Обзор жилого комплекса "Переделкино Ближнее". Жилой комплекс переделкино ближнее

ЖК Город Парк Переделкино Ближнее

Жилой комплекс «Переделкино Ближнее» представляет собою уникальный проект целого города в Новой Москве. Лейтмотивом проекта стали персонажи детских произведений Корнея Чуковского. На входе в подъезд новоселов будут встречать знакомые с детства герои. Тип строений – панельные и монолитные, всего 87 домов, высотой 17-24 этажа. В ЖК (его еще называют Город Парк) все улицы носят имена известных русских писателей и поэтов. Здесь находился дачный район литераторов и было создано много известных произведений. Если вы хотите вдохнуть «литературный дух» этого места, то покупайте жилье в одном из многочисленных домов.

Одним из преимуществ, которые можно получить в городе-парке, это квартиры с отделкой. Планировки, предложенные застройщиком, зависят от типа строения. Купить квартиру можно с 1, 2 и 3 жилыми комнатами, общей площадью 37-85 кв. м. Помимо всех предусмотренных проектной документацией коммуникаций новоселы получат квартиры с остекленными лоджиями.

Акции, проводимые застройщиком, позволяют цены на квартиры сделать еще ниже. Предусмотрено несколько видов оплаты за жилье. Так, новоселам предлагается внести 60% стоимости жилья, а оставшиеся 40% через год. В другом случае можно не вносить первоначальный взнос, но ежемесячно в течение года оплачивать так называемое удорожание квартиры, а спустя год внести остаток суммы. Третий вариант рассрочки это полугодовая отсрочка при первоначальном взносе 20%, а следующие полгода оплата равными платежами с небольшим процентом удорожания квартиры.

Банки-партнеры со своей стороны предлагают различные условия ипотечного кредитования, даже без первоначального взноса. Максимальный период выплаты ипотеки – 30 лет. Более полную информацию об условиях оплаты можно получить у специалистов по кредитованию. Официальный сайт ЖК Город-Парк «Переделкино Ближнее» — www.peredelkino-park.ru.

Расположение

Согласно карте Новой Москвы комплекс расположен между Боровским и Минским шоссе. До МКАД нужно проехать всего 8 км. Рядом открылась новая станция метро «Саларьево», запланировано открытие станции «Рассказовка». До центра столицы можно добраться в течение получаса.

Обзор жилого комплекса Переделкино Ближнее

Жители Солнцево и Ново-Переделкино бьют тревогу из-за строительства жилых комплексов «Солнцево-Парк» и «Переделкино Ближнее»: никакого метро этим районам в ближайшее время не грозит, а дорога только до МКАД на автомобиле сейчас занимает 1-1,5 часа в рабочие дни, и неважно, пробираетесь ли вы по парализованному Боровскому шоссе, или пытаетесь объехать пробки по Киевскому или Минскому шоссе.

Предполагается, что в ЖК «Переделкино Ближнее» будут проживать около 70 тысяч человек, а в районе «Солнцево-парк» еще 40 тысяч человек, т.е. количество нынешних 230 тыс. жителей данных районов увеличится на треть, мало успокаивает и то, что произойдет это постепенно. В «Солнцево-Парк» 10 из 26 корпусов района уже введены в эксплуатацию и начаты первые ремонты. В «Переделкино Ближнее» обещают сдать первые 18 корпусов в течение 2014-15 г.г. Всего же корпусов будет 91 вместо заявленных 87, полное завершение работ планируется к 2019 году.

На рабочий план комплекса, который можно найти в интернете, не нужно обращать внимания, генеральный план не утвержден, он все еще прорабатывается. Так, например, вокруг пруда, расположенного в центре будущего комплекса, нарисованы малоэтажные здания, а представители компании даже не скрывают, что малоэтажек там и не планируется. Очень качественные и красочные рекламные буклеты содержат сноску: «Информация является ориентировочной и может быть изменена по усмотрению «Абсолют Недвижимость».

И именно эту компанию я выбрала, чтобы узнать, о чем думают девелоперы и застройщики уникального по экологии и природе места, на ходу придумывая план масштабной застройки и не беря на себя обязательств по улучшению транспортной ситуации, ведь «транспортная ситуация западного округа является одной из самых благоприятных на территории г. Москвы». Да и интересно узнать кто будет жителями будущего микрорайона, или «города-парка», выражаясь рекламным языком.

Если район Ново-Переделкино относится к Москве, то «Ближнее Переделкино» еще недавно относился к Московской области, а с июля 2012 года присоединился к Новой Москве. Кстати, не понимаю почему Переделкино называют Ближним. Если смотреть от МКАД, то фактически территория застройки находится дальше, чем старое и новое Переделкино. В описании объекта сказано, что он «расположился в 8 км от Москвы», видимо имелось в виду расстояние от МКАД, т.к. территориально до Москвы тут не большее 100 метров.

Адрес офиса продаж обозначен так: Москва, Московская область, Ленинский район, севернее д. Рассказовка. Как точнее будет именоваться данный населенный пункт сказать не берусь, но уже известно, что улицы микрорайона получат названия по именам "звезд" соседнего писательского городка (до которого, кстати, достаточно недалеко догулять пешком): Корнея Чуковского, Булата Окуджавы, Бориса Пастернака.

Более того, для иллюстрации концепции проекта «Город, где живет детство!», было выбрано творческое наследие Корнея Чуковского. В рекламной кампании, которая организована выше всяких похвал, используются цитаты из всеми любимых детских стихов: «Ехали медведи на велосипеде», «Рады зайчики и белочки, рады мальчики и девочки!».

Я ожидала увидеть в офисе продаж все что угодно, но только не огромной толпы желающих приобрести квартиру. Точнее я никогда не видела, чтобы за квартирами выстраивалась !такая очередь. Я думала, что наплыв покупателей связан с акцией компании «Абсолютный новый год», сулящей хорошие скидки на квартиры, но меня разуверили, что такое количество людей здесь можно встретить в любой день.

Цены очень приятные и доступные, большинство людей в очереди - жители окрестных мест, улучшающие свои жилые условия или покупающие впрок для себя, для детей. Жителей более центральных регионов Москвы тут не встретишь, экология и богатая история мало кого интересует.

После прохождения подробной и грамотной электронной регистрации, вопросы которой позволяют быстро рассортировать посетителей по целям визитов и соптимизировать работу офиса,

я оказалась далеко во втором десятке. Самая настоящая снегурочка на ресепшене посоветовала мне приехать через несколько часов, она любезно проконтролирует мою очередь, а раньше все равно не получится ни с кем поговорить.

Гулять на стройке особо негде, а вот внутри офиса продаж можно попить кофе, полистать журналы, и даже почистить обувь. Сотрудники компании очень позитивные, видно, что дела идут отлично. Продажи объекта начались в феврале 2012 г., и цены за это время выросли приблизительно на 10-20% по разным корпусам. Корпуса поступают в продажу не це

www.kvartirazamkad.ru

ЖК Город парк Переделкино Ближнее официальный сайт цены на квартиры, 5 фаза

Район	Новая Москва
Адрес	п. Внуковское, дер. Рассказовка
Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Отделка	С отделкой и без
Дата сдачи	4 квартал 2018 г.
Цена за м2	118 300-157 700 руб
Оплата	Ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик	Олет
Телефон
Договор	214 ФЗ

Описание комплекса

Жилой комплекс «Переделкино Ближнее» в Новой Москве – это уникальный проект, способный вернуть любого взрослого в его детство, в мир литературных героев К. Чуковского, в мир русской поэзии. Бывший дачный поселок в Подмосковье, в котором творили известные писатели и поэты, превратится в город-парк. А их именами будут названы улицы этого комфортного городка.

В рамках проекта планируется возведение 87 домов по индивидуальным и типовым проектам в монолитных и панельных корпусах. Среди главных преимуществ – достопримечательность города-парка Алешинский (Мичуринский) пруд, транспортная доступность и общая концепция благоустройства. Проживание здесь будет комфортным для всех, кто привык к городскому ритму жизни. Все необходимые объекты (салоны красоты, супермаркеты, химчистки, хозяйственные магазины, пиццерии) под рукой.

Застройщик компания «Олета» создает многофункциональную инфраструктуру, в которую войдут образовательные и медицинские учреждения, оздоровительный центр и спортивный стадион, торгово-развлекательные объекты. Здесь будет создана полноценная инфраструктура, которая продумана с учетом интересов семей с детьми.

Цены на квартиры в ЖК «Переделкино Ближнее»

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Санузел Цена за м2 Цена руб

1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные

37.2	18.9	Совм	130 750	4 865 000
37.8	18.9	Совм	122 750	4 650 000
39.2	18.9	Совм	135 560	5 314 000
40	18.9	Совм	134 200	5 368 000
44	18.4	Разд	157 720	6 940 000
61.5	32.3	Разд	129 280	7 951 000
62.1	32.3	Разд	120 000	7 451 000
63.6	32.6	Разд	142 320	9 045 000
64.1	34.4	Разд	145 860	9 350 000
64	33.7	Разд	118 300	7 573 000
79.2	43.9	Разд	128 530	10 180 000
82.6	49	Разд	142 300	11 756 000
84.9	37.8	Разд	140 870	11 960 000

Для приобретения жилья можно воспользоваться беспроцентной отсрочкой с первоначальным взносом от 60%, без первоначального взноса. Действуют рассрочка, ипотечное кредитование. Подробные условия оплаты недвижимости можно узнать в банках-партнерах и в отделе продаж. На официальном сайте застройщика ЖК «Переделкино Ближнее» Олета www.peredelkino-park.ru — можно побывать на заочной экскурсии и своими глазами увидеть уникальные площадки для игр, созданные для детей различных возрастов. Каждая площадка имеет особое покрытие, позволяющее избежать травм при падении. Здесь созданы все условия, чтобы ваши дети росли, гармонично развивались и были счастливы.

ЖК «Переделкино Ближнее» на карте

Согласно карте комплекс находится в 8 км от МКАД. Это юго-западная часть Москвы. Удобное расположение жилого комплекса позволит быстро добраться в любую часть города. В шаговой доступности станции метро. Здесь ходят маршрутные такси и рейсовые автобусы.

Жилой комплекс «Переделкино Ближнее», Новомосковский АО

ЖК «Переделкино Ближнее»

«Переделкино Ближнее» именуется городом-парком, а все потому, что здесь создается жилье, разнообразная инфраструктура, гаражи, паркинги.

В июле 2012 года комплекс вошел в состав НАО. Его концепция — «Город, где живет детство!». Главный акцент сделан на семейности, уюте. В этом ключе продумана каждая деталь — от оформления фасадов до обустройства придомовой территории.

Сроки сдачи

Строительство ведется поэтапно, часть домов уже сданы в эксплуатацию.

Расположение ЖК

Комплекс располагается в «новой Москве», по адресу: д. Рассказовка, вблизи пос. Переделкино, участок 13/2. Город-парк удален от МКАД на 8 км.

Транспортная доступность хорошая, в районе много крупных дорог. До метро и ж/д станции можно доехать на автобусах, маршрутных такси — остановки рядом с комплексом.

Экология района

Стоит отменить отличную экологию района. Сосновый лес, окружающий город-парк, создает в нем уникальный микроклимат.

Варианты квартир

Квартирный фонд включает просторные квартиры с одной, двумя и тремя комнатами, площадь которых варьируется от 31 до 86 квадратных метров. В квартирах предусматриваются остекленные лоджии, выполняется отделка. Высота потолков — 2,8―3 м.

Архитектура ЖК

План застройки предусматривает возведение восьмидесяти семи многоквартирных жилых домов высотой 17-20 этажей.

Это дома типовых серий и здания, возводимые по индивидуальным проектам, монолитные и панельные. Интерьеры общественных зон выполнены в стиле фьюжн.

Паркинг

Проектом предусматриваются гаражи, подземные паркинги и места на наземных стоянках.

Обустройство территории

На территории города парка проводятся работы по озеленению и благоустройству. Здесь создаются парковые зоны для отдыха и прогулок, цветники и аллеи, площадки для спорта и детских игр.

Планируется масштабная внутренняя инфраструктура.

Это кафе,
кинотеатр,
рестораны,
более десятка детских образовательных учреждений,
больница и поликлиника,
стадион,
ФОК.

Уже функционируют магазины, химчистка, салон красоты, школа, ДОУ.

Инфраструктура

В районе застройки развита социнфраструктура для детей. Это школы, спортивные объекты. Здесь же работают магазины, пункты бытовых услуг.

Источник: http://vsenovostroyki.ru/

dsk-stolica.ru