Сроки реновации пятиэтажек в москве: Программа реновации в москве: списки домов по адресу, очередность и сроки сноса пятиэтажек, свежие новости

Содержание

Определены сроки расселения еще 665 домов по реновации – новости на сайте Novostroy-M.ru

Переверните экран

Novostroy-M.ru
•
Новости
•
Опубликованы сроки и этапы переселения жителей 665 домов по реновации

Власти Москвы досрочно опубликовали сроки и этапы переселения по программе реновации для жителей 665 пятиэтажек. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Ориентировочные сроки расселения домов по реновации были названы в августе 2020 года. Переселение жителей старых домов будет осуществляться поэтапно: с 2020 по 2024 гг. в новое жилье переедут 170 тыс. москвичей, с 2025 по 2028 гг. — 330 тыс., с 2029 по 2032 гг. — 830 тыс. человек.

Тогда в перечень не вошли 688 домов, со сроками их расселения власти собирались определиться к концу I квартала 2021 года. Решение по 665 пятиэтажкам уже принято, соответствующий приказ опубликован 10 февраля на сайте Департамента градостроительной политики. Судьба еще 23 домов станет известна позже.

В первый этап переселения дополнительно включены 152 дома, в которых проживает более 14 тыс. москвичей. Список домов, которые будут расселены на втором этапе, пополнился на 252. В этих домах живут 38 тыс. человек. Еще 261 дом, где проживают около 47 тыс жителей, включен в третий этап.

По словам Сергея Левкина, городские власти приложат все усилия для ускорения работы над реализацией программы, чтобы жители домов, включенных в реновацию, смогли улучшить свои жилищные условия в приемлемые сроки.

Между прочим

В перечень стартовых площадок по реновации включено еще 17 адресов

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 11 февраля 2021

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете
условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс. Дзен

Канал на Youtube

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Быстрый поиск новостроек

Программа реновации в Восточном районе пошла на ускорение / Москва / Независимая газета

Новые дома по программе реновации строятся во всех округах Москвы. Фото агентства «Москва»

В Москве программа реновации идет по плану, а в некоторых округах даже опережает его. Жители восьми старых домов в Восточном районе начнут переезд в новостройку на несколько лет раньше изначально обозначенного для них срока. 345 семей заселятся в 420 квартир. Всего по программе реновации в нынешнем году будут переселены 90 тыс. москвичей.

825 жителей восьми старых домов в Восточном округе Восточного административного округа переселятся в новостройку по адресу: улица 9 Мая, дом 28, корпус 1. «Это знаковое событие поселка Восточный, – считает заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй. – Мы начинаем переселение с конца сентября жителей восьми домов. Они должны были переселяться в рамках второго этапа программы реновации, но нам удалось ускорить этот процесс. Жители начнут переселяться поэтапно, для их удобства будет организован центр информирования населения. Уже сегодня они получат уведомления о переселении на портале Mos.ru и всю необходимую информацию».

Напомним, что, используя специальный сервис на Mos.ru, горожане могут оставить заявки на организацию переезда. Грузчики, предоставленные префектурой административного округа, помогут переселенцам перевезти мебель, бытовую технику и вещи в новые квартиры, что позволит экономить время, которое ушло бы на самостоятельный поиск грузоперевозчиков, и деньги. Самостоятельно новоселам нужно будет перевезти только домашних животных, личные документы и ценные предметы.

«В нынешнем году всего по программе реновации будет переселено уже 90 тыс. жителей, это колоссальная цифра, и сама программа колоссальная, – говорит Андрей Валуй. – Несмотря на то что программа была утверждена 1 августа 2017 года, первое переселение горожан началось в феврале 2018 года, то есть уже через полгода после старта проекта. Мы видим, что сейчас программа набрала темпы: переселение ведется во всех округах, и основное количество обращений жителей в связи с программой – просьбы ускорить их переселение. Тот высокий стандарт, который изначально утвердило правительство Москвы на старте программы, соблюдается, и жители переезжают в современные, энергоэффективные квартиры, пользуются привычной инфраструктурой».

Отметим, что программа реновации актуальна почти для миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов, главным образом хрущевок первого периода индустриального домостроения. Для строительства новых домов подобрана 561 стартовая площадка. Первый этап программы реновации пройдет в 2020–2024 годах, второй – в 2025–2028-м, третий – в 2029–2032 годах.

«В пяти административных округах мы ускорили переселение шести домов, тем самым смогли ускорить строительство новых домов для переселения жителей домов второго этапа реновации, – говорит заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы. – Скорость выполнения программы зависит и от количества стартовых площадок, и от скорости, с которой переезжают жители. Мы продолжаем работать над оптимизацией административных процедур, над подбором дополнительных заявок, чтобы в первую очередь выполнить объявленные обязательства по этапам и срокам».

С начала 2022 года по программе реновации в Москве уже ввели в эксплуатацию 30 новостроек, площадь квартир в них – примерно 360 тыс. кв. м, заявил на днях глава Департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. Новые дома, по его словам, были построены в 11 округах мегаполиса, переселение началось в 75 районах. С момента начала выполнения программы в Москве расселено 260 старых домов, в которых жили более 42 тыс. человек, в новые квартиры переехали 72,6 тыс. москвичей.

Как отремонтировать Киев: начните с замены всех советских трущоб

КИЕВ — Клопы обедают в «хрущевках», тесном и мрачном недорогом многоквартирном доме имени Первого секретаря ЦК КПСС Союз Никита Хрущев.

Это просто еще одно достижение советской цели устранения всего лишнего в проектировании и строительстве. Эти трех-пятиэтажные здания собирались быстро и дешево: требовалось лишь, чтобы размеры лестницы и радиус поворота на ступенях позволяли перевозить гроб. Все остальное пространство было спроектировано так, чтобы быть как можно более ограниченным.

Никита Хрущев лично протестировал туалет в такой квартире и вынес вердикт: «Смогу я, смогут все!» В ответ про хрущевские квартиры ходил анекдот: Он сумел совместить туалет и ванную, но никак не мог сообразить, как совместить пол с потолком…

С 1957 года в г. Киев, при нынешнем жилом фонде украинской столицы на уровне 15% хрущевок. Уже не новость, что эти старые некачественные здания требуют капитального ремонта. По предварительному генплану предстоит снести около 3055 хрущевок, в которых проживает 200 тысяч семей.

Хрущевка на Большой аллее в Киеве — Фото: Marjan Blan

Задача непростая, но и дает возможность переосмыслить инфраструктуру и жилые пространства города, как это десятилетиями делается в городских районах США, Япония, Китай, Гонконг, Великобритания и даже Россия. Городские власти либо выкупают квартиры по рыночной цене, либо предоставляют новое жилье. В европейских странах и Израиле принято ремонтировать и обновлять здания, добавляя площади, меняя коммуникации, повышая энергоэффективность, добавляя современный дизайн фасадов. Иногда такие работы можно проводить даже без переселения жильцов.

Что касается финансирования, то массовые ремонты зданий в Германии, Франции, Швеции, Дании, Финляндии, Польше, Чехии и Словакии были проведены в последние годы при государственной поддержке, наряду с программами субсидий и льгот для пострадавших .

Конечно, получить стопроцентную поддержку ремонта среди жителей старых домов практически невозможно. Таким образом, власти должны придумать меры, чтобы как-то «вытолкнуть» людей. В Великобритании вводится «выплата за снос» для компенсации жителям ветхих зданий. Во Франции, если жители настаивают на том, чтобы остаться, им придется платить за содержание всего здания.

Правительство должно обеспечить безопасность.

Но самый простой и надежный алгоритм ремонта применяется в Стамбуле. Людей уведомляют о датах, в которые они должны покинуть свои квартиры. Собственники недвижимости сами выбирают застройщика. Дома строятся за счет застройщиков, которые могут продать свободные квартиры в новом доме. Строительство ведется полтора года, за это время государство выплачивает арендную плату временно выселенным людям. Также возможна оплата наличными в размере 20 000 долларов США. По окончании строительства люди заселяются в новые дома по тому же адресу.

Хрущевка в Киеве. — Фото: Marjan Blan

Строительство в Стамбуле ведется в соответствии с самыми строгими правилами. При сдаче объектов тщательно проверяются все технические характеристики. Особое внимание уделяется защите конструкции от сейсмических рисков. Современные дома иногда оснащены бассейнами, прекрасной инфраструктурой и прочими удобствами.

В Москве жителям старых хрущевок предлагается квартира с ремонтом в новом доме в том же районе. При этом количество комнат не может быть меньше, чем в старой квартире, а общая площадь больше за счет более просторных мест общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет). Если житель не готов переехать в равноценную квартиру, он может получить денежную компенсацию.

На каждом этапе правительство должно обеспечить безопасность. А для Украины это самое уязвимое место. Людей пугают юридические парадоксы и сложные взаимоотношения между мэрией, застройщиками и гражданами. Жилищные аферы последних лет также подпортили репутацию строительных компаний, и люди боятся остаться на улице.

Нужна система, чтобы решить, как и куда переселить всех, кто живет в устаревших советских кварталах, и украинцам нужно сильное законодательство. И начать его следует с внесения в парламент законопроекта «Комплексная реконструкция микрорайонов ветхого жилья».

*Сергей Фотиев — предприниматель и владелец строительной компании в Украине.

Советские здания рушатся даже без землетрясений

КОГДА городские архитекторы в середине 1970-х проектировали 25-этажную гостиницу в столице советского Казахстана, по местной легенде, сейсмологическая карта города показала линию разлома проходит через центр предполагаемого здания.

Не желая испытывать неудобства из-за такого препятствия, градостроители нарисовали новую карту, где линия разлома аккуратно перенесена на несколько километров.

Сегодня архитекторы, боясь судебных исков, стараются сделать так, чтобы здания выдержали испытание временем. Но бесчисленные ветхие здания в бывшем Советском Союзе по-прежнему представляют угрозу для тех, кто в них живет или работает.

Город Нефтегорск на Сахалине, разрушенный землетрясением в воскресенье, унесшим жизни не менее 620 человек и пропавшим без вести 2000 человек, состоял из 17 таких хрущоб, слово происходит от имени бывшего лидера Никиты Хрущева, и трущобы, что означает трущобы. Они рухнули, как карточный домик во время землетрясения.

Прокуратура острова Сахалин в настоящее время возбуждает уголовное дело, чтобы выяснить, не способствовали ли плохие строительные работы огромному ущербу в результате воскресного землетрясения.

Только сейчас города по всему бывшему Советскому Союзу учатся справляться с наследием массовой советской архитектуры — уродливыми, нефункциональными зданиями, особенно многоквартирными домами, которые были построены в основном во время жилищного бума в эпоху Хрущева в 1950-х и начало 1960-х. В некоторых районах они заметно разрушаются — без землетрясения, которое могло бы ускорить этот процесс.

«Основная концепция 1950-х годов заключалась в том, чтобы вывести людей из коммуналок и подвалов, построив серию дешевых пятиэтажных жилых домов без металлических или бетонных каркасов», — говорит архитектор Юрий Александров из института. истории и теории архитектуры.

«Вскоре в каждом городе Советского Союза появились районы, застроенные одинаковой застройкой, без учета различных климатических условий». много городов, хотя лучше построенные девятиэтажные и 17-этажные монстры также усеивают пейзаж.

Ряды сборных плит с их рушащимися подъездами и шаткими балконами в худших случаях кажутся так, как будто они могут рухнуть в любую минуту.

Внутри кухни такие же маленькие, как кладовки — отчасти потому, что коммунистическая идеология предполагала, что все женщины должны работать вне дома и проводить на кухне как можно меньше времени.

Поскольку в большинстве бывших советских республик денег на восстановление чего-либо не хватает, разрушенный Нефтегорск восстанавливать не будут.

Но в Москве, где дома XVIII века зачастую находятся в лучшем состоянии, чем те, что были построены 40 лет назад, городские власти выделили средства на капитальный ремонт.

«Реконструкция домов хрущевской постройки, в основном пятиэтажек, является нашим приоритетом», — говорит Леонид Бибин, курирующий реновацию старых домов в Москве.

Новые дома будут конструктивно более надежными, чем их предшественники, говорит Нина Китаева из городского управления строительства. Но это будут не «элитные» квартиры, предупреждает она.

»Это муниципальное жилье. Если человек хочет жить лучше, он должен больше зарабатывать», — добавляет она.

Ежегодно в российской столице строится 3 млн квадратных метров муниципального жилья против 5 млн несколько лет назад, говорит г-жа Китаева. В результате граждане, вставшие в очередь на жилье в 1988 году, только сейчас получают квартиры.

Хорошей новостью является то, что строительные материалы в наши дни легко доступны по цене.