Жилой комплекс жизнь на плющихе: Ошибка — Циан

ЖК «Жизнь на Плющихе»: цены на квартиры в жилом комплексе Жизнь на Плющихе от застройщика ДОНСТРОЙ в ЦАО (Центральном административном округе), отзывы, ход строительства

Девелоперская компания «Донстрой» завершила строительство жилого комплекса на месте конструктивистского квартала «Погодинская» на углу 2-го Труженникова переулка и Погодинской улицы, в районе Хамовники. Название объекта — «Жизнь на Плющихе». Этот ЖК является второй очередью ЖК «Grand Deluxe на Плющихе».

Над архитектурной концепцией работало бюро «Евгений Герасимов и партнёры». Выбранный стиль комплекса — неоклассика. В июне 2016 года начался снос зданий, на месте которых расположится новый разноэтажный (от 7 до 13 этажей) жилой комплекс. Планировалось, что строительство ЖК на улице Погодинская начнется в 3 квартале 2016 года, однако фактически работы начались в 4 квартале 2016 года. Сдача объекта в эксплуатацию состоялась в 3 квартале 2019 года.

Комплекс представляет собой восьмисекционное здание переменной этажности — от 4 до 13 этажей. Общая площадь дома — 55 500 квадратных метров. Предусмотрено 202 квартиры, из которых однокомнатных — 196 шт., двухкомнатных — 6 шт. Площадь помещений варьируется от 61 до 333 квадратных метров. Отделки от застройщика не предполагается. Высота потолков начинается от 3,2 и достигает 3,5 метров. Комплекс обладает хорошими видовыми характеристиками: особенностью жилых помещений являются панорамные окна и эркеры. В оформлении фасадов используется натуральный камень и разнообразные декоративные элементы: колонны, балюстрады, барельефы, балкончики, скульптурные композиции.

В одной из секций дома размещается фитнес-клуб с саунами и спа. В ЖК также открыты кафе и кафетерий. Во внутреннем дворе обустроены зоны для отдыха, детские игровые площадки. Для машин жителей построен подземный паркинг на 492 места. Предусмотрены места для мойки автомобилей. В ЖК «Жизнь на Плющихе» отведены места и под административные помещения. 

Территория возле ЖК облагорожена: посажены деревья, заасфальтированы дороги, организованы пешеходные зоны, построены детские игровые и спортивные площадки. Автовладельцы могут пользоваться стоянкой на 242 машино-места, расположенной на территории ЖК. 

Если говорить об экологической ситуации в районе Хамовники, то она по сравнению с другими районами Москвы хорошая. В районе, в частности, недалеко от комплекса, есть зеленые зоны. В соседнем с ЖК квартале расположен сквер Девичьего поля, а в двух кварталах — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Плюсом местности является то, что промышленные зоны реконструируются, строится жилье. ЖК расположен в 200 м от Саввинской набережной Москвы-реки. Всего в 150 м находится сквер Девичьего Поля, чуть дальше — парк усадьбы Л. Н. Толстого в Хамовниках, усадьба Трубецких, сквер Аллеи архитектора Клейна. Выбранное для жилого комплекса место является тихим и удалённым от магистралей. 

Транспортная доступность района отличная. ЖК «Жизнь на Плющихе» окружен шестью станциями метрополитена, удаленных от него на 1-1,5 километра: «Фрунзенская», «Спортивная», «Студенческая», «Киевская», «Смоленская», «Парк культуры». Пешком до ближайшей из них, станции «Фрунзенская», можно добраться за 15 минут. Прямо напротив комплекса расположена остановка общественного транспорта «ДК Каучук». Здесь курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи, маршрутные такси. Всего в 2 км от ЖК проходит Третье транспортное кольцо.

Инфраструктура местности по уровню развитости является одной из лучших среди районов Москвы. Здесь есть престижные школы и детские сады, частные клиники и амбулатории. Однако немного в округе торговых помещений: стрит-ретейла, супермаркетов, ТРЦ, торговых комплексов. Кремль находится в 2 км. 

ЖК «Жизнь на Плющихе» от официального застройщика Донстрой

Все новостройки Хамовников

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Донстрой

Класс жилья

Элитный

Отделка

черновая и чистовая

Этажность

от 7 до 13 этажей

Материал

Монолитный

Потолки

3. 2 метров

Квартир

202

Паркинг

подземный

Документация

ЖК «Жизнь на Плющихе» ― новостройка компании «Донстрой» в Хамовниках, между набережной Москвы-реки и сквером Девичьего поля.

Проект состоит из одного 7-13-этажного кирпично-монолитного дома. Авторы архитектурной концепции, бюро «Евгений Герасимов и партнеры», соединили во внешнем облике элементы классики и арт-деко. В отделке входных групп по дизайну студии DBA-Group применяют мрамор и зеркальные панно с гравировкой.

Инженерия дома включает многоуровневые системы очистки воды и воздуха, систему безопасности по идентификации внешнего вида. В подземном уровне разместится паркинг на 242 машиноместа. Среди коммерческих помещений на первых этажах запланирован фитнес-центр с сауной, кардиозоной и SPA.

В закрытом от посторонних внутреннем дворе оборудуют детские площадки, места для отдыха и прогулок, разобьют парк и установят танцующий фонтан. Территорию оснастят точками подзарядки для мобильных устройств и покроют сеткой wi-fi.

В жилом комплексе «Жизнь на Плющихе» 202 планировки с количеством комнат от 1 до 6 и высотой потолков 3,2-3,5 м. Спроектированы эркеры, панорамные окна, двухуровневые квартиры. Жилье на верхних этажах имеет выходы на кровлю. Часть вариантов с дизайнерской чистовой отделкой, включающей кухни со встроенной техникой и сантехнику премиальных марок.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Хамовники, ул. Погодинская, вл. 2/3, стр. 1,2,3,4.

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Итоговая оценка 4.1 на основе 294 отзывов из 4 источников

о застройщике

Застройщик Донстрой

1994Год основания

6Строящихся ЖК

15Построенных ЖК

22Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания «Донстрой» ведёт историю с 1994 года. Это один из наибольших девелоперов Москвы, которые специализируются на строительстве престижной недвижимости. Все объекты компании относятся к классам De Luxe, Business и Premium. Портфель застройщика на осень 2017 года составляет 8,4 миллиона м².

До 2009 года компания «ДОНСТРОЙ» принадлежала Дмитрию Зеленову и Максиму Блажко. Предприятие занималось строительством жилых комплексов, офисных и торговых центров. Однако экономический кризис 2008-2010 привёл к тяжёлым последствиям для финансового состояния девелопера. Наибольшим кредитором к тому времени был банк «ВТБ».

В качестве реструктуризации долгов в размере 0,5 миллиарда долларов банковскому учреждению были переданы права на подразделения компании, которые занимались направлением жилищной недвижимости. На рынке появился новый бренд – «Донстрой». Для управления новой компанией было создано ЗАО «Дон-строй-инвест». Должность гендиректора заняла Алёна Дерябина – бывший вице-президент банка «ВТБ».

К осени 2017 года «Донстрой» представляет собой вертикально-интегрированный холдинг, в который входят 30 предприятий. Его подразделения занимаются проектированием, строительством, генеральным подрядом, строительным надзором, реализацией и эксплуатацией готовой недвижимости. В рейтинге, составленном журналом РБК, девелопер расположился на 12 месте среди крупнейших застройщиков РФ.

Портфолио «Донстроя» насчитывает 30 завершённых проектов. Одним из самых значимых является жилой комплекс «Триумф-Палас». После ввода в эксплуатацию он был признан самым высоким жилым объектом в Европе. Его высота достигла 264,1 метра. К другим интересным комплексам, введённым в эксплуатацию, стоит отнести «Алые Паруса», «Лосиный остров», «Новая Остоженка», «Воробьёвы Горы», «Дом на Мосфильмовской». В стадии реализации находятся 12 проектов.

Объекты «Донстроя» становились победителями на престижных специализированных премиях Urban Awards, Pro Realty, «Рекорды Рынка Недвижимости», FIABCHI Prix d’Excellence.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Kepler Housе»Цена по запросу Хамовники, ЦАО, Москва

ЖК «Саввинская набережная, 27″Цена по запросу Хамовники, ЦАО, Москва

ЖК «Соймоновский 3″Цена по запросу Хамовники, ЦАО, Москва

ЖК «Magnum» от 87 650 000 ₽ Хамовники, ЦАО, Москва

Роскошные апартаменты в Тампе, Флорида с бассейном

Меню

Жители

Применить сейчас

Ищите функциональность, подпитывайте творчество и живите стильно рядом с USF. В партнерстве с отмеченным наградами дизайнером интерьеров из Нью-Йорка Джоном Коллом жилые дома The Ivy в Тампе выходят за рамки нормы. Так что переосмыслите свой опыт учебы в колледже и шагните в открытое, классное пространство для совместной работы.

Посмотреть планы этажей

Преимущества принадлежности

Присоединяйтесь к клубу

Желаете ли вы пообщаться и пообщаться или просто хотите провести время в одиночестве, у нас нет недостатка в полезных способах провести его здесь, среди наших первоклассных удобств и социальных пространств. Насладитесь первым глотком кофе перед напряженной тренировкой. Используйте плавательный клуб Ivy Swim Club в качестве места встречи или отдохните в шикарном лаундже Cabana у бассейна с телевизором. Каким бы ни было ваше настроение, The Ivy позволит вам полностью погрузиться в него.

Signature Joe Coffee Bar

В клубе Avy Swim с участием курортного бассейна

Бутик-клуб

.

Тренировки, достойные пота

Фитнес-центр JIM

Достигните своих целей в области хорошего самочувствия с помощью ультрасовременного оборудования в фирменном фитнес-центре JIM. Если вы хотите почувствовать огонь или обрести дзен, все, что вам нужно для тренировки всего тела, у вас под рукой.

Классы фитнеса по требованию

Top of Line Cardio Machines

Тренировка по весу цепей

Peloton Inspired Bikes с потоковыми поездками

Душевное спокойствие

• Закрытый комплекс
• Индивидуальный лизинг
• Круглосуточное аварийное обслуживание
• Парковка доступна всего за 25 долларов в год
• Крытый навес доступен для ежемесячной премии
• Доступны туры FaceTime
• Сосед по комнате доступен
• Простая программа ответственности резидентов
• Офицер патрульной службы в нерабочее время

Так много способов играть

• Плавательный клуб Ivy с плавательным бассейном курортного типа
• Волейбольные и теннисные корты на песке
• Мягкие кабинки для отдыха с телевизором
• Гриль-барбекю на открытом воздухе
• Театр под открытым небом, павильон
• Пешеходные тропы

Подпитка вашего образа жизни

• Частные кабинеты и конференц-залы
• Бизнес-центр
• Фитнес-центр Signature JIM
• Кофе-бар Signature JOE
• Клубный бутик
• Oak Bar Lounge с полноразмерной кухней

Обновите свой повседневный стиль

• Просторная и светлая студия, планировка с 2, 3 и 4 спальнями
• Модернизированные блоки с новым полом и новыми столешницами
• Большие патио
• Стиральная машина и сушилка в каждой квартире
• Центральный кондиционер

Домашние дополнительные услуги

This Is Your Space

Вкусно покушайте на кухне, где есть все необходимое, например, приборы из нержавеющей стали, много места на столешнице и барная стойка. Сосредоточьтесь на учебе или следите за своими выступлениями — Wi-Fi и удлиненный базовый кабель входят в комплект. Сводчатые потолки и большие внутренние дворики задают тон общению, а встроенная стиральная машина и сушилка гарантируют, что ваше время принадлежит только вам. Наши полностью меблированные апартаменты позволяют легко спроектировать пространство, которое полностью соответствует вашим потребностям.

Отдельные спальни и ванные комнаты.

Где студенческая жизнь
Соответствует цели

«Непригодные» условия проживания в Ivy являются тенденцией для жилья за пределами кампуса – The Oracle

МНЕНИЕ

Марселен Пилчер, МНЕНИЕ СОРЕДАКТОР

22 августа 2022 г.

Студенты за пределами кампуса оказались в неидеальных условиях из-за нерадивых арендодателей. СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ORACLE/UNSPLASH

Жилой комплекс Ivy за пределами кампуса, предназначенный для студентов USF, столкнулся с негативной реакцией после того, как жители пожаловались на «непригодные для жизни» условия в этот сезон вселения, как сообщила WFLA 19 августа.

Из-за роста арендной платы и того, что общежития USF становятся менее жизнеспособными с финансовой точки зрения, многие студенты зависят от более дешевых вариантов жилья за пределами кампуса, таких как The Ivy. Студенты USF, живущие за пределами кампуса, должны знать свои варианты, когда сталкиваются с безразличным офисом по аренде.

Зная, что у них почти нет вариантов, некоторые из этих комплексов используют студентов и позволяют им жить в нищете. Самый дешевый вариант общежития USF стоит примерно 750 долларов в месяц за общежитие с двуспальной кроватью, а самый дешевый вариант ON50 — примерно 680 долларов за личную комнату и ванную комнату в 4-местном номере с 4 ванными комнатами. Для студентов USF с ограниченным бюджетом, которые не хотят или не могут жить в одной спальне, жилье за ​​пределами кампуса является экономичным вариантом.

По данным WFLA, после заселения десятки жителей The Ivy сообщили о «непригодных для жизни» условиях, таких как оголенные провода, плесень и обрушившиеся потолки.

«К сожалению, мы выявили единичные случаи, когда квартиры нуждались в дополнительном ремонте и обслуживании. Мы оперативно решаем каждую ситуацию и заботимся о том, чтобы пострадавшие жители были размещены с заботой и профессионализмом», — сказал WFLA представитель The Ivy.

Несмотря на то, что The Ivy утверждает, что это единичные случаи, такие условия не являются чем-то необычным для жилья за пределами кампуса. У некоторых студентов есть истории из других жилых комплексов, которые не следуют передовым методам, включая проблемы с плесенью и повреждением водой.

Некоторые вводят арендаторов в заблуждение во время экскурсий по квартирам, когда комплексы часто посещают постановочную копию квартиры, а не сдаваемую в аренду единицу. Постановочная единица будет современной и чистой, чего часто не бывает в реальных арендованных единицах.

«В прошлом году мы ездили на экскурсию перед окончанием школы, все выглядело хорошо. Модельный дом выглядел красиво, бассейн тоже выглядел красиво», — сказала Эми ЛаПланте, родительница USF, о The Ivy в интервью WFTS 18 августа.