Таунхаусы город набережных: Ошибка — Циан

Жилой комплекс «Город набережных» в Химках

г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, близ квартала Клязьма

Характеристики

Описание

«Город Набережных» — это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Подмосковном округе Химки. Построен комплекс компанией «UrbanGroup».

Месторасположение объекта

Комплекс находится в 11 км от Москвы, в городе Химки, мкр. Клязьма-Старбеево. Ближайшая станция метро – «Речной вокзал». Объект расположен в окружении живописного лесного массива и реки Клязьмы. На расстоянии 2 км находится Клязьменское водохранилище.

Читать далее

Описание комплекса

Проектом запланировано строительство 21 дома переменной этажности (от 3 до 9 этажей) и 79 таунхаусов. Все постройки возведены с использованием монолитно-каркасной технологии. Особенностью ЖК являются два 12-метровых канала, которые искусственно созданы на территории комплекса. Они сливаются воедино в центральной части «Города Набережных» и объединяются в озеро. На каждом канале построены пешеходные мостики. Вокруг каналов возводятся 3-х и 4 –х этажные здания.

Дома из 5 и 6 этажей формируют кварталы с тихими внутренними дворами. Подъезды домов имеют два входа: со двора и со стороны проезжей части. Доступ автомобилей на территорию внутреннего двора закрыт, поэтому родители смогут без опаски отпускать детей на прогулку. Периметр каждого квартала охраняется. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 5 м² для хозяйственных нужд жильцов. В каждом таком помещении проведено освещение и установлена дверь. На территории комплекса расположен многоуровневый охраняемый наземный паркинг на 300 машин. Подземные паркинги под домами смогут вместить 1080 авто. Некоторые машиноместа оснащены небольшой кладовой, в которой можно разместить запчасти и покрышки, а для владельцев мотоциклов обустроены специальные парковочные места. На крыше четырехэтажного паркинга высажены зеленые насаждения и организована спортивная площадку.

В состав «Города Набережных» также входят таунхаусы, расположенные в отдаленной части комплекса на границе с лесом. Внешняя декоративная отделка каждого дома индивидуальна и выполнена по проекту архитектора Максима Атаянца.

Описание помещений

Жилой фонд насчитывает более 3000 квартир, из которых 150 – двухуровневые. Проект предполагает около 50 планировок и включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30-37 м², двухкомнатной – 41-51 м², двухкомнатной с двумя уровнями – 70 м². Трехкомнатные квартиры доступны в двух вариантах: компактные по 56-58 м², и двухуровневые до 90 м². Площадь двухуровневых четырехкомнатных квартир составляет 84-107 м². Высота потолков в обычной квартире равна 2,7 м, а в двухуровневой – от 1,8 до 3 м. Планировки некоторые квартир предусматривают кладовые, гардеробные и два санузла. На балконах обустроены специальные ниши для установки кондиционеров. По желанию заказчика застройщик осуществляет отделку квартир в двух вариантах: эконом и комфорт.

Площадь таунхаусов варьируется от 130 до 170 м². Концепция проекта включает просторные мансарды, место для камина и помещение для гаража. К каждому дому будет подведено центральное отопление и водоснабжение.

Инфраструктура и транспорт

В непосредственной близости будут располагаться такие социально значимые объекты, как аптеки, салон красоты, отделения банков, фитнесс-центр, центр медицинской помощи, сеть супермаркетов, развлекательные заведения, булочные, кафе, детские кружки, почтовое отделение. Застройщик позаботился и о маленьких жителях комплекса. Одновременно с домами здесь строятся собственный детский сад на 130 мест и школа на 550 учащихся. Объекты будут находиться на расстоянии 200 метров от комплекса в окружении лесного массива. Для организации отдыха жителей застройщик планирует обустроить насыпной пляж и площадку для барбекю. В радиусе 2 км от ЖК находятся 2 городских детских сада, спортклуб «Олимпиец», поликлиника, конный клуб и пляж. Рядом с комплексом находятся такие гипермаркеты, как Ашан, Гранд, Икеа, ОБИ.

От ст. м. «Речной вокзал» и от ж/д станции «Химки» ходит бесплатный фирменный автобус. От железнодорожной станции также можно добраться на городских рейсовых автобусах №29, 41 и 43. От Савеловского вокзала можно доехать электричкой до платформы Хлебниково, а далее на автобусе №29, который следует до станции Химки. На расстоянии 3 км находится аэропорт Шереметьево.

Наше мнение

К плюсам ЖК можно отнести живописные набережные и искусственные каналы, и наличие двухуровневых квартир, которые редко можно встретить в проектах эконом-класса.

Преимуществом комплекса также можно назвать доступные цены, которые, по данным застройщика, связаны с невысокой себестоимостью квадратного метра жилья.

К минусам комплекса можно отнести плохую транспортную доступность. По отзывам жителей, помимо «фирменных» автобусов в направлении «Города Набережных» от станции метро другой общественный транспорт практически не ходит. В связи с этим, без собственного авто добираться проблематично. Однако застройщик утверждает, что в скором времени рядом будет открыта новая трасса, по которой доехать до МКАД можно будет за 7-10 минут.

По мнению жильцов первой очереди, в квартирах достаточно низкий уровень шумоизоляции, поэтому требуется прокладка дополнительных шумоизоляционных материалов. Ситуацию усугубляет и близкое расположение аэропорта. Так, по мнению очевидцев, успевших побывать на территории, в вечернее время создается повышенный уровень шума из-за взлета грузовых самолетов.

• 3/5транспорт
• 3/5экология
• 3/5инфраструктура
• 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье,

Химки, г. Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, близ квартала Клязьма

Ход строительства

225 фотографий от 07 Сентября 2015 года

Сентябрь 2015 26 фото

Июль 2015 12 фото

Июнь 2015 8 фото

Май 2015 11 фото

Апрель 2015 6 фото

Март 2015 20 фото

Январь 2015 15 фото

Декабрь 2014 15 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 3 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 8 лет назад

«Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома. «

0 0

Редактор 8 лет назад

«Есть ипотека.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Нет рассрочки. «

0 0

Редактор 8 лет назад

«Доступные цены.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Недалеко от Москвы.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Внутренний двор без авто.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Недалеко от комплекса аэропорт.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Автобусы и маршрутки к комплексу ходят редко.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Квартиры сдаются с отделкой и без.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Комплекс расположен в окружении лесного массива и реки Клязьмы.»

0 1

Редактор 8 лет назад

«Есть уже построенные и сданные в эксплуатацию дома. «

0 0

Редактор 8 лет назад

«Есть ипотека.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Доступные цены.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Недалеко от Москвы. «

0 0

Редактор 8 лет назад

«Внутренний двор без авто.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Квартиры сдаются с отделкой и без.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Комплекс расположен в окружении лесного массива и реки Клязьмы.»

0 1

Редактор 8 лет назад

«Нет рассрочки. «

0 0

Редактор 8 лет назад

«Недалеко от комплекса аэропорт.»

0 0

Редактор 8 лет назад

«Автобусы и маршрутки к комплексу ходят редко.»

0 0

Дизайн интерьера таунхауса, ЖК «Город Набережных», Химки

Четырехэтажный таунхаус площадью 185 кв. м распложен в ЖК «Город Набережных» в Химках. Проект разработан для дружной семьи из пяти человек – мужа и жены с тремя сыновьями.

Первый этаж предназначался под кухню и столовую, второй – под гостиную и детскую комнату, третий должны были занять родительская спальня и хозяйская ванная комната. Под крышей, используя большое чердачное пространство, требовалось создать четвертый этаж и оборудовать его под кабинет. Отдельным пожеланием хозяев было обзавестись роскошной парадной лестницей, а также обойтись минимумом открытых полок и стеллажей, поскольку на них постоянно скапливается пыль.

Заказчики хотели видеть практичный дизайн, в котором исключалась бы возможность, что активные мальчишки что-то случайно разобьют или сломают – и в то же время было необходимо получить респектабельные интерьеры, так как в доме нередко принимают много гостей. Выбор был сделан в пользу элегантного и лаконичного сплава минимализма с элементами осовремененной классики, в плане цвета хозяева отдали предпочтение монохромным сочетаниям на базе спокойных, мягких тонов.

Перепланировка таунхауса

Поскольку почти все стены несущие, все комнаты пришлось оставить в имеющихся границах. Ситуацию облегчало то, что, несмотря на сравнительно небольшую площадь каждого этажа в отдельности, комнаты в доме – просторные, с большим количеством окон. Помимо капитальных стен, требовалось также учесть наличие несущих балок на потолках, устроить систему кондиционирования, а для превращения обычной лестницы в парадную – выполнить дополнительную заливку ступеней. На первом этаже мы также добавили небольшую перегородку в холле, что позволило в образовавшемся углу оборудовать вместительный шкаф-купе.

Слева от входной зоны расположена столовая с обеденным столом, прямо помещаются кухня и гостевой санузел, оставшийся в своих изначальных размерах. В центре кухни устроен остров с плитой, рабочей поверхностью и стойкой для завтраков; две противоположные стены здесь заняты комплексом шкафов со встроенной бытовой техникой, дополнительной рабочей поверхностью и мойкой. За счет такого приема удалось получить достаточно мест для хранения и сделать помещение визуально более просторным.

На втором этаже обстановка гостиной включает пару диванов, журнальный столик, телевизор и два комплекса стеллажей, преимущественно закрытых. В детском комплексе вдоль коротких стен смонтированы шкафы от пола до потолка, гладкие фасады которых создают ощущение монолитной стены. В них слева от входа «утоплена» спальная зона с двухъярусной кроватью, а справа – рабочая зона с письменным столом, за счет чего комната выглядит больше. Центральная часть помещения служит местом для игр.

Родительскую спальню на третьем этаже мы совместили с открытой гардеробной: их разделяет колонна, с одной стороны которой расположился будуар с туалетным столиком, а с другой — телевизор. Тут же проглядывается рабочий кабинет четвертого этажа,

так как помещение спальни имеет только «второй свет». В кабинете под крышей нашлось место не только для рабочего стола, но и дивана.

В левом «крыле» ванной комнаты устроен подиум для ванны и двух раковин, в правом установлены душевая кабина и унитаз. Коридорчик между спальней и ванной занят хозяйственным шкафом и зоной отдыха с камином и книжными полками.

Дизайн интерьера таунхауса

Цветовое решение для первого и второго этажей включает белый, серый и черный тона, для третьего и четвертого – белый, бежевый и серо-коричневый, что делает жилые помещения более теплыми и уютными. Избежать монотонности помогают различные по фактуре материалы: дерево, камень, плитка, глянцевые и матовые поверхности. Освещение мы задействовали многоуровневое, включающее люстры, точечные и линейные потолочные светильники, светодиодные профили, встроенную подсветку.

Первым ступеням лестницы придана неправильная плавная форма, остальные украшены барельефами, перекликающимися с рисунком обоев, и весь комплекс дополнен коваными перилами с растительными мотивами. Под лестницей на подиуме расположился игровой уголок для детей. В целом первый этаж получился более строгим и классическим: фигурные карнизы и высокие плинтусы, филенки на фасадах, дизайнерский радиатор в холле – и при этом современный кухонный фартук из оникса, декоративная штукатурка с металлическим эффектом на стенах кухни.

Второй этаж выполнен в духе минимализма, с интересными и смелыми решениями вроде черных потолочных ниш под светильники или отделки камнем стены гостиной, тогда как классика прослеживается в плавных линиях мебели. В детской основная гамма дополнена насыщенными зелеными тонами, подчеркивающими футбольную тематику интерьера, к которой мы добавили нотку ретро в виде розеток, переключателей и прикроватной лесенки. Наконец, спальня и кабинет представляют собой баланс современности и классики: простые и лаконичные линии мебели сочетаются с элегантными резными карнизами и гипсовыми розетками.

Дом на набережной | Джерси-Сити Роскошные апартаменты без комиссии

Апартаменты Premier Jersey City без комиссии

Возьмите извилистые аркады усаженных деревьями улиц, единственные в своем роде кафе, местные закусочные и очаровательные кирпичные фасады исторического района Гамильтон-Парк. Добавьте стильные индивидуальные жилые помещения в стиле индустриального шика, архитектурно возвышающиеся над исторической железнодорожной насыпью. Его тезка — Дом на набережной — это яркий новый адрес, который наполнит Гамильтон-парк еще большим стилем и воодушевлением.

Гостиная

Хорошо оборудованные, просторные жилые помещения отеля Embankment House отличаются современной отделкой, включая шикарные окна и полы из белого дуба. Во всех апартаментах есть встроенная стиральная машина и сушилка.

Кухня

Кухни, достойные развлечений, витрина из кварца
столешницы, красиво отделанные деревянные шкафы в европейском стиле и приборы из нержавеющей стали.

Спальня

Мансардные ряды окон в стиле индустриальный шик
позволяют каскадировать солнечный свет днем ​​и
кадр ослепительный вид на городской пейзаж ночью.

Гостиная

Хорошо оборудованные, просторные жилые помещения отеля Embankment House отличаются современной отделкой, включая шикарные окна и полы из белого дуба. Во всех апартаментах есть встроенная стиральная машина и сушилка.

Спальня

Мансардные ряды окон в стиле индустриальный шик
позволяют каскадировать солнечный свет днем ​​и
кадр ослепительный вид на городской пейзаж ночью.

Ванная комната

Белая керамогранитная плитка в стиле метро вызывает ностальгию по ушедшей индустриальной эпохе и отчетливо контрастирует с безошибочно современной сантехникой и полом из керамогранита.

Открытые кухни

Кухни, достойные развлечений, демонстрируют кварц
столешницы, красиво отделанные деревянные шкафы в европейском стиле и приборы из нержавеющей стали.

Дом на набережной

The Height of Village Living in the Heart of Hamilton Park

Северо-восток

Юго-восток

Выберите тип плана этажа

С
Студия

1
Спальня

2
Спальня

3
Спальня

• Тренажерный зал
• Зал с поддержкой Wi-Fi
• Набережная с мангалом
• Детская игровая комната
• Место для хранения велосипедов

С момента своего основания в начале девятнадцатого века парк Гамильтон викторианской эпохи остается сердцем исторического района Гамильтон-Парк в центре Джерси-Сити. Сегодня в парке есть большая беседка, баскетбольная площадка, детская площадка, парки для собак, а также теннисные корты, а также регулярно проходят фермерские рынки, ремесленные ярмарки, театральные представления и кулинарные фестивали. Усаженные деревьями тротуары, местные магазины, кафе и местные закусочные заполняют улицы Гамильтон-парка, наполняя почтенные кирпичные фасады жизнью и жизненной силой.

Построенная на рубеже 20-го века как часть когда-то мощной грузовой магистрали Erie Railroad, историческая набережная сыграла ключевую роль в формировании Джерси-Сити и в развитии порта Нью-Йорка и Нью-Джерси. По набережной перевозились грузы через шесть кварталов к железнодорожным станциям и терминалу Павония, расположенным на реке Гудзон прямо напротив Манхэттена. Паровые локомотивы пыхтели день и ночь высоко над улицами Джерси-Сити, перевозя уголь и зерно к набережной. Вскоре после Второй мировой войны конкуренция со стороны автомобильных и контейнерных перевозок сделала большую часть железнодорожной инфраструктуры Джерси-Сити ненужной; пассажирские перевозки прекратились в начале 1950-х годов, а грузовые поезда просуществовали до 1970-х годов. Резкие звуки больше не носятся днем ​​и ночью, оставляя вместо себя гармоничное соседство. Прочные 400-футовые подпорные стены из песчаника стоят сегодня с гордым историческим пережитком как адрес тезки новой эры назначенной деревенской жизни — Дом на набережной.

Джерси-Сити представит уменьшенный план развития набережной на собрании в среду0002 Введите город и штат или почтовый индекс

Вид с воздуха на набережную Харсимус-Бранч, также известную как набережная Шестой улицы, в центре Джерси-Сити 10 ноября 2020 года. Это бывшая железная дорога длиной почти в милю, которая тянется от Брансуик-стрит. до бульвара Марин, освоенного природой. (Reena Rose Sibayan | The Jersey Journal)

Высотные здания, запланированные на Шестой улице с естественным лесом Набережная в центре города Джерси-Сити только что стала значительно меньше.

То, что должно было составить в общей сложности 875 квартир, сокращается до 600 комбинированных жилых и гостиничных единиц, заявили официальные лица в преддверии собрания сообщества по проекту в среду, сокращение почти на треть.

Надземные блоки, в которых когда-то располагались действующие железнодорожные пути, уже давно перешли к новой эре использования после того, как компания Conrail продала землю застройщику Стиву Хайману в 2005 году, но судебный процесс затормозил. Хайман с тех пор умер, и пока его жена Виктория Хайман владеет собственностью, нью-йоркская Albanese Organization будет развивать ее.

Джерси-Сити ранее в этом году разработал план реконструкции для проекта , который позволит разместить 875 квартир в двух башнях, одна 45-этажная, а другая 35-этажная, которые будут находиться в самом восточном блоке набережной. В качестве альтернативы предлагалась единственная 55-этажная башня.

Новое видение сокращает количество квартир до 600, что является максимальным числом, разрешенным в предыдущем плане реконструкции под названием «План реконструкции бульвара Луиса Муньоса Марина». Во вторник официальные лица не сказали, почему они планируют построить меньше единиц.

Федеральный совет по наземному транспорту будет частично решать будущее земли и будет ли Конрейл соблюдать надлежащий протокол при передаче права собственности Хайманам.

Развитие набережной по-прежнему зависит от решения текущего судебного процесса. Член городского совета Джеймс Соломон сказал, что город работает над соглашением, которое позволит городу приобрести остальные семь кварталов набережной.

Затем город приступит к выполнению плана, поддерживаемого Коалицией по сохранению набережной, который будет поддерживать естественный рост и новые возможности для отдыха.

Коалиция давно задумала построить набережную, соединяющую велосипедный маршрут East Coast Greenway. Видение, которое он разделяет с городом, состоит в том, чтобы соединить квартал, застроенный высотным зданием, с более естественными кварталами, некоторые из которых в основном луговые, а другие — преимущественно лесные.

«Наше видение состоит в том, чтобы сохранить историческую достопримечательность, сохранить экологический коридор на вершине и сохранить транспортный коридор для соединения с другими велосипедными и железнодорожными проектами, такими как Бергенские арки», — сказал президент коалиции Стивен Гуччиардо.

Бергенские арки проходят рядом с маршрутом 139 и представляют собой заросшую бывшую железнодорожную линию, которая должна стать частью зеленой дороги Восточного побережья.

«Цель состоит в том, чтобы получить резолюцию, которая создаст парк, сохранит вклад сообщества в развитие и продолжит возлагать на Conrail ответственность за защиту полосы отвода города», — сказала пресс-секретарь Джерси-Сити Кимберли Уоллес-Скальционе. «Нынешнее предложение позволит достичь всего этого».

Существующий план реконструкции бульвара Луиса Муньоса Марина, в который входит новое видение на 600 квартир, был принят в 19№ 75 с последними изменениями в 2019 году. В нем, в частности, говорится, что высотные дома на первом блоке набережной могут быть построены только в том случае, если остальные семь участков отданы городу для рекреационного использования.

Из 600 квартир 400 могут быть жилыми, а 200 — гостиничными номерами.

Но неясно, будут ли теперь здания короче 35 и 45 этажей, несмотря на то, что в них почти на 300 квартир меньше.