Содержание
ЖК «Единый стандарт»: цены на квартиры в жилом комплексе Единый стандарт от застройщика Континент в Одинцовском районе, отзывы, ход строительства
Дата обновления 25 сентября 2019
Девять корпусов ЖК «Единый стандарт» сданы. Два последних корпуса (5/2, 15/2) зависли. Сдать их планировалось ещё в 2017 году, но вместо этого происходили последовательные переносы сроков. Теперь сообщается, что сдача корпуса 15/2 возможна в IV квартале 2019 года, корпуса 5/2 — во II квартале 2020 года. Строительство идёт очень медленно, так говорят очевидцы.
ЖК «Единый стандарт» является проблемным, поэтому попал в список долгостроев портала Novostroy.ru. Официальный сайт застройщика «Континент» не обновляется три года. Новостные сообщения закончились тем, что переселенцы получили документы о собственности на новые квартиры. Складывается ощущение, что с тех пор дольщики перестали интересовать застройщика. Говоря в целом, в интернете почти нет никакой актуальной информации о проекте.
Согласно сервису «Яндекс.Панорамы», на 2018 год корпус 5/2 находился на уровне 6-го этажа, а корпус 15/2 — на уровне 21-го этажа.
Операции по счетам застройщика приостановлены. Сбылись негативные прогнозы экспертов. Ещё в 2015 году они сомневались, что малоопытный застройщик потянет такой масштабный проект. И действительно, не потянул.
В Одинцово есть ряд крупных жилых объектов, где можно купить квартиру на «первичке». Рассмотреть можно ЖК «Одинбург» от AFI Development, ЖК «Центральный» от «ИнвестСтройСтрой», ЖК «Одинград» и ЖК «Одинград. Семейный квартал» от «Инград».
Дата обновления 17 ноября 2017
«Континент-Холдинг» по меркам Московской области компания достаточно известная. Кроме Одинцово, она строит также в Реутове, Красногорске и др. Меж тем, к крупным игрокам строительного рынка компания не относится, при строительстве временами допускает нарушения по срокам. Последнее обстоятельство коснулось и ЖК «Единый стандарт», строительство которого велось с задержками.
В какой-то степени это объяснимо тем, что в данном случае идет речь о реновации квартала, сносе старых домов, переселении жителей. Известно, что жильцы некоторых подлежащих сносу домов судятся с городской администрацией. Все это затягивает процесс и отражается на сроках строительства «Единого стандарта».
Тем не менее, ряд домов уже сдан, в настоящее время на повестке дня строительство двух корпусов второй очереди ЖК — №5/2 и 15/2. Здесь опять-таки налицо задержка сроков. Согласно проектной декларации корпус 5/2 собирались сдать в эксплуатацию не позднее 7 сентября 2017 года. Но намерения остались намерениями. Работы на объекте идут медленно, и совершенно закономерно, что в новой проектной декларации обозначен уже другой срок сдачи — не позднее 31 октября 2018 года. Реальна ли эта дата, сказать в настоящее время сложно. Оценить ход работ не представляется возможным, т.к. фотоотчеты со стройплощадки застройщик не публикует. Судя по отзывам дольщиков на форуме, особой активности на стройплощадке пока не заметно.
Что касается корпуса 15/2, то он строится в две очереди: секция №1 — первая очередь и секции 2, 3, 4 — вторая очередь. Сдать дом застройщик намеревался не позже 10 июня 2017 года, однако этого не случилось. На середину ноября 2017 года в первой секции идет монтаж монолитных конструкций на верхних этажах и постепенное заполнение внешних стен (на уровне пятого этажа и выше). В секциях второй очереди работы не ведутся. На официальном сайте в качестве срока передачи ключей в первой секции значится 31 августа 2018 года, а во 2-3-4 секциях — 30 июня 2018 года. Если с первой секцией теоретически это возможно, то по секциям второй очереди — нет. Поэтому не удивляет информация на форумах дольщиков, где люди сообщают о том, что застройщик предложил им подписать дополнительные соглашения о переносе сроков секций второй очереди сдачи на июль 2019 года.
О плюсах и минусах жилого комплекса сказано в предыдущем мнении портала. Что касается качества строительства ЖК «Единый стандарт», то тут у жильцов уже сданных домов имеются некоторые претензии — свидетельства тому можно найти на форумах в интернете.
Впрочем, говорить о чем-то вопиющем не приходится, для экономкласса все вполне нормально. Цены по меркам Одинцово средние, поэтому спрос на здешние квартиры вполне устойчив. Из сданных в эксплуатацию домов в семи уже проданы все квартиры. В остальных в продаже около 150 вариантов. Надо учитывать, что часть квартир в домах зарезервированы под переселенцев из расселяемых домов.
Конкурентов в Одинцово у «Единого стандарта» хватает. В настоящее время здесь в продаже квартиры в жилых комплексах «Одинбург» от «AFI Development», ЖК «Центральный» (Одинцово) компании «ИнвестСтройРегион», ЖК «Сердце Одинцово» и «Высокая нота» от «Стройтехинвеста», ЖК «Союзный» компании «Стройтек», ЖК «Одинцовский Парк» компании «Гратис», ЖК «Кварта» от «ЮаССтрой» и др.
Дата обновления 25 мая 2015
Комплекс представляет собой проект реконструкции жилого квартала, в рамках которого будет снесено ветхое жилье и построены новые дома. Плюс для новоселов в том, что вся социальная инфраструктура сохранится, и ее количество после реконструкции даже возрастет.
Жителям домов, которые будут заселяться в первую очередь не придется жить в чистом поле. Однако темпы самого строительства крайне неторопливые. И все это время вокруг уже построенных домов будет стройка, ну и, естественно, благоустройство территории стоит ожидать только на финальной стадии застройки.
Тем не менее, причин для того, чтобы подождать, немало. Выезд в Москву довольно удобный — по Можайскому и Минскому шоссе, и, хотя пробок на МКАД не миновать, вариант далеко не худший для ближнего Подмосковья. До железнодорожной станции «Отрадное» от комплекса около полутора километров, но по вполне приличной дороге, так что возможность выезжать в столицу на электричке у жителей «Единого стандарта» также будет.
Ну и главный довод в пользу «Единого стандарта» — его цена. Квартиры здесь стоят гораздо дешевле, чем в среднем по Одинцово: в таких комплексах как ЖК «Одинбург», ЖК «Центральный», ЖК «Одинцовский Парк» — квадратный метр обойдется на 20-40% дороже.
Что касается планировок, то главный минус — слишком просторные холлы, которые могут быть более 15 метров. Однако радуют большие балконы и светлые полуэркеры.
Континент — местный застройщик, имеющий стабильную репутацию. Компания специализируется на строительстве в сегменте массовой застройки, задержки в сроках сдачи возникают нечасто. «Единый стандарт» — самый крупный их проект, раньше компания не решала столь масштабных задач.
Подробнее
ЖК «Единый стандарт» от официального застройщика Рантект-МФД
описаниеход строительствакартаотзывызастройщик
Срок сдачи
Готовые, 2024 г
Застройщик
Рантект-МФД
Класс жилья
Эконом
Отделка
черновая и
Этажность
от 9 до 25 этажей
Материал
Кирпич-монолит
Потолки
2.
8 метров
Паркинг
подземный и придомовой
Документация
ЖК «Единый Стандарт» — 14 кирпично-монолитных 9-25-этажных корпусов на улице Садовая в Одинцово. Возводит дома компания «Рантект-МФД». Квартал с собственной инфраструктурой, в которую входит детский сад, школа, физико-математический лицей, мини-маркеты и предприятия сферы услуг.
Среди вариантов квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Площадь жилья от 36 до 99 кв. м, высота потолков — 2,7 метра. Недвижимость передается с отделкой и без. Интерьер выполнят в трех ценовых категориях — «эконом», «стандарт» или «улучшенный». Дополнительно можно заказать перепланировку и меблировку.
Секции укомплектованы скоростными малошумными лифтами. Во дворах обустраивают спортивные и детские игровые площадки. Для автомобилей запроектированы подземные паркинги и гостевые стоянки. На свободных участках высаживают цветники, газоны, устанавливают малые архитектурные формы, оборудуя ними места для отдыха и прогулок.
В домах будут работать консьержи. В жилом комплексе «Единый Стандарт» предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение.
ход строительства
расположение
Одинцово, Садовая ул., 28
Отзывы и обзоры
Рейтинги
| Площадка | Оценка | Отзывов |
|---|---|---|
| МскГуру | 3.5 | 2 отзыва |
| Новострой-М | 3.8 | 7 отзывов |
| Новострой | 3.7 | 5 отзывов |
| Яндекс | 2.6 | 69 отзывов |
Итоговая оценка 3.4 на основе 83 отзывов из 4 источников
о застройщике
Застройщик Рантект-МФД
2002Год основания
1Строящийся ЖК
Строительное предприятие «Рантект-МДФ» – это одно из предприятий на рынке недвижимости, которое уже несколько лет находится в стадии вертикального роста. Эта компания развивается очень быстро, а объекты, которые предлагаются покупателям – это новые, уютные квартиры в Одинцово.
Застройщик руководствуется принципами прозрачных и понятных отношений, которые устраивают всех компаньонов. Основной принцип сотрудничества – это надежность и качество обслуживания, а также использование самых новых строительных технологий, которые значительно улучшают качество жилья.
Предприятие «Рантект-МДФ» реализует свои объекты только в городе Одинцово. Компания предлагает приобрести квартиры в новостройках без посредников, а также решить большинство жилищных вопросов. В юридическом отделе можно получить консультацию, а риелторы предложат вам действительно выгодные условия приобретения жилья.
Контактные данные
Задать вопрос застройщику
Мобильный телефон
Здравствуйте! Я хотел бы узнать…
Соседние новостройки
ЖК «Сердце Одинцово»от 6 950 000 ₽ Одинцово, Одинцовский округ, МО
ЖК «Одинград»от 14 010 000 ₽ Одинцово, Одинцовский округ, МО
ЖК «Одинцово-1″от 4 320 000 ₽ Одинцово, Одинцовский округ, МО
ЖК «Одинград»от 4 790 000 ₽ Одинцово, Одинцовский округ, МО
Показать телефон
Перезвоните мне
Несимметричные и симметричные стандартные кабели для ЖК-дисплеев
Амбушюры с ЖК-дисплеем
${{сумма}}»
один вариант данных = «ложь»
data-url=»/products/lcd-наушники»
data-title=»ЖК-амбушюры»
data-details-text=»Посмотреть полную информацию»
полное описание данных=»
- Доступны версии с кожей и без кожи.
- Удобная подкладка из пеноматериала.
- Совместим со всеми ЖК-наушниками (кроме LCD-5 и LCD-1)
- Прокладки PSA и полумесяца в комплекте.
Вот ссылка на видео, показывающее, как менять амбушюры.
»
data-regular-description=»Доступно в вариантах с кожей и без кожи. Удобная набивка из пеноматериала. Совместимость со всеми наушниками с ЖК-дисплеем (кроме LCD-5 и LCD-1).
data-images=»16969567043662 || ЖК-амбушюры ||16969567305806 || ЖК-амбушюры ||»
ручки сбора данных = «аксессуары, ЖК-аксессуары»
>
Быстрый просмотр
Амбушюры с ЖК-дисплеем $80,00
Набор для ухода за кожей с ЖК-дисплеем
${{сумма}}»
одиночный вариант данных = «истина»
data-url=»/products/lcd-leather-care-kit»
data-title=»ЖК-набор для ухода за кожей»
data-details-text=»Посмотреть полную информацию»
data-full-description=»<мета-кодировка="utf-8">
Наш специальный набор по уходу за кожей рекомендуется для защиты амбушюр и оголовья Audeze от пыли, грязи, масел и повседневного износа.
<мета-кодировка="utf-8">
Пакет включает
<ул>
<мета-кодировка="utf-8">
Ингредиенты кондиционера
<дел>
- Ланолин — высокоэффективное смягчающее средство, предотвращающее высыхание кожи за счет образования защитной пленки. Его получают из рафинированной и очищенной овечьей шерсти.
- Алоэ вера, одно из лучших природных увлажняющих средств, используется уже почти 2000 лет. Вместе с кокосовым маслом оно помогает восстанавливать кожу, сохранять ее текстуру и питать волокна кожи, продлевая срок службы и делая ее более мягкой.
- Пчелиный воск — прекрасное восстанавливающее средство, дорогой побочный продукт производства меда. Пчелы преодолевают примерно 150 000 миль, чтобы съесть достаточно меда, чтобы выделить всего один фунт воска. Удивительно, но из 100 фунтов меда получается всего 1–2 фунта пчелиного воска.
- Карнаубский воск получают из листьев пальмы, растущей на северо-востоке Бразилии. После того, как листья карнаубской пальмы собраны и высушены, рабочие отбивают их, чтобы разрыхлить воск, а затем превращают его в готовый продукт.
В комплект входит 2 эт….»
образец
1
10
образец
12
образец
11
10