Узнать адрес по кадастровому номеру онлайн: Адрес по кадастровому номеру земельного участка — инструкция

🔥 Подпишись в Телеграм

Публичная кадастровая карта Росреестра

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать отчет ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка. 

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать отчет из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Отчет заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

Кадастровые записи для Галиции онлайн — PolishOrigins

Мы хотели бы обратить ваше внимание на своего рода запись, которая может дать вам информацию о ваших предках, живших в Галиции, которую не дал бы ни один другой источник.

Кадастровые записи использовались австрийскими властями по налоговым причинам; они записали размер каждой собственности, категорию земли, количество домов, смену владельцев и другую информацию, полезную для целей налогообложения. Было три основных кадастра. Первый в 1785 году, вскоре после того, как Австрия захватила южную Польшу. Второй в 1817 году. Третий и самый интересный был записан в конце 1840-х — начале 1850-х годов, и в этот набор были внесены более поздние изменения. Третий наиболее интересен тем, что содержит красивые и подробные карты каждой деревни в Галиции. Сохранилось довольно много записей из этого кадастра, но они распределены по ряду архивов.

Крупнейшие коллекции находятся в Государственных архивах в Жешуве, Перемышле, Кракове и в Главном историческом архиве во Львове (сегодня Западная Украина). Если вы не найдете записи для своей деревни ни в одном из этих архивов, есть шанс найти их в местном офисе округа.

Филиалы Польских государственных архивов в Пшемысле, Жешуве, Кракове недавно оцифровали свои кадастровые записи, но только третий, в Кракове, начал размещать свои фонды в Интернете с помощью сервиса www.szukajwarchiwach.pl (я вернусь к этому ниже). Вы по-прежнему можете заказать копии из двух других архивов. Группа «Гешер Галиция» разместила на своей веб-странице перечень фондов (только карты) для этих двух архивов (http://www. geshergalicia.org/inventory/maps-polish-state-archives-rzeszow/ и http://www.geshergalicia. org/inventory/maps-polish-state-archives-przemysl/).

Запись для каждой деревни обычно состоит из очень подробной (в масштабе 1:2280) красочной карты каждой деревни, показывающей каждый участок земли и каждое здание в деревне.

Галисийский кадастр – карта

Вторая часть набора так называемая операт – это набор документов и таблиц, описывающих село и имущество. Наиболее интересны по генеалогическим соображениям алфавитные списки домовладельцев и землевладельцев. Каждая запись для каждого собственника содержит: номер дома (это тот же номер, который вы можете найти в метрических документах, но не на карте), номер участка под застройку (вы можете найти его на карте), номера земельных участков, которые принадлежали этого владельца и последующих изменений в собственности.

Галисийский кадастр – оператор

Важно то, что если вы запрашиваете цифровую копию кадастровых записей, которых еще нет в сети, вам также следует запросить копию таблицы со списком всех владельцев. Без него карта не была бы очень полезной. Если у вас есть обе части, вы можете довольно легко найти дома и земельные участки, принадлежавшие вашим предкам, затем сравнить старую карту с текущей картой и найти точное место, где они находились.

Национальный архив Кракова недавно начал добавлять свои кадастровые записи (пока только карты) в сервис www.szukajwarchiwach.pl. Насколько я знаю, они уже закончили их оцифровку, но всегда требуется некоторое время, прежде чем они выложат их в сеть. У них есть более 2800 различных карт (это не означает 2800 разных деревень, потому что может быть несколько копий для одной деревни или карт из разных временных рамок), в основном для западной Галиции (Краков, Бохня, Бжеско, Хшанув, Мысленице, Новы-Сонч, Живецкие уезды), но и некоторые карты областей дальше на восток и даже от того, что сейчас является западной Украиной. В настоящее время есть онлайн-карты следующих уездов: Бохня (неполная), Бжеско, Хшанув, Дембица, Ясло, Явожно, Коломыя и Краков (17741 скан). Сопроводительных таблиц (оператов) пока нет, но хорошо, что есть инвентари для некоторых округов, так что вы можете проверить, есть ли полный набор для интересующей вас деревни. Если инвентаря еще нет, вам придется обратиться в архивы.

База данных www.szukajwarchiwach.pl, хотя и очень важна для специалистов по генеалогии, не является самой удобной в использовании услугой, поэтому мы подумали, что было бы полезно написать краткую инструкцию о том, как найти интересующие вас записи. Вот она. :

1. Перейдите на страницу www.szukajwarchiwach.pl

2. Если вы впервые на этой странице, вы, вероятно, увидите белое всплывающее окно с описанием различных баз данных, поддерживаемых польскими государственными архивами. Вы можете либо закрыть его (крестик в правом верхнем углу), либо перед закрытием поставить галочку в левом нижнем углу, чтобы он не появлялся в следующий раз, а затем закрыть его.

3. Вы можете переключиться на английский язык, выбрав британский флаг в правом верхнем углу.

4. Выберите опцию «Архивы» в левом нижнем углу формы поиска (чуть ниже флажка «Только со сканами»)

5. Из списка выберите Archiwum Narodowe w Krakowie (Национальный архив в Кракове – ссылка)

6. В новом окне выберите Ресурсы (ссылка).

7. Вы увидите список всех фондов Национального архива в архивах Кракова, которые доступны через сервис www.szukajwarchiwach.pl. Есть много коллекций, которые могут заинтересовать специалистов по генеалогии, но сейчас мы хотим использовать 29/280/0 Kataster galicyjski (на момент создания инструкции это был четвертый сборник в списке – ссылка).

8. На следующем экране выберите Серия (ссылка), и вы увидите все доступные наборы, по несколько для каждого округа. Наиболее интересны для нас карты (mapy) и кадастровая документация (operaty).

9. Предположим, нас интересует деревня Балице Краковского уезда. Мы можем либо ввести Balice в поле поиска (поиск будет ограничен коллекцией Cadastre), либо мы можем перейти к Kataster Kraków: mapy (№ 9. 1 — ссылка), а затем выберите одну из карт для Balice. Выбираем первый для Balice (29/280/0/9.1/891 от 1848 – ссылка), затем вкладку Цифровые копии (13) и мы увидим ряд сканов, в данном случае 13 – ссылка.

10. Когда мы выберем третье сканирование (ссылка) мы увидим, как вся деревня была разделена на участки. В данном случае есть 11 разделов (нажмите кнопку «Увеличить» в правом нижнем углу, чтобы увидеть карту четко).

11. На карте заданных участков (как этот – ссылка) указаны дороги, реки, леса, названия частей поселка, номера всех участков, включая номера участков под застройку (маленькие желтые прямоугольники). Номера участков под застройку не совпадают с номерами домов, но какой номер дома соответствует какому номеру участка можно узнать, ознакомившись с операцией (кадастровой документацией). Эту карту довольно легко сравнить с текущей картой. Вы можете использовать Карты Google http://maps.google.com (иногда даже с панорамным видом технологии Google Street View), чтобы увидеть текущий вид деревни или данного (ваших предков) участка земли.

12. Для того, чтобы найти оперы (их пока нет в сети, поэтому вам нужно запросить их из архивов) в списке серий (ссылка) вы можете выбрать Kataster Kraków; Operat (9.4 – ссылка), а затем Operat для Balice (5 Balice Krakauer Kreis Beirk Liszki – ссылка). В этом случае у нас нет дальнейшего описания, поэтому мы не знаем, сохранился ли алфавитный список кадастровой документации для Балице или нет. Если вас интересуют ресурсы определенного филиала Архива (в данном случае Краковского), адреса электронной почты для связи с ними вы найдете здесь: ссылка.
Работа по оцифровке кадастровых записей еще не завершена, и доступ к ним в Интернете только начался, так что даже если вам еще не повезло и ваша деревня все еще недоступна, это может произойти в ближайшем будущем. Я думаю, что через несколько месяцев все кадастровые записи из краковских архивов будут доступны онлайн, и я надеюсь, что вскоре за ними последуют и два других архива.

Zbigniew Stettner
Команда PolishOrigins

Форум: Обсудите, поделитесь своим опытом или задайте вопрос по этой статье

Часто задаваемые вопросы о кадастровой карте

  Я не могу найти свою посылку, когда ввожу адрес.

Почему бы нет?

Parcel Details ищет физический адрес или адрес местонахождения собственности в нашей базе данных. Распространенные причины, по которым адрес не может быть найден:

*Данный адрес не существует в базе данных информации об имуществе.

*Адрес является новостройкой и не внесен в систему адресации.

*Адрес один из нескольких на одной посылке. (Эксперт отслеживает один адрес на посылку.)

* Адрес не существует в округе Китсап.

*Адрес указан для свободной земли (Асессор не ведет адресов на свободной земле.)

*Адрес введен неправильно в нашу базу данных или таблицы адресов не синхронизированы, чтобы адрес был доступен механизму поиска.

*Вы ввели больше данных, чем необходимо, ввели неправильный номер улицы или неправильно написали название улицы.

*Адрес в нашей базе данных может быть неправильным из-за изменений, о которых мы не были уведомлены.

  Я ввел адрес в один из многочисленных картографических онлайн-сервисов.

Он нашел местоположение для адреса, но когда я ищу вашу систему или использую вашу карту, он не может найти адрес. Почему бы нет?

Большинство картографических онлайн-сервисов сопоставляют информацию, которую вводит пользователь, с теоретическим диапазоном адресов, а затем размещают место, где этот адрес может существовать. Как правило, они не проверяют, действительно ли адрес существует; только то, что он мог существовать рядом с местом, показанным на их карте.

  Показано ли на ваших картах участков мое законное право собственности?

Карты участков не показывают права собственности, несмотря на то, что термины «владелец» и «право собственности» часто используются при описании карт. Карты участков изображают границы юридических описаний записей в оценочном списке. Эти юридические описания не ограничиваются юридическим правом собственности и могут использоваться только в административных целях. Точные границы владения недвижимостью может определить лицензированный профессиональный землемер.

  Насколько точны ваши карты?

Карты настолько точны, насколько позволяют нам доступные ресурсы. Офис оценщика не имеет возможности проверить информацию о местоположении на месте, если существуют противоречия с письменными исходными документами. Многие области имеют ограниченную доступную информацию, которую можно использовать для построения карт. Это может привести к тому, что точность карт зависит от местоположения. Карты участков не являются обзорами и не должны использоваться в качестве окончательного источника границ собственности. Точные границы владения недвижимостью может определить лицензированный профессиональный землемер.

  Когда я смотрю на аэрофотоснимок моей собственности на вашей карте, кажется, что мой сосед находится на моей территории. Это правильно?

Аэрофотоснимки и линии участков не имеют достаточного уровня точности, чтобы определить, покушается ли один владелец собственности на другого. Для этого может потребоваться лицензированный геодезист.

  Если карты и аэрофотоснимки недостаточно точны для определения границ собственности, почему вы позволяете показывать их вместе?

Просмотр линий участков с аэрофотосъемкой может быть полезен для многих целей. Среди этих применений:

*Определение того, как получить доступ к участку

*Расположение участка по его связи с известными строениями

*Определение наличия на участке строений и определение того, является ли участок расчищенным или покрытым лесом

 Можете ли вы дать мне GPS-координаты углов моей собственности?

Округ Китсап не поддерживает координаты для определения углов собственности. Хотя эта информация может быть получена из компьютеризированных картографических данных, известных как ГИС, которые использует округ, уровень точности данных недостаточен для использования для окончательного определения границ собственности. Даже если можно было бы обеспечить абсолютно точные GPS-координаты, наиболее распространенные недорогие устройства GPS не обладают достаточной точностью позиционирования для определения границ собственности. Как правило, они предназначены только для навигационных целей. Точные границы владения недвижимостью может определить лицензированный профессиональный землемер.

  Когда я смотрю на аэрофотоснимок моей собственности на вашей карте, линии моей собственности не совпадают с линиями забора, которые видны на фотографии. Вы исправите свою карту, чтобы они совпадали?

Мы составляем линии участков из документов записи и не меняем их, чтобы они соответствовали границам собственности, видимым на аэрофотосъемке. Аэрофотоснимки и земельные участки составлены с использованием разных источников и методов, и стандарты их точности неодинаковы.

  Можете ли вы указать точные размеры моей собственности?

Офис оценщика может предоставить оценочные размеры многих объектов недвижимости на основе юридических описаний, содержащихся в нашем оценочном листе и картах участков, составленных на основе этих юридических описаний. Размеры объектов, прошедших формальный процесс подразделения, также могут быть доступны в приложении аудитора для поиска зарегистрированных документов.

  Я измерил от окрашенной полосы на дороге, и похоже, что дорога/мой сосед находится на моей территории. Что я делаю?

Проезжие части, которые включают проезжую часть дорожного покрытия, полосу парковки, бордюр, желоб и тротуар, обычно находятся в коридоре земли, известном как полоса отвода. Улучшение проезжей части и полосы отчуждения — совершенно разные сущности. Обычно улучшения проезжей части не используют всю ширину коридора полосы отчуждения. Улучшения проезжей части, такие как окрашенная полоса, также могут располагаться не в центре коридора с правом проезда. Измерение от нарисованной осевой линии проезжей части может не дать правильной интерпретации того, где находится край полосы отчуждения. Точные границы владения недвижимостью может определить лицензированный профессиональный землемер.

  Мой сосед поставил забор, который, как мне кажется, находится на моей территории. Что вы можете сделать, чтобы помочь мне?

Офис оценщика не имеет возможности определять, определять или определять границы собственности.