Список реновации домов: Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

Содержание

В Тюмени выбрали новое место для реновации — на Горпищекомбинатовской снесут 19 домов | 72.ru

Вместо двухэтажек появятся новые высотки

Скриншот: Google.com / Maps

Глава города Руслан Кухарук подписал постановление, в котором указаны даты и сроки проведения реновации в Тюмени. Под застройку попадает район в конце Московского тракта, за ТРЦ «Колумб».

— Принять решение о комплексном развитии территории застройки в районе улицы Горпищекомбинатовской площадью 6,8 га, — указано в документации.

Под снос попадают три дома, которые не являются аварийными. Это два здания по улице Горпищекомбинатовской, 5 (частный дом), строение под номером 12 (двухэтажный многоквартирник) и по адресу Московский тракт, 120 д.

Помимо этих зданий, разрушат еще 18 домов и 20 нежилых строений. Под реновацию попадают дороги — несколько подъездов к домам.

Деньги город выделять на реновацию в этом районе не будет.

— Самостоятельная реализация решения о КРТ не предусмотрена, — указано в документах.

В таких границах построят новые дома и социальную инфраструктуру

Фото: администрация города Тюмени

Планируется, что в этом районе появятся высотки, уходящие вверх на 17 этажей, парковки, детский сад, школы и магазины. Проект планируют реализовать за пять лет.

Городская администрация объявила аукцион, победитель которого сможет заключить договор на реновацию в Заречном микрорайоне. Всего на торги выставлено право на застройку трех участков, а снесут в этих районах более 160 домов.

Кстати, теперь у нас есть канал в Viber! Там мы размещаем новости о том, что важного и интересного происходит в Тюмени и области. Подписавшись, вы сможете первыми узнавать эту информацию. Чтобы присоединиться, нажмите сюда.

Удобнее следить за новостями в Telegram? Подписывайтесь на нас, нажав сюда.

По теме

08 сентября 2022, 22:05
Ради реновации в Тюмени снесут больше 320 домов. Показываем, где она начнется
19 августа 2022, 14:44
После публикации на 72.RU тюменцев расселят из аварийного жилья раньше срока
09 августа 2022, 14:57
В Тюмени определили еще один район для реновации. Десятки домов рядом с центром снесут
01 августа 2022, 13:45
В центре Тюмени три участка попадут под реновацию
25 июля 2022, 12:37
Застроят окраину и участок в центре. Какие еще районы Тюмени попадут под реновацию
20 июля 2022, 14:45
На Минской в Тюмени снесут несколько старых домов
19 июля 2022, 23:33
Цена гаражей на Максима Горького уменьшилась в несколько раз. Земля под ними попала под реновацию
25 июня 2022, 16:40
Не КРТ, а точечная застройка? В центре Тюмени планируют построить новую многоэтажку
06 июня 2022, 13:27
На реновацию дома быта в Тюмени уйдет 200 миллионов. Показываем, каким станет здание
18 мая 2022, 11:05
На Максима Горького снесут гаражи. Территория в центре Тюмени попала под реновацию
24 февраля 2022, 14:02
Снести нельзя оставить: исследуем квартал в центре Тюмени, который отдадут под реновацию

Павел Красоткин

журналист

Руслан КухарукВысоткиДетский садЗастройкаРеновацияШколаКРТ

ЛАЙК5
СМЕХ1
УДИВЛЕНИЕ0
ГНЕВ13
ПЕЧАЛЬ4

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

КОММЕНТАРИИ44

Читать все комментарии

Что я смогу, если авторизуюсь?

ПРАВИЛА КОММЕНТИРОВАНИЯ

0 / 1400

Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google. Применяются Политика конфиденциальности и Условия использования.

Новости СМИ2

Мэрия обновила списки расселения по реновации в САО

Дата публикации: 10 февраля 2021.

Департамент городского имущества Москвы расширил список адресов и сроков расселения по программе реновации для тех домов, по которым на момент публикации первого списка не было подготовлено градостроительной документации. Перечень домов по второй и третьей «волне» реновации был дополнен: теперь все жители САО, чьи дома попали в программу, знают период, в который они должны переехать. «Наш Север» 10 февраля публикует дополнительные списки расселения по реновации.
Первый этап расселения будет проходить с 2020 по 2024 гг., второй — с 2025 по 2028 гг. и третий — с 2029 по 2031 гг.

После публикации нового списка все жители всех домов САО, попавших под реновацию, могут узнать, к какой волне относится снос их жилища.

Реновация пройдет в 13 районах САО: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. Первый перечень сроков и адресов в САО по программе реновации доступен в материале «Нашего Севера».

«Подготовленный расчет этапов и сроков переселения отражает главную цель городских властей — завершить программу реновации за 15 лет, в 2032 году», — заявил на пресс-брифинге 10 февраля глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Дополнительный перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в 2025 — 2028 годах

No п/п	АО	Район	Адрес дома	unom
20	САО	Аэропорт	Ильюшина Академика ул. д.10	8801
21	САО	Аэропорт	Константина Симонова ул. д.5 к.1	23 592
22	САО	Аэропорт	Константина Симонова ул. д.5 к.2	23 593
23	САО	Аэропорт	Коптевский Б. пр. д.14 к.4	10 915
24	САО	Аэропорт	Красноармейская ул. д.36	11 458
26	САО	Аэропорт	Ленинградский просп. д.54А	12 761
27	САО	Аэропорт	Сперанского ул. д.6	24 478
28	САО	Аэропорт	Часовая ул. д.6 к.1	28 340
35	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 96 к.2	12 784
36	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 96 к.3	12 785
37	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 96 к.4	12 786
38	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 96 к.5	12 787
39	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 98 к.1	12 788
40	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 98 к.2	12 789
41	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 98 к.3	12 790
42	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 98 к. 4	12 791
43	САО	Левобережный	Ленинградское шоссе, д. 98 к.5	12 792
44	САО	Левобережный	Смольная ул., д. 67 к.1	24 026
45	САО	Левобережный	Смольная ул., д.69	24 029
46	САО	Левобережный	Смольная ул., д.71	24 030
48	САО	Савеловский	Петровско-Разумовский пр. д.25 к.1	31 718
49	САО	Савеловский	Петровско-Разумовский пр. д.25 к.2	19 687
50	САО	Савеловский	Петровско-Разумовский пр. д.25 к.3	19 688
51	САО	Савеловский	Хуторская 2-я ул. д.6/14 к.1	28 173
54	САО	Хорошевский	Магистральная 1-я ул. д.22 к.1	13 608
55	САО	Хорошевский	Магистральная 1-я ул. д.22 к.2	13 609
56	САО	Хорошевский	Магистральный пер. д.5	13 631
57	САО	Хорошевский	Магистральный пер. д.5А	13 632
58	САО	Хорошевский	Магистральный пер. д.7 к.1	13 620
59	САО	Хорошевский	Хорошевский 2-й пр. д.7А	28 043
60	САО	Хорошевский	Хорошевское шоссе д. 23 к.1	28 079
61	САО	Хорошевский	Хорошевское шоссе д. 7 c.1	28 063
62	САО	Хорошевский	Хорошевское шоссе д. 7 c.2	28 064

Дополнительный перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в 2029 — 2032 годах

No п/п	АО	Район	Адрес дома	unom
25	САО	Аэропорт	Красноармейская ул. д.38	11 459
29	САО	Аэропорт	Шебашевский пр. д.5	29 335
30	САО	Дмитровский	Ангарская ул. д.43	649
31	САО	Дмитровский	Клязьминская ул. д.6 к.2	10 253
32	САО	Дмитровский	Коровинское шоссе д. 20 к.2	11 012
33	САО	Дмитровский	Коровинское шоссе д. 22 к.1	11 017
34	САО	Дмитровский	Коровинское шоссе д. 24 к.2	11 022
47	САО	Савеловский	Вятский 4-й пер. д.20	5083
52	САО	Сокол	Волоколамское шоссе д.16Б к.3	4677
53	САО	Сокол	Панфилова ул. д.8	18 445

Как организовать ремонт дома

Судя по популярным шоу на DIY Network и HGTV, ремонт дома занимает примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрой реконструкции под руководством бойких хозяев уводит от основного представления о том, что ремонт дома – сложный и трудный процесс.

Нажмите «Играть», чтобы узнать, как организовать ремонт дома

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда выбираете ремонт всего дома. Взгляд на элементы капитального ремонта дома даст вам представление о том, что происходит, и поможет вам эффективно планировать свои проекты.

Начните с проектирования и планирования

Эскиз на коктейльной салфетке, полномасштабные архитектурные планы или просто твердый набор мыслей о том, как должна продвигаться реконструкция, — хорошее место для начала. Исправить ошибки до того, как переделка примет физическую форму, дешевле и менее неприятно. Одно из первых соображений — убедиться, что у вас есть средства на ремонт.

Составьте простой список «да/нет» проектов «сделай сам» и проектов, которые вы хотите, чтобы профессионалы сделали. Ищите подрядчиков и субподрядчиков для тех работ, которые вы не хотите делать сами.

Подайте заявку на получение разрешений на работы, которые вы хотите выполнять самостоятельно (при необходимости). Если вы нанимаете подрядчика, он, скорее всего, будет обрабатывать разрешения для вас.

Ель / Ульяна Вербицкая

Рассмотрите более крупные проекты

Крупнейшие проекты, за которые вы можете взяться, включают замену или ремонт крыши, ремонт фундамента, борьбу с просачиванием воды, а также установку или ремонт окон и сайдинга. Крупные проекты должны быть выполнены в первую очередь, потому что они влияют на последующие проекты.

Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не рухнет на вас. Это означает решение фундамента и любых структурных проблем. Закрепите фундамент и произведите капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.

Лучшие компании по ремонту фундаментов

Затем позаботьтесь о том, чтобы он оставался сухим, включая крышу, сайдинг и окна. Отремонтировать или заменить крышу. Замените серьезно поврежденные окна, которые могут угрожать будущим работам по реконструкции. Если они не повреждены серьезно, оставьте ремонт или замену окна на потом.

То же самое касается сайдинга. Если сайдинг поврежден настолько, что через него может просачиваться вода, отремонтируйте или замените сайдинг. Если они не сильно повреждены, оставьте это на потом.

Ель / Марго Кавин

План сноса

Вы будете сносить и утилизировать части дома, которые будут заменены более поздними проектами. Это огромное мероприятие, которое многие домовладельцы упускают из виду до тех пор, пока проект не начнется, а затем они начинают карабкаться, чтобы наверстать упущенное.

Вам потребуется арендовать большой контейнер для отходов. Аккуратно снесите все или некоторые части дома, которые будут отремонтированы. Снесите как можно больше, если вы не будете жить в доме.

Предупреждение

Соблюдайте осторожность при разрушении поверхностей, покрытых краской на основе свинца. Асбест, который часто встречается в старых домах, также может представлять серьезную опасность для здоровья. Это очень хорошая идея, чтобы вызвать профессионала, чтобы помочь со всем, что связано с асбестом или краской на основе свинца.

Ель / Марго Кавин

Подумайте о столярных работах

Плотницкие работы, которые поддерживают другие работы, известны как структурные столярные изделия. Это может включать в себя перемещение стен, строительство новых стен, добавление балок для поддержки большего веса наверху, пробивку новых дверей (или удаление существующих дверей), добавление рам для окон новой конструкции или значительное увеличение оконных проемов.

Многие из этих проектов могут быть реализованы предприимчивым мастером-сделай сам, но некоторые проекты, такие как увеличение оконных проемов, могут потребовать опыта подрядчика.

Ель / Марго Кавин

Планирование работ по ОВиК, электрике и сантехнике

Это жизненно важные коммуникации, которые необходимо устанавливать при открытых стенах и потолке. Открытые стены и потолки облегчают для компании HVAC установку воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, а для электриков и сантехников — запуск новых электрических и сантехнических систем.

Совет

В большинстве мест строительные нормы и правила требуют, чтобы эту часть ремонта могли выполнять только те, кто имеет профессиональную лицензию на выполнение работ. Внимательно проверьте требования в вашем регионе.

Ель / Марго Кавин

Рассмотрим Windows

Установка окон, будь то весь дом или частичная, почти всегда играет роль в проекте реконструкции дома. Многие домовладельцы могут попробовать установить окна новой постройки или заменить их, но имейте в виду, что выполнение этого самостоятельно может привести к аннулированию гарантии производителя. Ознакомьтесь с требованиями и при необходимости наймите профессионала, так как эта гарантия может избавить вас от многих головных болей в будущем.

Ель / Марго Кавин

Plan Out Изоляция и гипсокартон

Прежде чем гипсокартон пойдет вверх, изоляция должна быть уложена. Посмотрите на варианты изоляции и спланируйте использование разных типов для разных частей дома. Он понадобится вам в стенах и на чердаке, и, возможно, вы сможете сделать все это самостоятельно.

Подсказка

Перед тем, как заделывать стены, вам потребуется повторная проверка инспектором по электрике (и, возможно, инспектором по сантехнике). Они дадут вам добро на заделку стен.

Закроешь стены гипсокартоном: повесишь, зашкуришь и зашкуришь. Специалисты по гипсокартону подвешивают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они будут повторять процесс, пока не получат бесшовную поверхность. При некоторой практике и терпении вы сможете сделать это самостоятельно.

Ель / Марго Кавин

Освежить навыки столярного дела

Далее идут столярные изделия, которые не являются опорными: плинтусы, молдинги, отделка вокруг окон и дверей, а также встроенные элементы, такие как книжные шкафы или уголки для завтрака. Прекрасные столярные изделия придают вашему дому законченный вид.

Ель / Марго Кавин

Переход к внутренней покраске, обоям и другим отделочным работам

Многие домовладельцы могут справиться с работой по покраске внутренних стен, поклейке обоев, покраске молдингов и отделки, а также по окрашиванию и герметизации отделки. Вся эта детальная отделка поверхности должна быть одной из последних вещей, которые вы делаете в помещении, так как эта работа может повредить другим частям процесса. Например, следует ли красить перед укладкой или шлифованием пола или наоборот? Это спорно. Укладка пола первой означает, что краска может попасть на пол. Первая покраска означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

Ель / Марго Кавин

Лучшие приложения для ремонта дома

Укладка полов

Ваше окончательное напольное покрытие будет варьироваться в зависимости от комнаты; например, вы можете выбрать ламинат, твердую древесину, инженерную древесину или ковер для различных гостиных и спален, а винил, плитку или мрамор для ванных комнат и кухонь. Независимо от того, что вы выберете, планируйте укладку напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта. Это убережет напольное покрытие от значительных повреждений.

Ель / Марго Кавин

Выйти наружу

Как только внутренняя часть готова или близка к этому, пришло время поработать над внешней частью дома. Поскольку дом в основном закончен, можно безопасно установить водосточные желоба и сайдинг. Вы не хотите делать это раньше, если в этом нет крайней необходимости, потому что двери и окна могут быть выбиты, что испортит внешнюю работу.

Теперь вы также можете подумать о внешнем ремонте, который может быть связан с домом, например, добавить переднее крыльцо или солярий. Сейчас самое время подумать о частях, которые полностью отделены от дома, таких как отдельные гаражи или бассейны.

Ель / Марго Кавин

Лучшие подрядчики по ремонту дома

Шаги по реконструкции дома: контрольный список, который поможет спланировать и организовать ремонт | Columbus Home Renovation

Ремонт всего дома — занятие не для слабонервных. Это проект, который для многих людей будет раз в жизни. Обычно это означает, что большинство домовладельцев находятся в положении «вы не знаете, чего вы не знаете». Другими словами, у вас будет общее представление о том, что задействовано много деталей, но вы не будете знать, сколько их, пока не начнете свой проект.

К счастью, мы работали со многими домовладельцами из центрального штата Огайо над проектами по ремонту всего дома и знаем, сколько деталей нужно для того, чтобы сделать ремонт всего дома правильно. Мы любим планировать, проектировать и воплощать в жизнь ремонт мечты наших клиентов, и за эти годы разработали общий контрольный список ремонта всего дома, чтобы помочь нашим клиентам лучше понять процесс.

Итак, какие основные этапы реконструкции всего дома вам следует выполнить? И какие вещи должны быть в вашем контрольном списке реконструкции дома? Вот наши лучшие советы, которые помогут спланировать и организовать ремонт.

Этапы реконструкции всего дома

Хотя это ни в коем случае не исчерпывающий контрольный список, ниже приводится общий порядок реконструкции всего дома. Некоторые из этих шагов могут выполняться одновременно, но в большинстве случаев следующий шаг в списке не может быть выполнен до тех пор, пока полностью не будет выполнен предыдущий шаг.

Когда вы собираетесь приступить к реконструкции всего дома, вот общий порядок действий:

1. Планирование и проектирование

Этот шаг включает в себя планирование вашего бюджета, работу с вашим дизайнером и строителем, чтобы сообщить свое видение, получение разрешений на сборка и любые другие этапы предварительного планирования. Ваш строитель также поможет вам на этом этапе решить, когда вам может понадобиться переехать во время реконструкции.

2. Снос

Нельзя построить новое, не снеся старое! Интенсивность сноса может быть разной: от простого вывоза старой мебели и сноса нескольких стен до полного сноса всего, кроме ключевых структурных элементов и наружных стен.

3. Перестройка/Обрамление

Масштабы этого шага во многом зависят от вашего плана. Возможно, вам потребуется масштабная перестройка, или это может быть только обрамление нескольких новых стен.

4. Механика/Сантехника/ОВКВ/Электрика

Этот этап включает в себя все «закулисные» элементы и обычно выполняется одновременно с реконструкцией и каркасом. По сути, все, что нужно сделать внутри пола, стен или потолка, будет завершено на этом этапе. Это может включать в себя некоторые незначительные корректировки сантехники и электрики или полную замену электропроводки или водопровода в вашем доме.

5. Стены

После того, как все было перестроено и перестроено, все механические части находятся там, где они должны быть, а изоляция на месте, гипсокартон можно поднимать. Его нужно будет заклеить и зашкурить, затем грязь нужно будет высушить и отшлифовать. После того, как стены будут гладкими, они будут готовы к грунтовке, покраске или другой отделке. Многие подрядчики любят красить на этом этапе, чтобы избежать потеков или избыточного распыления на окончательной отделке.

6. Полы

Не всем подрядчикам нравится выполнять этот шаг в таком порядке. Некоторые подрядчики могут захотеть подождать, пока вся краска будет закончена и пыль не уляжется, чтобы выполнить окончательную укладку пола. Ваш строитель обсудит с вами этот шаг и убедитесь, что он находится на правильном этапе реконструкции всего вашего дома.

7. Шкафы

В это время будет установлено все, что необходимо «закрепить» в вашем пространстве. Кухонные и ванные шкафы и приспособления начнут входить, и вы действительно начнете видеть, как ваше пространство объединяется на этом этапе.

8. Бытовая техника

На этом этапе устанавливаются холодильники, плиты, посудомоечные машины и любые другие бытовые и механические устройства. На данный момент ваш дом, скорее всего, полностью функционален, хотя некоторые последние элементы отсутствуют.

9. Последние штрихи/мебель/аксессуары

На этом этапе вся тяжелая работа начинает окупаться визуально. Установлены фартуки, вставлен тот идеальный смеситель, который вы выбрали для половинной ванны, поклеены обои, завезены аксессуары, предметы искусства и мебель.

Контрольный список для реконструкции всего дома

У каждого вышеописанного шага будет свой собственный набор «задач». Найм подходящей фирмы по проектированию и строительству может убрать многие из этих пунктов из вашего контрольного списка реконструкции дома (например, подача заявки и подача разрешений) и помочь облегчить ваш разум. Работайте с кем-то, кто знает рынок и разбирается в деталях наблюдения за этапами реконструкции всего дома в вашем городе. Многие законы и требования меняются от города к городу, поэтому важно работать с кем-то, кто знает эти требования вдоль и поперек.

Вам также следует сотрудничать с кем-то, кто действительно понимает, какой переворот в вашей повседневной жизни вызывает перестройка всего дома. Эти типы предприятий позаботятся о том, чтобы они создали план для вас и вашей семьи, который имеет смысл и позволит вам вернуться в свой дом и жить с комфортом как можно скорее.