Клубный дом "Рахманинов". Жилой комплекс рахманинов


ЖК Рахманинов, Минск — Цены, фото, планировки, квартиры, карта

Жилой комплекс Рахманинов в Минске органично вписался в одном из наиболее чистых районов – Зеленый Луг. Находится ЖК на ул. Мирошниченко. Для его возведения застройщик выбрал роскошный уголок на самом берегу реки. По одну из сторон от него раскинулся парк. Его частыми посетителями наверняка станут мамы с детьми, молодые пары и пожилые люди. Возле застройки находятся образовательные учреждения для детей разного возраста, необходимые магазины и кафе, торговые центры и поликлиника. От новостройки за пятнадцать минут легко доехать в центр города, а за три минуты – до Логойского тракта и МКАД. Строительство третьей линии метро улучшит транспортную развязку.

Относится здание к жилью бизнес класса, поэтому оно отличается от другой застройки города более высоким комфортом проживания. Это теплая, облагороженная высотка в 10 этажей, в которой поместилось 254 квартиры с высотой потолков в 2.7 метра. В жилом комплексе Рахманинов застройщик реализует однокомнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и четырехкомнатные квартиры, а также офисные и торговые помещения на первых этажах.

Площадь застройки составляет почти полтора гектара, поэтому здесь достаточно места для променада и игр с детьми. Удаленность между домами оптимальна, нет загроможденности и тесноты. Возле дома сделан просторный паркинг на 90 машиномест. Эстетичности стоянке придают разбитые лужайки и клумбы. Фасад также оформлен в приятных цветах. Дизайн выдержан в классическом городском стиле. В ЖК Рахманинов продажа квартир осуществляется на выгодных для покупателя условиях, о которых вы можете почитать на официальном сайте застройщика, где также можете посмотреть фото комплекса и виды из окон.

Купить квартиру в ЖК Рахманинов от застройщика по привлекательной цене – это реально. Позвонив в отдел продаж вы можете узнать актуальную на данный момень стоимость квадратного метра, условия покупки жилья и другую интересующую вас информацию. Отзывы ЖК Рахманинов на форуме дома более полно дополняют картину новостройки.

novostroyki.flatfy.by

ЖК Рахманинов - цены на сайте от официального застройщика КИТОС, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Малый Кисловский переулок, 3

Особняк элитного класса «Рахманинов» расположен в пятнадцати минутах ходьбы от московского Кремля. В полутора километрах от новостройки находится выезд на Садовое кольцо, а в 4 километрах — на ТТК. Отличная транспортная доступность обеспечивается также близостью комплекса к улице Воздвиженка, с которой легко выехать на Кутузовский проспект через Новый Арбат. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро «Арбатская».

Это тихий район, в котором нет интенсивного транспортного потока. За десять минут можно дойти от дома до зеленой зоны Никитского бульвара. Менее чем в километре располагается Александровский сад.

Репутация застройщика

Проект ЖК «Рахманинов» воплощен в жизнь строительной компанией «Китос», присутствующей на рынке строительства объектов недвижимости с 2010 года. Компания занимается возведением жилых комплексов и коттеджей, в сферу ее деятельности также входят капитальный ремонт и реконструкция зданий и сооружений различного назначения.

Описание объекта

ЖК «Рахманинов» – это реконструированный исторический дом, построенный в начале прошлого века. Фасады, оформленные в стиле неоклассицизма, выдержаны в светлой цветовой гамме и облицованы керамическим кирпичом. Дом украшают колонны и балюстрады. Панорамное остекление, частично выполненное в итальянской технике, обеспечивает хорошую инсоляцию внутренних помещений. В вечернее время дом выглядит особенно эффектно благодаря подсветке.

Технические характеристики и планировка

Комплекс обеспечен всеми необходимыми для комфортной жизни инженерными системами: действует приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования, координирует все инженерные процессы система «умный дом». Сообщение между этажами осуществляется при помощи лифтов марки Hyundai, отдельный лифт предусмотрен для обслуживающего персонала.

Холлы здания роскошно декорированы и меблированы дизайнерскими предметами интерьера. На первом этаже предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.

Проектировщики предлагают разнообразную планировку квартир с высотой потолков от 3,4 м. Площадь жилья – от 48 до 170 кв. м. В доме также предусмотрен двухуровневый пентхаус с собственным лифтом и видом на Кремль.

Квартиры имеют современную отделку, которая включает, помимо прочего, комплекты встроенной мебели. Оформление каждой квартиры отличается индивидуальностью, поскольку создавалось по специально разработанным дизайн-проектам.

Инфраструктура

Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной. Во дворе оборудована детская игровая площадка, а также места для отдыха и проведения пикников.

Наземной стоянки во внутреннем дворе не предусмотрено, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцов и их детей. В жилом комплексе оборудован автоматический подземный паркинг на 28 машиномест, есть лифт, позволяющий подняться из паркинга в жилую часть задания.

В подъездах комплекса работает служба консьержей, которая помогает решать жильцам насущные бытовые вопросы – например, доставка еды, сдача вещей в химчистку, заказ билетов в театр или на авиа или железнодорожный транспорт.

Расположенный в центральной части города, ЖК «Рахманинов» находится неподалеку от самых известных культурно-исторических мест столицы: театров, музеев, выставочных залов и галерей. Неподалеку также расположено большое количество разнообразных кафе и ресторанов, торговых центров. В шаговой доступности находится гимназия № 2520 и Центральная музыкальная школа.

www.cian.ru

ЖК "Рахманинов" в Москве на Малом Кисловском

Элитный дом "Рахманинов" от компании KM Development расположен на переулке Малый Кисловский рядом с Московской консерваторией. Это проект реконструкции 7-этажной постройки 20 века, названный в честь выдающего музыканта. Фасады исторического особняка, выполненные в неоклассическом стиле, застройщик сохранит, а интерьеры полностью переделает.

Квартиры

В доме всего 33 квартиры и один пентхаус с отдельным лифтом. Жилье предложено со свободными планировками площадью от 48 до 170 кв. м и высотой потолков 4 м. Помещения уже подготовлены застройщиком под отделку, на верхних этажах в окна установлены витражные конструкции. Предусмотрены энергосберегающие стеклопакеты толщиной до 48 мм, которые оформят в деревянных рамах из клееного 4­-ламельного бруса.

Инженерные коммуникации, отделка входной группы

Центральные коммуникации в жилом комплексе заменят на новые и установят систему "Умный дом". В квартирах предусмотрены индивидуальные котлы для отопления, спутниковое телевидение и wi-fi интернет. С целью безопасности установят пожарно-охранную сигнализацию, ведется круглосуточное видеонаблюдение. Дом обслуживается лифтами Hyundai Elevator, один из который выделен отдельно для обслуживающего персонала.

Отделка входной группы выполнена по эксклюзивному проекту. В оформлении интерьеров используют мрамор, дерево, зеркала, декоративные колоны и мозаику. В холле имеются колясочные, консьерж-зона и помещение для хранения велосипедов. На цокольном этаже работает кафе.

Внутренний двор с детской игровой площадкой благоустроят и озеленят. Для автостоянки здесь нет места. С этой целью под домом устроен автоматический паркинг.

Расположение

ЖК "Рахманинов" расположен в Пресненском районе Центрального округа Москвы. Место престижное, до Кремля отсюда пару минут пешком. Рядом много достопримечательностей, в числе которых 26 театров, дом-музей М. Ю. Лермонтова, музей-квартира Толстого, храмы.

Из объектов торгово-социальной инфраструктуры поблизости работают ТЦ "Воздвиженка Центр", бассейн "Пирамида", музыкальная школа им. Гнесиных, гимназия №1520. Через микрорайон проходят улицы Новый Арбат, Тверская и Знаменка. В 1,5 км - Садовое кольцо.

Клубный дом "Рахманинов" расположен в самом сердце Белокаменной, недалеко от Кремля. Окупаемость жилья, как и его стоимость, здесь высокая. Проект оправдает себя уже в течение нескольких лет. Если же выбирать квартиру не для продажи, а для себя, то центр города - не самое удачное место для того, чтобы растить детей, но хорошо подходит для активных деловых людей.

mskguru.ru

ЖК "Клубный дом "Рахманинов" в Москве от КМ Девелопмент – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

ЖК «Рахманинов» - это уникальное здание элит-класса, располагающееся на Арбате. Здесь предусмотрен не только необычный внешний вид, но и замечательная панорама на Кремль. Здание располагается по улице Малый Кисловский переулок, д.3.

Так как дом находится в центре города, то транспорт здесь доступен в полной мере. От Кисловского переулка можно без проблем выехать на Бульварное и Садовое кольцо, а также прямой выезд на Новый Арбат. Пешком в 5 минутах от жилищного комплекса находится станция метро Арбатская.

ЖК «Рахманинов» располагает в себе 33 уютные и комфортабельные квартиры площадью от 48,5 до 170,1 кв.м. Для любителей простора и красивого вида можно приобрести двухэтажный пентхаус. На верхних этажах, квартиры имеют большие панорамные окна, откуда можно наблюдать замечательные виды солнечных куполов Кремля. Каждая квартира оснащена функцией «Умный дом», поэтому с одного клика вы сможете наладить климатконтроль, и ряд других нужных вам дел. На цокольном этаже находится кафе-ресторан, где можно спокойно сидеть пить кофе либо отдохнуть в веселой компании. В качестве обслуживающего персонала работают консьержи, которые помогут вам в любую минуту и будут в ответе за безопасность вашего жилья. Также на нижнем этаже находится паркинг, в который машины опускаются на лифте.

Несмотря на всю суматоху Арбата, можно сказать, что само здание располагается в очень тихом месте, поэтому суета и шум города вас беспокоить не будут.

Инфраструктура также на высоте. Сердце истории Москвы у вас на ладони: это и музеи, и памятники, и театры. Также вблизи находятся:

  • рестораны;
  • магазины;
  • детский сад;
  • школа;
  • больница.

ЖК «Рахманинов» - это дом для тех, кто любит уют, безопасность, комфорт и классический стиль. 

novostroev.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Компания «КМ Девелопмент» утверждает, что клубный дом «Рахманинов» в районе Арбат можно считать идеальным предложением, если мы говорим о московских квартирах премиум­ класса. И редакция вынуждена согласиться. Здание расположено в Малом Кисловском переулке, напротив РАТИ, рядом с Московской консерваторией. Консерватория, вероятно, и вдохновила авторов проекта на название. Клубный дом «Рахманинов» - это реконструированный исторический особняк, в котором сохранены уникальные фасады и полностью переделано внутреннее пространство.

Клубный дом «Рахманинов» - это торжество роскоши в ее классическом понимании: коринфские колонны в холле, витражи в стиле модерн, мрамор и лепнина. Высота здания – 7 этажей плюс мансарда, уже из окон пятого этажа открывается вид на центр Москвы и Кремль. В доме расположены двухуровневые квартиры, квартиры с просторными террасами, квартиры с огромными панорамными окнами и французскими балконами. Летом 2015 продавался даже пентхаус со своим собственным лифтом. Кстати, лифтов в доме предостаточно, похоже, это одна из «фишек дома»: для обслуживающего персонала и то предусмотрен отдельный лифт, а еще один «умный» лифтовой механизм ведет на подземную парковку, причем, он отслеживает появление человека и подъезжает на этаж сам, без нажатия на кнопку. Паркинг в доме многоярусный и «новомодный», так называемый Multi Floor, который функционирует  следующим образом: владелец машины заезжает на ровную платформу и уходит, а специальный механизм доставляет автомобиль на нужное место в течение трех минут. Как оказалось «с задатками интеллекта» в клубном доме «Рахманинов» не только лифты, сам дом целиком и полностью подключен к системе «умный дом». На цокольном этаже здания будет расположено кафе-ресторан, а во внутреннем дворике – детская площадка и место для чаепития.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Клубный дом "Рахманинов"

Адрес

Кисловский переулок, 3

Метро

Общая информация

Цена: 35 200 000 – 311 800 000 руб за квартиру, 719 000 – 1 587 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Клубный дом "Рахманинов" договор купли-продажи II кв. 2017 внутренние работы 8 без отделки 3,8

Форма продажи: договор купли-продажи

Срок сдачи: II кв. 2017

Состояние: внутренние работы

Этажность: 8

Отделка: без отделки

Потолки: 3,8

Описание новостройки

Элитный дом "Рахманинов" строится в ЦАО в Пресненском районе по адресу Кисловский переулок, 3 рядом с консерваторией. 

Описание новостройки

Это реконструкция 7-этажной постройки прошлого века- его исторические фасады полностью сохранены- они выполнены в неоклассическом стиле, интерьеры полностью переделаны. Центральные коммуникации дома полностью заменят на систему "Умный дом".

Квартиры в комплексе

Всего в доме 33 квартиры плюс пентхаус с отдельным лифтом. Площади квартир 48- 170 квадратов с высотой потолков 4 метра. Квартиры подготовлены застройщиком для отделки, В окнах верхних этажей установлены витражные конструкции. 

Для обеспечения безопасности сделана пожарно-охранная сигнализация, плюс ведется круглосуточное видеонаблюдение. Установлены и энергосберегающие стеклопакеты толщиной 48 мм, они сделаны в деревянных рамах из клееного кленового бруса.

 В каждой квартире стоят индивидуальные котлы  отопления, плюс спутниковое телевидение, wi-fi интернет. 

Окружение и инфраструктура

В подъездах установлены лифты Hyundai Elevator, - из них один выделен для обслуживающего персонала и охраны. Отделка входной группы изготовлена по эксклюзивному проекту. Использованы мрамор, дерево, зеркала,  и декоративные колоны с мозаикой. В холле предусмотрены колясочные, консьерж-зона, помещение для велосипедов. В цоколе работает кафе.

Внутренний двор дома с игровой площадкой озеленят и благоустроят. В качестве стоянки под домом сделан автоматический паркинг. Транспортная компонента

От ЖК "Рахманинов" до Кремля три минуты пешком. Рядом 26 театров, музей-квартира Толстого, дом-музей Лермонтова, храмы. Поблизости ТЦ "Воздвиженка Центр", бассейн "Пирамида", школа музыки им. Гнесиных и гимназия.

Экология

Не смотря на то, что в центре нет грязных заводов и про, ЦАО- самый грязный округ Москвы. Ведь 90% экологической грязи приносит транспорт. В центре нет зеленых зон и серьезное испарение от асфальта. 

    В воздухе постоянно висит смог- откуда бы ни дул ветер, центр всегда будет дымным- ведь по всему периметру- крупные ТЭЦ, мусоросжигательные заводы и промзоны. 

В ЦАО крупнейший в мире железнодорожный узел, шесть серьезных заводов, значительное превышение радиоактивного уровня. Эксперты утверждают- жители ЦАО в среднем живут на три года меньше жителей других округов.  

Промышленные зоны ЦАО  

1. Грузинский вал Ж/Д узел, электромашиностроительный завод   2. Звенигородское шоссе завод "Мотор"   3. Кирпичные улицы три завода   4. Курская Ж/Д узел, газовый завод, Мосгаз   5. Митьковская ветка крупнейший в Москве Ж/Д узел  

Криминальная составляющая района

В ЦАО преступлений совершается почти столько же, сколько в самом криминальном округе Москвы- ЮВАО. Оба округа в среднем имеют 26 000 преступлений. Самые криминальные районы- Тверской, Таганский и на Пресне.   Арбат- это уличные кражи и мошенничество. Старый Арбат с большим количеством уличных торговцев, ротозеев и мошенников способствует большому количеству преступлений, часто с иностранцами.  

Большая доля преступлений происходит в Тверском районе - это кражи их офисов, уличные грабежи и вымогательство. Приезжие больше всего привлекают мошенников и грабителей.   

Отмечается воровство и грабежи в бизнес-центрах, офисах- здесь большая концентрация коммерческих предприятий с потоком посетителей, часто посторонние под видом посетителей проходят в офисы и воруют имущество сотрудников и кампаний.   

Продавцы

"КМ Девелопмент"- агентство элитной недвижимости

+7 495 956-10-30 +7 495 956-[email protected] [email protected]://www.km-d.ruул. Косыгина, д.13, к.1

Рассрочка

не предоставляется

Транспорт

от метро пешком 7 мин

Парковка

Подземный паркинг

www.msknov.ru