Проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости од. Стоимость 1 кв метра по субсидии в 2018 году в москве

Кому положена субсидия на квартиру в 2018 году в Москве, сумма

Перед приобретением жилья надо точно выяснить, кому в Москве положена субсидия на покупку квартиры, какая сумма положена в 2018 году, которая может стать настоящим подспорьем в сделке. На помощь могут претендовать малоимущие граждане, многодетные, а также молодые семьи.

Субсидия на покупку квартиры: понятие

Субсидия означает определенную материальную помощь, выплачиваемую из бюджета страны. Она характеризуется следующими чертами:

оплата осуществляется на приобретение жилья и ничего больше;
помощь имеет временные ограничения.

По сути, она представляет собой дополнительное финансирование, направленное на приобретение жилья. Помощь является безвозмездной и реализуется посредством выдачи документа на определенную сумму денег. Таким образом, она осуществляется по безналичному расчету.

По желанию, ипотеку допускается оформить в виде первоначального взноса для оплаты кредита. Многие семьи, имеющие в собственности квартиры, нуждаются в улучшении жилищных условий. Другим нужно сделать ремонт. В тех или иных случаях сертификат может помочь.

Безусловно, сумма не является такой большой, чтобы с ее помощью оплатить покупку жилья полностью. Поэтому перед оформлением субсидии потребуется следующее:

собрать деньги, которые необходимы для того, чтобы полностью покрыть недостающую сумму;
у претендента должна иметься своя недвижимость, которую он собирается продать;
имеется ипотечный договор, по которому соискатель выплачивает проценты.

Право на жилищную субсидию возникает и может реализовываться лишь раз в жизни. Получив документ, гражданин обязан воспользоваться им в течение шести месяцев. Если по различным обстоятельствам он не сможет потратить деньги, то процедуру придется проходить повторно, начиная с того, чтобы снова встать в очередь.

Рассматривая разные варианты, следует уделить особое внимание тому, чтобы квартира была юридически чистой. Иначе субсидию не выделят. Если субсидирование предполагается на цели индивидуального строительства, то возможность воспользоваться дотацией возникнет только тогда, когда жилье не менее чем на 70% готово для сдачи в эксплуатацию.

Государственная помощь может выделяться в разных размерах. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов:

сколько человек в семье;
является ли кто-либо из них льготником;
каков стаж работы, выслуга лет, и сколько времени в очереди;
стоимость жилья.

Как правило, при помощи субсидии удается заплатить порядка 30-40 процентов в случае, если жилье находится в пределах городской черты, и до 70 процентов – для сельчан. Однако местными властями допускается выплатить сумму в большем размере.

Кому положена

О том, кто может получить субсидию на покупку жилья, решает местная администрация. Однако лица, имеющие на нее право по закону федерального уровня, обеспечиваются в первую очередь. К таковым относятся следующие семьи:

воспитывающие 3-х и больше детей, не достигших 18-летнего возраста, или учащиеся и проходящие службу в армии в возрасте до двадцати трех лет;
молодые семьи, где супругам не исполнилось тридцати лет;
проходящие службу на государственных предприятиях;
военные;
работники бюджетных учреждений;
сельчане, являющиеся специалистами в затребованных областях;
дети-сироты;
малообеспеченные семьи, статус которых подтвержден соответствующим образом, и если они находятся в очереди на получение квартиры;
ветераны ВОВ, а также инвалиды и члены семей тех, кто погиб в годы войны на фронте;
лица, проработавшие в условиях Крайнего Севера не менее пятнадцати лет.

Как получить

Все льготники могут рассчитывать на материальную поддержку. Так в ПП о предоставлении субсидии госслужащим указывается, кто вправе рассчитывать на помощь. К этой категории относятся следующие лица:

проживающие в квартире, где на одного члена семьи выходит меньше пятнадцати кв. м;

условия не соответствуют тем нормам, которые установлены по закону;
в одной квартире живут сразу несколько семей;
семья живет в общежитии;
проживание в одном помещении с людьми, страдающими тяжкими заболеваниями хронического характера;
проживание в квартире с одной комнатой сразу нескольких семей или лиц разного пола или возраста.

В то же время на субсидию не стоит рассчитывать лицам в случае, если выяснится, что они причинили ущерб жилью специально, с намерением получить государственную финансовую помощь. Отдельные семьи идут на разного рода хитрости. К примеру, они меняют жилье на меньшее по квадратным метрам специально для получения субсидии.

Некоторые семьи решают свои проблемы самостоятельно в течение того периода, пока находятся в очереди. Другие могут выводиться из очереди при наступлении определенных обстоятельств. Такое бывает, например, при смене места проживания, увольнении с гос. службы, смерти родственника и так далее.

Приобретение жилья с субсидией не состоится, если были сокрыты обстоятельства в связи с изменениями относительно работы, семейного положения и других причин, вследствие чего условия жизни в квартире улучшились.

Но если все условия соответствуют действительности, то с соответствующим заявлением обращаются в специальную комиссию, принимающую решение о том, кому достанется субсидия на жилье. К нему нужно приложить следующий пакет документов:

паспорт;
справку о составе семьи;
сведения о лиц. счете;
бумагу, подтверждающую вступление в брак;
документ о рождении ребенка;
сведения и паспорта всех членов семьи, проживающих в этом помещении;
выписку из трудовой;
документ, удостоверяющий право на собственность;
данные о необходимости улучшения условий жилья.

Заявитель не имеет право скрывать недвижимость, находящуюся в собственности членов его семьи, прописанных и проживающих вместе с ним. Это необходимо, чтобы правильно посчитать размер субсидии. Если при проверке документов комиссия выявит нарушения, то в получении выплаты последует отказ. После принятия отрицательного решения все бумаги заявителю возвращают.

Если же комиссия приняла положительное решение, то на имя гражданина оформляют жилищный сертификат. Сумму переводят на банковский счет, который заявитель должен предварительно открыть в одном из банковских отделений.

Субсидия на коммунальные услуги

Помимо содействия в улучшении жилищных условий, государство помогает отдельным гражданам и в оплате услуг ЖКХ. Трудности в связи с этим возникают, особенно у малообеспеченных слоев населения, у которых недостаточно средств для существования.

Для оформления субсидий потребуется собрать необходимый пакет документов. Причем, у граждан по этому поводу возникает множество неприятных ассоциаций. Но если в разных регионах ситуация продолжает быть острой, то в Москве давно предприняты шаги по ее улучшению.

Здесь не возникает никаких трудностей, например, в получении информации. Для этого могут обратиться в центр жилищных субсидий города или узнать все необходимое на сайте Госуслуг, где, помимо прочего, можно в электронном виде начать оформление документов. Также могу обратиться на горячую линию по телефону: (495) 7777777.

Данная субсидия положена не только гражданам, у которых минимальный уровень доходов. В регионах России расчет проводится по-разному. Так, если по федеральным законам расходы на коммунальные услуги ЖКХ не должны быть выше 22%, то в Москве этот показатель ниже и составляет 10%. Причем, расчет складывают из всех доходов, а не только из заработной платы. Справки о своих доходах должны предоставлять все члены семьи, проживающие в помещении. Но это правило не относится к людям, хоть и зарегистрированным на жилой площади, но не являющимся членами семьи.

В совокупности вместе с заявлением гражданин должен предоставить следующие бумаги:

удостоверение личности свое и всех членов семьи;
реквизиты, чтобы перечислять деньги;
справки о доходах.

Иногда дополнительно могут потребовать следующие бумаги:

копия договора найма жилого помещения;
справка о составе семьи;
иные бумаги.

Заявление рассматривается в течение десяти дней, после чего ответственные лица принимают положительное или отрицательное решение.

Причина отказа может быть связана с тем, что имеются непогашенные долги. Тогда просто необходимо расплатиться с ними. Тогда лица, кому положена субсидия на квартиру в 2018 году, смогут ее получать. В Москве это немаленькая сумма. Поэтому такая помощь становится неоценимой для многих малообеспеченных граждан.

kvadmetry.ru

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года , Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04 июля 2018 года №387/пр

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам ...

В соответствии с подпунктом 5.2.38 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2014, N 12, ст.1296, N 40, ст.5426, N 50, ст.7100; 2015, N 2, ст.491, N 4, ст.660, N 22, ст.3234, N 23, ст.3311, ст.3334, N 24, ст.3479, N 46, ст.6393, N 47, ст.6586, ст.6601; 2016, N 2, ст.376, N 6, ст.850, N 28, ст.4741, N 41, ст.5837, N 47, ст.6673, N 48, ст.6766, N 50, ст.7112; 2017, N 1, ст.185, N 8, ст.1245, N 32, ст.5078, N 33, ст.5200, N 49, ст.7468; 2018, N 24, ст.3537),

приказываю:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2018 года в размере 42753 (сорок две тысячи семьсот пятьдесят три) рубля.

2. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е.Стасишина.

Министр

В.В.Якушев

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

24 июля 2018 года,

регистрационный N 51672

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2018 года (в рублях)

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 4 июля 2018 года N 387/пр


	Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	40205
2	Брянская область	30412
3	Владимирская область	34970
4	Воронежская область	35315
5	Ивановская область	32529
6	Калужская область	41846
7	Костромская область	31222
8	Курская область	31424
9	Липецкая область	33106
10	Московская область	61040
11	Орловская область	30465
12	Рязанская область	37678
13	Смоленская область	32893
14	Тамбовская область	32522
15	Тверская область	39785
16	Тульская область	38740
17	Ярославская область	42389
18	г.Москва	91670
	Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	40145
20	Республика Коми	46361
21	Архангельская область	49717
22	Вологодская область	35375
23	Калининградская область	40808
24	Ленинградская область	45685
25	Мурманская область	45939
26	Новгородская область	36346
27	Псковская область	34924
28	Ненецкий автономный округ	60166
29	г.Санкт-Петербург	71053
	Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея	29680
31	Республика Калмыкия	30096
32	Республика Крым	43180
33	Краснодарский край	39187
34	Астраханская область	33287
35	Волгоградская область	32966
36	Ростовская область	41964
37	г.Севастополь	44304
	Северо-Кавказский федеральный округ
38	Республика Дагестан	29665
39	Республика Ингушетия	30529
40	Кабардино-Балкарская Республика	28381
41	Карачаево-Черкесская Республика	36035
42	Республика Северная Осетия - Алания	33380
43	Чеченская Республика	36534
44	Ставропольский край	29239
	Приволжский федеральный округ
45	Республика Башкортостан	41255
46	Республика Марий Эл	32557
47	Республика Мордовия	37404
48	Республика Татарстан	41879
49	Удмуртская Республика	37469
50	Чувашская Республика - Чувашия	34032
51	Пермский край	40508
52	Кировская область	34876
53	Нижегородская область	49440
54	Оренбургская область	34410
55	Пензенская область	35003
56	Самарская область	36674
57	Саратовская область	30000
58	Ульяновская область	32698
	Уральский федеральный округ
59	Курганская область	32412
60	Свердловская область	46337
61	Тюменская область	43049
62	Челябинская область	31725
63	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	49343
64	Ямало-Ненецкий автономный округ	56017
	Сибирский федеральный округ
65	Республика Алтай	33845
66	Республика Бурятия	37362
67	Республика Тыва	40580
68	Республика Хакасия	36039
69	Алтайский край	34038
70	Забайкальский край	39057
71	Красноярский край	44578
72	Иркутская область	40075
73	Кемеровская область	34941
74	Новосибирская область	45802
75	Омская область	36076
76	Томская область	42880
	Дальневосточный федеральный округ
77	Республика Саха (Якутия)	55958
78	Камчатский край	52219
79	Приморский край	56134
80	Хабаровский край	50698
81	Амурская область	45418
82	Магаданская область	49431
83	Сахалинская область	66539
84	Еврейская автономная область	36693
85	Чукотский автономный округ	39463

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 25.07.2018,

N 0001201807250017

docs.cntd.ru

кому она положена и как ее рассчитать

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Оглавление статьи

Законодательное регулирование вопроса

Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

Покупки недвижимости.
Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

Как первый взнос при получении ипотеки.
Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
Военнослужащим в запасе и отставникам.
Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
Госслужащим.
Семье с погибшим участником ВОВ.
Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
Представителям бюджетной сферы деятельности.
Детям без попечителей и сиротам.
Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
Ветеранам.
Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

Паспорт.
Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
Выписку из домовой книги.
Копию лицевого счёта заявителя.
Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

Такими действиями являются:

Обмен на жильё меньшего размера.
Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

Инвалидов и ветеранов.
Многодетные семьи с маленьким достатком.
Люди, участвующие в боевых действиях.
Военнослужащие.
Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

К какой категории принадлежит льготник.
Размер семьи.
Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

На одного льготника – 36 кв.м.
На двоих – 50 кв.м.
Для троих – 70 кв.м.
На четверых – 85 кв.м.
Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

Члены семьи и льготник владеют излишками.
Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

На одного человека:	36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
На двоих:	50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
На троих:	70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
На четверых:	85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
На пятерых и более членов семьи:	A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

Региональные особенности

Инвестируя субсидию в новое жильё, местные власти могут ограничить полноту использования субсидии в зависимости от того, на каком этапе находится строительство.

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.

О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

Норматив стоимости 1 кв.м на 2-й квартал 2018 года

	Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	38 037
2	Брянская область	30 412
3	Владимирская область	34 970
4	Воронежская область	33 411
5	Ивановская область	32 529
6	Калужская область	39 589
7	Костромская область	31 222
8	Курская область	29 729
9	Липецкая область	33 106
10	Московская область	57 748
11	Орловская область	30 465
12	Рязанская область	35 646
13	Смоленская область	32 893
14	Тамбовская область	32 522
15	Тверская область	39 785
16	Тульская область	36 651
17	Ярославская область	40 103
18	г. Москва	91 670
	Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	40 145
20	Республика Коми	43 861
21	Архангельская область	47 036
22	Вологодская область	35 375
23	Калининградская область	38 607
24	Ленинградская область	45 685
25	Мурманская область	43 462
26	Новгородская область	36 346
27	Псковская область	34 924
28	Ненецкий автономный округ	60 166
29	г. Санкт-Петербург	67 221
	Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея	28 079
31	Республика Калмыкия	28 473
32	Республика Крым	40 851
33	Краснодарский край	39 187
34	Астраханская область	31 492
35	Волгоградская область	32 966
36	Ростовская область	39 701
37	г. Севастополь	41 915
	Северо-Кавказский федеральный округ
38	Республика Дагестан	29 665
39	Республика Ингушетия	28 883
40	Кабардино-Балкарская Республика	28 381
41	Карачаево-Черкесская Республика	34 092
42	Республика Северная Осетия – Алания	31 580
43	Чеченская Республика	34 564
44	Ставропольский край	29 239
	Приволжский федеральный округ
45	Республика Башкортостан	39 030
46	Республика Марий Эл	32 557
47	Республика Мордовия	35 387
48	Республика Татарстан	39 621
49	Удмуртская Республика	37 469
50	Чувашская Республика – Чувашия	32 197
51	Пермский край	38 324
52	Кировская область	34 876
53	Нижегородская область	46 774
54	Оренбургская область	32 554
55	Пензенская область	33 115
56	Самарская область	36 674
57	Саратовская область	30 000
58	Ульяновская область	32 698
	Уральский федеральный округ
59	Курганская область	30 664
60	Свердловская область	43 838
61	Тюменская область	43 049
62	Челябинская область	31 725
63	Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	46 682
64	Ямало-Ненецкий автономный округ	52 996
	Сибирский федеральный округ
65	Республика Алтай	33 845
66	Республика Бурятия	35 347
67	Республика Тыва	38 392
68	Республика Хакасия	34 096
69	Алтайский край	32 202
70	Забайкальский край	36 951
71	Красноярский край	42 174
72	Иркутская область	37 914
73	Кемеровская область	33 057
74	Новосибирская область	43 332
75	Омская область	36 076
76	Томская область	40 568
	Дальневосточный федеральный округ
77	Республика Саха (Якутия)	52 940
78	Камчатский край	49 403
79	Приморский край	53 107
80	Хабаровский край	50 698
81	Амурская область	45 418
82	Магаданская область	46 765
83	Сахалинская область	62 951
84	Еврейская автономная область	34 714
85	Чукотский автономный округ	37 335

voen-pravo.ru

Кому положена субсидия на квартиру и какая сумма в Москве в 2018 году

В Российской Федерации проживает большое количество граждан, чье материальное положение оставляет желать лучшего, по причине низкой заработной платы и прочих доходов.

Приобрести квартиру может себе позволить не каждый, а когда дело доходит до платы за ЖКХ — тут тоже у многих возникают трудности.

Решить этот вопрос должны субсидии от государства, которые есть и в Москве, они позволяют не только снизить размер оплаты за коммунальные услуги, но и приобрести собственное жилье за счет участия в федеральных и региональных программах.

Кто может претендовать

Две основные субсидии, которые касаются жилья, предоставляются на его покупку, и оплату расходов, возникающих при эксплуатации помещения.

Если говорить о помощи для приобретения, то получить ее могут такие люди:

семьи, в которых воспитывают 3-х и больше несовершеннолетних детей, а также служащие в армии и учащиеся до 23-х лет;
молодые семьи, в которых обоим супругам не исполнилось 30-ти лет;
работники государственных учреждений и предприятий;
кадровые военные;
жители сельских местностей, которые являются специалистами в требуемых сферах;
сироты;
малоимущие семьи, которые имеют подтверждение этого статуса, а также были включены в очередь на жилье;
ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и члены семей погибших на фронте;
люди, отработавшие в условиях Крайнего Севера на протяжении 15-ти и более лет.

На субсидию, касающуюся оплаты за коммунальные услуги, распространяется одно требование — эти расходы должны превышать некоторую часть от дохода членов семьи.

По всей России, с учетом федеральных законов, человек может получить помощь в оплате ЖКУ только если тратит на них не менее 22% от дохода.

В Москве получить поддержку можно уже при 10% расходов на коммуналку от получаемой прибыли, и конечно, малоимущие тоже могут получать такую помощь.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением

Помимо вышеперечисленных категорий, к которым должны принадлежать заявители на субсидию, в случае с приобретением квартиры есть некоторые дополнительные требования.

Так, претендент должен подтвердить что:

Он проживает в жилом помещении	Где на одного человека приходится менее 15 квадратных метров
Условия в доме не подходят к нормативам	Оговоренным законодательством, это касается как размеров жилплощади, так и других особенностей
В одной квартире	Проживает сразу несколько семей
Он живет в общежитии	—
Рядом с заявителем живут люди	Которые страдают тяжелыми заболеваниями, перешедшими в хроническую форму
В однокомнатной квартире	Живет сразу несколько семей, либо лица разных возрастных категорий и пола

Нельзя претендовать на субсидию, если ущерб квартире был нанесен умышленно, чтобы получить финансовую помощь от государства.

В этом случае в просьбе будет отказано, но есть и другие ухищрения, к примеру размен текущего жилья на меньшее по площади, которое не будет соответствовать нормам, а это проверить гораздо сложнее.

Также будет отказано в субсидии, если чиновники обнаружат, что произошло улучшение жилищных условий по разным причинам, но уже после подачи заявки на помощь.

Если человек имеет все основания для обращения за помощью, то для получения помощи при покупке жилья ему нужно обратиться в жилищную комиссию муниципалитета.

Именно там принимаются решения по поводу предоставления, а также проверяются документы.

Претендент на поддержку ни в коем случае не может скрывать недвижимость, имеющуюся у его родных, которые проживают с ним и зарегистрированы на одной жилплощади.

От этого зависит точный размер предоставляемой помощи. Но на вопрос, кому положена субсидия на квартиру 2018 в Москве, сумма которой рассчитывается индивидуально, можно ответить, что она дается всем, кто предоставляет конкретные документы.

Помощь на оплату коммунальных услуг (таблица)

Оформить поддержку по оплате коммунальных услуг москвичи могут в отделе соцзащиты населения или с помощью сервиса Госуслуг.

Но также в городе работает Городской центр жилищных субсидий, сотрудники которого выполняют все задачи, связанные с проверкой документов, начислением помощи или прекращением выплат.

Чтобы ознакомиться со всеми условиями предоставления субсидий, следует ознакомиться с таблицей:

Категория	Условия
Малоимущие люди	Если доход гражданина или всей семьи не превышает уровень прожиточного минимума, установленный в Москве
Многодетные семьи	Таковыми считаются ячейки общества, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей
Матери, воспитывающие детей самостоятельно	Статус матери-одиночки подтверждается свидетельством о разводе или смерти супруга
Пенсионеры и инвалиды	—
Безработные	Такими могут считаться граждане, которые не работают на момент подачи заявки, но при этом состоят на учете в центре занятости и получают пособие по безработице

Кроме того, что у некоторых льготных категорий право на выплаты по ЖКУ имеется по умолчанию, некоторые люди могут предоставить доказательства нехватки дохода на коммуналку.

В Москве расходы на это должны составлять не более 10% от всей зарплаты и других средств, если цифра больше, то вполне можно оформить поддержку, на федеральном уровне можно рассчитывать на нее только при 22% и более расходов по ЖКХ.

Получить средства в виде компенсации за коммуналку могут не только собственники квартир или комнат.

Это право распространяется также на членов жилищных кооперативов, арендаторов жилых помещений, а также тех, которые проживают в муниципальном жилье на основании договора соцнайма.

Фото: максимальный доход семьи для оформлении субсидии

На покупку жилья

В России на данный момент действует программа “Молодая семья”, которая подразумевает помощь на приобретение квартиры или дома только семьям, которые не достигли 35 лет.

Но в Москве действует собственная программа “Жилище”, в которой могут поучаствовать граждане, нуждающиеся в улучшении условий жизни.

Им предоставляется субсидия на строительство или покупку жилого помещения, которую он может использовать по назначению.

Сейчас в Москве действуют нормы жилой площади, которые подходят как для одиноких граждан, так и для семей, включая многодетных.

Категория претендента	Норма жилплощади, кв. метры
Одиноко проживающий	36
Семья из — двух человек	50
Трех человек	70
Четырех граждан	85
Пяти и более членов семьи	18 (на каждого человека)

Чиновники могут рассчитать субсидию и по-другой схеме, а не только взяв голую норму. Если есть возможность дополнения уже занимаемой площади, то субсидия будет рассчитана за эту квадратуру.

Также, когда в итоге имеется лишняя площадь в семье нуждающегося, то они могут повлиять на расчеты, и средства предоставят за вычетом этой квадратуры.

Порядок оформления

Чтобы получить субсидию, касающуюся приобретения квартиры или дома, москвичам следует обращаться в департамент жилищной политики, который выполняет все функции.

В его полномочия входит оформление документов, выдача свидетельств на средства, а также их перечисление на банковский счет очередников, претендующих на жилье.

Именно туда нужно подать все причитающиеся документы, после чего проводится их проверка и выносится решение.

Если информация будет подтверждена, и человека либо семью действительно признают нуждающимся в улучшении условий, то с ним свяжутся и проинформируют о решении, а также выдадут сертификат.

Чтобы оформить субсидию на ЖКУ, потребуется обратиться в соцзащиту, но в Москве также рассматривается такой вопрос в Центре жилищных субсидий.

При обращении нужно предоставить документы, в числе которых доказательства размера оплаты, дохода человека или семьи.

После этого производятся расчеты, и ту сумму, которая должна покрывать превышение 10% барьера для бюджета человека, ему перечисляют в виде компенсации.

Видео: по данной теме

Список необходимых документов

Для получения помощи на приобретение жилья, потребуются следующие бумаги:

копии паспортов всех членов семьи;
свидетельства о рождении несовершеннолетних;
справки об отсутствии жилья или наличии такового;
документы из миграционной службы о том, что человек проживает на территории РФ;
трудовая книжка;
квитанции об оплате ЖКХ за последний месяц;
справка о составе семьи;
реквизиты банковского счета для перечисления.

Поддержка по коммуналке потребует другого перечня документов, который немного короче, и включает в себя:

Удостоверения личности всех членов семьи.
Реквизиты для отправки средств.
Справку о доходах от всех проживающих на жилплощади.
Договор найма помещения, если есть.
Документ о составе семьи.
Квитанции за оговоренный сотрудниками учреждения период.

Как рассчитать размер субсидии

Для определения размера субсидии по коммунальным платежам, следует пользоваться формулой:

МЗКП-(ДС*К*0,22).

МЗКП тут	Это минимальный показатель коммунальных расходов
ДС	Реально отображенный доход семьи
Буква К	Подразумевает коэффициент, который демонстрирует, насколько доходы семьи приближены к прожиточному минимуму

Чаще всего этой формулой пользуются сотрудники соцзащиты, и при собственных расчетах есть риск ошибиться.

Чтобы рассчитать сумму, полагающуюся для улучшения жилищных условий, следует принять во внимание количество лет, прошедших после постановки на учет гражданина, и разные ситуации.

К примеру, для граждан, имеющих жилищные льготы и всех прочих, условия будут различаться.

В принципе формула выглядит как:

Норма кв. метров*стоимость метра по субсидии*процент от нормативной стоимости (индивидуальный)

Методика точных расчетов зависит от множества факторов, и потому не может применяться для использования неспециалистами.

В Российской Федерации, и конкретно Москве, граждане, которые не имеют достаточного дохода, могут воспользоваться субсидиями для приобретения жилья или оплаты ЖКУ.

Для этого нужно подтвердить нуждаемость в помощи и уровень дохода, а также обязательно иметь регистрацию в Москве, в ином случае в поддержке откажут.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

realtyaudit.ru

Приказ Минстроя РФ "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации ‎на II квартал 2018 года"

‎	УТВЕРЖДЕНЫ‎приказом Министерства строительства ‎и жилищно-коммунального хозяйства ‎Российской Федерации ‎от «__» ______ 2018 г. № ____

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2018 года (в рублях)

	Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	38 037
2	Брянская область	30 412
3	Владимирская область	34 970
4	Воронежская область	33 411
5	Ивановская область	32 529
6	Калужская область	39 589
7	Костромская область	31 222
8	Курская область	29 729
9	Липецкая область	33 106
10	Московская область	57 748
11	Орловская область	30 465
12	Рязанская область	35 646
13	Смоленская область	32 893
14	Тамбовская область	32 522
15	Тверская область	39 785
16	Тульская область	36 651
17	Ярославская область	40 103
18	г. Москва	91 670
	Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	40 145
20	Республика Коми	43 861
21	Архангельская область	47 036
22	Вологодская область	35 375
23	Калининградская область	38 607
24	Ленинградская область	45 685
25	Мурманская область	43 462
26	Новгородская область	36 346
27	Псковская область	34 924
28	Ненецкий автономный округ	60 166
29	г. Санкт-Петербург	67 221
	Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея	28 079
31	Республика Калмыкия	28 473
32	Республика Крым	40 851
33	Краснодарский край	39 187
34	Астраханская область	31 492
35	Волгоградская область	32 966
36	Ростовская область	39 701
37	г. Севастополь	41 915
	Северо-Кавказский федеральный округ
38	Республика Дагестан	29 665
39	Республика Ингушетия	28 883
40	Кабардино-Балкарская Республика	28 381
41	Карачаево-Черкесская Республика	34 092
42	Республика Северная Осетия - Алания	31 580
43	Чеченская Республика	34 564
44	Ставропольский край	29 239
	Приволжский федеральный округ
45	Республика Башкортостан	39 030
46	Республика Марий Эл	32 557
47	Республика Мордовия	35 387
48	Республика Татарстан	39 621
49	Удмуртская Республика	37 469
50	Чувашская Республика - Чувашия	32 197
51	Пермский край	38 324
52	Кировская область	34 876
53	Нижегородская область	46 774
54	Оренбургская область	32 554
55	Пензенская область	33 115
56	Самарская область	36 674
57	Саратовская область	30 000
58	Ульяновская область	32 698
	Уральский федеральный округ
59	Курганская область	30 664
60	Свердловская область	43 838
61	Тюменская область	43 049
62	Челябинская область	31 725
63	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	46 682
64	Ямало-Ненецкий автономный округ	52 996
	Сибирский федеральный округ
65	Республика Алтай	33 845
66	Республика Бурятия	35 347
67	Республика Тыва	38 392
68	Республика Хакасия	34 096
69	Алтайский край	32 202
70	Забайкальский край	36 951
71	Красноярский край	42 174
72	Иркутская область	37 914
73	Кемеровская область	33 057
74	Новосибирская область	43 332
75	Омская область	36 076
76	Томская область	40 568
	Дальневосточный федеральный округ
77	Республика Саха (Якутия)	52 940
78	Камчатский край	49 403
79	Приморский край	53 107
80	Хабаровский край	50 698
81	Амурская область	45 418
82	Магаданская область	46 765
83	Сахалинская область	62 951
84	Еврейская автономная область	34 714
85	Чукотский автономный округ	37 335

voensud-mo.ru

Проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости од

‎	УТВЕРЖДЕНЫ‎приказом Министерства строительства‎и жилищно-коммунального хозяйства‎Российской Федерации‎от «__» ______ 2017 г. № ____

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года (в рублях)

	Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	35 884
2	Брянская область	28 691
3	Владимирская область	32 991
4	Воронежская область	33 411
5	Ивановская область	30 688
6	Калужская область	39 589
7	Костромская область	29 455
8	Курская область	28 046
9	Липецкая область	31 232
10	Московская область	54 479
11	Орловская область	28 741
12	Рязанская область	33 628
13	Смоленская область	31 031
14	Тамбовская область	30 681
15	Тверская область	37 533
16	Тульская область	34 576
17	Ярославская область	37 833
18	г. Москва	91 670
	Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	40 145
20	Республика Коми	41 378
21	Архангельская область	44 374
22	Вологодская область	35 375
23	Калининградская область	36 422
24	Ленинградская область	43 099
25	Мурманская область	41 002
26	Новгородская область	34 289
27	Псковская область	32 947
28	Ненецкий автономный округ	56 760
29	г. Санкт-Петербург	63 416
	Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея	26 490
31	Республика Калмыкия	26 851
32	Республика Крым	38 539
33	Краснодарский край	36 969
34	Астраханская область	29 709
35	Волгоградская область	31 537
36	Ростовская область	37 454
37	г. Севастополь	39 542
	Северо-Кавказский федеральный округ
38	Республика Дагестан	27 986
39	Республика Ингушетия	27 248
40	Кабардино-Балкарская Республика	28 381
41	Карачаево-Черкесская Республика	32 162
42	Республика Северная Осетия - Алания	29 792
43	Чеченская Республика	32 608
44	Ставропольский край	27 584
	Приволжский федеральный округ
45	Республика Башкортостан	36 821
46	Республика Марий Эл	32 557
47	Республика Мордовия	33 384
48	Республика Татарстан	37 378
49	Удмуртская Республика	35 348
50	Чувашская Республика - Чувашия	32 197
51	Пермский край	36 155
52	Кировская область	32 902
53	Нижегородская область	44 126
54	Оренбургская область	30 711
55	Пензенская область	33 115
56	Самарская область	36 674
57	Саратовская область	30 000
58	Ульяновская область	32 698
	Уральский федеральный округ
59	Курганская область	30 664
60	Свердловская область	43 838
61	Тюменская область	40 612
62	Челябинская область	29 929
63	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра	44 040
64	Ямало-Ненецкий автономный округ	49 996
	Сибирский федеральный округ
65	Республика Алтай	33 845
66	Республика Бурятия	33 346
67	Республика Тыва	36 219
68	Республика Хакасия	34 096
69	Алтайский край	32 202
70	Забайкальский край	34 859
71	Красноярский край	39 787
72	Иркутская область	35 768
73	Кемеровская область	33 057
74	Новосибирская область	40 879
75	Омская область	34 034
76	Томская область	38 272
	Дальневосточный федеральный округ
77	Республика Саха (Якутия)	49 943
78	Камчатский край	46 607
79	Приморский край	50 101
80	Хабаровский край	47 828
81	Амурская область	42 847
82	Магаданская область	44 118
83	Сахалинская область	59 388
84	Еврейская автономная область	34 714
85	Чукотский автономный округ	35 222

voensud-mo.ru