Жилстрой 9: Жилстрой №9 — квартиры от застройщика в Челябинске

Жилстрой №9 — квартиры от застройщика в Челябинске

ДОМ СДАН
Новый многоквартирный дом ул.Омская д .8

Строительная компания «Жилстрой№9» предлагает
Вашему вниманию новый дом повышенной комфортности, расположенный в центре
города, в жилом микрорайоне по улице Омская.

Подробнее об объекте

Жилой комплекс «Тихий центр»

Строительная компания «Жилстрой№9» предлагает
Вашему вниманию новый 18-этажный дом повышенной комфортности, расположенный в центре
города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы до соснового бора.

Подробнее об объекте
Перейти в каталог недвижимости

Новый дом ул. Луганская 3

Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь
вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и
пыли густой зеленью и окружающими строениями.

Подробнее об объекте

Перейти в каталог недвижимости

Микрорайон в поселке Долгодеревенское

Новый комфортный дом в поселке Долгодеревенское, расположен в Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку.

Подробнее об объекте

Перейти в каталог недвижимости

22

объекта в эксплуатации

2

объекта в строительстве

Строительная компания «Жилстрой №9» осуществляет деятельность с 1998 года, на базе «Строительного управления №9» треста Челябгражданстрой.

Мы очень любим свою работу. В компании ООО «Жилстрой №9» работают только высококвалифицированные профессионалы, надёжные люди. Строительство любого дома мы доводим до конца — это один из основных принципов нашей компании.

Наше главное правило – качество! Обеспечить жителей современным, комфортным, надежным и доступным жильем – это цель нашей компании в бизнесе недвижимости.

Строительная компания ООО «Жилстрой №9» постоянно развивается. Наши лидирующие позиции на рынке недвижимости нам удалось занять благодаря внедрению современных технологий в строительство и модернизации систем управления.

Второе наше правило – мы думаем о людях! Популярность наших домов – это сочетание качества и заботы о наших клиентах.

В настоящий момент Жилстрой №9 осуществляет весь цикл работ в рамках домостроения: от создания проекта и подготовки строительных площадок до реализации готовых квартир в новостройках в Челябинска.

Предлагаемые объекты в Советском районе и Курчатовском районе, жилых комплексах «GreenHouse», «Тихий центр», «На набережной», микрорайоне в п. Долгодеревенское, микрорайоне по ул. Омская – Луганская.

Жилой комплекс «GreenHouse». Данный объект расположен в Советском районе. В шаговой доступности к Вашим услугам вся инфраструктура центра мегаполиса: школы и детские сады, магазины и фитнес-центры, клубы и рестораны, остановки общественного транспорта. В то же время дом расположен внутри зеленого островка, ограниченного улицами Воровского, Энгельса и Курчатова. Густая зелень и окружающие строения защищают Ваш покой от шума и пыли магистралей.

Неоспоримым преимуществом расположения дома является близость лесопарковой зоны Челябинска. Так, прогулка до Шершневского бора займет не более 20 минут.

Дом построен по современной монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены.

Жилой комплекс «Тихий центр». 18-этажный дом повышенной комфортности, расположенный в центре города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы до соснового бора. Дом, построен по современной монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены. Дом представляет собой слияние инновационных технологий в строительстве и неповторимый архитектурный образ. В здании развитая телекоммуникационная сеть: кабельное телевидение, доступ в сеть Интернет, телефонная связь.

В шаговой доступности к Вашим услугам вся инфраструктура центра мегаполиса: школы и детские сады, магазины и спортивный комплекс.

Жилой комплекс «На набережной». Дома расположены вблизи крупной транспортной артерии – улицы Бр. Кашириных на въезде в Северо-Западный район города, благодаря чему добираться домой жильцы могут без пробок и заторов. Микрорайон застраивался с позиции удобства проживания – первые этажи отданы под офисные помещения — жители имеют в шаговой доступности магазины, парикмахерские, туристские фирмы и т.д. Во дворе организована подземная парковка, детские площадки, спортивные сооружения. Силами управляющей компании во дворе каждую зиму заливается каток.

Новый жилой комплекс «На набережной» состоит из трех секций: одной 17-этажной и двух 16-этажных, которые возводятся по становящейся уже традиционной для компании монолитно-каркасной технологии.

Микрорайон по ул. Омская – Луганская. Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и пыли густой зеленью и окружающими строениями. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, садики, поликлиника. У жителей домов отсутствует транспортная проблема: после расширения улицы Доватора на всем протяжении о пробках на этом участке можно забыть навсегда.

Для удобства жителей построены спортивная и детские площадки, просторные автостоянки.

Квартиры в домах сдаются с отделкой: пластиковые окна, остекление балкона, обои, линолеум, КД-двери, входные металлические двери, водосчетчики, электросчетчики внутри квартиры, домофон.

Микрорайон в поселке Долгодеревенское. Новый комфортный дом в поселке Долгодеревенское, расположен в Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку. Место, в котором представлены все прелести загородной спокойной жизни. Квартира в этом доме станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину и предпочитает жизнь в экологически чистом районе.

Все новости

02 декабря 2018

Мы построили новый дом ул. Луганская 3

Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и пыли густой зеленью и окружающими строениями. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, садики, поликлиника. У жителей домов отсутствует транспортная проблема: после расширения улицы Доватора на всем протяжении о пробках на этом участке можно забыть навсегда.

02 декабря 2018

Новый микрорайон в поселке Долгодеревенское

Новый комфортный  дом в поселке Долгодеревенское, расположен в  Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку.  Место  вкотором представлены все прелести загородной спокойной жизни. Квартира в этом доме  станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину и предпочитает жизнь в экологически чистом районе.

02 декабря 2018

Интерьер зала в квартире: изучаем разные стили

Гостиная является главной комнатой в квартире, поскольку именно в этом помещении происходит прием гостей и отдых в семейном кругу. Однако хочется сделать интерьер зала в квартире образцом уюта и тепла, в то же время, оставив комнату как можно более просторной.

Классический интерьер зала в квартире, фото которого вы можете посмотреть в журналах по интерьеру или в интернете, всегда демонстрирует утонченный вкус хозяев жилища. Тем не менее, можно привнести в дизайн гостиной современные «нотки», добавив, например, мягкую мебель красного цветы.

02 декабря 2018

Интерьер гостиной в хрущевке – как сделать стильную комнату

Традиционно важнейшим местом в доме является зал, или гостиная, где каждый вечер собирается вся семья и где возможно принимать гостей. Просторный и уютный интерьер гостиной в хрущевке (фото свидетельствует, что это возможно претворить в жизнь) должен быть обустроен с максимальным уровнем удобства и комфорта, чтобы сочетать в себе тепло домашнего очага и общий уют. Например, используется мягкая и гармоничная мебель, у тумбочек и шкафов предпочтение отдаётся скошенным краям и закруглённым углам.

Объекты — Жилстрой №9

ДОМ СДАН
Новый многоквартирный дом ул. Омская д .8

Строительная компания «Жилстрой№9» предлагает
Вашему вниманию новый дом повышенной комфортности, расположенный в центре
города, в жилом микрорайоне по улице Омская.

Подробнее об объекте

Жилой комплекс «Тихий центр»

Строительная компания «Жилстрой№9» предлагает
Вашему вниманию новый 18-этажный дом повышенной комфортности, расположенный в центре
города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы до соснового бора.

Подробнее об объекте
Перейти в каталог недвижимости

Новый дом ул. Луганская 3

Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь
вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и
пыли густой зеленью и окружающими строениями.

Подробнее об объекте

Перейти в каталог недвижимости

Микрорайон в поселке Долгодеревенское

Новый комфортный дом в поселке Долгодеревенское, расположен в Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку.

Подробнее об объекте

Перейти в каталог недвижимости

22

объекта в эксплуатации

2

объекта в строительстве

Строительная компания «Жилстрой №9» осуществляет деятельность с 1998 года, на базе «Строительного управления №9» треста Челябгражданстрой.

Мы очень любим свою работу. В компании ООО «Жилстрой №9» работают только высококвалифицированные профессионалы, надёжные люди. Строительство любого дома мы доводим до конца — это один из основных принципов нашей компании.

Наше главное правило – качество! Обеспечить жителей современным, комфортным, надежным и доступным жильем – это цель нашей компании в бизнесе недвижимости.

Строительная компания ООО «Жилстрой №9» постоянно развивается. Наши лидирующие позиции на рынке недвижимости нам удалось занять благодаря внедрению современных технологий в строительство и модернизации систем управления.

Второе наше правило – мы думаем о людях! Популярность наших домов – это сочетание качества и заботы о наших клиентах.

В настоящий момент Жилстрой №9 осуществляет весь цикл работ в рамках домостроения: от создания проекта и подготовки строительных площадок до реализации готовых квартир в новостройках в Челябинска.

Предлагаемые объекты в Советском районе и Курчатовском районе, жилых комплексах «GreenHouse», «Тихий центр», «На набережной», микрорайоне в п. Долгодеревенское, микрорайоне по ул. Омская – Луганская.

Жилой комплекс «GreenHouse».  Данный объект расположен в Советском районе. В шаговой доступности к Вашим услугам вся инфраструктура центра мегаполиса: школы и детские сады, магазины и фитнес-центры, клубы и рестораны, остановки общественного транспорта. В то же время дом расположен внутри зеленого островка, ограниченного улицами Воровского, Энгельса и Курчатова. Густая зелень и окружающие строения защищают Ваш покой от шума и пыли магистралей.

Неоспоримым преимуществом расположения дома является близость лесопарковой зоны Челябинска. Так, прогулка до Шершневского бора займет не более 20 минут.

Дом построен по современной монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены.

Жилой комплекс «Тихий центр». 18-этажный дом повышенной комфортности, расположенный в центре города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы до соснового бора. Дом, построен по современной монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены. Дом представляет собой слияние инновационных технологий в строительстве и неповторимый архитектурный образ. В здании развитая телекоммуникационная сеть: кабельное телевидение, доступ в сеть Интернет, телефонная связь.

В шаговой доступности к Вашим услугам вся инфраструктура центра мегаполиса: школы и детские сады, магазины и спортивный комплекс.

Жилой комплекс «На набережной». Дома расположены вблизи крупной транспортной артерии – улицы Бр. Кашириных на въезде в Северо-Западный район города, благодаря чему добираться домой жильцы могут без пробок и заторов. Микрорайон застраивался с позиции удобства проживания – первые этажи отданы под офисные помещения — жители имеют в шаговой доступности магазины, парикмахерские, туристские фирмы и т.д. Во дворе организована подземная парковка, детские площадки, спортивные сооружения. Силами управляющей компании во дворе каждую зиму заливается каток.

Новый жилой комплекс «На набережной» состоит из трех секций: одной 17-этажной и двух 16-этажных, которые возводятся по становящейся уже традиционной для компании монолитно-каркасной технологии.

Микрорайон по ул. Омская – Луганская. Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и пыли густой зеленью и окружающими строениями. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, садики, поликлиника. У жителей домов отсутствует транспортная проблема: после расширения улицы Доватора на всем протяжении о пробках на этом участке можно забыть навсегда.

Для удобства жителей построены спортивная и детские площадки, просторные автостоянки.

Квартиры в домах сдаются с отделкой: пластиковые окна, остекление балкона, обои, линолеум, КД-двери, входные металлические двери, водосчетчики, электросчетчики внутри квартиры, домофон.

Микрорайон в поселке Долгодеревенское.  Новый комфортный дом в поселке Долгодеревенское, расположен в Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку. Место, в котором представлены все прелести загородной спокойной жизни. Квартира в этом доме станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину и предпочитает жизнь в экологически чистом районе.

Все новости

02 декабря 2018

Мы построили новый дом ул. Луганская 3

Микрорайон имеет выгодное расположение: находясь вблизи крупной транспортной артерии — ул. Доватора, дома тем не менее защищены от шума и пыли густой зеленью и окружающими строениями. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, садики, поликлиника. У жителей домов отсутствует транспортная проблема: после расширения улицы Доватора на всем протяжении о пробках на этом участке можно забыть навсегда.

02 декабря 2018

Новый микрорайон в поселке Долгодеревенское

Новый комфортный  дом в поселке Долгодеревенское, расположен в  Сосновском районе Челябинской области в 10км к северу от северной окраины Челябинска. Удобное расположение вблизи леса и водоема создают благотворную экологическую обстановку.  Место  вкотором представлены все прелести загородной спокойной жизни. Квартира в этом доме  станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину и предпочитает жизнь в экологически чистом районе.

02 декабря 2018

Интерьер зала в квартире: изучаем разные стили

Гостиная является главной комнатой в квартире, поскольку именно в этом помещении происходит прием гостей и отдых в семейном кругу. Однако хочется сделать интерьер зала в квартире образцом уюта и тепла, в то же время, оставив комнату как можно более просторной.

Классический интерьер зала в квартире, фото которого вы можете посмотреть в журналах по интерьеру или в интернете, всегда демонстрирует утонченный вкус хозяев жилища. Тем не менее, можно привнести в дизайн гостиной современные «нотки», добавив, например, мягкую мебель красного цветы.

02 декабря 2018

Интерьер гостиной в хрущевке – как сделать стильную комнату

Традиционно важнейшим местом в доме является зал, или гостиная, где каждый вечер собирается вся семья и где возможно принимать гостей. Просторный и уютный интерьер гостиной в хрущевке (фото свидетельствует, что это возможно претворить в жизнь) должен быть обустроен с максимальным уровнем удобства и комфорта, чтобы сочетать в себе тепло домашнего очага и общий уют. Например, используется мягкая и гармоничная мебель, у тумбочек и шкафов предпочтение отдаётся скошенным краям и закруглённым углам.

SB 9: Закон штата Калифорния о домашнем хозяйстве

• Введение
• Мифы/Факты
• Сторонники
• Новости
• Изображения

Закон штата Калифорния о жилищном строительстве

Сенатский законопроект 9 является результатом многолетних усилий по разработке решений для решения жилищного кризиса в нашем штате. Пакет законопроектов Сената по жилищному строительству «Создание возможностей для всех» открывает возможности для реальных прогрессивных и позитивных изменений в наших сообществах, чтобы укрепить структуру наших районов за счет справедливости, инклюзивности и доступности.

• Предоставляет домовладельцам возможности для создания благосостояния из поколения в поколение. SB 9 предоставляет семьям больше возможностей для сохранения и накопления богатства, передаваемого из поколения в поколение, валюты, которая, как мы знаем, имеет решающее значение для борьбы с неравенством и создания социальной мобильности. Семьи, владеющие этой недвижимостью, могут предоставить доступную возможность сдачи в аренду другим работающим семьям, которые, возможно, изо всех сил пытаются найти арендный дом в своем ценовом диапазоне или ищут свой собственный путь к собственности на жилье.

• Привилегии домовладельцам, НЕ институциональным инвесторам. Недавние поправки требуют, чтобы местное агентство наложило требование о размещении владельца в качестве условия получения домовладельцем министерского раздела участка. Этот законопроект также запрещает строительство небольших подразделений и запрещает разделение министерских участков на смежные участки одним и тем же лицом для предотвращения спекуляций инвесторов. На самом деле, разрешение на строительство большего количества жилья в калифорнийских сообществах на самом деле ограничивает рыночную власть институциональных инвесторов. СБ 9предотвращает выселение или перемещение арендаторов спекулянтами, исключая объекты, в которых арендатор проживал в течение последних трех лет.

• Устанавливает максимальное количество единиц. Последние поправки уточняют, что этот законопроект разрешает не более четырех квартир на том, что в настоящее время является земельным участком на одну семью.

• Сохраняет исторические кварталы. SB 9 не включает исторические и знаковые районы.

• Уважает местное управление. Домовладельцы должны соблюдать местные требования зонирования при строительстве дуплекса (высота, соотношение площади пола, площадь участка и т. д.), если они физически не препятствуют разделению участка или дуплексу. Этот законопроект также позволяет местным жителям требовать проверки на просачивание любого дуплекса, предлагаемого для септиктенков.

• Способствует стратегическому росту заполнения. В соответствии с этим законопроектом земельный участок должен находиться в юрисдикции, которая является частью урбанизированной территории или городского кластера, как определено переписью США. Это означает, что он применяется только к районам, которые соответствуют определенным пороговым значениям численности населения и плотности. Он исключает применение положений законопроекта в зонах очень высокой пожароопасности, основных сельскохозяйственных угодьях, местах опасных отходов, зонах землетрясений, поймах, не имеющих надлежащих мер по смягчению последствий, и других. В конце концов, если местные органы власти не разрешают людям строить дома в районе, то законопроект не применяется.
   

Назначение этого законопроекта: Законопроект Сената № 9. Закон штата Калифорния о возможностях и повышении эффективности жилья (HOME) упрощает для домовладельца процесс создания дуплекса или разделения существующего участка. Любое новое жилье, созданное в результате этого законопроекта, должно соответствовать определенному списку требований, которые защищают исторические районы, сохраняют качество окружающей среды и внешний вид сообществ, а также предотвращают перемещение арендаторов. Этот закон позволит домовладельцам создавать богатство, передаваемое из поколения в поколение, и предоставит доступ к большему количеству вариантов аренды и владения для работающих семей, которые в противном случае были бы лишены возможности жить по соседству.

Что отличается от прошлогоднего: Мы взяли хороший законопроект, который получил широкую поддержку как в Сенате, так и в Ассамблее в конце прошлого года и должен был быть принят до того, как стал жертвой времени, и улучшили его. это с тех пор, как в этом году он был повторно представлен как SB 9. Мы выслушали опасения домовладельцев, муниципалитетов и других заинтересованных сторон и внесли множество поправок, чтобы сделать законопроект сильнее, яснее и устранить эти опасения. Из-за всех переменных, которые делают район таким, какой он есть, — размер участков, местные постановления, желание домовладельцев даже использовать этот вариант — не каждый решит сделать много раздельных или превратить свой дом в дуплекс, как и не все. добавил ADU, когда этот хороший закон был принят.

Мифы против фактов

Что делает этот законопроект: Законопроект Сената № 9 – Закон штата Калифорния о жилищных возможностях и повышении эффективности (HOME) упрощает для домовладельца процесс создания дуплекса или разделения существующего участка. Чтобы иметь право на оптимизацию, предусмотренную этим законопроектом, участок должен соответствовать определенному списку требований, которые защищают исторические районы, сохраняют качество окружающей среды и внешний вид сообществ, а также предотвращают перемещение арендаторов. Этот закон позволит домовладельцам создавать богатство, передаваемое из поколения в поколение, и предоставит доступ к большему количеству вариантов аренды и владения для работающих семей, которые в противном случае были бы лишены возможности жить по соседству.

Что отличается от прошлогоднего: Мы взяли хороший законопроект, который получил широкую поддержку как в Сенате, так и в Ассамблее в конце прошлого года и должен был быть принят до того, как стал жертвой времени, и улучшили его. это с тех пор, как в этом году он был повторно представлен как SB 9. Мы выслушали опасения домовладельцев, муниципалитетов и других заинтересованных сторон и внесли множество поправок, чтобы сделать законопроект сильнее, яснее и устранить эти опасения.

Миф: Мои соседи смогут построить 5 или 6 квартир по соседству с моим домом на одну семью.

Факт: SB 9 разрешает не более четырех квартир на том, что в настоящее время является земельным участком на одну семью. Этот законопроект поощряет строительство домов по соседству — это означает, что изменения в собственности должны соответствовать внешнему виду района.

Миф: Это испортит внешний вид нашего района.

Факт: Во многих районах Калифорнии, в том числе в Сан-Диего, по соседству с традиционными домами на одну семью есть красивые дуплексы и триплексы. Посмотрите на Линда-Виста, Хиллкрест, Норт-Парк — это центральные районы города и центры занятости, которые являются желанными местами для проживания. На самом деле, многие из них красивы и ухожены, обеспечивая не только яркое пятно на улице, но и удобное место не только для одного, но и для двух домохозяйств, которые можно назвать домом.

Миф: Этот законопроект не поможет расширить варианты жилья, которые являются более доступными и помогают реальным людям.

Факт: Закон о ДОМЕ создает богатство для поколений. Для домовладельцев он предоставляет больше возможностей для сохранения и накопления богатства, передаваемого из поколения в поколение — валюта, которая, как мы знаем, имеет решающее значение для борьбы с неравенством и создания социальной мобильности. Не существует серебряной пули для решения жилищного кризиса, который готовился десятилетиями. SB 9 — скромный инструмент в наборе инструментов. Этот законопроект позволяет создавать больше типов жилья для создания более справедливых и инклюзивных районов.

Миф: Это захват земли институциональными инвесторами, стремящимися разрушить наши районы.

Факт: Этот законопроект приносит пользу домовладельцам, и только домовладельцам. SB 9 содержит требование о размещении владельца, которое требует, чтобы домовладелец проживал в одной из квартир в течение трех лет с момента получения разрешения на раздел участка. Кроме того, этот законопроект запрещает строительство небольших подразделений и запрещает разделение министерских участков на смежные участки одним и тем же лицом во избежание спекуляций инвесторов. На самом деле, разрешение на строительство большего количества жилья в калифорнийских сообществах на самом деле ограничивает рыночную власть институциональных инвесторов. СБ 9также не позволяет спекулянтам выселять или перемещать арендаторов, исключая недвижимость, в которой арендатор проживал в течение последних трех лет.

Миф: Этот законопроект разрушит исторические кварталы.

Факт: SB 9 не включает исторические и знаковые районы.

Миф: Это изменит местный контроль над решениями по землепользованию.

Факт: Домовладельцы должны соблюдать местные требования зонирования при строительстве дуплекса (высота, соотношение площади пола, площадь участка и т. д.), если они физически не препятствуют созданию дуплекса. Этот законопроект также позволяет местным жителям требовать проверки на просачивание любого дуплекса, предлагаемого для септиктенков.

Миф: Согласно SB 9, раздельный участок требует сноса дома на одну семью.

Факт: Этот законопроект предоставляет домовладельцам варианты и НЕ требует сноса. SB 9 содержит строгие меры защиты арендаторов, чтобы гарантировать, что арендуемое жилье не будет снесено. Недавнее исследование показывает, что дополнительные варианты жилья, предоставляемые SB 9, фактически снижают вероятность того, что дом для одной семьи будет снесен и заменен большим домом для одной семьи. Кроме того, почти 97% всех домов на одну семью будут сохранены в соответствии с SB 9. Этот законопроект — один из способов помочь решить кризис жилищного строительства в штате. SB 9 предоставляет больше возможностей для приобретения жилья и расширяет доступ к калифорнийской мечте.

Миф: Этот законопроект не принимает во внимание экологические и инфраструктурные проблемы.

Факт: В соответствии с этим законопроектом участок должен находиться в юрисдикции, которая является частью урбанизированной территории или городского кластера, как определено переписью США. Это означает, что он применяется только к районам, которые соответствуют определенным пороговым значениям численности населения и плотности. Он исключает зоны очень высокой пожароопасности, основные сельскохозяйственные угодья, места опасных отходов, зоны землетрясений, поймы, которые не имеют надлежащих мер по смягчению последствий, и другие. В конце концов, если местные органы власти не разрешают людям строить дома в районе, то законопроект не применяется. Кроме того, СБ 9НЕ вносит никаких изменений в действующий закон, в котором указывается право местного агентства взимать плату за воздействие.

Опоры SB9

AARP •
Изобилие жилья в Лос-Анджелесе •
Оперативная группа ADU Ист-Бэй •
Все Главная •
Американская ассоциация планирования, Калифорнийское отделение •
Совет области залива •
Бридж Жилищная Корпорация •
Калифорнийская торговая палата •
Калифорнийская ассоциация квартир •
Калифорнийская Азиатско-Тихоокеанская торговая палата (CAPCC) •
Калифорнийская ассоциация риелторов •
Калифорнийская ассоциация строительной индустрии •
Калифорнийская торговая палата •
Калифорнийская ассоциация экономического развития сообщества (CCEDA) •
Калифорнийская латиноамериканская торговая палата •
Калифорния ЙИМБИ •
Касита Коалиция •
Инициатива Чана Цукерберга •
Распространение Сан-Диего •
Город Аламеда •
Город Окленд •
Город Сан-Диего •
Чистая защита •
Член совета Джон Уизард, City of Seaside •
Член совета Зак Хилтон, город Гилрой •
Совет застройщиков •
Графство Монтерей •
Восточный залив для всех •
Эдем Жилье •
Фейсбук •
Facebook, Inc. •
Отцы и семьи Сан-Хоакина •
Филдстед и Компания, ИНК. •
Поколение жилья •
Альянс Зеленого пояса •
Среда обитания человечества Калифорния •
Здравствуй, жилье •
Голливудская торговая палата •
Коалиция жилищного строительства •
Региональная торговая палата Внутренней Империи •
Борьба внутри города •
Лига женщин-избирательниц Калифорнии •
LISC Сан-Диего •
Пригодный для жизни Саннивейл •
Комиссия местного самоуправления •
Лонг-Бич Йимби •
Деловой совет Лос-Анджелеса •
Жилищная корпорация Мидпен •
Институт модульного строительства •
Монтерей; Графство •
Маунтин-Вью Йимби •
Национальная ассоциация латиноамериканских специалистов по недвижимости (NAHREP) •
Некоммерческая жилищная ассоциация Северной Калифорнии •
Совет лидеров Норт-Бэй •
Северные соседи •
Офис мэра Сакраменто Даррелла Стейнберга •
Деловой совет округа Ориндж •
Пало-Альто Нападающий •
Полуостров для всех •
Люди за жилье — округ Ориндж •
Пьер Шарль Генеральное Строительство •
Дополнительные решения для домашнего жилья •
Коалиция лидеров региональных экономических ассоциаций (РЕАЛ) •
Жилищная комиссия Сан-Диего •
Региональная торговая палата Сан-Диего •
Долина Сан-Фернандо ЙИМБИ •
Ассоциация планирования и исследований области залива Сан-Франциско •
Сан-Франциско ЙИМБИ •
Компания по недвижимости Сэнд Хилл •
Женский политический комитет Санта-Барбары •
Женский политический комитет Санта-Барбары •
Санта-Крус ЙИМБИ •
Schneider Electric •
Поделиться Округ Сонома •
Группа лидеров Силиконовой долины •
Совет правительств городов Саут-Бэй •
Южный залив ЙИМБИ •
Жители Южной Пасадены за ответственный рост •
Улицы района People Bay •
Св@домой •
Техническое сотрудничество •
Изготовление палаток •
Центр жилищных инноваций Тернера Калифорнийского университета в Беркли •
Коалиция Касита •
Городской институт Центральной долины •
Двести •
Партнеры TMG •
United Way Большого Лос-Анджелеса •
Городские экологи •
Йимби Экшн •
YIMBY Демократы округа Сан-Диего •
Зиллоу Группа

Что говорят другие

, написанные в Лос-Анджелес Таймс Редко-совета

Оп-Эд, написанный Сенатом Pro Tempore, Toni G. Atkins

Op-Tempore. Gloria

Редакционная коллегия Chronicle

Автор статьи: Эрик Пейн, исполнительный директор Городского института Центральной долины и председатель Целевой группы Фресно по борьбе с перемещением населения

Мнение Автор: сенатор Лена Гонсалес (Д-Лонг-Бич) , политический директор Центра жилищных инноваций Тернера в Калифорнийском университете в Беркли

Автор статьи Кеннет Шталь, профессор права и директор Программы права в области охраны окружающей среды, землепользования и недвижимости в Университете Чепмена, Школа Дейла Э. Фаулера Закон в Оранжевом

Мнение Авторы Адам Брионес, генеральный директор California Community Builders, и Роберт Аподака, основатель ZeZen Advisors и член правления California Community Builders

не позволяет Калифорнии строить необходимое нам жилье — доступное для работающих людей и семей с любым уровнем дохода — чтобы положить конец нехватке жилья. Мы не сможем положить конец жилищному кризису, если не построим больше жилья. СБ 9— это закон здравого смысла, который сделает Калифорнию более доступной и предоставит больше вариантов жилья для всех».

«Дуплексы и другие небольшие многоквартирные дома когда-то были нормой по всей Калифорнии, пока города не начали принимать исключающее зонирование. SB 9 позволит Калифорнии перевернуть страницу в нашей истории исключения. Кроме того, легализация дуплексов даст нам столь необходимое жилье».

«Как гордый соавтор SB 9, я аплодирую Senate pro Tempore Atkins за ее лидерство в содействии постепенному увеличению плотности населения в наших сообществах. После принятия недавнего закона, упрощающего строительство дополнительных жилых единиц, мы наблюдаем значительный рост числа новых небольших домов, которые обеспечивают важный доступ к новым возможностям домовладения. СБ 9облегчает для сообществ добавление более доступного жилья естественного происхождения в свои районы, создает новые инвестиционные возможности для владельцев собственности и, что наиболее важно, помогает решить колоссальный жилищный кризис в Калифорнии».

«Сенатский законопроект 9, предложенный Сенатом за Тема Тони Аткинс, был предложен после многолетних дискуссий о наилучшем способе создания более доступного жилья, привлекая всех к обсуждению вдумчивого участия. Он будет стимулировать строительство жилья за счет высвобождения малоиспользуемых земель. Финансовая неопределенность, с которой многие семьи сталкивались еще до появления COVID-19.подчеркивает необходимость того, чтобы мы действовали сейчас, чтобы построить больше жилья, особенно доступного жилья, в Калифорнии».

«Пандемия COVID-19 подчеркнула исключительную важность наличия безопасного места, которое можно было бы назвать домом. Но в разгар роста стоимости жилья и острой нехватки жилья калифорнийцам по-прежнему трудно найти жилье. Я поддерживаю такие законы, как SB9 (Аткинс), Калифорнийский закон о домашнем хозяйстве, который предоставляет важный инструмент для создания столь необходимого жилья, поощряя разумный рост в городских районах и рядом с существующими услугами и транспортом, предоставляя калифорнийцам жилье и помогая нам достичь наших целей в области изменения климата».

«Президент Сената Pro Tem Тони Аткинс продолжает возглавлять наш штат в решении жилищного кризиса. SB 9 позволяет Калифорнии предпринять необходимые шаги для преодоления углубляющегося кризиса с доступом к жилью в нашем штате. Законопроект обеспечивает сложный баланс между потребностями арендаторов, нынешних домовладельцев, начинающих домовладельцев, сохранением сообществ и защитой нашей окружающей среды и качества жизни».

«Мы переживаем жилищный кризис, и нам необходимо предпринять смелые и незамедлительные действия, чтобы как можно быстрее вывести на рынок больше квартир, что SB 9выполнит. Я приветствую президента Сената Про Тема Аткинса за разработку законодательства, которое принесет пользу домовладельцам, поможет миллионам калифорнийцев увеличить благосостояние между поколениями и поощряет строительство жилья со средним доходом рядом с работой и транзитом».

«AARP решительно поддерживает SB 9 — Закон штата Калифорния о возможностях жилья и большей эффективности (HOME), который упростит строительство вспомогательных жилых единиц (ADU) и расширит возможности для домовладельцев, которые хотят участвовать в решении проблем штата. жилищный кризис. Двухпартийная поддержка SB 9предоставит калифорнийцам дополнительный выбор жилья, большую экономическую безопасность и возможность стареть на месте».

«Мы решительно поддерживаем SB 9 (Atkins), который укрепит права собственности, и в то же время расширит возможности чернокожих и коричневых семей владеть или арендовать районы, в которых они, возможно, ранее были лишены цены, повышая справедливость и инклюзивность. . Самое главное, SB 9 начинает процесс действительного прекращения структурного расизма, присущего нашим законам о зонировании, который продолжает разделять наши сообщества по всей Калифорнии».

«APA California гордится тем, что поддерживает SB 9. Поскольку Калифорния продолжает сталкиваться с огромным жилищным кризисом, мы должны устранить искусственные барьеры для строительства домов. SB 9 поможет создать более справедливую и инклюзивную Калифорнию для всех за счет увеличения возможностей для жилья в существующих районах, а также позволит планировщикам способствовать развитию с учетом контекста. Мы ценим лидерство Senate Pro Tem Atkins в этом важном вопросе».

«Нам срочно нужен SB 9, чтобы увеличить предложение доступного жилья в перспективных районах. Слишком много калифорнийцев, особенно тех, кто впервые покупает жилье, работников с низким и средним уровнем дохода и цветных людей, не имеют доступа к рынку жилья из-за запретительного зонирования, отдающего предпочтение домохозяйствам с высоким доходом. СБ 9позволит местным сообществам строить больше жилья для людей со средним доходом и сделает мечту о собственном жилье реальностью для большего числа калифорнийцев».

Последние новости

30 августа 2021 г.

30 августа 2021

26 августа 2021 г.

Можете ли вы выбрать односемейные дома и дуплексы?
Наведите курсор на изображения, чтобы увидеть, правильно ли вы угадали

СМИ