ЖК «Царская площадь». Жилой комплекс царская площадь

ЖК Царская площадь — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Новостройка ЖК "Царская площадь" представляет собой проект бизнес-класса, реализуемый в САО Москвы, рядом с точкой пересечения Ленинградского проспекта и улицы Беговой (ТТК) в Беговом районе. Застройщиком выступает группа компаний MR Group, КОАЛКО.

Генплан и корпуса ЖК "Царская площадь"

Проект ЖК "Царская площадь" включает в себя четыре многосекционных корпуса переменной этажности (9-12-15-17-21), расположенных на прямоугольном участке площадью чуть более 5 га. Три корпуса имеют замкнутые очертания прямоугольной формы, один корпус Г-образный. Застройщик присваивает корпусам собственные наименования, не отраженные в проектной документации - Александровский, Петровский, Екатерининский, Романовский. В зависимости от наименования корпуса меняется характер внешней отделки.

Корпуса новостройки ЖК "Царская площадь" строятся по монолитно-кирпичной технологии - в проектной декларации, разные варианты которой размещены на двух официальных сайтах, указано, что основу домов составляет монолитный каркас с перекрытиями, а стены будут собраны из мелкоштучных материалов, то есть блоков.

Особенности проекта

Сразу оговорим бросающиеся в глаза особенности проекта ЖК "Царская площадь":

строительство ведется в две очереди по два корпуса;
в многоэтажных домах реализована концепция смешения объектов - часть помещений продаются как квартиры, часть, как апартаменты, при этом здания имеют статус жилых;
у объекта ЖК "Царская площадь" имеется два официальных сайта, один из которых отнесен к доменной зоне .рф, на нем выложено больше документации, включая договоры и разрешение на строительство;
судя по описанию застройщика, квартал небольшого размера ориентирован на достаточно высокий статус, но большая часть подробностей остается скрытой, изучение сайтов не дает ответов на многие вопросы.

Квартиры и апартаменты в ЖК "Царская площадь" заинтересуют тех, кто связан с бизнесом в Москве, готов заплатить достаточно высокую цену за комфорт, обособленность и близость к центру города.

Квартиры и апартаменты в новостройке ЖК "Царская площадь"

Изучение проектной декларации (корпуса Б и В) и разрешения на строительство новостройки дает следующую информацию:

квартир по данным документов - 1998 объектов;
апартаментов по документам - 1147 объектов;
машиномест - 1887 в подземных паркингах с эксплуатируемой кровлей;
торговым, сервисным, коммерческим объектам отведены места в первых этажах корпусов.

Часть территории будет доступна для посторонних, внутренние дворы корпусов окажутся закрытыми и обособленными.

Планировки, площадь и стоимость жилья

Планировки квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" - от студий до классики, в помещениях предусмотрены лоджии. Обращает на себя внимание большое число совмещенных санузлов. Площадь квартир от 30 до 106 кв.м, в том числе студий и апартаментов от одной до четырех комнат. Всего в новостройке должно быть реализовано в до 36 вариантов планировок.

На сайте проекта есть варианты выбора по корпусам и секциям. Высота потолков в помещениях - 3 м, что дает интересный эффект, дом оказывается выше окружающей застройки. Квартиры и апартаменты сдаются без отделки. Стоимость квартир и апартаментов в ЖК "Царская площадь" соответствует бизнес-классу, машиноместа придется приобретать отдельно.

Продажа квартир в новостройке ЖК "Царская площадь"

Объекты продаются по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Застройщик предлагает рассрочки и другие опции.

При выборе квартиры в новостройке ЖК "Царская площадь" рекомендуем обратить внимание на ее статус - апартаменты отличаются от жилых помещений по многим параметрам, в том числе и по характеру взаимоотношений с УК после ввода в эксплуатацию.

Документация и сроки строительства

Разрешение на строительство и проектные декларации корпусов ЖК "Царская площадь" оформлены на СЦК АСГАРД. Договоры на продажу квартир и апартаментов по 214-ФЗ заключаются от имени этой компании. Земельный участок арендован застройщиком у города.

Первая очередь строительства должна быть завершена в третьем квартале 2018 года, вторая - в третьем квартале 2019 года, это период окончательной сдачи проекта. Судя по отчетам на официальном сайте застройщика, работы ведутся ритмично, старт был в в конце 2016 года.

novostroyker.ru

ЖК Царская Площадь - жилой комплекс в Москве

Настоящим я, далее – «Субъект Персональных Данных», во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (с изменениями и дополнениями) свободно, своей волей и в своем интересе даю свое согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы на сайте Компании http://domovoys.ru (далее – Сайт).

Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к Субъекту Персональных Данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, адрес, контактные данные (телефон, факс, электронная почта, почтовый адрес), иную информацию. Под обработкой персональных данных я понимаю сбор, систематизацию, накопление, уточнение, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, в том числе трансграничную, обезличивание, блокирование, уничтожение, бессрочное хранение), и любые другие действия (операции) с персональными данными.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных осуществляется исключительно в целях регистрации Субъекта Персональных Данных в базе данных Компании с последующим направлением Субъекту Персональных Данных почтовых сообщений, телефонных звонков, в том числе рекламного содержания, от Компании, его аффилированных лиц и/или субподрядчиков, информационных и новостных рассылок и другой информации рекламно-новостного содержания.

Датой выдачи согласия на обработку персональных данных Субъекта Персональных Данных является дата отправки регистрационной формы с Сайта Компании.

Обработка персональных данных Субъекта Персональных Данных может осуществляться с помощью средств автоматизации и/или без использования средств автоматизации в соответствии с действующим законодательством РФ и внутренними положениями Компании.

Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивает их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, а также принимает на себя обязательство сохранения конфиденциальности персональных данных Субъекта Персональных Данных. Компания вправе привлекать для обработки персональных данных Субъекта Персональных Данных субподрядчиков, а также вправе передавать персональные данные для обработки своим аффилированным лицам, обеспечивая при этом принятие такими субподрядчиками и аффилированными лицами соответствующих обязательств в части конфиденциальности персональных данных.

Я ознакомлен(а), что:

настоящее согласие на обработку моих персональных данных, указанных при заполнении формы на Сайте Компании, действует в течение 20 (двадцати) лет с момента заполнения формы на Cайте Компании;

согласие может быть отозвано мною на основании письменного заявления в произвольной форме;

предоставление персональных данных третьих лиц без их согласия влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ploschad.domovoys.ru

«Царская площадь» | Москва | Colliers International

Телефон офиса продаж на объекте: +7 499 350 32 17.

Посмотреть онлайн-трансляцию со строительной площадки возможно здесь и здесь.

Новый жилой комплекс «Царская площадь» — масштабный проект бизнес-класса на севере Москвы в районе Беговой. Благородство линий, эстетика ландшафтных решений, архитектурное освещение, акцентированные входные группы с просторными лобби, природный камень на фасадах — все это делает ЖК «Царская Площадь» объектом особого статуса.

Новый жилой комплекс бизнес-класса «Царская площадь» – это уникальное сочетание места, проникнутого историей, яркой архитектурной концепции, комфортной среды проживания и современных инженерных решений. Комплекс состоит из четырёх корпусов, названия которых отражают привязку к истории – Екатерининский, Романовский, Петровский и Александровский. Помимо развитой инфраструктуры с пекарнями, ресторанами, кофейнями, магазинами шаговой доступности, эко-маркетом, фитнес-центром, студией йоги, здесь будет организована пешеходная галерея, которая станет местом притяжения для жителей района после рабочего дня: на ней будут установлены арт-объекты и организованы зоны отдыха с фонтанами, а зимой можно будет неспешно покататься на коньках на оборудованном катке.

Архитектурное решение разработано международным бюро Speech.

Концепцию благоустройства разработало бюро Wowhaus – автор лучших городских пространств в Москве (парка «Музеон», Крымской набережной, Парка Горького»).

Компания-застройщик MR GROUP успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании составляют более 20 объектов общей площадью 5 млн м2 в Москве, Московской области и Сочи. В 2015 году MR Group стала fee-девелопером проектов компании Coalco. MR Group входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков России по версии аналитического агентства Infoline и Национального объединения застройщиков жилья.

Заказчик, Группа компаний Coalco, – ведущий российский девелопер, приоритетным направлением деятельности которого является управление проектами в области жилой, коммерческой и промышленной недвижимости, земельных активов, реализация проектов комплексного освоения территорий в Москве и Московской области.