Жк эталон сити форум: 36 отзывов — Форум по ЖК «Эталон Сити», реальные отзывы покупателей

«Эталон» продолжит строительство проектов ЮИТ в Казани

Компания, входящая в топ-10 девелоперов России, принесет в Татарстан передовые технологии

Группа «Эталон» весной этого года приобрела российский бизнес финского строительного концерна «ЮИТ». Земельный банк «ЮИТ Россия» включал в себя 19 проектов на различных стадиях — и проектирования, и строительства. Сегодня они реализуются в нескольких российских регионах — Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, Тюмени и Свердловской области. Эти 600 тыс. кв. м планирует возвести группа «Эталон». О том, чем известен федеральный девелопер и какие объекты он достраивает в Казани, — в нашем материале.

По итогам первого полугодия 2022 года Группа «Эталон» входит в топ-10 крупнейших девелоперов страны по версии Единого ресурса застройщиков (на фото: ЖК Taloni)

35 лет на рынке, 7 регионов присутствия, 8 млн кв.

м жилья: что известно о федеральном девелопере

Компания ведет свою историю с 1987 года из города на Неве. За 35 лет работы Группа «Эталон» из регионального застройщика превратилась в одного из крупнейших игроков на строительном рынке страны. Компания является девелопером полного цикла. По сути, это вертикально интегрированный холдинг, в состав которого входят: 

• проектное бюро;
• собственные подрядные и генподрядные организации;
• управляющие компании, занимающиеся обслуживанием уже сданных объектов.

Гибкая бизнес-модель позволяет девелоперу быстро подстраиваться к всевозможным изменениям рынка недвижимости — независимо от региона присутствия.

Интеграция «ЮИТ» и ее проектов проходит поэтапно. Мы продолжим строительство проектов «ЮИТ» в Казани и планируем применять опыт Группы «Эталон» и наши цифровые наработки во всех региональных проектах и в вопросах формирования планировочных решений: и к дизайну мест общего пользования, и к наполнению и организации дворовой территории.

Юрий Бородин
вице-президент по региону Сибирь Группы «Эталон»

Региональную экспансию Группа «Эталон» начала в 2021 году. На сегодня состоялся выход в города-миллионники Омск, Екатеринбург, заявлены проекты в Новосибирской области и Тюмени. Благодаря приобретению российского бизнеса финского концерна «ЮИТ» — компании, первой представившей на российском рынке квартиры-трансформеры, гардеробные комнаты и места для хранения сезонных вещей, — «Эталон» укрепил свои позиции в регионах. По итогам первого полугодия 2022 года Группа «Эталон» входит в топ-10 крупнейших девелоперов страны по версии Единого ресурса застройщиков.

Среди реализованных проектов Группы «Эталон» можно отметить следующие объекты:

• «Юбилейный квартал» — один из первых проектов комплексного развития территории в Санкт-Петербурге;
• ЖК BOTANICA, сертифицированный по стандартам Green Zoom*;
• «Эталон-Сити» с уникальными фасадами;
• «Серебряный фонтан», где компания сохранила вековую липовую аллею и отреставрировала комплекс исторических зданий с фонтаном XIX века, вписав их в новую застройку, а также многие другие проекты.

Стоит отметить, что компания строит не только жилье. Конгрессно-выставочный центр «ЭКСПОФОРУМ», где проходит Санкт-Петербургский экономический форум, а также Музей железных дорог России построены Группой «Эталон». Всего же за 35 лет с момента основания застройщик ввел в эксплуатацию около 8 млн кв. м недвижимости. Портфель действующих проектов Группы — 6 млн кв. м по всем регионам присутствия.

В Казани Группа «Эталон» планирует полноценную реализацию трех проектов, которые начинал «ЮИТ» (на фото: ЖК Green)

Проекты в Казани, «цифровые двойники» новых домов и «Диспетчер-24»

В Казани Группа «Эталон» планирует полноценную реализацию трех проектов, которые начинал «ЮИТ». Финский девелопер позиционировал их как ЖК Green (объект построен), «Квартал Сюита» на улице Павлюхина (в процессе строительства) и ЖК Taloni на берегу Казанки (в перспективе).

Вместе с тем опыт Группы «Эталон» может стать показательным как для казанского рынка, так и для рынка других регионов. Проектирование и строительство жилых комплексов компании ведутся с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ). Цифровой девелопмент в компании развивают уже на протяжении 10 лет. Если раньше вся информация о возводящемся здании содержалась в бумажных чертежах, то теперь ее закладывают в пространственную цифровую модель, созданную с помощью технологий информационного моделирования.

Получается «цифровой двойник» дома. Он содержит всю информацию об объекте и позволяет эффективно расходовать ресурсы, а также осуществлять контроль объемов и сроков строительства, охраны труда и техники безопасности на площадке. Это позволяет также оптимизировать расходы при проектировании и строительстве, что важно с точки зрения экономики объекта.

Проектирование и строительство жилых комплексов компании ведутся с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ). Цифровой девелопмент в компании развивают уже на протяжении 10 лет (на фото: «Квартал Сюита»)

В частности, этот опыт компания применила и при строительстве социального объекта. Например, детский сад в жилом комплексе «Дом на Блюхера» в Петербурге стал первым в России проектом, прошедшим госэкспертизу в цифровом формате. Такой подход позволяет сократить сроки проектирования и строительства, что повышает качество жизни в новых жилых районах. Кроме того, применение ТИМ делает более эффективным и качественным обслуживание уже готовых домов.

Этот цифровой опыт Группа «Эталон» планирует применять и в региональных проектах.

Добавим, что в орбиту сделки с «ЮИТ» входят и исключительные права на программу управления многоквартирными домами «Диспетчер 24». На этой IT**-платформе сегодня работают более 180 обслуживающих организаций в 28 российских городах. С июля здесь идет постепенный ребрендинг, при этом качество обслуживания жителей компании остается на высоком уровне.

Дмитрий Катаргин

Фото предоставлены АО ГК «Эталон»
Партнерский материал

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

версия для печати

База данных P-Settings для электрических скутеров » Руководство по электрическим скутерам

База данных P-настроек для электрических скутеров включает предустановки программирования для всех скутеров из базы данных скутеров, которые имеют триггерный дроссель EYE или триггерный дроссель QS-S4.

Отказ от ответственности: эта база данных P-настроек в настоящее время находится в стадии бета-тестирования. Меняйте p-настройки на свой страх и риск; данные основаны на данных производителя, но нет никаких гарантий точности. Свяжитесь с нами для исправлений или дополнений!

• Инструкции по программированию в зависимости от типа дроссельной заслонки см. в P-настройках. », чтобы развернуть d и показать P-настройки

  Поиск в базе данных P-Settings

  Введите марку/модель скутера в поле поиска ниже

  Марка/модель:

  ---

  P-Settings By Throttle Type

  Многие электрические скутеры оснащены жидкокристаллическими дроссельными заслонками с предварительно запрограммированными настройками (P-настройки), которые позволяют настраивать такие функции, как круиз-контроль, нулевой старт и единицы спидометра (миль в час/км/ч). Узнайте, как получить доступ к P-настройкам для ЖК-дисплеев, которые вы можете настроить, и с какими пресетами вам не следует связываться.

  ЖК-дроссели

  Два основных типа ЖК-дросселей — это дроссель EYE и дроссель QS-S4. Чтобы получить доступ к P-настройкам, вы используете доступные кнопки на панели инструментов, чтобы попасть в меню, переключаться между функциями и изменять значения вверх и вниз.

  Электрические самокаты чаще всего включают от 10 до 15 P-настроек, включая некоторые предустановки, которые не следует настраивать. Предустановки, которые не следует настраивать: напряжение батареи, защита напряжения батареи, магниты двигателя и автоматическое отключение напряжения скутера. Эти предустановки влияют на калибровку двигателя и батареи, и их не следует настраивать, если вы не понимаете их функции.

  Общие P-настройки

  P-настройки позволяют водителям на скутерах настраивать свою поездку. Пять основных запрограммированных функций в обоих типах дроссельных заслонок с ЖК-дисплеем:  9

• Уровень мощности
• Ускорение время автоотключения и диаметр колеса.

  Производители часто пропускают использование некоторых позиций настройки P, поэтому может быть доступно 20 позиций, но только 14 имеют запрограммированные настройки. Обычно инструкции о том, как получить доступ к P-настройкам и настроить назначенные функции, включены в руководство по эксплуатации скутера.

  Совет профессионала : Многие ЖК-дроссели имеют USB-порт на задней панели дисплея, который обеспечивает низковольтную зарядку. Некоторые продавцы и водители скутеров на Reddit сообщают о неисправности ЖК-дисплеев и/или дроссельной заслонки после подключения мобильного телефона. Эти порты USB, как правило, очень ограничены в силе тока, который они могут выдавать, и мы не рекомендуем использовать их для зарядки внешних устройств, поскольку они в основном предназначены для мигания ЖК-дисплея.

  ГЛАЗ (EY3) P-настройки дроссельной заслонки

  Скутеры Currus, скутеры Minimotors и Kaabo Wolf Warrior используют дроссельную заслонку EYE и имеют 14 одинаковых P-настроек. При использовании дроссельной заслонки EYE некоторые P-настройки обозначены буквами.

  Доступ к настройкам

  На ЖК-дисплее EYE есть три кнопки: Mode, Power и Setting/Multifunction (❍). Чтобы получить доступ к меню P-настроек:

  1. Включите скутер.
  2. Нажмите и удерживайте кнопку режима (3 секунды), чтобы перейти в меню P-настройки.
  3. Используйте кнопку «Режим» для переключения и выбора P-настроек.
  4. Используйте многофункциональную кнопку (❍) для настройки значений.
  5. Чтобы сохранить настройки, дождитесь тайм-аута ЖК-дисплея (3 секунды) или нажмите и удерживайте кнопку «Режим», чтобы выйти из меню P-настройки.

  Все стандартные P-настройки для пальцевых дросселей EYE LCD находятся в таблице P-настроек EYE LCD Throttle.

  EYE Р-настройки дроссельной заслонки: MiniMotors, CURRUS, Kaabo Wolf Warrior

  Настройка	Функция	Примечания
  P0	Wheel diameter (do not adjust)	Default: 10
  P1	Preset (do not adjust)	Default: 60
  P2	ПРЕВОСТ (НЕ ПРИМЕНЕНИЯ НЕТ)	По умолчанию: 15
  P3	PRESET (не регулируйте)	DEFAL0097	0: kph or 1: mph
  P5	Start mode	1: kick to start 2: zero start Default: 1
  P6	Cruise control	0 : OFF 1: на
  P7	Ускорение (не корректируйте)	По умолчанию: 5
  P8	.
  P9	Battery saver	1: max 2: min 3: none
  PA	Electronic brake strength	0: off 5: strong
  PB	LCD brightness	0: off 5: high
  PC	Auto-off time	0: not set 30: 30 min
  PD	Настройка ABS	0: выкл. 1: вкл. включая скутеры от Apollo, EMOVE, EVOLV, Joyor, Kaabo*, Nanrobot, Turbowheel и Zero. Предыдущие версии пальцевого дросселя QS-S4 включают пальцевые дроссели TF-100 и LF-100, которые, как объясняют некоторые производители, нельзя заменить дросселем QS-S4. Для получения дополнительной информации о QS-S4, включая коды ошибок и способы устранения неполадок, см. наше полное техническое руководство. *За исключением модели Wolf Warrior 11 с дроссельной заслонкой EYE. Доступ к настройкам На дроссельной заслонке QS-S4 есть две кнопки: Power и Mode. Производители описывают, как получить доступ и отрегулировать P-настройки на QS-S4 немного по-разному, но выполните следующие общие шаги, чтобы получить доступ к меню: Включите скутер. Удерживайте кнопки Mode + Power (3-5 секунд), чтобы получить доступ к меню P-настройки. Используйте кнопку режима для переключения между P-настройками. Нажмите кнопку питания, чтобы выбрать параметр P для настройки. Нажмите кнопку режима, чтобы увеличить значение, и кнопку питания, чтобы уменьшить значение. Чтобы сохранить настройки, дождитесь тайм-аута ЖК-дисплея (3–5 секунд) или нажмите и удерживайте кнопки Mode + Power, чтобы выйти из меню. P-настройки для Apollo, EVOLV, Fluid Freeride, Turbowheel и Zero Каждая марка использует стандартные P-настройки во всех своих скутерах, и большинство марок включают одни и те же запрограммированные функции, но порядок P-настроек различается. Следующие марки и модели используют тот же порядок и стандартные настройки P для скутеров с пальцевым дросселем QS-S4: Apollo (City, Explore, Light, Pro) EVOLV (City, Pro, Tour 2.0, Tour XL (Plus)) Fluid Freeride (Horizon) Turbowheel (Dart, Hornet, Lightning, Pacer, Phaeton, Swift) Zero (8, 8X, 9, 10, 10X, 11X) Table for Apollo, EVOLV, Fluid Freeride, Turbowheel, and Zero 50 Setting Feature Notes P0 Unused P1 LCD brightness 1: low 2: mid 3: high  Default: 3 P2 Спидометры 0: KPH 1: MPH По умолчанию: 0 P3 Напряжение аккумулятора (не регулируйте) Default: 36 до 52 (не регулируйте) : 36-32 5 (vare varies) 9797 9999999999999 гг. P4 Auto-off time 0: not set 60: 60 min Default: 5 to 10 (varies by model) P5 Unused P6 Диаметр колеса (не регулировать) По умолчанию: от 8 до 11 (зависит от модели) P7 Магниты двигателя (не регулировать) По умолчанию 3 (зависит от модели: 280 ) P8 Уровень мощности 1: Самый медленный 100: самый быстрый По умолчанию: 100 P9 СТАРЬЯ P СТАРТ P 9097 P 00003 . : 0 P10 Unused P11 Regenerative/Electronic brake strength 0: off, 5: max Default: (varies by model) P12 Acceleration 0: off 5: strong Default: 3 to 5 (varies by model) P13 Unused P14 неиспользованный P15 Автоматическое напряжение скутера. Кнопка режима для сброса до 0 P17 Круиз -контроль 0: OFF 1: ON DEFALT: 0 P18 P18 P18 497 P18 .0259 P19 Unused P20 Unused* *For the EVOLV scooters, setting P20 is programmed for communication protocol, default: 4. All other brands/models нет программы для P20. P-настройки для EMOVE, Kaabo и Nanrobot Самокаты EMOVE, Kaabo* и Nanrobot используют одни и те же стандартные P-настройки в том же порядке, как указано в таблице ниже. Электрические самокаты Kaabo включают три дополнительных P-настройки, а некоторые модели базового Kaabo Mantis требуют ввода кода для доступа к расширенному меню. Вот модели с одинаковым дросселем QS-S4 и программированием P-настройки: EMOVE (Cruiser, Touring) Kaabo (Mantis, Mantis Pro, Skywalker 8H, Skywalker 8S, Skywalker 10H, Skywalker 10S) Нанробот (D4+, D5+ LS7, X4, X6) 7 * Не включая Wolf Warrior 11 с дроссельной заслонкой EYE. Table for EMOVE, Kaabo, and Nanrobot 993 Setting Feature Notes P0 Wheel diameter (не регулируйте) по умолчанию: 8–19 (варьируется по модели) P1 Защита напряжения батареи (не регулируйте) Default: (Varies By Model) 4. (Варенные P2 Motor Magnets (не регулируйте) По умолчанию: от 10 до 30 (варьируется по модели) P3 Скоровой сигнал (не корректируйте) DEFSE: 0 или 10094 SPEED. зависит от модели) P4 Speedometer units 0: kph 1: mph Default: 0 P5 Start mode 0: zero start 1: kick to start Default : 0 P6 Круиз -контроль 0: OFF 1: на по умолчанию: 0 P7 Acceleration P7 Acceleration 00003 9 00003 00003 00003 9 00003 00003 . 0 (быстро) до ⅕ (медленно) Default: (varies by model) P8* Power level 1: slowest 100: fastest Default: 100 P9* Electronic brake strength 0: OFF 1: середина 3: MAX По умолчанию: 0 PA ** Срок службы одометра. нерабочее время 0: not set 60: 60 min Default: 5 PC** LCD brightness 1: low 2: mid 3: high Default: 3 *Для скутеров Kaabo P8 — это мощность электронного тормоза (0: выключено, 1: включено, по умолчанию: 1), а P9 — уровень мощности (по умолчанию: 100). **Эти p-настройки применимы только к самокатам Kaabo. P-настройки для FLJ, Joyor, Qiewa, Weped и других марок Другие марки, которые также используют дроссель QS-S4, включают FLJ, Joyor, Qiewa и Weped. Joyor предоставляет руководства пользователя скутера и инструкции по настройке P на своем веб-сайте. Инструкции по настройке P для FLJ, Qiewa и Weped менее подробные и доступны в Интернете. Если запрограммированные настройки не включены в руководство по эксплуатации вашего электронного скутера, попробуйте обратиться к производителю, если вам нужны дополнительные указания. Если у вас есть электрический скутер с программируемой дроссельной заслонкой с ЖК-дисплеем и инструкциями по настройке P, которые не описаны в этой статье, поделитесь с нами, и мы обновим нашу базу данных. Часто задаваемые вопросы Где я могу найти p-настройки для моего электрического скутера? Большинство производителей предоставляют инструкции по программированию и p-настройки для электрических скутеров в руководстве пользователя. Если они не предоставляются производителем скутеров, продавцы часто включают веб-страницу с подробным описанием того, как получить доступ и настроить p-настройки на своем веб-сайте. Вы также можете проверить самокат на страницах производителя и продавца, выполнить поиск на Reddit, просмотреть учебные пособия на Youtube и посетить форумы сообщества для получения рекомендаций по настройке p. Какие p-настройки следует изменить начинающему водителю скутера? Если вы только привыкаете к езде на электрическом самокате, рекомендуем отключить круиз-контроль и включить функцию Kick-to-Start. Круиз-контроль автоматически включается и поддерживает вашу скорость после удержания дроссельной заслонки в течение 5-8 секунд, что может раздражать, если вы только привыкаете к ускорению и торможению. Функция запуска требует, чтобы вы разогнали скутер как минимум до 1-1,5 миль в час, прежде чем вы сможете включить дроссельную заслонку. В зависимости от мощности и конфигурации вашего скутера, к внезапному ускорению может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть. Узнайте больше советов для начинающих в нашем руководстве по вождению на скутере. Что произойдет, если я настрою функции с пометкой «не настраивать»? Как правило, эти значения устанавливаются специально для каждой модели скутера и не должны изменяться, так как это изменит конфигурацию скутера. Если вы склонны к механике и понимаете, как регулировка значений влияет на характеристики вашего скутера, вы можете внести изменения в P-настройки, но делать это следует под руководством опытного специалиста и с осторожностью. Например, если настройка диаметра колеса запрограммирована неправильно, спидометр будет настроен неправильно и не будет показывать точную скорость. Для дроссельной заслонки EYE LCD существует ряд предустановленных значений без объяснения причин, поэтому вам может потребоваться обратиться к производителю за дополнительными разъяснениями перед переоснащением. Ознакомьтесь с нашим текущим выбором редактора ESG лучших электрических скутеров на рынке! Park Inn by Radisson — Форум Международной федерации СпортАккорд (МФ) Перейти к содержимому Адрес: ул. Мамина-Сибиряка, 98 Екатеринбург Свердловская область 620075 Россия Расположен в центре Екатеринбурга, в нескольких минутах ходьбы от важных коммерческих центров, а также торгового района проспекта Ленина. Культурные достопримечательности, в том числе Театр оперы и балета и исторический квартал, также находятся неподалеку. Вы легко доберетесь до Храма-на-Крови или Усадьбы Расторгуевых-Харитоновых из нашего отеля в Екатеринбурге, расположенного в центре города. Отель также находится всего в 20 км от международного аэропорта Кольцово (SVX). Стандартный одноместный номер (1 двуспальная кровать) 20 м2, двуспальная кровать Включено: Бесплатный Wi-Fi, ЖК-телевизор, мини-бар, принадлежности для чая/кофе (чайник, чашки, пакетики для чая/кофе), бесплатная бутилированная вода , тапочки, профессиональный фен, ванная комната с ванной или душем и сейф в номере. Стандартный двухместный номер (2 отдельные односпальные кровати) 20 м2, 2 односпальные кровати Включено: Бесплатный Wi-Fi, ЖК-телевизор, мини-бар, принадлежности для чая/кофе (чайник, чашки, пакетики для чая/кофе), бесплатно вода в бутылках, тапочки, профессиональный фен, ванная комната с ванной или душем и сейф в номере. Улучшенный одноместный номер (1 двуспальная кровать) 25 м², большая двуспальная кровать, гостиная/гостиная и диван-кровать Включено: Бесплатный Wi-Fi, ЖК-телевизор, мини-бар, принадлежности для чая/кофе (чайник, чашки, чай/кофе в пакетиках), бесплатная бутилированная вода, халат и тапочки, профессиональный фен, улучшенные туалетно-косметические принадлежности, ванная комната с ванной или душем и сейф в номере. Диапазон цен: низкий Время до места проведения: 30-40 минут Room Type Single Occupancy Double Occupancy Single Standard Room (1 Double Bed) 195CHF 225CHF Twin Стандартный номер (2 отдельные односпальные кровати) 195 швейцарских франков 225 швейцарских франков Улучшенный одноместный номер (1 двуспальная кровать) 250 швейцарских франков 280CHF Park Inn by Radisson SportAccord Event Информация о стоимости номеров В системе регистрации стоимость номеров указывается в швейцарских франках (CHF). Плата за бронирование номеров в отелях взимается в швейцарских франках. Стоимость гостиничного номера указана за ночь и включает завтрак на одного человека и доступ к Wi-Fi. Местный налог на добавленную стоимость (НДС) и налог на услуги включены в стоимость номера в отеле. В стоимость гостиничных номеров не входят дополнительные услуги. Любые дополнительные услуги (мини-бар, телефон и т. д.) должны быть оплачены делегатом при регистрации отъезда. Отель предоставит квитанцию ​​об оплате дополнительных услуг. «Общий номер — 2-й человек» при двухместном размещении ночь оплачивается сопровождающим лицом. Регистрация заезда и отъезда Регистрация: 15:00. Выезд: 12:00. Ранняя регистрация заезда (с 07:00 до 15:00) или поздняя регистрация отъезда (после 14:00) могут быть запрошены при наличии возможности и оплачиваются как дополнительная ночь.