Водный жилой комплекс: ЖК «Водный»

Содержание

ЖК Водный. Перепланировка квартир и апартаментов под ключ – проект и согласование.

Жилой комплекс Водный расположен на севере Москвы по адресу: Кронштадтский бульвар, 6.

В квартале шесть высоток башенного типа с индивидуальной архитектурой. Каждый корпус имеет свое название: «Берлин», «Амстердам», «Санкт-Петербург», «Венеция», «Сингапур» и «Гамбург».

В жилых корпусах квартиры и апартаменты от одной до трех комнат площадью от 39 до 100 кв. м.

ЖК Водный, фото.

Инфраструктура первых этажей многофункционального комплекса позволяет жителям домов пользоваться всеми благами цивилизации в шаговой доступности. Здесь размещены службы бытового сервиса, детский сад, центр развития, кафе, рестораны и пр.

Помимо жилой недвижимости ЖК Водный включает торговый центр, обеспечивающий жильцов всеми необходимыми продуктами и услугами, обширную паркинговую зону и офисную башню.

Общая площадь проекта – 180 928 кв. м. В нескольких минутах ходьбы от ЖК Водный находится ст. м. «Водный стадион». Предусмотрен удобный выезд на Ленинградское и Головинское шоссе. В 12 км от квартала располагается Кремль, в 6 км – МКАД, в 9,3 км – Третье Транспортное Кольцо.

Поскольку квартиры в жилом комплексе Водный сдавались застройщиком без отделки, с голыми стенами и полом, до того, как заселиться, собственникам предстоит привести помещения в надлежащее состояние, то есть сделать ремонт.

А чтобы новый домашний очаг соответствовал индивидуальным потребностям, собственники жилья делают не просто ремонт, а ремонт с перепланировкой, когда изменяется конфигурация перегородок или расположение сантехнических приборов. Перечень строительно-демонтажных работ, которые считаются перепланировкой, вы найдете тут.

Для проведения планируемой перепланировки квартиры в ЖК Водный потребуется проектная документация, разработанная специализированной организацией с допуском СРО. Такая проектная документация должна состоять из двух документов:

Технического заключения о том, что перепланировка в квартире возможна.
Проекта перепланировки, в котором зафиксированы все предполагаемые изменения относительно существующей планировки.

Заказать проект с техническим заключением на перепланировку вы можете в нашей компании. Со стоимостью разработки проектной документации можно ознакомиться на этой странице.

После того, как проектная документация разработана, предстоит ее согласование. Если вы хотите узнать, с чего начать перепланировку и переустройство квартиры, нажмите сюда. При успешном согласовании по утвержденному проекту проводится перепланировка квартиры. Затем выполненные работы принимает комиссия, и все изменения вносятся в документы БТИ.

На сегодняшний день сложность выполнения перепланировки в ЖК Водный заключается в том, что у жильцов нет подходящих документов БТИ на квартиру, чтобы начать процесс согласования.

Поэтому мы рекомендуем по поводу предстоящей перепланировки предварительно проконсультироваться в жилищной инспекции города Москвы или в нашей компании (см. раздел «Контакты»). У нас есть допуск СРО и большой опыт работы в области проектирования и согласования перепланировок, в том числе и в ЖК Водный.

Не всегда перепланировка квартиры проводится собственником с разрешения надзорного органа, как того требует жилищное законодательство. Иногда планировку изменяют самовольно. Однако если она сделана без нарушений, ее можно сохранить, узаконив в установленном порядке. Для этого заказывается техническое заключение о безопасности перепланировки. Готовит техзаключение проектная организация, работающая с СРО. Наша организация может подготовить для вас такой документ.

Поскольку в ЖК Водный Москвы имеются не только квартиры, но и апартаменты, то рекомендуем вам прочитать нашу статью “Перепланировка апартаментов”, поскольку переустройство помещений такого типа имеет свои особенности.

ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» | Официальный сайт

«ЛЕНИНГРАDКА 58» — современный жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе столицы. Создан для тех, кто любит комфорт, ценит время и хочет жить в городе как на природе – наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не покидая Москвы, кто готов сделать шаг навстречу успешному будущему.

«ЛЕНИНГРАDКА 58» — это:

— жилой комплекс бизнес-класса;

— метро «Водный стадион» в 500 м;

— парки, скверы и набережная в шаговой доступности;

— сложившаяся инфраструктура района;

— благоустроенные дворы;

— двухуровневый подземный паркинг;

— квартиры с террасами;

— квартиры с французскими балконами;

КРАСОТА В ДЕТАЛЯХ

Проект «ЛЕНИНГРАDКА 58» разработан известным архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Жилой комплекс включает в себя два монолитных здания от 14 до 29 этажей, фасады которых выполнены с применением облицовочного кирпича и фасадной штукатурки. Всего комплекс насчитывает 966 квартир: от небольших однокомнатных до просторных четырехкомнатных. Дома запроектированы так, чтобы максимально возможное количество квартир имело видовые характеристики. Изюминкой ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» являются квартиры с террасами, откуда открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.

АРХИТЕКТУРА С ИЗЮМИНКОЙ

Особого внимания заслуживают квартиры с террасами, которые станут настоящей изюминкой жилого комплекса. Такое предложение на рынке недвижимости встречается нечасто, а в этом районе оно является, без преувеличения, уникальным. Тем более что с террас открывается потрясающий вид на Химкинское водохранилище.

КОМФОРТ С ПЕРВЫХ МИНУТ

Стилистическое оформление входных групп повторяет лаконичность и четкость линий фасадов зданий. Отделка зон общего пользования выполнена с применением высококлассных материалов.

Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения со свободным доступом с улицы. В будущем здесь разместятся объекты торговли, досуга и сервиса, которые дополнят существующую инфраструктуру и сделают проживание в комплексе еще более комфортным. Учитывая удобное местоположение и высокую транспортную доступность, «ЛЕНИНГРАDКА 58» станет отличным вариантом для открытия собственного магазина, салона красоты или детского клуба.

ТЕРРИТОРИЯ БЕЗОПАСНОСТИ

На территории ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58» реализована концепция безопасного проживания. Для максимального комфорта и экологичности двор жилого комплекса свободен от автомобилей. Это гарантирует полную безопасность детей и взрослых. Во дворе дома предусмотрены детские и спортивные площадки, а также места отдыха.

Жилой комплекс имеет двухуровневый подземный паркинг, из которого можно сразу подняться на жилые этажи. В любое время года автомобиль будет защищен от переменчивых погодных условий.

10 способов сэкономить воду в жилом комплексе этим летом

Индия находится на вершине многих печально известных мировых списков. Он занимает 13-е место в мире по общему индексу водного стресса (обозначающему высокий уровень исходного водного стресса). Более тревожным фактом, чем эта статистика, является то, что население Индии в три раза больше, чем в других странах, перечисленных на диаграмме. Таким образом, усилия по борьбе с дефицитом воды потребуют троекратной поддержки со стороны правительства и граждан.

Данные Water Project показывают, что детям в 100 миллионах домов в стране не хватает воды. Вода в кризисе – В центре внимания Индия

В городских районах жители круглый год страдают от нехватки воды, особенно летом, из-за отсутствия надлежащего распределения и нехватки пресной воды.

Инициатива правительства Джал Шакти направлена на обеспечение водопроводной водой всех домохозяйств к 2024 году, в то время как городские местные органы власти пытаются реформировать свое нынешнее управление водными ресурсами.

А пока единственный способ справиться с водным кризисом — осторожно использовать и сохранять воду.

В 2019 году жилищное общество в Бангалоре сократило свой счет за воду в размере 16 лакхов на 52%, а жилой комплекс в Ченнаи переработал 45 000 литров сточных вод для садоводства и уборки.

Граждане Индии, заботящиеся об окружающей среде, взяли на себя ответственность за сохранение водных ресурсов, показывая другим, как экономить воду наиболее эффективным способом.

Узнайте ниже некоторые из их методов сохранения воды

1. Водосберегающие сантехнические приборы
Надежный способ сэкономить воду во время повседневных работ — это водосберегающие приборы, которые можно установить в уже имеющихся ванных комнатах и на кухне. Например, смесители с низким расходом могут быть оснащены аэраторами или ограничителями потока, которые могут сократить расход воды с 2,5 галлонов в минуту (галлонов в минуту) до 1,5 галлонов в минуту. Насадки для душа с низким расходом воды не должны пропускать более 2,5 галлонов воды в минуту. Туалеты составляют 30% от общего потребления воды в домашнем хозяйстве. Туалеты с низким уровнем смыва (или туалеты с высокой эффективностью) используют системы, основанные на гравитации или давлении, чтобы использовать всего 1 галлон на смыв, в отличие от стандартных 1,6 галлона на смыв. Некоторые люди также устанавливают водосберегающие туалетные комплекты в свои существующие туалеты.

2. Изолированный трубопровод
Сточные воды жильцов при ожидании горячей воды через краны. Изоляция труб и резервуаров для воды является частью Государственного строительного кодекса по энергосбережению, который был принят в 2007 году. Он экономит воду, а также экономит электроэнергию.

3. Интеллектуальное оборудование для уборки
Избавьтесь от старой школьной швабры и ведра и инвестируйте в водосберегающие машины для мытья полов, если не для отдельных домов, то, по крайней мере, для уборки и обслуживания мест общего пользования, таких как вестибюли, стойка регистрации, лестницы. Коммерческие поломоечные машины с водосберегающей технологией могут сэкономить 50% воды, необходимой для уборки больших помещений общего пользования в жилых домах. В качестве альтернативы модифицируйте существующее оборудование для очистки с помощью аэрируемых распылительных форсунок, запорных клапанов с таймером, ограничителей потока в водопроводных линиях.

4. Двойная система трубопроводов
При использовании этого метода водосбережения устанавливаются две независимые линии трубопроводов, одна из которых подает питьевую воду, а другая подает регенерированную воду (морская/серая вода), которую нельзя потреблять, но можно использовать для смыв туалетов, автомойка и т.д. Регенерированная вода обрабатывается перед подачей.

5. Высокоэффективные (HE) приборы
Стиральные машины с низким расходом воды, как утверждается, сокращают годовой расход воды для стирки на 30–40 %, используя всего 18–25 галлонов на загрузку, в отличие от обычных, которые используют около 50 галлонов. галлоны. Также всегда используйте стиральные порошки HE в машинах HE. Многие люди не знают, что для мытья посуды вручную требуется больше воды (примерно в 3,5 раза больше), чем для посудомоечной машины; еще лучше, если вы используете посудомоечную машину Energy Star с функцией сушки на воздухе и датчиком загрязнения.

6. Интеллектуальный счетчик воды
Установите интеллектуальные счетчики воды в своем здании, чтобы отслеживать модели потребления воды в каждом доме. Сравнивайте использование воды несколькими водозаборами в режиме реального времени и развивайте здоровый дух соперничества среди жителей, поощряя и аплодируя тем, кто расходует меньше воды. Было подсчитано, что общество может сэкономить до 35% с помощью счетчиков воды.

7. Сбор дождевой воды
Ни для кого не секрет, что подземные воды в городах истощаются из-за разрастания бетона, и нет практического смысла ежемесячно платить огромные суммы денег за цистерны с водой, когда сбор дождевой воды можно производить на крышах. Затем вода из водосбора на крыше направляется по трубам на фильтрацию, а затем хранится в резервуарах для хранения в подвале. В зависимости от размера установка может стоить от 1 до 5 тысяч рупий.

8. Очистка сточных вод
Многие жилые дома в Индии уже имеют собственные очистные сооружения (ОСОС). Если ваше общество соберется и инвестирует в одну из них, это будет означать оборотную воду 365 дней в году и нулевой дефицит воды. Вам нужно будет получить согласие на работу от вашей муниципальной корпорации, нанять квалифицированный персонал для стандартного рабочего протокола, чтобы STP мог работать эффективно. Тем не менее, инвестируйте в экологически чистую STP, которая не требует дизельного топлива для работы и работает по анаэробному методу, потребляя мало энергии и имитируя естественные процессы. Единовременные инвестиции в STP могут стоить до 14 лакхов, но, поскольку он самоокупаемый, рентабельность инвестиций отличная. Другой вариант — инвестировать в процессор Omni, который уже создан на принципах самодостаточности и производит электричество, а также питьевую воду. Эти инвестиции не только разрешат кризис воды и электричества, но и сократят количество неочищенных сточных вод, сбрасываемых в реки и озера, что поможет предотвратить болезни и защитит окружающую среду.

9. Повторное использование сточных вод
Повторное использование не менее 50% суточной воды с помощью этого метода консервации. Прикрепите отводную трубу с клапаном к существующим трубопроводам кухонных / ванных раковин, прачечной и душа. Вся грязная вода сливается в резервуар с погружным насосом, который перекачивает воду в резервуар для повторного использования для смыва в туалете после очистки чистящими средствами. В качестве альтернативы, подсоедините трубы к канализации грязных вод и дайте им течь в клумбы и сады, что также поможет перезарядить грунтовые воды. Вы можете хранить всю свою серую воду в большом резервуаре и установить очиститель, чтобы перепрофилировать всю воду для различных целей очистки.

10. Озеленение
Сад вашего общества не нуждается в свежей воде в течение всего лета, если вы старательно сочетаете ряд методов сохранения воды. Для начала попробуйте Xeriscaping в своем саду, который включает в себя выращивание кустарников и растений с низким потреблением воды, которые могут стать альтернативой газонам с высокими требованиями к уходу, которые потребляют слишком много воды. Вы можете повторно использовать серую воду для полива растений вручную, даже если дренажные трубы из домов не ведут прямо в сад. Вместо декоративных, экзотических, ценных растений и цветов выращивайте местные растения и местные полевые цветы, которые адаптируются к региональному климату в любое время года и потребляют меньше воды. Удалите подземную спринклерную систему и попробуйте систему капельного орошения вдоль границы сада, чтобы медленно кормить растения необходимой водой. Создайте сад камней вместо традиционного газона. Откажитесь от садовых шлангов и переключитесь на ручной полив. Поместите мульчу вокруг растений, чтобы остановить испарение воды на 50%.

Профессиональные советы по экономии воды этим летом (и в течение всего года)

Сократите время принятия душа хотя бы на 5 минут.
В качестве альтернативы предварительно наполните одно или два ведра и используйте только это количество для принятия душа.
Используйте посудомоечную и стиральную машины только при полной загрузке.
Не допускайте протекания воды из-под крана во время чистки зубов, мытья рук и лица.
Выберите эко-мойку (безводная мойка или очистка паром под высоким давлением) вместо использования труб на стоянке.
Регулярно проверяйте краны, душевые кабины, водопроводную арматуру на наличие утечек.
Обучите вспомогательный, обслуживающий и обслуживающий персонал в вашем доме, а также в здании проявлять бдительность при использовании воды для уборки.
Проинструктируйте детей не выливать воду в туалет или душ.
Если у вас на балконе есть растения, поливайте их утром или вечером, чтобы лучше удерживать воду.
Постройте в саду временные насыпи и склоны из местных растений, чтобы удерживать воду.
Используйте микроразбрызгиватели для газона (если вы решили оставить газон).

О MyGate

MyGate — это крупнейшее в Индии приложение для управления квартирами, которым пользуются тысячи жилищных обществ, застройщиков, управляющих общественными учреждениями и миллионы домовладельцев в каждом индийском городе.

Заявление об отказе от ответственности: Спасибо, что посетили наш сайт. Информация, предоставляемая MyGate («мы», «нас» или «наш») на https://www.mygate.com (далее «Сайт»), предназначена только для общих информационных целей. Мы стремимся предоставить нашим читателям достоверную информацию, которая поможет узнать больше о темах. Он не предназначен для замены профессионального совета. Мы не берем на себя ответственность за точность информации, полученной от внешнего лица, и не берем на себя личную/юридическую ответственность за использование вами этой информации.

Свяжитесь с нами в WhatsApp
Справочный центр MyGate

Получите подробную информацию о предложениях для вашего общества

Bangalore/BengaluruChennaiDelhi NCR Hyderabad Kolkata Mumbai/Navi Mumbai/Thane/Kalyan Pune New Delhi Gurgaon Ghaziabad Noida – Greater Noida NCR – other Others

Член комитетаResidentSecurity AgencyBuilderOthers

Мостик на воде Жилой дом / LOVE архитектура и урбанистика

+ 21

Куратор Клара Отт

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Река Вдохновения — симбиоз с Даме. Водный ландшафт Даме отличается исключительным качеством и красотой. Здесь природное пространство, качество отдыха, а также индустриальное очарование сочетаются с покоем и безмятежностью, которые обычно источают реки.

Максимально передать это уникальное природное качество – центральная идея дизайна жилого дома: масштабный восьмиметровый пирс перед зданием ведет к отдельным квартирам в непосредственной близости от вода — чтобы Квартира и вода как бы сливались. Пристань представляет собой гибрид частных балконов или открытых пространств и в то же время элемент застройки. Таким образом, пешеходный мост означает вид, отдых, отдых, удовольствие, наслаждение, но также и социальное взаимодействие, общность и чувство единения. Это «обозначает» своего рода купальный эффект озера.

Вы можете сказать: этот пешеходный мост ЯВЛЯЕТСЯ зданием, потому что он формирует дом визуально, а также с точки зрения содержания. Он и лицо, и душа здания. Три материала характеризуют здание: дерево, алюминий и бетон. Дерево само по себе является синонимом таких тем, как вода, пристань, плот или каноэ. Алюминий реально-серьёзно обладает гигиеническим эффектом.

В этом случае мы особенно ценим его способность легко отражать световые и цветовые настроения окружающей среды и, таким образом, взаимодействовать с окружающей средой. А потом, когда вода встречается с небом. Бетон, как еще один природный материал, завершает смесь. Подобно дереву, бетон обладает определенной глубиной и естественностью, что означает безопасность и долговечность. Все квартиры спроектированы и поэтому имеют две стороны света. Это позволяет жителям интенсивно ощущать дневное время, а также сезоны. Здание с 28 жилыми единицами в берлинском районе Грюнау состоит из четырех полных этажей и одного многоуровневого этажа.

В центре дома находится вертикальный вход, который напрямую связан с пешеходным мостом. Пешеходный мост, отстоящий примерно на 2 метра от дома, ведет жильцов не только прямо к своим квартирам, но и к их просторным открытым площадкам с захватывающим видом на реку. Отдельные уровни прохода имеют разную планировку этажей. Таким образом, в дополнение к разнообразным отношениям вертикального взгляда, есть также интересная и всегда новая игра теней. Все жилые блоки здания спроектированы взаимосвязанным образом и, таким образом, имеют два направления небосвода: северо-восточный пирс и южную сторону, которая бесплатно оборудована крупноформатными лотками для растений.

Посадки жителей. Это означает, что жители не должны отказываться от замечательного вида на Даме на северо-восток или на светлую юго-западную сторону. С помощью больших складных раздвижных стен апартаменты могут быть максимально открыты для внешнего пространства — внутреннего и внешнего, таким образом, объединяясь в единое целое. Глубина дорожки становится неотъемлемой частью живого ландшафта.