлены красивые скамьи и прочие малые архитектурные формы, высажены взрослые деревья. Плюс изолированность от посторонних (закрытый двор выше уровня земли). Все это вкупе оставляет ощущение приватности, присущей проектам более высокого уровня. А здесь мы все же имеем дело с комфорт-классом.

В мнениях портала за прошлые годы уже было сказано обо всех особенностях проекта, его сильных и слабых сторонах. Изменений наши оценки не претерпели. Из новостей можно упомянуть об открытии движения по южному дублеру Кутузовского проспекта. Прибавился еще один удобный путь в центр. Эта скоростная трасса, находится не рядом с Citimix, но новоселы-автовладельцы вполне смогут ей воспользоваться.

Эксперты рынка благожелательно оценили сам проект, но выставили комплексу апартаментов невысокие оценки за местоположение и надежность. Вследствие этого Citimix оказался на одном из последних мест в рейтинге новостроек ЗАО. Однако невысокая стоимость здешних апартаментов компенсирует минусы, и реализация идет в хорошем темпе. На середину февраля в трех сданных корпусах остались свободными меньше 40 апартаментов (около 5% от общего их числа). Это и не удивительно, поскольку по ценам в своей локации Citimix вне конкуренции. Ближе к станции метро «Озерная» есть еще одна новостройка — ЖК «Мичуринский парк» компании «ПИК» (рейтинг застройщика «А+»). В зоне притяжения станции метро «Юго-Западная» продажи идут еще в жилом комплексе «Квартал на Никулинской», который возводит «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» и сданном ЖК «Академия-Люкс» компании «Проминдустрия АГ». Во всех названных новостройках предлагают не апартаменты, а квартиры, и цены выше, чем в Citimix.

Дата обновления 28 февраля 2019

С момента написания прошлогоднего мнения портала компания APSIS GLOBE сделала первый шаг вперед на московском рынке — ввела в эксплуатацию ЖК «Два дома 20&20». С одной стороны факт отрадный: компания не просто обещает, но и делает. С другой стороны, жилой комплекс был сдан с задержкой, и это, стоит учитывать дольщикам «Citimix». Хотя, на наш взгляд, опасаться им особо нечего. Строительство идет без остановок, весьма динамично. На февраль все три дома построены, застеклены, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдача комплекса только в конце текущего года, так что времени у застройщика вполне достаточно.

В более ранних мнениях портала уже названы все достоинства и недостатки данного МФК. Конечно, местоположение его неидеально, да и планировки на любителя. Однако минусы комплекса во многом искупаются ценой. Она в «Citimix» по меркам Западного округа весьма заманчивая. Плюс налог на апартаменты высоким не ожидается, поскольку объект имеет гостиничный статус.

Продажи в МФК идут в среднем темпе. На конец февраля число реализованных апартаментов постепенно приближается к 50%. Судя по «шахматкам» корпусов на официальном сайте, особым спросом у покупателей пользуются студии — для данной локации по цене они действительно вне конкуренции. В ближайших новостройках в свою очередь предлагаются квартиры, и во всех вариантах стоимость их выше, чем апартаментов в «Citimix». Правда, планировки можно подобрать более интереснее и место поудобнее. Те, кто интересуется данной локацией, могут рассмотреть жилые комплексы «Пикассо» Компании «Мангазея Девелопмент», ЖК «Квартал на Никулинской» от «Управления Экспериментальной Застройки микрорайонов», ЖК «Мичурино-Запад» от Forum Properties, ЖК «ВернадSKY» компании SDI Group, а также два объекта компании «Лидер-Инвест» (рейтинг застройщика «A»): ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» (есть переносы сроков) и ЖК «Счастье на Ленинском».

Дата обновления 19 января 2018

«APSIS GLOBE» пока еще на строительном рынке московского региона игрок не самый крупный и известный. Свою репутацию фирма только нарабатывает. В рейтинге застройщиков Москвы и Московской области она пока не представлена. «Citimix» — один из первых проектов компании. На начало 2018 года ход его реализации внушает оптимизм. Работы на стройплощадке идут активно. За год, прошедший со старта строительства, сделано немало. Один из корпусов уже возведен, два других — на стадии монтажа монолитного каркаса и каменной кладки стен (работы ведутся на уровне от 7 до 18 этажа). Сделать по всем трем корпусам предстоит еще немало, однако время у застройщика есть. До сдачи комплекса в эксплуатацию еще почти два года, так что уложиться, безусловно, реально.

В прошлом мнении портала мы уже подробно рассматривали сильные и слабые стороны проекта, обусловленные его местоположением. Что касается самого комплекса «Citimix», то отметим, что планировки апартаментов весьма функциональные: просторные кухни-столовые, комнаты по большей части средние, откровенно маленьких почти нет, в ряде апартаментов выделены помещения под кладовку-гардеробную. Из недостатков, на наш взгляд, — отсутствие балконов, а также совмещенные санузлы во всех вариантах, в том числе и в трехкомнатных номерах.

По статусу предлагаемые помещения являются апартаментами, но стоит отметить позитивный момент: они проходят как гостиничные номера, то есть облагаются по минимальной для нежилой недвижимости ставке налогообложения. Продажи в комплексе «Citimix» идут достаточно активно, но поскольку номеров в апарт-отеле довольно много, то и доступных вариантов пока еще достаточно. На январь 2018 года в трех корпусах в сумме оставалось в продаже около 700 апартаментов (часть из них, впрочем, уже забронирована).

Конкурентами в этой части Юго-Западного округа выступают жилые комплексы «Пикассо» компании «Мангазея Девелопмент», ЖК «Дом в Олимпийской деревне» от «Лидер-Инвеста» (рейтинг застройщика «B»), ЖК «Академ-Палас» от «Объединённой строительной компании (сроки сдачи перенесены), введенный в эксплуатацию ЖК «Мичурино-Запад» от «Forum Properties» и др.

Дата обновления 13 мая 2016

Проект «Бон Аппарт» (на официальном сайте он также обозначен как ЖК «Никулинский») у компании «APSIS GLOBE» значится пока в числе перспективных. По состоянию на май 2016 года строительные работы еще не начались. Учитывая, что ввести комплекс в эксплуатацию застройщик намеревается в 2018 году, время у него еще есть.

Название МФК звучит несколько игриво (как будто и не прогоняли Наполеона из Москвы), однако, если без шуток, то степень надежности «Бон Аппарта» потенциально можно оценить как высокую. Репутация у ИСК «APSIS GLOBE» в целом положительная. У компании есть ряд реализованных проектов. На форумах в интернете можно встретить нарекания покупателей на качество строительства (например, в комплексе «Фили Чета»), но во всяком случае о долгостроях речь не идет.

Место, выбранное под строительство, довольно примечательно. Престижным в привычном понимании его не назовешь. Участок расположен на отшибе от жилых кварталов. Ранее здесь действовал оптово-розничный рынок «Никулино», закрыли его около года назад. По соседству находится электроподстанция и несколько гаражных комплексов. Места, прямо скажем, не слишком благоустроенные. Зато очень живописные и, образно говоря, «богатые» в экологическом плане. Рядом сплошные зеленые зоны: ландшафтный заказник «Тропаревский», парк «Никулино», да и Востряковское кладбище, если оставить в стороне его функциональное назначение, представляет собой большой зеленый массив. Редко где в Москве можно найти такое удачное окружение. Так что и свежий воздух, и симпатичные виды из окон владельцам будущих апартаментов обеспечены.

Что касается социальной инфраструктуры, то примерно в радиусе километра есть две школы и два детских сада. А вот до ближайшей взрослой поликлиники уже около двух км, детская — еще дальше. Но в целом грех жаловаться. Район Тропарево-Никулино давно и хорошо обжит, особых проблем с «социалкой» тут нет.

Из минусов, пожалуй, только некоторые сложности с транспортной доступностью. Метро по меркам Москвы не слишком близко и добираться до него пешком не удобно. МКАД рядом, это преимущество. Но выехать от новостройки можно по одной единственной дороге — по Востряковскому / Боровскому шоссе. И в часы пик нельзя исключать сложности при выезде на кольцевую и на Мичуринский проспект.

Оценивать нюансы проекта пока преждевременно, поскольку застройщик подробную информацию не раскрывает.

Конкуренцию «Бон Аппарту» среди новостроек в этой части ЮЗАО и близлежащих кварталах Новой Москвы составляют жилые комплексы «Мичурино-Запад», «Мещерский Лес», «Татьянин парк», а также перспективные проекты ЖК на Озерной улице, ЖК в составе ТПУ «Озерная», ЖК на Никулинской улице, ЖК в промзоне №37 «Очаково» и др.

Подробнее

Апартаменты Citimix («Ситимикс»), м. Озерная

Многофункциональный комплекс Citimix («Сити микс») расположен на юго-западе Москвы, в Тропарёво-Никулино. Монолитные двадцатиодноэтажные сооружения возведены строительной компанией «Ксар-Сервис». В состав ЖК входит пять корпусов: три жилых, размещённых на едином стилобате, и два офисных. Наружные стены домов облицованы керамогранитом и клинкерным кирпичом. Остеклённые входные группы ведут в просторные лобби с оборудованными местами для отдыха.

Придомовое пространство благоустроено. Проложены пешеходные дорожки. Обустроены подъездные пути. По периметру комплекса и на дворовой территории установлены уличные светильники, налажено освещение подъездов и малых архитектурных форм.

Между корпусами, на крыше стилобата, разместились детские и спортивные площадки с покрытием из каучуковой и резиновой крошки. Установлены скамьи для отдыха, антистрессовые кресла и уличные тренажёры. Выполнен ландшафтный дизайн: устроены искусственные холмы, разбиты цветники и клумбы, посажены кустарники и деревья декоративных пород.

Квартиры

В одном из зданий на каждом этаже разместятся по восемь апартаментов, в двух других — по пятнадцать. Площадь апартаментов нестандартной и классической формы варьируется от 22 до 73 квадратных метров. Жильё сдаётся с отделкой двух видов – тёмной и светлой.

О районе

В районе работает тринадцать дошкольных и столько же общеобразовательных учреждений, в число которых входят школы и гимназии. Там же функционирует Российский технологический университет, институт, библиотеки, две поликлиники и частные медицинские заведения, отделения почты и банков. На территории Тропарёво-Никулино находятся кафе, рестораны, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, физкультурно-оздоровительные комплексы с теннисными кортами и бассейнами, стадионы, кинотеатр, концертный зал.

Инфраструктура

Нижние этажи зданий отведены под коммерческие помещения. Функционируют магазины, кафе, кондитерская, рестораны, фитнес-зал, прачечная, химчистка, коворкинг. Вокруг комплекса оборудованы места для стоянки автомобилей.

Способ покупки и тип договора

Приобрести жильё в объекте Citimix можно с помощью внесения 100%-ной оплаты. Также можно взять ипотеку по ставке от 8,25% сроком до 30 лет в одной из кредитных организаций, среди которых ПАО «Сбербанк», «Промсвязьбанк», «Тинькофф Банк», «КБ ДельтаКредит», «Абсолют Банк». Возможна покупка недвижимости в рассрочку, где процентная ставка зависит от периода платежей. Реализация жилья проходит по ФЗ-214. Между строительной компанией и покупателем заключается договор долевого участия.

Безопасность

Территория комплекса закрыта от посторонних лиц и круглосуточно охраняется. Жилые корпуса и офисные здания находятся под постоянным видеонаблюдением. Дворовое пространство свободно от транспортных средств. В подъездах отведены зоны для консьерж-служб. В домах установлены скоростные бесшумные лифты. Все апартаменты оснащены видеодомофонами.

Разрешительные документы по Апартаменты Citimix («Ситимикс»), м. Озерная

Транспортная доступность

По территории района Тропарёво-Никулино проходят четыре крупные магистрали Москвы – МКАД, Мичуринский и Ленинский проспекты, а также проспект Вернадского. В юго-восточном сегменте города находятся три станции метрополитена: «Озёрная», которая расположена в 2 километрах от Citimix, «Юго-Западная» – в 2,5 км, и «Тропарёво» – в 3 км.

Как добраться

От юго-восточной развязки МКАД, примерно на 47 километре, необходимо свернуть на съезд 46 кольцевой автодороги. Через 600 метров следует съехать на Староборовское шоссе и двигаться по нему, где через километр, с правой стороны, расположен жилой комплекс «Сити микс».

Расположение

Москва, ЗАО, Тропарёво-Никулино, ул. Никулинская, вл. 11Г

Смотреть на карте

Школы поблизости

Место в рейтинге №450

ГБОУ школа № 14
777 м

119602, г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 32

Место в рейтинге №86

ГБОУ школа № 843
~ 1.1 км

119602, г. Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, д. 23, д. 23, стр. 1

Место в рейтинге №46

ГБОУ школа № 1329
~ 1.1 км

119602, город Москва, ул. Никулинская, д. 10

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

Посмотреть все отзывы

Квартиры в центре Анахайма | Микс в CTR City

Политика в отношении файлов cookie

Что такое файл cookie?

Файл cookie — это небольшой текстовый файл, в котором хранятся настройки Интернета. Почти каждый веб-сайт использует технологию cookie. Файл cookie загружается вашим интернет-браузером при первом посещении веб-сайта. При следующем посещении этого веб-сайта с того же устройства файл cookie и содержащаяся в нем информация либо отправляются обратно на исходный веб-сайт (основные файлы cookie), либо на другой веб-сайт, которому он принадлежит (сторонние файлы cookie). Таким образом, веб-сайт может определить, что он уже был открыт с помощью этого браузера, и в некоторых случаях будет изменять отображаемый контент.

Некоторые файлы cookie чрезвычайно полезны, поскольку они могут улучшить ваше взаимодействие с пользователем, когда вы возвращаетесь на уже посещенный веб-сайт. Это предполагает, что вы используете то же устройство и тот же браузер, что и раньше; если это так, файлы cookie запомнят ваши предпочтения, будут знать, как вы используете веб-сайт, и адаптируют отображаемый вам контент, чтобы он больше соответствовал вашим личным интересам и потребностям.

—

Категории файлов cookie.

В зависимости от функций файлов cookie и цели их использования существует четыре категории файлов cookie: строго необходимые файлы cookie, рабочие файлы cookie, функциональные файлы cookie и маркетинговые файлы cookie.

—

Строго необходимые файлы cookie

Необходимы для того, чтобы вы могли перемещаться по веб-сайту и использовать его функции. Без этих файлов cookie некоторые услуги не могут быть предоставлены, например, аутентификация при входе в систему, безопасность сайта и запоминание предыдущих действий при переходе на страницу в том же сеансе.

—

Файлы cookie производительности

Собирают информацию о том, как используется веб-сайт, например, какие страницы посетитель открывает чаще всего и получает ли пользователь сообщения об ошибках с некоторых страниц. Эти файлы cookie не сохраняют информацию, которая позволила бы идентифицировать пользователя. Собранная информация является агрегированной и, следовательно, анонимной. Эти файлы cookie используются исключительно для улучшения работы веб-сайта, а вместе с ним и удобства пользователей.

—

Функциональные или «персональные» файлы cookie

Позволяет веб-сайту сохранять уже введенную информацию (например, имена пользователей, выбор языка и ваше местоположение), чтобы он мог предлагать вам улучшенные и более персонализированные функции. Эти файлы cookie собирают анонимную информацию и не могут отслеживать ваши перемещения на других веб-сайтах.

—

Маркетинговые файлы cookie

Используются для доставки рекламы и других сообщений, более соответствующих вам и вашим интересам. Они также используются для ограничения количества просмотров рекламы и для измерения эффективности рекламных кампаний.

—

Управление, удаление и ограничение файлов cookie

Если вы пользуетесь услугами наших продуктов через веб-браузер, вы можете ограничить, заблокировать или удалить файлы cookie в настройках вашего веб-браузера. Вы также можете посетить https://www.aboutcookies.org для получения дополнительной информации о том, как управлять и удалять файлы cookie в различных интернет-браузерах. Важно отметить, что если вы измените свои настройки и заблокируете определенные файлы cookie, вы не сможете в полной мере воспользоваться некоторыми функциями нашего сайта, и мы не сможем предоставить некоторые функции, которые вы ранее выбрали для использования.

ПРОКРУТИТЬ ВНИЗ

Жилой

В рамках нашей программы Essential Housing Program мы предлагаем арендные ставки для людей со средним доходом, которые лучше соответствуют их образу жизни. Свяжитесь с нами чтобы узнать больше!

Планы этажей

Характеристики

Оазис среди шумного городского пейзажа, этот многоквартирный жилой комплекс в центре Анахайма может похвастаться роскошными удобствами, включая пейзажный бассейн, магазины на первом этаже, студию йоги и многое другое.

Просмотреть все функции

Город

Окунитесь в яркую энергию округа Ориндж, штат Калифорния, благодаря удобному расположению рядом со всем Анахаймом. Ваши апартаменты находятся рядом с такими достопримечательностями, как Центральная улица, Музей и Диснейленд.

Откройте для себя Анахайм

Чтобы узнать о специальных предложениях, позвоните в наш офис по аренде.

Восхитительные апартаменты в Мидтауне Майами с доступом в Интернет и парковкой — ОБНОВЛЕНО 2022 — Tripadvisor 9Восхитительные апартаменты 0001 в Мидтауне Майами с доступом в Интернет и парковкой — ОБНОВЛЕНО 2022 — Tripadvisor — Аренда на отпуск в Майами

Хотите оповещения об эксклюзивных предложениях, напоминания о бронировании и более быструю оплату?

→

Overview

Reviews

Amenities

Availability

Policies

1 bedroom

1 bathroom

4 guests

1 night minimum

Condo/Apartment

This Delightful Vacation Home at Midtown предлагает идеальный городской микс в Майами. Захватывающие виды на городской пейзаж Мидтауна подчеркивают резиденции Мидблока, где вы не высоко над ним, но в непосредственной близости от всего этого.
В этой квартире с одной спальней гости найдут много комфорта в этой современной обители. Спроектированный с широкими открытыми пространствами, стеклом от пола до потолка и отличной планировкой, мы приложили много усилий, чтобы украсить квартиру первоклассной кожаной и деревянной мебелью, которую, как мы знаем, вы воспримете как свою. дом. Полностью оборудованная высококачественной кухонной техникой и с большим количеством места для ужина, вы не почувствуете недостатка в пространстве и полезности. Наше место предлагает идеальный городской микс в Майами. Захватывающий вид на городской пейзаж Мидтауна подчеркивает рези… Этот восхитительный дом для отпуска в Мидтауне предлагает идеальное сочетание города в Майами. Захватывающие виды на городской пейзаж Мидтауна подчеркивают резиденции Мидблока, где вы не высоко над ним, но в непосредственной близости от всего этого.
В этой квартире с одной спальней гости найдут много комфорта в этой современной обители. Спроектированный с широкими открытыми пространствами, стеклом от пола до потолка и отличной планировкой, мы приложили много усилий, чтобы украсить квартиру первоклассной кожаной и деревянной мебелью, которую, как мы знаем, вы воспримете как свою. дом. Полностью оборудованная высококачественной кухонной техникой и с большим количеством места для ужина, вы не почувствуете недостатка в пространстве и полезности. Наше место предлагает идеальный городской микс в Майами. Захватывающие виды на городской пейзаж Мидтауна подчеркивают резиденции Мидблока, где вы не высоко над ним, но в непосредственной близости от всего этого.
Отличное расположение, недалеко от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и многого другого, в нескольких милях от пляжа, центра Майами, дизайнерского района, Винвуда и международного аэропорта Майами. В здании есть замечательные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, барбекю и зелень. Мои места хороши для пар, индивидуальных приключений, деловых путешественников, семей и больших групп, здание с радостью принимает краткосрочных посетителей.
Отличное расположение, недалеко от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и многого другого, в нескольких милях от пляжа, центра Майами, дизайнерского района, Винвуда и международного аэропорта Майами. В здании есть замечательные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, барбекю и зелень. Мои места хороши для пар, индивидуальных приключений, деловых путешественников, семей и больших групп, здание с радостью принимает краткосрочных посетителей.
При каждом бронировании необходимо заплатить 10 долларов США за гостя при регистрации на стойке регистрации здания для сбора за управление зданием.Еще

Разрешены домашние животные: Нет

Курение разрешено: Нет

Подходит для детей: Да :May 2018

Посмотреть другие объекты

Будьте первым, кто напишет отзыв

Напишите отзыв

Домашние животные разрешены: Нет

Курение разрешено: Нет

Подходит для детей: Да

Кондиционирование воздуха

Балконы

Дифинальная панель

Elevator/Lift Access

холодильник

Интернет Доступ к Интернету

Микроволновая печь

Кабель/спутниковое телевидение

Шайба

Посмотреть другие удобства

9 декабря0051

January 2023

Как получить

. Чек, в данной степени
ПОЖАЛУЙСТА, ПОДТВЕРДИТЕ ИМЕНА ВСЕХ ГОСТЕЙ
ПОЖАЛУЙСТА, ПОДТВЕРДИТЕ ИНФОРМАЦИЮ О АВТОМОБИЛЕ
ПРИ КАЖДОМ БРОНИРОВАНИИ СОТРУДНИКАМ РЕГИСТРАЦИИ ЗДАНИЯ ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬСЯ 10 ДОЛЛАРОВ США ЗА ГОСТА ПРИ ЗАЕЗДЕ.

100% возврат в течение 24 часов после бронирования (при условии, что срок пребывания составляет не менее 60 дней).
Возврат 50%* при отмене не менее чем за 4 недели до прибытия
Возврат невозможен при отмене позже

Введите даты поездки, чтобы увидеть точные правила отмены.

*Сбор за бронирование исключен из суммы возврата

Как узнать, свободна ли недвижимость?

Как связаться с владельцем?

Как владелец свяжется со мной?

Что делать, если я не получу ответ от владельца?

Как оплатить?

Застрахован ли мой платеж каким-либо образом?

Просмотреть все часто задаваемые вопросы о недвижимости

Зарабатывайте деньги, сдавая свой дом в аренду. Без авансовых платежей и без контракта вы оставляете себе больше.

Подтверждайте бронирование одним щелчком мыши и отслеживайте все, от запроса до оформления заказа, даже находясь в пути.

Благодаря миллионам отзывов и защищенным онлайн-платежам Tripadvisor помогает путешественникам уверенно бронировать жилье.

Ситимикс квартиры: Ошибка — Циан