Сколько квадратов на одного человека положено: Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения \ КонсультантПлюс

Норма жилой площади: сколько квадратных метров положено на одного человека в 2021 году, минимальная, учетная

Одной из важнейших задач государства является решение жилищных вопросов и предоставление гражданам России жилья, площадь которого позволяет проживать в нем в нормальных комфортных условиях, без стесненных условий. Принимая во внимание разнообразный характер жилищных проблем, необходимо было определиться с общими параметрами площади жилых помещений для проживания граждан. Для этих целей были установлены особые нормативы жилой площади. Для понимания жилищной сферы правоотношений между государством и гражданами, необходимо разобраться в этих нормах.

Расчет нормативов жилой площади на одного человека может потребоваться в следующих случаях:

• При обращении граждан в государственные или муниципальные органы за предоставлением льготных условий по оплате коммунальных услуг. Они могут выражаться в денежной компенсации или скидки по оплате услуг ЖКХ.
• Для принятия государственными или муниципальными властями решения о постановке на учет граждан для предоставления жилья на основании договора социального найма либо увеличения жилой площади.
• В случае необходимости переселения граждан на время, если место проживания не отвечает санитарным требованиям либо дом признан аварийным жильем.
• При необходимости выселения нанимателя жилого помещения при наличии крупной задолженности по оплате арендных платежей, неоднократных нарушений арендного договора или по иным существенным основаниям.
• Для расчета стоимости аренды жилья при вселении граждан на временной основе.
• В случае необходимости подтверждения права лица на предоставление дополнительной жилой площади согласно законодательству.
• При необходимости проведения раздела жилого помещения в соответствии с законом. Например, раздел квартиры при расторжении брака, получение недвижимости по договору дарения или по наследству, реализация доли квартиры и т. д.

Список

• Нормативы жилплощади
• Законодательные основы о нормах жилой площади
• Разновидности норм жилплощади
• Для чего применяются нормы жилой площади
• Норма предоставления
• Учётная норма
• Санитарная норма
• Социальная норма
• Нормы для особых категорий граждан
  • Переселенцы из аварийного и ветхого жилья
  • Дети-сироты
  • Переселенцы из домов, подлежащих сносу
  • Военнослужащим
• Нормы жилплощади в Москве и Санкт-Петербурге

Нормативы жилплощади

Прежде всего нужно разобраться с понятиями. Жилая площадь – это количество квадратных метров в квартире, указанная в правоустанавливающих документах. В соответствии с положениями законодательства, жилой площадью является площадь помещений, которые предназначены именно для проживания. Такие помещения, как санузел, кухня, столовая, прихожая не считаются жилыми помещениями. Однако, они подлежат учету в техническом паспорте для расчета общей площади жилья. Важно понимать, что площади балконов и лоджий не включаются в площадь квартиры. В процессе разработки нормативов, государственные органы имеют в виду как раз жилую площадь.

Норма жилой площади — это минимальная величина кв. метров, которые полагаются на 1-го человеку в силу принятых нормативных актов.

Законодательные основы о нормах жилой площади

Основным законом, посвященным нормам жилой площади является ЖК РФ. Он содержит ключевые понятия и общие положения в сфере жилищных правоотношений.

Но конкретные величины жилплощади отданы на регулирование законодательным органам субъектов России и муниципалитетам.

Нормативы жилья для отдельных категорий граждан, льготникам, получающим меры поддержки, и госслужащим, установлены в отдельных законах, в частности:

1. Федеральном законе от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
2. Федеральном законе от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»;
3. ФЗ от 27. 05.1998г. № 76 «О статусе военнослужащих» и др.

Разновидности норм жилплощади

В РФ действуют различные нормативы жилой площади, из них можно выделить четыре норматива:

• нормы предоставления;
• санитарные нормы;
• норматив учета граждан;
• и социальная норма.

Вышеуказанные нормы устанавливают минимум площади, необходимой одному человеку для проживания. В чем различие между ними? Каждый норматив используется при конкретных, определенных в законодательстве, обстоятельствах. К примеру, в ситуации, где применяется норма предоставления, не действует санитарный норматив и т.п. В связи с этим и конкретные числа площадей для каждого норматива, как правило, не сходятся между собой.

Все виды норм подлежат расчету как число квадратных метров на 1-го гражданина. В случае предоставления жилья семье из нескольких человек, показатель норматива нужно помножить на количество человек в семье.

Для чего применяются нормы жилой площади

Нормирование жилой площади необходимо для различных задач, стоящих перед государственными органами:

• Вычисления размера субсидии, если человек имеет право на ее получение;
• Расчета размера жилья, необходимого для получения семьей для нормальных условий проживания, на основании договора соц. найма или при расселении из аварийного жилья и т.д.
• Расчета достаточно ли метража жилого помещения, если дополнительные жильцы хотят зарегистрироваться по месту жительства в квартире;
• определения стоимости потребленных жилищно-коммунальных услуг, размера льгот и др.

Норма предоставления

В соответствии с ч.1. ст. 50 Жилищного кодекса РФ, норма предоставления жилой площади жилого – это минимальный размер площади жилья, согласно которому определяется размер общей площади квартиры, предоставляемой на основании договора социального найма.

Конкретные метражи устанавливаются органами местного самоуправления в силу возможностей жилищного фонда определенного муниципалитета. Поэтому показатели в разных регионах могут различаться. При этом наиболее распространенные нормативы предоставления таковы:

• Для проживания одного человека — 33 кв. метра;
• Для семьи из 2-х человек — 42 метра;
• Для трех лиц и более – от 18 кв. м. на одного человека.

Жилплощадь квартиры в соответствии с нормой предоставления рассчитывается исходя из количества человек в семье. К примеру, в Ярославской области применяется «стандартный» норматив предоставления, поэтому на семью из трех человек положено жилое помещение размером 54 квадратных метра (3х18 = 72).

Норматив предоставления применяется только, если граждане занимают жилое помещение на основании договора социального найма. Он заключается с местной администрацией или государственными органами субъекта РФ. По договору семья получает право пользования определенным жильем, которое находится в муниципальной собственности. Для получения право пользования нужно отвечать определенным условиям, а именно, семья должна быть:

• признана малоимущей;
• поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Процедура признания семьи малоимущей различна в каждом субъекте РФ. Обычно, ей признается семья, у которой размер общего дохода не позволяет полноценно содержать всех членов семьи, т. к. на каждого приходится меньше установленного в регионе прожиточного минимума.

В ст. 51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания:

• семья не имеет собственной квартиры;
• не оформлен договор социального найма;
• размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
• дом был признан аварийным жильем;
• граждане проживают в одной квартире с человеком, имеющим опасное заболевание.

Учётная норма

Учетная норма – это минимальное количество квадратных метров, которое позволяет определить, можно ли отнести семью к нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если жилая площадь менее этого норматива учета, то граждане получают право на улучшение. Эта норма выступает как показатель потребности в более просторном жилье.

Норма предоставления схожа с учетной нормой, но не идентичны. Перед оформлением договора социального найма применяется норма учета, она позволяет установить, имеют ли граждане право на муниципальное жилье. В процессе же заключения договора используется норма предоставления, которая нужно для определения квадратуры предоставляемого жилого помещения. Величины данных нормативов имеют близкое значение. При этом учетная норма должна быть больше нормы предоставления.

Размер учетной нормы определяется постановлением органа местного самоуправления, в каждом населенном пункте он различен.

Пример. Семья состоит из четырех человек, она занимает квартиру, площадью 42 кв.м. в г. Самара. Семья принимает решение встать в очередь на улучшение жилищных условий. Нужно определить, их жилье больше УН или меньше. Размер учетной нормы в Самаре, согласно Закону Самарской обл. № 87-ГД от 11.07.2006 г. «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан», составляет 14 кв.м.

Расчет: 4 человека х 14 = 56 кв. м.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Задать вопрос

Таким образом, для обеспечения минимального норматива комфортного проживания данной семье требуется 56 кв. м. Площадь занимаемой ими квартиры меньше на 14 метров. Поэтому, семья имеет право на постановку в очередь на улучшение жилищных условий.

Санитарная норма

Санитарная норма жилой площади является минимальной величиной для определения количества квадратуры на одного человека для проживания. Площадь жилья не может быть менее санитарной норм, в противном случае проживать в нем невозможно. 

Показатель санитарной нормы на территории РФ общий —  6 кв. м. на человека. 

По данному нормативу рассчитывается площади только для временного проживания граждан: в комнатах общежития; в маневренном жилищном фонде, например, для размещения людей во время капитального ремонта жилого дома.

Пример. Если комната в общежитии имеет площадь 23 кв. м., то в ней можно разместить только 3 граждан (Расчет: 23 / 6 кв. м. = 3,8).

Социальная норма

Социальная норма жилплощади применяется в следующих случаях:

• для определения размера денежного возмещения оплате коммунальных услуг;
• установления права семьи на участие в региональных жилищных программах;
• для расчета величины субсидии согласно жилищной программе.

Социальная норма может применяться и в иных случаях – в зависимости от правил, которые действуют в конкретном регионе или городе.

Размер стандартного значения этого норматива составляет 18 кв.м. на одного человека.

Федеральный стандарт такой нормы равен 18 кв. м. общей площади на 1 человека (общей площади согласно техническому паспорту, т.е. учитываются все помещения квартиры). Региональные власти вправе устанавливать собственные социальные нормативы, которые могут отличаться от 18 кв. м., например, установить норму в 20 кв.м.

Пример. Семья из трех человек проживает в Воронеже в квартире, площадью 48 кв.м. Размер их квартиры по социальной норме должен составлять 54 кв.м. (Размер социальной норме в Воронеже стандартный). Следовательно, семья имеет право на участие в жилищной программе. Но она должна подпадать и под другие требования конкретной программы. Компенсация по оплате услуг ЖКХ будет выплачиваться за всю площадь квартиры.

Нормы для особых категорий граждан

Для отдельных категорий граждан, нуждающихся в содействии в решении жилищных вопросов, установлены особые нормы жилой площади.

Переселенцы из аварийного и ветхого жилья

Расселение выполняется в жилплощадь из муниципального маневренного фонда, главным образом, граждан заселяют в общежития. В этом случае должны использоваться нормы распределения, но в реальной жизни часто площадь предоставляемого жилья оказывается меньше старого. К примеру, в случае приватизации аварийного жилья предоставляется аналогичный размер площади или минимальная в соответствии с нормами закона.

Дети-сироты

Детям-сиротам, не имеющим родителей, полагается норма жилой площади на одного человека не менее 18 квадратных метров. Им положено жилье после того, как они завершают проживать в спецучреждении либо в семье опекунов, либо после прохождения военной службы. При этом, в соответствии с жилищным законом, это норма может быть увеличена по постановлению региональных органов.

После достижения совершеннолетия ребенком-сиротой местная администрация заключает с ним договор соц.найма на пять лет. После чего сироты получают комнату в общежитии или квартиру для проживания. В некоторых случаях, если муниципалитет имеет на балансе жилой дом, то он выделяется нескольким сиротам.

Переселенцы из домов, подлежащих сносу

Порядок переселения из жилья под снос имеет следующие особенности:

• квартира выделяется на основании социального найма;
• жилое помещение должно быть благоустроено;
• жилая площадь не может быть меньше предыдущей квартиры (комнаты).

Важно помнить, что, если семья получила для проживания квартиру c меньшей площадью, то она имеет возможность подать заявление на улучшение жилищных условий.

Военнослужащим

В отношении военнослужащих действуют особые нормы со стороны государственных органов, которые отличаются от норм, касающихся рядовых граждан. К военным применяются нормы в зависимости от конкретных обстоятельств (место распределения, наличие семьи и др. ) от 18 до 25 м². Регулирование выполняется государственными органами субъектов РФ.

Нормы жилплощади в Москве и Санкт-Петербурге

Согласно Закону города Москвы № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» устанавливаются следующие нормы жилплощади:

• минимальная нормы учетной пригодной для проживания для отдельны квартир составляет от 10 кв.м. на 1 человека;
• 15 кв.м. жилплощади для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям органов исполнительной власти г. Москвы.
• для семьи из двух супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 кв.м.;
• на 3 граждан — не супругов, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
• для семьи из 3 граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв.м.;
• для семьи из 3 граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв.м.;

В соответствии с указанным законом норма жилплощади на одного гражданина — 18 квадратов, при этом социальная норма не менее 9 кв. м.

На основании Закон Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 года №407-65, норма предоставления на 1-го человека составляет 33 кв.метра, на одного гражданина в составе семьи – от 18 кв.метров.

Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия, читайте здесь.

Видео: Норма жилой площади, сколько квадратов жилплощади на 1 человека?: 

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека?

Невзирая на тот факт, что времена активной приватизации остались далеко позади, вопрос «Сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в Украине?» остается все еще актуальным и данной темой интересуются многие наши читатели.

Давайте разберемся, в каких случаях учитывается норма жилой площади и квадратные метры действительно имеют значение.

К примеру, норма жилой площади используется при расчётах за жилое помещение, коммунальные платежи, при постановке на квартирный учет, вселении, выселении и переселении лица в/из жилого помещения, при определении порядка пользования квартирой и в ряде других случаев.

Социальная норма жилья

В Украине существует такой термин как «социальная норма жилья».

В 2014 году норма жилья претерпела изменения благодаря принятию Кабинетом министров Украины постановления №409 от 6.08.2014 года.

Таким образом, указанным постановлением устанавливается определённый минимум жилой площади на одного человека. Теперь нормой является 13,65 квадратных метров жилья и дополнительно 35,22 квадратных метров жилой площади на семью.

Данные стандарты применяются для определения размера субсидии для оплаты жилищно-коммунальных услуг, таким образом субсидия может быть начислена не на всю площадь жилого помещения исходя из данных техпаспорта о квадратных метрах, а по вышеуказанным нормам.

Санитарная норма

Стоит отметить, что помимо социальной нормы жилья, существует еще и санитарная норма жилья – минимальное количество квадратных метров жилья, необходимое для нормальной жизнедеятельности одного человека.

Согласно информации Министерства здравоохранения Украины, состоянием на сегодня в Украине действуют советские нормы – 6 квадратных метров на человека (площадь, предоставляемая в общежитиях). Однако, с 1 января 2017 года эти нормы подлежат отмене согласно распоряжения Кабинета Министров Украины от 20.01.2016 года.

Квадратные метры для постановки на квартирный учет

Право находится в «квартирной очереди» имеют далеко не все граждане, а только те, которые отвечают определенным критериям.

Одна из категорий граждан, которые теоритически могут получить квартиру от государства, это лица, обеспеченные жилой площадью ниже минимума, определённого исполнительными органами областных, Киевского и Севастопольского городских советов.

Указанные органы регулярно пересматривают данный минимум и для каждой территориально-административной единицы Украины он может быть разным.

Стоит учесть, что вопрос квартирной очереди урегулирован Правилами учета граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и предоставления им жилой площади в УССР (постановление Совмина УССР и УРСП от 11.12.1984 года №470).

Норма приватизации жилья

Закон Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» устанавливает конкретную норму для приватизации жилья, а именно – 21 квадратный метр на человека и 10 метров на семью.

Обращаем внимание, что указанная норма предусмотрена для бесплатной приватизации жилого фонда, пребывающего в ведении государства или местных советов.

ЧУМАЧЕНКО СВЯТОСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ

Комментарии

Расторжение брака в Германии

Еще до войны, когда граница с ЕС стала более открытой, украинцы активно выезжали туда для временного и постоянного проживания. В последние годы заключалось достаточно большое количество интернациональных браков. При этом Германия среди украинцев была одним из наиболее популярных направлений иммиграции. С началом войны в условиях, когда из Украины вынуждены были выехать миллионы людей, Германия стала […] читать далее…

Место проживания новорожденного. Как оформить?

В 2016 году в Украине началась реформа, которая задела вопрос регистрации места проживания граждан, в том числе и новорожденных. Отныне оформлением прописки занимаются не ЖЕКи, а Центры предоставления административных услуг, которые входят в структуру государственных администраций и их исполнительных комитетов. В то же время порядок оформления прописки упрощен за счет расширения круга органов, осуществляющих эти […] читать далее…

Юридические услуги в Измаиле

Если вы попали на сайт юридической фирмы «Одесский центр семейного права» по запросу «юрист Измаил» или «услуги адвоката в Измаиле», вас интересуют вопросы цены юридических услуг, то вы попали по адресу, ведь наши юристы и адвокаты имеют большой опыт представительства интересов в Измаильском горрайонном суде, а стоимость наших услуг прозрачна и конкретна, определяется в зависимости […] читать далее. ..

ПРИВИВКИ ДЕТЯМ – ПРАВА ПРИ ВАКЦИНАЦИИ

Часто родители стоят перед выбором – делать ли прививки своим детям. Одни дисциплинированны в этом вопросе и безукоризненно придерживаются графика вакцинаций. Другие – настороженно относятся к противопоказаниям и возможным негативным последствиям от прививок. Никто не может гарантировать, что прививки спасут от всех болезней, никто не может гарантировать, что прививки не нанесут ущерб здоровью ребенка. Кто […] читать далее…

Порядок выезда моряков за границу для работы

После многочисленных запросов от общественных организаций и подачи электронной петиции Президенту Украины правительство урегулировало вопрос с пересечением моряками границы в период действия военного положения. Постановлением КабМина №992 от 2.09.2022 морякам разрешили покидать страну при условии соблюдения ряда требований. Порядок такого выезда предусматривает два этапа: 1) получение «Подтверждения о получении копий образовательных и квалификационных документов» (далее […] читать далее. ..

Бабушкино наследство. Как оформить?

С наследственными делами юристы сталкиваются довольно часто, потому что человек не живет вечно, а после его смерти остается имущество. И не важно – дом это, денежный вклад в банке или старая лодка. Порядок и очередность принятия наследства родственниками умершего (или посторонними лицами) определен в Гражданском кодексе Украины. Рассмотрим ситуацию наследования после смерти бабушки – кто […] читать далее…

Уголовная ответственность за неуплату алиментов

Какие рычаги воздействия на неплательщиков алиментов? Какое наказание их ждет, если содержать своих детей они сознательно не хотят и всячески уклоняются от исполнения родительского долга? Законодатель предусмотрел, что в случае наличия задолженности по алиментам, к должнику применяются штрафные санкции. В этой статье расскажем о том, что наказание может носить и более строгий характер. Чем предусмотрено? […] читать далее…

ШТРАФЫ ЗА НЕУПЛАТУ АЛИМЕНТОВ – МИФЫ И РЕАЛЬНОСТЬ

Принято считать, что штраф – это некая сумма, которую должен заплатить гражданин за то или иное нарушение. Деньги эти уходят в доход государства, а нарушитель продолжает жить как жил. Это касается штрафов за административные правонарушения. Штрафы в алиментных отношениях имеют несколько другую природу.  Чем предусмотрено? Ст.71 Закона Украины «Об исполнительном производстве». Она устанавливает процедуру принудительного […] читать далее…

Алименты во время войны

До широкомасштабной агрессии Российской Федерации с выплатой алиментов в Украине наметились существенные сдвиги в положительную сторону. Накапливалось все больше прецедентов привлечения злостных неплательщиков к ответственности. Настойчивость и грамотная юридическая поддержка обеспечивали успешное взыскание алиментов даже с тех отцов и матерей, которые находились за рубежом. Что изменилось теперь? Специалисты Центра семейного права подготовили разъяснения по всем […] читать далее…

Развод с мужем иностранцем, который находится за границей

Основа брака – это добровольное соглашение мужчины и женщины. В 24 статье Семейного кодекса указано, что принуждение женщины или мужчины к браку не допускается. Любой человек имеет право на расторжении брака, в случае если дальнейшее его сохранение невозможно. Процесс развода с иностранцем отличается от развода с гражданином Украины. Для начала следует определить в какой стране […] читать далее…

Где в США вы можете получить больше всего квадратных футов на человека?

Позвоните по бесплатному номеру 1-88-TITLEMAX

Ни для кого не секрет, что самые большие города часто предлагают меньше квадратных метров по сравнению с жилой площадью в других местах. В частности, столичный район Нью-Йорка известен своими небольшими квартирами, сдаваемыми в аренду за невероятные суммы денег. Вы планируете переехать в ближайшее время и задаетесь вопросом, сколько квадратных метров на человека вы можете получить? Мы собрали данные о средней площади жилых квадратных футов на человека в 55 городских районах США.

Где в США можно получить больше всего квадратных футов на человека? инфографика

Где в США вы можете получить больше всего квадратных футов на человека? Стенограмма

На основе самых последних данных переписи населения о средних квадратных футах на человека во всех населенных пунктах в 55 городских районах США.

Метро	Состояние	Средняя площадь в футах	Средний квадратный фут на человека
Мемфис	ТН-МС-АР	1700	825
Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл	ГЭ	1800	800
Бирмингем-Гувер	АЛ	1700	800
Новый Орлеан-Метери	ЛА	1 600	800
Ричмонд	ВА	1 600	800
Джексонвилл	Флорида	1 570	800
Балтимор	МД	1 668	790
Лас-Вегас-Хендерсон-Парадайз	НВ	1 600	788
Орландо	Флорида	1 518	782
Сент-Луис	МО-ИЛ	1 600	777
Миннеаполис-Стрит. Пол-Блумингтон	МН-ВИ	1 750	775
Роли	НЗ	1 720	767
Шарлотта-Гастония-Рок-Хилл	NC-SC	1 600	767
Цинциннати	ОН-КИ-ИН	1 600	760
Кливленд-Элирия	ОХ	1 500	753
Денвер-Аврора	СО	1 600	750
Индианаполис	В	1 600	750
Рочестер	Нью-Йорк	1 600	750
Колумбус	ОХ	1 580	750
Канзас-Сити	МО-КС	1 575	750
Луисвилл	KY-IN	1 500	750
Милуоки-Уокеша-Уэст Эллис	Висконсин	1 500	750
Нэшвилл-Дэвидсон-Мерфрисборо	ТН	1 500	750
Тампа-Ст. Петербург-Клируотер	Флорида	1 460	750
Вирджиния-Бич-Норфолк-Ньюпорт-Ньюс	ВА-НЗ	1 560	733
Оклахома-Сити	ОК	1 502	733
Феникс-Меса-Скоттсдейл	АЗ	1 600	725
Детройт-Уоррен-Дирборн	МИ	1400	725
Вашингтон-Арлингтон-Александрия	ДС-ВА-МД-ВВ	1 600	721
Форт-Уэрт-Арлингтон	ТХ	1600	720
Буффало	Нью-Йорк	1 500	720
Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон	ТХ	1 586	702
Хьюстон-Бейтаун-Шугар Ленд	ТХ	1 640	700
Филадельфия-Камден-Уилмингтон	PA-NJ-DE-MD	1 600	700
Сан-Антонио-Нью-Браунфелс	ТХ	1 554	700
Хартфорд-Западный Хартфорд-Восточный Хартфорд	КТ	1 518	700
Остин-Раунд-Рок	ТХ	1 500	700
Тусон	АЗ	1 458	696
Питтсбург	ПА	1 456	684
Чикаго-Нейпервилл-Элгин	ИЛ-ИН-ВИ	1400	675
Портленд-Ванкувер-Хиллсборо	ИЛИ-ВА	1 500	667
Бостон-Кембридж-Ньютон	МА-НХ	1 475	666
Сакраменто-Арден-Аркейд-Розвилл	КА	1 500	663
Северный Нью-Джерси	Нью-Джерси	1 500	650
Сиэтл-Такома-Белвью	ВА	1 500	650
Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич	Флорида	1400	650
Провиденс-Фолл-Ривер-Уорик	РИ-МА	1400	650
Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио	КА	1 500	601
Анахайм-Санта-Ана-Гарден-Гроув	КА	1 440	600
Окленд-Фремонт-Хейворд	КА	1 428	600
Сан-Диего	КА	1 335	600
Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити	Нью-Йорк-Нью-Джерси-Пенсильвания	1 150	580
Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара	КА	1400	575
Лос-Анджелес — Лонг-Бич — Анахайм	КА	1 250	550
Сан-Франциско-Окленд-Хейворд	КА	1 250	550
США		1 500	700

Источник:

https://www. census.gov/programs-surveys/ahs.html

По данным Бюро переписи населения США, количество квадратных футов на человека рассчитывается путем деления площади единица жилья по количеству проживающих в ней людей. Жилая единица определяется как «дом, квартира, группа комнат или отдельная комната, занятые или предназначенные для проживания в качестве отдельных жилых помещений». Средняя площадь на человека округляется до ближайшего фута.

Районы с наибольшим и наименьшим количеством квадратных футов на человека

Это десять мегаполисов США с наибольшим средним количеством квадратных футов на человека:

1. Мемфис, TN-MS-AR: 825
2. Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл, Джорджия: 800
3. Бирмингем-Гувер, Алабама: 800
4. Новый Орлеан-Метери, Луизиана: 800
5. Ричмонд, Вирджиния: 800
6. Джексонвилл, Флорида: 800
7. Балтимор, Мэриленд: 790
8. Лас-Вегас-Хендерсон-Парадайз, Невада: 788
9. Орландо, Флорида: 782
10. Луи, МО-Иллинойс: 777

Это десять мегаполисов с наименьшим медианным значением площади квадратных футов на человека:

1. Сан-Франциско-Окленд-Хейворд, Калифорния: 550
2. Лос-Анджелес-Лонг-Бич-Анахайм, Калифорния: 550
3. Сан-Хосе-Саннивейл-Санта-Клара, Калифорния: 575
4. Нью-Йорк-Ньюарк-Джерси-Сити, NY-NJ-PA: 580
5. Сан-Диего, Калифорния: 600
6. Окленд-Фремонт-Хейворд, Калифорния: 600
7. Анахайм-Санта-Ана-Гарден-Гроув, Калифорния: 600
8. Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио, Калифорния: 601
9. Провиденс-Фолл-Ривер-Уорик, Род-Айленд-Массачусетс: 650
10. Майами-Форт-Лодердейл-Уэст-Палм-Бич, Флорида: 650

Что такое обычный дом и сколько он стоит?

Хотите знать, какой средний размер дома в США? Согласно исследованию жилищного фонда США, проведенному Бюро переписи населения США, средняя площадь всех занятых единиц жилья в Соединенных Штатах составляет 1500 квадратных футов. Средняя площадь на человека составляет 700 квадратных футов. Но жилье в Соединенных Штатах настолько разнится, что средняя площадь дома может сильно различаться в разных местах. От просторных McMansions в пригородах до тесных многоквартирных домов в больших городах размеры жилых единиц могут сильно различаться.

Если принять во внимание среднюю цену квадратного фута жилья по стране, контраст будет еще больше. На Манхэттене цена квадратного фута составляет 1371 доллар. Сравните это со средней ценой за квадратный метр домов в Мемфисе, которая составляет 69 долларов. В зависимости от того, в какой части страны вы живете, жилищный бюджет в размере 500 000 долларов может позволить вам либо скромную квартиру, либо просторный семейный дом.

Максимальное использование квадратных метров

Независимо от того, живете ли вы в небольшой квартире или просто хотите максимально использовать имеющееся пространство, эти советы помогут сделать ваше жилое пространство больше и просторнее:

• Воспользуйтесь скрытым пространством для хранения под кухонными стойками, кроватями и журнальными столиками, чтобы убрать беспорядок.
• Выбирайте многофункциональные предметы мебели, такие как оттоманка, которая также служит сундуком для хранения, чтобы избежать загромождения в местах с интенсивным движением.
• Обратите внимание на цвет краски. Яркие цвета, такие как не совсем белый, серый и серо-коричневый, могут помочь отразить свет и сделать комнату больше и просторнее.
• Выбирайте высокие книжные шкафы и полки, которые обеспечивают максимальное вертикальное хранение и не занимают много места на полу.
• Добавьте зеркала в комнаты, которые кажутся маленькими. Зеркала создают иллюзию того, что пространство больше, чем оно есть на самом деле, и отражают естественный свет.

Далее

Вам также может понравиться…

Стиль жизни

Узнайте, что происходит в мире в области средств массовой информации, развлечений, ежедневных новостей и тенденций, и как они влияют на нашу повседневную жизнь и интересы. Узнайте о широком спектре тем, которые будут вас вдохновлять, и о том, как вы живете, одеваетесь, делаете покупки, развлекаетесь, общаетесь и заботитесь о себе каждый день.

Наши клиенты также искали

© Copyright 2012–2023 TitleMax®. Все права защищены

Увидели проблему? Дайте нам знать.

Распределение офисных площадей на человека и Практические правила арендатора

Практические правила арендаторов по использованию

Общее правило — разрешать
от 125 до 225 пригодных для использования квадратных футов
офисных площадей на человека. Это конечно,
зависит от типа и стиля бизнеса и
планировка рабочего места. Эти цифры могут варьироваться в зависимости
при особых потребностях, таких как очень большие конференц-залы или требования к хранению,
но будет включать в себя обычные удобства в офисе общего пользования.
Также оформите заказ
Эмпирическое правило арендаторов по описанию работы.

Мы также предлагаем наш простой в использовании и
свободно
Калькулятор офисного пространства
это даст вам как общий, так и конкретный квадрат
оценки отснятого материала.

Следующие распределения офисных помещений могут быть использованы, чтобы помочь оценить количество
«полезное» офисное пространство
требуется для вашего бизнеса в зависимости от использования. Любые коэффициенты нагрузки общей зоны
необходимо будет добавить, чтобы определить «арендопригодный»
область. Узнайте, как рассчитать
сдаваемое в аренду офисное помещение.

Типовой офис президента или председателя правления
от 200 до 400 кв.
футов (от 3 до 5 окон в длину)

Типовой кабинет вице-президента
от 150 до 250 кв. футов (от 3 до 4 окон
в длину)

Типовой кабинет руководителя
от 90 до 150 кв. футов (2 вдовы в
длина)

Рабочие станции Open Space
Скамьи или кабины от 60 до 110 кв. футов.
на человека

Помещения рабочей группы
от 80 до 100 кв. футов на человека

Тихая комната
Разрешить 10-100
кв. футов тихое помещение на каждые 10 открытых рабочих мест или рабочих станций

Конференц-залы
15 кв. футов на человека: театральный стиль
с 25 до 30
кв. футов на человека: конференц-зал

Почтовая комната
Ширина от 8 до 9 футов с 30-дюймовыми стойками с каждой стороны.
Длина зависит от интенсивности использования

Зона приема
125–200 кв. футов. Регистратор и 2–4 человека
от 200 до 300 кв. футов. Администратор и 6-8 человек

Файловая комната
7 кв. футов на файл с шириной прохода от 3 до 4 футов

Библиотека
Допускается 12 дюймов для ширины книжной полки
175–450 кв. футов.
с местами для 4 — 6

Обеденные комнаты
15 кв. футов на человека, не включая кухню. Кухня
должно быть 1/3 площади для сидения

ADA Туалет в помещении
55 кв.
футов для 1-местного и 30 кв. футов для каждого дополнительного
место
Стандарты количества OSHA

Коридоры внутри помещения
20–30 % общей полезной площади

Гардеробы для верхней одежды
1 погонный фут для 4-х верхней одежды

Кулеры для воды/питьевые фонтанчики
1 шт. на 75 сотрудников

Рекомендуемое расстояние между колоннами
от 28 до 30 футов на отсек

Рекомендуемое расстояние между стойками окон
От 4 футов 6 дюймов до 5 футов.