Татьянин парк миц официальный сайт: Новостройки в ЖК Татьянин Парк (д. Говорово, Новая Москва) от застройщика ГК МИЦ

ЖК «Татьянин Парк» в Говорово от МИЦ – отзывы, цены на квартиры, официальный сайт

Жилой комплекс в названии которого всплывает слово «парк» сразу же ассоциируется с чем-то «зеленым». Но, здесь есть еще и имя – Татьяна. Загадка, да и только. Отгадать ее мы решили не раздумывая и приступили к изучению проекта. Нашли множество плюсов. Один из них – загадочность. Она состоит в том, что мы так и не разгадали… при чем же здесь Татьяна. Вероятно, ответ знают создатели проекта. Для нас же важнее решить, достоин ли ЖК «Татьянин Парк» вашего внимания. И тут вердикт возможен только один: «Достоин!»

Целевая аудитория

Квартиры в жилом комплексе привлекут активных и современных людей, способных оценить уровень планировок, а также окружающего пространства. Основной контингент – это, конечно, семьи с детьми. Здесь для них созданы абсолютно все условия. Но, проект интересен как источник выгодных инвестиционных вложений. Можно приобрести жилье на стадии строительства, а затем продать его, получив дивиденды. Или же приобрести недвижимость с целью сдавать жилые квадраты в аренду.

Риски покупателя

Девелопер: Группа компаний «МИЦ» – известное имя на строительном рынке столицы. Основана в 1999 году (опыт работы уже говорит сам за себя). Развивается динамично и расширяет свои приоритеты внедряя самые передовые достижения при реализации проектов. В работе ориентируется на желания клиентов, что позволило компании с успехом завершить ряд крупномасштабных проектов. Помимо жилой недвижимости при создании комплексной застройки обеспечивает наличие социальной инфраструктуры. В портфеле организации 5 миллионов кв. метров жилья. Надо отметить, что все этапы создания проекта берет на себя – от концепции до услуг по продаже.

Застройщик: Согласно проектной декларации застройщиком ЖК «Татьянин Парк» выступает ООО «Стройкомплекс «Говорово». Сокращенно – СК «Говорово». Компания была зарегистрирована 5 сентября 2006 года. Учредителем стала организация ООО «ЖилСтрой – М». У данной компании 100% доля уставного капитала. Ранее в реализации проектов многоквартирных домов СК «Говорово» участия не принимал.

Земельный участок: Занимает площадь в 34,5 гектаров. Состоит из 25 земельных участков, которые принадлежат застройщику на праве собственности. Место расположения – город Москва, поселение Московский, северо-западнее д. Говорово.

Покупка: При покупке квартиры необходимо оформить договор долевого участия или договор купли-продажи. На выбор ипотечные программы от ведущих российских банков, среди которых Сбербанк России, Банк Москвы, Газпромбанк, ВТБ 24 и ряд других.

Документы: Все документы проекта представлены на официальном сайте ЖК «Татьянин Парк».

Квартирный фонд

Потенциальные покупатели квартир в жилом комплексе могут подобрать себе варианты с одной комнатой. Квадратные метры позволяют зонировать пространство. Не все двухкомнатные квартиры сдаются с такими же площадями!

Далее следуют варианты с двумя комнатами. Трехкомнатные квартиры предложены просторные, при этом следует отметить высоту потолков – 3 метра.

Отметим также планировочные решения – функциональные и с просторными кухнями. В однокомнатных — совмещенный с ванной санузел, в остальных вариантах квартир раздельный. Есть отдельные гостиные и кухни, есть объединенные (так называемая «европланировка»). Также некоторые счастливцы могут купить квартиры, где в гостиных комнатах присутствует помещение площадью чуть более 3 кв. метров – его можно использовать в качестве гардеробной комнаты или же организовать кладовую.

Архитектура

25 жилых домов, выполненных в едином стиле по монолитно-кирпичной технологии домостроения. Это около 270 тысяч кв. метров жилой недвижимости. Этажность корпусов переменная – от 6 до 25 уровней. Проект создан в индивидуальном порядке и предусматривает некую эксклюзивность в отличие от типового варианта.

Изюминка ЖК «Татьянин Парк» – плотность застройки. Дело в том, что она снижена, и такое решение создателей проекта способствует возможности организовать больше зон для отдыха и активного времяпровождения на придомовой территории. С этой целью будут организованы, во-первых, «двор без машин» спроектированный так, чтобы транспорт перемещался вне «детской» территории.

Во-вторых, мультиспортивная площадка и самостоятельные спортивные зоны, включая скейт-парк, футбольное поле, площадку для баскетбола и зону для велосипедистов. В-третьих, дворы оборудуют развивающими комплексами для детей, а для их родителей создадут зоны, где они смогут отдохнуть пока их чада резвятся с друзьями. В-четвертых, для выгула животных подготовят свою территорию, чтобы ни большие ни маленькие собаки не угрожали безопасности жителей. В-пятых, вблизи новостроек есть водоем. Его облагородят так, чтобы можно было прогуляться рядом с водой и отдохнуть, окунувшись в мир природы и свежего воздуха.

Ну и немного о внешнем облике ЖК «Татьянин Парк». Акцент сделан на три цветовые гаммы – светло-бежевый, темно-бежевый и темно-коричневый. Контрастность цветов дополняет стекло, много стекла. Особенно эффектно смотрятся окна, расположенные на углах домов в комбинации с панорамным остеклением. Все лаконично и современно. Плюс – такая красота не будет «обезображена» кондиционерными блоками. Для них предусмотрена специальная консоль.

Коммерческая недвижимость

Недвижимость коммерческого назначения появится на первых этажах жилых корпусов, что позволит расширить возможности внутренней инфраструктуры жилого комплекса.

Паркинг

О машинах в ЖК «Татьянин Парк» подумали не меньше, чем о людях. Начнем с того, что каждый из 25 корпусов обустроен собственной парковкой подземного типа. Количество машиномест составляет 550. Также проект предусматривает создание парковок наземного и подземного типа. Общая вместительность – больше 3200 машиномест.

Для детей

Помимо создания пространства для игр на придомовой территории для молодого поколения в жилом комплексе построят два дошкольных образовательных учреждения. Каждый сможет принять 215 ребят. И одну общеобразовательную школу, рассчитанную на 1100 учеников. Отметим, что в пешей доступности работает два детских сада. До них можно дойти за 15 минут. Также есть две школы. Время в пути до каждой от 15 до 20 минут. Их две, но есть еще и третья. Только до нее можно добраться на автомобиле. О ней пару слов отдельно. Это школа с углублённым изучением английского языка и информатики (№1347).

Транспортная доступность

Хорошие показатели транспортной доступности обеспечены близостью крупных автомагистралей – МКАД, а также шоссе Боровское. Есть еще шоссе Киевское. Оно на расстоянии 2-х км. Добраться до столицы можно на общественном транспорте – автобусах, маршрутных такси и электричке. Также есть вариант доехать станций метрополитена.

Экология

Можно было бы придраться к экологии в районе новостройки если бы не парочка «но». Например, рядом проходит Боровское шоссе. Но, оно отгорожено от новостроек прудом и зелеными посадками. Или же, сосед в лице домостроительного комбината. Но, есть информация, что он практически заканчивает свою деятельность. Из безоговорочных плюсов помимо пруда близость Говоровского леса. Следовательно, жилой комплекс может похвастаться не только соседством с зеленой зоной, но и с «синей». Мы имеем ввиду все тот же пруд на реке Сетуньке. Это, кстати, если говорить о северных территориях. С востока есть еще одна «синяя» зона – Говоровский пруд.  

Соседи

Ближайший к ЖК «Татьянин Парк» сосед – это ЖК «Мещерский лес».

Конкуренты

Добрый сосед в лице ЖК «Мещерский лес» – он же конкурент новостроек. Яркий, но не такой масштабный проект. Из минусов – панельное домостроение. Да и по площадям он проигрывает ЖК «Татьянин Парк». И все же списывать со счетов его мы не станем. Здоровая конкуренция всегда только на руку покупателям.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура помимо тех объектов, что уже были указаны в обзоре, пополнится медицинским центром. Здесь будет работать поликлиника. Ее площадь составит 5 тысяч кв. метров. Также мы помним о первых этажах новостроек. Они созданы с целью обеспечения жителей жилого комплекса необходимой инфраструктурой. Поэтому именно на данных площадях разместятся аптеки, внешкольные учреждения и магазины. Помимо собственной инфраструктуры можно воспользоваться услугами внешней. В пешей доступности работают поликлиники – две для взрослых и одна для детей. Пешком можно дойти до фитнес-клуба и до физкультурно-оздоровительного центра. Есть еще одно спортивное учреждение, до которого ехать не более 20 минут на личном транспорте и не более получаса на общественном.

ЖК «Татьянин Парк» от застройщика ГК «МИЦ»

ЖК «Татьянин Парк»

По информации Правительства Москвы:

есть разрешение на строительство

заключаются ДДУ согласно 214-ФЗ

жилые помещения

Характеристики и параметры жилого комплекса

Адрес:

Москва, Московский г. п., Говорово, Боровское ш.

Застройщик:


ГК «МИЦ»

Тип дома:Монолитно-кирпичный

Количество квартир:10332

Количество комнат:1, 2, 3

Этажность:6 — 25 этажные здания

Потолки:Высота потолков 3.00

Лифты:Современные лифты

Остекление:пластиковые стеклопакеты

Паркинг:Отдельно стоящий паркинг

ЖК «Татьянин парк» — это современный комплекс с полноценной собственной инфраструктурой, включающей не только магазины и кафе, но и два детских сада, школу. Рядом располагается крупный супермаркет «Наш» и строительный гипермаркет. На территории ЖК функционируют медицинские учреждения. Инфраструктура микрорайона формируется очень быстро, на качественном новом уровне.

• Архитектура

  ЖК представляет собой комплекс, реализованный в современном стиле. Проект реализуется в несколько очередей, в первую из которых построят 6 жилых домов (корп. 19-24) переменной этажности 10-15 уровней. Для отделки фасадов застройщиком использовано панорамное остекление и облицовочный кирпич трех разных цветов — темно-коричневый, темно- и светло-бежевый.

• Местоположение

  Жилой комплекс «Татьянин Парк» строится в деревне Говорово – ныне Москва, в полукилометре от МКАД по Боровскому шоссе. Возле «Татьяниного Парка» есть остановки автобусов и маршрутных такси. В 2014 году будет открыт новый участок метрополитена «Юго-Западная» — «Солнцево», что обеспечит жителям квартала удобный доступ в Москву.

• Экология

  Экология вокруг новостройки весьма достойная, особенно с учетом близости МКАД. Рядом располагается два водоема и река, а также большая зеленая зона – Тропаревский заказник. Это обеспечивает чистый воздух и приятную шумовую обстановку.

• Инфраструктура

  Вокруг ЖК сформировалась прекрасная зона с зелеными насаждениями и водоемами. На территории самого комплекса предусмотрены пешеходные бульвары и беговые дорожки. Недалеко раскинулся огромный ландшафтный заказник Тропаревский, где всегда можно в удовольствие погулять. Рядом располагается Говоровский и заводской пруды, протекает речушка Сетунька.

  Новостройка может похвастаться прекрасной уже созданной инфраструктурой, а также собственными широкими возможностями. На территории комплекса запланирована собственная школа на 1100 учеников, до которой из любой точки ЖК будет не более 3-4 минут прогулки. Уже сейчас функционируют школа № 1003, находящаяся в 1 км от домов, школа №1004 – в 2 км и прекрасная школа с углубленным изучением английского языка, а также информатики №1347, добираться до нее около 20 минут транспортом.

  Комплекс порадует родителей достойной дошкольной инфраструктурой. Непосредственно на территории ЖК «Татьянин парк» предусмотрено сразу два собственных детских сада на 165 мест, кроме того, рядом функционирует несколько достойных дошкольных учреждений.
  • Детский сад № 50 в полутора километрах от ЖК;
  • Детский сад № 49 в 9 км от домов;
  • Детский сад № 3 в 1 км от комплекса.

  Торговая инфраструктура начинается прямо на территории комплекса, где размещены разнообразные магазины с продуктами и товарами первой необходимости. Рядом с ЖК «Татьянин парк» также работает большой продовольственный супермаркет «Наш» и крупный строительный магазин «ОБИ». Другие торговые объекты расположены за МКАД, куда можно добраться всего за несколько минут.

  Для удобства автовладельцев в комплексе предусмотрена система парковочных мест, включающая подземный паркинг на 550 машиномест и многоуровневый наземный на 3200 машин. Въезды в паркинги расположены со стороны улицы, чтобы не загружать двора домов автомобилями.

  В комплексе предусмотрена собственная инфраструктура с отведенными под нее помещениями. Первый этажи домов, ГК «МИЦ» отвела под коммерческие площади – аптеки, магазины, внешкольные учреждения и пр. Также есть несколько встроенно-пристроенных зданий под объекты социально-бытовой инфраструктуры.

Нашли ошибку в описании и хотите его изменить?
Отправьте нам уведомление или напишите актуальный вариант!

Пожаловаться на актуальность

Редактировать

Жилой комплекс на карте — расположение и схема проезда до новостройки

River Thames Conditions

Сервисные обновления в 18:30 1 января 2023 года

Шлюз Ромни  и плотина

Из-за сильного течения зеленый (правый борт) навигационный буй покинул свой курс, обозначающий отмель в Бендор Рейс положение и в настоящее время отдыхает чуть выше Ромни Вейр. Пожалуйста, игнорируйте эту отметку, пока она не будет спасена и не возвращена в обычное место.0013 rd  январь 2023. Проход необходимо бронировать по адресу [email protected] или по телефону 01753 860296.

Замок Molesey —  Насос выведен из эксплуатации до дальнейшего уведомления.

Benson Lock  — T h Общественная дорожка над Benson Weir будет закрыта до дальнейшего уведомления.

St. John’s Lock — T H E Накачался, возвращается в эксплуатацию и работает нормально для карт. out не работает до дальнейшего уведомления.

Hurley Lock  — Общественные туалеты недоступны.

Mapledurham Lock  — Откачивающие сооружения временно недоступны из-за замерзших труб.

Boulters Lock  — Ворота со стороны пьедестала не открываются полностью. Пожалуйста, будьте осторожны при входе и выходе из замка.

Boveney Lock — T H E PU M P -You T и ELSA NAGITIE Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service Service S. дальнейшего уведомления.

Конный мост через болото — T HE до W PATH B GUE GEUPSTREAC . Наши оперативные группы и специалисты по инфраструктуре будут проверять мост, чтобы определить необходимые действия для защиты пользователей моста. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Часы работы смотрителей шлюзов

Мы стремимся предложить нашим клиентам, путешествующим на лодках, сопровождаемый переход во время лодочного сезона с 1 апреля по 30 сентября. Мы также обеспечим сопровождение во время пасхальных выходных и весенних и осенних полугодий, когда они выпадают вне сезона. Каждый шлюз будет обслуживаться резидентом, сменным или сезонным смотрителем шлюза и/или волонтерами, в зависимости от ситуации и, когда это возможно, для прикрытия перерывов персонала, работы плотины и технического обслуживания. Бывают случаи, когда мы не можем этого сделать из-за обстоятельств, не зависящих от нас, таких как болезнь персонала.

Вне сезона между 1 октября и 31 марта может быть доступен сопровождаемый переход, но это не может быть гарантировано.

Наш график обслуживания замков можно найти здесь: Река Темза: обслуживание замков.

• Июль и август: с 9:00 до 18:30
• Май, июнь и сентябрь: с 9:00 до 18:00
• Апрель и октябрь: с 9:00 до 17:00
• с ноября по март: с 9:15 до 16:00

Один час обеденного перерыва между 13:00 и 14:00, если укрытие недоступно.

Электричество предоставляется на шлюзах, за исключением шлюза Теддингтон и шлюзовых шлюзов выше по течению от Оксфорда.

Навигационные знаки

• При движении вверх по течению держите красные навигационные буи слева, а зеленые — справа.
• Двигаясь вниз по течению, держите красные буи справа, а зеленые — слева.
• Одиночные желтые маркерные буи могут проходить с любой стороны.

Во всех случаях держитесь подальше от навигационных буев. Помните о возможных отмелях на внутренней стороне изгибов рек.

24 часа и причалы шлюза

Эти причалы находятся в ведении Агентства по охране окружающей среды Lock and Weir Keepers. Уведомления размещаются на сайтах, и лодочники должны по прибытии явиться к дежурному хранителю шлюза, чтобы сообщить о своем пребывании.

Ссылки по теме

Река Темза: ограничения и перекрытия — Информация о любых перекрытиях и ограничениях на неприливной реке Темзе.

Река Темза: шлюзы и сооружения для лодочников — Информация о средствах для лодочников на шлюзах Агентства по охране окружающей среды на неприливных реках Темзе и Кеннет.

Уровни рек и морей — Служба Агентства по охране окружающей среды, отображающая последние данные об уровне рек и морей со всей страны.

GaugeMap — интерактивная карта с расходами, уровнями грунтовых вод и другой информацией о реках Великобритании и Ирландии.