Снять квартиру в переделкино ближнее: Ошибка — Циан

Снять квартиру ЖК Мещерский Лес (Москва)

Снять квартиру ЖК Мещерский Лес (Москва)

У нас сохранилось несколько устаревших объявлений из этого региона. Данные ниже приводятся исключительно в справочных целях.

Аренда квартир и комнат долгосрочно ЖК Мещерский Лес. Сейчас в разделе Снять квартиру ЖК Мещерский Лес есть 0 объявлений с посредниками и без посредников о долгосрочной аренде квартир.

ЖК Татьянин Парк ЖК Лучи деревня Румянцево ЖК Пикассо ЖК 07 ЖК Академия Люкс ЖК Петра Алексеева ЖК Чемпион Парк ЖК Корона ЖК Mirax Park ЖК Миракс Парк ЖК Аврора ЖК Мичурино ЖК Новоивановский ЖК Олимп ЖК Лобачевский ЖК Кунцево ЖК Елена ЖК Нежинский Ковчег ЖК Первый Московский ЖК Истринская ЖК Ярцевская 24 ЖК Ельнинская 14 ЖК Кутузовская Миля ЖК Рассказово ЖК Солнце ЖК Вест Сайд ЖК O2Xygen ЖК Испанские Кварталы ЖК Град Московский ЖК Волынский ЖК Николин Парк ЖК Ближняя Дача Московский ЖК Кутузовская Ривьера ЖК Немчиновка ЖК Ностальгия Трехгорка ЖК Золотой Треугольник ЖК Альстар ЖК Светлый Город ЖК Липовая Аллея КП Солнечный Берег ЖК Переделкино Ближнее ЖК Эдельвейс ЖК Крылатские Огни ЖК Сколковский ЖК Мичуринский ЖК Юго Западный ЖК Дубровка ЖК Новая Трехгорка ЖК Татьяна ЖК Мосфильмовская ЖК Золотые Ключи ЖК Колизей деревня Сосенки ЖК Да Винчи ЖК Шуваловский ЖК Воробьевы Горы Москва ЖК Лейк Хаус ЖК Кастанаевец ЖК Одинцовский Парк ЖК Галина ЖК Солнцево Парк ЖК Эдальго ЖК Коммунарка ЖК Баковский Дворик ЖК Букинист ЖК Надежда ЖК Москвичка ЖК Патриот ЖК Dominion ЖК Wellton Park Фили-Давыдково ЖК Бородино ЖК Союзный ЖК Серебрянный Квартет ЖК Фили Парк ЖК Редан ЖК Юнион Парк ЖК Альбатрос ЖК Серебряный Бульвар ЖК Генерала Глаголева ЖК Лазурный Блюз ЖК Обыкновенное Чудо ЖК Union Park ЖК Фили Град ЖК Онли ЖК Академдом ЖК Утесов ЖК Капитан Крост ЖК Подсолнухи ЖК Версис ЖК Октябрь ЖК Versis ЖК Сердце Столицы ЖК Янтарный Город ЖК Спутник ЖК Резиденция Рублево ЖК Андерсен ЖК Университетский ЖК Рутаун ЖК Царское Село ЖК Бунинский ЖК Новая Пресня ЖК Headliner Внуковское Поселение ЖК Адмирал-3 ЖК Одинцово-1 ЖК Авангард ЖК Xорошeвcкий ЖК Северная Звезда ЖК Вереск ЖК Око ЖК Алые Паруса ЖК Эльсинор ЖК Neva Towers ЖК Адмирал ЖК Башня Федерация коттеджный посел Южные Ватутинки ЖК Внуково 2016 ЖК Две Башни ЖК Life-Лазаревское ЖК Трианон ЖК Красногорье Делюкс ЖК Тушино 2018 ЖК Маршал ЖК Студенческая 20 ЖК Верхнее Отрадное ЖК Арт ЖК Молодежный поселок Ватутинки ЖК Павшинская Пойма ЖК Шмитовский ЖК Мономах ЖК Алиса ЖК Гранд Парк ЖК Поселок Художников ЖК Красногорские Ключи ЖК Тетрис ЖК Приват Сквер ЖК Триумф-Палас ЖК Лайнер ЖК Дом На Беговой ЖК Соколиное Гнездо ЖК Столичные Поляны ЖК Эталон-Сити ЖК Помидор ЖК Пресня Сити ЖК Искра ЖК Пресненский Вал ЖК Советский Писатель ЖК Царская Площадь ЖК Аэробус ЖК Прима Парк ЖК Втб Арена Парк ЖК Петровский парк ЖК Северные Ворота Щербинка

правила аренды жилья, чтобы не обманули

Временное жилье является насущной постоянной потребностью людей, которые по разным причинам не смогли обзавестись собственными квадратными метрами.

Приобрести жилье довольно непросто, учитывая его стоимость, поэтому для многих съемная квартира остается единственным вариантом. С годами каждый, кто живет в арендованном жилье, становится настоящим экспертом по нахождению максимально комфортной квартиры по выгодной цене и великолепно умеет выстраивать отношения с владельцами недвижимости. Однако те, кому впервые приходится решать подобные вопросы, не знают, как снять квартиру правильно. В рамках данной статьи поговорим о том, как правильно подыскать и арендовать жилье, как договориться с владельцами, а также о том, какие нюансы нужно при этом учитывать, чтобы вам не обманули.

Варианты поиска: с риелтором или самостоятельно?

Есть два пути поиска квартиры: можно действовать самостоятельно или воспользоваться услугами посредников, готовых за вознаграждение предоставить базу сдаваемых квартир, а затем помочь с оформлением договора. Первый путь может оказаться долгим, но бесплатным (условно). Второй вариант потребует вложения средств, но зато поможет быстрее найти подходящее жилье, кроме того, можно будет выбрать квартиру из большего количества вариантов – далеко не все собственники предпочитают самостоятельно искать жильцов, тем более, что посреднику за поиск платит, как правило, арендатор.

Из всех посредников, работающих на рынке аренды жилья, желательно выбирать только сотрудников авторитетных агентств, более высокое качество работы и порядочность в данном случае определяется репутационными рисками, которые несет компания. Приобретать списки контактов владельцев сдаваемого жилья у случайных людей крайне не рекомендуется.

Идеально, если оплата агенту или ее значительная часть вносится при подписании договора с собственником или его доверенным лицом. Среди авторитетных компаний легко найти такие, которые работают именно по этому принципу.

Однако стоит помнить, что в любом случае агенты не становятся одной из сторон договора и не несут ответственности за дальнейшее развитие событий. То есть, если арендодатель будет нарушать договорные обязательства, решать вопросы придется самому арендатору.

Если важно сэкономить на посреднике

Если время имеется, а денег маловато — ничего другого не остается, как искать приемлемое жилье самостоятельно. Прежде, чем начинать двигаться в какую-либо сторону, нужно четко определить и сразу записать:

• какая именно квартира нужна;

• где она должна располагаться;

• на какой срок нужно снять жилье;

• какая сумма может выделяться на аренду;

• какие условия проживания являются однозначно важными (Интернет, бытовая техника, мебель и т.д.).

Наличие четких вводных позволит действовать целенаправленно, моментально отсеивая предложения, которые изначально не подходят. Адекватная оценка состояния рынка не менее важна. Стоит хотя бы поверхностно изучить рынок, чтобы понять, реально ли снять квартиру, удовлетворяющую всем требованиям, за имеющуюся сумму, или стоит поискать вариант проще.

Охват аудитории собственников: интернет-площадки, газеты и уличные объявления

Далее стоит обдумать, стоит ли размещать свое объявление на разных площадках и расклеивать листовки, или поиск будет осуществляться по уже опубликованным предложениям. Дело в том, что, ограничиваясь лишь интернет-ресурсами, будущий арендатор существенно сужает аудиторию потенциальных арендодателей, что не есть хорошо, особенно, если бюджет небольшой.

Первое, что приходит в голову человеку, имеющему доступ в Интернет – поискать специальные площадки, где владельцы жилья публикуют предложения для потенциальных арендаторов. На профильных сайтах и в социальных сетях объявлений немало, но очень часто за заголовками, призывающими снять квартиру напрямую у владельца, прячутся предложения посреднических контор. То же касается печатных средств массовой информации и объявлений на столбах, однако, если запастись упорством и потратить достаточно времени на звонки, в итоге можно получить «счастливый билет».

Нужно понимать, что, сколько бы вы ни указывали в своих объявлениях на ваше желание искать, жилье без посредников, вам придется принимать десятки звонков именно от агентов. Собственно, их будет подавляющее большинство, не стоит из-за этого нервничать, просто в самом начале разговора нужно озвучить этот вопрос, так вы сэкономите время.

Однозначно стоит сообщить на персональной странице в соцсетях о том, что вы находитесь в поиске квартиры. Не исключено, что кто-то из реальных или виртуальных друзей как раз ищет ответственного нанимателя, и в этом случае повышаются шансы найти комфортное жилье по выгодной цене.

Правильное общение: активная работа «в поле»

Если хочется снять жилье в определенном районе, стоит начать с целенаправленного знакомства с его жителями. Прогулявшись и пообщавшись с консьержками и бабушками на лавочках, можно поймать удачу за хвост и достаточно быстро познакомиться с человеком, сдающим квартиру или только планирующим это сделать. Кроме того, есть еще один позитивный и достаточно важный момент — заодно прояснится и репутация арендодателя. От соседей сложно скрыть частую смену жильцов, скверный характер и другие подробности, которые могут оказаться очень значимыми. Кроме того, экскурсия по району позволит тут же прояснить моменты, связанные с транспортной доступностью и состоянием социальной инфраструктуры.

Подобную «разведку» не помешает провести и в том случае, когда уже достигнута предварительная договоренность о встрече или подписании договора. Не исключено, что полученная информация поможет скорректировать свое решение.

Кстати, в Сети есть «черные списки» арендодателей — стоит, на всякий случай, заглянуть и туда.

Нюансы ценообразования: что необходимо уточнить в первую очередь?

Во время первой же беседы стоит убедиться в том, что предлагаемая квартира действительно принадлежит вашему собеседнику и что информация о жилье, указанная в объявлении, соответствует действительности. Следует задать прямые вопросы и добиться не менее ясных и однозначных ответов. Важно уточнить все, что связано со стоимостью аренды:

• что входит в названную цену;
• кто и как вносит коммунальные платежи;
• 
  есть ли задолженности перед коммунальными службами;
• 
  кто оплачивает услуги консьержа, если таковой имеется.

Нередко после уточнения нюансов выясняется, что к названной сумме можно смело добавлять несколько тысяч. Лучше узнать об этом сразу, чем потом оказаться в эпицентре конфликта. Прояснив детали, можно договариваться о встрече и, возможно, о заключении договора.

Знакомство: осмотр квартиры и проверка документов собственника

Хорошо, если на первую встречу наниматель отправляется не в гордом одиночестве, а в сопровождении опытного товарища, который сможет оказать поддержку и увидеть то, что может не броситься в глаза человеку, изо всех сил желающему завершить, наконец, эпопею, связанную с поиском квартиры.

Сначала нужно осмотреть жилье, проверив работоспособность бытовой техники, наличие обещанной мебели, выяснить общее состояние квартиры. Если жилье понравилось, можно идти дальше и просить владельца для верности показать документ, подтверждающий, что жилая площадь принадлежит именно ему. Не помешает затем зайти на сайт Росреестра, задать адрес квартиры и изучить выписку из ЕГРП. Если владельцев несколько, каждый из них должен дать согласие на сдачу жилья в аренду, в противном случае может заявиться совладелец и попросить вас «на выход» — договор в этом случае окажется недействительным.

Когда в интересах владельцев действуют их представители, надо все же добиваться встречи или как минимум разговора по Скайпу с «первыми лицами». В последнем варианте беседу лучше поставить на запись…

Будет нелишним изначально договориться с хозяином о замене хотя бы одного замка — это сведет к минимуму риск вторжения прежних квартиросъемщиков. Один ключ, конечно, будет находиться у владельца недвижимости.

Кстати, опытные квартиросъемщики (которые въезжают с каким-либо ценным имуществом и нередко бывают в командировках) вкладывают его в конверт, который потом заклеивается, а на месте разрывов ставятся дата и подпись.

Подписание договора: что нужно прописать в документе

Закономерным следствием огромного количества неприятных ситуаций стало нежелание большинства людей ограничиваться устными договоренностями. Это очень правильно – договор найма обязательно должен быть оформлен и подписан в установленном порядке. Формальное отношение к этому и использование типового варианта с незначительными поправками – верный способ оказаться на улице раньше оговоренного срока или столкнуться с неожиданным увеличением арендного взноса.

В документе должны содержаться достоверные данные о сторонах сделки, а также их права и обязанности. Кроме того, надо указать адрес квартиры, перечислить все предметы обстановки, техники и прочие вещи с кратким описанием их состояния. Все цифры должны быть точными: сумма взноса, сроки выплат, период найма, показатели счетчиков и даже количество стульев. Надо сразу оговорить, каким способом будет передаваться оплата: наличными под расписку или банковским переводом. В дальнейшем предстоит собирать и хранить все платежки в надежном месте.

Важно также прописать нюансы, связанные с визитами владельца в сданную им квартиру, а также ответственность за нарушение этого пункта. Многим кажется само собой разумеющимся, что хозяева не станут приходить в любое время без предупреждения, однако потом нередко приходится переживать настоящие вторжения.

Если предполагается, что арендатор выполнит мелкий или даже крупный ремонт, стоит сразу определить, как именно будет учитываться его стоимость. Перечень разрешенных владельцем работ тоже надо составить.

Не стоит ставить подпись под документом, пока не проверены документы, и не получено согласие от всех владельцев. Когда есть какие-либо сомнения, лучше привлечь юристов. Если собственнику нечего скрывать, он с пониманием отнесется к принимаемым мерам предосторожности. В его интересах – подписать «правильный» договор, где учтены значимые нюансы. В то же время, нельзя принимать решение слишком долго, хорошие квартиры быстро находят временных владельцев, а значит, есть риск не выдержать конкуренцию.

Перед переездом: фиксируем текущее состояние жилья

После решения вопросов с документами и перед тем, как заселиться, стоит сделать качественные фото квартиры, сосредоточив внимание на изъянах: поцарапанный линолеум, слегка треснувшее окно на балконе, далеко не новая обивка и так далее. Это пригодится в случае возникновения необоснованных претензий при выселении.

Важно также не забыть подписать акт приемки-передачи недвижимости, без этого документа заключаемый договор является недействительным (собственно, по документам вас не должно быть в этой квартире).

Все меры предосторожности стоит соблюдать даже в том случае, если владелец жилья – хороший знакомый. Это поможет избежать соблазна нарушить платежную дисциплину и избавит от многих недоразумений, следствием которых могут стать необходимость экстренного выселения и непоправимо испорченные отношения.

Заключение

Итак, если потратить время и подойти к вопросу с должной обстоятельностью, можно самостоятельно найти и снять квартиру, соответствующую потребностям и предпочтениям. При этом надо сконцентрироваться не только на цвете обоев, наличии техники и виде из окна, но, в первую очередь, на документах арендодателей и обязательных пунктах договора. Когда жилье необходимо срочно, лучше начать с поиска агентства, которое имеет безупречную репутацию.

Случайных недорогих посредников, требующих предоплату просто за осмотр или за список вариантов, лучше сразу обходить стороной. Довольно часто такие посредники договариваются с владельцами квартир просто о «плате за просмотр», и заинтересованы показать вам как можно больше квартир.

Игорь Василенко

Переделкино Квартира 【Квартира в Москве, Россия 】

Ленинский Район Аренда

Россия

Московская область

Москва

Ленинский район

Квартира

5,0

(3 отзыва)

  1 спальня

 1 Ванная комната

 2 гостя

Доступные цены:

1-комнатная квартира в Ленинском районе

Эти апартаменты с кондиционером и бесплатным Wi-Fi расположены в Переделкино. в 2 км от музея Евгения Евтушенко.
В числе удобств обеденная зона и кухня с посудомоечной машиной и духовкой. Гостям предоставляются полотенца и постельное белье.
Мемориальный дом Чуковского находится в 2,2 км от апартаментов «Переделкино», а мемориальный дом Пастернака — в 2,6 км. Международный аэропорт Внуково находится в 4 км.

Апартаменты «Переделкино» расположены в Москве.

Эта 1-комнатная квартира подходит для
туристы и путешественники.
Он имеет несколько удобств, которые гарантировали бы ваш комфорт. Эти удобства включают в себя:
Доступно для инвалидных колясок, парковка, кондиционер и некоторые другие.

Это хороший отель со звездным рейтингом и более 3 отзывов.

со средним баллом 5
.
Приезжаете в Москву и нуждаетесь в жилье?
Будь то для работы или для отдыха, подумайте о том, чтобы остановиться в этой квартире для вашего следующего визита,
вам обязательно понравится.

Вы можете ознакомиться с отзывами и описанием этой 1-комнатной квартиры.
если вы хотите узнать больше об этом месте для семейного отдыха в Москве. Эти детали
подлинными, поскольку они предоставлены нашим партнером booking.com.

Квартира в Переделкино в Москве хорошо оборудована и имеет все
объекты, перечисленные ниже.
Обратите внимание, что эти данные были переданы нам booking.com для перечисленных
«Квартира Переделкино».
Мы полагаемся исключительно на их общую информацию и считаемся «точными». Если у вас есть опасения по поводу
информация или точность, описывающая это
Квартира, пожалуйста, сообщите нам.

Показать больше

Показать меньше

Наличие и цены

Последняя цена на эту квартиру была
евро 19 евро

Это свойство временно недоступно на этом сайте. Проверьте позднее.

Удобства

Кондиционер

Парковка

Доступно для инвалидных колясок

Интернет

Правила проживания в отеле:

В этом объекте размещения не проводятся мальчишники и подобные вечеринки. Пожалуйста, заранее сообщите предполагаемое время прибытия. Вы можете указать это в поле для особых пожеланий при бронировании или связаться с администрацией напрямую, используя контактную информацию, указанную в вашем подтверждении.

Ванные комнаты Кухня Спальня

Квартира

Тип номера:
Квартира

Размер комнаты:
65 м ²

Вешалка для одежды, Диван-кровать, розетка возле кровати, неперьевая подушка, гипоаллергенная подушка

Стол, диван, обеденная зона

Душ, Фен, Бесплатные туалетные принадлежности, Туалет, Собственная ванная комната, Тапочки, Ванна или душ, Биде, Полотенца, Туалетная бумага, душевая кабина, Зубная щетка, шампунь, мыло для тела

Холодильник, Микроволновая печь, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Кухня, Электрический чайник, Кухонные принадлежности, Духовка, Плита, Тостер, Чистящие средства, Обеденный стол, Бокалы для вина

Шкаф/гардероб, Белье

Часто задаваемые вопросы

В апартаментах «Переделкино» возможно размещение с домашними животными?

Нет, размещение с домашними животными не допускается. Ознакомьтесь с отзывами гостей, чтобы узнать, чем они поделились.

Во сколько в Апартаменты Переделкино заезд и выезд?

Время заезда в Апартаменты Переделкино начинается с 17:00, выезда до 14:00. Тем не менее, ранний заезд или поздний выезд иногда могут быть согласованы между гостем и владельцем или менеджером этого объекта недвижимости.

В апартаментах «Переделкино» есть бассейн?

Нет, в этой квартире в Переделкино нет бассейна. См. подробную информацию о наличии крытого или частного бассейна и других объектов.

Сколько стоит ночь в Апартаменты Переделкино?

Лучшая цена на квартиру в Переделкино от $20 за ночь, включая кондиционер, парковку, доступ для инвалидных колясок, интернет со всеми другими удобствами. Family Vacation Rentals (FVR) стремится сделать так, чтобы каждый путешественник чувствовал себя комфортно и имел лучший отдых, независимо от того, путешествуют ли они в одиночку, с девушкой, с домашним животным или всей семьей.

Апартаменты Переделкино подходят для семейного отдыха?

На основании информации, которую мы получили от владельца или нашего партнера, этот отель не подходит для семейного отдыха. Как сообщил владелец или менеджер, в квартире не указано, что дети приветствуются. Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией о том, подходят ли апартаменты для вашей семьи, или свяжитесь с администрацией, чтобы узнать больше.

Апартаменты «Переделкино» оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями или предлагают услуги для гостей с ограниченными физическими возможностями?

По информации, полученной от нашего партнера, квартира «Переделкино» оборудована для гостей на инвалидных креслах. Кроме того, в отеле есть лифт, указанный как доступный. Конкретные сведения о доступности можно найти в разделе сведений об объекте на этой странице.

Какова минимальная норма проживания в апартаментах «Переделкино»?

На основании информации, предоставленной владельцем или управляющим, в квартире «Переделкино» указаны правила проживания в этой квартире на 1 день. Гостей предупреждают, что политика минимального срока пребывания может отличаться в зависимости от сезона или доступности и может быть на усмотрение владельца или менеджера.

Каковы правила отмены бронирования Апартаменты в Переделкино?

На основании информации, предоставленной владельцем или менеджером, правила отмены бронирования апартаментов «Переделкино» следующие: Правила отмены. Примите к сведению, что правила отмены могут различаться в зависимости от сезонности, доступности или текущих ограничений на поездки. Гости также должны знать, что эта политика может быть изменена и должна быть подтверждена до бронирования. Более подробная информация может быть доступна на этой странице в описании объекта. Тем не менее, ранний заезд или поздний выезд иногда могут быть согласованы между гостем и владельцем или менеджером этого объекта недвижимости.

Сравнить цены

Ленинский район: где остановиться

Сортировать по

• Самые популярные

• Самые популярные

• Самая высокая цена

• Самая низкая цена

• Высший рейтинг

• Самый низкий рейтинг

Узнать больше

Квартиры в России: Недорогие квартиры в аренду в России

Квартиры в Москве

33 057 руб.
Sublet.com

33 057 руб.
Sublet.com

38 761 руб.
Sublet.com

Показать все свойства

> Показать больше

Квартиры в Санкт-Петербурге

48 451 руб.
Sublet.com

72 676 руб.
Sublet.com

48 451 руб.
Sublet.com

Показать все свойства

> Показать больше

Квартиры в Екатеринбурге

О Квартирах в России

Что такое аренда квартир в России?
В частности, в Москве, столице России, в основном сдаются квартиры с мебелью, частично или без мебели. Большинство арендодателей удовлетворят ваши просьбы о добавлении или удалении мебели, и в некоторых случаях вы можете согласиться с тем, чтобы они купили мебель, которую вы приобрели, когда вы уезжаете. Другие города очень похожи на это.
Сколько стоит снять квартиру в России?
Среднемесячные цены по стране составляют 11 750 рублей (186 долларов США) за однокомнатную квартиру (студию), 15 423 рублей (245 долларов США) за 1-комнатную квартиру и 21 670 рублей (344 доллара США) за 2-комнатную квартиру. Арендная плата может варьироваться в зависимости от города, типа квартиры и конкретного района. Если вы живете в Москве, стоимость будет больше.
В каких городах России лучше всего жить?
Столица России является лучшим выбором для многих эмигрантов, переезжающих в Россию, несмотря на то, что это относительно дорогое место в России. Санкт-Петербург — исторический и культурный центр России, и жилье там намного доступнее. Если вам нравится жить на Русской Ривьере, Сочи может стать для вас местом. Это самый популярный курортный город в России, а также экономичный город для проживания во время учебы.
Как происходит сдача квартиры в аренду в России?
При аренде недвижимости через агентство арендатора, скорее всего, попросят предоставить подтверждение его/ее платежеспособности. Тогда как, когда это делается с арендодателем напрямую, процедура может быть немного менее формальной, и арендатор может устно гарантировать владельцу будущую работу и заработную плату.