Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу. Узнать адрес объекта по кадастровому номеру

как узнать онлайн номер квартиры или дома, земельного участка

Каждому земельному участку система кадастра присваивает свой номерной знак. Он должен быть всегда, как домашний адрес у человека. Конечно, выучить дюжину цифр не всем дано, поэтому его всегда нужно иметь под рукой. Если вы не знаете, где найти кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, то мы сможем вам подсказать. Это самые важные сведения из Госкадастра, по которым можно узнать все остальное.

Особенности нумерации объектов

Дорогие читатели!

+7 499 577-00-25 (добавочный 184) — Москва+7 812 425-66-30 (добавочный 184) — Санкт-Петербург 8 800 350-23-69 — Федеральный номерБесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Каждому объекту недвижимости или земельному участку присваивается номерной знак — комбинация из 12-и, иногда 13-и цифр. С его помощью сотрудник Росреестра без труда определит адрес и местонахождение участка.

Что означает данный набор цифр, можно ли самим расшифровать смысл этих сочетаний Чтобы кадастровый номер объекта недвижимости проверить, обычному обывателю нужно понять сущность кадастрового учета.

Чтобы регистрировать все объекты недвижимости в России, был создан федеральный орган под названием Росреестр. Он выполняет всю черновую работу по систематизации поступающих данных о земельных участках и объектах недвижимости. Такая деятельность называется кадастровым учетом. На территории России большинство участков, квартир и домов уже стоят на учете в Госкадастре.

Номер присваивается один раз и навсегда. Он может поменяться только в крайних случаях, когда объекты недвижимости делятся или, напротив, объединяются. Даже со сменой собственника он остается прежним.

В результате деятельности службы Росреестра каждый объект заносится в базу данных. Каждому присваивается уникальный код, который не повторяется нигде на территории России. Он выглядит так: XX:YY:ZZZZZZ:СС.

Цифры сгруппированы определенным образом и означают:

XX — округ;
YY — район;
ZZZZZZ — квартал;
СС — непосредственно номер.

Практически все, кто приватизировал и регистрировал свою недвижимость, имеет такой код. Но большинство не задумывается, как его можно узнать, пока он не понадобится. Есть несколько способов, чтобы его узнать бесплатно. Сегодня предоставляются многие сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн.

Узнать из документов

Информация об объектах недвижимости содержится в документах. Как у человека в паспорте есть адрес, по которому его можно найти, так и при постановке на учет и госрегистрации выдаются документы на дом, квартиру и земельный участок.

В них совершенно бесплатно можно узнать не только интересующую комбинацию цифр, но также найти другие параметры.

Кадастровый номер дома, дачи, участка, квартиры можно узнать из паспорта, который получают после того, как ваши данные будут приняты в обработку местным отделением Госкадастра. Такой паспорт представляет собой напечатанный на обычном листе формата А4 документ.

Внимание! Выписка — это универсальный документ, в котором есть сведения об объекте недвижимости, включая основные параметры.

Можно заглянуть в Свидетельство о праве собственности, которое выдавали в органах Росреестра до середины 2016 года. Поскольку номер со временем не меняется, его можно узнать и оттуда. Свидетельство сейчас не выдается, но с юридической точки зрения этот документ имеет ту же ценность, что и выдаваемая в настоящее время выписка из ЕГРН.

Номерной знак расположен обычно в первой строчке среди другой информации: адрес, площадь, стоимость. Она так и названа – «кадастровый номер». В выписке он также находится в верхней строке.

Запрос в Росреестр

Поскольку государственный кадастр, существовавший когда-то независимо, сейчас находится под началом Росреестра, обращаться нужно именно туда. Необходимо отметить, что подобные сведения предоставляют всем гражданам, независимо от того, являются они собственниками или нет.

Для получения сведений нужно лишь предъявить удостоверение личности. Все запросы регистрируются. Раз в год, по заявлению собственника объекта недвижимости, ему предоставляется информация обо всех запросах.

Есть несколько способов, как узнать кадастровый номер по адресу через Росреестр:

обратиться в офис федерального органа с заявлением и необходимыми документами;
отправлять заявку почтовым отправлением;
через МФЦ или «Мои документы».

Все три способа осуществляются через Росреестр. Выбирать нужно тот, который подходит именно вам. Если доступен только почтовый, то нужно понимать, что копию квитанции об оплате госпошлины нужно будет вкладывать в письмо. А для этого нужно знать реквизиты. К тому же этот способ занимает много времени.

Многие предпочитают обращаться в государственные или муниципальные органы через МФЦ (многофункциональный центр). Этот способ привлекает тем, что не нужно искать кабинет, можно обращаться к любому специалисту со своим вопросом. Госпошлина при этом остается неизменной.

Узнать кадастровый номер дома или кадастровый номер земельного участка по адресу несложно, если обратиться в Росреестр. Вам дадут оперативную и достоверную информацию.

Краткая инструкция

Сайт Росреестра оперативно предоставляет онлайн-сведения об объектах недвижимости.

Сайт Росреестра

Внимание! Получение сведений, заказ документов онлайн стало очень популярной услугой в последнее время.

Распространенность этой услуги объясняется:

общедоступностью;
наличием возможности оформить процедуру в любое время суток;
узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн можно быстро, находясь дома.

Алгоритм для тех, кто ищет кадастровый номер дома или кадастровый номер квартиры по адресу онлайн:

Зайти на сайт Росреестра.
Найти раздел «для физических лиц».
Выбрать «Получение сведений из ЕГРН».
Выбираем способ, каким предпочитаем получить данные: электронный или бумажный. Первый дешевле. Второй — гарантия того, что на руках будет документ с подписью и печатью.
Заполняем пошагово заявку.
Оплачиваем услугу.
Отправляем запрос.

Можно отслеживать состояние запроса по сайту на специальном сервисе. Найти кадастровый номер земельного участка можно не только платно. Если зайти на публичную кадастровую карту на сайте, то можно вручную найти участок. Вся основная информация отобразится, если кликнуть на него.

Кадастровый номер объекта недвижимости проверить на сайте Росреестра можно, не выходя из дома. Операция занимает несколько минут, оплатить услугу можно картой.

Пошагово заполняем заявку

Для чего нужны подобные сведения

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн и в офисе проверяют с одной целью: узнать дополнительную информацию. Это может пригодиться, например, при покупке недвижимости. Покупатель может сомневаться в честности продавца и подлинности предоставляемых сведений.

Можно сделать запрос и получить номер по имеющемуся адресу. По полученным данным узнаем всю остальную информацию: кадастровую стоимость, площадь, наличие или отсутствие обременения. Последнее является очень важным при покупке.

Полезное видео: как узнать информацию об объекте недвижимости (Rosreestr.ru)?

Каждый для себя делает выбор: нужно ли получить сведения быстрее или бесплатно. Исходя из этого, направляются различные виды запросов. Не нужно забывать, что сейчас есть возможность получить сведения в электронном виде очень быстро.

uristi.guru

как бесплатно найти кадастровый номер земельного участка через интернет в Росреестре

При любом юридическом действии с вашим имуществом — покупке, продаже, уплате налога с принадлежащего вам объекта недвижимости, будь то квартира, дом, земельный участок вам обязательно понадобится его кадастровый номер.

Если вы его не знаете, не отчаивайтесь, существует несколько способов его выяснить по адресу, по которому он находится.

В режиме онлайн

Заходим на сайт Росреестра по ссылке, дальше действуем следующим образом:

1. Опускаемся вниз, доходим до раздела под названием «Электронные услуги и сервисы». Слева под этой надписью вы увидите иконку, обозначенную синим «домиком», которая называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
2. Нажимаем на нее и переходим на страницу под названием «Сервисы» с таблицей «Поиск объектов недвижимости». В данной таблице видим несколько критериев поиска со следующими наименованиями:
  - по кадастровому номеру;
  - по условному номеру;
  - по устаревшему номеру;
  - по адресу.

так как у нас есть только адрес, отмечаем эту строчку.

Внизу есть строчка «Права/ограничения», не обращаем на нее внимания, на поиск она никак не влияет. Итак, заполняем таблицу.

В строчке «ГКН / ЕГРП» лучше выбрать вкладку «ГКН» (государственный кадастр недвижимости), так как только в нем есть кадастровые номера. В строчке «Субъект» выбираем свой округ, область, край, республику. Далее — по такому же принципу, где есть возможность выбора. Вручную заполняем название вашей улицы, номера дома и квартиры.
Нажимаем на «Сформировать запрос», и сервис выдает информацию по объекту недвижимости, на основании заполненного адреса, где и будет указан кадастровый номер.
Если по какой-то причине система не выдает информацию по объекту, попробуйте заполнить в ГКН/ЕГРП – «все», в следующей строчке выбрать свой территориальный округ, и заполнить номер дома, номер квартиры, название улицы. Остальные строчки оставить пустыми. Тогда система выдаст вам список объектов с такими же адресами во всех населенных пунктах вашего округа, среди которых уже несложно будет найти свой.

Далее нажимаем на строчку с адресом, и сервис выдаст расширенную информацию о принадлежащем вам объекте недвижимости.
Проверить тот ли это объект, можно кликнув внизу расширенной формы на строчку «Найти объект на публичной кадастровой карте». Вы перейдете на карту где увидите искомый объект.

Публичная кадастровая карта

Этот метод больше подходит для земельных участков с назначенными границами.

На уже известном нам сайте Росреестра есть вкладка «Публичная кадастровая карта». Переходим на эту вкладку. В левом верхнем углу под строчкой поиска, нажимаем на кнопку «Расширенный поиск», выбираем вкладку «По адресу», выбираем территориальный округ, и ваш населенный пункт.

Нажимаем кнопку «найти» и карта переносит вас в ваш город. Лучше переключить карту в вид «Космические снимки» Вверху справа есть кнопка — «Управление картой», в ней, во втором блоке и отмечаем «космические снимки», теперь будет легче искать ваш участок по фотографиям из космоса.

Дальше пользуясь функцией приближения, находим искомый участок, нажимаем на него и система выдает информацию с кадастровым номером.

Обращение в Росреестр лично

Если вам по каким-то причинам не удалось выяснить кадастровый номер online, можно самому пойти в территориальное отделение Росреестра.

Там вы заполняете соответствующее заявление на получение сведений об объекте недвижимости, и предоставляете квитанцию об оплаченной государственной пошлине. Через 5 дней вы получите справку с кадастровым номером.

Чтобы не стоять в очереди, вы можете записаться на прием в отделение через тот же сайт Росреестра. Пройдя регистрацию на сайте, опускаетесь к знакомой надписи: «Электронные услуги и сервисы», где есть вкладка «Предварительная запись на прием», перейдя по ней, вы заполняете заявку, скачиваете квитанцию на оплату пошлины, и получаете талон на прием, на определенное время.

Его можно распечатать, а если нет принтера, то просто сфотографировать на мобильный телефон, и с этим талоном идете в Росреестр и получаете информацию без очереди.

Смотрите в следующем видео, как узнать информацию об объекте недвижимости на сайте Росреестра:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 511-32-35 — Россия (общий)или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

Еще статьи по теме:

zem-pravovik.ru

Как проверить кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Любая недвижимость, находящаяся в собственности гражданина или организации, должна быть зарегистрирована в официальном порядке и обладать кадастровым номером. Это относится ко всему – земельным участкам, сооружениям, зданиям, нежилым помещениям, квартирам и прочему.

Все имущество граждан России занесено в региональный кадастровый реестр недвижимости под определенным номером. При получении бумаг, например, на дом или участок, собственникам выдается документ, где он непременно указан. Но абсолютно не все владельцы недвижимости могут самостоятельно разобраться в разнообразии цифр и символов.

Поэтому многие собственники не знают, что такое кадастровый номер и где его найти. А ведь иногда данная информация нужна безотлагательно. Как быть тем, кому экстренно требуются сведения о кадастровом номере, но необходимые документы отсутствуют? Выходов имеется несколько, и все они различаются временным и финансовым диапазоном. Один из самых быстрых и эффективных способов – воспользоваться сервисом Росреестра в режиме онлайн.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу

Чтобы найти информацию, нужно вначале перейти по ссылке — rosreestr.ru. После этого необходимо тщательно заполнить все поля – скриншот № 1. Процесс несложный, но требует пунктуальности. В случае ошибочного введения данных система выдаст отрицательный результат. Внеся информацию, необходимо воспользоваться функцией «сформировать запрос».

После нажатия на адрес на экране появится полный спектр сведений. Первым пунктом будет идти кадастровый номер объекта недвижимости – скриншот № 2. Именно он и является предметом поиска. Кстати, узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно не только по адресу. На Росреестре предусмотрен розыск и по другим параметрам. Например, по номеру прав.

Достоинствами виртуального поиска сведений являются:

Отсутствие платы
Возможность получить информацию без очередей
Мгновенный ответ

Наряду с электронным сервисом можно воспользоваться и более привычными методами. Например, обратиться в местную Кадастровую палату. Этот способ имеет несомненные недостатки, потому что необходимо простоять в очереди, заплатить госпошлину и потом ждать результатов проверки на протяжении пяти дней. Для многих клиентов потеря времени и денег является непростительной. Поэтому они отдают предпочтение виртуальным методам получения информации.

Обобщая сведения о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, можно выделить несколько способов. Это:

Использование сервиса Росреестра в режиме онлайн.
Поиск номера в паспорте на недвижимость Необходимо открыть его и найти набор цифр, разделенный двоеточиями. Но, несмотря на простоту действия, этот вариант не всем понятен.
Поход в Кадастровую палату.
Поиск кода в регистрационном свидетельстве. Он располагается в нижней части документа.

Каждый способ имеет собственные нюансы. Например, лицам, владеющим навыками использования Интернетом, наверняка будет легче узнать кадастровый номер через онлайн-сервис Росреестра. А вот людям старой закалки, скорее всего, подойдет традиционный способ – поход в Кадастровую палату. Поискать же информацию в документах могут все, независимо от возраста и навыков. Для этого надо иметь только паспорт на недвижимость или свидетельство о регистрации.

Особенности кадастрового номера

Он представляет собой индивидуальный перечень цифр, своего рода код, который не имеет повторения. Если объект недвижимости не обладает кадастровым номером, то, согласно российским законам, у него отсутствует законный владелец. То есть, собственник не имеет права совершать по отношению к нему никаких действий. Неважно, какими они будут. Обладатель не может продать, подарить или отписать объект недвижимости третьим лицам. Он не имеет права даже сделать перепланировку в доме или квартире. Поэтому кадастровый номер у недвижимости должен обязательно быть. Если же он есть, но неизвестен, то его можно найти вышеуказанными способами.

Правовые аспекты

Согласно российскому законодательству, все объекты недвижимости должны быть зарегистрированы официально. Сведения об объекте и его владельце обязательно внесятся в базу Росреестра. Это нужно не только для установления размера пошлины, но и для рациональной планировки населенных пунктов, объектов аграрного хозяйства и прочего. Благодаря своевременной государственной регистрации можно эффективнее регулировать правовые вопросы и решать противоречивые ситуации, возникающие между физическими лицами или организациями. То есть кадастровый номер является многоцелевым инструментом. Он дает возможность не нарушать законы и действовать в правовом поле.

Что можно узнать, имея сведения о кадастровом номере недвижимости

По этому показателю осуществляется поиск детальной информации об объекте. В частности, зная кадастровый номер земельного участка, можно выяснить все правовые вопросы, относящиеся к нему. Это и местонахождение объекта, и площадь, и то, кто является его владельцем. Вся эта информация вносится Росреестром в базу при регистрации объекта. И ее легко определить благодаря кадастровому номеру.

Нередко подобная информация интересует покупателей недвижимости. Подлинный собственник может не раскрывать невыгодные ему сведения. Или приукрасить их. Например, сказать потенциальному покупателю, что на участке разрешено строительство, а на деле это будет абсолютно не так. В связи с подобными ситуациями нередко случаются судебные разбирательства и тяжбы, не всегда дающие положительный результат. Поэтому желательно перед покупкой тщательно проверить объект недвижимости на «чистоту». Сегодня любой гражданин имеет эту возможность. Ему доступны многие методы, начиная от привычных и заканчивая наиболее современными. Он может проверить достоверность сведений о доме, земельном участке или ином объекте до оформления сделки, чем оградит себя от неприятностей.

Подобная информация может понадобиться человеку (или организации) и по иным основаниям. Кадастровый номер — это надежный способ защитить себя от противозаконной сделки и жульничества.

www.uristvzakone.ru

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Вам нужно узнать точный код недвижимости по кадастру, тогда вы можете найти его при помощи поиска по фактическому адресу места расположения. Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу, используя сервис нашей кадастровой службы. В поисковых запросах вам достаточно указать известный вам физический адрес нахождения объекта права, и вы можете в режиме онлайн заказать необходимые сведения и справки из Роскадастра. По выбранному номеру вам будет доступна расширенная или простая форма выписки из ЕГРН, с указанием основных физических, технических и правовых характеристик объекта имущественного права.

Узнайте номер кадастра недвижимости и закажите документы здесь.

Какие сведения можно узнать по кадастровому номеру объекта недвижимости

Любой из вас, зная физический адрес недвижимости, может получить уточнённый номер объекта по Роскадастру, и заказать необходимый пакет кадастровых документов. Данные сведения помогут вам оперативно решить вопрос безопасности сделки купли-продажи, например квартиры или частного дома, провести межевание земли, проверить правильность начисления налоговых ставок со стороны Федеральной службы по налогам и сборам. Кроме этого, собственник права, в случае выявления несоответствий или неточностей, может при помощи выписки ЕГРН оспорить данные в суде или в специальной комиссии при Росреестре.

Общий блок информации поиска по кадастровому номеру объекта недвижимости, используя адрес в выписке из ЕГРН, содержит следующие сведения:

Реальный физический адрес места расположения недвижимости.
Тип недвижимости (земля, дом и т.д.).
Для земельных участков указывается тип земли и разрешённый вариант землепользования.
Форма собственности объекта права.
Уточнённая кадастровая оценка объекта недвижимости.
Персональные сведения одного или нескольких собственников имущественного права.
Данные кадастрового инженера, который осуществлял кадастровые работы по объекту права.
Этажность здания, наличие коммуникаций, дата ввода в строй объекта.
Дата принятия на учет в Роскадастр.
Характеристики права по документам (только ссылки на документы, послужившие основой получения права собственности).
Дееспособность правовладельца (нет публичного доступа).
Правопритязания, а также ограничительные действия или обременения по имущественному праву.
Причины, по которым изъято имущество в фонд государства.
Характеристики машиноместа.
Графическое изображение объекта недвижимости (графический план).

Все сведения доступны в одном формате документа, который получил название выписка из ЕГРН. Ранее необходимо было заказывать отдельные категории справок, что иногда вводило много путаницы в регистрационных документах по имущественному праву.

Документ может быть доступен вам как в электронном варианте, так и на традиционном бумажном носителе. Срок доставки по вашему адресу зависит от способа доставки и типа документа(электронная почта, почтовый адрес, расширенная или простая кадастровая выписка).

kadastrmap.ru