ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (Березовая аллея). Жк березовая аллея ботанический сад

ЖК Березовая аллея у метро Ботанический сад официальный сайт цены на квартиры

Район	СВАО (Москва)
Адрес	ул. Берёзовая аллея
Метро	Ботанический сад
Класс жилья	Комфорт-класс
Отделка	Без отделки
Тип здания	Монолитный
Цена за м2	125 500-258 800 руб
Оплата	Ипотека
Паркинг	Подземный
Срок сдачи	1 квартал 2018 г.
Застройщик	Д-Инвест

Описание комплекса

Жилой комплекс «Березовая аллея» располагается рядом с метро Ботанический сад в Останкинском районе Москвы. Начало строительство положено в 2015 г., но уже к 2018 г. застройщик обещает сдать квартиры и торговые площади в эксплуатацию.

В составе пять корпусов, которые в общей сложности образуют полукруглый ансамбль на участке в 5,2 гектар. Возводятся дома по проверенной временем технологии, застройщик предусмотрел установку вентилируемых фасадов и панорамных верхних этажей.

Особенностью комплекса будут:

первый этаж выделен в нежилой фонд;
в четвертом корпусе для жильцов откроет двери спортивно-оздоровительный комплекс, книжный магазин, столовая и парикмахерская;
оснащение инженерными системами автоматического типа;
к квартире подводится оптоволоконная сеть телефонии и интернета.

Цены на квартиры

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Санузел Цена за м2 Стоимость руб 1 комнатные

2 комнатные 3 комнатные

33.2	12	Совм	133 000	4 413 000
24.4	15	Совм	158 100	3 857 000
25.7	20.7	Совм	159 300	4 095 000
32.1	20	Совм	147 640	4 740 000
50.8	23	Совм	125 500	6 376 000
51.1	23	Совм	124 650	6 420 000
62.6	38	Совм	137 100	8 585 000
51.8	30.1	Совм	148 720	7 703 000
51.9	31	Совм	136 000	7 057 000
52.4	30.7	Совм	135 950	7 123 000
60.9	31	Разд	143 280	8 725 000
62.1	36	Разд	161 584	10 035 000
79.6	60	Разд	143 500	11 423 800

Площади выставляемых на продажу апартаментов предложены в разбеге 25–79,7 м2, отделки помещений не предусмотрено. Жилой комплекс, по задумке архитекторов, будет располагать подземным паркингом на 96 машин. В составе района различные объекты инфраструктуры.

Здесь отведено место для аптечных пунктов и спортплощадок, детских комплексов и медцентра, отделений банка и спортклуба, химчистки и салона красоты, пр. под торговую галерею отдано более 7 тыс. кв. м. площади, где будут открыты магазины одежды, косметики, продовольственные супермаркеты, пр.

Более подробную информацию о цена, скидках, условиях приобретения квартир уточняйте по телефону или на официальном сайте застройщика ЖК «Березовая аллея» Д-Инвест.

ЖК «Березовая аллея» на карте

Найти комплекс на карте достаточно просто – он располагается между двумя большими шоссе – Алтуфьевским и Ярославским. Вблизи располагаются школы, детсады, поликлиника, Институт экономики, ВДНХ, торговые центры «Радуга», «Вавилон» и «Молл Галлери».

ЖК - Березовая аллея - у метро - Ботанический сад - цены и планировки квартир, отзывы о - Березовой аллее - в Москве

ЖК "Березовая аллея"

Жилой квартал "Березовая Аллея" расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным риелтором - агентство "Миэль". Строительство стартовало летом 2015 года.

Состав комплекса

Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2173 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.

Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.

Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала

Помимо жилых зданий, в ЖК "Березовая аллея" будет развита собственная инфраструктура:

торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
детский сад;
медицинский центр;
Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.

Окружение

Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Березовой аллеей" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".

Квартал "Березовая аллея" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.

Квартиры в ЖК "Березовая аллея" цены и планировки

Студия

Наличие и актуальные цены по телефону

Квартал "Березовая аллея" имеет все шансы стать центром притяжения любителей спорта и активного отдыха. Этому способствует строительство в рамках проекта Центра водных видов спорта за активным участием Спортивного общества "Динамо". Сам комплекс относится в ряду апарт-отелей. Купить в нем можно будет жилье площадью не более 79 кв. м. которое не относится к жилому фонду, то есть без права на прописку и с более высокой стоимостью коммунальных платежей. Многие рассматривают подобные жилые комплексы как объект для инвестиций.

ЖК "Березовая аллея" на карте

ПОКАЗАТЬ СОСЕДНИЕ НОВОСТРОЙКИ

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Березовая аллея" (20)

Все бы хорошо, но апартаменты не вариант для единственного жилья, ни прописаться, ни ребенка в школу отдать, да и налоги все деньги съедят, что выиграл на покупке.

почему бы не сделать часть квартир апартаментами без прописки, а часть обычных квартир? Сейчас навряд ли найдется столько желающих вкладываться только как инвестиции. Время не то.

Как обычно все красиво звучит, но ни кто не берет в расчет то что вся нагрузка ляжет на березовую аллею и узкую сельскохозяйственную улицу. Дома строят а дороги к ним нет, и будут жуткие пробки. Они и так там по утрам не маленькие.

для молодой семьи, только встающей на ноги, за такую цену и апартаменты - отличный вариант. тем более, что метро рядом, ботаника с вавилоном тоже в пешей доступности. надеюсь, все, что на сайте обещают - правда, и жду уже 2018, когда жк будет достроен

А квартплату по коммерческим расценкам молодая семья осилит?

Внесу свои "пять копеек". Молодой семье еще и ежегодный налог придется осилить. Он больше, чем на квартиру, поскольку это-коммерческое помещение.

Если все остальное такая же правда, как пешая доступность Вавилона, да и метро (две остановки на общественном транспорте - пешком для энтузиастов и неработающих), то, может, не стоит так уж ждать окончания этой стройки, а присмотреть другую? С любовью, житель этого района.

По такой же цене? Например? Буду благодарен Вам.

пф, не понимаю, чего все так бояться апартаментов. намного же выигрышей по финансам выйдет. про прописаться и детей вообще смешно - законы никто не читает что ли, прежде, чем покупать жилье? плюс еще, на сколько мне менеджеры сказали, специально для жк будет детская инфраструктура создаваться, так что тут вообще без проблем.

причем тут законы - прописка есть прописка. Пусть официально этот термин убрали из обихода и ввели постоянная регистрация, факт остается фактом. Она нужна как не крути. А постоянно бегать продлевать временную регистрацию, не находишься.А без бумажки как говорится, ты букашка - ни тебе документы оперативно не поменять, ни к поликлинике районной прикрепиться, ничего. А для иногородних например это уже существенная проблема будет, что не говори. Так все равно в принципе рано вообще о прописке говорить - они вон уже который месяц котлован выкопать не могут. вот это реально уже на мысли наводит

как это причем тут законы? а как вы без законов вообще жить-то собираетесь? поищите в интернете по этому поводу, а то ваши претензии выглядят просто голословными.котлован у них же уже готов давно, судя по фотографиям с официального сайта

очень порадовало, что на сайте появилась информация по поводу ипотеки и рассрочки. процент высокий, но где он сейчас низкий? еще хорошо, что есть выбор из банков. я думаю, это хороший такой аргумент "за" застройщика. абы с кем никто бы договариваться не стал

долго со стройкой вроде бы ничего не происходило, уже даже начала побаиваться и корить себя, что рискнула. но в последнее время значительное оживление наблюдается. наконец заливают основание, ура-ура. этого момента дольше всего ждали) можно расслабиться и довериться застройщику

квартплата в апартаментах дороже всего-то на 43%, вместо 4000 за однушку, Вы будете платить 5720 р. не так уж и дорого))

Нормальный вариант для столицы. Можно, наверное, по этой цене найти еще что-то более-менее достойное внимания, но будет от метро далеко, да и вообще по условиям хуже наверняка

Так а я так и не понял, какой % налога от кадастровой стоимости будет для данных апартаментов 2 % или 0.5%. Кто нибудь интересовался.

Хороший ЖК с апартаментами. Цена приемлемая для условий, о которых заявляет застройщик, район спокойный, экология для Москвы сравнительно хорошая. Метро близко, опять же.

Инвестор очень растягивает все во времени, у них недостаточное финансирование со стороны Динамо. Стройка - "руки в брюки", 5 месяцев прошло, а они только бетон начали лить.

Мне Березовая Аллея нравится. Конечно, мб и рано так говорить, пока конечный результат не увидеть) Но если ориентироваться на сайт, общение с менеджерами и нынешние темпы строительства - отличный вариант для Москвы. Цена не неприлично завышенная, как это сейчас часто бывает, местоположение очень хорошее.

Довольно долго присматриваю себе жилье в СВАО. О Березовой Аллее узнала чисто случайно, в интернете наткнулась на упоминание. По сайту показалось, что интересный вариант, решила узнать поподробней. Звонила в колл-центр, пару раз посещала стройку. На данный момент - мой бесспорный фаворит среди вариантов в округе. По соотношению цена-качество не вижу никого, кто мог бы конкурировать.

Подписка на обновления ЖК "Березовая аллея" Подписаться на обновления сайта

Рекомендуем ознакомится: http://mskguru.ru

worldunique.ru

ЖК Березовая Аллея

Прогуливаться по живописным тропинкам долины Яузы и усадьбы Свиблово, наслаждаться неповторимым уединением «Японского сада», добиваться поставленных целей и ставить новые рекорды в Центре водных видов спорта «Динамо», отдыхать с семьей в просторных апартаментах с панорамным видом на крупнейший ботанический сад Европы – все это доступно жителям нового современного квартала «Березовая Аллея», расположенного в СВАО г. Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции метро Ботанический сад.

АПАРТАМЕНТЫ И СТУДИИ

В рамках строительства застройщик квартала «Березовая Аллея» запланировал 2 173 апартаментов удобных планировочных решений.

Проектом предусмотрены разнообразные варианты, позволяющие сделать выбор в зависимости от личных предпочтений и бюджета – от камерных студий до просторных апартаментов с панорамным остеклением на верхних этажах жилой части квартала.

Все жилые площади отличаются удобным зонированием, а благодаря современным проектным решениям функциональность каждого метра максимальна.

Проектом застройщика предусмотрено возведение 5-ти отдельно стоящих корпусов, объединенных общей придомовой территорией. Реализованы они будут в 2 этапа. Первый этап: корпус 4 и подземный паркинг на 960 мест будет сдан в срок до 15 февраля 2018 года. Второй этап: корпуса 1,2,3,5 - до 16 августа 2019 года.

Каркас зданий выполнен из монолитного железобетона, а вентилируемые фасады выполнены с использованием современных материалов. Предусмотрены места под установку индивидуальных систем кондиционирования.

Инженерия включает современные технологические решения, системы которых функционируют в автоматическом режиме под контролем единой диспетчерской. Имеется возможность подключения к качественным телекоммуникационным услугам (интернет, телевидение, телефония).

Современная отделка интерьеров общественных зон, великолепный ландшафтный дизайн, тщательно спланированная инфраструктура – открывают новый формат жизни для тех, кто ценит комфорт. Прямо сейчас Вы можете купить апартаменты или студию в зеленом районе Москвы, рядом с Ботаническим садом и воплотить свои мечты о комфортной жизни!

ДВОР БЕЗ МАШИН

Квартал «Березовая Аллея» состоит из 5 корпусов, окружающих приватное внутреннее пространство двора, территория которого полностью изолирована от автомобилей и отдана пешеходам, велосипедистам, мамам с колясками и детям.

Архитекторы проекта разработали систему транспортной логистики «двор без машин», благодаря которой удалось освободить придомовую территорию от транспорта. Согласно этой системе, все движение автомобилей организовано на подземном уровне, что позволит сохранить хорошую экологию, а внутреннюю территорию квартала обустроить детскими игровыми и спортивными площадками.

Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.

Из подземного паркинга жители могут быстро подняться на свой этаж, воспользовавшись современными лифтами. Для владельцев предусмотрены парковочные места, как в подземном паркинге, так и на гостевой парковке.

СПОКОЙСТВИЕ И УВЕРЕННОСТЬ

Современный жилой комплекс невозможно представить без надежной системы безопасности. В «Березовой Аллее» уже на этапе проекта застройщик продумал все нюансы системы охраны квартала, поэтому Вы не будете беспокоиться за безопасность – свою и своих близких.

Ваша собственность также будет в абсолютной сохранности – приватные и общественные зоны здесь тактично, но четко разделены, что исключает любое несанкционированное проникновение. Современные системы безопасности жилых объектов обеспечат Ваше спокойствие и уверенность.

Электронная система доступа, единая по всему периметру территории и внутри квартала, а также круглосуточное видеонаблюдение являются еще одной неотъемлемой частью безопасной и комфортной жизни.

ЭКО-ТЕРРИТОРИЯ

Особенностью ландшафтного решения квартала является воссоздание образа живой природы – «Березовая Аллея» отличается выгодным местоположением в одном из самых экологически чистых районов Москвы. Жителей не будет покидать ощущение, что внутреннее пространство двора является продолжением многочисленных садов и аллей Ботанического сада, прекрасных в любое время года.

Помимо развитой социальной и коммерческой инфраструктуры, в непосредственной близости от квартала находятся:• Территория Главного ботанического сада РАН – 500 метров.• Усадьба Свиблово – 500 метров.• Прогулочная зона памятника природы «Долина реки Яузы» – 700 метров.

napetrovke.ru

ЖК Березовая аллея, Ботанический сад, официальный сайт

Парки и лесные массивы в радиусе 1 км

Главный ботанический сад РАН
большой по площади лесной массив 400 м
Парк Останкино
большой по площади лесной массив 750 м
Леоновская роща
маленький парк/сквер 800 м

Крупные дороги в радиусе 500 м

Хачатуряна улица
средне загруженная дорога 1.8 км
Станционная улица
средне загруженная дорога 2.1 км
Дежнева проезд
средне загруженная дорога 2.2 км

Потенциально опасные предприятия в радиусе 3 км

РТС Отрадное
(ближайшее предприятие) 1.7 км

Хорошая экология: пониженное негативное воздействие транспорта.