Содержание
Как прописаться в квартире — новости рынка недвижимости Казахстана — Крыша
Рассказываем о способах регистрации по месту жительства, нормах и ограничениях по прописке.
На большей части РК, за исключением Алматы и Нур-Султана, действуют типовые правила миграции.
Место регистрации является юридическим адресом. Место жительства — это населённый пункт. Регистрация по месту жительства — постоянная. Временная действует от месяца до года.
Где разрешена прописка
Зарегистрироваться на постоянной или временной основе можно:
— в жилых домах, квартирах;
— дачных строениях, садоводческих товариществах, кооперативах;
— общежитиях, гостиницах, домах отдыха, лечебных учреждениях и др.;
— домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых.
Сколько человек можно прописать в квартире
Для жилья, находящегося в частной собственности, никаких ограничений по количеству зарегистрированных (прописанных) нет нигде по РК.
В то же время в Алматы и Нур-Султане действует норма о том, что в недвижимости, полученной из государственного жилищного фонда либо арендованной акиматом, на одного человека должно приходиться не менее 15 кв. м площади.
Например, супругам или матери с дочерью должны предоставить однокомнатную квартиру, а матери с сыном — уже двухкомнатную. Прописать в такую квартиру больше людей не получится.
Как зарегистрироваться по месту жительства
Есть два способа:
— в ЦОНе;
— через eGov.kz.
Как зарегистрироваться в ЦОНе
— удостоверение личности регистрируемого, детям до 14 лет — свидетельство о рождении;
— удостоверение личности собственника жилья;
— письменное или электронное согласие собственника на постоянную либо временную регистрацию. В ЦОНе присутствие собственника обязательно. При регистрации через портал владелец квартиры должен подписать согласие ЭЦП;
— при регистрации в служебных зданиях — ходатайство администрации о регистрации по месту работы.
Как зарегистрироваться через eGov.kz
- Авторизуйтесь на портале и зайдите на страницу услуги.
- Заполните данные о цели регистрации, статусе, специальности и др.
- Выберите вид регистрации: постоянный или временный.
- Подпишите заявку одним из трёх способов (SMS-пароль, ЭЦП, мобильная ЭЦП).
- Ознакомьтесь со статусом заявки.
Пошаговая инструкция по временной регистрации — здесь.
Прописка детей
Местом жительства детей до 14 лет автоматически признаётся место жительства их родителей.
С 14 лет регистрация оформляется как описано выше, через eGov или ЦОН.
Штрафы за отсутствие регистрации
Отсутствие временной регистрации при проживании более одного месяца — 7 МРП (21 441 тенге) для прибывшего и 10 МРП (20 630 тенге) для владельца.
1 МРП в 2022 году составляет 3 063 тенге.
Все о регистрации (прописке) граждан РФ в Москве
Инструкции для удобной жизни в Москве
Документы
Образование
Здоровье
Семья и дети
Социальная поддержка
Транспорт
Дом и двор
Спорт
Парки и зелёные зоны
Технологии
Строительство
Благоустройство города
Культура
Управляем городом
Туризм
Наука и инновации
Экономика и бизнес
Экология
Работа
Экстренные ситуации
Животные
Деньги
Благотворительность, волонтерство, НКО
- Подборка
- 4 инструкции
Чем отличается регистрация по месту жительства от регистрации по месту пребывания.
Как оформить регистрацию для граждан РФ в Москве. Как зарегистрироваться в жилье, которое находится в государственной или муниципальной собственности.
Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве
Как оформить постоянную регистрацию в Москве. Нужно ли согласие всех собственников для регистрации по месту жительства. Как зарегистрировать ребенка по месту жительства в Москве
Как оформить регистрацию по месту пребывания в Москве
Как оформить временную регистрацию в Москве. Чье согласие нужно для временной регистрации. Как оформить регистрацию по месту пребывания для ребенка
Как оформить договор поднайма
Как оформить договор поднайма муниципального или государственного жилья.
Какие документы нужны для оформления договора поднаймаКак заключить дополнительное соглашение к договору найма
Как оформить дополнительное соглашение к договору найма. Зачем нужно дополнительное соглашение к договору найма
Какие документы нужны для оформления договора поднаймаRPOA – Крупнейшая в Мичигане Ассоциация REIA и арендодателей
Один из наиболее частых вопросов, задаваемых сотрудникам RPOA, – как определить количество жителей, которые могут законно разместиться в вашей съемной квартире. Что ж, ответ на этот вопрос несколько сложен и зависит от того, в каком сообществе в Мичигане находится сдаваемое в аренду жилье.
Федеральное руководство и руководство штата
Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) публикует руководство, которое в некоторой степени полезно для определения количества жителей, которым вы должны разрешить проживать в одной съемной квартире.
В руководстве говорится, что, как правило, вы должны использовать правило «2 на спальню плюс 1 дополнительный человек». Например, если у вас есть квартира с одной спальней, вы должны установить ограничение на трех человек. Вы, наверное, спрашиваете себя: как все эти люди могли спать в квартире с одной спальней? Что ж, рассмотрите диван/кушетку/детскую кроватку в гостиной/кабинете/офисе в качестве дополнительного спального места или просто кроватку в спальне, где спят родители.
Это правило больше связано с недопущением дискриминации по признаку «семейного» положения, чем с чем-либо еще. НО имейте в виду, что если арендатор использует ваучер по Разделу 8, HUD недавно распорядился, чтобы местные администраторы по Разделу 8 использовали ограничение «2 пульса на спальню». Другими словами, не более двух человек на спальню. Это серьезно ограничило возможности некоторых получателей ваучеров. Там, где до введения нового ограничения было достаточно одной спальни, теперь для семьи того же размера потребуется две спальни.
Кроме того, HUD поясняет, что при определении общего допустимого количества жителей в пределах одной единицы могут учитываться и другие факторы. Например, способность устройства поддерживать большую группу людей с помощью существующих услуг водоснабжения. Это может дополнительно ограничить — по усмотрению арендодателя — общее допустимое количество жильцов. Арендодателям следует проявлять осторожность при использовании таких ограничений, поскольку количество жалоб на справедливое жилье может возрасти.
Внимание! Не спешите высекать эти рекомендации в своей гранитной книге правил. Есть много других факторов, которые могут изменить количество, которое вы «должны» разрешать или не разрешать проживать в съемной квартире — некоторые федеральные или государственные, некоторые местные.
Федеральные и государственные (и большинство местных) законы о справедливом жилищном обеспечении также гласят, что вы не можете дискриминировать семьи. Значение: арендодатель не может отказать в аренде семьям только потому, что арендодатель не хочет сдавать в аренду семьям с детьми.
Будьте осторожны при установке пределов вместимости, чтобы избежать восприятия дискриминации в отношении семей. Дом с очень большими спальнями может вместить больше людей. Однако местные ограничения на размещение в соответствии с местными постановлениями, такими как правила обслуживания собственности или правила зонирования, могут дополнительно ограничивать количество жильцов, разрешенных в помещении.
Правила могут различаться в зависимости от сообщества
Во многих сообществах действуют постановления, ограничивающие количество жителей в зависимости от размера квартиры, размера и количества спален, а также родственных связей жильцов (родственных или неродственных лиц). Даже ограничения на парковку и размер участка могут учитываться при определении количества жильцов.
Давайте посмотрим на город Гранд-Рапидс. Если вы являетесь владельцем сдаваемой в аренду недвижимости в Гранд-Рапидс, приведенные выше правила HUD НЕ применяются.
В Гранд-Рапидс есть два кодекса, определяющих количество жильцов, которые могут проживать в жилом помещении, — Кодекс зонирования и Кодекс обслуживания собственности (PMC).
PMC часто более прямолинеен, чем другие кодексы или правила. PMC* Гранд-Рапидс просто указывает разрешенное количество проживающих в расчете на доступную площадь всей квартиры И площадь каждой спальни. В Гранд-Рапидс действующее постановление ЧВК (от 24 октября 2014 г.) устанавливает следующие ограничения для жильцов:
Минимальный размер спальни составляет 70 кв. футов. И на каждого человека в спальне должно приходиться не менее 50 кв. футов, например. спальне потребуется 100 квадратных футов для двух человек.
Весь блок должен иметь для:
1–2 человека – 120 кв. футов жилой площади плюс минимальное количество квадратных футов, необходимое для спальни (комнат) (нет требований к размеру обеденной зоны.)
3–5 человек – 120 кв. футов площади гостиной плюс дополнительные 80 кв. футов для столовой плюс минимальные кв. футы, необходимые для спальни (спальней).
6 или более человек – 150 кв. футов площади гостиной плюс дополнительные 100 кв.
футов для столовой плюс минимум кв. футов, необходимый для спальни(-ей).
Также обратите внимание, что спальни, гостиные и столовые также должны соответствовать минимальным стандартным размерам жилого помещения, т.е. минимальная высота потолка 7 футов. (Разница допускается в некоторых случаях, когда единственные спальни в квартире чуть меньше 7 футов.) Они также должны соответствовать другим требованиям к жилому пространству, т.0003
Уточните в местном муниципалитете, какой PMC они используют.
* На момент написания этой статьи город Гранд-Рапидс и город Кентвуд использовали Международный кодекс содержания собственности 2012 года.
Код зонирования
Код зонирования сложнее, поскольку он пытается регулировать количество жителей по типу «семья». Определение семьи варьируется в пределах кода зонирования. Интерпретация может быть разочаровывающей от сообщества к сообществу. Законы о зонировании также могут ограничивать количество парковочных мест.
Строительные нормы и правила и другие постановления о зонировании могут также определять размер участка, необходимого для общей площади здания, включая отступы. Это больше относится к проектам расширения зданий и новому строительству. Общий предел площади здания может иметь прямое влияние на количество спален на единицу и, следовательно, на общую заполняемость.
Кодекс зонирования Гранд-Рапидс определяет тип жилья, которое может быть построено или содержаться в определенном районе сообщества. Жилище определяется как здание или его часть, которое используется исключительно для проживания людей. В это определение включены односемейные, двухсемейные и многосемейные жилища, квартиры, гостиницы, пансионы и общежития. Гостиницы, мотели, отели на колесах, туристические номера или гостиницы типа «ночлег и завтрак», дома на колесах или трейлеры, дома на колесах, автомобильные шасси, палатки и переносные здания не включены.
В данном случае речь идет в первую очередь об одноквартирных, двухквартирных и многоквартирных домах, сдаваемых в аренду.
Рабочее слово в приведенном выше определении жилища — «семья». Кодекс зонирования определяет понятие «семья» следующим образом:
Семья должна состоять из одного (1) из следующих лиц:
(a) Лицо, проживающее в отдельной жилой единице.
(b) Группа из двух (2) или более лиц, связанных кровным родством, браком или законным усыновлением, проживающих в одной жилой единице.
(c) Не более шести (6) приемных детей, проживающих в одной жилой единице. Это положение регулируется P.A. 396 от 1976 г. с поправками (MCL 125.583b).
(d) Не более четырех (4) лиц, не состоящих в родстве, в возрасте восемнадцати (18) лет и старше, проживающих в одной жилой единице.
(e) Не более шести (6) приемных взрослых, проживающих в одной жилой единице. Это положение регулируется P.A. 218 от 1979 г. с поправками (MCL 400.701–400.737).
Как видите, параграф (d) выше ограничивает количество студентов, проживающих вместе в одной квартире, до четырех, если, конечно, все студенты не являются братьями и сестрами из одной биологической семьи.
(В других сообществах, особенно в «студенческих городках», действуют еще более строгие ограничения на число лиц, не состоящих в родственных связях, — в некоторых из них не более одного лица, не состоящего в родственных связях. Например, если брат и сестра снимают квартиру во время учебы в колледже, они могут не иметь возможности просить другого человека жить с ними, поскольку другой человек не является родственником ни сестры, ни брата, создавая ситуацию двух не связанных между собой людей.)
Кроме того, рассмотрев вышеприведенное определение семьи в пункте (b), можно быстро прийти к выводу, что в квартире может проживать любое количество людей, если они связаны кровным родством, браком или законным усыновлением. Но вы ошибаетесь. Почему? Потому что жилищный кодекс диктует общее количество людей, которым разрешено занимать определенную единицу, исходя из квадратных метров. (См. выше.) Прочтите следующий раздел для получения более подробной информации о жилищном кодексе.
Законы о зонировании также варьируются от сообщества к сообществу, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями.
Город Гранд-Рапидс Примеры
Рассмотрим две семьи, которые теоретически подают заявку на проживание в квартире с двумя (2) спальнями в городе Гранд-Рапидс. В квартире есть 750 кв. Футов гостиной и столовой. Каждая спальня имеет 120 кв. футов жилой спальной зоны.
Семья 1:
Первая подавшая заявление семья состоит из двух взрослых, состоящих в браке, и двух биологических детей. В соответствии с кодексом зонирования они считаются семьей и могут жить в одной квартире. По жилищному кодексу жилая площадь должна быть 12 кв. м. Обеденная зона не требуется. Этот конкретный блок соответствует требованиям к общей площади в квадратных футах.
Теперь мы должны проверить, достаточно ли места в спальне. PMC требует не менее 70 кв. футов в каждой спальне для одного человека. Обе спальни в этом примере соответствуют этому минимальному критерию. В кодексе также указано, что на каждого дополнительного человека, спящего в номере, должно приходиться 50 кв. футов.
В этом примере есть четыре человека, которым требуется в общей сложности 120 кв. Футов в каждой спальне. Поскольку площадь каждой спальни составляет 120 кв. футов, эта семья будет соответствовать требованиям как по общей площади квартиры, так и по площади спальной зоны. В каждой спальне будет разрешено спать по два человека. Это устройство также преодолело бы строгий предел HUD в два сердцебиения на спальню.
Семья 2:
Вторая подающая заявку семья состоит из шести человек — одного взрослого и пятерых детей, включая одного человека, который не является кровным родственником или не усыновлен. Имеется адекватная парковка во дворе и на улице. Согласно кодексу зонирования, семья имеет право арендовать это помещение.
Теперь давайте посмотрим на PMC. Общая площадь гостиной и столовой, необходимая для этой семьи, составляет 250 кв. футов. Поскольку наша квартира имеет площадь 750 кв. футов, семья может жить там. Но как насчет количества жильцов по сравнению с количеством спален.
Каждая из спален в этом примере имеет площадь всего 120 кв. футов. В первой спальне могут разместиться два человека. Во второй спальне могут разместиться еще два человека – всего четыре человека.
Теперь у нас проблема. Согласно ЧВК Гранд-Рапидс, для двух дополнительных пассажиров нет места для сна. Таким образом, несмотря на то, что семья имеет право жить в этой квартире в соответствии с нормами зонирования и общей площадью гостиной и столовой, им не разрешается жить там, потому что в спальне недостаточно площади для размещения всей семьи. Следовательно, для вас — домовладельца — было бы незаконно сдавать им аренду.
Да, но…
В приведенном выше примере второй семье не разрешили арендовать квартиру, потому что там было слишком много людей. Но разве федеральные законы и законы штатов не гласят, что вы не можете дискриминировать семьи? Да, так говорят законы о справедливом жилищном обеспечении; однако, поскольку местный кодекс диктует более строгие требования, арендодатель может отказать этой семье в аренде.
Если в вашем сообществе нет PMC или кодекса зонирования, который предписывает минимальную площадь в квадратных футах для проживания, проживания или столовой или для спален, вы можете применить рекомендации HUD по два человека на спальню плюс один дополнительный человек. В соответствии с этим правилом второе семейство в нашем примере все равно не соответствует требованиям. В их семье больше пяти человек. Эта семья должна арендовать дом с тремя спальнями.
Другие проблемы с кодом, о которых следует знать
В некоторых сообществах в комнате должны быть окна, чтобы ее можно было использовать в качестве спальни. И эти окна должны быть определенного минимального размера для аварийного выхода и вентиляции. Вы всегда должны сверяться с кодами местных муниципалитетов, чтобы определить, сколько и какие комнаты можно использовать для сна.
Как насчет неженатых пар, живущих вместе?
В Мичигане прецедентное право установило, что нельзя дискриминировать неженатые пары любого пола.
В Гранд-Рапидсе законы о зонировании позволяют не состоящим в браке парам жить вместе, потому что они подпадают под приемлемое определение семьи как менее четырех не связанных между собой лиц, живущих вместе. ЧВК вообще не занимается этим вопросом.
Как насчет ЛГБТ-пар?
Федеральные законы или законы штата не регулируют, могут ли ЛГБТ-пары проживать в одной съемной квартире. Тем не менее, есть местные сообщества, в которых действуют правила справедливого жилья. Например, Анн-Арбор не допускает дискриминации по признаку сексуальной ориентации. Обратитесь в местный муниципалитет, чтобы убедиться, что вы не допускаете дискриминации в этой области.
Как насчет того, чтобы старшие дети противоположного пола делили спальню?
Не существует федеральных законов или законов штата, регулирующих возраст и пол детей, которые должны или не могут быть в одной спальне. Ни зонирование Гранд-Рапид, ни PMC не касаются этой темы. Некоторые общины в штате могут иметь такой код.
Обязательно проконсультируйтесь с местными соответствующими городскими властями для получения подробной информации об этом в вашем сообществе.
Что делать, если не существует каких-либо местных постановлений или кодексов, регулирующих заселение?
Если местные органы власти не требуют определенных пределов вместимости и т. д., следуйте указаниям HUD на первой странице и применяйте федеральные законы и законы штата в данной ситуации. Никогда не дискриминируйте кого-либо из защищенного класса — в данном случае семьи. И, если арендатор получает ваучер по Разделу 8, обратитесь к администратору программы, чтобы определить его ограничения по размещению.
Заключительные мысли
Всегда используйте местный код — в первую очередь — в качестве основы для вашей политики в отношении количества жителей, которым разрешено проживать в арендуемых вами квартирах. Затем примените федеральные законы и законы штата к обстоятельствам. Если вы беспокоитесь о том, что вас все еще могут запутать количество разрешенных жильцов, обратитесь за советом в офис RPOA или в местный центр справедливого жилья.
Также, если вы ограничиваете количество проживающих и делаете заявление об этом в своей рекламе. Также не забудьте правильно указать код, который вы используете для ограничения этой занятости. В отсутствие этого заявления сторонники справедливого жилищного права, скорее всего, обнаружат, что вы нарушаете законы о справедливом жилищном праве.
Раскрытие информации: эта статья базы знаний верна на момент последнего обновления. Законы и политика могут быть изменены. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, позвоните в офис. Щелкните здесь для получения контактной информации.
Закон о соседях по комнате: сколько людей могут жить вместе на законных основаниях?
Учитывая непомерную сумму денег, которую мы ежемесячно выкладываем за аренду, неудивительно, почему некоторые ньюйоркцы хитрят с количеством соседей по комнате в своей квартире. Как сообщала New York Times, даже супружеские пары нанимают соседей по комнате, чтобы сэкономить на аренде или чтобы когда-нибудь накопить достаточно, чтобы купить собственное жилье.
Но что такое законных человек, разрешенных для одной квартиры?
«Закон о соседях по комнате» — это малоизвестная и часто нарушаемая часть городского Жилищно-эксплуатационного кодекса. Раздел §27–2075 описывает максимально допустимую вместимость в многоквартирных домах и домах на одну и две семьи. Поскольку инспекторы не могут ходить по домам в поисках нарушений, закон редко соблюдается, и поэтому Brick Underground назвал его одним из пяти самых неисполнимых положений об аренде. В маловероятном случае, когда максимальная вместимость соблюдается, чаще всего это происходит из-за жалобы соседа. По данным New York Times, нарушение обычно регистрируется только в том случае, если оно сопровождается множеством других.
Если в договоре аренды есть один арендатор…
В соответствии с Законом о недвижимости Нью-Йорка 235(f), также известным как «Закон о соседях по комнате», договор аренды жилого помещения, заключенный одним арендатором, косвенно разрешает этому арендатору делить квартиру со своими ближайшими семья и/или лица, не связанные родственными отношениями, «из соображений экономии, безопасности и дружеских отношений».
Таким образом, если в договоре аренды указан только один арендатор, арендатору, ближайшим родственникам арендатора, одному дополнительному жильцу и детям-иждивенцам дополнительного жильца разрешается жить в этой квартире до тех пор, пока она принадлежит арендатору (или супруга арендатора) основное место жительства.
Если в договоре аренды более одного арендатора…
Любой договор аренды жилого помещения, подписанный двумя или более арендаторами, разрешает проживание: арендаторам, ближайшим родственникам арендаторов, жильцам (т. е. постороннему лицу, не указанному в договоре аренды) , и дети-иждивенцы этих жильцов.
Однако в Законе о недвижимости §235-f 3-4 указано, что количество жильцов в квартире (т. е. лиц, имена которых не указаны в договоре аренды) не должно превышать количество жильцов. Таким образом, если два человека подписывают договор аренды, в квартире одновременно должно проживать не более четырех жильцов.
Итак, если два человека подпишут договор об аренде студии, смогут ли там жить четыре человека?
Вероятно, нет.
Здесь все становится сложнее; Согласно разделу §27–2075 Жилищно-эксплуатационного кодекса, каждый человек в квартире или доме на одну или две семьи должен иметь жилую площадь не менее 80 квадратных футов. Таким образом, максимальное количество людей, которым по закону разрешено проживать в квартире, определяется путем деления общей жилой площади квартиры на 80 квадратных футов. «Жилая площадь» квартиры не учитывает площадь прихожих, фойе, ванных комнат или кладовых, но включает кухню.
Приведенный выше план этажа показывает 696,84 квадратных футов жилой площади. Эти квадратные метры, разделенные на 80 квадратных футов, равны 8,7 человекам, поэтому по закону в этой двухкомнатной квартире могут проживать восемь человек.
Lenox Hill
220 East 62nd Street
3995 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Центральный Гарлем
29 West 138th Street
3500 долларов США
Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Южный Гарлем
304 West 117th Street
3650 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Фултон/Сипорт
106 Фултон Стрит
3508 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Lenox Hill
359 East 68th Street
4000 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Нижний Ист-Сайд
102 Форсайт-стрит
3995 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Южный Гарлем
245 Lenox Avenue
3900 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Центральный Гарлем
300 West 135th Street
3650 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Черепаховый залив
279 Восточная 44-я улица
4000 долларов США
Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Восточный Гарлем
245 Восточная 124-я улица
3758 долларов США
Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Хадсон Хайтс
200 Хейвен Авеню
2750 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Manhattan Valley
220 Manhattan Avenue
4000 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
В Жилищном кодексе также указано, что на каждых двух человек, законно проживающих в квартире, допускается также проживание в ней одного ребенка в возрасте до четырех лет. Поскольку в этой двухкомнатной квартире восемь квартир площадью 80 квадратных футов, в ней могут проживать восемь человек старше четырех лет и четверо детей младше четырех лет.
Однако, по определению Бюро переписи населения США, такое количество людей в вышеуказанной квартире будет считаться сильно переполненным, поскольку в каждой комнате будет более 1,5 человек.
В случае четырехлетнего возраста ребенка или в случае рождения ребенка количество проживающих в квартире будет превышать максимально допустимое — но в Жилищном кодексе указано, что это разрешено законом в течение одного года.
Что именно имеет право знать мой арендодатель?
В случае увеличения числа жильцов арендатор должен сообщить арендодателю имя нового жильца в течение 30 дней после въезда. как возраст несовершеннолетних, проживающих в квартире, и арендатор должен ответить в течение 30 дней с момента этого запроса, чтобы избежать возможного судебного иска и/или расторжения договора аренды.
Другие правила и положения…
- Арендодатели могут ограничить общее количество людей, проживающих в квартире, в соответствии с правовыми нормами перенаселенности.
- Пока арендатор или супруга арендатора постоянно проживает в квартире, арендодатель должен разрешить въехать ближайшим родственникам арендатора вместе с одним дополнительным жильцом.
- Если арендатор, указанный в договоре аренды, выезжает, оставшийся жилец не имеет законного права продолжать проживание в квартире без явного согласия арендодателя.
Вы можете узнать больше о реальных примерах закона о соседях по комнате от эксперта по судебным разбирательствам в сфере недвижимости Мишель Ицковиц здесь.
[Это сообщение было обновлено и переиздано.]
Stuyvesant Heights
659 Hancock Street
2795 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Бушвик
394 Харман Стрит
2599 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Проспект Парк Саут
500 Ocean Avenue
2350 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Crown Heights
132 New York Avenue
3000 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1,5
Проспект Парк Саут
148 Парксайд Авеню
2750 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Stuyvesant Heights
423 Marcus Garvey Avenue
3995 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1,5
Бушвик
149 Старр Стрит
2850 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Стайвесант-Хайтс
813 Halsey Street
3500 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
3,5
Cobble Hill
219 De Graw Street
3600 долларов США
Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Проспект Леффертс Гарденс
363 Уинтроп Авеню
3199 долларов США
Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2
|
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.