ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" (ЖК Березовая Аллея). Жк березовая

ЖК "Березовая аллея" (Ботанический сад) от застройщика. Официальный сайт на kvartyroom

О проекте

Концепция ЖК "Березовая аллея" предполагает создание эко-территории для комфортной жизни, всестороннего развития, занятий спортом, разнообразного отдыха. Важные составляющие проекта - спокойствие жителей и их безопасность - обеспечит современная система наблюдения и охраны квартала. Благоустроенная придомовая территория вместит зоны отдыха и игровые площадки для детей разных возрастов, а также профессиональные спортивные площадки.

Генлан

ЖК"Березовая аллея" представляет собой 5 отдельно стоящих корпусов, выполненных по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Все дома объединены общей придомовой территорией, свободной от машин благодаря наличию подземных паркингов. На территории будут располагаться: крупный центр водных видов спорта, дошкольное учреждение, торговый комплекс, спортивный клуб. Также здесь откроются салон красоты, химчистка, банк, аптека и другие необходимые объекты инфраструктуры.

Расположение

Располагается ЖК "Березовая аллея" в Москве. Северо-Восточный административный округ между Ярославским и Алтуфьевским шоссе. Такое расположение позволяет за 10 минут добраться до ТТК, МКАД. В 7-минутной пешей доступности от ЖК "Березовая аллея" расположена станция метро "Ботанический сад". В непосредственной близости к дому находятся Ботанический сад РАН, усадьба Свиблово, прогулочная зона "Долина реки Яуза", крупный ТЦ "Золотой Вавилон", ВДНХ - одно из самых популярных общественных пространств столицы.

Окружение

ЖК «Березовая аллея» находится в образовательном кластере Северо-Восточного административного округа Москвы. В окружении - 5 образовательных комплексов, 4 из которых входят в рейтинг 300 лучших столичных школ. Функционируют 29 детских сада, 18 отделений начального образования, 19 отделений основного и среднего образования. В частности, 20 и 40 места в рейтинге занимают школы № 962 и № 1554, также входящие в Топ-500 лучших школ России. На 61 месте - гимназия № 1565 «Свиблово».

Внутренняя среда

В тщательно продуманную инфраструктуру ЖК «Березовая аллея» включены: подземный паркинг на 960 машиномест, медицинский центр, аптека, салон красоты, торговая галерея, химчистка. С особым вниманием спроектированы детские объекты: дошкольное учреждение, игровые площадки на придомовой территории. Внутреннее пространство спроектировано по принципу "двор без машин". Здесь проведено озеленение, проложены прогулочные, велосипедные дорожки, обустроены зоны отдыха.

kvartal-berezovaya-alleya.kvartyroom.ru

ЖК «Березовая Роща» в Кудрово от Полис Групп

В небольшом поселке Кудрово осуществляется постройка нового жилого комплекса «Березовая роща». Он располагается на одном из крупных проспектов — Европейском — и будет состоять из четырех домов. Высота зданий будет достигать 25 этажей. Внешний фасад зданий проектируется и строится с использованием новейших технологий и исходя из модных веяний дизайна. Сочетание стекла, пластика и ярко окрашенных элементов создают впечатление легкости конструкций.

Строительством занимается «Полис групп» — объединенная группа организаций, много лет работающих в строительной сфере и имеющих высокий уровень профессионализма специалистов. По предварительному плану первые жильцы смогут въехать в новые квартиры в первом квартале 2016 года.

Квартирография

Общее число квартир, в которые в скором времени можно будет заселиться, составляет 1463. Выбрать можно будет из трех различных вариантов: квартиры с одной или двумя комнатами, а также квартиры-студии. Площадь самого компактного жилого помещения равна 24 кв. м, а самая большая квартира будет располагаться на 59 кв. м. Жилье эконом — класса доступно группам населения со средним доходом и имеет множество преимуществ не только в предварительной стоимости жилья, но и в дальнейшей оплате всех коммунальных услуг.

Все квартиры оснащены пластиковыми окнами, дверями и будут доступны покупателям в варианте улучшенной чистовой отделки, что позволит жильцам лишь закончить ремонт, чтобы въехать и жить в новой квартире. Грамотная планировка и использование всего свободного пространства под жилую площадь дает возможность обустроить такой дизайн интерьера, который будет не только красивым, но и комфортным.

Все водные, электрические, тепловые и телекоммуникации в жилом комплексе разработаны и проложены исходя из современных строительно-ремонтных возможностей. Выполнены из высококачественных материалов и имеют срок гарантийной работы несколько десятков лет. Помещения общего пользования, холлы, комнаты для консьержей, лифты и лестничные пролеты будут отремонтированы «под ключ» с использованием элементов современного дизайна. Внутренние помещения домов планируется окрашивать такими же яркими цветами как внешние фасады домов. Жилой комплекс «Березовая роща» — это удобное, безопасное и надежное жилье.

Инфраструктура

На данный момент район, в котором производится строительство жилого комплекса, уже имеет обширную инфраструктуру. Поблизости находятся несколько образовательных и медицинских учреждений. После окончания строительства домов жилого комплекса, на его территории предполагается построить детский сад, который сможет разместить более 100 детей.

В рамках постройки жилого комплекса, кроме детского сада, планируется открыть фитнес-центр, кафе, боулинг, гипермаркет и подземную стоянку для автомобилей. Охраняемый паркинг сможет вместить 78 транспортных средств. В одном из домов жилого комплекса также будут располагаться офисные помещения. Подать заявки на их аренду можно уже сегодня.

Жители жилого комплекса «Березовая роща» имеют возможность посещать торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» и гипермаркет «Мега-Икеа», расположенные неподалеку в этом же районе. Несколько соседствующих жилых комплексов, также недавно построенных, формируют спрос на развлекательные и торговые помещения, поэтому и предложения рождаются на постоянной основе.

Что касается транспортных развязок, в планах по застройке района сделать здесь новую станцию метро «Кудрово», которая будет расположена в непосредственной близости к жилому комплексу. На данный момент ближайшая станция — «Улица Дыбенко», дойти до которой пешком можно за 20–25 минут. Недалеко от поселка Кудрово пролегает кольцевая автодорога и Мурманское шоссе, поэтому жильцы с собственными транспортными средствами будут иметь возможность быстро и удобно выехать на основные магистрали.

При всем разнообразии инфраструктуры важной особенностью района застройки является близость к природе. Недалеко от жилого комплекса расположен лесопарк «Оккервиль», кроме того рядом протекает небольшая речка Оккервиль. Красивый вид из окон дома и возможность вечерних прогулок на лоне природы делают жилой комплекс популярным и востребованным местом для проживания. Кроме того, демократичная цена на экономичное жилье тоже играет свою роль.

Благоустройство

После окончания строительства жилого комплекса предполагается полное благоустройство всех прилегающих территорий. Озеленение и разбивка клумб сделают жилой комплекс красивее, особенно в летнее время. Парковые дорожки и скамейки станут хорошим местом для вечерних прогулок, а детские площадки смогут вместить всех жителей маленького возраста.

novohata.ru

ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея) у метро "Ботанический сад"

Жилой квартал "Легендарный квартал" (бывшая "Березовая Аллея") расположен у станции метро "Ботанический сад" в Останкинском районе СВАО Москвы. Застройщиком выступает компания "Д-Инвест", эксклюзивным продавцом компания "БЕСТ-Новострой". Строительство стартовало летом 2015 года.

Состав комплекса

Новый квартал состоит из пяти корпусов, образующих полузамкнутое внутреннее пространство, расположенных на участке площадью 5,2 га. Дома возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Покупателям предложено 2137 апартамента со свободной планировкой и без отделки. Площадь жилья – от 25 до 79,6 кв. м. В каждом номере отведена ниша под монтаж кондиционера.

Первый этаж апарт-отеля нежилой. Известно, что в 4 корпусе здесь планируется открыть книжный магазин, физкультурно-оздоровительный центр, парикмахерскую и столовую. Новостройка оснащена инженерными системами автоматического типа, работа которых контролируется в едином диспетчерском пункте. К каждому номеру подводятся оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефонии.

Для парковки автомобилей в комплексе будет устроен подземный паркинг, вместительностью 960 машин. Его эксплуатируемая кровля выполнит функции внутреннего дворового пространства, на котором планируется разместить игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Озеленение территории проводится с применением продуманного ландшафтного дизайна. По периметру квартала и в подъездах ведется круглосуточное видеонаблюдение, при входе работает электронная система доступа.

План развития квартала

Помимо жилых зданий, в ЖК "Легендарный квартал" будет развита собственная инфраструктура:

торговая галерея площадью 7 тыс. кв. м;
детский сад;
медицинский центр;
Центр водных видов спорта – строительство ведется при поддержке Всероссийского общества "Динамо" и Федерации Волейбола.

В Центре водных видов спорта откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба "Динамо", спортивная арена для проведения соревнований на международном уровне, тренажерный зал, 50-метровый бассейн, отвечающий требованиям FINA и LEN.

Окружение

Инфраструктура Останкинского района СВАО отлично развита. Рядом с "Легендарным кварталом" несколько школ, гимназия, детсады. Поблизости Институт экономики, финансов и права, Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ), а в 15 минутах находится школа с углубленным изучением физической культуры. За 10 минут автомобилем можно доехать до торговых центров "Золотой Вавилон", "Радуга" и "Молл Галлери". Экологическая обстановка удовлетворительная. Потоки чистого воздуха поступают от Ботанического сада, расположенного в 500 м от новостройки. Чуть дальше, в 700 м находится прогулочная зона "Долина реки Яузы".

"Легендарный квартал" расположен между двумя крупными шоссе – Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 минут можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала. Дойти до станции метро "Ботанический сад" можно примерно за 7 минут прогулочным шагом.

mskguru.ru

Ход строительства ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" (ЖК Березовая Аллея)

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (ЖК Березовая Аллея), 4-й корпус - вид с Сельскохозяйственной улицы

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (ЖК Березовая Аллея), 3-й корпус - вид с Сельскохозяйственной улицы

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (ЖК Березовая Аллея), 4-й корпус - вид с Сельскохозяйственной улицы

ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее (ЖК Березовая Аллея), 5-й корпус - вид с Сельскохозяйственной улицы

kvartirny-control.ru

ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее" (ЖК Березовая Аллея)

«БЕРЕЗОВАЯ АЛЛЕЯ» НА КАРТЕ СТОЛИЦЫ

Жилой Комплекс, или, если быть точнее, Квартал Апартаментов с живописным названием «Березовая аллея» возводится в не менее живописном Останкинском районе Северо-Восточного АО. В 500 метрах от новостройки – Главный ботанический сад РАН, занимающий 1/3 территории района, усадьба Свиблово и парк «Долина реки Яузы».

Окруженный природой квартал разместился аккурат между Алтуфьевским и Ярославским шоссе. Променад до ближайшей станции метро «Ботанический сад» займет 12 минут. В пешей доступности от «Березовой аллеи» есть школа, детский сад, сетевой продуктовой магазин. За 10 минут на автомобиле можно доехать до торгового центра «Золотой Вавилон» и устроить основательный шопинг.

ДЛЯ СПОРТСМЕНОВ И БОЛЕЛЬЩИКОВ

Отправной точкой в появлении на севере столицы жилого квартала стал май 2015 года. Застройщик ЖК «Березовая аллея», ООО "Д-Инвест" доверил продажи апартаментов в Комплексе Компании «БЕСТ-Новострой». В марте 2017 все кардинально изменилось – Д-Инвест решил заняться продажами сам, а попутно и поменял название Комплекса и с той поры он стал именоваться откровенно пафосно – «Легендарный квартал на Березовой аллее». Корпусам были присвоены имена известных спортсменов, что интересно, здравствующих. Согласно Проектным Декларациям, строительство Комплекса будет идти в два этапа. Первым в эстафете по сдаче апартаментов новоселам финиширует восемнадцатиэтажный корпус №4 (нынче он носит имя ватерполиста Евгения Гришина) с важным довеском в виде подземного паркинга на 960 м/м. Заселение этого корпуса запланировано на IV квартал 2018 года. На втором этапе строительства, который завершится в августе 2019 года, будут возведены восемнадцатиэтажные корпуса №№ 1, 2, 3 и семнадцатиэтажный корпус №5.

Все корпуса возводятся по монолитной технологии, с вентилируемыми фасадами и панорамным остеклением верхних этажей. Для установки внешних блоков кондиционеров на фасаде здания предусмотрены коробы.

На первых и отчасти вторых этажах корпусов разместятся объекты собственной инфраструктуры: кафе, парикмахерская, тренажерные залы, торговый центр площадью около 7 000 кв. м.

Отдельно на территории Комплекса к III кварталу 2019 года будет построен Физкультурно-оздоровительный комплекс и появится визитная карточка проекта – Центр водных видов спорта, в котором откроются различные спортивные секции для детей и подростков, ДЮСШ ватерпольного клуба «Динамо», спортивная арена для проведения соревнований международного уровня, тренажерный зал и 50-метровый бассейн. Любопытно, что за первый годовой абонемент родителям платить не придется, а вот со следующего года льготы будут оставлены только самым одаренным ребятишкам – те, кого тренеры сочтут малоперспективными, смогут тренироваться далее, внеся за это некую сумму денег.

Вход жителей на закрытую территорию ЖК будет по электронным пропускам.

ВЫБОР АПАРТАМЕНТОВ

Выбирать предстоит, ориентируясь не только на нужное количество квадратных метров, но и обращая внимание на количество квартир на этаже. При беглом взгляде, Вам может показаться. что в корпусе "Г" их будет многовато, 13 штук:

Более скрупулезное изучение планировок покажет, что в корпусе "Б" их окажется еще больше, 21-22 на секцию, причем между секциями нет перемычек, так что коридоры здесь смотрятся просто бесконечными, хорошо что лифтовых холлов тут на секцию аж три:

Выбор апартаментов на официальном сайте ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» возможен не только через просмотр этажей каждого корпуса, но и с помощью подбора по параметрам. Во втором случае весь наличествующий ассортимент будет у Вас прямо перед глазами, другое дело, что для понимания того, где у Вас в квартире будет находиться санузел, без звонка в офис продаж обойтись не получится. В типичной студии Комплекса будет около 26 кв. м общей площади:

Однокомнатные квартиры могут быть совсем небольшими:

или большими настолько, что из них можно будет, при желании сделать и двухкомнатную:

В двухкомнатных апартаментах скромной площади тоже будут три окна

Распашная планировка двушек дает зримую прибавку в метраже:

Трехкомнатные апартаменты не поражают своей площадью, но отличаются разумными планировочными решениями:

Продажи осуществляются по ДДУ в рамках ФЗ-214. За его регистрацию денег с покупателя не возьмут, а в общую площадь апартаментов балкон (если он, конечно, есть) включен не будет. В список банков, предоставляющих свои ипотечные программы, входят ВТБ-24, Банк Москвы и другие.

Рассрочка платежа может быть растянута до полутора лет, если Вы уложитесь в 6 месяцев. она будет беспроцентной.

ЗА

район утопает в зелени
удобно добираться
созданы все условия для занятий спортом

ПРОТИВ

апартаменты на «панорамных» этажах дороже

РЕЗЮМЕ

Апартаменты в силу своего юридического статуса – продукт специфический, хотя, что общеизвестно, и инвестиционно-привлекательный – данный Комплекс исключением являться не будет.

kvartirny-control.ru

ЖК Березовая Роща — квартиры от застройщика Полис Групп официальный сайт Всеволожский район

Оригинальная архитектура зданий, комфортные квартиры и не тронутая цивилизацией природа – основные достоинства нового микрорайона. Речь идет о жилом комплексе «Березовая роща», что ускоренными темпами возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Старт работ первой очереди состоялся в августе 2013 года, окончание запланировано на первый квартал 2016 года.

Разрешение на строительство объекта сроком до 1.08.2017 выдано Администрацией «Заневского сельского поселения». Жилой массив расположен в 3 км от станции метрополитена «Улица Дыбенко» и имеет выезд на Мурманское шоссе и Кольцевую автодорогу.

Новостройка включает следующие строения:

два 25-этажных жилых дома, состоящих из одной и трех секций соответственно;
здание детского сада, рассчитанного на 110 воспитанников. Оно пристроено к первому корпусу;
три башни, которые размещены по отдельности. В каждой из них есть магазин, фитнес-клуб и закрытая автостоянка на 108 машиномест;
на территории ЖК возводится торгово-развлекательный комплекс с подземным паркингом, рассчитанным на размещение 78 автомобилей.

Проектом предусмотрена комплексная застройка выделенного земельного участка с последующим его благоустройством. Квартиры в новом микрорайоне относятся к комфорт-классу и имеют продуманную планировку. Жилые помещения на момент сдачи в эксплуатацию должны быть подготовлены к чистовой отделке. Комнаты для консьержей, холлы, лестничные переходы и площадки полностью готовы к использованию.

Уровень цен на предлагаемое жилье вполне соответствует его качеству и классу. Покупка квартиры с учетом скорого введения микрорайона в эксплуатацию станет вдвойне выгодной: приобретение комфортабельного жилья и удачное вложение средств.

Более высокая стоимость недвижимости, прежде всего, указывает на принадлежность объекта к более высокой категории комфортности. Одним из таких является ЖК«Приоритет», где еще можно подобрать свой вариант на первичном рынке. Активно ведутся продажи жилья и в элитной новостройке Prime Residence». Инвестиции принесут хороший доход, если вложить их в комплекс «YES на Социалистической». Недвижимость в центральной части города – это всегда престижно, поэтому можете рассмотреть для покупки и ЖК «Чапаева, 16». Много положительных отзывов получит объект «Петроградец» от застройщика «Строй Импульс». Читать далее

berezovaya-roshcha.novopoisk.spb.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея)

14 110 Добавлено редактором Апартаменты относятся к нежилому фонду.

0 35 Очень МЕДЛЕННЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА и постоянные сказки менеджеров, что тут всё прекрасно. Если с такой скоростью будут и дальше строить, то в срок не сдадут, 100%.

2 37 долгострой

13 42 По мимо возможности оформлять регистрацию по месту жительства в апартаментах, существует еще один момент: стоимость эксплуатационных расходов! Поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения

0 22 Ежедневно, по дороге на работу, проезжаю на машине ЖК "Березовая Аллея" или Легендарный квартал. Ничего не строится. Движения нет, а уже конец января 2018-го. Рабочих не видно, ни утром в 08-45 ни вечером в 18-15. Хочу предупредить всех желающих об этом, т.к. деньги у многих с неба не валятся. Делайте выводы и не обманывайте себя сами.

1 14 Смена название квартала с Березовая аллея на амбициозное и пафосное "Легендарный квартал" - объясняется прежде всего тем, что со старым названием уже очень много связано негатива

5 14 Очень долгие сроки сдачи - к 2018 неизвестно еще что ждет нас..

0 8 Под окнами предполагается расширение ул.Сельскохозяйственная до 6 полос!

5 12 выехать оттуда будет очень сложно - пробке на сельскохозяйственной. плюс очень темный район, от метро пешком идти мимо гаражей и гаражных автосервисов

1 8 Мутный застройщик без опыта, до этого ничего не строил, повышенные риски в связи с этим!

1 5 В апартаментах нельзя прописаться

0 3 Помимо высокой платы за ЖКХ в апартаментах, ещё и налог на них тоже очень высок!

2 5 Апартаменты предполагают, что Вашими потенциальными соседями может быть кто угодно, начиная от различных дешманских хостелов с таджиками, заканчивая притонами и номерами для господ "на час", могут быть и склады, и офисы, т.е. жить будет очень дискомфортно в таком окружении

2 4 C медицинcкой помощью в апартаментах будут проблемы, никакой скорой помощи и поликлиник, больниц, без прописки никто это бесплатно предоставлять не будет, только покупать ДМС за свои кровные деньги, а это не дешево!

2 4 Рядом будет построена Северо-Восточная хорда

4 5 семейным живущим в апартаментах, т.к. нет прописки будет невозможно устроить детей в государственные сады или школы, только частные и за деньги

2 3 Будет много построено в округе, а значит нынешним покупателям придется ещё жить на стройке ближайшие лет 5 в присущем дискомфорте

4 4 Добавлено редактором Небольшая площадь апартаментов.

3 3 Добавлено редактором В подземном паркинге мало машиномест.

2 1 Под окнами ЛЭП и жд с дорогой

21 10 Дорого

mskguru.ru