Жк 3 ветра: ЖК «Три ветра» | Цены и планировки

Три ветра от застройщика ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, улица Савушкина ➤ Описание, инфраструктура района, документы

• Главная
• Новостройки
• ЖК Три ветра

СПб, Приморский проспект, 62к1

на карте

В данном ЖК отсутствуют квартиры в продаже.

Поможем грамотно составить и подать документы

Узнать подробнее

Комплекс расположен в акватории Финского залива рядом с парком (ул. Савушкина, Приморский район). Под строительство отведено 3,05 гектара. Две стороны площади ограничиваются водой. Часть окон выходит во двор, из остальных видны Крестовский остров, водные пейзажи, а также МФК «Лотос Таэур».

Застройщиком является компания «ЛСР Недвижимость». Объект сдан по плану во 2 квартале 2018 года.

Он состоит из трех корпусов бизнес-класса («Норте», «Бриз», «Мистраль»), каждый в 13 этажей.

Использовалась кирпично-монолитная технология строительства. Вентилируемые фасады облицованы снаружи керамическим гранитом. Под ним находится 15 см утеплителя «Роквул Венти Баттс». Проведены современные коммуникации.

В квартирах от одной до шести комнат с потолками высотой 2,8-3 м. Их площадь – 35-176 м². Всего — 758 квартир. Из них 126 в последнем блоке не отделано. При этом были выполнены:

• стяжка пола и гидроизоляция требующих такой меры участков;
• штукатурка стен;
• ниши для размещения внешних блоков кондиционеров.

Остальная жилплощадь имеет полную чистовую отделку.

ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «ТРИ ВЕТРА»

ЖК имеет минимум собственной инфраструктуры: магазины, встроенный в первый этаж «Норте» детский сад. Под землей устроен гараж для 186 автомобилей плюс 510 посадочных мест на придомовых стоянках.

Вблизи жилого комплекса удобно расположены:

• несколько школ;
• детские садики;
• учреждения медицины;
• два супермаркета;
• музыкальная студия;
• Британский клуб;
• ТРК «Питерлэнд».

Доступность транспорта обеспечивает проходящая рядом развязка ЗСД. С улицы Савушкиной можно прямо выехать на Приморское шоссе.

Вы сможете выбрать дизайн проект, цветовую гамму, материалы, подходящую мебель, и создать свое уютное гнездышко. Все шумные и пыльные работы доверьте профессионалам!

• Закупка всех черновых и чистовых материалов

• 3 современных дизайн-проекта на выбор

• Любые консультации в неограниченном объёме

• 2 года гарантии на работы

• Уборка квартиры после ремонта

• Высокий уровень качества материалов

Такой ремонт избавит вас от хлопот и сэкономим ваше драгоценное время, которое вы сможете потратить на более важные и значимые моменты в жизни. Больше никакой головной боли вроде выбора ламината на пол или тумбы в ванной комнате.

• Закупка всех черновых и чистовых материалов

• Светлое или тёмное исполнение на выбор

• Любые консультации в неограниченном объёме

• 2 года гарантии на работы

• Уборка квартиры после ремонта

• Высокий уровень качества материалов

Используются только премиальные материлы, разрабатывается крутой дизайн-проект по вашим пожеланиям.

• Индивидуальный дизайн-проект

• Объект на личном контроле руководства

• Материалы премиум-качества

• 2 года гарантии на работы

• Дизайнер закреплённый за объектом

• Прораб, закрепленный за объектом

Сэкономьте деньги и время и получите гарантию 1 год на ремонт

Узнать подробнее

Получите экспрес оценку
стоимости квартиры

ЖК Комендантский пр-кт, 27вторичка

ЖК ул. Планерная, 55вторичка

ЖК ул Оптиков, 50вторичка

ЖК ул. Камышовая, 34вторичка

• Самое важное

Что такое переуступка квартиры в новостройке простыми словами

19 мин.

• Архив статей

Как заработать на переуступке квартир

11 мин.

• Самое важное

Налог при переуступке прав на квартиру

17 мин.

• Самое важное

Оформление переуступки права требования по ДДУ

17 мин.

• Архив статей

Переуступка ДДУ через нотариуса

7 мин.

• Самое важное

Переуступка и ипотека: все нюансы покупки квартиры

20 мин.

• Самое важное

Переуступка квартиры с эскроу счетом

9 мин.

• Архив статей

Переуступка по договору ЖСК

9 мин.

• Архив статей

Переуступка права требования квартиры для юридических лиц

11 мин.

• Самое важное

Плюсы и минусы договора переуступки

15 мин.

Ваша заявка
успешно отправлена

Наш менеджер вскоре свяжется с вами

Заказать звонок

Телефон^*

Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заявка менеджеру

Телефон^*

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ипотека онлайн

Телефон^*

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Помощь в ремонте

Телефон^*

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заявка на продажу квартиры

Телефон^*

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ЖК «Три ветра» от официального застройщика ЛСР

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

ЛСР

Класс жилья

Бизнес

Отделка

черновая и чистовая

Этажность

13 этажей

Материал

Кирпич-монолит

Потолки

2. 8 метров

Квартир

758

Паркинг

подземный на 189 мест и придомовой на 514 мест

Документация

ЖК «Три ветра» – объект «Группы ЛСР» у побережья Финского залива в Приморском районе Санкт-Петербурга. На улице Савушкина построено три дома, каждый из которых получил свое оригинальное название – «Мистраль», «Норте» и «Бриз».

Кирпично-монолитные стены покрыты материалом Rockwool «Венти Баттс» и вентилируемыми фасады из керамогранита. В домах выполнено панорамное остекление. Часть жилья обладает видовыми характеристиками, из окон открываются панорамы Крестовского острова, залива и парка 300-летия Петербурга.

В новостройке 758 квартир, от одно- до шестикомнатных площадью 35-176 кв. м. Высота потолков 2,8-3 метра — на верхних этажах выше. В зданиях №1 и 2 выполнена чистовая отделка. В корпусе №3 ремонт не предусмотрен, но в помещениях оштукатурены стены и выполнена стяжка пола с гидроизоляцией в санузлах. Во всех домах созданы ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Первые этажи занимают коммерческие и социально-бытовые объекты. Для жителей работают рестораны, салон красоты, отделения банков, магазины и детский сад. В холлах есть колясочные и комнаты для службы консьержей. Секции обслуживают бесшумные лифты Otis.

На прилегающей территории выполнено ландшафтное озеленение, организованы места для отдыха, детские и спортивные площадки. Построен подземный паркинг на 186 машиномест и наземные многоуровневые на 510 автомобилей. ЖК «Три ветра» огорожен по периметру и находится под круглосуточной охраной.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Приморский район, ул. Савушкина уч.51, кв.66А

Отзывы и обзоры

Рейтинги

Площадка	Оценка	Отзывов
СпбГуру	3.8	30 отзывов
Новострой-СПБ	4.1	34 отзыва
Новострой	4. 5	118 отзывов
Яндекс	4.4	681 отзыв

Итоговая оценка 4.2 на основе 863 отзывов из 4 источников

Тайный покупатель и обзоры

11 января 2021Новостиspbguru.ru

На Яхтенной и Кораблестроителей сдали два детсада

Строительство объекта на Яхтенной началось в 2015 году. Завершить работы удалось спустя пять лет.

20 февраля 2019Новостиspbguru.ru

Успеть купить – последние зимние скидки на квартиры от ЛСР

28 августа 2018Новостиspbguru.ru

В ЖК «Три ветра» начинается заселение нового корпуса

«Группа ЛСР» объявила о начале заселения корпуса «Норте» в жилом комплексе «Три ветра».

о застройщике

Застройщик ЛСР

1993Год основания

16Строящихся ЖК

25Построенных ЖК

2Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

«Группа ЛСР» работает с 1993 года. По состоянию на 2020 год объединение занимает второе место в Едином реестре застройщиков России по объёмам возводимого жилья. Акциями застройщика торгуют на фондовой бирже в Лондоне.

На сегодняшний день концерн состоит из более 30 предприятий. Они задействованы в 3 направлениях бизнеса:

• девелопмент и продажа недвижимости в Северной столице, Ленобласти, Москве, Московской области и Екатеринбурге;
• выпуск и реализация стройматериалов – кирпича, щебня, бетона, железобетона, газобетонных блоков, клинкерной плитки и прочих;
• осуществление строительных проектов, непрофильных для группы.

В Санкт-Петербурге и ЛО концерн возводит жилые комплексы разных классов: от «комфорта» до «бизнеса». Всего в стадии реализации на 2020 год находятся 16 жилых объектов. В основном применяется бесшовная технология строительства зданий из железобетонных конструкций. Для утепления фасадов используются теплоизоляционные материалы, которые с внешней стороны покрываются несколькими слоями штукатурки.

Проекты «Группы ЛСР» неоднократно признавались победителями на специализированных строительных конкурсах. Только в 2018-2019 годах за реализацию петербургских проектов получены такие награды:

• премия International Architecture Awards за жилой комплекс «Русский дом»;
• победа в «КАИССА» для ЖК «RIVIERE NOIRE»;
• премии Urban Awards для «Neva House» и «Дом Verona»;
• 5 наград от издания «Деловой Петербург»;
• победа в FIABCI PRIX D`EXCELLENCE для Neva House.

«Группа ЛСР» ведёт социально ответственный бизнес. При финансовой поддержке компании в регионах основной деятельности реализуются несколько программ и проектов по:

• поиску семей для детей-сирот;
• адаптации выпускников приютов к самостоятельной жизни;
• налаживанию отношений в семьях с приёмными детьми;
• инклюзивному образованию;
• восстановлению памятников архитектуры и прочие.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Ariosto!»от 11 820 000 ₽ Приморский район, СПб

ЖК «Domino»от 11 500 000 ₽ Приморский район, СПб

ЖК «Новоорловский»от 5 470 000 ₽ Приморский район, СПб

ЖК «Ultra City II»от 7 480 000 ₽ Приморский район, СПб

LCD-3: Планарная технология, которую нужно довести до ума

Прежде чем вы начнете читать часть Майка, вот небольшое вступление Л. Это не обычный обзор типа «кто-что-когда». Каждый человек в мире, интересующийся наушниками чуть выше среднего, уже читал впечатления от LCD-2 или хотя бы слышал о нем и о его создателе Audez’e. Майк действительно хотел рассказать вам, что делает «тройку» такой исключительной в своем роде. Мне понравилось ее читать, но я вполне могу себе представить, что люди ее не понимают или хотят «нормальной» рецензии. Однако те, кто знает, о чем он говорит, поймут, что он имеет в виду, и, вероятно, сразу же захотят приобрести LCD-3. Я слушал LCD-3 на множестве разных усилителей, и для меня это одни из самых лучших наушников, но у меня их нет. Может быть, Санта удивит меня в декабре, кто знает. А теперь к «обзору».

 

LCD-X анонсирован, но мне еще предстоит написать или опубликовать обзор LCD-3. Я рад, что у меня нет начальника, иначе я бы уже потерял работу.

Зачем писать о нем отзыв сейчас? Спустя почти два года после того, как он был выпущен, и о нем было написано бесчисленное количество отзывов и похвал? Может, я просто пытаюсь наверстать упущенное? Может быть, я хочу попробовать написать о нем плохой отзыв (о-о, Алекс). . Или, например, причина, по которой я пишу о Headfonia, заключается в том, что о впечатляющем оборудовании нужно говорить.

Я не был в восторге, когда вышел LCD-3. LCD-2 был на пике своей популярности, и казалось, что Audez’e просто пытается извлечь выгоду из этого импульса. Я испытал степень улучшений, которые можно было бы получить, просто применив простые демпфирующие моды к винтажным ортодинамическим наушникам, и я подумал, что Audez’e просто пытается провернуть тот же трюк.

И ранние обзоры, казалось, предполагали это. Более просторный, более воздушный, улучшенный диапазон высоких частот — вот прилагательные, применяемые к этим трем. Я спросил людей, которые имели непосредственный опыт работы с этими тремя, и они сказали мне то же самое, так что это было устойчивое впечатление, разделяемое большой группой людей. Самый нижний ответ, который мне сказали люди, заключался в том, что это улучшение по сравнению с двумя, но не стоит в два раза больше запрашиваемой цены. Я тут же сделал вывод: тройка — это просто старая собака, хотя и не такая уж старая, которую учат новым трюкам и продают по гораздо более высокой цене, чтобы поддержать улучшенный имидж.

Прошли месяцы, а может быть, и год, а я не удосужился проверить троих. Затем у меня появился собственный магазин наушников, и, естественно, мы стали реселлером Audez’e. Очевидно, вы хотите продать то оборудование, которое нужно людям, и эти два продукта стали очень популярны среди местных энтузиастов. Время от времени появлялись клиенты, которые просили купить тройку, и, поскольку товара было очень мало (по крайней мере, в нашей стране), большинству из них приходилось ждать один-два месяца, прежде чем они могли доставить свои ЖК-3. По этой причине у нас не было демо-версии LCD-3 в магазине, так как каждое полученное устройство мы сразу же отправляли в тот же час, когда получали от дистрибьютора.

Примерно в то время, когда я собирался получить усилитель ALO Studio Six (я написал восторженные похвалы этому усилителю), нам удалось получить один дополнительный блок из трех, который не был зарезервирован покупателем. Я немедленно попросил нашего менеджера магазина не продавать его, чтобы мы могли иметь в магазине демо-версию трех, а я мог иметь LCD-3 для обзора Studio Six. Я провел недели, слушая три из шести, и обзор Studio Six получился блестящим в первую очередь из-за превосходного, не от мира сего, сопряжения с LCD-3. Именно в период этого обзора я понял, почему мне нужно написать о трех. Мало того, что тройка была лучше, но из шестерки я просто не мог вернуться к LCD-2, хотя по тональности темная тональность LCD-2 первого поколения определенно обеспечивает лучший баланс для моих ушей, чем LCD -3. Это был целый шаг вперед с точки зрения техники, и не только в том смысле, что он стал более просторным, бла-бла-бла, бла-бла-бла, но и с динамикой, которая делала музыку намного более живой. Совершенно новый уровень динамики, ранее невиданный для наушников.

 

ФАКТОР СВИНГА

Теперь я хочу представить новое прилагательное, которое, как мне кажется, раньше не использовалось для описания звука, и оно называется фактором колебания. Что такое коэффициент качания? Насколько хорошо драйвер может воспроизводить нелинейные переходы в динамике. У исполнителей джазового вокала, как правило, много свинга в вокале, а также акустические духовые, струнные и ударные инструменты. Эту концепцию сложно понять, но более простой пример: когда вы берете струну с низкой нотой на гитаре или низкую ноту на фортепиано, они, как правило, имеют очень долгое затухание, и есть сильное затухание, сопровождающее ноту на всем пути к сумме. тишина. Характер затухания сильно различается в зависимости от пальца, который щипал палец, материала инструментов, акустики помещения и, возможно, других факторов. Это ощутимый элемент микродинамики, который делает музыку более реальной. Высококачественные динамические драйверы, такие как Fostex TH900 и Senn HD800 почти без труда воспроизводят это, казалось бы, бесконечное количество шагов затухания ноты, но планарные инструменты всегда были более жесткими и статичными, включая электростаты. Конечно, фактор свинга не ограничивается только затуханием нот, но также и атакой, поскольку музыкальное произведение обычно имеет динамику вверх и вниз на протяжении всей своей длины.

Если вы слушали много акустики, джаза и классики, вам будет легче понять эту концепцию. Современная поп-музыка, рок и даже больше Электронная музыка, как правило, очень мало требует этого фактора свинга, поскольку они либо сильно обрабатываются, либо даже генерируются по большей части с использованием электроники, и поэтому на самом деле не нужно преуспевать в этой области. Фактор свинга — это непростая концепция для понимания и объяснения в тексте, но она очень очевидна в передаче ощущения реализма, как только вы ее услышите. Если вы замечали этот фактор во время прослушивания музыки, то вы понимаете, о чем я говорю. Если вы сочтете эту концепцию чуждой, то я действительно не стал бы беспокоиться о том, чтобы попытаться понять ее прямо сейчас. Если он есть в вашей музыке, вы со временем это заметите, и, как я уже говорил, это более заметно в музыке с минимальной электронной обработкой.

Возвращаемся к ЖК-3. Его цена намного выше, чем у Hifiman HE-6, который является конкурентом LCD-2, и это потому, что у этой тройки есть то, чего Hifiman и другие планарные устройства не достигли раньше. Он может воспроизвести коэффициент свинга, который обычно встречается только в высокочастотной динамике, но при этом предлагает переходные процессы планарного класса. Тройка действительно намного превзошла Stax 007. И хотя 009 немного менее жесткий, чем другие существующие планарии, тройка все же лучше в этой области. Это действительно лучший планарный драйвер, который я когда-либо слышал, хотя друг сказал мне, что недавно выпущенный Abyss еще лучше справляется с этим коэффициентом колебания.

Другим фактором, который мне необходимо отметить, является гибкость драйвера для отображения истинного цвета записи. Планары предпочтительнее динамики по одной причине — их предсказуемое представление. И по большей части планарное представление всегда гладкое и приятное для слуха. На самом деле причина, по которой электростатика столь желательна, заключается в том, что люди хотят получить то уникальное электростатическое представление, которое придает воспроизводимой записи свой собственный цвет, и чтобы окраска обычно была гладкой и очень тонкой. Проблема с этим типом обработки заключается в том, что вы теряете способность слышать истинный цвет записи. А на высококачественных записях это фактически пониженная презентация, поскольку вы не можете услышать запись в полной мере. Высококачественные динамические драйверы, с другой стороны, намного более гибки в передаче истинного цвета записи, и это одна из причин, по которой люди советуют вам придерживаться хороших записей при прослушивании HD800 (иначе вы услышите полные кровавые подробности плохих записей). Опять же, LCD-3 превосходен в этом. Это первый планар, который я слышал, который действительно обладает гибкостью, чтобы передать истинную природу записи. Очевидно, что это обоюдоострый характер, и по этой причине я все равно буду использовать LCD-2, если буду слушать большое количество плохих записей.

По большому счету более объемный звук, воздух и высокие частоты LCD-3 я считаю относительно небольшими улучшениями. Для меня очень впечатляет услышать планар, который, наконец, способен обеспечить хороший фактор свинга и гибкость при записи, так как он действительно позволяет записям стать живыми и ощутимыми, при условии, что вы слушаете хорошую запись и с хорошего источника. . С другой стороны, если большую часть времени я слушаю с мейнстримовыми записями, я бы подумал, что LCD-2 — лучшие наушники. Он имеет меньшее разрешение и лучше маскирует искажения, возникающие в процессе микширования и мастеринга. Эти двое также лучше справляются с большей частью современной музыки и их сжатой, постоянно громкой динамикой.

Еще один фактор, который я обнаружил, заключался в том, что эти три, очень похожие на динамические драйверы высшего класса, требуют высококачественного источника и усиления, чтобы по-настоящему сиять. Даже с ALO Pan Am и Violectric V200, оба очень хорошие усилители для LCD-2, я действительно не вижу причин, по которым я трачу 2 тысячи долларов на старшего брата. Что касается Studio Six, то я не преувеличиваю, когда говорю, что мне действительно было трудно вернуться к этим двум, поскольку динамика музыки на ней звучит очень сжато и ограниченно.

 

Итак, запоздалое ура ЖК-3. Я думаю, что Audez’e сделал гораздо больше для тройки, чем просто сделал звук более объемным и улучшил расширение высоких частот. Я бы заплатил 2 тысячи долларов, если бы у меня были деньги, потому что тройка намного лучше.

LCD-3 от Audeze — Headfonics

Audeze 1

Еще в 2010 году Hi-Fi audio и Audeze стали синонимами друг друга, рука об руку и братья по оружию. Забавно, когда я вспоминаю об этом, Audeze — единственная компания, которую я когда-либо знал, производственное название которой часто используется в качестве существительного для описания других наушников.

Компания Audeze сделала что-то очень правильное, но еще многое предстоит узнать о дизайне и реализации. Честно говоря, я никогда не понимал их привлекательности до тех пор, пока не было выпущено обновление до модели LCD-3 ($1945). Мне грустно видеть, что Audeze придерживается своего мнения, когда дело доходит до физических характеристик их наушников. У меня много претензий, но в целом наушники LCD-3 Planar Magnetic дают мне больше звукового удовольствия, чем некоторые из этих сверхдорогих электростатических наушников. Мне действительно не нравился LCD-2 и каждая его версия, которая была выпущена в массы, она просто никогда не нравилась мне, и когда я услышал, что модель LCD-3 явно лучше, я даже отдаленно не заинтересовался… прыгнул самолетом в Японию, чтобы навестить некоторых из моих друзей.

В одиночестве, не говорящий по-японски и обильно потеющий в конференц-зале, заполненном пожилыми мужчинами с суровыми лицами и каменно-молчаливыми глазами, которые смотрели на меня почти час, мой хороший друг наконец-то выбрался из своей продолжительной встречи, чтобы поприветствовать меня. . После рукопожатия и быстрой прогулки в токийскую версию паба, чтобы перекусить, он вытащил несколько своих игрушек, чтобы я послушал их после долгого знакомства. Место было расположено в одном из тех ужасающих темных переулков, с паровыми вентиляционными отверстиями и ящиками, разбросанными по земле, и голосами усинов вдалеке, кричащими друг на друга

Естественно, я был в ужасе, когда увидел, что было в его сумке, я просто знал, что кто-то собирается бросить нож мне в грудь или попытаться украсть те Audeze LCD-3, прежде чем он сможет передать их мне. К счастью, паб был очень дружелюбным и явно подходил для деловых людей, чтобы расслабиться после работы. Я слушал его LCD-3 на его портативной установке и меня зацепило. Эта модель мне понравилась намного больше, чем LCD-2. Оттуда я копил целый год, чтобы попытаться купить собственный LCD-3.

Что ж, Audeze ни в малейшей степени не понимает комфорта, но они точно понимают, как быть чрезвычайно смелыми и красивыми во внешнем дизайне. Драйверы Planar Magnetic тяжелые, от этого никуда не деться. Все наушники Audeze имеют прочную Vulcan Death Grip и неуравновешенную, странную посадку, соответствующую тому, как наушники лежат на голове. Это раздражает и расстраивает многих нормальных людей. Большинство обычных, не аудиофилов, которым я разрешил доступ к LCD-3, сочли его крайне неудобным. Мою племянницу часто используют в качестве научного эксперимента, и… ну… я позволю графику и последовательности событий, снятых в режиме реального времени, рассказать историю.

11:40 — Она впервые надевает наушники и предлагает идеальное выражение лица, которое мы все почувствовали, когда впервые надели наушники Audeze.

12:30 – Включается ее любимая песня Кэти Перри… да, я слушаю Кэти Перри…

12:33 – Она случайно нажимает сенсорную кнопку на моем портативном музыкальном плеере, и трек отключается начинает играть саундтрек к фильму «Супермен», она тут же снимает их и осматривает комнату в поисках источника песни, которую слышит. Она думала, что трек воспроизводится на соседнем телевизоре, а не в наушниках. Она смутилась, когда я сказал ей, что это не телевизор, и снова включил их.

12:41 — Она все еще слушает музыку и попросила папу купить ей одну. Он посмотрел на меня и спросил, сколько они стоят… Я отвечаю: «Около 2000 долларов».

Я считаю наушники Audeze одними из самых красивых с эстетической точки зрения. Просто великолепные деревянные кольца ручной работы и мягкие кожаные или веганские подушечки, которые вы выбираете в наши дни, делают потрясающую конфету для любого, кто смотрит на вас. Увенчанный металлическим каркасом, не к чему придраться, кроме веса, который составляет ошеломляющие 550 граммов или около того.