Автостоянка для машин с нуля — бизнес план. Строительство автостоянки

Автостоянка для машин с нуля — бизнес план

В последнее время с активным развитием городской инфраструктуры стало увеличиваться и количество легкового автомобильного транспорта на городских улицах, а вместе с ним возросла потребность в организации автостоянок. Что само собой исключает вопрос — для чего нужна автостоянка.

Мэры крупных городов, чтобы решить проблему освобождения улиц от паркующегося на них автомобильного транспорта пытаются увеличить строительство оборудованных стоянок, но бюджетные средства ограничены, а, казалось бы, свободные земельные участки на самом деле уже давно принадлежат различным компаниям, учреждениям и организациям. Поэтому к сооружению автомобильных стоянок можно приступать только при наличии выделенного для этой цели земельного участка, соблюдающего все требования к стоянкам, и необходимых денежных средств. Согласно своим особенностям и характеристикам автостоянки делятся на несколько типов.

Открытые наземные автостоянки

Этот вид стоянок подразумевает под собой открытую и огражденную по соответствующему периметру наземную площадку, предназначенную для парковки автомобилей и имеющую, как минимум два выезда, которые расположены с противоположных сторон. Открытая автостоянка для машин может также не содержать ограждения, но ее внутреннее устройство обязательно будет состоять из нанесенной на твердую подготовленную поверхность предназначенной для этой цели разметки. Стоимость места на таких автомобильных стоянках будет более дешевым, чем в закрытых, в связи с отсутствием их защищенности от погодных условий.

Закрытые наземные автостоянки

Это один из усовершенствованных видов открытых автомостоянок, который оборудован необходимым ограждением, шлагбаумом, разметкой, охраной, при определенных условиях устройствами видеонаблюдения, а также оборудованием, позволяющим учитывать продолжительность времени пребывания транспортного средства на стоянке. Имеющие подобную организацию автомобильные стоянки предполагают также возможность строительства укрытия от погодных условий, что делает такие паркинги особенно привлекательными и популярными у владельцев автомобильного транспорта. (См. также: сдавать авто в аренду как бизнес).

Многоуровневые автостоянки

Один из самых перспективных видов закрытых наземных автостоянок, который способен обеспечить владельцев автомобильного транспорта достаточным количеством мест на минимальной территории. Многоуровневые автостоянки могут сооружаться как отдельным зданием, так и в виде пристройки к нему. Иногда в целях экономии земли их возводят над трассами или городскими улицами. В целях безопасности и удобства клиентов, автомобильные стоянки такого типа обычно обустраивают всеми необходимыми видами современного механизированного оборудования.

Подземные автостоянки

Подземные автостоянки нуждаются в значительном количестве капиталовложений, но при этом остаются самым удобным, практичным и вместительным местом для автомобильного транспорта. Такие комплексы считаются элитными, позволяют размещать на своей территории сотни единиц легковых автомобилей и строятся в основном в местах большого скопления машин. Решения о строительстве подземных автостоянок применяется в тех местах, где наземное размещение автомобильного транспорта в силу многих причин становится невозможным.

По своему предназначению, продолжительности и особенностям хранения транспортных средств автостоянки разделяются также на несколько групп:

долгосрочные – предназначаются для хранения автомобилей граждан проживающих в определенном районе;
сезонные – предполагают временное сохранение машин в определенной зоне отдыха;
дневные – располагаются в популярных местах массового отдыха, возле спортивных, торговых и зрелищных сооружений;
ночные – предназначаются для временной ночной парковки автомобильного транспорта.

От качественного сооружения автостоянок для машиномест зависит их привлекательность, а также популярность у автолюбителей, но приступая к обустройству площадок необходимо очень тщательно изучить выдвигаемые к этому виду деятельности требования.

Требования к оборудованию наземных автостоянок

Наземные автомобильные стоянки открытого и закрытого типа являются наиболее перспективными в плане доступности и простоты их сооружения. Но, как и все строительные объекты, они имеют свои определенные технические требования, которыми необходимо руководствоваться при сооружении наземных автостоянок.

Важно! Предполагаемый земельный участок, предусматривающий стоянку автомобилей должен законодательно предназначаться именно для этого конкретного вида деятельности. Этот факт является гарантией того, что в будущем владельцу удастся избежать проблем, связанных со строительством, а также эксплуатацией участка.

Разработка проекта и бизнес-план строительства закрытой автомостоянки требует обязательного одобрения, согласования и регистрации в нескольких государственных организациях. Особой сложностью, как правило, отличается решение вопроса, связанного с одобрением самого проекта, здесь владельцу будущей стоянки придется долго общаться с городскими коммунальными службами. Но никуда не денешься, если будет открываться автостоянка с нуля.

Одной из первых проблем, с которой придется столкнуться при организации стоянки 24 для автомобильного транспорта, является поиск и создание необходимых размеров парковочных мест, ведь на законодательном уровне нормативов, которые точно указывают на эти параметры, не существует. Общепринятым стандартом для открытых и закрытых наземных автостоянок можно считать размер 2.5х4.5 метра.

Расчет количества мест проводится также с учетом того, что минимальное расстояние между рядами припаркованного транспорта на автостоянке должно составлять 7 метров.

Границы закрытой автомобильной стоянки обычно имеют четкое обозначение по своему периметру, а сам участок разделяется полосами, определяющими места парковки и проезда транспортных средств. Часто ещё выделяют дополнительные места для организации стоянки для велосипедов.

Движение автомобилей на площадке необходимо предусматривать односторонним, а при вместимости более 100 автомобилей – без пересекающихся встречных потоков.

Согласно санитарных норм закрытая стоянка под автомобиль должна иметь твердое покрытие, которое должно покрываться специальным раствором для предотвращения впитывания нефтепродуктов в поверхность.

Искусственному, а также естественному освещению необходимо уделить пристальное внимание, согласно существующим санитарным нормам искусственное освещение должно соответствовать 10 лк.

Закрытую автостоянку необходимо оборудовать въездными и выездными воротами со шлагбаумами, запасным выездом на случай эвакуации транспортных средств, помещением для круглосуточной охраны, комнатой для администрации и телефонной связью. Для начала процесса эксплуатации парковки всего этого будет достаточно. В дальнейшем, по желанию владельца автомобильную стоянку можно оборудовать системой видеонаблюдения, а также построить помещения для оказания дополнительных услуг.

Внимание! При небольшой вместимости транспортных средств (до 50 единиц) допускается один совмещенный въезд-выезд, ширина которого должна составлять не меньше, чем 4,5 метра. На закрытых автостоянках большей вместимости ворота для въезда и выезда автомобильного транспорта должны располагаться в противоположных концах площадки.

Требования к размещению закрытой автостоянки возле зданий

Руководствуясь санитарными нормами и положениями регулирующими строительство наземных автомобильных стоянок, владельцу будущего предприятия можно определить безопасное расстояние от расположенных рядом зданий до границ сооружаемого им объекта.

Согласно предписывающему положению расстояние от окон жилого дома до открытой автостоянки должно составлять:

не менее 10 м – для участка, содержащего от 1 до 10 транспортных средств;
не менее 15 м – для стоянки, на территории которой находится от 10 до 50 машин;
не менее 50 м – для площадок, содержащих на своей территории от 101 до 300 автомобилей.

Расстояние для закрытых автостоянок допускается сокращать в каждом конкретном случае на 25%, при условии отсутствия в стенах открывающихся окон, а также въездов-выездов со стороны жилых домов.

Важно! При наличии расположенных рядом школ, лечебных учреждений, магазинов, объектов общественного социального назначения требования санитарных норм остаются такими же, как и для открытых наземных автостоянок.

Эксплуатация автостоянки и организация дополнительных услуг

Уважающие себя автомобильные платные стоянки отличаются наличием разработанной и вывешенной в специально отведенных для этого местах информации, которая помогает владельцам транспортных средств ориентироваться в хозяйственной деятельности предприятия. К информационным источникам, к которым клиенты имеют доступ, относятся:

правила хранения автомобильного транспорта с доступно прописанными обязанностями сторон;
распорядок работы автостоянки;
информация о существующих тарифах за предоставленные предприятием услуги;
план-схема автостоянки, где указывается не только направление движения транспортных средств, но и номера установленных мест их хранения;
план экстренной эвакуации автомобилей;
номера телефонов владельца автомобильной стоянки, милиции, скорой помощи, пожарной охраны, организации по делам защиты прав потребителей;
книга жалоб и предложений.

Эксплуатация закрытой автостоянки предусматривает оформление и прием транспортного средства на хранение, для чего в журнал учета транспортных средств вносятся необходимые для сведения об автомобиле и его владельце, который должен ознакомиться с правилами хранения, перед тем, как оставить машину на стоянке, и поставить свою роспись в журнале.

Процесс развития и успешной эксплуатации автомобильной стоянки во многом зависит от разработанных владельцем правил, положений и инструкций, которыми регулируется работа предприятия, должностных лиц и всего обслуживающего персонала. Особое внимание необходимо уделить инструкциям на автостоянке по охране труда нанятых работников, инструкциям по противопожарной безопасности, а также внимательному ведению журнала с этих дисциплин. Инструкции должны быть разработаны для охранников, парковщиков, контролеров автостоянки, рабочих, уборщиц, продавцов и подписаны персоналом. В целях экономии средств некоторые должности на автостоянке можно совместить, точно так же как и пункты разрабатываемых инструкций.

Внимание! Все необходимые правила, инструкции и положения можно найти в Интернете и внести необходимые поправки согласно особенностям и условиям работы закрытой автомобильной стоянки.

Важно! Обезопасить себя от ответственности при возникновении пожара или другого несчастного случая владелец автостоянки может только при наличии подписанных работником предприятия инструкций и присутствии его своевременной росписи в книге проведения инструктажей с соответствующей правильно оформленной записью.

В процессе развития предприятия появляется прекрасная возможность для расширения и усовершенствования перечня услуг, предоставляемых владельцам транспортных средств:

шиномонтаж – один из самых необходимых и уже завоевавших у автомобилистов популярность видов услуг;
автосервис – прекрасный способ решения проблем с ремонтом автомобилей клиентов прямо на автомобильной стоянке;
автомойка – еще одна возможность привлечь внимание автомобилистов и приобрести для своей автомобильной стоянки известность.

Эти виды деятельности согласно КВЭД имеют класс 52.21 «Вспомогательное обслуживание наземного транспорта», который в одном из своих пунктов предусматривает: буксирование и техническую помощь при выполнении работ на обочине.

Пожаробезопастность закрытой автомобильной стоянки

Пожарная безопасность закрытой автомостоянки определяется соблюдением всех необходимых правил, требований и положений, предписывающих и регулирующих процесс ее функционирования.

В соответствии с законодательными нормами площадки для автостоянок должны обладать:

двумя и более выездами наружу для эвакуации транспортных средств;
ограждением, состоящим из негорючих материалов;
пожарным гидрантом для устранения и локализации возгорания;
уличными выводами водопроводных труб для подсоединения передвижной пожарной техники;
огнетушителями, в количестве, которое зависит от площади автостоянки;
пожарным щитом со всем необходимым для пожаротушения инвентарем;
установленными нормами расстоянием от жилых зданий;
возможностью свободного подъезда специализированных пожарных автомобилей к объекту, а также жилым зданиям, хозяйственным постройкам и общественным сооружениям.

Пожарный щит, по усмотрению владельца может быть установлен перед въездом или же внутри закрытой автостоянки, огнетушители согласно установленным нормам должны располагаться по всему периметру площадки на высоте 1.5 метра от наземного покрытия. При отсутствии такой возможности – храниться в комнате охранного помещения.

Важно! Зону подъезда пожарного транспорта запрещается перекрывать ограждениями, рядовой посадкой деревьев и проведением по воздуху на недостаточной высоте линий электропередач.

Охрана автомобильной стоянки

Дорогие марки автомобилей имеют особенность привлекать к себе преступников, поэтому охрана транспортных средств находящихся на территории автомобильной стоянки является основной задачей всего процесса экономической деятельности предприятия. Закрытые площадки имеют более высокую защищенность от похищений, но охране таких объектов необходимо уделять очень пристальное внимание по многим существующим причинам. Ведь задача стоит не только, как сделать свою автостоянку, но и заработать на этом, а не заниматься судами с владельцами автомобилей.

Специфика охраны закрытых автостоянок заключается:

в особом контроле за постоянным въездом и выездом автомобилей;
в сохранности вверенных владельцу автостоянки материальных ценностей;
в поддержании установленного правилами внутриобъектового режима;
в строгом соблюдении правил и инструкций противопожарной безопасности;
в поддержании чистоты, порядка и выполнении санитарных норм.

Для выполнения всех этих функций пристальное внимание необходимо уделить подбору персонала. Охранники закрытых автомобильных стоянок должны отличаться сообразительностью, вниманием, хорошим знанием современных марок легковых автомобилей, а также владеть быстрой реакцией и навыками управления автотранспортом.

Владельцу автостоянки необходимо также создать надлежащие условия для содержания охраны, ведь от этого во многом зависит качество и эффективность работы человека. Утепленная комната должна иметь большое окно, позволяющее обозревать всю автомобильную площадку, необходимую мебель и телефон.

Для качественной охраны объекта нужно позаботиться об установлении освещения по всему периметру охраняемой территории и при необходимости приобрести собак, которые помогут охранникам качественно нести свою службу.

Правила хранения транспортных средств на закрытой автомобильной стоянке гарантируют владельцу автомобиля его сохранность, а в случае кражи, повреждения или разукомплектования ответственность возлагается на предоставляющее услуги предприятие.

Внимание! Все возникающие споры, касающиеся вопроса надлежащего сохранения автомобилей и находящегося в них имущества, позволяет решить установленная на автостоянке видеокамера.

Закрытая автостоянка – это достаточно своеобразный и интересный механизм деятельности по оказанию услуг автолюбителям. Но для его эффективной реализации очень важно правильно и грамотно организовать работу предприятия, а также обеспечить надлежащий уровень безопасности объекта. При соблюдении всех установленных норм и правил владелец автомобильной стоянки будет чувствовать себя уверенно и спокойно перед государственными органами контроля. При мудром решении всех вопросов можно рассчитывать на успех начатого дела и сделать автостоянку весьма популярной у автолюбителей.

Чтобы осуществить идею по открытию собственной автомобильной стоянки, вам понадобится:

Разметочные машины.
Краски и материалы для разметки дорог.
Шлагбаумы.
Болларды.
Зеркала сферические и купольные.
Лежачие полицейские.
Угловые демпферы и защита колонн.
Столбики.
Конусы сигнальные.
Барьеры механические.
Колесоотбойники и депиниаторы.
Дорожные знаки.
Светофоры и сигнальные фонари.
Дорожные блоки и разделительные буфера.
Заборы.
Навесы павильоны охраны.
Велопарковки.
Дальняя идентификация.
Съезды с бордюра.
Громкоговорящая связь.
Видеонаблюдение.
Охрана.

Подробнее по каждому пункту смотрите в правой колонке.

biznesoid.ru

Разрешение на строительство автостоянки | juridicheskii.ru

Строительство парковок

Для строительства наземной плоскостной парковки не требуется большого количества финансовых вложений и оформления разрешительной документации (подробнее см. в Своде правил стоянки автомобилей 113.13330.2012 ).

Сначала нужно собрать всех желающих построить парковку и написать обращение в компетентную организацию вашего города (чаще всего это Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) для создания земельного участка многоквартирного дома.

»Согласование и утверждение проектной документации

»Оформление разрешения на строительство

» Контроль строительно-монтажных работ

»Оформление сдачи -приёмки объекта

»Градостроительная документация для объектов в г. Москва

»Градостроительная документация для объектов в Московской области

»Градостроительная документация для объектов в регионах РФ

»Градостроительное законодательство г.

Москвы

»Градостроительное законодательство Московской области

»Организации и службы Московской области

»Организации и службы Российской Федерации

Согласование парковки

Чтобы построить парковку необходимо подготовить комплект проектной документации. Причём на разных стадиях разработки требуется получить разрешения, а также согласовать её в контролирующих и надзорных органах.

Без соответствующей подготовки оформление разрешений может обернуться настоящей пыткой. Лучший способ избежать сложностей – довериться квалификации специалистов юридической службы компании ГЕНПРОЕКТ.

Назначение » Строительство АВТОСТОЯНКИ И МОДУЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ».

Построено и введено в эксплуатацию два здания «административное» и » здание обслуживания автомобилей». После ООО обращется в отдел архитектуры с просьбой выдать разрешение на строительство автостоянки площадью 7700кв.

м. Архитектура отказала, мотивируя тем что разрешение не нужно. т.к. стоянка является вспомогательным сооружением и что так же не требуется ввод в эксплуатацию.

Какие нужны документы для проектирования и строительства открытой автостоянки (парковки) на 500 мест, на собственной территории?

Если бы эта парковка проектировалась совместно с торговым объектом, то вопросов бы не возникло.

А в данном случае объект уже построен, но заказчик хочет построить дополнительную открытую автостоянку для нужд близлежащих домов. Но так как делает это на своей территории, то непонятен порядок получения разрешительной документации и согласований. Логически думается, что согласно ГрадКодексу открытая автостоянка не является объектом капитального строительства, поэтому получение разрешения и прохождение экспертизы не нужно.

Мы занимается строительством паркингов различных типов. Высокий уровень профессионализма и обширный практический опыт позволяют служат наилучшей рекламой нашей работы. Специалисты и технические рабочие компании обладают необходимым образованием и компетенцией.

В нашем арсенале собственная строительная техника и оборудование, что позволяет снизить стоимость работ и ускорить строительство. Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения.

Что нужно для оборудования парковок?

Нельзя сказать, что парковка без головной боли невозможна.

Такая парковка имеет право на существование, если все, используемые в коммерческих целях, нежилые здания в центре, будут оборудованы плоскостными стоянками или многоуровневыми гаражами, включающими достаточную вместимость. Проблема может быть решена строительством офисных зданий нового типа, с оснащением подземных гаражей. Очевидно, такой вид решения, неприемлем для арендаторов или владельцев, уже существующих зданий.

Как организовать автостоянку и парковку

Открытие собственного дела – сложная задача, к решению которой следует подходить со всей ответственностью. Эффективность предпринимательской деятельности будет напрямую зависеть от предварительного анализа текущей рыночной ситуации в конкретном сегменте бизнеса.

Выгодным решением в открытии собственного предприятия станет организация парковки и автостоянки. Подобная идея при должном исполнении уже в первый год может принести доход, превышающий затраты в два раза.

Строительство автостоянки разрешение на строительство

На схеме местоположения магазина согласованы парковочные места вне границ земельного участка под магазин гл.

архит. Города. Имеется утвержденный град план. Только хочу подать заявление на разрешение на строительство, но боюсь отказа по следующим причинам: 1. Откажут в втсязи с тем что на момент подачи на разрешение я не арендую у муниципалитета согласованные на схеме парковочные места вне граний зем.

juridicheskii.ru

Строительство стоянки для автомобилей | СК Рамон

Мы занимаемся всеми видами дорожного строительства, при этом предлагаем не только строительство лесных дорог, поставку грунта, асфальтовой крошки и т.д., но и строительством автомобильных стоянок, как для большегрузного транспорта, так и для легковых автомобилей. Автомобильная стоянка — это не роскошь, а средство заработка денег. В ООО СК «Рамон» строительство стоянок осуществляется по проектам, себестоимость которых не так высока, что делает парковочные места доступными для всех категорий автомобилистов.

Мы строим стоянки, используя самые современные строительные технологии и новейшие достижения в данной сфере. Заказчикам гарантируем:

Надёжность.
Кратчайшие сроки выполнения работы.
Доступную стоимость.

Обращаясь к нам, вы получите консультацию специалистов и ответы на все вопросы, мы знаем, какой должна быть действительно хорошая парковка, и предоставим вам готовые проекты от «эконом» до «элит» класса.

Цена на строительство стоянки от 340 р./м2

Для составления подробной сметы и определения цены вашего варианта, позвоните по телефону +7(926)722-77-72, +7(495)589-61-62

или отправьте техническое задание на наш e-mail: [email protected]

В вопросах строительства дорог и других аспектах дорожного строительства цена играет не последнюю роль. Сегодня мы предлагаем заказчикам как готовые варианты автомобильных стоянок, так и разработку проекта в соответствии с требованиями инвестора. Оптимальные условия сотрудничеств и профессиональный подход сделают работу взаимовыгодной.

skramon.ru

Строительство паркингов и многоэтажных гаражей из ЛСТК, ЛМК

Современные крупные российские города столкнулись с острой проблемой – быстрым ростом личного автотранспорта населения. Естественно, это говорит о том, что уровень качества жизни и достаток граждан улучшается. Но назрел один очень важный вопрос – острый дефицит свободного места для парковки автомобилей и ухудшение экологической обстановки в городах.

Каждый день, выезжая на работу, все автолюбители невольно задумываются над тем, удастся ли им вечером найти место для машины рядом с домом, смогут ли они оплатить платные паркинги, не повысят ли тариф?

Паркинги и парковки из ЛСТК и ЛМК

С помощью технологии строительства ЛСТК и ЛМК можно решить данные проблемы следующими путями:

— начать масштабную стройку надземных и подземных гаражных конструкций из ЛСТК в густозаселенных районах, учитывая возможности долгого нахождения автомобилей в пределах данной конструкции;

— строительство многоуровневых паркингов из ЛСТК, на территории которых автомобили будут храниться краткосрочный период времени. Это, по большей части, касается центральных улиц города, в районе привокзальной территории, вблизи аэропорта и крупных развлекательно-торговых центров.

Паркинг из ЛСТК и ЛМК конструкции

В чем преимущества паркингов и гаражей из ЛСТК

Использование лёгких металлоконструкций обладает целым рядом достоинств, если сравнивать с другими строительными технологиями. В первую очередь, это компактность постройки.

В современных городах мало свободного пространства для строительства парковки, особенно в центральной части городов. Альтернативой обычной парковке стали многоэтажные гаражные комплексы и паркинги. Паркинги и гаражные комплексы из ЛСТК и ЛМК выделяются отличной теплоизоляцией, что в свою очередь значительно экономит энергию. Более того, монтаж производится в кратчайшие сроки. Он прост, что позволяет в течение небольшого отрезка времени возвести многоэтажный комплекс, а это не одна сотня свободных мест для машин.

Как правило, специалисты, занимающиеся возведением комплексов из ЛСТК и ЛМК, предлагают следующие виды строительной помощи:

Многоэтажные гаражные комплексы из легких металлоконструкций для крупных городов. Если применение комплекса нацелено на внутридомовую территорию, то идеальным вариантом будет гаражный комплекс из легкого каркаса ЛСТК, рассчитанный на 50 автомобилей. Если вопрос касается кварталов, то подойдет комплекс на 150 автомобильных мест, а для крупного микрорайона – на 400 мест для автомобилей. Грамотно используя разные типы внешней отделки комплекса и всевозможные архитектурные формы, объект будет расположен максимально гармонично.
Автомобильные паркинги из легких металлоконструкций ЛСТК в несколько уровней. Они затрагивают строительство крупных наземных и подземных парковочных комплексов.

Процесс строительства паркинга из ЛСТК и ЛМК

Паркинг, располагающийся под землей, является сложным и дорогим конструктивным строением. На сегодняшний день подобный вид паркингов – большая редкость, ведь их строительство сопряжено с различными ограничениями и сложностями. Так, по СНиПу 21-02-99, подземный паркинг не может состоять более чем из 5-ти этажей. Как правило, на конечную стоимость конструкции оказывает влияние необходимость дополнительной гидроизоляции паркинга, а также укрепление фундамента близлежащих сооружений из-за карстовых образований и разноплановых подземных коммуникаций.

Многоуровневый паркинг из металлического каркаса

Паркинг надземный из ЛСТК – более простая конструкция. Самый простой вариант – открытый тип паркинга. Он холодный, его не нужно отапливать, проводить вентиляцию, отводку дыма, оборудовать пожарную систему, стеклить и проводить сложные работы по гидроизоляции.

Открытый паркинг делается из металлического каркаса ЛСТК, монолитных покрытий и из кровли скатного типа из профильного листа.

Обычно у каждого заказчика имеются свои требования относительно размещения оборудования в пределах паркинга. Именно поэтому, фирмы, занимающиеся строительством паркингов, индивидуально подходят к каждому заказу, учитывая пожелания клиента.

Проектирование ЛСТК гаражей и паркингов состоит из следующих этапов:

— создание рабочей документации;

— создание схемы передвижения автомобильного транспорта и людей;

— проектирование схем размещения машин на территории паркинга.

Как узнать все подробности строительства паркингов и гаражей из ЛМК? Просто написать нам, мы специализируемся на данном виде строительства.

lstkclub.ru

Разрешение на строительство автостоянки | myeconomist.ru

Что нужно для оборудования парковок?

Главный ключевой момент при решении, должен быть направлен на корректное оформление земельных отношений, ведь, владелец участка, вправе сам распоряжаться, принадлежащими ему владениями, по своему усмотрению. По статье 72 Конституции РФ, вопросы, касающиеся пользования землей, отнесены к предметам субъектов РФ.

В Москве, такие вопросы, будут решаться распоряжением префекта административного округа, придерживаясь общих правил, предусмотренных Земельным кодексом.

Как организовать автостоянку и парковку

Ориентируясь в состоянии спроса и имеющегося предложения, вы сможете без труда составить бизнес-план автостоянки. Главным критерием эффективности работы паркинга станет его расположение. От местонахождения стоянки будет напрямую зависеть общее число клиентов, а также их социальный статус и потребительская способность.

В дальнейшем это понадобится для установления суточного тарифа и оптимизации качества оказываемых услуг.

Мы занимается строительством паркингов различных типов.

Высокий уровень профессионализма и обширный практический опыт позволяют служат наилучшей рекламой нашей работы. Специалисты и технические рабочие компании обладают необходимым образованием и компетенцией. В нашем арсенале собственная строительная техника и оборудование, что позволяет снизить стоимость работ и ускорить строительство.

Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения.

Мы разрабатываем эскизный проект, архитектурное решение. Проектную и рабочую документацию для строительства, реконструкции и капитального ремонта.

• Сбор исходно-разрешительной документации• Получение технических условий• Экспертиза – подготовим проектную документацию для успешного прохождения экспертизы• Согласование с эксплуатирующими организациями

• Получение разрешения на строительство. Открытие и закрытие ордеров. Освидетельствование скрытых и ответственных конструкций• Монолитные работы• Фасад и кровля• Наружные и внутренние инженерные сети• Внутренние отделочные работы• Благоустройство территории

• Сбор полного комплект исполнительной документации• Заключение органов Государственного надзора• Сбор документов для получения прав собственности• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями

Строительство автостоянки разрешение на строительство

Здравствуйте.

Если по град.плану предусмотрены парковочные места возле вашего магазина, значит они там должны быть, осталось заключить только договор аренды земельного участка. Разрешения на строительство парковки не нужно Статья 39.11.

Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Нужен ли допуск для строительства автостоянки

Иные виды работ по инженерным изысканиям, проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Под объектом капитального строительства, согласно п. 10 ст. 1 ГрК РФ, понимается здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

О признании незаконным разрешения на строительство автостоянки, компенсации морального вреда и сносе автостоянки

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е. И. с участием истца Гранина А.М. представителя ответчика Сячина В. В. ответчика Парамонова С.А. при секретаре Гусевой Л.Ф, рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску
Гранина А.М. к Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области о признании незаконным разрешения на строительство автостоянки, компенсации морального вреда и сносе автостоянки,

Добавить комментарий
0

Гранину А.М. в удовлетворении исковых требований к Администрации Выксунского муниципального района о признании незаконным разрешения на строительство автостоянки, компенсации морального вреда и сносе автостоянки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме.

Судья — Скучилина Е.

myeconomist.ru

Строительство парковок

Строительство парковок необходимо в обеспечении объектов общественного назначения, ввиду постоянного роста числа автомобилей. Парковка — это неотъемлемая часть правильно распланированной инфраструктуры современного города или поселения.

Компания "СТРОММОНТАЖ" осуществляет строительство парковок различного Типа.

Типы парковок:

ПАРКОВКА ИЗ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ

Строительство парковок из металлоконструкций имеет большое количество мнеоспоримых преимуществ:

* для строительства такой парковки не требуется дорогой и сложный фундамент;

* минимальные сроки возведения, легкость монтажа, минимальное количество техники и рабочих;

* строить можно в любое время года.

* преимущество для сейсмичных районов.

Выбирая строительство парковок из металлоконструкций, Вы значительно экономите и бюджет, и время, что означает снижение сроков окупаемости и последующего повышения рентабельности.

НАВЕСЫ ИЗ МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ

При строительстве навесов из металлоконструкций мы стремимся к тому, чтобы наши объекты были удобны и пользовались спросом у владельцев автомобилей. Именно поэтому мы тщательно изучаем все детали при проектировании, разрабатываем удобные схемы организации движения по парковке и уделяем внимание расположению автомобилей.

Строительство навесов из металлоконструкций выполняется с соблюдением всех норм, что делает наше сооружение максимально безопасными и эффективными. Возведение собственного паркинга – перспективное направление для развития бизнеса, ведь пользоваться спросом они будут всегда.

Металлические парковки не являются объектом капитального строительства, что значительно упрощает получение всей необходимой документации. Кроме того, они собираются по типу конструктора, что позволяет при необходимости их переместить на другое место без особых проблем.

СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОУРОВНЕВОЙ ПАРКОВКИ ЭКОНОМКЛАССА

Компания "СТРОММОНТАЖ" выполняет строительство многоуровневых парковок. Вложение средств на строительство многоуровневых парковок – удачная инвестиция, направленная на получение прибыли. Ведь от года год машин меньше не становится, а проблема с нехваткой парковочных мест сама по себе не решаются. Такая проблема актуальна не только для мегаполисов, но и для городов среднего размера.

На первый взгляд может показаться, что стоимость строительства многоуровневой парковки довольно-таки высока, и не рентабельна. Но используя стандартные металлоконструкции удаётся сократить стоимость и сроки строительства для экономически эффективных показателей. Сейчас многоуровневые парковки также оснащаются лифтовыми установками, что увеличивает рациональное использование пространства.

Предприятие выполняет строительством многоуровневых парковок как для предприятий, так и для частных клиентов. Для кого-то это вариант для освобождения места у офисного здания, для других – прибыльный бизнес. Нами уже выполнены проекты различной сложности, мы готовы и Вам помочь с организацией пространства.

Стоимость строительства парковки

Стоимость строительства парковки в каждом конкретном случае будет зависеть от достаточно большого количества факторов, среди которых на первое место выходит материалы строительства, объемы требуемых работ, наличие свободной земли вокруг здания или сооружения. Вы можете существенно сэкономить, если поручите выполнение всего спектра работ по строительству парковки в руки высококлассных профессионалов нашей компании.

Проект Строительства Парковки

Составление проекта строительства парковки требует индивидуального подхода, так как парковка является неотъемлемой частью возводимого объекта. В каждом конкретном случае проект парковки будет зависеть от достаточно большого количества факторов, среди которых на первое место выходит функционал самого здания или комплекса. На второе место выходит фактор наличия свободной земли вокруг здания или сооружения. При отсутствии достаточного объема наземных площадей, парковки необходимо строить на нижних или подземных ярусах здания. Каждый вид парковки имеет свои нюансы и специфические черты.

Чтобы эффективно использовать имеющиеся площади, при составлении проекта парковки следует учитывать весь спектр факторов, включая специфику каждого сооружения. Надо грамотно распределить поток людей и грузов в объекте строительства с учетом сезонности продаж, учесть возможность загрузки и выгрузки крупногабаритных товаров, пути подъезда транспорта, устройство инженерных систем и всей внутренней инфраструктуры.

Компания "СТРОММОНТАЖ" осуществляет строительство парковок по индивидуальным и типовым проектам под ключ.

План строительства парковки

В план строительства парковки включают основные этапы возведения парковки:

1. Подготовительный этап, включающий в себя рассмотрение всех вопросов,связанных с получением разрешения на строительство парковки, либо оборудования ее внутри здания, также проведение подготовительных мероприятий по выбору места парковки и объемов планируемых под нее площадей.
2. Следующий этап включает в себя все действия по расчистке земли, выполнение фундаментных работ, установка фундамента.
3. Непосредственно строительство парковки (для железобетона и металлоконструкций), проведение инженерных сетей и установка оборудование, ограждение территории.
4. Нанесение разметки и установка знаков.

Специалисты "СТРОММОНТАЖ", имеющие за плечами огромный опыт строительства, помогут вам реализовать строительство парковок и паркингов на территории Крыма по доступным ценам. Высокое качество строительных объектов, выполненных нашими рабочими и специалистами, гарантирует успешное функционирование в будущем ваших проектов.

Обращаясь в нашу компанию, будьте уверены что ваш проект попадет в руки настоящих профессионалов. Свяжитесь с нами и получите консультации ведущих специалистов и предварительные бесплатные расчеты.

strommontazh.com

Строительство паркингов

Собираем документы и получаем разрешение на строительство

Получаем все разрешения и проходим процедуры согласования за вас

Список документов:

• Правовой акт уполномоченного исполнительного органа гос. власти о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, если его издание требуется в соответствии с действующим законодательством.• Правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка.• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)• Проектную документацию• Пояснительную записку• Схему планировочной организации земельного участка• Схемы, отображающие архитектурные решения•Сведения об инженерном оборудовании, сводный план инженерно-технического обеспечения.• Проект организации строительства объекта кап. строительства• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов кап. строительства• Согласования проекта, необходимые в соответствии с действующим законодательством• Рабочие чертежи благоустройства (ППР)• Утвержденный застройщиком график производства работ• Технологический регламент по обращению со строительными отходами• Приказ о назначении ответственного за производство• Приказ о назначении ответственного за технический надзор• Общий и специальный журналы производства работ• Разрешение на снос или пересадку зеленых насаждений• Документы, подтверждающие соответствие физ. и юр. Лиц, требованиям законодательства РФ, предъявляемым к лицам, осуществляемым строительство.• Иные документы, подтверждающие необходимость выполнения работ застройщиком.• Положительное заключение гос. экспертизы проектной документации• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции• Согласие всех правообладателей объекта кап. строительства• Допуски организации заказчика, приказ о назначении ответственного лица за ведением технического надзора• Допуски строительного подрядной организации, приказ о назначении ответственного лица за производство работ• Допуски проектной организации, приказ и копия договора и ведение авторского надзора.

Построили и сдали в эксплуатацию 67 объектов недвижимости

sa-company.ru