Содержание
ЖК «Руполис-Растуново»: цены на квартиры в жилом комплексе Руполис-Растуново от застройщика Руполис-Растуново в Домодедово, отзывы, ход строительства
Дата обновления 19 октября 2018
Жилой комплекс строился с задержками, но в конечном итоге был полностью введен в эксплуатацию. Так что в юридическом плане покупка квартиры в «Руполисе-Растуново» вопросов не вызывает. Можно сказать, что одноименная компания со своим стартовым проектом в Подмосковье справилась.
Другой вопрос — качество построенных домов. Насколько можно судить по высказываниям жильцов на интернет-форумах, у них есть некоторые претензии к застройщику. В частности упоминается о не очень хорошо работающей дренажной системе, о подтоплении подвалов, о появлении трещин в стенах и т. п. Есть претензии и в адрес управляющей компании (по поводу стрижки газонов, по уборке снега), а также по состоянию дороги, ведущей в малоэтажный ЖК. Но впрочем говорить о том, что на форумах преобладают негативные комментарии, было бы преувеличением.
Люди постепенно обживают свой микрорайон, общаются, многие довольны своими квартирами, удобными планировками и т. п. Одним словом, истина, как всегда, посредине.
Достоинства и недостатки «Руполис-Растуново» подробно рассматривались в мнениях портала за прошлые годы. В целом же при посещении жилой комплекс оставляет скорее благоприятное впечатление: аккуратные трехэтажные дома, благоустроенная территория, достаточно уютная атмосфера.
«Руполис-Растуново» входит в первую десятку рейтинга новостроек Домодедово. Квартиры в данном ЖК весьма доступны по цене, однако продажи пока еще не завершены и варианты есть. Среди ближайших малоэтажных проектов в настоящее время актуальны ЖК «Квартал Гальчино» от Coalco Development (рейтинг застройщика «B+», сроки сдачи перенесены), ЖК «Александрия Таун» (застройщик КМЗ «Александрия») и ЖК «Домодедово Таун» компании Kaskad Family (есть переносы сроков). Из многоэтажных проектов продажи идут в ЖК «Ледово» компании «Гюнай», ЖК «Город Счастья» от ГК «Атлант» (рейтинг «B-», есть переносы сроков), сданном ЖК «Большое Домодедово» от Coalco Development (рейтинг «B+») и др.
Дата обновления 16 марта 2017
В рейтинге новостроек Домодедово, составленном экспертным сообществом novostroy.ru, ЖК «Руполис-Растуново» оказался в середняках. По всем трём показателям — качество проекта, его месторасположение и риски — комплекс получил оценку В.
Село Растуново, рядом с которым идёт строительство ЖК, даже по отношению к Домодедово находится далеко — примерно в 20 км от его центра. При этом железнодорожного сообщения с городом у него нет. Зато автобусная остановка находится в непосредственной близости от ЖК «Руполис-Растуново» и добраться от неё можно аж до станции метро «Домодедовская». Дорога, правда, без учёта пробок занимает порядка 1,5 часов.
Социальная инфраструктура как в самом «Руполис-Растуново», так и в соседнем селе оставляет желать лучшего. Судя по отзывам в интернете, перегруженность школ, детских садов, медучреждений — одна из наиболее обсуждаемая проблем среди местных жителей.
Не всё гладко и со сроками строительства.
В прошлом «Мнении портала» мы уже писали о задержках по ныне уже сданным очередям. К сожалению, эта тенденция получила продолжение. Ввод в эксплуатацию корпусов VI и VII очередей был изначально запланирован на конец 2016 года, но работы по этим объектам продолжаются до сих пор. Сдать очереди застройщик намерен в течение 2017 года. Впрочем, в продаже остались и квартиры в уже готовых домах, при чём по достаточно привлекательным ценам.
Малоэтажные жилые комплексы в окрестностях активно развивающегося города Домодедово — сегодня не редкость. В число таких проектов входят ЖК «Май», ЖК «Ленинские горки», ЖК «Ивановские пруды» и ЖК «Домодедово Таун».
Дата обновления 04 февраля 2016
Компания «Руполис-Растуново» была создана специально для данного проекта. Соответственно, довольно сложно говорить что-либо о ее надёжности. Впрочем, в ЖК «Руполис-Растуново» уже успешно сдана часть корпусов. Но не менее важен и тот момент, что застройщик единожды допустил задержку по срокам сдачи — на один квартал.
На данный момент задержанные корпуса построены, ведётся чистовая отделка, газ подведён и жильцы заключают договоры на техническое обслуживание. Тем не менее, риски для дольщиков всё равно присутствуют. Позитивный момент в том, что застройщик постоянно публикует актуальные фотографии хода работ. Судя по ним, компания имеет шансы сдать остальные корпуса в срок. Например, в четвёртой очереди завершаются работы по остеклению и монтажу фасадов и кровли, проводятся инженерные системы, а в пятой очереди заканчивается возведение верхних этажей.
В ряде планировок есть интересные решения застройщика. Например, во многих помещениях есть гардеробные комнаты и кухни-гостиные. Правда, последние получились несколько маловаты, что может вызывать неудобства. В «двушках» и «трёшках» встречаются большие по метражу лоджии — до 12,5 метров. Как правило, жилые помещения правильной формы, коридоры не занимают много места. Всё это обуславливает широкие возможности к рациональному использованию доступной площади.
С инфраструктурой ситуация в районе сложная. Главным образом, это касается учреждений социальной направленности. Поблизости есть лишь школа и детский сад. Чуть дальше — больница «Заря Подмосковья». Комплекс довольно крупный и к тому времени, как он будет полностью построен и заселён, район, вероятно, уже не сможет обеспечивать жильцов инфраструктурой в достаточной мере. С торговыми объектами немного легче — неподалёку есть пара супермаркетов и других магазинов. А вот для проведения досуга вариантов практически нет. Развлекательная сфера в районе не представлена. В планах компании несколько поправить сложившуюся ситуацию. В комплексе будет реализована собственная инфраструктура, которая включает детский сад, магазины и кафе. Однако, учитывая обстановку в районе, возникают сомнения относительно того, хватит ли данных объектов для нормального функционирования крупного ЖК. Особенно остро стоит вопрос с поликлиникой и школой.
В экологическом отношении район вполне благополучный.
Есть, правда, несколько промышленных предприятий неподалёку. Но они не влияют на состояние воздуха или почвы. Скорее, эти здания лишь портят внешний вид локации. Недалеко от комплекса пролегает Каширское шоссе и трасса М-4, однако на этом участке дороги плотность движения небольшая, и влияние выхлопных газов минимально. Положительных моментов заметно больше. В районе достаточно зелёных зон и водоёмов. Здесь располагается несколько лесных массивов, три пруда, река Северка, что заметно влияет на общую обстановку в локации.
Автомобилисты могут воспользоваться Каширским или Симферопольским шоссе, чтобы достичь Москвы. Альтернативный путь — скоростная трасса М-4 «Дон», которая не проходит непосредственно рядом с комплексом, но располагается достаточно близко, чтобы жильцы смогли без труда до неё добраться. Данный участок магистрали платный, движение по нему более-менее свободное. Не каждый может позволить себе регулярно пользоваться этим вариантом, однако его наличие, бесспорно, положительно влияет на транспортную доступность района, учитывая его удалённость от столицы.
Тем, кто собирается пользоваться общественным транспортом, придется несколько труднее. Добраться можно на автобусах или маршрутках — их движение налажено. Однако путь будет всегда с пересадками. Самый быстрый вариант — воспользоваться железнодорожной станцией «Барыбино», до которой тоже нужно добираться на транспорте.
Соседей у комплекса практически нет. На некотором удалении — в четырёх километрах — располагается ЖК «Квартал Гальчино», у которого два весомых преимущества. Первое — это близость к железнодорожной станции «Барыбино», а второе — это наличие большего количества инфраструктурных объектов неподалёку от комплекса. Также в деревне Гальчино следует выделить ЖК «Гальчино парк», где хорошие экологические и транспортные условия сочетаются с неплохой инфраструктурой района. Правда, пока это только проект.
Дата обновления 04 декабря 2014
В силу того, что жилой комплекс выстраивается между крупными автомагистралями — Каширское шоссе и М4 — транспортную доступность можно назвать лёгкой.
Сюда продуманы регулярные маршруты автобусов, маршрутных такси, электричек.
С объектами инфраструктуры дела обстоят сложнее. В округе минимальное количество продуктовых магазинов, учреждений образования и медицинских учреждений. Это может оттолкнуть в выборе жилья потенциальных покупателей квартир в этом ЖК. Местных жителей волнует вопрос о переполненности поликлиники и детского сада со школой.
А вот наличие в шаговой доступности реки Северки и небольших водоемов напротив может послужить решающим «плюсом». Помимо этого, в округе достаточно зеленых массивов.
В этом же районе Подмосковья находятся такие жилые объекты, как «Южное Домодедово», «Новое Домодедово», «Западный» и другие. А вот к той же ценовой категории относятся ЖК «Губернский», «Вега», «Восточный берег».
В относительной близости расположен аэропорт «Домодедово». Иногда в поселок доносится шум самолетов.
Подробнее
ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» из Москвы | ИНН 5009081187, КПП 500901001
Причина жалобы
Вернуться
К списку организаций
Подписаться на изменения
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО»
Показатели надежности
Сведения о регистрации
по данным ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Финансовые показатели
Доходы, тыс.
₽
2021
82.1%
20 650 000,00 ₽
2020
73.56%
115 344 000,00 ₽
2019
10.08%
436 259 000,00 ₽
2018
41.23%
485 160 000,00 ₽
2017
825 544 000,00 ₽
Расходы, тыс. ₽
2021
70.17%
16 997 000,00 ₽
2020
77.42%
56 988 000,00 ₽
2019
0.21%
252 348 000,00 ₽
2018
63.06%
252 867 000,00 ₽
2017
684 519 000,00 ₽
Страховые взносы в ПФ, тыс. ₽
2020
77.13%
1 045 396,08 ₽
2019
71%
4 571 940,51 ₽
2018
24.56%
2 673 611,45 ₽
2017
3 544 056,00 ₽
За 2021 год доход ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» уменьшился
на 82.
1% и составил 20 650 000,00 ₽.
Расход упал
на 70.17% — 16 997 000,00 ₽.
За 2021 год организация внесла в ПФР
0,00 ₽, что на 100% ниже, чем за предыдущий 2020 год.
Заказчик закупок
Общая сумма по договорам с поставщиками
0 ₽
Информация об актуальных тендерах и завершенных закупках ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» отсутствует.
Участник закупок
Общая сумма по договорам с заказчиками
17 760 600,00 ₽
100.00%17 760 600,00 ₽
Муниципальное казенное учреждение городского округа Домодедово «Дирекция Единого Заказчика»
Компания продавала товары
Купля-продажа однокомнатной квартиры, предназначенной для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа
6
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО»
участвовала в 6 закупках и стала победителем в 6 из них. Больше всего раз принято участие в тендерах заказчика МКУ «Дирекция Единого Заказчика».
ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» предоставила
1 товар и услугу
1 заказчику,
на общую сумму по договорам 17 760 600,00 ₽. Наиболее популярный объект закупки — Купля-продажа однокомнатной квартиры, предназначенной для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа — был продан в количестве 6.
У ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» найдено 4 номера телефона и 3 адреса электронной почты, по которым можно связаться.
Виды деятельности
68.1
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
41.2
Строительство жилых и нежилых зданий
43.2
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
43.12
Подготовка строительной площадки
43.99
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
47.91
Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет
64.99
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
68.
10.23
Покупка и продажа земельных участков
68.2
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
68.3
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
69
Деятельность в области права и бухгалтерского учета
93.13
Деятельность фитнес-центров
93.11
Деятельность спортивных объектов
93.19
Деятельность в области спорта прочая
96.04
Деятельность физкультурно- оздоровительная
Показать весь список
Учредители
Шумилова Валентина Александровна
100%
Филиалы и представительства
Сведения о филиалах и представительствах ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» отсутствуют.
ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» имеет 1 учредителя.
Руководители
Катчева Галина Владимировна
Генеральный директор
У ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» обнаружено 6 связей с организациями.
По учредителю связана с 6 компаниями.
Среди них 4 имеют статус «Действующая», 2 — «Ликвидирована». Регионы регистрации компаний – Москва (4 компании), Московская область (2 компании).
Связи по руководителю, связи по юридическому адресу, дочерние организации не зафиксированы.
Среднесписочная численность
Численность, чел.
2021
1
2019
50%
18
2018
29.41%
12
2017
17
Краткая справка:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» находится в Москве по адресу 142062, Московская обл, г Домодедово, село Растуново, ул Заря, стр 58.
Статус организации: Действующая.
Руководитель: Катчева Галина Владимировна.
Основной вид деятельности организации — Покупка и продажа собственного недвижимого имущества, также ООО «РУПОЛИС-РАСТУНОВО» работает по следующим направлениям: Строительство жилых и нежилых зданий, Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ, Подготовка строительн.
Среднесписочная численность компании за 2021: 1 , что на 1 больше, чем за предыдущий 2020. Финансовые показатели за 2020: доходы — 115344000, расходы — 56988000, взносы в ПФР — 1045396.08.
Дата регистрации: 27.12.2011
ИНН 5009081187,
КПП 500901001,
ОГРН 1115009004989,
ОКПО 37539231. Огранизационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью (12300). Форма собственности: Частная собственность (16). Территориальная принадлежность: с Растуново (46409000471), с Растуново (46709000571). Классификатор органов государственной власти и управления: Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами, или юридическими лицами и гражданами совместно (4210014).
Победы в строительных закупках — 6, участник закупок — 0 (за последние 3 года) Основной контрагент — Муниципальное казенное учреждение городского округа Домодедово «Дирекция Единого Заказчика», основные товары и услуги: Купля-продажа однокомнатной квартиры, предназначенной для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а так же лиц из их числа
Данные актуальны на 08.