В тесноте, да не в обиде: сколько человек можно прописать в квартире? Сколько можно зарегистрировать человек в квартире

Сколько можно зарегистрировать временно человек в квартире

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Опасна ли временная регистрация для собственника? С уверенностью можно сказать, что если имущество не приватизировано, то бояться нечего. Дело в том, что временно проживающие на территории не имеют права на участие в приватизации. Также у таких граждан нет прав на долю в чужой собственности. Все, что они могут, — это жить на территории прописки установленный срок.

Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних детей. В ходе подобного варианта развития событий могут возникать трудности при отчуждении имущества.

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

Таким образом, законодательство РФ сегодня не регулирует вопрос о количестве квадратных метров на одного человека, который регистрируется по месту пребывания или месту жительства, определяя лишь основания и порядок ответственности за фиктивную регистрацию граждан.

В случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина РФ по месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту пребывания на основании решения органа регистрирующего учета. При этом фиктивной регистрацией считается регистрация на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для регистрации, либо регистрация без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица (ст.2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993).

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос придется учитывать место вашего проживания. А точнее, регион. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть огромную роль. Сколько можно прописать людей в квартире? На это укажет норма метража на человека в конкретном регионе. Причем не стоит путать ее с предыдущим вариантом. Ведь он отражает среднее количество допустимых к прописке лиц в помещении.

Например, если у вас квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек можно прописать в приватизированную квартиру, принимается совместно. А именно, по согласованию с остальными собственниками помещения. За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. На это никакого одобрения от остальных хозяев не нужно.

Сколько человек можно зарегистрировать в квартире

В настоящее время прописку сменила регистрация, но в памяти твёрдо осела концепция советских времён: прописка и шесть метров жилой площади. Это ограничивает законопослушных граждан в выборе кого, когда и на сколько времени прописать. При этом случаи извлечения коммерческой выгоды от жилья за счёт регистрации граждан приобрели массовый характер.

Муниципальное жильё характеризуется строгим соблюдением нормативов. Разрешит или нет муниципальный орган прописку в доме, зависит от правил и процедур, определённых администрацией региона. В частности, если прописываются люди, не находящиеся в близких родственных отношениях с теми, кто уже прописан, результат будет отрицательным.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире

Дело все в том, что если жилье у вас муниципальное, то ограничения будут огромными. Лимит доступных по количеству для регистрации граждан окажется относительно маленьким. Особенно если метраж помещения невелик. А вот в случае, когда вы сами являетесь собственником (единственным или нет — это не так важно), все ограничения будут снижены. Наблюдается фактически отсутствие оных.

Очевидно, ему было невдомек, что «резиновые» квартиры возникают не только для того, чтобы прописанные в них получили дополнительные квадратные метры, но и по другим причинам. Например, с целью не безвозмездно дать крышу над головой многочисленным гастарбайтерам или обеспечить их законной регистрацией.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства» дает основные понятия, характеризующие прописку по месту жительства и месту пребывания, а также снятие с учета. Этим законом утверждаются сроки организации учета временной прописки.

Метраж. К показательным факторам относится общая площадь квартиры. По ст.50 ЖК определена норма жилья, количество комнат на прописку не влияет. Нормой для России является 10 м².
Регион. Для каждого региона имеются свои показатели.
Собственность. Важный фактор для определения количества человек, которых можно прописать.

Сколько человек по закону можно временно зарегистрировать в квартире

В помещениях, где они фактически проживают, нет возможности прописаться, т. е. владелец нарушает требования законодателя, поэтому прописку необходимо «покупать», чтобы не платить постоянно штрафы за ее отсутствие. Понятие о фиктивной прописке законодатель излагает в Уголовном кодексе, ст. 322.2.

В приватизированной квартире или частном доме (на даче) можно и вовсе никого не регистрировать, тем более что прописываться на постоянно каждый гражданин имеет право только в одном помещении. Если он является владельцем, например, нескольких квартир, то в каждой прописываться не нужно. Временно прописываться следует без выписки с постоянного места жительства.

Какое количество людей можно прописать в квартире

С помощью прописки наше государство ведет контроль за перемещением населения внутри страны, а также таким образом власти выражают свое согласие на ваше проживание в том или ином месте. И этот же момент делает кардинальное различие с понятием регистрация, которая просто уведомляет власти о вашем решении на проживание в конкретном месте.

Закон РФ от 5.06.1993 года под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства и пребывания в пределах РФ» произвел замену прописки на регистрацию. Так согласно ему для всех граждан является обязательным регистрироваться при смене места проживания. Это процесс идет со строгим учетом со стороны государства. И карается штрафами, если идет его нарушение.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Проще всего прописаться в приватизированную квартиру: на это потребуется только согласие владельца и проживающих на территории лиц. Количество человек не ограничено. Однако если государство заподозрит владельцев в предоставлении фиктивных прописок, владельцу жилья будет предъявлено обвинение. Чтобы сотрудники УФМС не заподозрили подвоха, необходимо соблюдать норму: на одного человека — 6 кв.метров.

Закон «О резиновых квартирах» был подписан в 2014 году. Он относится к бесконтрольной прописке на одной территории огромного количества людей, которые на самом деле там не проживают. Фиктивная регистрация чаще всего применяется нелегалами, но встречаются и жители России, приехавшие из других городов и желающие «зацепиться» за место.

Сколько человек можно прописать в квартире — ограничения по метражу

В случаях с долевой собственностью, регистрация может осуществляться лишь при письменном согласии всех совладельцев жилья. Если таковое согласие имеется, то прописывать, а, точнее, регистрировать можно бессчетное количество человек, руководствуясь ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

Если гражданину необходимо прописаться в квартиру с долевой собственностью, но согласия от остальных собственников не имеется, то ему нужно оформить договор дарения. Например, у девушки Н, имеется доля в квартире, она хочет прописать туда своего брата Г. Но согласия от остальных собственников этого жилья нет, а, значит, прописка невозможна.

svoijurist.ru

В тесноте, да не в обиде: сколько человек можно прописать в квартире?

Сегодня регистрация по месту пребывания или проживания – это очень важно. От этого зависит возможность и длительность оформления многих документов и официальных бумаг, работодатели при приёме на работу соискателей предпочитают людей с пропиской или «местной» регистрацией, выплата многих социальных льгот проводится только по месту постоянной или временной прописки. Именно поэтому всё чаще возникает вопрос о том, сколько человек можно прописать в квартире.

Содержание статьи

Законодательством определено две формы регистрации граждан в той или иной квартире:

постоянная по месту жительства;
временная по месту пребывания.

В первом случае человек имеет ряд прав, связанных с местом жительства, по которому он зарегистрирован, например, право участия в приватизации недвижимости. Кроме этого, постоянная прописка представляет собой отметку в паспорте и действует бессрочно до того момента, пока человек не захочет сам сменить место прописки и не обратится для этого в соответствующие органы.

Во втором случае человек имеет только одно право – проживать по указанному адресу в течение некоторого промежутка времени. Временная регистрация представляет собой отдельную справку по заданной форме, в которой прописан срок окончания регистрации. Никаких дополнительных прав на оговариваемую недвижимость человек не имеет.

Приватизация означает, что данная недвижимость является собственностью какого-то определённого человека или группы лиц. Собственник квартиры имеет право зарегистрировать в ней столько лиц, сколько посчитает нужным. Единственным ограничивающим условием в этом случае является согласие других людей, прописанных на территории оговариваемой жилой площади. Если хотя бы один из них будет не согласен с регистрацией нового жителя, то собственник обязан будет считаться с этим мнением, и не сможет прописать нового человека в приватизированное жильё.

Чтобы прописать человека в приватизированное жильё, в котором зарегистрированы ещё несколько лиц, в органы УФМС по району проживания нужно представить следующий пакет документов:

Заявление по установленному законодательством образцу;
Паспорт собственника, нового жителя квартиры, а также паспорта всех третьих лиц, которые зарегистрированы в оговариваемой недвижимости;

Документы, подтверждающие право собственности на оговариваемую недвижимость;
Листок убытия.

Исключение составляют случаи, когда все лица, зарегистрированные в оговариваемой квартире, предоставили собственнику доверенность на совершение регистрации в приватизированной квартире нового человека.

В такой ситуации пакет документов будет включать в себя:

Оригинал паспорта собственника жилья;
Оригинал паспорта нового жильца;
Копии паспортов всех лиц, прописанных по данному адресу;
Доверенности на имя собственника от всех зарегистрированных жителей на проведение указанных действий;
Заявление по установленному образцу;
Документы, подтверждающие право собственности на оговариваемую недвижимость;
Листок убытия.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого отдельного случая, этот пакет документов нужно дополнить по требованию сотрудников регистрирующих органов иными свидетельствами или официальными бумагами.

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, то есть фактически принадлежит государству, то люди, проживающие на территории такой жилплощади, являются нанимателями. Для того чтобы зарегистрировать на этой жилой площади ещё одного человека, в Департамент управления имуществом должны обратиться все наниматели или же один представитель с нотариально заверенной доверенностью на право голоса от других лиц.

В Департамент подаётся запрос на регистрацию нового жителя, после чего проводится соответствующая проверка и выносится вердикт, можно ли прописать на жилплощади ещё одного жильца.

Для муниципальной собственности есть ограничение по количеству людей, проживающих на определённой жилой площади. Социальный минимум по стране на данный момент составляет 6 квадратных метров. То есть, если общая площадь муниципальной квартиры составляет 60 кв. метров, то в ней можно зарегистрировать не более 10 человек.

Этот минимальный показатель может варьироваться в зависимости от типа жилого помещения, района страны и других факторов. В некоторых областях России минимальный показатель жилой площади на человека может составлять до 18 квадратных метров.

После того, как Департамент провёл проверку лиц, зарегистрированных в оговариваемой муниципальной собственности, он даёт разрешение или запрет на регистрацию нового жителя.

Для осуществления этой процедуры нужно явиться в соответствующие органы и представить следующий пакет документов:

Оригиналы и копии паспортов всех заинтересованных лиц;
Ордер найма жилого помещения;
Согласие из Департамента управления имуществом.

Сотрудниками регистрирующих органов могут быть запрошены и иные дополнительные документы. Такое требование является правомерным и должно быть исполнено. В противном случае сотрудники регистрирующих органов вправе отказать в проведении процедуры за недостаточностью предоставленных документов.

Временно прописать человека в муниципальную собственность можно только на полгода. Исключение составляют случаи особых договорённостей. Например, институты имеют право временно регистрировать своих учеников в общежитиях сроком на один учебный год.

Стоит отметить, что в вопросе регистрации несовершеннолетние дети составляют особую категорию граждан. Они могут быть прописаны в муниципальной собственности вне зависимости от того, сколько людей уже зарегистрировано на территории оговариваемой жилплощади.

Кроме того, такие дети имеют право на регистрацию в приватизированном жилье без согласия непосредственного собственника квартиры. Это правило действует даже в том случае, если мать или отец прописаны в квартире на временных условиях. Несовершеннолетний ребёнок будет зарегистрирован на тех же условиях, что и его родители, без учёта мнения собственника жилья.

Если человек зарегистрирован на территории любой жилой площади, но не имеет права собственности на неё, то собственнику можно его выселить в добровольном порядке или посредством судебного разбирательства.

Вескими основаниями для выселения могут служить:

Необходимость продать приватизированную собственность;
Окончание договора найма жилого помещения в муниципальной собственности;
Окончание временной прописки;
Неподобающее поведение жильцов в квартире;
Порча имущества, принадлежащего собственнику квартиры;
Использование жилой площади не по назначению, например, для коммерческих целей.

Вопрос о том, сколько человек прописано в квартире, как правило, возникает при продаже недвижимости. Очень часто покупатели не хотят приобретать груз зарегистрированных на жилплощади людей. Узнать, сколько людей прописано в оговариваемом объекте недвижимости, можно по соответствующему запросу в регистрирующие органы.

Выписать всех третьих лиц можно также посредством судебного разбирательства. В большинстве случаев суд удовлетворяет иск собственника по снятию с регистрации третьих лиц с места жительства по адресу оговариваемой недвижимости.

В последнее время собственники всё чаще прибегают к составлению договора дарения, чтобы совершить передачу недвижимости новому собственнику. Это делается для того, чтобы сократить количество претендентов на недвижимость до одного человека и не допустить деление имущества, а также передачу наследства нежелательным родственникам.

На основаниях дарения недвижимости текущему владельцу можно выселить с жилой площади третьих лиц, которые там зарегистрированы. На добровольных условиях это сделать несложно. В противном случае владельцу недвижимости нужно составить исковое заявление о снятии с регистрации третьих лиц из указанной жилплощади.

В качестве причины будет указано составление договора дарения и передача собственности в пользу выбранного лица. После проведения процедуры снятия с места прописки составление договора дарения не будет вызывать проблем.

В настоящее время часты случаи мошенничества с пропиской – то есть человек за определенную сумму предоставляет другому человеку временную прописку в своём жилье, а фактически новый житель пребывает в другом месте. Очень часто такие люди приезжают из других стран, и им требуется прописка для устройства на работу. Живут они, как правило, в общих ночлежках, на месте работы или попросту на улице.

Естественно, что подобные махинации запрещены и преследуются по закону. Периодически сотрудники УФМС проводят проверки с целью установления фактического места проживания лиц, зарегистрированных на той или иной жилой площади. Если место их пребывания не подтверждается, то собственник будет обязан выплатить штраф. Множественные нарушения могут повлечь за собой уголовное наказание.

Естественно, что встречаются и такие случаи, когда в одной квартире прописано очень много родственников, и это не является мошенничеством. В такой ситуации родственники собственника должны быть готовы доказать факт проживания на указанной жилой площади. Если это действительно так, то никаких проблем с представителями УФМС не возникнет.

Вообще каждый собственник жилья должен помнить о том, что количество людей, зарегистрированных в его квартире, должно быть пропорционально установленному государством социальному минимуму жилой площади в данном районе проживания. В этом случае он не вызовет подозрения у сотрудников УФМС и не будет подвергаться постоянным проверкам.

Видео: В тесноте, да не в обиде: сколько человек можно прописать в квартире?

Понравиласьстатья?

Вам понравилась статья?

Рейтинг из

ДаНет

Спасибо за голос

mjusli.ru

Сколько можно прописать людей в квартире

Прописка — это способ учета за переездами граждан и нужна всем без исключения, чтобы устроиться на работу, пользоваться медицинскими и социальными услугами, по месту прописки человеку отправляют квитанции за коммунальные услуги.

Если у человека нет прописки, то его могут оштрафовать, а также он не сможет получить пенсию, льготы или другие денежные выплати, не сможет записать ребенка в детский сад, получить заграничный паспорт, медицинскую помощь, кредит. Чтобы таких проблем не произошло, эта информация именно для тех людей, которые не знают как решить свои жилищные проблемы, какие нужно готовить документы и куда обращаться по поводу приписки.

Сколько человек можно прописать в квартире

Количество регистрированных людей в одной квартире зависит от:

Собственников квартиры.
Того, какие региональные нормативы.
Квадратуры жилплощади.

Нужно знать что правила регистрации не распространяются на несовершеннолетних, детей можно приписать независимо от того согласен ли собственник.

Когда человек нарушает правила уставленные жилищным кодексом, государство может отказать ему в приватизации. Чтобы такого не произошло каждый гражданин должен знать сколько людей он может прописать на своей жилплощади. При этом совсем неважно количество комнат.

1. В однокомнатной квартире

В случаях когда на маленькой жилплощади прописано большое количество жильцов, то у работников Управления Федеральной миграционной службы очень часто возникают подозрения вплоть до обвинений в фиктивной регистрации, из-за таких обвинений человека штрафуют или даже лишают свободы.

По социальным нормативам на человека припадает шесть квадратных метров, но эта цифра может превышаться, и тем самым привлекать лишнее внимание. Для наказания правонарушителя одного подозрения недостаточно, поскольку законом не установлено точное количество людей проживающих на частной собственности. Чтобы он ответил за нарушения нужно доказать что фактически люди, которые прописались в квартире там не проживают.

Так что можно сказать с уверенностью что если у вас возникла необходимость приписать кого-то из родственников, а норма превышена, нужно готовится и доказывать их проживание. Прежде чем прописывать необходимо выяснить будет ли готов прописанный доказывать свою правоту.

2. В двухкомнатной квартире

В собственную квартиру человек может прописать столько человек сколько захочет, но с условием что они будут там проживать, или хотя бы время от времени появляться.

Для регистрации вам понадобится:

Выписаться с предыдущего места жительства, и предъявить соответствующий документ.
Листок убытия.
Заявление о прописке в новом жилье.
Статистическая форма.
Документ, который позволит зарегистрироваться на новом месте.
Если человек является родственником, эму понадобится предъявить документы, подтверждающие родство.

3. Сколько человек можно прописать временно

Все граждане могут беспрепятственно передвигаться и проживать на территории страны. Собственник может без проблем временно зарегистрировать родственника или совершенно чужого человека.

Чтобы это сделать понадобится:

Паспорт и формы на квартиру.
Собрать владельцев жилплощади (если их несколько) и прийти в паспортный отдел.
Написать заявление что все согласны на эту операцию.

Если помещение слишком маленькое или кто-то из владельцев против регистрации, то вам будет в ней отказано.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и является вашей собственностью, то все очень просто. Владелец может как угодно распорядиться своим жильем и прописать такое количество людей, которое он захочет сам. Но при этом надо избегать обманных регистраций людей, независимо от того гражданами какой страны они являются.

Если владелец хочет зарегистрироваться, ему необходимо:

Взять паспорт и формы подтверждающие права на квартиру.
Обратится в многофункциональный центр или паспортный отдел и оставьте свой паспорт примерно на неделю. Затем обязательно нужно посетить жилищно-эксплуатационную контору по месту прописки.
Через неделю можно забирать паспорт с печатью.

В ситуациях когда владелец квартиры хочет зарегистрировать в своем доме родственника, потребуется составлять заявление.

Также вам потребуются такие документы, как:

Паспорт человека которого вы собираетесь приписывать, или другие документы, указывающие на его личность.
Паспорт владельца.
Документы, которые подтверждают наличие прав на приписку, например, договор купли-продажи, решение суда, или письменное заявление, о котором мы уже упоминали ранее.
Если собственник еще несовершеннолетний, то понадобится согласие опекунов или родителей, и остальных совладельцев.
Также нужно предоставить чек об уплате государственного налога.

Правила прописки в ведомственном жилье

Что касается ведомственного или служебного жилья, то оно находится в собственности работодателя и предоставляется временно. Если же человек увольняется из организации он будет обязан покинуть жилое помещение.

Из этого выходит, что приватизация в этом жилье невозможна, за исключением перехода жилплощади из ведомственной в муниципальную собственность. Когда жилец захочет еще кого-то прописать в ведомственном жилье, без согласия собственника это невозможно.

Поэтому можно с уверенностью сказать что в этом варианте существует одна проблема, которая заключается в ограничении прописки сроком найма на работу.

Прописка в муниципальной квартире

Когда речь касается регистрации в муниципальном жилище, то закон к этому очень строго относится. Существует ряд нормативов, которые нельзя пренебрегать. Ведь муниципальное жилье находится в собственности социальных органов, которые знают его по контракту, и для того, чтобы прописаться необходимо согласие муниципалитета.

Помимо наймодателей, необходимо получить согласие всех людей, которые прописаны в этом жилье. Когда такое согласие отсутствует, то прописать еще кого-то на жилую площадь не получится. Исключение из правил несовершеннолетние и кровные родственники, кроме того, если речь идет о малолетних детях, то их автоматически регистрируют по месту жительства одного из родителей не спрашивая их согласия.

Порядок прописки в муниципальное жилье чужого человека:

Так как прописывающий человек не является родственником, в обязательном порядке нужно пойти в Департамент Управления Имуществом и заполнить соответствующее заявление о том что вы намереваетесь зарегистрировать на личной собственности чужого человека. С собой нужно взять паспорт и договор социального найма.
После согласия Департамента нужно выписаться из предыдущего места жительства если такое имеется.
Затем нужно обратиться в паспортный стол, товарищество собственников жилья, жилищно-эксплуатационную контору, жилищно-коммунальное хозяйство, управление федеральной миграционной службы где и собственник (совершеннолетний) и приписывающийся заполняют заявления.
И владелец и приписывающийся к заявлениям должны приложить свои паспорта, разрешение от Департамента на регистрацию, договор соц. найма. Также приписывающийся предоставляет военный билет, листок выписки из предыдущего места жительства.
Сотрудник паспортного стола обязан проверить подлинность документов, и забрать паспорт.

Численность прописанных постояльцев зависит от квадратных метров. Норматив площади на человека, с полным правом может установить территориальное общественное самоуправление также все зависит от региона.

Перед тем как регистрировать у себя чужого человека нужно взвесить все за и против. Примером может стать такой случай, когда женщина рожает ее ребенка автоматически приписывают возле нее, а выписать несовершеннолетнего очень сложно.

Рассмотрим другую ситуацию, например, к особой категории относятся и инвалиды. Если человек после приписки получил увечья, то автоматически получает право бессрочного проживания в квартире, итог этому судебное разбирательство.

В случаях проживания иностранцев, органы миграционной службы могут привлечь к административному штрафу.

prostopozvonite.com