Соглашение об определении долей в квартире 2018 год проект. Соглашение о разделении долей в квартире образец
Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру
СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ДОЛЕВОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
г. ______________ "___"_____________ ____ г. _______________________________________________________________________ (Ф.И.О.) паспорт: серия _________ N ___________, выдан ____________________________, проживающ__ по адресу: ___________________________________________________, и _________________________________________________________________________ (Ф.И.О.) паспорт: серия _________ N ___________, выдан ____________________________, проживающ__ по адресу: ___________________________________________________, совместно именуемые "Стороны" и "Участники", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:1. Предмет соглашения
1.1. Стороны настоящего соглашения, являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):
адрес: _____________________________________________________________;
этаж: ______________________________________________________________;
количество комнат: _________________________________________________;
общая площадь: _____________________________________________________;
жилая площадь: _____________________________________________________;
кадастровый номер: _________________________________________________;
_________________________________________, на основании приватизационного договора N ______________ от "__" _______________ ____ г., Свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________, выданого _______________________________________________ "___" _____________ _____ г., пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
- доля _________________________________________ составляет _________%; (Ф.И.О.) - доля _________________________________________ составляет _________%. (Ф.И.О.)2. Права и обязанности Сторон
2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли в праве на общее имущество.
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.
2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.
2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.
2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.
2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке: ________________________________________ предоставляется право владения (Ф.И.О.) и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м; ________________________________________ предоставляется право владения (Ф.И.О.) и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м. Участники пользуются помещениями ______________________________________ совместно в порядке ______________________________________________________.2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.
2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Прочие условия
3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____________.
3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.
4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон
________________ ______________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.) _____________ _________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ________________/________________/ (подпись) (Ф.И.О.)Соглашение о разделении долей в квартире образец
Соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности (образец заполнения)
«20» марта 2009 г.
Рыжов Юрий Васильевич, проживающий по адресу: г. Энск, улица Соляная, дом 2, кв. 16, паспорт серии 3437 N 12213465, выданный УВД Ленинского района г. Энска 12.03.2001,
и Круглова Нина Сергеевна, проживающая по адресу: г.
Энск, улица Соляная, дом 2, кв. 16, паспорт серии 3443 N 54346765, выданный УВД Ленинского района г. Энска 19.07.2005, именуемые в дальнейшем «собственники», договорились о нижеследующем:
Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:
Рыжову Юрию Васильевичу — 1/2 от общего имущества;
Кругловой Нине Сергеевне — 1/2 от общего имущества.
При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.
Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.
Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.
Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут самостоятельно.
Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.
несколько договоров на отдельный вид имущества (автомобиль, земельный участок, дом и так далее). Как разделить земельный участок вы узнаете, прочитав нашу статью. Требования к соглашению Законодатель определил существенные условия, при нарушении которых документ признается недействительным: Кроме этого, в соглашении отмечают дополнительные условия: Регистрация
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2018
Что нужно сделать, чтобы обязательство было действительным: Если квартира была куплена ранее на всех членов семьи в равных долях, без использования материнского капитала, то в пенсионный фонд необходимо предоставить документ, подтверждающий это.
Документ должен быть заверен нотариально.
Выполнение обязательства Как составить соглашение Для составления соглашения можно обратиться к юристу, а можно составить самостоятельно.
Соглашение об определении долей в квартире — составляем образец
Реальные доли, как правило, закрепляются на бумаге и определяют право пользования каждой из комнат отдельным собственником , то есть один из них должен проживать в меньшей по площади комнате, а другой – в большей.
При идеальных долях право распоряжения общей собственностью распространяется на всех владельцев , а вот в случае реальной – право владения каждой из комнат определено в соответствующем или судебном решении .
Соглашение о разделе квартиры, образец cоглашения
Оформление документов
- Как правильно оформить иск?
- Куда подавать исковое заявление?
- Где можно совершить ошибку?
- Требуется ли помощь юриста?
Соглашение на раздел квартиры будет являться основанием для перехода права собственности в том случае, если в момент брака квартира была зарегистрирована на одного из супругов.
Соглашение о разделе квартиры (образец)
Город Санкт-Петербург Ленинградской области
Второе февраля две тысячи тринадцатый год
2.
Стороны договариваются по взаимному согласию разделить указанную квартиру следующим образом:
— супруге Шмаковой Виктории Романовнеисупругу Шмакову Евгению Леонидовичупринадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.
Они являются единственными собственниками этого имущества.
3. На моментподписания настоящего Соглашения указанное имущество не заложено, под арестом, спором не состоит,какими-либо обязательствами не обременено.
4.
yuridicheskayakonsulitatsiya.ru
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВАГород Москва, Российская Федерация[Дата] две тысячи четырнадцатого года Мы, [Ф.И.О.], дата рождения: [...], место рождения: [...], гражданство: [...], пол: мужской, паспорт [...], адрес постоянного места жительства: [...], именуемый в дальнейшем «Супруг», с одной стороны, и [Ф.И.О.], [иные реквизиты], именуемая в дальнейшем «Супруга», с другой стороны, состоявшие в браке, зарегистрированном [реквизиты] и прекращенном [реквизиты], именуемые в дальнейшем «Супруги, Стороны», действуя от своего имени, в здравом уме и в твердой памяти, не страдая какими-либо заболеваниями, препятствующими заключить настоящее Соглашение, добровольно, без какого-либо принуждения, в своих личных интересах, не в силу стечения тяжелых обстоятельств, в соответствии со статьей 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 33-39 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения ни на какое совместно нажитое в браке имущество не установлен договорный режим, действует законный режим имущества Супругов — общая совместная собственность супругов, как это понимается Главой 7 СК РФ и статьей 256 ГК РФ. 2. Стороны подтверждают, что брачные отношения (в том числе ведение совместного хозяйства, совместное проживание) между ними прекращены с [...]. 3. В период брака к моменту прекращения брачных отношений Супругами нажито (приобретено на основании возмездных сделок, деклараций или актов органов государственной власти) следующее недвижимое имущество, приобретенное хотя и на имя Супруга, но являющееся общей совместной собственностью Сторон: |
|
 Могу я сама составить соглашение об определении доли, без нотариуса? Здравствуйте. В юридической практике часто встречаются дела, связанные с разделом общего имущества. Думаю, что впереди нас ждет много судебных разбирательств по этому вопросу. Образцы, бланки и примеры такого документа можно бесплатно получить, воспользовавшись ссылками внизу данной страницы. Когда семейный союз распадается, совместно нажитое имущество считается общим, поэтому бывшие супруги могут разделить его, чтобы по-своему распорядиться полученной частью. И, прежде чем выбрать один из них, следует четко понимать юридическую природу этих сделок. С момента регистрации данного документа в органах росреестра на квартиру будет установлена общая долевая собственность.
У НАС ТАКЖЕ ИЩУТ: Соглашение об определении толикой в праве долевой принадлежности на квартиру. Вашу делему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа либо звоните по телефонам ниже.
Соглашение о разделе долей в квартире образец - соглашение оКак можно легитимно лишить собственника толики в квартире? По соглашению участников совместной принадлежности, а при недостижении согласия по решению трибунала на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Сбросить и скачать контракт о разделении толикой в. Можно ли для этого использовать представленный здрасти! Соглашение о разделении долей в квартире - образец как составить
|
mgri-rggru.nichost.ru
Соглашение о разделении долей | juridicheskii.ru
Соглашение о разделении долей
_________________________________________, на основании приватизационного договора N ______________ от «__» _______________ ____ г. Свидетельства о государственной регистрации права собственности N ____________, выданого _______________________________________________ «___» _____________ _____ г.
пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:
Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Петров Петр Петрович, 20 ноября 1968 года рождения, паспорт: серия 60 03, № 150345, выдан 10.04.2003г. ОВД Первомайского района г. Ростова-на-Дону, код подразделения 612-054, зарегистрированный по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Красноармейская, дом № 61, кв.
№ 10, с одной стороны и гражданин Иванов Иван Иванович, 15 марта 1978 года рождения, паспорт: серия 60 05, № 280567, выдан 05.07.2005г.
Соглашение об установлении долевой собственности и определении долей в общем имуществе
Вступая в брак, многие влюбленные согласны на любой шалаш и вовсе не думают, кому он будет принадлежать и как его можно разделить. Семья создается и строится усилиями обоих супругов, если нет брачного контракта, то все, что приобретается, считается общим имуществом, на которое у мужа и жены – равные права.
Но ситуации бывают разные, порой возникает желание или необходимость отрегулировать имущественные отношения путем заключения соглашения об определении долей общей собственности.
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2018
Материнский капитал – это сумма, которую выплачивает государство после рождения второго ребенка.
Сумма его практически постоянно растет, начиная с 2007 года, и является дополнительной финансовой поддержкой для семьи. Многие семьи воспринимают данный сертификат, как своеобразный подарок от государства, который можно тратить туда, куда посчитают нужным. Но это не так. родители составляют нотариальное обязательство, согласно которому родители распределяют доли детей; в зависимости от того, как оформлены доли, после покупки жилья подписываются документы о переходе долей в праве собственности; затем необходимо обратиться в организацию, которая занимается оформлением и у каждого собственника будет уже заверенное право на его часть недвижимости.
Соглашение об определении долей в квартире — составляем образец
В юридической практике часто встречаются дела, связанные с разделом общего имущества . Иногда такие вопросы решаются через суд и связаны они с разделом или выделением доли квартиры, дома, земельного участка.
Если с домами и землёй вопросы решаются относительно просто, то выдел доли в квартире дело не простое. Прежде чем перейти к вопросу о соглашении в выделении доли в квартире стоит разобраться с понятиями «выделение доли» и «раздел».
Соглашение об определении долей в квартире — что это и для чего оно нужно?
Об этом мы расскажем в настоящей статье. Ознакомившись с ней, вы сможете постичь некоторые юридические тонкости в сфере недвижимости. Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, что такое соглашение об определении долей в квартире, нужно рассказать немного о том, в каких видах может существовать собственность.
Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала
2. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
, ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения:
4.
Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.
5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
Соглашение между супругами о распределении долей: образец
Форма данного соглашения является простой и свободной, имеет печатный вид и представляет собой несколько листов формата А-4.
К обязательным атрибутам этого договора относятся дата и город, в котором он был подписан. Договор должен быть составлен в количестве экземпляров, равном количеству совладельцев плюс еще один, который отправляется в органы государственной регистрации. Бумагу должен подписать каждый владелец квартиры.
Романов Роман Романовичпаспорт: серия 40 02 N 356 852, выдан отделением центральным РОВД г.
juridicheskii.ru
