Втб ставка рефинансирования: рефинансирование кредитов других банков от 4,4 % — условия для физических лиц в 2022 году

Содержание

Потребительский кредит «Рефинансирование» от ВТБ

Кредитный калькулятор

Сумма кредита

Ставка

Срок погашения0 мес.

Сумма кредита NaN ₽

Переплата по % за 3 года NaN ₽

Общая сумма выплат NaN ₽

Советы при выборе кредита от экспертов

  • Как сэкономить при покупках в крупнейших интернет-магазинах

    При покупках в крупнейших интернет-магазинах можно отлично сэкономить за счёт акций, промокодов и особенностей площадки. В статье расскажем, как сберечь деньги во время шопинга на iHerb, AliExpress, eBay и Ozon.

  • Сбербанк помогает малому бизнесу возмещать налоги из бюджета

    Предпринимателям из сегмента малого и микробизнеса больше не нужно посещать налоговую, чтобы получить возмещение налогов из бюджета. О новом сервисе Сбербанка расскажем в этом материале.

  • Какие финансовые вопросы россияне пытаются решить с помощью поисковика

    Ежедневно россияне вводят миллионы поисковых запросов. В статье собраны самые популярные запросы на тему денег и вредные советы из сети.

  • Инфляция и способы сохранения капитала от неё

    Такое понятие, как инфляция, отлично знакомо практически каждому россиянину. Но далеко не все могут дать её точное определение. Давайте посмотрим, что же всё-таки такое инфляция, и, самое главное, как сберечь от неё накопленное тяжким трудом.

  • Коллекторы помогают неплательщикам заработать, чтобы погасить долги

    Если у заёмщика нет денег, чтобы расплатиться, коллекторы могут предложить … работать на них. Такой сервис осенью 2019 года запустило одно из коллекторских агентств. Как это работает, расскажем в статье.

  • Что делать с задолженностью перед нелегальным кредитором

    В статье расскажем, кто такие нелегальные кредиторы, кто их самые частые клиенты, как вычислить незаконных игроков рынка и что делать, если вы уже взяли в такой компании кредит.

  • Что умеет новое приложение от Сбербанка SberFood

    Сбербанк и компания FoodPlex совместно разработали и выпустили на рынок приложение SberFood. Сервис предназначен для выбора заведений, брони столов, предзаказа и оплаты счёта.

  • Лучшие продукты для предпенсионеров

    Банки стали активно создавать продукты для людей предпенсионного возраста. Для них уменьшают проценты по кредитам и увеличивают по вкладам, выпускают специальные карты и повышают кэшбэк. Подробнее о сервисах для предпенсионеров читайте в статье.

  • «Финансовая подушка»:
    сколько на самом деле должно быть сбережений

    Сбережения есть у каждого третьего россиянина. Но копят чаще всего бесцельно. В статье расскажем о таком виде накоплений, как «финансовая подушка» – что это такое, зачем нужно и как работает.

  • Как самозанятому получить кредит или ипотеку

    С 2020 года в качестве самозанятого смогут зарегистрироваться жители всех регионов России. О том, как плательщику налога на профессиональный доход получить кредит, расскажем далее.

  • Еще почитать

На сайте www. finuslugi.ru предоставляются услуги оператора финансовой платформы ПАО
Московская Биржа, а также услуги ООО «МБ Маркетплейс», организации, не являющейся
оператором финансовой платформы в соответствии с Федеральным законом от 20.07.2020
№211-ФЗ «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы».
Услуги оператора финансовой платформы ПАО Московская Биржа обозначены пометкой
«Открыть онлайн». Иная информация на сайте www.finuslugi.ru считается размещенной
ООО «МБ Маркетплейс», если иное явно не следует из существа размещаемой информации.
ООО «МБ Маркетплейс» входит в Группу «Московская Биржа».

Группа «Московская Биржа» — ПАО Московская Биржа и юридические лица, находящиеся под
прямым или косвенным контролем ПАО Московская Биржа.

Copyright © Московская Биржа, 2011-2022.
Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц,
размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством.
Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.
Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации,
размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа.
Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Нужна помощь?

Напишите в чат

Отвечаем с 7.00 до 23.00
по московскому времени

Whatsapp
Telegram

ВТБ первым из банков ввел пониженную ставку рефинансирования ипотеки, которая действует еще до регистрации залога в Росреестре

Саммит пройдет в Москве в уютном загородном отеле 2—4 декабря 2022 года и будет приурочен к 5-летию портала ЕРЗ.РФ и 10-летию ООО «Институт развития строительной отрасли» (ИРСО). Приглашаются только ТОП-менеджеры девелоперов.

 

 

2022 год — юбилейный для портала ЕРЗ.РФ и ИРСО. За время существования наш ресурс стал одним из самых востребованных источников уникальной информации для профессионалов рынка новостроек, а число партнеров — застройщиков жилья Москвы и регионов — превысило сотню.

«От лица всего коллектива ИРСО и портала ЕРЗ.РФ, а также от себя лично приглашаю первых лиц и топ-менеджеров девелоперских компаний собраться вместе в непринужденной обстановке без галстуков, презентаций и докладов, — заявил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото). — Гарантируем прекрасную атмосферу общения с коллегами без утомительной деловой программы! Будем рады видеть вас вместе с супругами и детьми», — заверил он.

  

Фото: РБК Недвижимость 

 

Саммит пройдет по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, «Империал Парк Отель & SPA 5*» (24 км от МКАД по Киевскому шоссе, 18 км от аэропорта Внуково).

Это, по сути, маленький город, на территории которого есть все, что необходимо современному человеку. Комплекс совместил в себе пятизвездочную гостиницу, бизнес-центр, оздоровительный, спортивный и развлекательный комплексы, а также загородный эко-парк с лесом.

Посмотреть программу саммита можно здесь.

 

Фото: www.imperialhotel.ru

 

Ожидается участие первых лиц 100 компаний и VIP гостей. В их числе представители таких застройщиков, как ПИК (г. Москва), ГК Самолет (г. Москва), ГК ТОЧНО (г. Краснодар), AVA Group (г. Краснодар), Капитал (г. Рязань), Московская строительная компания (г. Ростов-на-Дону), КОМОССТРОЙ, (г. Ижевск), Неометрия (г. Краснодар), Столица Нижний (г. Нижний Новгород), Единство (г. Рязань), Унистрой (г. Казань), Инстеп (г. Воронеж), Стрижи (г. Новосибирск), ЛенРусСтрой (г. Санкт-Петербург), Меридиан (г. Тюмень), Мегаполис-Строй (г. Брянск), Прогресс (г. Астрахань), ДОМКОР (г. Набережные Челны), Новое Время (г. Самара), Новый город (г. Калуга), Белорусский квартал (г. Обнинск), Ставропольская строительная компания (г. Ставрополь), Восток Центр (г. Иркутск), Первый Трест (г. Уфа), Рубин инвест (г. Архангельск), АПРИ «Флай Пленинг» (г. Челябинск), ПремиумСтрой (г. Калуга), TEN Девелопмент (г. Екатеринбург) и других.

 

Фото: www.imperialhotel.ru

 

Гостей ждет трехдневная программа отдыха и активного времяпрепровождения: нетворкинг, занятия спортом, рыбалка, боулинг, бильярд, вечерний отдых под живую музыку.

3 декабря пройдет дискуссионный клуб «Тренды в девелопменте», где в непринужденной обстановке девелоперы обсудят спрос и предложение на рынке новостроек, экономику проектов, цифровизацию отрасли.

 

 

Участие без проживания бесплатное по предварительной регистрации по ссылке. Также возможно участие с проживанием.

Уточнить стоимость аренды номеров и отдельных услуг отеля для участников саммита можно по контакту: Виолетта Прийма, e-mail: [email protected] ru. 

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме

Первые два проекта включены в федеральный реестр лучших практик жилищного строительства

Приглашаем к участию в новогоднем мини-футбольном турнире среди строителей

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

ВТБ выдал более 500 миллиардов рублей по ипотеке

AK&M 03 августа 2022 12:27

По итогам января-июля 2022 года ВТБ выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на сумму 510 миллиардов рублей. Каждая вторая сделка осуществлялась на льготных условиях, а спрос на «семейную ипотеку» среди клиентов ВТБ вырос в 4 раза. Об этом говорится в сообщении банка.

Чаще всего заемщики ВТБ выдавали кредиты в Московской области (более 201 млрд рублей), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (50,7 млрд рублей). В топ-5 субъектов по объему сделок также вошли Краснодарский край (24,5 млрд), Республика Татарстан (около 30 млрд) и Новосибирская область (14,7 млрд).

В отличие от 2021 года наибольший интерес у россиян сейчас к квартирам в новостройках. Их доля в общем объеме выданных кредитов за первые 7 месяцев составила 55%. ВТБ провел каждую вторую сделку на первичном рынке по основной ипотечной программе с господдержкой — клиентам выдано более 30 тыс. кредитов на 128 млрд руб.

«Семейная ипотека» воспользовалась более 26,5 тыс. клиентов, объем сделок превысил 141 млрд рублей. Спрос на него вырос даже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – почти в 4 раза. В июле ВТБ запустил собственную программу поддержки многодетных семей, которые могут получить жилищный кредит в банке всего под 3%. За первый месяц сделок на общую сумму 625 млн рублей было проведено в 45 регионах.

Летом ВТБ также перезапустил рефинансирование ипотеки, чтобы помочь заемщикам снизить ставки по ранее выданным кредитам под высокие ставки. За это время банк провел более 2 тыс. операций на сумму 10 млрд руб. Таким образом, большинству клиентов уже удалось снизить свою платежную нагрузку почти вдвое. В настоящее время ставка по программе рефинансирования ВТБ составляет 9,9%.

Снижение ипотечных ставок ниже 10% вызвало рост вторичного рынка жилья. Уже в июле его доля в общем объеме сделок составляла 56%, хотя в апреле она не превышала 30%. Это однозначно позитивный сигнал для строительного сектора: оживление покупательской активности на вторичном рынке открывает возможности для более активной купли-продажи недвижимости, в том числе у застройщиков. В ВТБ после улучшения ставок в последнюю неделю июля спрос на ипотеку вырос более чем на треть. Рефинансирование также возвращает свою долю в общем количестве сделок – в июле она составила 12%.

При этом, несмотря на рост активности заемщиков, в текущем году ВТБ не ожидает повторения исторического рекорда продаж на рынке ипотечного кредитования, который был установлен в 2021 году. По данным банка, выдача жилищных кредитов на рынке может составить около 4,5-4,6 трлн рублей, что превысит итоги 2020 года на 10%. Размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14,8 трлн рублей, увеличившись на 15% по сравнению с началом года.

В рамках собственных программ ВТБ заемщики могут оформить жилищный кредит от 9,9%. Минимальная ставка по ипотеке доступна со скидкой 0,3 п.п. для клиентов, которые пользуются услугами безопасного расчета и электронной регистрации при заключении сделки или получают зарплату на карту ВТБ.

В рамках основной льготной программы на новостройки клиенты получают средства под 6,7% с учетом скидки за пользование услугами безопасных расчетов и электронной регистрацией сделки. Банк предлагает кредит в рамках «семейной ипотеки» от 5,7% (от 4,7% — в ДФО). IT-ипотека доступна от 4,7%, Дальневосточная – от 1,7%.

Группа ВТБ — российская финансовая группа, объединяющая более 20 кредитно-финансовых компаний, работающих во всех основных сегментах финансового рынка. В странах СНГ группа представлена ​​в Армении, Украине, Белоруссии, Казахстане и Азербайджане. Банки ВТБ в Австрии, Германии и Франции работают в составе европейского субхолдинга, возглавляемого Банком ВТБ (Австрия). Кроме того, группа имеет дочерние и ассоциированные банки в Великобритании, на Кипре, в Сербии, Грузии и Анголе, а также по одному филиалу Банка ВТБ в Китае и Индии, два филиала VTB Capital Plc в Сингапуре и Дубае.

Финансирование поставщиков (ВТБ) для слияний и поглощений

Какую пользу дает финансирование поставщиков при приобретении бизнеса?

Наиболее очевидным преимуществом финансирования от поставщиков является то, что оно может помочь вам закрыть сделку, если вы не можете собрать всю сумму покупной цены с помощью других методов финансирования. Наличие такого финансирования может, в свою очередь, помочь вам получить банковские кредиты, которые вы не смогли получить.

«Финансирование поставщика обычно указывает на то, что поставщик верит в бизнес и его постоянный успех, — говорит Басси. «Для кредитора финансирование поставщика дает им уверенность в вашей способности погасить кредит».

Финансирование поставщика предлагает ряд других преимуществ.

Больше гибкости

Финансирование поставщика снижает количество наличных средств, необходимых для закрытия сделки, что дает вам больше ликвидности для покрытия операций и непредвиденных расходов.

«Первые 18 месяцев после перехода права собственности являются самыми рискованными, — говорит Басси. «Наличие большего количества наличных денег в этот период может иметь решающее значение для вашего успеха».

Условия оплаты при финансировании поставщиков обычно менее жесткие, чем при традиционном банковском финансировании, и больше похожи на терпеливый капитал. Это может означать отсутствие платежей в течение нескольких месяцев или выплаты только процентов в течение установленного периода.

Реакция после закрытия

Даже при самой тщательной подготовке всегда что-то может ускользнуть. Счет, обязательство или нераскрытая проблема могут возникнуть и стоить вам денег после закрытия сделки. Финансирование поставщиков может покрыть эти непредвиденные расходы.

Постоянное участие продавца

В соответствии с соглашением о финансировании с поставщиком бывший владелец бизнеса кровно заинтересован в успехе компании после продажи. Они могут быть более заинтересованы в том, чтобы сделать все возможное для обеспечения плавного перехода. Это может включать личное знакомство с клиентами и другие контакты, обучение и передачу знаний в ключевых областях бизнеса, а также другую консультационную поддержку в течение определенного периода времени.

Какую пользу продавцу приносит финансирование поставщиком?

Основное преимущество финансирования поставщиком одинаково для продавца и для покупателя: оно может закрыть любые пробелы в финансировании и, что более важно, помочь закрыть сделку. Это может быть особенно важно, когда продаваемый бизнес имеет большую нематериальную ценность.

«Банки обычно предпочитают обеспеченные кредиты, обеспеченные такими активами, как физические запасы, недвижимость и оборудование», — говорит Басси. «Если бизнес в значительной степени основан на интеллектуальной собственности или его стоимость связана с его репутацией, покупателю может быть сложнее получить полную стоимость от банка».

Соглашение о финансировании с поставщиком также обеспечивает постоянный приток денежных средств к продавцу даже после продажи бизнеса. Расширяя связи продавца с бизнесом, финансирование поставщиков также может обеспечить уверенность в том, что их бизнес находится в надежных руках.

«Владельцы малого бизнеса обычно вкладывают много сил в свои компании, поэтому в продаже есть значительная эмоциональная составляющая», — говорит Басси. «Финансирование поставщика дает владельцу время, чтобы чувствовать себя комфортно, что новый владелец хорошо подходит и что об их бизнесе и его персонале будут хорошо заботиться».

Как работает финансирование поставщиков?

Если вы хотите включить финансирование поставщика в свою покупку, сообщите об этом как можно раньше в ходе переговоров — в идеале, в своем первоначальном предложении. Затем вы можете определиться с взаимоприемлемыми условиями, включая сумму, процентную ставку и срок окупаемости.

При закрытии сделки продавец получает цену покупки за вычетом суммы займа. Вы возвращаете эту сумму с процентами в течение установленного периода, который, как отмечает Басси, обычно составляет от трех до пяти лет. Платежи часто откладываются на первый год.

Почти во всех случаях финансирование поставщика считается младшим долгом и подчинено банковским кредитам и другому финансированию — пункт, который вы должны убедиться, что продавец понимает с самого начала.

В вашем соглашении о финансировании с поставщиком также должны быть указаны условия послепродажного участия продавца с вопросами, которые включают:

  • Какую роль они будут играть?
  • Как долго они будут участвовать?
  • Какова будет периодичность финансовой отчетности в течение платежного периода?

Продавец финансирует банк?

В целом, банки полностью согласны с финансированием от поставщиков. На самом деле, многие банки рассматривают готовность поставщика предложить это как положительный знак. Сделки по приобретению, которые включают финансирование поставщиков, как правило, имеют более легкое время для обеспечения банковского финансирования.

В таких случаях банк (или банки), как правило, требует сначала обслужить ваш основной банковский кредит, а затем любое мезонинное финансирование, которое может быть включено в вашу сделку. Иногда, если финансовая отчетность показывает, что ваш новый бизнес идет хорошо, а ваш денежный поток устойчив, банк может позволить вернуть часть денег продавцу, пока ваши банковские кредиты не погашены. В большинстве случаев они потребуют, чтобы вы погасили свои долги перед ними, прежде чем расплатиться с продавцом.

4 совета по началу работы с поставщиками финансирования

1. Обратитесь за профессиональным советом

Как только вы начнете рассматривать возможность приобретения, хорошей идеей будет собрать сильную команду по заключению сделки, — говорит Басси. В эту команду должны входить юристы, бухгалтеры, финансовые консультанты и ваши банковские партнеры.

Привлекайте свою команду по сделке заранее и часто, чтобы получить их советы по каждому аспекту сделки, которую вы рассматриваете, включая любое финансирование поставщика. Потратьте время на то, чтобы понять бизнес, который вы планируете купить, а затем попросите вашу команду еще раз беспристрастно взглянуть на него.

2. Понять продавца

Также важно учитывать мотивы продавца. Понимание того, почему они продаются, поможет вам лучше понять, во что вы ввязываетесь. Вы также захотите рассмотреть, что они предлагают — или не предлагают — с точки зрения финансирования поставщиков.

Продавец, который не готов предложить какое-либо финансирование, может вызвать беспокойство, говорит Басси. Это можно было бы объяснить тем, что продавец просто был готов уйти в отставку и хотел совершить полный прорыв. Но это также может указывать на то, что они не полностью уверены в перспективах бизнеса.

3. Проясните все условия

При заключении сделки вам необходимо убедиться, что все условия максимально ясны. Это включает в себя финансовые механизмы, а также структуру послепродажного участия поставщика.

«Без четких условий вы можете столкнуться с тем, что будете бороться за контроль с поставщиком, который не хочет уступать, или, с другой стороны, изо всех сил пытаетесь решить проблемы, с которыми вы ожидали получить помощь», — говорит Басси.

Убедитесь, что вы заранее определили, как будет выглядеть роль поставщика, как долго продлится его участие и как он будет передавать свои контакты и другие нематериальные активы.

4. Проверка должной осмотрительности продавца

Вы не единственный, кто должен искать профессиональную консультацию по сделке по приобретению. Поставщик должен провести собственную комплексную проверку и убедиться, что его юридические и финансовые команды одобряют условия финансирования поставщика.

Если команда поставщика не увидит условия до тех пор, пока вы не будете готовы закрыть сделку, вся сделка может сорваться.