Снос пятиэтажек в москве несносимых серий: Реновация пятиэтажек несносимых серий: свежая информация Москва

Содержание

Снос пятиэтажек несносимых серий в Москве: реновация

При сносе пятиэтажек несносимых серий свежая информация поступает как от пресс-службы градостроительной службы Москвы, так и от отдельных чиновников. Недавно официальной информацией поделился Олег Сорока, заместитель главы Мосгордумы по градостроительству. Чиновник заявляет, что ранее считавшиеся «несносимыми» пятиэтажки 1950-1960-ых годов пойдут под снос.

Реновация пятиэтажек несносимых серий была начата в связи с аварийным положением многих домов, а также из-за желания жителей Москвы обзавестись более достойным жильем. Правительство подчеркивает, что снос домов будет идти не по сериям, а на основе желаний граждан. Даже вышедшие, согласно техническим характеристикам, за пределы срока эксплуатации дома могут остаться и подвергнуться капремонту. И в то же время некоторые девятиэтажки, которые еще могут служить несколько десятков лет, будут включены в список под снос. Единственное, что зависит от серии дома, – это порядок сноса. Начнут с пятиэтажного фонда. Сначала произойдет снос пятиэтажек несносимых серий 1: 1-510 и 1-515.

Новая программа реновации жилья

В столице России все еще остается довольно большое число ветхих домов, состояние которых стремительно ухудшается. Прежде всего это касается строений так называемой 1–510 и 1–515 серий, которые не рассматривались как объекты ранее проводимых улучшений. В связи со значительным числом подобным сооружений городскими властями было принято решение составить новый план улучшения жилого фонда, который включал в себя эти объекты.

Программа реновации представляет собой один из социальных проектов, направленный на расселение и снос пятиэтажек несносимых серий.

Соответствующий закон был принят правительством и подписан Президентом. Данному событию предшествовало масштабное голосование москвичей относительно домов, подлежащих демонтажу.

Согласно основным его положениям изменения коснутся жилья, построенного в 1957–1968 годах, во всех административных округах Москвы. В целом на реализацию отводится 15 лет, в течение которых реконструируют более 5000 домов. Общая площадь объектов составит более 25 000 000 квадратных метров, на которой на данный момент проживает более 1.5 000 000 человек.

Как проверить кадастровую стоимость недвижимости

План переселения жильцов с 1 января 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года{q} Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

Округ Район/Микрорайон Адрес
ЦАО Басманный Посланников пер., вл. 18 Большая Почтовая, вл. 61-67
Красносельский ул. Гаврикова, вл. 3 Леснорядская, д. 7 2-я Леснорядская, д. 10-12, стр. 1
САО Бескудниковский Бескудниковский б-p, вл. 52 Дмитровское ш., вл. 89 и вл. 93 корп. 2 Коровинское ш., вл. 6
Головинский ул. Лавочкина, з/у 4, 7, 8, 9 и 10 2-й Лихаческий пер., вл. 4 Кронштадтский б-р, вл. 27 Смольная, вл. 23
Дмитровский Дмитровское ш., вл. 127 Долгопрудная, вл. 10 Клязьминская, вл. 28А Карельский б-р., вл. 14/16
Коптево Черепановых пр-д, вл. 56А ул. Генерала Рычагова, вл. 14 3-й Михалковский пер., вл. 17 и 19
Тимирязевский Дмитровское ш., влд. 55А ул. Всеволода Вишневского, вл. 11
Западное Дегунино Базовская, вл. 22-26 Коровинское ш., вл. 29
Войковский Нарвская, вл. 5, корп. 1
СВАО Бабушкинский Осташковская, вл. 9/2 ул. Печорская, вл. 7 ул. Радужная, вл. 15 к. 3 стр. 1/1 и стр. 1/2, вл. 14 стр. 2
Бибирево ул. Белозерская, вл. 3/5
Бутырский ул. Милашенкова, вл. 7/3 Яблочкова, вл. 26-28
Лосиноостровский Шушенская, влд. 5 Тайнинская, влд. 3, 7/1, 7/2, 7/3, 9/5 и 11
Марьина Роща ул. Анненская, вл. 6
Останкинский Годовикова, вл. 10, корп. 1 и 2
Отрадное Олонецкая, вл. 21
Свиблово Лазоревый проезд, влд. 2А
Северное Медведково Шокальского пр-д., вл. 28А
Южное Медведково Полярная, вл. 4 и вл. 17 К1 Дежнева пр-д, вл. 30 К3 и вл. 32
Марфино Академика Королева, вл. 21
ЮВАО Капотня 1-й квартал, влд. 8 2-й квартал, влд. 21
Кузьминки Есенинский бульвар, з/у 1 Зеленодольская, вл. 30 Волгоградский пр-т, вл. 101 корп. 2, вл. 107 корп. 4 Волгоградский пр-т, между д. 155 корп. 1 и д. 157 корп. 1
Люблино Ставропольская, вл. 4, корп. 2 Люблинская, вл. 111 стр. 3 и вл. 113 корп. 3 ул. Верхние Поля, вл. 19 Краснодарская, влд. 6
Южнопортовый 1-я улица Машиностроения, влд. 5А
Текстильщики Грайвороново, квартал 90А, корп. 12 Артюхиной, вл. 24 и 26А
Нижегородский Нижегородская, вл. 94, корп. 4
Выхино-Жулебино Самаркандский б-р, вл. 15 Ферганский пр., вл. 14
ЮАО Москворечье-Сабурово Каширское шоссе, владение 76А
Нагатинский Затон вл. 5 и 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточное ул. Касимовская, вл. 39 К2 поселок Загорье, вл. 3
Нагорный Электролитный пр-д, вл. 7А Симферопольский пр-д, вл. 7
Даниловский Дубининская, вл. 59-69 Восточная, вл. 1
Царицыно Пролетарский пр-т, вл. 16, корп. 3 Бехтерева, вл. 3-5 Кантемировская, вл. 35 и 43 Ереванская, вл. 4 и вл. 6 корп. 2
Нагатино-Садовники Каширское ш., вл. 9, к. 2
ЮЗАО Южное Бутово ул. Краснолиманская, вл. 21 Ливенская, вл. 1
Черемушки Новочеремушкинская, вл. 56, корп. 3
Котловка Б. Черемушкинская, вл. 25Б Ремизова, вл. 11, корп. 2 Дмитрия Ульянова, вл. 47-49 Нагорная, д. 5 К1 и д. 2 К1
Коньково Введенского, вл. 5 и 9
Ломоносовский Вавилова, вл. 76
Академический Кедрова, вл. 16 Новочеремушкинская, вл. 27 и вл. 10 корп. 1
Зюзино Одесская, вл. 4, стр. 1
ЗАО Можайский ул. Красных Зорь, влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9 Говорова, вл. 14/16 Горбунова, вл. 11/3 Толбухина, вл. 2/4
Солнцево ул. Родниковая, влд. 4/1 Боровский проезд, влд. 1
Проспект Вернадского пр-кт Вернадского, влд. 75/3 Лобачевского ул., вл. 28-36, 62
Фили-Давыдково ул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 Кастанаевская, вл. 32, корп. 1 Пивченкова, вл. 1 и 14
Филевский парк Большая Филевская ул., вл. 6
Очаково-Матвеевское Большая Очаковская, вл. 45А Веерная, вл. 28А
СЗАО Хорошево-Мневники Новохорошевский пр-д, влад. 6/1 и 24/3/1 наб. Новикова-Прибоя, влад. 6 и 3/1 ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2 и вл. 22, корп. 3 набережная Новикова Прибоя, вл. 6, корп. 2, корп. 3 ул. Генерала Глаголева, вл. 9, корп. 1
Южное Тушино пр. Светлогорский, вл. 7/1/1
Северное Тушино Героев Панфиловцев, вл. 31
Митино Парковая, вл. 7
Щукино Авиационная, вл. 61, корп. 1 и корп. 2
ТиНАО Вороновское пос. ЛМС, Центральный мкр., около д. 36
Московский г. Московский, вблизи участка с кад. №50:21:0110205:597
ЗелАО Крюково Заводская, вл. 8 и 14
Старое Крюково г. Зеленоград, вл. 927

Предлагаем ознакомиться: Договор о коллективной материальной ответственности заключается между

Какие дома войдут в программу?

Информация о списках сносимого жилья регулярно обновляется с момента подписания закона. При этом данные не были подтверждены официальными властями, и мэрия неоднократно отмечала, что окончательные списки будут готовы на конец 2021 года. Однако, из-за ряда обжалований решений собственниками квартир в судебном порядке окончательного перечня нет до сих пор.

Изначально планировалось что в программу войдет около 8000 домов. Но после более детального рассмотрения проекта вместе с Департаментом культурного наследия, было принято решение об исключении части объектов из перечня. В качестве подготовительной меры 2 мая 2021 года были рассмотрены предложения о постановке на голосование перечня из 4566 объектов, расположенных в 85 районах и 6 поселениях. Более 70% жителей этих домов одобрили программу. На данный момент общий список составляет 5171 дом.

Кроме того, пятиэтажки несносимых серий в окончательной редакции были дополнены рядом девятиэтажек. В целом в проекте предусмотрена перестройка более 100 домов такого типа, относящихся к поквартальной застройке и находящихся в ветхом состоянии. Также в проект вошли и другие типы построек, включая:

  • Дореволюционные.
  • Времен архитектурного авангарда.
  • Поздние «Сталинки».
  • Дома, возведенные по индивидуальным проектам.

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре

Но относительно участия этих сооружений в программе еще нет единого мнения их жильцов.

С каких районов начнется снос пятиэтажек?

Реализация проекта, по которому планируют снести дома должна начаться во всех районах одновременно. Официальные данные, публикующиеся мэрией, гласят о том, что для этого уже предусмотрены специальные стартовые площадки куда будут расселены жильцы.

В целом очередность демонтажа объектов, как отмечают эксперты, связана в первую очередь с готовностью собственников жилья принять участие в программе.

Реновация старого жилого фонда будет производиться таким образом, чтобы при перестройке не был причинен вред объектам, расположенным поблизости. Стоит отметить, что те кварталы, которые небыли включены в списки, также ждет ремонт в соответствии с действующей городской программой.

Списки домов под снос

Новости об адресах сооружений, включенных в программу, обновляются постоянно.

Так, по последним данным, были исключены дома:

  • № 28 (корпус 1) по проспекту Буденного.
  • № 5 по улице Циолковской.
  • №27 (строение 1) по Лодочной улице.
  • №15 по Ставропольской улице.

Но в то же время список пополнился домами:

  • №3 по 1-ой Прядильной.
  • №32 по 5-ой Парковой.
  • №49 (корпус 2) по Верхней Первомайской.
  • №3 (корпус 3) по 9-ой Парковой.
  • № 10 (корпус 3) и номер 12 (корпус 2) по Новоогаревской.
  • А также рядом других домов в ВАО, ЗАО, САО, ТиНАО, ЦАО, ЮВАО, ЮЗАО.

Официальный сайт ГИС ЖКХ – исчерпывающий источник информации в сфере жилищного хозяйства!

Перечень распределен по районам и в предварительном варианте включает в себя следующее количество объектов:

  • ВАО – 1064.
  • ЮВАО – 673.
  • ЗАО — 535.
  • СВАО – 524.
  • ЮЗАО – 460.
  • САО – 426.
  • ЮАО – 363.
  • СЗАО – 340.
  • ЦАО — 77.
  • ТиНАО – 55.
  • Зеленоград – 34.

Полные, уточненные списки на 2021 год можно посмотреть на официальном сайте мэрии Москвы — mos.ru.

График ликвидации хрущевок

В 2021 году будут сносить не все здания из списка реновации, а только те, которые были запланированы к этому процессу.

Восточный округ избавится от зданий по улице Плющева и улице Кирпичной, а в СВАО снесут дома на 10 улицах до конца года.

Центральный округ до конца 2021 года перенесет снос только двух домов по улице Русаковской.

Юго-Западный уменьшится на четыре здания, находящихся по улице Профсоюзной, и ЮВАО планирует убрать только одну пятиэтажку, которая расположена на 1-й Вольской.

Больше всего в 2021 году планируется снести в ЗАО, речь идет о 27-ми домостроениях по 8-ми улицам:

  • Малой Филевской;
  • Ярцевской;
  • Главмосстроя;
  • Академика Павлова;
  • Кастанаевская;
  • Лобачевского;
  • Коштоянца;
  • Ленинскому проспекту.

Видео: по данной теме

Какие дома не включены?

Чтобы дом попал под снос он должен отвечать следующим требованиям:

  • Находиться в неудовлетворительном техническом состоянии.
  • Не менее 2/3 должны дать согласие на участие в программе.

В список для голосования на 1 основании не были включены сооружения, расположенные в 40 различных районах, среди которых:

  • Арбат.
  • Хамовники.
  • Тверской.
  • Якиманка.
  • Другие.

Дома, расположенные в этих административно-территориальных единицах, могут попасть под действие социального проекта только по решению жильцов.

Также не вошло в перечень для голосования следующее число районов:

  • ЮЗАО – 2.
  • ВАО – 4.
  • ЗАО – 3.
  • САО – 8.
  • СВАО – 3.
  • СЗАО – 2.
  • ЮАО – 6.
  • ЮВАО – 4.
  • ЗелАО – 2.
  • Другие районы.

Единый платежный документ (ЕПД)

Также в перечень не были включены объекты, расположенные в иных административно-территориальных единицах, в том числе в Кузьминках, техническое состояние которых находится на удовлетворительном уровне, а также иные дома, собственники жилья в которых решили не принимать участия в программе.

Стоит отметить, что составление списков носит лишь подготовительный этап. Окончательный проект будет утвержден только после принятия закона.

Площадки для переезда в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

Округ Микрорайон Адрес стройплощадки
ЦАО Басманный ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельский квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6
Таганский Мельникова, д. 2
САО Бескудниковский кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10
Войковский Нарвская ул., влд. 5
Головинский ул. Пулковская, влд. 3 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А
Западное Дегунино Ангарская ул. , влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 Соболевский проезд, д. 20Б
Тимирязевский Дмитровское ш., влд. 55 Астрадамская, влд. 9А Тимирязевская, влд. 8 Линейный пр-д, вл. 8А
СВАО Алексеевский Староалексеевская ул., вл. 3
Бутырский Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66
Лианозово ул. Илимская, вл. 1-3
Лосиноостровский Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 Норильская, влд. 9
Марфино ул. Акад-ка Комарова, вл. 11 проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина роща Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща»
Ростокино Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свиблово проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6
Северный Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А
Останкинский мкр. 15, 16, корп. 93
Южное Медведково Молодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1 пр-д Дежнева, влд. 8
ВАО Восточный ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
Измайлово Измайловский пр-д, вл. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4/1
Восточное Измайлово 13-я Парковая, влад. 16А 15-я Парковая, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
Гольяново Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1
Богородское Миллионная, вл. 3 ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановское мкр. 40-52, корп. 2 и 5
Косино-Ухтомский Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Камова, вл. 24
Соколиная Гора Гаражная, вл. 3
Северное Измайлово 15-я Парковая, влд. 42А и 46А Константина Федина, владения 5 и 13 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
Метрогородок Открытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3
Перово Плеханова, влд. 18 и 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-т, влд. 27А Плющева, вл. 12А и 15/3
ЮВАО Выхино-Жулебино Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминки кв. 115, корп. 17 и 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортово кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15
Люблино Люблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113 Краснодонская, влд. 46/1 ул. Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Нижегородский Нижегородская, вл. 76 Новохохловская, з/у 1 шоссе Фрезер, д. 7/2
Рязанский Паперника, влд. 12
Текстильщики Чистова, влд. ЗА стр. 1 ул. Артюхиной, д. 28А
Южнопортовый Петра Романова, влд. 18
ЮАО Царицыно Бехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27 и 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28/4 Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затон ул. Речников, влд. 18-20 и 22 Коломенская ул., напротив вл. 3
Нагорный Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1
Нагатино-Садовники Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2
Бирюлево Восточное Загорьевская, влд. 2/1
Чертаново-Южное мкр. 26, корп. 81-82
Донской Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
Даниловский пер. Пересветов, влад. 5 проезд 5-й Рощинский, з/у 1 ул. Ленинская слобода, вл. 3
Бирюлево Западное Булатниковский пр-д, влд. 16А Харьковский пр-д, влд. 1/1
ЮЗАО Южное Бутово Краснолиманская, вл. 29
Северное Бутово Феодосийская ул., влд. 7, к. 1
Академический ул. Шверника, влд. 6 Новочеремушкинская, влд. 35
Зюзино кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А кв. 14, корп. 3 Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43 Одесская, влд. 10 ул. Каховка, влд. 23, к. 5 Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1 Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79 Черноморский б-р, влд. 22, к. 2
Коньково мкр. 6, корп. 2 и 3
Ломоносовский Архитектора Власова, влд. 2
Обручевский ул. Гарибальди, влд. 18
Черемушки Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9 Профсоюзная, влд. 32 ул. Гарибальди, влд. 17
ЗАО Можайский Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2
Кунцево Бобруйская улица, дом 15/1 Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевское Веерная, вл. 26А и 26Б Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкино улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
Солнцево Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15
Фили-Давыдково кв. 71, корп. 18 Давыдковская, вл. 16 Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2
Филевский Парк Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
Проспект Вернадского кв. 32 и 33, корп. 35
СЗАО Северное Тушино ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Южное Тушино кв. 11, корп. 1 Лодочная, вл. 11
Митино Парковая, вл. 31
Щукино ул. Новощукинская, вл. 8/1
Хорошево-Мневники ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАО Крюково Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936
Старое Крюково Солнечная аллея, влд. 934, 935 и 936
ТиНАО Мосрентген кв-л № 24, влд. 1
Михайлово-Ярцевское п. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1
Троицк мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
Рязановское поселок Знамя Октября, около д. 3
Щербинка Железнодорожная, вблизи д. 37
Щаповское пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

Предлагаем ознакомиться: Закон о тишине консультант плюс

Что получат жильцы сносимых домов?

Несносимые пятиэтажки, которые планируется начать убирать уже в 2021 году, как и иные объекты жилищного фонда, которые не были демонтированы до окончания действия первой программы должны быть расселены.

Вместо старых домов, планируется строительство свежих панельных с применением современных энергосберегающих технологий. При реализации новой концепции будут применяется несколько слоев панелей, кроме того, рассматривается возможность оборудования помещений со свободной планировкой.

Облагорожена будет и придомовая территория. Для удобства квартиросъемщиков оборудуют:

  • Велодорожки с резиновым покрытием.
  • Детские площадки.
  • Прогулочные зоны.
  • Парки.

В каждой квартире будет предусмотрен индивидуальный балкон или лоджия, застекленная и устеленная керамической плиткой. Предусматривается и установка корзин для кондиционеров в фасадной части здания.

Оформление выписки из ЕГРП в МФЦ – нет ничего сложного!

Новые квартиры совершенно не будут напоминать хрущевки. Жильцы получат:

  • Большие коридоры.
  • Изолированные комнаты.
  • Просторные кухни и санузлы.

Предъявляются и требования к внутреннему оснащению объектов. Так, каждая дверь должна иметь ручки и фиксаторы замков. Жилье сдается уже с отделкой.

Серия 1-515

Данный вид домов отличается улучшенными характеристиками по сравнению с 510. Некоторые здания с торца оснащены балконами, есть мусоропровод, центральное теплое водоснабжение. Но прочность перекрытий, которых в здании 3 продольных (несущих), все равно недостаточная, чтобы выдержать дальнейшую эксплуатацию, поэтому дома снесут. Современный ремонт предполагает использование тяжелых стеклопакетов и пластиковых окон, бетонных наливных полов и других элементов отделки, которые увеличат нагрузку на несущие части здания. Это может привести к обрушению. Поэтому дома будут заменены. К скорому переезду могут готовиться жители следующих районов:

  • Очаково;
  • Фили;
  • Хамовники;
  • Печатники;
  • Сокол;
  • Ховрино;
  • Дегунино;
  • Медведково;
  • Тимирязевский;
  • и многие другие.

Снос также произойдет в ходе первой-второй волны.

Что необходимо сделать жильцу, чтобы его права были соблюдены?

Кирпичные пятиэтажные дома планируется реконструироваться сразу после завершения голосования их жильцов и принятие законопроекта во втором чтении. Это обусловлено тем, что первая редакция документа во многом перечила нормам гражданского и земельного права.

В связи с такими особенностями, дополнительно Мосгордумой был принят закон о гарантиях для жителей сносимых объектов. Так, в нормативно-правовом акте предусмотрено 12 положений закрепляющие меры защиты участников программы реновации.

В документе предусмотрены основания и порядок включения в жилые объекты, а также требования к квартирам, представляющимся взамен.

При реализации программы будет учитываться мнение жителей по адресам, а также их имущественные и жилищные права.

Все владельцы квартир, находящихся в домах, попадающих под программу, могут получить равнозначное жилье или компенсацию, основанную на рыночной стоимости. В отдельном порядке предусмотрены и нормы, согласно которым очередникам, будут предоставлены улучшенные квадратные метры, невзирая на график получения.

Новоселье за МКАД: куда расселят жильцов?

Было предложено переселять жильцов хрущевок при их сносе в новостройки в другие районы, но в пределах старого (прежнего, в котором они проживали до сноса) округа. Такой законопроект был внесен группой депутатов, в число которых вошли Владимир Ресин и Николай Гончар из партии Единая Россия.

Также мэр Москвы неоднократно говорил, что жильцам выдадут новые квартиры с таким же количеством комнат. По словам экспертов, на место старых домов можно поставить новенькие 17 этажные здания и потом поселить в них переселенцев. Но возникнет проблема парковки и прочих бытовых хлопот, вроде записи к врачу в поликлинике.

Жителей Зеленограда, Новой Москвы и Центрального автономного округа (ЦАО) столицы может коснуться этот законопроект. Опираясь на закон о расселении, собственники жилплощади должны получить взамен квартиры в своем округе. Закон позволяет переселять жильцов и за пределы своего округа, но только с письменного согласия владельца.

Знайте свои права!

Власти Москвы разошлют владельцам квартир специальный договор, в котором можно будет указать желаемый район (если захочется переехать в другой). Данный вопрос нужно решить в течение двух месяцев с момента получения письма. Если не последует ответа от владельцев квартир, вопрос будет решен через суд. Этот законопроект внесет изменения в федеральный закон о расселении населения этих домов.

По мнению экспертов, при отмене или изменении норм по предоставлению нового жилья в конкретном населенном пункте может иметь как положительные, так и отрицательные стороны. При таких поправках в законе жильцы ветхих строений могут быть заселены не туда, куда бы им хотелось. Примером может послужить бесперспективный поселок без работы и социальной инфраструктуры.

Многие жильцы аварийных хрущевок, в ожидании новых квадратных метров, годами ждали улучшения жилищных условий. Некоторые из них готовы уехать из родного города ради улучшения жилья. Для таких людей новая норма будет положительно сказываться в плане расселения.

План сноса пятиэтажек несносимых серий в Москве

Современные многоквартирные дома предлагают своим обитателям куда больший уровень комфорта, нежели те, которые продолжают представлять жилой фонд, несмотря на свой большой возраст. Проблема переселения жителей из ветхого, аварийного, а также не соответствующего современным нормам жилья в столице решается уже пятый год: в Москве была разработана государственная программа сноса «Жилище», которая предусматривала снос 1722 старых домов. По большей части речь шла о так называемых «хрущёвках», которые начинались строиться в 1958 году. К слову, ещё в те годы эти дома носили статус временного жилья, поскольку были рассчитаны только на 25 лет эксплуатации. Предполагалось, что по прошествии этого срока государство сможет предоставить жильцам более комфортное и современное жильё – новое, но никак не подвергшееся реконструкции.

Небольшая высота потолков (2,5-2,6 м.), маленькая кухня, проходные комнаты, небольшое количество квартир на этаже – панельные, кирпичные и крупноблочные «хрущёвки» сегодня не просто устарели. Эта недвижимость буквально поизносилась, поскольку отведённый ей срок эксплуатации ввиду очевидных проблем экономического характера из года в год переносился, а люди, получавшие это жильё ещё в 60-х годах, продолжают жить в постоянно ухудшающихся условиях. Такие дома строились по всей стране, и они по-прежнему продолжают составлять львиную долю жилого фонда. И всё же, жителям российской столицы вскоре удастся навсегда избавиться от этих неприглядных и технически устаревших зданий: благодаря программе «Жилище», действующей с 2011 года, город уже сумел снести полторы тысячи таких домов.

Адреса пятиэтажек под снос в Москве в 2017 году

Первыми сносимыми домами в Москве стали строения 1955-1969 годов постройки. Активная работа, начавшаяся в 2011 году, сегодня уже завершена в Центральном, Южном и Юго-Восточном округах. В остальных районах столицы по большей части осталось снести старые строения, подвергшиеся реконструкции, и дома серий более новых, вводимых в эксплуатацию в 1960-1975 гг. : I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447. Это жильё планируется снести в 2017-ом – году завершения программы «Жилище». Что касается года 2016-го, то здесь муниципальные власти намерены продолжить работу по домам следующих серий:

серия II-32 серия К-7 серия II-35 серия 1605-ам серия

1-мг-300

серия 2-07 Всего
САО 1 4 5
СВАО 2 26 2 30
ВАО 4 1 5
ЮЗАО 5 3 9 4 21
ЗАО 8 7 43 58
СЗАО 10 10

Речь идёт о недвижимости, находящейся по следующим адресам:

Северный административный округ:

  • 2-я Хуторская ул. , д. 6-14, к.2
  • Фестивальная ул., д.17
  • Фестивальная ул., д.21
  • Фестивальная ул., д.15, к. 2
  • Фестивальная ул., д.15, к. 4

Северо-восточный административный округ:

  • Анненская ул., д. 6
  • Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1
  • Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2
  • Годовикова ул., д. 10, корп.1
  • Годовикова ул., д. 10, корп.2
  • Дежнева пр-д, д.12, к.1
  • Дежнева пр-д, д.22, к.2
  • Дежнева пр-д, д.8
  • Дежнева пр-д, д.26, к.2
  • Дежнева пр-д, д.26, к.3
  • Добролюбова ул., д. 17
  • Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
  • Полярная ул., д. 3, корп. 2
  • Снежная ул., д.19, к.1
  • Фонвизина ул., д. 11
  • Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
  • Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
  • Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
  • Яблочкова ул. , д. 20, корп. 2
  • Шереметьевская ул., д.31, корп.1
  • Дежнёва пр., д. 22, корп.1
  • Дежнёва пр., д. 26, корп.1
  • Молодцова ул., 17, корп.1
  • Молодцова ул., 25, корп.1
  • Молодцова ул., 33, корп. 1
  • Полярная ул., д. 5, корп.2
  • Ясный пр., д. 16, корп. 2

Восточный административный округ:

  • Измайловский просп., 63
  • Кирпичная ул., д. 49
  • Константина Федина ул., д.15
  • Константина Федина ул., д.17
  • Плющева ул., 15, корп. 3

Юго-западный административный округ:

  • Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.1
  • Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.2
  • Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.3
  • Дм. Ульянова ул., д.27-12, корп.4
  • Обручева ул., д. 5, корп.2
  • Обручева ул., д. 7
  • Обручева ул., д. 9
  • Профсоюзная ул., д. 96, корп.1
  • Профсоюзная ул., д. 96, корп.2
  • Профсоюзная ул., д. 96, корп.3
  • Профсоюзная ул. , д. 98, корп.2
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп.6
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп.7
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп.8
  • Черноморский б-р, д. 22, корп.2
  • Дм. Ульянова ул., д.45, корп.1
  • Дм. Ульянова ул., д.47, корп.1
  • Профсоюзная ул., д.98, корп.3
  • Профсоюзная ул., д.98, корп.4
  • Севастопольский пр-т, д. 22
  • Шверника ул., д.6, корп.2

Западный административный округ:

  • Ак. Павлова ул., 28
  • Ак. Павлова ул., 30
  • Ак. Павлова ул., 32
  • Ак. Павлова ул., 34
  • Ак. Павлова ул., 36
  • Ак. Павлова ул., 38
  • Ак. Павлова ул., 40
  • Ак. Павлова ул., 54
  • Ак. Павлова ул., 56, стр.1
  • Ярцевская ул., д.27, к.5
  • Ярцевская ул., д.31, к.1
  • Ярцевская ул., д.31, к.2
  • Ярцевская ул., д.31, к.3
  • Ярцевская ул., д.31, к.4
  • Ярцевская ул., д.31, к.5
  • Ярцевская ул., д.31, к.6
  • Ленинский пр-т, д.110, корп. 3
  • Ленинский пр-т, д.110, корп.4
  • Ленинский пр-т, д.134
  • Ленинский пр-т, д.136
  • Ленинский пр-т, д.138
  • Вернадского пр-т, д.64
  • Вернадского пр-т, д.66
  • Вернадского пр-т, д.68
  • Вернадского пр-т, д.70
  • Вернадского пр-т, д.72
  • Вернадского пр-т, д.74-50
  • Коштоянца ул., д.19
  • Коштоянца ул., д.27
  • Коштоянца ул., д.37
  • Коштоянца ул., д.9
  • Лобачевского ул., д.84
  • Кастанаевская ул., д. 55
  • Кастанаевская ул., д. 57, корп. 1
  • Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
  • Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
  • Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
  • Малая Филёвская ул., д. 16
  • Малая Филёвская ул., д. 22
  • Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 1
  • Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 2
  • Малая Филёвская ул., д. 24, корп. 3
  • Давыдковская ул., д. 10, корп.1
  • Давыдковская ул., д. 10, корп.2
  • Давыдковская ул., д. 10, корп. 3
  • Давыдковская ул., д. 10, корп.4
  • Давыдковская ул., д. 12, корп.1
  • Давыдковская ул., д. 12, корп.2
  • Давыдковская ул., д. 12, корп.4
  • Давыдковская ул., д. 12, корп.5
  • Давыдковская ул., д. 2, корп.7
  • Давыдковская ул., д. 4, корп.1
  • Давыдковская ул., д. 4, корп.2
  • Давыдковская ул., д. 4, корп.3
  • Кременчугская ул., д. 5, корп.1
  • Славянский бульв., д. 5, корп.2
  • Славянский бульв., д. 9, корп.3
  • Славянский бульв., д. 9, корп.4

Северо-западный административный округ:

  • М. Жукова пр., д.35, корп.2
  • М. Жукова пр., д.51, корп.3
  • М. Жукова пр., д.51, корп.4
  • Народного ополчения ул, д.13, корп.3
  • Народного ополчения ул, д.13, корп.4
  • Народного ополчения ул, д.11, корп.3
  • Народного ополчения ул, д.11, корп.4
  • Туристская ул., д. 14, корп.1
  • Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 2
  • Яна Райниса бульвар, д. 2, корп. 3

График сноса пятиэтажек в Москве 2015-2020 гг.

После завершения действия программы «Жилище» в 2017 году столичные власти планируют приступить к процессу переселения граждан из домов, которые относятся к категории пятиэтажек «несносимых» серий и панельных девятиэтажек. При этом претенденты на снос необязательно должны быть ветхими или аварийными. Такая программа сноса разработана до 2020 года и предполагает ликвидацию строений, находящихся по следующим адресам:

Восточный административный округ:

  • Кирпичная ул., д. 49
  • Константина Федина ул., д. 17
  • Плющева ул., д. 15, корп. 3

Западный административный округ:

  • Ак. Павлова ул., д. 28
  • Ак. Павлова ул., д. 30
  • Ак. Павлова ул., д. 32
  • Ак. Павлова ул., д. 34
  • Ак. Павлова ул., д. 36
  • Ак. Павлова ул., д. 38
  • Ак. Павлова ул., д. 40
  • Ак. Павлова ул., д. 54
  • Ак. Павлова ул., д. 56, стр. 1
  • Давыдковская ул., д. 10, корп. 1
  • Давыдковская ул., д. 10, корп. 2
  • Давыдковская ул., д. 10, корп. 3
  • Давыдковская ул., д. 10, корп. 4
  • Давыдковская ул., д. 12, корп. 1
  • Давыдковская ул., д. 12, корп. 2
  • Давыдковская ул., д. 12, корп. 4
  • Давыдковская ул., д. 12, корп. 5
  • Давыдковская ул., д. 2, корп. 7
  • Давыдковская ул., д. 4, корп. 1
  • Давыдковская ул., д. 4, корп. 2
  • Давыдковская ул., д. 4, корп. 3
  • Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
  • Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
  • Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
  • Коштоянца ул., д. 19
  • Коштоянца ул., д. 27
  • Коштоянца ул., д. 37
  • Коштоянца ул., д. 9
  • Кременчугская ул., д. 5, корп. 1
  • Ленинский пр-т, д. 110, корп. 3
  • Ленинский пр-т, д. 110, корп. 4
  • Лобачевского ул., д. 84
  • М. Филёвская ул., д. 16,
  • М. Филёвская ул., д. 22
  • М. Филёвская ул. , д. 24, корп. 1
  • М. Филёвская ул., д. 24, корп. 2
  • М. Филёвская ул., д. 24, корп. 3
  • Славянский бульв., д. 9, корп. 3
  • Славянский бульв., д. 9, корп. 4
  • Ярцевская ул., д. 27, корп. 5
  • Ярцевская ул., д. 31, корп. 2
  • Ярцевская ул., д. 31, корп. 3
  • Ярцевская ул., д. 31, корп. 6

Северо-восточный административный округ:

  • Анненская ул., д. 6
  • Годовикова ул., д. 10, корп. 1
  • Годовикова ул., д. 10, корп. 2.
  • Дежнева пр., д. 12, корп. 1
  • Дежнёва пр., д. 22, корп. 1
  • Дежнёва пр., д. 22, корп. 2
  • Дежнева пр., д. 26, корп. 3
  • Дежнёва пр., д. 8
  • Добролюбова ул., д. 17
  • Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
  • Молодцова ул., д. 17, корп. 1
  • Молодцова ул., д. 25, корп. 1
  • Молодцова ул., д. 33, корп. 1
  • Полярная ул., д. 3, корп. 2
  • Полярная ул., д. 5, корп. 2
  • Фонвизина ул., д. 11
  • Шереметьевская ул. , д. 31, корп. 1
  • Шереметьевская ул., д. 31, корп. 2
  • Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
  • Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
  • Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
  • Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
  • Ясный пр., д. 16, корп. 2

Северо-западный административный округ:

  • М. Жукова пр., д. 35, корп. 2
  • М. Жукова пр., д. 51, корп. 3
  • М. Жукова пр., д. 51, корп. 4
  • Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 3
  • Народного Ополчения ул., д. 13, корп. 4
  • Яна Райниса бульв., д. 2, корп. 2

Юго-западный административный округ:

  • Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 1
  • Дм. Ульянова ул., д. 27-12, корп. 2
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 2
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 3
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 4
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 6
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 7
  • Профсоюзная ул., д. 98, корп. 8
  • Севастопольский пр-т, д. 22

В какие дома будут расселять?

Все дома серий, относящихся к «хрущёвкам» и другим объектам, подлежащим расселению, сносятся муниципальными властями с расчётом, что на их месте появятся более современные строения. Уже опробованная технология, когда один дом расселяется, граждане получают жильё в новой высотке, а на месте снесённого дома строится новый для последующих переселенцев, как ожидается, будет применяться и в дальнейшем.

Действующая программа сноса устаревшего жилья предполагает переселение граждан в новые дома с учётом соблюдения целого ряда условий. Все они прописаны в следующих нормативных актах:

  • Закон г. Москвы №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений «жилых домов» в г. Москве» от 31.05.2006 г.;
  • Закон г. Москвы №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г.;
  • Постановление Правительства города №1035-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в г. Москве» от 4.12.2007 г.

Требования, перечисленные в этих документах, не касаются высоты потолков будущего жилья или количества квартир на этаже, а затрагивают более важные параметры недвижимости, предлагаемой взамен устаревшей. Так, каждый переселенец вправе рассчитывать на равноценное жильё: то же количество комнат, не меньшая общая площадь, тот же район проживания (при желании и наличии возможности разрешается выбирать любой другой район столицы). Практика показывает, что москвичи не всегда соглашаются жить в прежних районах, выбирая территории новой застройки, например, второе кольцо метро. Тем самым они рассчитывают на проживание в более комфортных условиях с точки зрения городской инфраструктуры (для справки: второе кольцо метро будет построено к 2020 году).

Следует добавить, что у каждого переселенца существует и такая альтернатива, как получение денежной компенсации за изъятую в результате сноса недвижимость.

Комментарии:

ольга | 04. 12.2016

Светлый проезд дом4 кор1.кор2.кор3.кор4. Светлый проезд дом6 кор1.кор2.кор3. Светлый проезд дом8 кор1.кор2 кор3.кор4. Светлый проезд дом10 кор1. кор2. кор3. кор4. Почему нет в списке. Дома в трещинах,газ,Ждут когда-же все рванет и сносить не надо будет

Марина | 19.01.2017

Дом по улице Шверника 6 кор 1 тоже не новый . Почему все сносят , и 2020 года несносимые тоже будут сносить по графику , и опять этот дом не попадает в список !!! И что ? он будет один для красоты всем назло там стоять !???????

никольская евгения | 22.01.2017

не указан список 5-ти этажек под снос в ювао. почему?

Лидия | 22.01.2017

Хочу узнать будет ли сноситься мой дом

Юля | 27.01.2017

Планируется ли под снос жилой дом в Москве, Пролетарский проспект, д 22. Серия I-535, 1964 год постройки. В списке его нет, а в УК обещают снос и расселение. Где еще посмотреть?
только что

Баранова Ольга | 07.02.2017

Будут ли снесеныпятиэтажки по адресу Ленинский пр-т 85 к.3, 4,5,6 . Если “да”, то когда?

Сюзанна | 07.02.2017

Жители ожидали сноса своих пятиэтажек В списке их нет. Есть ли они в плане?
БАЙКАЛЬСКАЯ ул.дом 44, кор.3
ГОВОРОВА ул. дом 14, кор.4
Благодарю за ответ!

Татьяна | 08.02.2017

Моей пятиэтажки – Волоколамское шоссе, дом 16-Б корпус 3 ни разу не было и нет ни в одном списке, будто ее и вовсе не существует. Где я могу узнать о судьбе моего дома?

Андрей | 08.02.2017

подскажите где можно узнать про снос ветхого жилья будут сносить или нет на ул.Подмосковная

Марина | 08.02.2017

Моей 5-ти этажки панельной нет в списке, и вообще нет ни одного дома по шткрытому шоссе. Есть ли снос наших домов в планах?
Чего нам ждать?

Алла | 09.02.2017

Федоскинская ул.дом 2.ввод в эксплуатацию 1964г,по плану ремонт кровли 2042-2044гг (протекает каждую весну и в оттепель), ремонт электроснабжения по плану 2042-2044.Наш дом будет стоять вечно?Про Ярославский р-он мэр вообще слышал ?

Елена | 09.02.2017

Можно узнать ул.плющева,9к2 пятиэтажка старая трубы забиты вода вонючая раз в неделю сантехника вызываем ржавчину прочищать.у нас коммуналка говорили панельки будут сносить?Когда?Дому полста лет!

Нина | 10.02.2017

Добрый день! Почему не рассматривают пятиэтажки постройки 1961 г по адресу Новохорошевский проезд д.14 .

Галина | 14.02.2017

В списке дома 60 годов постройки, а 50-х видимо новые! дома коридорной планировки никто не вспоминает!А проблема остается.Да и кому о них помнить? Зачем? Ведь коридорной планировки у нас не существует!??

Галина | 14. 02.2017

Скажите,какая судьба дома по адресу ВАО улица Амурская дом 64

ДЕД | 15.02.2017

цитирую Вас….благодаря программе «Жилище», действующей с 2011 года, город уже сумел снести полторы тысячи таких домов….
сразу видно что автор статьи не владеет ситуацией, это с 1999 года снесено почти 1,5 тыс. а с 2011 если не ошибаюсь в программе было чуть больше 500 домов и не надо Собянину приписывать заслуги..далее….рассмотрим Ваши списки № 1 и 2 к примеру по ЗАО… и там и там есть к примеру дом Ярцевская 57 корп 5 …а почему и там и там? это же противоречит Вашей статье и ее смыслу? подчеркиваю еще раз автор не владеет ситуацией или предположительно просто констатирует офиц. информацию правительство Москвы которая зачастую недостоверная…. самое главное: в адресный список т.н. сносимых домов, серий умышленно были включены дома попадающие под п. 1.5 ПП 608-99г. т.е. несносимые, но расположенные у удобных местах для горвласти….к примеру укзанный мною дом является серией 1-515 и попасть в список сносимых -ну никак не мог…аналогичная ситуация была и по СВАО с домами Летчика Бабушкина 39 к. 2 и 41. к. 2 …..да и много еще чего…. а вот дома сериии -1-335 являющиеся сносимыми и которые согласвно официальной информации ДГП в 2011 году уже давно “снесли”….умышленно были исключены из программы сноса и до н.в. данную информацию горвласти замалчивают и изгаляются в словесных хитросплетениях своих лживых отписок….

Анатолий | 16.02.2017

Во многих районах пятиэтажки в 60-х годах строились вместе с домами другой этажности (обычно они дополнялись 9 и 12-этажными “башнями”). Почему-то никто не задаётся вопросом, что качество строительства в них ничуть не лучше пятиэтажек – возводили их строители из тех же СМУ, из таких же материалов, используя такие же технологии того времени.
Более того, у меня 14-этажная башня, которая сдана в 1970 году (а заложили её в 1968), рядом многоподъездные 9-этажки 1968 года постройки. Несколько пятиэтажек рядом, построенных раньше всего-лишь на 3-5 лет уже снесли. Думаете качество наших домов много выше?
Пятиэтажки рано или поздно всё-равно снесут, потому что их выгодно сносить – высвобождается сразу много городской территории, а вот все остальные останутся заложниками своего некачественного жилья тех же годов постройки.
Сносить надо целыми кварталами, как их строили, а не отдельные пятиэтажки выборочно.

Татьяна | 27.02.2017

Планируется ли под снос жилой дом в Москве, Окружной проезд, д 11.корп.7 Серия – индивидуальный проект, 1958год постройки. В списке его нет, но это 5-этажка,без лифта,с газовой колонкой.

Галина | 27.02.2017

А как же пятиэтажки по Коровинскому шоссе. Они, что сносу не подлежат?

Галина | 27.02.2017

Планируется ли снос или реконструкция дома 41 по Федеративному проспекту. Этот дом 1962г. постройки. Какие перспективы у домов этой категории?

Елена | 16.03.2017

Добрый день! Преображенская площадь.
2ая Пугачевская будет снос пятиэтажек? Спасибо!

Валерий | 21.03.2017

Существует ли на сегодня план сноса пятиэтажек “не сносимых серий” ? Где можно узнать планируемое время сноса своего дома? (Байкальская 44 к. 2)

Елена | 27.03.2017

Дома по 3 парковой будут снесены они тоже 60 годов

Ирина | 30.03.2017

В ВАО намного больше домов, чем указано в списке

Елена Борисовна | 12.04.2017

А что в центральном округе вообще не планируют сносить старые пятиэтажные дома? Меня интересует мукомольный проезд дом 11

Людмила | 04.05.2017

Здравствуйте! Хотелось бы узнать когда намечен снос домов по адресу Москва ул. Нагорная дом 24 корпус 3?

Людмила | 06.05.2017

Будет ли сносить дом на ул Свобода 9.Он считался аварийным.Год постройки 1960,серии 511.

Марина | 10.05.2017

Как могли попасть в список сносимых домов “сталинки” на Озерной? Это то же украшение района!!!

Ольга | 23. 05.2017

Хотелось узнать. Дом по адресу грузинский вал 26 состоящий из 3 корпусов планируют сносить или нет? Год его постройки 1926, деревянные перекрытия, трубы не разу меняли, но счетчики поставили. Поменяли лишь газовые трубы и навесные лифты при движении которых ощущается сильная вибрация. Первоначально как я поняла лифта в доме не было. Высокие потолки 3.,20, а кухни крохотные 5,6 м, а у нас ещё и коммунальная квартира на 3 хозяина сейчас. И таких в доме не одна коммунальная. Дом стоит во дворе в зелене, не смотря, на то что это центр.

Елена | 18.09.2018

Что-то “столицу реиновации” упорно обходят. Восточный, северный, западный – все что угодно, только не то с чего обещали начать. Зато асфальтом, бордюрными камнями и плиткой захлебнулись.

Снос пятиэтажек невыносимой серии: когда в планах снос домов с кодом 1-510, 1-515 и кирпичных жилых домов, начнется ли, и как эти строения выглядят на фото? — Аварийное и ветхое жилье

Разговор о сносе домов невыносимой серии впервые появился пару лет назад.

Еще в 2015 году депутатам Госдумы было предложено внести несколько поправок в Федеральный закон, согласно которым можно было бы демонтировать пятиэтажки несносной серии.

С тех пор было много споров по этому поводу, так как такой законопроект потребует от государства немалых вложений.

Посмотрим, как обстоят дела сегодня.

Что такое невыносимый пятиэтажный сериал?

Невыносимый дом серии представляет собой пятиэтажные жилые дома, построенные в период с 60-х по 75-е годы прошлого века . В отличие от домов сносимой серии, эти постройки предполагают более длительный срок службы.

Причин тому несколько: во-первых, у них намного выше теплозащита и прочность стен. Это обеспечивает более медленный износ. почему дом служит гораздо дольше.

Вот только тут следует учитывать, что в отличие от общего состояния здания, домашняя сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет .

Во-вторых, в такой пятиэтажке более удобная планировка салона, если сравнивать со все той же снесенной серией. Последние, по задумке Хрущева, должны были предназначаться только для временного проживания, а потому архитекторы не слишком беспокоились о том, насколько удобно делить пространство в квартирах.

Несносным пятиэтажкам свойственны следующие модификации:

  • Санузел раздельный.
  • Большая площадь кухни (если раньше она едва достигала 6 кв.м, то в непосильном ряду уже около 9 кв.м.
  • Размер прихожей увеличился вдвое.
  • В трехкомнатных квартирах теперь нет не было смежных или проходных комнат Каждая комната была изолирована
  • Увеличена площадь балконов и лоджий
  • В ванной комнате было предусмотрено специальное место под стиральную машину.

Внимание! Правительство Российской Федерации организовало несколько специальных программ, которые направлены на ликвидацию домов невыносимой серии.

Однако все они вступят в силу только после полной разборки зданий сносимой серии, так как они являются более ветхими и опасными для дальнейшего проживания граждан.

Коды домов, включающих

К несносной серии домов относятся следующие типы хрущевок:

  1. Блочные дома серии 1-510.
  2. Кирпич серий 1-511 и 1-447.
  3. Панельный дом серии 1-515.

Сюда же входят все аналоги вышеуказанной серии. На момент принятия решения о сносе или восстановлении постройки фактический износ дома должен составлять более 20%.

По мнению депутатов Госдумы, сносу подлежат те дома из несносной серии, которые капитальным ремонтом не могут быть приведены в пригодное и безопасное для проживания жильцов. Также одной из основных причин сноса называют несоответствие планировок и благоустройства помещений современным требованиям для комфортного проживания .

Фотографии зданий типа 1-510, 1-515 и др.

Так эти здания выглядят на фото.

Когда планируется снос таких зданий?

Так когда же будет снос пятиэтажки невыносимой серии? Несмотря на то, что обсуждение плана ликвидации этих зданий ведется с 2015 года, до сих пор никаких мер по их реализации принято не было.

По словам представителей правительства, на данный момент централизованно сносить эти дома не планируется из-за отсутствия необходимых средств в государственном бюджете.

Артикул: Ведь демонтаж домов — это не только затраты на ликвидацию, но и переселение всех жильцов. А все социальные проекты по строительству нового жилья не очень популярны у инвесторов из-за отсутствия прибыли.

Возможно, начнутся отдельные и единичные случаи сноса домов невыносимой серии, если такой проект вызовет интерес у конкретного спонсора.

Например, предприниматель присмотрел себе отличное место под строительство торгового или офисного центра на месте ликвидируемого дома и готов взять на себя все расходы по сносу и расселению жильцов.

Однако такие случаи крайне редки, так как, как правило, вместо аналогичного варианта жилья собственникам предлагается минимальная сумма выкупа за квартиру.

На сегодняшний день в программу реновации хрущевок невыносимой серии включено 1722 жилых дома в Москве и Московской области. Информации о сносе по регионам нет.

Будет включена программа дома, в которой более 50% собственников на общем собрании проголосуют за участие в ней. Кроме того, жильцы также через общее собрание могут в любой момент принять решение об отказе от участия.

Теперь вы знаете, когда начнется ликвидация жилых домов невыносимой серии.

Чего ожидать домовладельцам?

Собственники квартир в домах, определенных под снос, получат взамен жилье, равноценное по своим параметрам предыдущему. Количество комнат и их площадь будет не меньше, чем в предыдущем жилье, а общая площадь помещения увеличится.

Новые квартиры будут расположены в том же районе города и будут соответствовать принятым нормам благоустройства. Кроме того, помещения будут иметь улучшенную отделку, что позволит жильцам не тратиться на ремонт в первое время после переезда.

Гражданам, имеющим в собственности жилье в таких зданиях, на основании договора социального найма жилая площадь предоставляется на праве собственности. Однако если человек выразит письменное желание остаться арендатором, муниципалитет заключит с ним новый договор на безвозмездное трудоустройство.

Внимание: Владельцы квартир взамен равноценного жилья могут получить денежную компенсацию или эквивалентную жилплощадь в любом другом районе города.

Для этого необходимо письменное заявление в местные органы власти. После этого будет произведена оценка имеющейся недвижимости и будут выбраны подходящие варианты или произведена оплата наличными.

Расселение жителей сносимого дома будет производиться в пределах одного квартала. Собственникам нежилых и офисных помещений в таких зданиях либо возвращается денежная сумма, соответствующая рыночной стоимости помещения на момент принятия решения о сносе, либо им будут предложены варианты равноценного обмена.

С момента официального вступления дома в программу реновации все жильцы освобождаются от платежей за капитальный ремонт .