Стройплощадки для реновации: Временные строительные ограждения купить по низкой цене

Содержание

Проект переселения меняет облик столицы

Московские «волны» реновации оказались самыми бурными. Ни в одной столице мира еще не строили современное жилье в таких объемах. / Максим Антонов / по материалам Фонда реновации Москвы

В ТиНАО (региональное объединение двух административно-территориальных образований города Москвы — Троицкого округа и Новомосковского, которые объединяют 21 муниципальную единицу) новые квартиры получили уже более трех тысяч человек, рассказал глава департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Тем самым создается так называемый волновой эффект: освобождаются десятки старых домов, а в новых кварталах расцветает жизнь в условиях современной инфраструктуры.

Проектирование на месте сноса

Только с начала этого года новое жилье по реновации получили около 20 тысяч москвичей.

А что будет на месте старого жилья? Ветхие хрущевки поэтапно сносятся, и на месте панелек появляются стройплощадки для жилья совсем другого уровня. Это и есть принцип волны, когда переселение дает стимул и простор под новое строительство.

Яркий пример этого процесса — ситуация на западе Москвы. Там проектирование и строительство жилых корпусов ведутся в девяти районах, больше всего домов насчитывается в Филях-Давыдкове и Можайском районе. В целом там уже готово 25 новостроек, в большинстве из них идет заселение. Пока решался вопрос с переездом, строители уже проектировали кварталы на месте старых пятиэтажек. Казалось бы, что стоит снести дом — это ведь проще, чем строить? На самом деле вопрос, связанный с экологией и переработкой мусора, в том числе и строительных отходов, для Москвы сейчас — в числе важнейших. Так что снести столичную пятиэтажку правильно — целая наука.

Сначала площадка сноса огораживается, рабочие устанавливают информационные щиты. Параллельно дом отключается от инженерных коммуникаций, после этого его можно начать разбирать — бригады демонтируют кровлю, стеновые, напольные и потолочные покрытия, сантехнику, окна, вынимают двери, выносят оставленную мебель, технику и прочее. Даже здесь весь мусор сортируется по фракциям: стекло, дерево, пластик, металл. Далее мусор перевозят на спецполигоны для переработки.

После того как выполнят первую стадию, на месте дома остается только железобетонный каркас. Чтобы убрать его, необходима специализированная техника — экскаватор-разрушитель с помощью гидравлических ножниц начинает убирать стены с верхних уровней. Привлекается и коммунальная техника.

С начала года новое жилье по программе реновации получили около 20 тысяч москвичей

Наверное, каждый видел поливальную машину на месте сноса дома: водяные пушки необходимы, чтобы сбить образующуюся пыль. При этом мастера стараются сохранить как можно больше деревьев — их закрывают специальными коробами, защищающими от возможных повреждений.

Новые технологии строительства

Сразу после сноса приступают к строительству по утвержденным проектам. «Основной материал при монолитном строительстве — железобетон, состоящий из бетона и арматуры. Из него выполняется несущий каркас здания: стены, колонны и перекрытия», — отмечает Рафик Загрутдинов.

Для ускорения процесса все несущие конструкции бетонируются прямо на стройплощадке. Строительство по реновации не прерывается даже в самую суровую погоду: в морозы применяются специальные добавки, не дающие смеси испортиться.

Отличительной характеристикой монолитной технологии является возведение конструктивных элементов здания с помощью опалубки, рассказывают представители Фонда реновации. С помощью специальных элементов конструкции придается проектная форма, по сути, вырисовывается контур здания. Опалубка устанавливается вдоль арматурного каркаса, после чего в нее заливается бетон. А когда бетонная смесь набирает необходимую прочность, опалубку демонтируют. Таким же образом возводят последующие этажи.

Технология строительства по программе реновации — это смелые архитектурные решения. На улице Кубинка дома будут из секций переменной этажности

Технология позволяет реализовать самые необычные архитектурные решения, как, например, на улице Кубинка. «Дома будут состоять из нескольких секций переменной этажности, за счет Г-образной формы образующих закрытый внутренний двор. Для отделки используют бетонную плитку и фиброцементные панели. Выбраны натуральные цвета, которые отлично будут смотреться в городской среде: кирпично-красный и белый», — объясняют специалисты.

Квартиры делают на заводе

Стремительность волнам реновации в Москве придают также новые технологии домостроительных комбинатов.

Современные строители экспериментируют над созданием крупногабаритных модулей. Каждый модуль — это отдельная квартира, которая полностью изготавливается на заводе. Это дает скорость и качество строительства. Один из таких заводов недавно был построен в поселении Марушкинское в Новой Москве. Его производительность — 100 тысяч модулей в год, или по пять в день — то есть в среднем по этажу секции в сутки. На основном заводе мощностью 450 тысяч модулей будет выпускаться по 20 модулей в сутки плюс модули лестниц и шахт лифтов на три этажа. По словам генерального директора концерна Сергея Амбарцумяна, предприятие будет полностью готово в следующем году, независимо от того, как будет поставляться оборудование.

Дома реновации теперь могут собирать не на улице, а в теплом заводском цехе, под тщательным пооперационным контролем. Так что за качество можно не тревожиться. По данным пресс-службы стройкомплекса Москвы, доставлять готовые модули будут на стройплощадку по ночам. При смонтированном заранее нулевом цикле и подведенных инженерных сетях на монтаж 20-этажного дома потребуется 20 дней. А полноценное двухэтажное здание в рамках эксперимента в Марушкинском возвели всего за пять часов.

Сейчас в городе возводится более 150 новостроек площадью 2,5 млн квадратных метров. Строительство развернуто во всех округах столицы

Для сравнения: в панельном домостроении один этаж секции монтируется три дня, а при строительстве монолитного дома еще больше. В среднем дом строится за девять месяцев. Новый комбинат ускорит реализацию многих строительных проектов в Москве, в том числе и по программе реновации.

Москва — впереди

Фактически уже сейчас московские волны реновации оказались самыми бурными в мире. Ни в одной столице еще не строили современное жилье в таких количествах. Сейчас на территории города возводится более 150 новостроек площадью два с половиной миллиона квадратных метров. Строительство развернуто во всех административных округах столицы. Таким образом, от точечных стартовых объектов Москва пришла к комплексному, полномасштабному развитию территорий, с разработанной градостроительной документацией, проектами планировок, утвержденными графиками и этапами. В городском бюджете ежегодно выделяются необходимые средства на реализацию программы реновации. Она не остановилась и в период пандемических ограничений.

«Особое внимание хотелось бы уделить качеству возводимого жилья, — сказал Рафик Загрутдинов. — Первый «козырь» программы реновации — соблюдение принятых стандартов по благоустройству придомовой территории, второй — улучшенная отделка. Много времени уделяется приемке жилья, акцент всегда ставится на качество внутренней отделки и фасадов жилых домов». Все это вместе с создаваемыми подземными паркингами и современными лифтовыми холлами создает у жильцов необходимое ощущение комфорта и удобства. В реализуемых проектах планировок предусмотрена вся необходимая инфраструктура: детские сады, поликлиники, ФОКи — всего 423 социальных объекта.

В Москве выбрали еще 6 новых площадок для строительства жилья по реновации – новость, новости рынка недвижимости – ГдеЭтотДом.РУ

31 августа 2022 г.

Столичные власти определились, где еще будут строить жилые комплексы в рамках программы реновации жилого фонда. В пресс-службе Стройкомплекса Москвы назвали еще 6 адресов.

На новых «стартовых» площадках должны возвести более 107 тыс. кв. м жилья по программе реновации, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. Строительство новых жилых комплексов по программе реновации запланировано на участках в Царицыно (ЮАО), Ново-Переделкино (ЗАО), Южное Тушино (СЗАО), в Головинском (САО), Рязанском (ЮВАО) и Можайском (ЗАО) районах.

С начала текущего года на карте новостроек Москвы появились 29 новых «стартовых» площадок для строительства жилья. Они находятся в 9 разных столичных округах. При этом, больше всего стройплощадок по реновации на данный момент утверждено в Восточном административном округе – 93 участка. Кроме тог, в число округов-лидеров вошли также СВАО – 82 и ЮВАО – 79, добавили на сайте Стройкомплекса.

Всего с момента старта программы реновации жилого фонда в 2017 году для строительства жилых комплексов в Москве была утверждена 561 «стартовая» площадка совокупной мощностью 8,9 млн кв. м. Сегодня реализация программы активно идет во всех московских округах. В ее рамках под снос должны пойти 5175 старых многоквартирных домов, в которых проживает около 1 миллиона жителей. Взамен ветхого жилья им будут предоставлены квартиры в новостройках Москвы.

Источник:
ГдеЭтотДом.РУ

проекты
,
реновация
,
строительство

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Сколько стоят самые дешевые квартиры в аренду в Москве в ноябре 2022-го?

18 ноября 2022 г.

В ЖК City Bay стартовали продажи самых видовых квартир со скидкой 15%

18 ноября 2022 г.

Группа Эталон и Московский музей современного искусства приглашают студентов профильных ВУЗов пройти Лабораторию параметрического проектирования малых архитектурных форм и арт-объектов

18 ноября 2022 г.

Более миллиона «квадратов» недвижимости по реновации сдали в Москве с начала года

18 ноября 2022 г.

В ЖК Заречный квартал завершаются работы по заливке монолита

18 ноября 2022 г.

Что такое комиссия при съёме квартиры

18 ноября 2022 г.

Есть ли альтернатива ипотеке? Мнение эксперта

18 ноября 2022 г.

MR Group выбрала поставщиков фасадных материалов для ЖК MOD

17 ноября 2022 г.

В 23 районах Москвы вообще не продают новостройки! Где искать жилье от застройщиков?

17 ноября 2022 г.

Покупка квартиры остается самым ликвидным долгосрочным вложением средств

17 ноября 2022 г.

ЖК Румянцево-Парк введен в эксплуатацию

17 ноября 2022 г.

Спрос на новостройки в Москве обвалился: за месяц число сделок сократилось на 40%

17 ноября 2022 г.

Успеть купить до Нового года: льготную ипотеку продлевать не будут

16 ноября 2022 г.

Центробанк обещает ввести меры против «околонулевой» ипотеки в 2023 году

16 ноября 2022 г.

Спрос на аренду коммерческих помещений в ТиНАО увеличился на 60%

16 ноября 2022 г.

Президент ИНТЕКО: Налоговое стимулирование покупки проектов позволит форсировать старт строек

16 ноября 2022 г.

Все новости

Спецпредложения от застройщиков в ноябре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

7 вдохновляющих веб-сайтов по ремонту дома (обновлено на 2021 г.)

Рынок покупателей жилья сейчас на подъеме, и по всему Коннектикуту домовладельцы готовят свои дома к продаже. Один из способов сделать ваш дом конкурентоспособным на рынке недвижимости — это обновить старые или устаревшие функции с помощью красивой реконструкции.

Во время проекта важно изучить фотографии материалов и возможных макетов. Наличие этих реквизитов облегчает общение с вашим подрядчиком и, что более важно, принятие решений о вашем проекте по благоустройству дома.

Кажется, существует бесконечное множество веб-сайтов, посвященных реконструкции дома, призванных вдохновлять домовладельцев и помогать им в процессе реконструкции и украшения дома, но не все веб-сайты одинаковы.

В этой статье мы рассмотрим некоторые из самых полезных и вдохновляющих веб-сайтов в Интернете.

1. Houzz

Houzz – одно из крупнейших онлайн-имен в области ремонта домов и дизайна интерьеров, наполненное удивительными фотографиями, полезными статьями и списками для дизайнеров интерьеров. Если вы собираетесь искать в Интернете идеи для своего проекта по благоустройству дома, мы рекомендуем вам начать здесь.

Хотите показать своему подрядчику пример туалетного столика, который вы видели два года назад в доме друга? Сначала посмотрите на Houzz. Вы почти наверняка найдете пример мебели, которая вас больше всего интересует, или что-то еще лучше.