Содержание
ЖК Balchug Residence (Балчуг Резиденс) по адресу Садовническая ул., д. 29. Жилой комплекс Balchug Residence (Балчуг Резиденс) Цены, фото, планировки
Садовническая ул., д. 29
14 предложений в этом ЖК
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
от 44,1 млн.
от 818,18 тыс. ₽/ м2
Садовническая ул., д. 29
Современный комплекс видовых апартаментов Balchug Residence расположен на практически закрытом для нового строительства острове Балчуг. Резиденты приобретают действительно уникальную возможность жить в двух шагах от Кремля, в центре деловых, культурных и светских событий страны и столицы с максимальным удобством и комфортом.
Семиэтажный комплекс состоит из четырех секций. Одно из зданий – коммерческое, где расположены кафе и офисы с отдельным входом со стороны улицы.
Внутренняя и прилегающая территория эффектно озеленена: можно отдохнуть в парковой зоне, не покидая элитного комплекса.
Каждый из жителей может оставить свой транспорт в двухэтажном подземном паркинге на 194
В комплексе предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис.
Территория полностью огорожена, охраняется.
Характеристики
О комплексе
Предложения на вторичном рынке (14)
№ лота 127238
63 080 000 ₽
66.4
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 2
ком - 1 сп
- 1 с/у
- 6/7 эт
№ лота 131343
53 991 000 ₽
83. 2
м2
Апартаменты
,
Под чистовую/White box
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 2
ком - 1 сп
- 2 с/у
- 2/7 эт
№ лота 131341
48 600 000 ₽
69.4
м2
Апартаменты
,
С отделкой без мебели
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 2 с/у
- 2/7 эт
№ лота 131338
44 100 000 ₽
53. 9
м2
Апартаменты
,
С отделкой без мебели
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 2
ком - 1 сп
- 1 с/у
- 2/7 эт
№ лота 127240
88 655 000 ₽
104.3
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 2 с/у
- 6/7 эт
№ лота 127239
95 137 500 ₽
107. 5
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 1 с/у
- 6/7 эт
С террасой
№ лота 118018
1 606 080 000 ₽
2345.5
м2
Пентхаус
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 13
ком - 9 сп
- 9 с/у
- 6/7 эт
У воды
№ лота 117771
132 885 090 ₽
170. 3
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 5
ком - 3 сп
- 3 с/у
- 5/7 эт
У воды
№ лота 117766
102 219 810 ₽
146.3
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 2 с/у
- 4/7 эт
№ лота 117756
98 489 160 ₽
146. 3
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 2 с/у
- 3/7 эт
№ лота 117755
118 830 000 ₽
186.4
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 4
ком - 3 сп
- 3 с/у
- 2/7 эт
№ лота 117753
94 952 820 ₽
146. 6
м2
Апартаменты
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 3
ком - 2 сп
- 2 с/у
- 2/7 эт
-14%
№ лота 104672
65 000 000 ₽
99.2
м2
Помещение свободного назначения
,
С отделкой без мебели
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 1/7 эт
№ лота 49251
150 000 000 ₽
252. 9
м2
Street retail
,
Без отделки/Shell and core
ЦАО,
Замоскворечье,
Balchug Residence (Балчуг Резиденс),
Садовническая ул., д. 29
- 1/7 эт
Архитектура комплекса
Автор проекта – архитектор с мировым именем Хади Тегерани. Комплекс апартаментов состоит из пяти роскошных современных особняков. Четыре клубных особняка, в каждом из которых находится от 13 до 26 резиденций. Часть апартаментов имеет отдельный вход.
Одна из особенностей апартаментов – панорамные окна. Из окон большинства резиденций открываются впечатляющие виды на Кремль, парк Зарядье, Москва-реку и район Замоскворечье.
Пятый клубный особняк – отдельное двухэтажное здание в стиле классической городской усадьбы, в нем расположены коммерческие помещения класса «А».
В мультифункциональном комплексе предусмотрено несколько типов планировочных решений, в том числе, здесь пентхаусы с оригинальным панорамным остеклением. Высота потолков в доме составляет 5,2 метра.
Ведущий брокер поможет сделать правильный выбор
Поможем найти, купить или продать недвижимость
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.
Заполните форму и мы с вами свяжемся
Введите значение Имя
Введите значение Телефон
Введите значение E-mail
Введите значение Удобное время для связи
Предпочтительный способ связи:
WhatsApp Мы перенаправим вас в WhatsApp-бот. Нажмите «Отправить», чтобы начать общение Telegram Мы перенаправим вас в Telegram-бот. Нажмите /start в боте, чтобы начать общение Звонок E-mail
Введите значение
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.
Balchug Residence (Балчуг Резиденс)
от 44,1 млн. ₽
от 818,18 тыс. ₽/ м2
Лично По видео
Введите значение ФИО
Введите значение Телефон
Введите значение E-mail
Введите значение Удобное время для связи
WA Мы перенаправим вас в WhatsApp-бот. Нажмите «Отправить», чтобы начать общение Звонок TG Мы перенаправим вас в Telegram-бот. Нажмите /start в боте, чтобы начать общение
Введите значение
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.
ЖК BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)
СТАТУСНЫЕ РОСКОШНЫЕ ОСОБНЯКИ
комплекс элитных апартаментов Балчуг Резиденс в 800 м от Кремля, в историческом окружении центра города
УНИКАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В САМОМ ЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ
Комплекс клубных особняков Balchug Residence на одноименном острове Балчуг, на расстоянии «вытянутой руки» от Московского Кремля
О ПРОЕКТЕ
РОСКОШНЫЕ КЛУБНЫЕ ОСОБНЯКИ
Элитный жилой комплекс Balchug Residence расположен в самом сердце Москвы, на «золотом» острове Балчуг. Автор проекта – архитектор с мировым именем Хади Тегерани. Став владельцем элитных апартаментов в центре Москвы, Вы приобретете свою собственную комфортную резиденцию всего в двух шагах от Кремля.
Комплекс апартаментов состоит из пяти роскошных и современных особняков. Четыре клубных особняка — это роскошные элитные апартаменты, причем в каждом из корпусов находится от 13 до 26 резиденций. Находятся элитные апартаменты на Cадовнической улице и часть из них имеет отдельный вход. Из окон большинства резиденций открываются впечатляющие виды на Кремль, парк Зарядье, Москва-реку и район Замоскворечье.
Пятый клубный особняк – отдельное двухэтажное здание в стиле классической городской усадьбы, в нем расположены коммерческие помещения класса «А».
В 1-м корпусе представлены как отдельные офисные резиденции, площадью 109-182 м2, так и доступны для приобретения этажи 2, 3, 4 целиком (площадь этажа около 440 м2).
Во 2-, 3-, 4-м корпусах представлены лоты, площадью от 61 до 182 м2, в т. ч. помещения с отдельным входом.
Также в корпусе №1 предлагается эксклюзивный лот с собственной зоной ресепшн, парковочной зоной, атриумом с панорамным остеклением и открытой террасой на крыше. Возможное назначение – представительская офисная резиденция, штаб-квартира компании, дом приемов, студия фитнеса/SPA класса premium, ресторан, бутик-отель, пентхаус класса VIP.
Концепция комплекса разработана Хади Тегерани, главой одного из старейших архитектурных бюро Германии — Hadi Teherani Architects, удостоенного многочисленных наград и заслужившего международное признание. Сдержанные, элегантные и респектабельные комплексы апартаментов гармонично вписались в окружающую историческую застройку. В фасаде зданий искусно применяется масштабное остекление, натуральный юрский камень и металл. Дополняют образ уникальные витражные системы на первых этажах.
Остров Балчуг вполне можно рассматривать как отдельный звездный luxury-кластер, эпицентр светской жизни столицы: арт-центр «Красный Октябрь», лучшие модные клубы, рестораны высокой кухни, фитнес-студии премиального уровня, высококлассные бизнес-центры, креативные городские пространства.
Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов столицы. Уникальный для Москвы объект комплексного освоения территории, в котором соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью. На территории 11 га в центральном районе Хамовники запланировано строительство 5 клубных кварталов, которые расположены вокруг центральной площади с прудом, парковой зоной, кафе и ресторанами. Внутренняя территория кварталов полностью закрыта и приватна. Центральная площадь открыта для жителей города — это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники! К площади ведут шесть зеленых бульваров. В целом парковая зона займет более половины площади комплекса.
Элитный комплекс Balchug Residence выделяет безупречное расположение – на практически закрытом для нового строительства «золотом острове» Балчуг, напротив Кремля и парка Зарядье. Комплексы построены на набережной Москвы-реки и отличаются изысканной и респектабельной архитектурой от знаменитого архитектурное бюро Германии — Hadi Teherani Architects, высоким уровнем строительства, продуманными проектными решениями и технически совершенными инженерными системами. В отделке фасада и входных групп используются дорогие натуральные материалы: юрский камень и металл.
Элитный комплекс клубных домов «Садовые Кварталы» – один из самых ярких архитектурных проектов столицы. Совершенно уникальный для Москвы объект комплексного освоения территории, где соблюден долгожданный баланс между элитарностью и открытостью. На территории 11 га в центральном районе Хамовники запланировано строительство 5 клубных кварталов, которые расположены вокруг центральной площади с прудом, парковой зоной, кафе и ресторанами. Внутренняя территория кварталов полностью закрыта и приватна. Центральная площадь открыта для жителей города — это общественное пространство, новая точка притяжения района Хамовники! К площади ведут шесть зеленых бульваров. В целом парковая зона займет более половины площади комплекса.
Элитные комплексы Balchug Viewpoint и Balchug Residence выделяет безупречное расположение – на практически закрытом для нового строительства «золотом острове» Балчуг, напротив Кремля и парка Зарядье. Комплексы построены на набережной Москвы-реки и отличаются изысканной и респектабельной архитектурой от знаменитого архитектурное бюро Германии — Hadi Teherani Architects, высоким уровнем строительства, продуманными проектными решениями и технически совершенными инженерными системами. В отделке фасада и входных групп используются дорогие натуральные материалы: юрский камень и металл.
Резиденция на острове Балчуг – это воплощение статуса, стиля и сдержанной элегантности. Элитные апарт-резиденции расположены в эксклюзивной локации: практически закрытом для нового строительства районе Замоскворечья.
Архитектурная концепция комплекса разработана архитектором с мировым именем Хади Тегерани — главой одного из старейших архитектурных бюро Германии Hadi Teherani Architects. Сдержанный, элегантный и респектабельный комплекс апартаментов гармонично вписался в окружающую историческую застройку. Функциональные планировочные решения, высокие потолки, великолепные виды на Москву-реку, Кремль и парк Зарядье, открывающиеся из окон апартаментов. В отделке фасадов и входных групп особняков использованы натуральный юрский камень, а также другие современные материалы.
Остров Балчуг вполне можно рассматривать как отдельный звездный luxury-кластер, эпицентр светской и деловой жизни столицы: арт-центр «Красный Октябрь», лучшие модные клубы, рестораны высокой кухни, фитнес-студии премиального уровня, высококлассные бизнес-центры, креативные городские пространства.
Балчуг Резиденция
Комплекс жилых домов
Балчуг Резиденс
- Жилой
- Отели
- Офисы
Комплекс апарт-отелей Balchug Residence расположен в Замоскворечье на острове между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, в зоне строгого строительного регулирования Москвы.
Основной идеей при выборе архитектурно-планировочного решения стала связь проектируемого объекта с уже сложившейся градостроительной застройкой. Это видно по расположению зданий, продолжающих линию застройки.
Комплекс состоит из трех корпусов с квартирами высотой 4, 5 и 7 этажей, 5-этажного административного здания, а также 2-этажного офисного здания со встроенным РТП. Административное здание, расположенное вдоль Большого Устьинского моста, защищает квартиры от городского шума и создает спокойную жилую среду.
Внутреннее пространство комплекса отделено от окружающих улиц забором с воротами, оборудованными системой контроля доступа.
Каждый многоквартирный дом имеет отдельный вход с вестибюлем для посетителей, в котором расположены ресепшн, зоны ожидания и лифты, обслуживающие жилые этажи, и подземная автостоянка.
На первом этаже комплекса разместятся офисные и административные помещения, а также кафе.
Конструктивные особенности комплекса на Садовнической были связаны с его расположением. Близкое расположение Москвы-реки обусловило присвоение строительной площадке III (сложной) геотехнической категории.
Для обеспечения надежного гидроизоляционного покрытия использовались новейшие материалы и технологии, применяемые при организации гидроизоляционных работ. В проекте применены нестандартные конструктивные приемы, например, использование для колонн стальных сварных двутавровых балок с бетонным покрытием.
Цифры и факты
- Год
2014 - Расположение
Москва, Садовническая, 31 - Область
33 797 м 2 - Высота
30,2 м - Этажность
7 - Статус
Построен - Архитектура
Хади Тегерани, RTDA - Разработчик
ИНТЕКО
Объем работ
- Этапы проектирования
Детальный дизайн - Архитектурно-строительный проект
Конструктивные решения - Проектирование внутренних инженерных систем
Системы отопления, вентиляции и кондиционированияСистемы водоснабжения и канализации
Системы электроснабжения
Слаботочные системы
Системы автоматизации и диспетчеризации
- Специальные разделы
Энергоэффективность