ЖК "LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД 2". Жк ботанический сад 2
ЖК "Life- Ботанический сад- 2" (Лайф Ботанический сад- 2)
Разрешение на строительство № RU77188000-010710, RU77-188000-011989-2015, RU77-188000-012474-2016
Адрес
Свиблово, Лазоревый проезд, влад. 3
Метро
- Ботанический сад
Общая информация
Цена: 6 980 000 – 33 600 000 руб за квартиру, 173 000 – 182 000 руб за м2
| Корпус 5 (4 очередь) | ДДУ | 2 кв. 2019 | котлован | 24 | с отделкой | 2.8-3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Состояние: котлован
Этажность: 24
Отделка: с отделкой
Потолки: 2.8-3
Описание новостройки
ЖК "Лайф-Ботанический сад-2" строится в Свиблово СВАО, адрес- Лазоревый проезд, влад. 3. Рядом Главный Ботанический сад РАН и Сад будущего. В 200 метрах- река Яуза.Запланировано строительство 9 высотных зданий с вентилируемыми фасадами, детсадом и школой в четыре этапа. У каждой очереди свой подземный паркинг.
- Первая очередь- две 24-этажные башни и здание 16-18 этажей.
- Вторая очередь- две 24-этажные башни и 15-этажная "пластина".
- Третья очередь 11-секционное здание 7-23-х этажей.
- 681 однушек
- 638 двушек
- 398 трешек
- 92 четырекомнатных
- 3 пятикомнатных
ГК "Пионер" и ВТБ24 предлагают рассрочку: первый взнос - 35%, график определяется индивидуально, срок– до года. Есть ипотека от банков-партнеров ГК "Пионер".
Недостатки ЖК:
- Дома стоят в 200 метрах от линий железной дороги
- После строительства ТПУ "Ботанический сад" жилой комплекс сольется с ТПУ.
- Рядом с новостройками крупные промзоны: "Северянин" и "Свиблово".
Экология
Экологически СВАО- твердый середнячок. Из самых грязных предприятий здесь- мусоросжигательный завод и промзона "Калошино". Нельзя не упомянуть об очень плотном автомобильном трафике.
Здесь расположен крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод, две ТЭЦ. Немного спасает эколгию СВАО благоприятная роза ветров- большинство дней в году ветер приносит сюда чистый воздух с лесов северо- запада.
Промзоны СВАО:
· Алексеевские улицы Крупнейший железнодорожный узел
· Алтуфьевское шоссе Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов
· Бескудниково Производство стройматериалов, переработка мусора
· Владыкино Мусоропрессовочная станция, крупное электродепо, ряд автопредприятий
· Калибр Заводы "Калибр" и "Мосстройпрогресс"
· Медведково Химические производства, производство стройматериалов
· Огородный проезд пятнадцать заводов, Ж/Д станция
· Осташковское шоссе Химзавод
· Свиблово Электродепо, две средних ТЭЦ
· Северянин Нефтеперерабатывающий завод
Криминальная составляющая района
Обстановка с преступлениями в СВАО равна средней московской- чуть больше 20 000 преступлений за прошлый год. Наиболее мирная обстановка в Марфино. Но ходить по вечерам в Бибирево не стоит.
Криминальная обстановка в прошлом году:
· 1200 угонов автомобилей, 59 раскрыто
· На 31% выросла подростковая преступность
· Число раскрытых преступлений сократилось на 15%
· Уровень подростковой преступности вырос в 2-7 раза
Продавцы
Группа компаний Пионер
+7 (495) 987-35-35http://www.pioneer.ru/Москва, ул. Красная Пресня, д.24, бизнес-центр, 7 этаж
Ипотека
ВТБ 24
Газпромбанк
Возрождение.
Банк Глобэкс.
Банк Открытие.
Транспорт
- На машине - 9 км от Садового кольца
- До метро 5 мин
Парковка
- Подземный паркинг - 1 809 мест
- Автостоянка - 675 мест
www.msknov.ru
LIFE Ботанический Cад 2 - ART 3D-Graphics
В рамках проекта в ART3D были разработаны:
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Ботанический сад – флагманский проект в портфеле ГК «Пионер», в максимальной степени воплощающий представление современных горожан о комфортной жизни в мегаполисе. Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI.
LIFE Ботанический сад 2 – это вторая очередь проекта, еще более продуманная, интересная и насыщенная интересными предложениями. А сайт проекта – должен объединить 2 очереди, создав единое пространство для жизни.
РЕШЕНИЕ
«Здесь зарождается новый стиль жизни» – ключевая идея проекта, которая легла в основу работы над визулизацией 2-ой очереди проекта, а также концепции официального сайта проекта.
РЕЗУЛЬТАТ
Новый сайт, визуализации, настроение и атмосфера проекта – именно это объединяет одну из самых успешных с точки зрения продаж и концепции историй на рынке комфорт- и бизнес-классов жилой недвижимости в Москве и ее продолжение: с благоустроенной набережной, с более насыщенной инфраструктурой и образовательным комплексом в сети международного оператора Brookes Education Group.
В данном проекте было особое внимание уделено деталям проекта и его преимуществам. Особенно в части работы над 3D-моделью и визуализацией, ведь участок набережной реки Яузы, соединяющий два этапа проекта LIFE-Ботанический сад, будет особенно благоустроен. На территории площадью 4,75 га будет разбита сеть пешеходных дорожек, обустроены общественные пространства, установлено освещение и уличная мебель. По берегам Яузы пройдет веломаршрут, который станет частью общей системы велодорожек Москвы.
www.botsad2.life
УСЛУГИ
3D-проектирование и 3D-визуализация, продающая digital-концепция и промо-сайт, CRM-модуль для сайта по продаже квартир, включая планировочные решения, подготовка к выставке, маркетинговое видео.
Правовая информация: использование любых материалов, размещенных на сайте www.art3d.ru, без письменного разрешения компании ООО «Арт 3Д-Графикс», является нарушением закона об авторском праве.
BOES Construction - ЖК "LIFE БОТАНИЧЕСКИЙ САД 2"
Вид работ
Генеральный подряд
Расположение
г. Москва, пр-д Серебрякова, д. 2А
Общая площадь
170 187м2
Этажность
18,21,24,23,23,22
Начало работ
Октябрь 2017
Окончание работ
Апрель 2020
Статус
Строится
Жилой квартал LIFE-Ботанический сад – уникальный проект, воплощающий все представления о комфортной и счастливой жизни в столице. Комплекс располагается в непосредственной близости от станции метро и платформы МЦК «Ботанический сад» рядом с Главным ботаническим садом им. Н.В. Цицина РАН.
www.boesconstruction.com
