Снос пятиэтажек несносимых серий в москве: Реновация пятиэтажек несносимых серий: свежая информация Москва

Содержание

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве в 2018 году: свежая информация

Уже некоторое время в медиа активно обсуждается тема реновации жилищного фонда Москвы. И вот, накануне, 14 июня Госдума РФ приняла соответствующий закон, обещающий улучшение жилищных условий для многих москвичей, проживающих в пятиэтажных домах старого фонда. Что следует понимать под «реновацией жилья» и кто имеет право претендовать на расселение в новострои – рассмотрим эти вопросы поэтапно.

 

Что такое реновация жилья

Под термином «реновация жилья» кроется целый поэтапный процесс сноса старых пятиэтажных домов в Москве и переселение владельцев их квартир в новые современные дома. «Под прицелом» программы – пятиэтажные постройки раннего этапа индустриального домостроения (несносимых серий), а также подобные по своему техническому состоянию дома, дальнейшее сохранение которых неукоснительно ведет в ближайшие годы к массовому увеличению числа аварийных жилых построек в Москве.

Таким образом, владельцы квартир в ветхих домах, подлежащих сносу, получат возможность выбрать равноценную компенсацию – переселиться в новую современную квартиру, или получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости такого жилья.

Закон 2018 года о реновации жилищного фонда в Москве

По проекту принятого накануне закона предполагается, что в течение 10-15 лет с момента старта программы в Москве будет обновлено около 4 тысяч домов из старого фонда, подлежащего сносу.

Еще 20 апреля 2017 года законопроект о реновации жилищного фонда, инициированный правительством Москвы и ее мэром лично, Госдума РФ приняла в первом чтении. Дальнейшие поправки в законопроект были призваны обеспечить максимальные гарантии вынужденным переселенцам из квартир в ветхих домах.

Согласно таким коррективам москвичи, проживающие в квартирах старого фонда, смогут переселиться в квартиры, аналогичные по квадратуре, и даже увеличенные за счет расширенной зоны кухни, коридора и санузла. В квартирах этих новостроек уже есть базовый ремонт, соответственно, переехавшим жителям не нужно беспокоиться о дополнительных вложениях.

Вдобавок ко всему, отметим, что участники программы реновации имеют право добровольно присоединяться и выходить из программы в любой момент.

Какие дома попали в список домов под снос по программе реновации в 2018 году

На основе анализа технического состояния старых пятиэтажек Москвы, проведенного Мосжилинспекцией, ряда консультаций с местными органами управлениями в админокругах, и, непосредственно, на основе многотысячных запросов от самих москвичей, было выявлено, что больше 8 тысяч пятиэтажных старых построек попадают в категорию ветхих. По данным опроса, проведенного среди этих жителей больше половины владельцев квартир в этих домах (а это около 4,5 тысяч домов) готовы включиться в программу реновации жилищного фонда с перспективой дальнейшего переезда.

Свежий список пятиэтажных домов несносимых серий по 12 административным округам города Москвы, которые могут пойти под снос, вы можете скачать прямо с нашего сайта перейдя по ссылке ниже:

Перечень пятиэтажных домов по программе реновации

Голосование москвичей по реновации

После того, как определенные дома старого жилищного фонда были включены в программу реновации, с 14 мая по 15 июня их жильцы имели возможность проголосовать за одобрение действий включения их дома в число подлежащих к переселению, либо же коллективным голосованием – убрать свой дом из этого числа.

Для того, чтобы дом попал в программу реновации, необходимо около 67% голосов их жителей, а вот если 34% проголосовавших будут против таких действий – тот или иной дом может быть исключен из программы.

Москвичи имели возможность проголосовать одним из трех способов: на электронном ресурсе «Активный гражданин», в центрах «Мои документы», а также во время общего митинга проживающих в таких домах.

В какие дома будут переселять москвичей из пятиэтажек несносимых серий

Жители пятиэтажек, сооруженных в период индустриального домостроения, и включенных в программу реновации жилищного фонда, смогут переселиться в комфортабельные квартиры в новых современных домах по системе обмена на квартиры с аналогичной квадратурой. Существенное улучшение – это новый базовый ремонт, а также расширенная за счет увеличенных зон квартиры ее площадь.

Гарантии для москвичей, чьи дома попали под снос

Согласно последним правкам в законопроекте, для москвичей, чьи дома будут признаны такими, что подлежат сносу, предусмотрено максимальное сохранение гарантий их жилищных прав.

Квартира меняется по равноценному обмену, а в случае ненадобности таких действий (у владельца нет острой необходимости в новом жилье), альтернативным вариантом является денежная компенсация в размере рыночной стоимости объекта недвижимости.

Важное дополнение: основная часть жителей пятиэтажек данного типа переедет в новые квартиры с привязкой к своему району проживания. Этот факт позволит избежать вынужденной смены школы, детского сада, больницы и прочих организаций.

Добавить комментарий

Свежая информация по реновации пятиэтажек несносимых серий

  • Обновленная программа реновации
  • Какие дома вошли в программу
  • Как попасть в программу
  • Какое жилье дают взамен
  • Где проголосовать

В Москве подходит к завершению программа по сносу наиболее старых пятиэтажек, возведенных в 1950-х и 1960-х годах. Но в столице остается еще много зданий, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, которое сложно улучшить даже капитальным ремонтом. Ожидается ли реновация пятиэтажек несносимых серий – свежая информация, комментарии властей и конкретные детали программы собраны в нашей статье.

Обновленная программа реновации

В 2017 году было решено продолжить программу реновации. Успешно заканчивается реализация предыдущего плана по сносу, в который вошли 1722 зданий. В новый список попадают пятиэтажки, которые раньше считали «несносимыми» и подлежащими капитальному ремонту.

Но в ходе обследования технического состояния таких домов было выявлено, что отремонтировать их качественно будет непросто. Ведь во многих из них стояки отопления, водоснабжения и канализации проходят внутри стен, которые придется ломать для замены труб, а для доступа к коммуникациям надо разбирать полы на первых этажах. При ремонте трубы будут выведены наружу, что уменьшит полезную площадь комнат. Такое обновление домов не улучшит качество жизни людей.

Поэтому Правительством Москвы было решено расширить список зданий, подлежащих сносу. В новую программу реновации кварталов с домами несносимых серий включили дома постройки конца 1950-х и середины 1970-х годов:

  • панельные 1-515;
  • блочные 1-510;
  • кирпичные 1-511 и 1-447;
  • и их аналоги.

Большая часть зданий расположена в Восточном, Юго-Восточном и Южном округах столицы. Отбирались дома, в которых сложно провести капитальный ремонт. Они не являются аварийными, но вполне могут ими стать в ближайшие годы. При отборе учитывалось техническое состояние здания и количество жалоб от жильцов.

Обновленный проект рассчитан на 15-20 лет. Именно столько понадобится для сноса старых и постройки новых зданий. На первом этапе проводится голосование жителей домов, вошедших в предварительный перечень – после сбора всех мнений они будут обработаны, проверены, подсчитаны и оглашены общественности.

Читайте также:  Как получить свидетельство о собственности на квартиру

Какие дома вошли в программу

Предварительный список, вынесенный на голосование, содержит 4,5 тысячи зданий. Чтобы попасть в окончательный перечень, за переезд должны высказаться 2/3 жителей дома. Если несогласных будет больше 1/3, дом не войдет в программу реновации пятиэтажек несносимых серий в Москве. Учитываются и те, кто вообще не выскажет своего мнения – голоса «молчунов» автоматически будут считаться отданными «за» реновацию.

Увидеть полный перечень домов, попадающих в новую программу, можно на официальном портале Москвы. Там создан специальный раздел про реновацию пятиэтажек несносимых серий – свежая информация выкладывается оперативно и без искажений: www.mos.ru/city/projects/renovation. Вы увидите подробные правила голосования, список зданий и ответы на вопросы про снос и переезд.

Чтобы узнать, какие дома попали в предварительную программу, перейдите по ссылке. Сверху вы увидите ссылку для скачивания: «Перечень домов для голосования». Кликните на нее, в зависимости от настроек ПК, на компьютер скопируется или откроется в новой вкладке браузера документ в формате *.pdf. Вы увидите 3 колонки – округ, район, адрес, в строках внесены конкретные дома.

Если список открылся в браузере, кликните на нем кнопкой мыши – появится всплывающая панель с кнопками. Нажмите на значок в виде дискеты, чтобы сохранить файл на компьютер.

Посмотреть перечень можно и в более наглядной форме. На портале Москвы пролистните страницу, откроется карта. На ней цифры в кружочках обозначают количество домов, подлежащих сносу в этом округе. Кликните мышкой на интересующий район, карта приблизится, будут отображены конкретные здания – они окрашены в изумрудный цвет. Чтобы изменить масштаб, нажимайте на кнопки «+» и «-» в левом нижнем углу.

Сверху над картой расположен переключатель «Карта/Список». Перейдите на вкладку «Список» – вы увидите перечень, разбитый на группы округ, район и адрес. Выбирайте нужный округ, затем район – будут выведены предварительные адреса реновации. Например, чтобы увидеть, как запланирована в Головино реновация пятиэтажек несносимых серий, откройте округ САО – всего в нем отмечено 423 дома. Блок «Районы» пролистайте до Головинского – здесь выделено 134 дома. Это здания серий I-511, I-510, I-515, II-29, Индивидуальный.

Читайте также:  Как узнать готовность документов в Росреестре по номеру расписки

На примере плана реновации пятиэтажек несносимых серий Головино видно, что под снос попадают целые кварталы. В Головинском районе они окружают Кронштадтский бульвар. На их месте планируют построить современные высотки, в которых поселится гораздо больше жителей.

Как попасть в программу

Пока все списки домов – только предварительные. Окончательное решение по ним будет вынесено после завершения голосования жителей и обработки всех голосов. Если за снос проголосуют меньше 2/3 жильцов, здание будет исключено из программы.

Если ваш дом отсутствует в списке реновации, но вы считаете, что он должен быть снесен в ближайшие годы – здание можно включить в программу. Для этого надо провести собрание всех собственников помещений. Если на нем более 2/3 жильцов выскажутся за реновацию, составляйте протокол и отправляйте решение в управу или префектуру своего округа. Но одного желания жителей недостаточно, здание должно соответствовать ряду требований:

  • технические и конструктивные характеристики – на уровне хрущевки, независимо от количества этажей;
  • неудовлетворительное техническое состояние;
  • расположение в границах квартала реновации – рядом с домами, уже включенными в программу.

Какое жилье дают взамен

По свежей информации реновация пятиэтажек несносимых серий будет поддержана дополнительными гарантиями прав. Московская Дума приняла специальный закон, чтобы обеспечить физическим и юридическим лицам наиболее комфортный переезд. Ведь людей больше всего страшит, что новое жилье окажется в другом районе или будет меньшей площади – закон дает гарантии, что такого не случится.

По условиям программы:

  1. Участие – добровольное, при согласии 2/3 жителей.
  2. Равнозначная квартира взамен – с не меньшим количеством комнат и жилой площади, а общая площадь больше, за счет более просторных технических помещений.
  3. Новая квартира выдается бесплатно в собственность. Наниматели могут оформить новое жилье в собственность или сохранить наем.
  4. Сохранение района проживания, кроме ТиНАО и Зеленограда – здесь переезд возможен в пределах округа.
  5. Полная чистовая отделка квартир комфорт-класса – застекленные балконы, установлена сантехника, разводка электричества, на стенах – обои и плитка, пол – ламинат, потолки окрашены.
  6. Вместо нового жилья можно получить денежную компенсацию с учетом рыночной стоимости.
  7. От участия в программе можно отказаться на любой стадии, до заключения первого договора обмена жилплощади.

Читайте также:  Нужно ли платить взнос за капремонт пенсионерам?

По программе реновации кварталов с домами несносимых серий новые дома для переезда будут монолитными, с лифтами и пандусами. Запланирована волновая стройка – в каждом районе выбирается стартовая площадка для первого здания, в него переселяют людей из ближайших домов. Затем сносят их дома, строят новое здание.

При переезде можно улучшить жилищные условия – бесплатно, если вы стоите в очереди на увеличение площади по нормам, и по льготной стоимости, если вы захотите жить в более просторной квартире или разъехаться с родственниками.

Где проголосовать

Если ваш дом попадает под реновацию пятиэтажек несносимых серий в Москве, проголосуйте за или против. Голоса тех, кто не выскажет свое мнение, автоматически будут прибавлены к согласным на снос. Голосование проводится:

  • дистанционно, на сайте «Активный гражданин»;
  • лично, в офисах «Мои документы»;
  • на общем собрании жильцов.

Принимаются мнения собственников помещений, включая владельцев всех долей, даже несовершеннолетних. Также право голоса есть у тех, кто снимает квартиру по договору социального найма.

На сайте «Активный гражданин» ag.mos.ru потребуется несложная регистрация по номеру телефона. Чтобы ваш голос насчет реновации был засчитан, укажите в опросе достоверные ФИО, номера паспорта и СНИЛС, счета на ЖКУ. Данные проверяются в базах МВД и Росреестра, при несовпадении ваше мнение не будет учтено. За несовершеннолетних детей родители голосуют только в МФЦ, с предъявлением удостоверения личности и свидетельства о праве собственности.

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас: *

8 (800) 350-29-83 Федеральный

8 (499) 938-45-81 Москва и область

8 (812) 425-61-42 СПб и область

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Не нашли ответа? Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): *

* Внимание! Юристы не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Перспективное развитие массового жилья в Москве, Россия

%PDF-1.4
%
1 0 объект
>
эндообъект
9 0 объект
>
эндообъект
2 0 объект
>
/Шрифт >
>>
/Поля []
>>
эндообъект
3 0 объект
>
ручей
2018-08-07T06:58:12+05:30Springer2018-08-07T06:59:54+05:302018-08-07T06:59:54+05:30Acrobat Distiller 10.1.8 (Windows)Массовое жилье,Жилищные комплексы, Москва, Россия, постсоциалистический город, приложение/pdfdoi:10.1007/978-3-319-92813-5_13

  • Springer International Publishing
  • Жилые комплексы в Европе, doi:10.1007/978-3-319-92813-5_13
  • Массовый корпус
  • Жилые комплексы
  • Москва
  • Россия
  • Постсоциалистический город
  • Перспективное развитие массового жилья в Москве, Россия
  • Мария Гунько
  • Полина Богачева
  • Андрей Медведев
  • Илья Кашницкий

    • 10. 1007/978-3-319-92813-5_132010-04-23true

  • springer.com
  • springerlink.com

    • http://dx.doi.org/10.1007/978-3-319-92813-5_1310.1007/978-3-319-92813-5_13КнигаАвтор(ы)2010-04-23true10.1007/978-3-319 -92813-5_13noindex

  • springer.com
  • springerlink.com

    • uuid:eb05d549-4597-4e09-addb-45c2d4218fb8uuid:e6129bb4-b725-49f5-b6dd-2184e2d92f94default1

  • convertuuid:e4c24183-2c71-40aa-b535-09f6e2f4b469преобразован в PDF/A-2bpdfToolbox2018-08-07T06:59:04+05:30
  • преобразованныйuuid:8a553e48-5632-4161-aa8f-822afcb95c06преобразованный в PDF/A-2bpdfToolbox2018-08-07T06:59:54+05:30

    • 2B

  • http://ns.adobe.com/pdfx/1.3/pdfxAdobe Document Info Схема расширения PDF
  • externalMirrors crossmark:MajorVersionDateCrossmarkMajorVersionDateText
  • externalMirrors crossmark:CrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText
  • крестик внутреннего зеркала: DOIdoiText
  • externalMirrors crossmark:CrosMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Text
  • internalA имя объекта, указывающее, был ли документ изменен для включения информации о захвате robotsText
  • внутренний идентификатор стандарта PDF/XGTS_PDFXVersionText
  • внутренний уровень соответствия стандарту PDF/XGTS_PDFXConformanceText
  • internalCompany создает PDFCompanyText
  • internalDate, когда документ был последний раз измененSourceModifiedText
  • http://crossref. org/crossmark/1.0/crossmarkCrossmark Схема
  • внутренняяОбычно такая же, как у prism:doiDOIText
  • externalThe дата публикации публикации.MajorVersionDateText
  • internalCrossmarkDomainExclusiveCrossmarkDomainExclusiveText
  • internalCrossMarkDomainsCrossMarkDomainsseq Текст
  • http://prismstandard.org/namespaces/basic/2.0/prismPrism Схема
  • externalЭтот элемент содержит URL-адрес статьи или единицы контента. \nПлатформа атрибутов необязательно разрешена для ситуаций, в которых необходимо указать несколько URL-адресов. PRISM рекомендует использовать в сочетании с этим элементом подмножество значений платформы PCV, а именно «мобильный» и «веб-сайт». \nПРИМЕЧАНИЕ: PRISM не рекомендует использовать значение #other, разрешенное в словаре, контролируемом платформой PRISM. Вместо использования #other обратитесь к группе PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь, контролируемый платформой. \nurlURI
  • externalЦифровой идентификатор объекта для статьи.\nDOI также может использоваться в качестве идентификатора dc:identifier. При использовании в качестве dc:identifier форма URI должна быть захвачена, а голый идентификатор также должен быть захвачен с помощью prism:doi. Если в качестве требуемого dc:identifier используется альтернативный уникальный идентификатор, то DOI следует указывать как голый идентификатор только в пределах prism:doi. \nЕсли необходимо указать URL-адрес, связанный с DOI, то prism:url можно использовать вместе с prism:doi для предоставления конечной точки службы (т. е. URL-адреса). \ndoiText
  • externalISSN для электронной версии выпуска, в котором встречается ресурс. \nРазрешает издателям включать второй ISSN, идентифицирующий электронную версию выпуска, в котором встречается ресурс (поэтому e(lectronic)Issn. При использовании prism:eIssn ДОЛЖЕН содержать ISSN электронной версии.issnText
  • externalТип агрегации указывает единицу агрегации для коллекции контента. \nКомментарий \nPRISM рекомендует использовать словарь управляемого типа агрегации PRISM для предоставления значений для этого элемента. \nПримечание: PRISM не рекомендует использовать значение #other, разрешенное в настоящее время в этом контролируемом словаре. Вместо использования #other, пожалуйста, обратитесь в группу PRISM по адресу [email protected], чтобы запросить добавление вашего термина в словарь контролируемого типа агрегации. \n\naggregationTypeText
  • externalНазвание журнала или другого издания, в котором был/будет опубликован ресурс. \nОбычно это будет использоваться для предоставления названия журнала, в котором появилась статья, в качестве метаданных для статьи, а также такой информации, как название статьи, издатель, том, номер и дата обложки. \n\nПримечание. Название публикации можно использовать, чтобы различать печатный журнал и онлайн-версию, если названия различаются, например «magazine» и «magazine.com». \npublicationNameText
  • externalCopyrightcopyrightText
  • http://ns.adobe.com/pdf/1.3/pdfAdobe PDF Schema
  • internalОбъект имени, указывающий, был ли документ изменен для включения информации треппингаTrappedText
  • http://ns.adobe.com/xap/1.0/mm/xmpMMXMP Схема управления мультимедиа
  • внутренний идентификатор на основе UUID для конкретного воплощения документаInstanceIDURI
  • internalОбщий идентификатор для всех версий и представлений документа. DocumentIDURI
  • internalОбщий идентификатор для всех версий и представлений документа. OriginalDocumentIDURI
  • http://www.aiim.org/pdfa/ns/id/pdfaidPDF/A ID Schema
  • internalPart of PDF/A standardpartInteger
  • внутреннее изменение стандарта PDF/AamdText
  • внутренний уровень соответствия стандарту PDF/A, соответствие тексту
  • Springer Nature ORCID Schemahttp://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/sn
  • authorInfoBag AuthorInformationexternalИнформация об авторе: содержит имя каждого автора и его/ее ORCiD (ORCiD: Open Researcher and Contributor ID). ORCiD — это постоянный идентификатор (непатентованный буквенно-цифровой код), позволяющий однозначно идентифицировать научных и других академических авторов.
  • editorInfoBag EditorInformationexternalИнформация о редакторе: содержит имя каждого редактора и его/ее идентификатор ORCID.
  • seriesEditorInfoBag EditorInformationexternal Информация о редакторе серии: содержит имя каждого редактора серии и его/ее идентификатор ORCID.
  • AuthorInformationhttp://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/authorinfo/authorУказывает типы информации об авторе: имя и ORCID автора.
  • nameTextВыдает имя автора.
  • orcidURIGВыдает ORCID автора.
  • EditorInformationhttp://springernature.com/ns/xmpExtensions/2.0/editorInfo/editorУказывает типы информации редактора: имя и ORCID редактора.
  • nameTextДает имя редактора.
  • orcidURIGВыдает ORCID редактора.
  • SeriesEditorInformationhttp://springernature. com/ns/xmpExtensions/2.0/seriesEditorInfo/seriesEditorУказывает типы информации редактора серий: имя и ORCID редактора серий.
  • nameTextДает имя редактора серии.
  • orcidURIGВыдает ORCID редактора серии.

    • конечный поток
    эндообъект
    4 0 объект
    >
    эндообъект
    5 0 объект
    >
    эндообъект
    6 0 объект
    >
    эндообъект
    7 0 объект
    >
    эндообъект
    8 0 объект
    >
    эндообъект
    10 0 объект
    >
    эндообъект
    11 0 объект
    >
    эндообъект
    12 0 объект
    >
    эндообъект
    13 0 объект
    >
    эндообъект
    14 0 объект
    >>
    эндообъект
    15 0 объект
    >
    ручей
    HyTSw oɞc
    [5laQIBHADED2mtFOE. c}08׎8GNg9w™

    Российские силы создают «неприемлемые» условия для тех, кто остался в Херсоне

    Новости  > 

    Нация/Мир

    7 ноября 2022 г.
    Обновлено в понедельник, 7 ноября 2022 г., в 20:44.

    Сгоревший автомобиль в Бахмуте, городе, охваченном ожесточенными спорами, в Донецкой области Украины, в субботу, 5 ноября 2022 г. Огромная нагрузка на энергосистему Украины является результатом того, что Россия нацелилась на электростанции, линии и подстанции по всей стране. . (Финбарр О’Рейли/Нью-Йорк Таймс)

    • Твиттер
    • Электронная почта
    • Реддит