Управляющая компания «Эталон-Инвест» (Московское направление «Эталон-ЛенСпецСМУ»). Управляющая компания эталон инвест изумрудные холмы
Раскрытие информации
Официальный сайт управляющей организации подключенный к базе данных сайта Реформа ЖКХ https://etalonuk.reformagkh.ru
Фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя.
ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон», генеральный директор Винник Алла Эмильевна.
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения - и наименование органа, принявшего решение о регистрации).
ОГРН 1115024007009 от 09.09.2011 года выдан ИФНС г. Красногорска Московской области.
Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:
Лицензия выданная гос.жилищной инспекцией города Москвы
Лицензия выданная гос.жилищной инспекцией Московской области
Почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты.
Почтовый адрес: 143409, Московская область, г. Красногорск, Бульвар Космонавтов д. 8
Юридический адрес: 143409, Московская область, г. Красногорск, ул. Светлая, д. 3А, стр. 2
Сайт: http://www.etalonuk.ru
Личный кабинет: http://lk.etalonuk.ru / https://lkstack.etalonuk.ru
Адрес электронной почты управляющей компании: [email protected]
Управляющий комплексом ЖК "Изумрудные холмы" Луканин Юрий Николаевич (926) 033-58-35
Управляющий комплексом ЖК "Эталон-Сити" Луканин Юрий Николаевич (926) 033-58-35
Управляющий комплексом ЖК "Золотая звезда" Щепетев Вадим Генрихович (925) 003-64-73
ЖК "Изумрудные холмы"
Диспетчерская: +7 (495) 108-56-30 /+7 (495) 137-95-56 (круглосуточный)
Паспортная служба: (495) 280-13-81 доб. 3045, доб. 3020 , доб. 3007
Единый расчётный центр: (495) 280-13-81 доб. 3016, доб. 3017, доб. 3021
Договорной отдел: (495) 280-13-81 доб. 3013, доб. 3033
ЖК "Эталон-сити"
Диспетчерская: +7 (495) 108-56-30 /+7 (495) 137-95-56 (круглосуточный)
Расчётный центр, договорный отдел: (495) 280-13-81 доб. 2051
Инженер: Максаков Владимир Арнольдович, (495) 280-13-81 доб. 1429
ЖК "Золотая звезда"
Диспетчерская: +7 (495) 108-56-30 /+7 (495) 137-95-56 (круглосуточный)
Расчётный центр (495) 280-13-81 доб. 2051
Договорный отдел: (495) 280-13-81 доб. 1539
Инженер: Корякин Евгений Юрьевич, (495) 280-13-81 доб. 1403
Режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб.
Режим работы: понедельник – пятница с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:00.
Часы приёма помощников управляющего: вторник с 09:00 до 13:00, четверг с 16:00 до 20:00.
Диспетчерская: круглосуточно.
Работы и услуги
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Прайс на дополнительные услуги
Тариф на водоснабжение и водоотведение
Тариф на электроэнергию
Порядок и условия оказания услуг
Типовой договор управления
Договора управления ЖСК "Эталон-Сити":
- проект договора управления (Старокрымская, д. 17)
- проект договора управления (Старокрымская, д. 15, корп. 1)
- проект договора управления (Старокрымская, д. 15, корп. 2)
Договора управления ЖК "Изумрудные холмы":- многоквартирным жилым домом по адресу бульвар Космонавтов, д.1 - многоквартирным жилым домом по адресу бульвар Космонавтов, д.4 - многоквартирным жилым домом по адресу бульвар Космонавтов, д.5 - многоквартирным жилым домом по адресу бульвар Космонавтов, д.6 - многоквартирным жилым домом по адресу бульвар Космонавтов, д.7 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.1 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.2 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.3 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.4 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.6 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.8 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.10 - многоквартирным жилым домом по адресу ул. Игоря Мерлушкина, д.12
Договора управления ЖК "Золотая звезда":- многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.1 - многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.3 - многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.4 - многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.5 - многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.6 - многоквартирным жилым домом по адресу пр-т Буденного, д.51, корп.7
Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении за последний календарный год нет.
Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании в многоквартирных домах, находящихся в управлении за последний календарный год нет.
Случаев привлечения к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами в предыдущем календарном году нет.
Работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Должностная инструкция консьержа.
Список заключенных договоров с поставщиками коммунальных услуг и обслуживающими организациями.
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
- с 01.07.2013 года
- с 01.07.2014 года
- распоряжение №36 от 15.06.2015
- распоряжение №37 от 15.06.2015
- тариф на капитальный ремонт
- тарифы на теплоснабжение
- тариф на водоснабжение и водоотведение
- тариф на электроэнергию
- распоряжение 22/1 от 31 мая 2016
- постановление от 15 декабря 2015 г. №889-пп об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения
- расчет тарифов ЖК "Золотая звезда"
Информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия.
- входящие письмо № 08 ОГ_15-991-19-15-2016 от 19.05.2016 из ГЖИ МО.pdf
- входящие письмо № 08 ОГ_15-993-19-15-2016 от 19.05.2016 из ГЖИ МО.pdf
- постановление от 10.05.2016
- постановление от 10.05.2016
Планы благоустройства
- план благоустройства БК 8
- план благоустройства БК 11-13
- план благоустройства ЖК "Золотая звезда"
| Винник Алла Эмильевна | Генеральный директор | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.304 | среда:16:00-20:00 (по предварительной записи) |
| Кондрашова Людмила Сергеевна | Заместитель генерального директора | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.309 | среда:16:00-20:00 (по предварительной записи) |
| Луканин Юрий Николаевич | Управляющий комплексом | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.203 | среда:16:00-20:00 (по предварительной записи) |
| Сычков Кирилл Владимирович | Главный инженер | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.302 | среда:16:00 – 20:00(по предварительной записи) |
| Иванов Василий Васильевич | Инженер лифтового хозяйства | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.301 | вторник.:16:00-20:00 |
| Платонов Сергей Анатольевич | Главный энергетик | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.301 | четверг.:16:00-20:00 |
| Договорной отдел | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.204 | пн.-пт.:09:00-19:00 суббота:10:00-17:00 | |
| Паспортная служба | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.208 | вторник:09:00-20:00 среда:09:00-18:00 четверг:09:00-20:00 пятница:09:00-17:00 суббота:10:00-14:00 | |
| Расчетный центр | г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, каб.209 | вторник:09:00-20:00 среда:09:00-18:00 четверг:09:00-20:00 пятница:09:00-17:00 суббота:10:00-14:00 | |
| Касса | г.Красногорск, ул.Светлая, д.3А, стр.2, каб.127 | пн.- вс.:09:00-20:30 тех.перерыв:16:30-17:00 | |
| Романова Ирина Васильевна | Помощник управляющего комплексом по адресу: г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.1, ул.Игоря Мерлушкина д.1, д.2, д.3, д.4 | бульвар Космонавтов, д.1, подъезд №6 | вторник:09:00-13:00 четверг:16:00-20:00 |
| Борисова Екатерина Владимировна | Помощник управляющего комплексом по адресу: г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.4, д.5, д.6, д.7 | бульвар Космонавтов, д.4, стр.1 | вторник:09:00-13:00 четверг:16:00-20:00 |
| Попов Игорь Владимирович | Помощник управляющего комплексом по адресу: г.Красногорск, бульвар Космонавтов д.8, д.11, д.13 | бульвар Космонавтов, д.4, стр.1 | вторник:09:00-13:00 четверг:16:00-20:00 |
| Дашков Сергей Анатольевич | Помощник управляющего комплексом по адресу: г.Красногорск, ул.Игоря Мерлушкина д.6, д.8, д.10, д.12 | ул.Игоря Мерлушкина, д.10, подъезд № 1 | вторник:09:00-13:00 четверг:16:00-20:00 |
etalonuk.ru
Объявления
24.02.2016Лучший реализованный проект строительства объекта образования в России
Школа в микрорайоне «Изумрудные холмы» стала лучшей в России!
17 февраля 2016 в рамках V-го Юбилейного Российского инвестиционно-строительного форума состоялась торжественная церемония награждения победителей II Градостроительного конкурса Минстроя РФ. Открывал церемонию министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень, который отметил значимость этого конкурса для всего строительного сообщества.
Сразу два проекта компании «Эталон-Инвест» стали финалистами Градостроительного конкурса Минстроя РФ – жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий» и общеобразовательная школа на 1100 мест, которую компания «Эталон-Инвест» открыла 1 сентября 2015 в мкр. «Изумрудные холмы» в г. Красногорск Московской области.
По итогам голосования конкурсной комиссии школа компании «Эталон-Инвест» была признана лучшей в России, победив в номинации «Лучший реализованный проект строительства объекта образования». Финалистами в этой номинации стали шесть объектов социальной инфраструктуры – из Москвы и Московской области.
«Компания «Эталон-Инвест» всегда уделяет особое внимание строительству объектов социальной инфраструктуры на своих проектах. Поэтому особенно приятно получить столь высокую оценку и значимую награду именно за социальный проект компании, школу, которую мы построили в мкр. «Изумрудные холмы», - отмечает генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик.
Открытие общеобразовательной школы в микрорайоне «Изумрудные холмы» (МОУ СОШ №18) состоялось 1 сентября 2015 года, в торжественной церемонии принимал участие дважды Герой Советского Союза, легендарный летчик-космонавт Алексей Леонов. Школа рассчитана на 1100 учащихся, в ее состав входят учебный, спортивный и бытовой корпуса переменной этажности (2-4 этажа), а также спортивная легкоатлетическая площадка.
Школа выполнена по уникальному авторскому проекту. Фасад школы плавно изгибается, придавая зданию глубину, а цветовые решения школы перекликаются с основными цветами фасадов жилых домов микрорайона. На территории школы предусмотрено большое количество рекреационных зон, оборудованы площадки с игровыми и спортивными снарядами для детей разных возрастов. В общеобразовательном учреждении созданы также все условия для маломобильных детей.
В новой школе работает и Музей космонавтики, продолжающий «космические традиции» микрорайона «Изумрудные холмы». При музее создана команда школьников-исследователей «Энергия», которая активно участвует в различных тематических мероприятиях.
etalonuk.ru
ЖК «Изумрудные холмы» проводит предновогоднюю акцию «Новогодняя дюжина»
Управляющая компания «Эталон-Инвест» и жилой комплекс «Изумрудные холмы» объявляют о начале новогодней акции под названием «Новогодняя дюжина».
В рамках акции, в честь наступления 2013 года во всех корпусах жилого микрорайона «Изумрудные холмы» действуют специальные предложения, связанные с новогодней цифрой – 13!
Так в 5, 6, 10, 11 и 12 корпусах предлагается скидка на приобретение квартир 13% (с первого взноса или при 100%-ной оплате).
Аналогичная скидка (13%) действует при оплате 100%-ной стоимости машиноместа в паркингах корпусов 9, 10, 11, 12 и 13.
При покупке квартиры в 7, 8, 9 и 13 корпусах – каждый 13-ый метр в подарок!
Кроме того, в этих корпусах действует беспроцентная рассрочка до декабря 2013 года (при условии оплаты первоначального взноса в размере 50%).
Акция «Новогодняя дюжина» действует с 15 ноября по 31 декабря 2012 года.
Подробнее об акции можно узнать на сайте жилого комплекса или по телефону: 8 495 988 88 99
Справка об Управляющей Компании «Эталон-Инвест»:
Управляющая компания «Эталон-Инвест», образовання в 2006 году. Активно развивается на рынке недвижимости Москвы и Московской области. Ее история уходит своими корнями в 2002 год, когда для реализации инвестиционных проектов в Москве, крупнейший строительный холдинг Северо-Западного региона «Эталон-ЛенСпецСМУ» организовал компанию «СПМ-жилстрой».
Спустя 4 года «Эталон-ЛенСпецСМУ» в сотрудничестве с «Агентством по привлечению инвестиций» и на базе «СПМ-жилстрой» создал управляющую компанию «Эталон-Инвест», целью которой стало осуществление полного комплекса услуг, связанного с девелопментом и реализацией крупных инвестиционных проектов на рынке жилой недвижимости.
На сегодняшний день «Эталон-Инвест» работает под руководством известного в Санкт-Петербурге и за рубежом строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» и эффективно выполняет свои задачи.
Компания имеет сильный антикризисный менеджмент и уверенную стратегию развития, благодаря которым активно развивает проекты.
Справка о ЖК «Изумрудные холмы»:
Проект «Изумрудные холмы» предусматривает строительство нескольких многоквартирных жилых корпусов разной этажности, пансионаты для отдыха и оздоровления. Купить квартиру в Красногорском районе вы можете прямо сейчас. На территории микрорайона также будет построен крупный спортивно-развлекательный комплекс, подземные и надземные паркинги, коммерческая недвижимость, гостиницы.
В «Изумрудных холмах» большой выбор одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с планировками на любой вкус. Выбрать недвижимость в Подмосковье от застройщика вы можете у нас прямо на сайте. С верхних этажей открываются замечательные панорамные виды на лесной массив и реку Баньку.
УК «Эталон-Инвест» выполняет функции заказчика и агента по реализации проекта «Изумрудные холмы». Застройщиком проекта является ЗАО «ЗАТОНСКОЕ», инвестором выступает строительный холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» и ЖСК «Изумрудные Холмы», генподрядчик – ООО «СПМ-Жилстрой».
vsenovostroyki.ru
Официальный ответ на отчет Тайного покупателя новостроек о ЖК «Изумрудные Холмы» от 1 сентября 2014
Добрый день! Хочу поделиться своими впечатлениями о процессе приобретения квартиры в ЖК "Изумрудные холмы". В начале когда приходите первый или второй раз к Вам отношение как гостю чай/кофе все как должно быть в организациях высокого уровня, как только соглашаетесь на покупку квартиры тут начинается самое веселое, про Вас забывают, т.е. приходите и ждете по 40-50 минут пока выделят сотрудника показать квартиры или вообще кто-то подойдет, считаю это очень долго при этом уже не предлагают ничего. Когда пришли первый раз нас оповестили, что если мы соглашаемся приобрести квартиру в июне, то нам в качестве бонуса будет выдан сертификат на 50000 на приобретение бытовой техники, с одной стороны мелочь, а с другой когда ты покупаешь квартиру в несколько миллионов при этом копив на нее не один год, то считаешь копейку к копейке, таким образом данный бонус стал для меня приятным приоритетом при выборе квартиры именно в ЖК "Изумрудные Холмы". Пока оформлялась сделка то одни документы сотрудниками компании были предоставлены неверно, то регистрация в росреестре была долгой и заняла почти месяц,якобы был сбой в программе и затем со слов сотрудника компании принимали по три документа в день, а курьер забирает раз в неделю, в общем целая куча всяких отговорок по затяжению регистрации квартиры и дальнейшему переводу средств из банка к застройщику. К чему все это? на протяжении всей регистрации это июнь-июль я звонила сотруднику компании который вел мой договор и спрашивала " точно ли выдадут сертификат", на что получала ответ, "да, точно, вот лежит", в итоге сертификат мне никто не дал, объяснив это тем, что акция была до 1 августа, хотя меня никто не предупреждал о том, что квартира должна быть зарегистрирована до 1 августа. А теперь подтверждающий факт введения в заблуждение потенциального покупателя ( на момент решения о приобретении квартиры) регистрация прошла 24 июля, а курьер компании Эталон забрал документы и оповестил меня 31 июля, почему не забрали раньше? Итог полный расчет банк получает в первых числах августа и тут мне сообщаю, что сертификатов мы не выдаем и вы по русски говоря " пролетели как фанера над Парижем". После чего я звонила начальнику отдела продаж и просила разъяснить данный обман, почему не предупредили заранее? я была не одна и , как говорят, есть свидетели, которые могут подтвердить слова специалиста по продажам о том, что главным условием получения сертификата, было подтверждение приобретения квартиры в июне и начало процесса по оформлению, но НЕ было сказано о том, что договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован до 1 августа и сертификаты выдавались до 1 августа, почему нельзя было предупредить и/или же выдать сертификат заранее когда уже был переведен аккредитив и как бы обратного пути не было? Может для компании это небольшие деньги, а для меня весьма весомые. И факт на лицо регистрация прошла 24, почему забрали через неделю? Также хочу рассказать как происходит передача ключей, это еще один ужас который мне перешлось пережить. Назначают время, приходишь к подъезду там стоит представитель УК компании с ключами, смотришь квартиру, ключи забирают, идешь в УК в одном кабинете заполняют Акт приема-передачи квартиры, в другом составляешь договор с УК, потом идешь в кассу в другом конце ЖК оплачиваешь и возвращаешь, дают бумажку на выдачу ключей, ключи от квартиры получаешь у консьержки, карточки на входную калитку в другом месте и главное кабинеты где собираешь бумаги или ключи не работают в один день, мне уэто уже кажется издевательством над владельцем новой квартиры. Почему нельзя все сделать в одном месте, пришел , подписал, оплатил, получил? почему пришлось бегать из одного конца ЖК в другой? В общем квартиру я начала приобретать в первой половине июня, а ключи выдали в середине августа, при том, с моей стороны никаких задержек не было и банк переводил сразу на следующий день, вся задержка по приобретению прошла со стороны Эталона, то они в банк отправили проект договора, потом не предупредив банк поменяли некоторые статьи договора, тем самым задержав отплату. Все это я рассчитываю как умышленное затягивание приобретения квартиры, чтобы не дать сертификат, после всего хочется задать вопрос, а был ли он вообще? И почему специалист отдела продаж нагло врал, видя ситуацию и зная сроки продолжал говорить мне,что данный сертификат я все таки получу несмотря на то что в последний раз когда я спрашивала было уже толи 1 толи 2 августа?? Процесс обслуживания на нуле, вначале хорошо, но как только переводишь деньги про тебя забывают.
www.novostroy-m.ru
Застройщик - Долгострою.Нет Москва
Описание застройщика — Эталон-Инвест
Управляющая компания «Эталон-Инвест» была создана с целью представлять интересы крупнейшего строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе. Официальный год рождения «Эталон-Инвест» — 2006. Однако, фактически, его история берет начало в 2002 году, когда для реализации инвестиционных проектов в Москве, крупнейший строительный холдинг Северо-Западного региона «Эталон-ЛенСпецСМУ» организовал компанию «СПМ-жилстрой». Спустя 4 года на ее базе холдинг создает управляющую компанию «Эталон-Инвест», целью которой становится предоставление полного комплекса услуг, связанных с девелопментом и реализацией крупных инвестиционных проектов на рынке жилой недвижимости.
На протяжении уже 7 лет «Эталон-Инвест» поддерживает репутацию Группы компаний «Эталон» как надежного застройщика, предлагая своим клиентам качественное жилье по доступным ценам.
Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в городе Красногорск Московской области — самый масштабный объект компании. Еще одним проектом компании является жилой комплекс «Эталон-Сити», который будет возведен в районе Южное Бутово города Москва. В настоящее время в стадии разработки находится также ряд новых проектов, в том числе жилой комплекс комфорт-класса в Дмитровском районе Северного административного округа Москвы, который будет построен на участке площадью 13 Га.
Группа компаний «Эталон» — один из крупнейших игроков на российском рынке жилой недвижимости, входит в десятку лидеров по объемам сдачи жилья в России, а также активно увеличивает долю рынка в Москве и Московской области.
В Группу компаний «Эталон» входят 65 предприятий, реализующих все стадии инвестиционно-строительного процесса: девелопмент, проектирование, инженерную подготовку территорий, производство строительных материалов, строительство, эксплуатацию недвижимости.
С момента возникновения Группа компаний «Эталон» ввела в эксплуатацию более 130 жилых и коммерческих зданий общей площадью около 3 млн. кв. м, являясь одним из лидеров по объемам сдачи жилья в Санкт-Петербурге за последние 11 лет. Комплексный подход к освоению территорий и умение решать серьезные градостроительные задачи являются отличительной чертой Группы компаний «Эталон».
Группа компаний «Эталон» имеет значительный портфель крупных жилых комплексов в Санкт-Петербурге. Все новостройки ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» можно посмотреть на Долгострою. Нет Санкт-Петербург.
msk.dolgostroyunet.ru
