ЗАПАДНЫЙ ж/к, 1 дом, 3 этап. Западный жк в

Жилой комплекс ЗАПАДНЫЙ ж/к, 1 дом, 3 этап. Новостройки Красноярска

Благоприятная роза ветров, близость зеленой зоны, отсутствие крупных промышленных предприятий и ТЭЦ

Описание новостройки

Кирпичный жилой дом по улице Норильская, 16г расположен в наиболее экологически чистом районе города Красноярска по пути следования в поселки Минино и Бугач. Перспективный, развивающийся быстрыми темпами район озера Мясокомбинат станет отличным выбором для молодых семей и семей с детьми.В непосредственной близости от жилого дома будут построены детсады, школы, развлекательные центры и магазины. Предусмотрено благоустройство и озеленение внутридомовой территории. Здесь будут доступны зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. В просторных дворах можно поиграть в футбол и баскетбол. Для владельцев автомобилей предусмотрены наземные парковки и оборудованные подъездные пути.

В жилом доме планировкой предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры, сдающиеся с улучшенной чистовой отделкой, металлопластиковыми окнами и современной инженерной сетью. Балконы и лоджии имеют остекление. Вне зависимости от планировки квартиры имеют прихожую площадью до 7 м², совмещенный санузел, кухню - от 8,5 м², лоджию - до 7 м². Для двухкомнатных квартир предусмотрены гардеробные комнаты площадью до 4 м².

Разрешение на строительство и проектная декларация

Разрешение на строительство RU 24308000 - № 01/10645-дг от 13.12.2013 г., выдано Администрацией города Красноярска на срок до 13.12.2016 г.

Проектная декларация: www.bazakts.ru

www.sibdom.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Западный порт».

1 комнатные

36.70	11.60	14.80	8 808 000 ↑ 4 сентября 2018 8 808 000 ₽ +10,35% 27 августа 2018 7 982 000 ₽ –5,44% 2 сентября 2017 8 441 000 ₽ +7,12% 28 июля 2017 7 880 000 ₽ +1,49% 27 июля 2017 7 764 000 ₽ +0,75% 26 июля 2017 7 706 000 ₽ +5,12% 25 июля 2017 7 331 000 ₽ –4,77% 6 июля 2017 7 698 000 ₽ +9,38% 5 июля 2017 7 038 000 ₽ +1,06% 4 июля 2017 6 964 000 ₽ –5,01% 27 апреля 2017 7 331 000 ₽ +5,27% 26 апреля 2017 6 964 000 ₽ –2,07% 25 апреля 2017 7 111 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
36.80	16.00	11.60	от 8 585 000 ↑ 12 сентября 2018 8 585 000 ₽ +2,95% 7 сентября 2018 8 339 000 ₽ +0,90% 4 сентября 2018 8 265 000 ₽ +13,44% 27 августа 2018 7 286 000 ₽ +2,16% 16 марта 2018 7 132 000 ₽ –10,96% 26 июля 2017 8 010 000 ₽ +4,45% 25 июля 2017 7 669 000 ₽ –2,34% 5 июля 2017 7 853 000 ₽ +0,95% 4 июля 2017 7 779 000 ₽ –7,88% 28 апреля 2017 8 444 000 ₽ +1,39% 27 апреля 2017 8 328 000 ₽ +6,05% 26 апреля 2017 7 853 000 ₽ +0,95% 25 апреля 2017 7 779 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
36.90	16.00	11.60	от 7 933 500 ↑ 28 августа 2018 7 933 500 ₽ +4,11% 27 августа 2018 7 620 000 ₽ –3,95% 6 февраля 2018 7 933 500 ₽ –3,41% 26 апреля 2017 8 214 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
37.00	0.00	—	7 130 000 ↑ 28 апреля 2018 7 130 000 ₽ +4,85% 14 апреля 2017 6 800 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
38.00	17.00	12.00	7 120 000 ↑ 17 января 2018 7 120 000 ₽ +0,99% 25 декабря 2017 7 050 000 ₽ +7,63% 27 ноября 2017 6 550 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
39.40	19.10	11.60	от 9 054 000 ↑ 21 сентября 2018 9 054 000 ₽ +8,65% 27 августа 2018 8 333 000 ₽ +4,70% 22 ноября 2017 7 959 000 ₽ –9,72% 26 апреля 2017 8 816 000 ₽ –7,44% 25 апреля 2017 9 525 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
39.80	11.50	18.30	8 505 000 ↑ 20 сентября 2018 8 505 000 ₽ +9,59% 1 ноября 2017 7 761 000 ₽ +1,28% 25 июля 2017 7 663 000 ₽ +7,79% 26 апреля 2017 7 109 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
40.10	18.80	12.00	от 8 926 000 ↑ 20 сентября 2018 8 926 000 ₽ +4,02% 4 сентября 2018 8 581 000 ₽ +9,17% 27 августа 2018 7 860 000 ₽ –13,75% 28 июля 2017 9 113 000 ₽ +13,69% 27 июля 2017 8 016 000 ₽ +1,74% 26 июля 2017 7 879 000 ₽ +7,67% 25 июля 2017 7 318 000 ₽ +1,11% 4 июля 2017 7 238 000 ₽ –8,14% 27 апреля 2017 7 879 000 ₽ +7,67% 26 апреля 2017 7 318 000 ₽ +1,11% 25 апреля 2017 7 238 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
42.40	15.30	14.00	10 231 000 ↑ 12 сентября 2018 10 231 000 ₽ +6,63% 5 сентября 2018 9 595 000 ₽ +12,59% 27 августа 2018 8 522 000 ₽ +8,88% 26 апреля 2017 7 827 000 ₽ –2,13% 25 апреля 2017 7 997 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
44.20	14.30	18.20	от 12 336 000 ↑ 20 сентября 2018 12 336 000 ₽ +1,08% 4 сентября 2018 12 204 000 ₽ +4,19% 27 августа 2018 11 713 000 ₽ –1,40% 25 июля 2017 11 879 000 ₽ –3,50% 6 июля 2017 12 310 000 ₽ +5,69% 5 июля 2017 11 647 000 ₽ +1,16% 4 июля 2017 11 514 000 ₽ –7,46% 28 апреля 2017 12 442 000 ₽ +6,83% 27 апреля 2017 11 647 000 ₽ +1,16% 26 апреля 2017 11 514 000 ₽ –4,41% 25 апреля 2017 12 045 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
45.50	18.30	18.90	от 13 786 500 ↑ 28 августа 2018 13 786 500 ₽ +1,17% 27 августа 2018 13 627 000 ₽ –1,16% 6 февраля 2018 13 786 500 ₽ +13,42% 4 июля 2017 12 155 000 ₽ –2,87% 27 апреля 2017 12 514 000 ₽ +0,96% 26 апреля 2017 12 395 000 ₽ +1,97% 25 апреля 2017 12 155 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее
46.50	12.50	20.70	от 9 914 000 ↑ 20 сентября 2018 9 914 000 ₽ +19,78% 1 ноября 2017 8 277 000 ₽ –12,05% 25 июля 2017 9 411 000 ₽ +11,57% 5 июля 2017 8 435 000 ₽ +2,25% 4 июля 2017 8 249 000 ₽ –8,27% 28 апреля 2017 8 993 000 ₽ +6,62% 27 апреля 2017 8 435 000 ₽ +2,25% 26 апреля 2017 8 249 000 ₽ –6,34% 25 апреля 2017 8 807 000 ₽	I кв. 2020 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

ЖК "Западный Берег" в Капустино

ПРОЕКТ

Разрешение на строительство первых трех корпусов малоэтажного ЖК «Западный Берег» близ деревни Капустино в г.о. Мытищи Компания ИСК Запад получила в декабре 2017 года. Претензия к расположению Комплекса может быть только одна – расстояние от него до Дмитровского шоссе не превышает 400 метров, впрочем, это можно рассматривать и как плюс к транспортной доступности – до МКАД отсюда можно добраться за 23 минуты.

Любые высосанные из пальца придирки тонут в находящемся под окнами домов Клязьминском водохранилище. Когда все задуманное будет реализовано, жителям Комплекса не придется бегать по окрестностям в поисках детских садов, школ и магазинов – уже в рамках первой очереди строительства Застройщик обещает ввести в эксплуатацию муниципальный детский садик на 180 малышей, школу на 400 учащихся и торговый центр с пристроенным многоуровневым паркингом.

В проектных декларациях обозначены следующие сроки ввода трех- и четырехэтажных монолитно-кирпичных корпусов с вентилируемыми фасадами и внешней отделкой, выполненной из керамогранитной плитки, облицовочного кирпича и декоративной штукатурки:

Корпус №1: 15 секций, 224 квартиры, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №2: 20 секций, 300 квартир, получение РВЭ – III квартал 2019.

Корпус №3: 11 секций, 155 квартир, получение РВЭ – IV квартал 2018.

ПЛАНИРОВКИ

Здесь, прежде всего, надо обращать внимание на то, в какой секции находится избранная квартира – в прямых секциях все более-менее предсказуемо, в угловых покупателя ждут сюрпризы, впрочем, по большей части, приятные.

Как правило, проектировщики квартир не тратят много времени на обсуждение проектов студий – что с них взять, пеналы есть пеналы. В данном случае Застройщик сумел разрушить подобные стереотипы, предоставив дополнительные возможности при подборе этого формата жилья.

В студиях площадью до 30 кв. м можно выгодно расширить метраж за счет балкона, площадь которого рассчитывается с коэффициентом 0,3. Обратите внимание на почти пятиметровые санузлы:

Исходя из наличия двух окон, любую студию с площадью выше 30 квадратов можно легко перепланировать в полноценную однокомнатную квартиру или оставить все как есть:

В классических однокомнатных квартирах, учитывая их немалую площадь, можно устроиться с должным комфортом. К Вашим услугам будут большие кухни и подсобные помещения:

Однако, самые интересные планировочные решения применяются как раз в торцевых и угловых секциях. Именно здесь доступны модные распашонки и квартиры с завидным функционалом (часто ли Вам попадались однушки с такими гардеробными, да еще и с двумя балконами в придачу?). Самые скромные 36-метровые квартиры получают в качестве компенсации солидные санузлы:

Двухкомнатные квартиры делятся на две категории, причем их евро-вариации не предполагают каких-либо стеснений в своей площади:

Двухкомнатная «классика» представлена в распашном исполнении, остерегайтесь приглашать на просмотр самой большой двушки Вашу тещу – есть риск, что уходить ей не захочется:

Покупатели, как правило, вздрагивают, едва услышав слово «евро-трешка», представляя себе куцую площадь с парой крохотных спаленок и чуть больше обычного размера кухней. Здесь совсем другой случай, недостатком метров Вы обижены не будете:

В поисках нестандартных планировочных решений нужно снова проследовать в угловые секции:

Есть здесь и варианты для приверженцев классического подхода к планировкам трехкомнатных квартир:

В третьем и частично во втором корпусе на последних этажах есть квартиры с потолками 5,7 м. В этом случае Вы можете воспользоваться следующей опцией: Застройщик за свой счет сделает в них перекрытия и такая квартира, если и не станет двухуровневой, то второй свет получит точно. Для остальных квартир стандартом являются 3-метровые потолки.

В ряде корпусов на первых этажах есть квартиры с террасами, площадь которых, как и в случае с лоджиями высчитывается с коэффициентом 0,3.

Квартиры передаются покупателям без отделки и межкомнатных перегородок с установленными радиаторами отопления, металлической дверью, пластиковыми окнами с двухкамерным стеклопакетом и остекленными лоджиями в алюминиевом профиле.

СХЕМА ПОКУПКИ

Специально под ЖК «Западный берег» Застройщик создал в интернете отдельную страницу, но необходимую информацию можно получить и на официальном сайте ИСК «Запад», попутно ознакомившись с уже завершенными проектами компании. На объекте открыт офис продаж, в который следует приезжать, предварительно уведомив об этом менеджера. Договор участия в долевом строительстве будет зарегистрирован за счет Застройщика, деньги за квартиру нужно отправить на счет ООО «Капустино-Ресурс» после прохождения государственной регистрации ДДУ. Первыми банками, аккредитовавшими проект, стали СБЕРБАНК и ТрансКапитал Банк.

ЗА

расположение-мечта
интересная архитектура
огромный выбор планировок
террасы, второй свет, возможность установки камина
собственная социальная и коммерческая инфраструктура

ПРОТИВ

если все сбудется – ничего

kvartirny-control.ru