Вакансии гк основа ручьев: 12 новостроек и офис компании на карте, телефон девелопера

Александр Ручьев застроит Прагу – Бизнес – Коммерсантъ

2K












1 мин.





















…

Группа компаний «Основа» Александра Ручьева будет строить жилье за рубежом. Пока в портфеле компании две площадки в Праге, покупка еще одной на стадии переговоров. Общий объем инвестиций в их покупку и освоение составит около €60 млн. «Основа» также присматривает участки в Австрии и Германии.

Предыдущая фотография

Фото:
Коммерсантъ / Роман Яровицын

Фото:
Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев
 /  купить фото

Следующая фотография

1
/
2

Фото:
Коммерсантъ / Роман Яровицын

Фото:
Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев
 /  купить фото

Бывший совладелец компании «Мортон», Александр Ручьев выходит на зарубежный рынок девелопмента жилья — его компания «Основа» приобрела две площадки в Праге. «Переговоры по покупке еще одного участка продолжаются»,— рассказал господин Ручьев. Один проект расположен в районе Либень — участок промзоны, который купила «Основа», позволяет построить 19,2 тыс. кв. м жилья. Второй в Смихове, объем застройки 10 тыс. кв. м. По словам Александра Ручьева, для освоения всех трех площадок потребуется около €60 млн. Это собственные средства ГК «Основа» и привлеченное финансирование. Сроки реализации три-пять лет в зависимости от проекта. В Праге у девелопера есть местные партнеры, ответственные за согласование документов. «У них есть доля в проекте за управление, она не раскрывается»,— отметил господин Ручьев.

В рамках развития нового для «Основы» направления зарубежного девелопмента, компания ищет возможности для строительства в Германии и Австрии. В Германии — это пять проектов в Штутгарте и Мюнхене, в Австрии — площадки в Вене и ее пригородах. Объем инвестиций в эти проекты превысит $100 млн.

По словам Александра Ручьева, акционеры компании активно изучали рынки европейских стран последние три года. «Мы смотрели на инвестиционный потенциал, спрос и доступность банковского финансирования. Средняя ставка по кредитам, которую нам подтвердили банки Чехии и Германии,— от 1,8% до 2,5%»,—рассказал девелопер, добавив, что доступность жилья в этих странах максимально высокая — ипотека для резидентов и нерезидентов стоит также на уровне 2–3%.

До сентября 2016 года Александр Ручьев с партнерами владел группой «Мортон», который являлся одним из крупнейших застройщиков Подмосковья. У компании были проекты и в Москве. Осенью прошлого года «Мортон» был продан структурам владельца ПИК Сергея Гордеева. При продаже в портфеле «Мортона» было 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости (200 тыс. кв. м), реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье (строительство 5,3 млн кв. м жилья в перспективе пяти-семи лет), земельный банк, достигающий 1 тыс. га, а также завод по производству панелей ДСК «Град».

Екатерина Геращенко

Картина дня

Вся лента

что девелоперы думают об инновациях на своем рынке — Мнения на vc.

ru

Рынок недвижимости считается довольно консервативным: венчурные инвестиции в этой сфере начали активно расти не так давно, примерно в 2015 году. Но при этом потребность в стартапах увеличивается, а интересных проектов становится все больше. Я поговорила с экспертами российских девелоперов о том, как они работают со стартапами и акселерационными программами, какие проекты им интересны и как на это влияет текущий кризис.

3280
просмотров

К PropTech-проектам относят очень разные проекты. Это системы управления умным домом, множество сервисов для оптимизации строительства, системы пожарной безопасности, сервисы для создания безбарьерной среды и так далее. В некоторых случаях под рынок недвижимости адаптируются проекты, которые исходно создавались для других целей: например, системы прогнозирования спроса и разные сервисы для роста продаж.

Появляются и специализированные акселераторы для PropTech-стартапов. Например, созданный фондом «Сколково» Build UP уже четвертый год проводит программу для проектов в сфере недвижимости, помогает им дорабатывать продукт и создавать пилотные проекты на реальных производствах. Организаторы рассказывают, что первое время большинство проектов были «железобетонными» (то есть связанными в основном с производством материалов), но сейчас фокус сместился на цифровые решения для бизнеса. При этом решения стартапов внедряются в процессы самих компаний. Например, некоторые системы умного дома и мониторинга коммуникаций в здании еще несколько лет назад были «фишкой» элитного жилья — но сейчас стартапы помогают использовать такие технологии во все большем числе проектов.

Юрий Хаханов, директор по акселерации по городским технологиям кластера энергоэффективных технологий Фонда «Сколково», рассказывает:

«Венчурные инвесторы по всему миру свидетельствую о буме PropTech-стартапов, но инвестиционный бум должен сопровождаться и бумом использования новых технологий участниками рынка. В рамках Build UP мы создали экосистему из 600+ PropTech-стартапов, которая ежегодно обновляется. То есть мы не только помогаем самим инновационным проектам находить партнеров и инвестиции, но и стараемся объединять вместе большее количество девелоперских и строительных компаний и PropTech-стартапов. Такая экосистема дает синергетический эффект: девелоперы обмениваются практиками внедрения инноваций, стартапы получают возможности по тестированию своих решений на реальных отраслевых площадках (и, возможно, масштабированию коммерческого взаимодействия). К тому же так получают развитие целые технологические направления, например, системы «умного дома», динамическое ценообразование на объекты недвижимости, цифровые и беспилотные системы строительного контроля и так далее. В нашем новом наборе рекордное число девелоперов-партнеров, а заявки от стартапов мы принимаем до 10 июля».

Перлин Алексей,
Генеральный директор, «СМУ-6 Инвестиции»:

«Сейчас одна из основных идей — новые технологические решения. Так как часть технологий уходит с рынка, то для стартапов это прекрасный шанс занять освобождающиеся ниши. Мы со своей стороны готовы помочь внедрить решения в отрасль, протестировать гипотезы, а также инвестировать в стартапы. Самыми перспективными мы считаем направления по цифровизации строительства, эксплуатации и управления проектами, а также технологии, основанные на искусственном интеллекте и Big Data — например, по разработке динамической системы ценообразования.

При этом мы готовы видеть даже те решения, которые изначально разрабатывались для совсем других сфер. Но при этом новаторам важно понимать: девелоперские компании готовы сотрудничать со стартапами, предоставить свои знания и проекты в качестве испытательных полигонов только при условии, что они понимают конкретный эффект от предлагаемых решений».

Александр Ручьёв,
Президент ГК «Основа»:

«В последнее время стал меняться подход к организации жилого пространства, дворов, наполнению среды для жизни и безопасности, растет потребность в строительстве жилых комплексов с большими зелеными зонами. Кроме того, в этом году особое развитие получил тренд по импортозамещению — и в этом тренде российские стартапы имеют большие перспективы. Мы ищем решения и технологии, которые дадут новый импульс в развитии и локализации производства внутри страны, станут основой для новых партнерств.

Сегодня в приоритете стоят инженерные системы, умный дом и управление климатом. Особое внимание уделяется возможности создания интеграционного решения, так как системы необходимо не только спроектировать, но и увязать в единый механизм, а интеграция — это главный риск инновационных проектов.

В ГК «Основа» готовы рассматривать технологии, которые изначально были созданы для других отраслей, и тестировать их применение в строительном секторе. В первую очередь нам интересны такие истории с готовыми решениями, но мы будем стремиться уделить внимание всем ярким проекта, находящимся в поисках инвестиций».

Андрей Чернуха,
руководитель бизнес-направления «Персонал и организационное развитие» ГК «Галс-Девелопмент»:

«Сегодняшняя турбулентность на рынке открывает нам новые возможности и дает мощный толчок для импортозамещения. Уже сейчас появляются аналоги технологий, которые как минимум не хуже, а во многом и лучше существовавших ранее. Поэтому сейчас им ищем наиболее конкурентоспособные решения по отношению к иностранным аналогам, в том числе в сфере ESG (в первую очередь в области энергосбережения и водоснабжения). В качестве площадок для пилотирования проектов мы готовы предложить 3 объекта компании, которые находятся на разных стадиях реализации, включая проектирование. Нам это позволит заранее заложить в проект инновационные решения и протестировать их применение на разных этапах строительства. Build UP с самого начала создавался как площадка, где взаимодействуют несколько девелоперов — при этом каждый застройщик видит результаты пилотирования проекта у других девелоперов, а значит, итоги программы транслируются сразу на разных лидеров рынка.

Мы сами в рамках акселератора создаем у себя своеобразную «песочницу», где можно наладить работу со стартапами, апробировать инновационные решения и определить, готовы ли мы к их внедрению и масштабированию на своих объектах».

Петр Кирилловский,
директор по продукту ГК «ФСК»:

«Наша компания не первый год участвует в качестве партнера в акселераторе: за это время мы реализовали пилотные внедрения и масштабирование новых технологий на свои объекты жилой недвижимости, а также купили бизнес под некоторые проекты. У нас появились новые вводные в части НИОКР, для выполнения которых мы создали свои IT-подразделения.

В этом году наш запрос в сфере инновационных технологий вызван в первую очередь желанием эффективно планировать себестоимость строительства, расширять BIM-направление (Building Information Model), развивать закупки. При этом мы заинтересованы в поиске партнеров (возможно даже удаленных, в том числе и за пределами страны).

Опыт прошлых лет показал, что наиболее успешными проектами инновационных компаний становились те, которые были максимально адаптированы под продукт девелопера».

Игорь Афанасьев,
Генеральный директор GASKAR GROUP:

«На данном этапе мы хотели бы найти проекты, позволяющие внедрять в BIM-модель информацию с дронов или других устройств, осуществлять «умную эксплуатацию» зданий, работать с объемными данными в рамках эксплуатации, обеспечивать безопасность на строительной площадке. Также нам интересны сервисы по управлению проектом и строительному контролю, маркетплейсы по поиску инженерной техники, механизмов и персонала, производство БПЛА, технологии управления зданием и умного дома, а также аналитической отчетности.

Рассматривая проекты в рамках акселератора Build UP, мы смотрим на результаты пилотирования и экономический эффект от внедрения технологии на конкретном объекте или системе, чтобы в дальнейшем понимать возможности ее масштабирования.

Учитывая, что компания GASKAR GROUP в свое время выросла из небольшого стартапа, мы хорошо знаем проблемы новаторов и готовы помогать стартапам адаптироваться на рынке и самим адаптироваться под них».

Официальный сайт Федерального правительства по трудоустройству

Ниже приведен обзор федерального процесса найма. Этот процесс введен для того, чтобы все заявители получали справедливые и равные возможности.

USAJOBS

• 1

  Создайте профиль USAJOBS
  

  Сначала создайте и заполните свой профиль, чтобы подать заявку на любую вакансию на USAJOBS.

  С профилем USAJOBS вы можете сохранять вакансии, автоматизировать поиск вакансий и управлять всем, что вам нужно для заполнения заявки, включая резюме и необходимые документы.

• 2

  Поиск работы
  

  После того, как вы создадите свой профиль, вы сможете искать работу.

  Перед поиском лучше всего войти в свой профиль. Почему? Мы можем использовать вашу информацию для улучшения результатов поиска работы.

  Вы также можете использовать фильтры, такие как местоположение, зарплата, график работы или агентство, чтобы сузить результаты.

• 3

  Просмотреть объявление о вакансии
  

  Если вы найдете интересующую вас вакансию, прочитайте все объявление, чтобы определить, соответствуете ли вы требованиям и требованиям. Важно прочитать объявление, потому что есть обязательные требования, которым вы должны соответствовать и которые должны быть указаны в вашем заявлении.

• 4

  Подготовьте заявку в USAJOBS
  

  Прочтите раздел Как подать заявку в объявлении о вакансии, прежде чем подавать заявку. Нажмите Подайте заявку , и мы проведем вас через пятиэтапный процесс, во время которого вы прикрепите резюме и все необходимые документы.

  В процессе подачи заявки вы можете просматривать, редактировать и удалять свою информацию. Мы будем автоматически сохранять ваш прогресс, чтобы вы не потеряли изменения.

• 5

  Подать заявку в агентство
  

  Когда ваше заявление будет готово, вы будете перенаправлены из USAJOBS в систему агентства по найму для подачи заявления. Перед отправкой вам может потребоваться выполнить другие действия, требуемые агентством, например заполнить анкету или загрузить дополнительные документы.

  Время, необходимое для подачи заявки, зависит от вакансии, на которую вы претендуете, и требований агентства по найму.

  Вы можете проверить свое заявление, используя ссылку Track This Application в своем профиле USAJOBS, или обратиться в агентство по найму, указанное в объявлении о вакансии.

Переход в агентство

Агентство

• 6

  Приложение рассматривает агентство
  

  Агентство по найму начинает рассматривать заявки, когда закрывается объявление о вакансии. Агентство по найму рассмотрит ваше заявление, чтобы убедиться, что вы имеете право и соответствуете квалификационным требованиям для этой должности.

  Агентство по найму будет распределять кандидатов по категориям качества. Лица, получившие высшую категорию, направляются нанимающему лицу.

• 7

  Интервью
  

  Сотрудник по найму рассмотрит заявки с наивысшей квалификацией и отберет кандидатов для собеседования на основе политики агентства. Агентство по найму свяжется с кандидатами напрямую, чтобы назначить собеседования.

  Вы можете пройти собеседование в виде группы, личное интервью, видео или телефонное интервью, и может быть более одного раунда интервью. Например, соискатель может пройти собеседование по телефону, а затем личное собеседование.

  Назначение собеседования может занять некоторое время, в зависимости от количества претендентов на собеседование.

• 8

  Агентство отбирает кандидатов
  

  После завершения всех собеседований агентство выберет кандидата (кандидатов) и свяжется с ним, чтобы начать процесс предложения работы.

  Для тех, кто не выбран, агентство по найму обновит статус вакансии до Hiring Complete .

Узнайте больше о процессе подачи федеральных заявок.

USAJOBS — Поиск

Сохраненный поиск

Ваш поиск сохранен. Просмотр сохраненных поисков

Удалить все фильтры

Пожалуйста, уточните параметры поиска

Мы хотим помочь вам найти подходящую работу. Попробуйте ввести ключевое слово или местоположение или воспользуйтесь фильтрами.

ПОИСК УДАЛЕННОЙ РАБОТЫ

Ищите работу, которая позволяет вам работать полный рабочий день из дома или на утвержденном альтернативном рабочем месте. Что такое удаленная работа?

КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Введите ключевое слово или местоположение — начните вводить текст, и мы предложим варианты, чтобы сузить область поиска. Если вы ищете по городу, мы будем включать вакансии в радиусе 25 миль.

ФИЛЬТРЫ

Используйте один или несколько фильтров для поиска вакансий по способу найма, оплате, отделам, сериям вакансий и другим параметрам до 9. 0043 Дополнительные фильтры . Число после каждого типа фильтра указывает, сколько заданий доступно. Ваши результаты будут обновляться по мере выбора каждого фильтра.

ПРОФИЛЬ

Ваш профиль сообщает нам, имеете ли вы право на определенный путь найма, и ваши рабочие предпочтения, включая место работы, график, количество поездок и многое другое. Когда вы войдете в систему и начнете поиск работы, мы будем искать вакансии, соответствующие вашему профилю. Вы всегда можете обновить свой профиль или отключить его.

СОХРАНИТЬ ПОИСК

Вы можете сохранить поиск для автоматического поиска новых вакансий, соответствующих вашим критериям поиска. Просто назовите свой поиск работы, сообщите нам, как часто вы хотите получать уведомление по электронной почте, и нажмите Сохранить . Как сохранить поиск.

Узнайте о самых срочных потребностях в найме

Правительство ищет для заполнения позиций, которые пользуются большим спросом. Найдите свою возможность изменить будущее Америки.

• Аудит
• Химия
• Гражданское строительство
• Информатика
• заключение контракта
• Экономист
• Общее управление природными ресурсами и биологические науки
• Общая физическая наука
• Управление людскими ресурсами
• Управление информационными технологиями
• Математическая статистика
• Машиностроение
• Медсестра
• Статистика

Сохранить этот поиск .