Ремонт и стройматериалы. Стексс истра камера онлайн

Ремонт и стройматериалы - Агенство недвижимости ООО "СТЕКСС"

Подразделение компании «Стексс» работает на рынке дизайна и отделки помещений с 2010 года. В руках профессионалов компаний косметические, капитальные, евроремонты или ремонты «под ключ» становятся комплексными, индивидуальными и доступными. За каждым успешным проектом стоят:

 Специалисты в области ремонта, строительства и дизайна.
Солидный опыт работы с жилым и нежилым фондом.
Разработка и реализация проектов «Ремонт под ключ».

Наша компания более 7 лет занимается механизированными видами отделочных работ.

На сегодняшний день мы обладаем парком из 7 штукатурных машин и 6 насосов для полусухой стяжки, 6 автомобилей для подвоза расходных материалов и техники.

Кроме того у нас работают три высокопрофессиональных бригады электриков. Отличный маляры, плотники, плиточники.

У нас за плечами более 450 000 м2 стяжки, более 1 000 000 м2 штукатурки, тысячи розеток и сотни километров проводки.

Команда экспертов готова предоставить услуги дизайнера, архитектора, монтажника, электрика, сантехника, менеджера и других специалистов, чтобы каждый клиент получил неоспоримые преимущества!

Экономию времени и денег на ремонте, поскольку мы избавляем заказчиков от необходимости искать мастеров в разных сферах, организуем закупку и доставку стройматериалов, уборку и вывоз мусора — приближаем миг сдачи объекта.
Повышение качества ремонта, потому что реализацией проекта занимаются люди, которые участвовали в разработке проекта. Централизованный технический надзор проводится на каждом этапе ремонта.
100% удовлетворение потребностей клиента в дизайне, выборе материалов, цветовой палитры, что достигается использованием компьютерной визуализации интерьера и согласованием смет.

Специалисты компании готовы ответить на все вопросы относительно ремонта на каждом этапе сотрудничества.

Услуга выезда эксперта на объект позволяет:

Узнать о возможностях преобразования жилого пространства.
Изучить используемые технологии ремонта.
Определиться с направлением дизайна интерьера.

Получить консультацию о строительных материалах.
Рассчитать стоимость и примерные сроки ремонта.

Штатный дизайнер разрабатывает несколько вариантов интерьера, предусматривая использование стилевых, цветовых сочетаний и материалов, чтобы клиент мог определиться с образом будущего жилища. Заказчик может покупать и привозить строительные материалы к нужному сроку или переложить ответственность на специалистов компании.

Закупка материалов осуществляется с позиции качества у проверенных поставщиков под полную ответственность наших прорабов и менеджеров со значительными скидками, ведь те объемы, в которых покупает материалы компания , позволят получать большие скидки в 20-30-40%. Максимальные размеры скидок на черновые материалы могут достигать 50%. Закупка черновых материалов через компанию позволяет сильно сэкономить на ремонте за счет снижения одного из основных расходов — расхода на закупку материалов. Последовательность, этапы технологию проведения ремонтных работ определяются мастерами проекта, каждый аспект которого находит отражение в договоре.

Возможность поэтапной оплаты за ремонт квартир, домов, регулярный контроль качества, своевременное исправление изъянов для достижения 100% результата — гарантии нашего профессионализма.

stekss.ru

Всерьез и надолго - Агенство недвижимости ООО "СТЕКСС"

Если говорить о победителе

Тиражирование положительного опыта без учета особенностей конкретной территории может привести к неположительным результатам. Кто с этим не согласен? Вот и администрация Истринского муниципального района Московской области посчитала так же, когда вместе со специалистами градостроительного дела рассмотрела предложение Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Конечно, земли Россельхозакадемии общей площадью 65 га не должны пустовать. Очень правильно, что семьям военнослужащих будут строить жилье на экологически чистой территории. Но девятиэтажки… И это в муниципальном образовании, где профилактории и здравницы соседствуют с насаждениями из Гослесфонда. Неужели городское поселение Истра, а с ним и всю «жемчужину Подмосковья» ожидает урбанистическая судьба соседствующих со столицей территорий?

Опустим хронологию переписки – обсуждения необходимости снизить этажность застройки будущего микрорайона и т.д. То, что в итоге федеральное ведомство в принципе согласилось с доводами небольшого муниципального образования, делает честь обеим сторонам. А если и говорить о победе, то в выигрыше оказались собственники малоэтажного жилья. Именно об этом и докладывал в апреле 2012 года генеральный директор Фонда РЖС А. Браверман председателю Правительства РФ В. Путину, который в рамках совещания по вопросам жилищного строительства посетил мкр. Восточный г. Истра.

При реализации проекта особое внимание уделяется экологичности используемых материалов, созданию комфортной среды проживания, применению энергоэффективных технологий, что в итоге позволит снизить размер квартплаты для будущих жильцов почти на 30 процентов, – рассказывал А. Браверман. — Микрорайон будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, в том числе детскими садами, школами, спортивными и рекреационными объектами и др.

«Нужно по всей стране так делать, и побольше», – заметил в ответ председатель Правительства РФ.

Что во дворе и что в квартире?

Этот проект стартовал в 2010 году, когда ООО «Каскад» на аукционе Фонда РЖС выиграло лот на застройку микрорайона Восточный города Истра малоэтажным жильем экономкласса. В настоящее время работа идет в плановом порядке. Сданы в эксплуатацию две очереди строительства, начато возведение домов третьей. Всего здесь будет возведено 250 тыс. кв. м жилья. При этом существенно, что цена за квадратный метр обойдется значительно ниже, чем в среднем по Истринскому и близлежащим районам. Многие покупатели по достоинству оценили преимущества популярного ипотечного продукта Сбербанка России «10-10-10». За счет собственных средств «Каскад» строит детский сад на 120 мест. На каждые два дома приходится один двор, и бордюры не позволяют заводить туда машины, для которых имеются огороженные парковки. Дети свободно играют, и родителям спокойно.

Аварии на теплотрассах, перебои с подачей теплоснабжения и горячей воды – от всего этого избавлены собственники нового жилья. Специалисты «Каскада» – одними из первых в Московской области – начали осваивать поквартирное отопление. Современные двухконтурные котлы итальянского производства надежны в эксплуатации. А газовые анализаторы автоматически перекрываются при возникновении утечки.

Крыши домов Восточного избавлены от антенн. Посредством оптоволокна каждая квартира обеспечена телевидением, телефонией, цифровым интернетом – что называется, три в одном. Об этом и многом другом рассказал нам собственник ООО «Каскад» Сергей Курников. Такая профессиональная кропотливая работа, ведущаяся в отдельно взятом мкр. Восточный, естественным образом согласуется со стратегией администрации Истринского района.

В своем отчете за 2013 год глава Истринского муниципального района А. Щерба отметила, что бюджетная политика, как и прежде, сохранила социальную направленность. В числе приоритетных задач – обеспечение населения качественными коммунальными услугами. Особое место в докладе было уделено качеству воды. Эта проблема серьезно ощущается во многих районах Подмосковья. И здесь «Каскад», выходя на уровень межотраслевого сотрудничества, активно взаимодействует с надежным партнером – МУП Истринского района «Истринский водоканал».

Уже второй год надежно функционирует станция обезжелезивания, техническим заказчиком которой была строительная компания. Это, по сути, не только система удаления железа, но целый комплекс по обеззараживанию воды. А также – новая артезианская скважина на 530 куб. м в сутки и станция второго подъема. Помимо строительства новой станции обезжелезивания «Каскад» профинансировал работы по проектированию и строительству напорноканализационного коллектора, двух водоводов. Кроме того, была закольцована система, питающая Восточный. Это в значительной мере повысило надежность водоснабжения.

Как отметил директор МУП «Истринский водоканал» Ю. Петрушин, предложение застройщика включить новую артезианскую скважину в контур городского водопровода и реконструкция станции второго подъема позволили сделать более надежным водоснабжение как мкр. Восточный, так и города Истра в целом.

Как отмечалось в отчетном докладе главы Истринского района, в прошлом году капитально отремонтированы водозаборные узлы в г. Дедовск, д. Андреевское, п. Агрогородок, д. Ленино; установлен модуль обезжелезивания на ВЗУ д. Обушково. Также произведена реконструкция очистных сооружений с. Онуфриево; начата реконструкция очистных сооружений п. Курсаково и строительство очистных сооружений д. Савельево.

Завершая краткий обзор состояния коммунальных систем района, отметим, что инвестиционная программа Истринского водоканала предусматривает в 2015 году строительство на ВЗУ №3 третьей в г. Истра станции обезжелезивания. Таким образом, в Истринском районе стремятся – и поэтапно выполняют – поручение губернатора Московской области Андрея Воробьева повышать качество питьевой воды, данное им в августе прошлого года в ходе визита в «жемчужину Подмосковья».

8 июля мы участвовали в рабочем выезде главного архитектора – начальника управления архитектуры и градостроительства Истринского муниципального района А.Паршукова в мкр. Восточный. Он, в частности, рассказал заместителю генерального директора ООО «Каскад»М.Бердникову и генеральному директору ООО УК «Восток Истра» В.Горбачеву о вчерашнем заседании Градостроительного совета области. Главной темой обсуждения было принятое на днях постановление Правительства Московской области «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области.

Наши постоянные читатели помнят, что в октябрьском номере «РСК» губернатор Московской области Андрей Воробьев говорил о необходимости новых региональных нормативов этой категории. «Потому что новая и дружелюбная по отношению к человеку градостроительная политика – это не роскошь, а необходимость».

Ответственность – социальная

Свою первую пресс-конференцию в качестве руководителя строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина проводила в пресс-центре РБК в апреле прошлого года. Глубокая символика и большой практический смысл были в том, что это мероприятие она проводила в тандеме с заместителем председателя Правительства Московской области Лидией Антоновой, которая курирует в регионе социальную сферу. Спектр вопросов был широкий – от культурных традиций деревянного зодчества до современных концепций градостроения. Но на первом месте были, конечно, накопившиеся проблемы: нехватка детских садов, школ, поликлиник, а также учреждений культуры.

Отвечая на вопросы представителей СМИ, Лидия Николаевна и Марина Евгеньевна размышляли вслух, делились планами. При этом зампред председателя Правительства области приводила немало примеров спонсорской поддержки, меценатства, благотворительности. Оба руководителя высказали убежденность, что такая традиция в Подмосковье будет продолжена. А органы местного самоуправления, региональная власть будут оказывать поддержку социально ответственным предпринимателям.

С чего начинается малая Родина?

А как это – идти «в штыковую?» А взять «языка» – если он не хочет идти и может дать сдачи? Об этом и многом другом, мужском и суровом, еще есть у мальчишек возможность спросить ветеранов, которых становится все меньше…На недавней встрече с членами Совета ветеранов Истринского района представитель строительной компании «Каскад» Сергей Курниковпредложил увековечить память генерала Афанасия Белобородова. Это под его командованием бойцы 9-й Гвардейской дивизии освободили Истру от немецко-фашистских захватчиков.

Инициатива строителей – установить бюст героя на территории будущей школы его имени была единодушно поддержана. Управляющий делами администрации г. Истра Ольга Кузнецова взволнованно сказала: «Подрастающее поколение должно знать героев Великой Отечественной войны. И мы рады, что предложения краеведческого общества «Наследие», общественности района сошлись в одной точке с готовностью и возможностями компании-застройщика».

Вопрос к практикам и прагматикам: вложения в культуру, образование, спорт (если иметь в виду коммерческое самочувствие бюджета юрлица) – это актив или пассив? На счету строительной компании немало дел и мероприятий, казалось бы, далеких от стройплощадок и СНиПов. Это движение «Знамя Победы», военно-историческая реконструкция боев за освобождение Истры, награждение участников Паралимпийских игр в Сочи подарками и призами зрительских симпатий, турниры по кикбоксингу, детские городские праздники…

Не первый год сотрудничает «Каскад» и с Благотворительным фондом Героев Советского Союза и Героев Российской Федерации «Золотые Звезды России», оказывает персональную помощь ветеранам. По итогам одного из конкурсов творчества молодежи руководитель строительной компании «Каскад» Сергей Курников заметил, что настоящий строитель, занимаясь своим делом добросовестно, не просто возводит здания и сооружения – а строит будущее.

Начать стройку, взять деньги и уйти, оставив после себя недострой и долги, дольщиков и недобрую память. В недавнем прошлом такое в Московской области бывало. Прийти же всерьез и надолго, строить добротное доступное жилье, достойные отношения, учить детей любить свою малую родину – такое под силу не каждому. Но сказано не нами: дорогу осилит идущий!

Источник : http://rossk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=4943:2014-08-06-15-23-22&catid=295:2011-04-25-10-05-53&Itemid=553

stekss.ru

«Восточному» пообещали арт-объект - Агенство недвижимости ООО "СТЕКСС"

Компания «Каскад» привлекла урбанистов для благоустройства Истры

В минувшую субботу в микрорайоне «Восточный» в Истре состоялась презентация проекта благоустройства микрорайона «Новое качество жизни», которую компания-застройщик «Каскад» провела совместно с молодежной организацией «Наш район». О целях этой акции жителям микрорайона рассказал генеральный директор компании «Каскад» Владимир Жуков.

– Цель в том, чтобы вы, жители микрорайона чувствовали себя комфортно у себя дома. Для реализации нашего проекта мы пригласили агентство «Городские проекты», которое возглавляет Илья Варламов. Команда архитекторов и дизайнеров – молодые люди, которые неординарно подходят к вопросам благоустройства городов. Сегодня они расскажут о том, что планируется сделать в микрорайоне для того, чтобы вам было удобно здесь жить, – сказал генеральный директор «Каскада».

Илья Варламов — известный россиийский блоггер и урбанист — в свою очередь, поделился планами благоустройства микрорайона «Восточный».

– Мы делаем города удобными, – рассказал он. – И в первую очередь обращаем внимание на благоустройство городских пространств. К сожалению, исторически сложилось так, что благоустройству городского пространства у нас не уделяют должного внимания. Застройщик следит за тем, чтобы квадратный метр жилплощади был недорогим, а всё остальное – неважно. Есть во дворе детская площадка – и хорошо. Мы считаем такую политику в корне неправильной. Общественное пространство – очень важный элемент жилой застройки, он формирует климат жизни в районе, определяет перспективы развития территории. Понимая это, компания «Каскад» предложила нам разработать концепцию благоустройства микрорайона «Восточный». Над этим проектом вместе с нами работали сотрудники архитектурного бюро «Мегабудка». Мы постарались учесть в проекте интересы всех жителей микрорайона, и взрослых, и детей, и пожилых людей. Чтобы всем и каждому здесь было удобно жить.

Сказав это, Илья Варламов приступил к презентации замыслов. По его словам, планируется, что на въезде в микрорайон будет установлен некий арт-объект (например, скульптура), вокруг которого будет создана система автомобильных, велосипедных и пешеходных дорог, организованных таким образом, чтобы автомобилисты и пешеходы не мешали друг другу. Главный критерий в реализации данного замысла – красота, безопасность и комфорт.

– Въездная группа – это визитная карточка микрорайона, – подчеркнул Илья Варламов.

Дворы и придомовые территории микрорайона, по его мнению, должны формироваться с учетом интересов жителей всех возрастов. В частности, парковку и двор в отдельно взятом доме следует разделить невысокими стенами. В подъезды будут вести стеклянные двери.

Основной идеей организации двора является разделение его на различные зоны – островки, каждая из которых будет выполнять свою функцию. В «детской» зоне, например, планируется установить стол-песочницу, где дети смогут играть сразу на двух разных уровнях, «верхнем» (собственно стол) и «нижнем». Подразумевается, что в каждом дворе, кроме детской площадки и песочницы, появятся и так называемые «зеленые зоны» (числом до двух), и специальная зона для барбекю, и даже небольшая танцплощадка, на которой можно будет проводить дворовые развлекательные мероприятия.

В проездах и проходах между домами архитекторы предложили установить или развесить специальные светильники. Что касается внешнего облика улиц, то он, по мнению архитекторов «Мегабудки» должен быть необычным. Например, разработчики предлагают разбить вдоль улиц декоративные огородики. Предусмотрены здесь и скамейки с навесами, и прогулочные зоны.

Центральный бульвар микрорайона – большая зеленая зона, которая сейчас пригодна лишь для прогулок. Ее планируется разбить на функциональные зоны, образованные пересечением пешеходных дорожек. Это могут быть площадки для выгула собак, детские и спортивные площадки, качели и другие развлечения.

Бульвар будет завершаться центральной площадью с установленным в ее центре большим арт–объектом.

– Этот объект, – пояснил Илья Варламов, – станет по нашему замыслу архитектурной доминантой всего микрорайона.

После этого он предложил всем жителям поучаствовать в конкурсе на лучший арт – объект. Главное, сказал он, чтобы это было яркое и смелое решение.

Говоря об экстерьере жилых домов, Илья Варламов заметил, что сейчас все фасады в микрорайоне имеют одинаковый вид. При том, что фасадная плитка, которой они облицованы, легко демонтируется и заменяется. По замыслу разработчиков фасады можно украсить мозаичными узорами, которые придадут каждому дому «свою, присущую только ему индивидуальность».

Глава агентства «Городские проекты» заверил жителей «Восточного», что представленный проект – это «всего лишь основа». В окончательной редакции он будет учитывать всех пожелания жителей микрорайона и Истры.

Свои идеи и предложения по благоустройству микрорайона граждане могут направлять по электронному адресу: [email protected] с пометкой «Восточный». Конкурс продлится до 1-го октября.

Сергей ОЛЕКСЮК,

фото автора

stekss.ru

ООО "СТЕКСС" - 214 Федеральный Закон РФ

214 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

30 декабря 2004 года N 214-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 362-ФЗ, от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 30.12.2012 N 318-ФЗ) Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только: 1) на основании договора участия в долевом строительстве; 2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. (часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях. (часть 2.2 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается. (часть третья введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства") случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство; (п. 1 в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 118-ФЗ) 2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком. (часть 1 в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 118-ФЗ) 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. (часть 3 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) Статья 4. Договор участия в долевом строительстве 1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 2. Правительство Российской Федерации вправе издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. 3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 147-ФЗ) 4. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 утверждены Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства; формы отчетности. 4) гарантийный срок на объект долевого строительства. 5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным. 6. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик. 7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. 8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 9. К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. 10. В случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", договоры участия в долевом строительстве жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, должны содержать сведения, установленные указанным Федеральным законом. (часть 10 введена Федеральным законом от 10.07.2012 N 118-ФЗ) Статья 5. Цена договора 1. В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика. 2. По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. 3. Уплата цены договора производится путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период, исчисляемый годами, месяцами или неделями. 4. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 5. В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. (в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 6. В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. (часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 8. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. (часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона. 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. (часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 9. Расторжение договора (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; 3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона; 5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях. (часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях. (часть первая.1 введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. (часть вторая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 3. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи. (часть третья введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения. (часть четвертая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 5. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. (часть пятая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 6. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. (часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 7. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается. (часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Статья 11. Уступка прав требований по договору 1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Статья 12. Исполнение обязательств по договору 1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору (введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1. Исполнение обязательств застройщика должно обеспечиваться по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, одним из следующих способов: 1) залог в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона; 2) поручительство в порядке, предусмотренном статьей 15.1 настоящего Федерального закона. 2. Залогом в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 настоящего Федерального закона, а также поручительством в порядке, предусмотренном статьей 15.1 настоящего Федерального закона, обеспечивается исполнение следующих обязательств застройщика по договору: 1) возврат денежных средств, внесенных участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом и (или) договором; 2) уплата участнику долевого строительства денежных средств, причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, и иных причитающихся ему в соответствии с договором и (или) федеральными законами денежных средств. Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 2. При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект. 3. С даты получения застройщиком в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых было осуществлено с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до даты передачи объекта долевого строительства в порядке, установленном статьей 8 настоящего Федерального закона, такой объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства. При этом жилые и (или) нежилые помещения, входящие в состав данных многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и не являющиеся объектами долевого строительства, не считаются находящимися в залоге с даты получения застройщиком указанного разрешения. (часть 3 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 4. Утратил силу. - Федеральный закон от 18.07.2006 N 111-ФЗ. 5. Застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога. 6. Если до заключения застройщиком договора с первым участником долевого строитель

stekss.ru