ЖК Фили Сити — отзывы. Жк фили сити

ЖК "Fili city" от MR Group

Жилой комплекс "Фили Сити" — это три каркасно-монолитных дома, расположенных в Багратионовском проезде на территории Филевского Парка ЗАО Москвы. Проект от инвестора Coalco Development и девелопера MR Group реализуют на месте, где ранее располагалось 16 строений фабрики мороженого "Айс Фили". В феврале 2016 года фабрику снесли, а компанию "Айс-Фили" ликвидировали. Владельцем участка и застройщиком "Фили Сити" стало ООО "Латириус".

Детали проекта

Концепция новостройки создавалась тремя архитектурными компаниями — SPEECH, ADM и испанским бюро Винсента Гуайарта. Высота секций переменная — от 8 до 44 этажей. Два корпуса-свечки объединены между собой стилобатом. Корпус 3 будет стоять отдельно, его секции образуют полузакрытый двор.

Покупателям предложены квартиры и апартаменты. Планировки разнообразные: от одно- до четырехкомнатных площадью 31-167 кв. м. Жилье передается с фирмовой предчистовой отделкой от застройщика MR Base:

возведены межкомнатные стены из газосиликатных блоков;

штукатурка, шпатлевка и грунтовка поверхностей;
стяжка пола, армированная фиброволокном, с гидроизоляцией в санузле;
устроен подвесной потолок из гипсокартона;
разводка инженерных коммуникаций;
монтаж розеток и выключателей, электрического квартирного щитка.

В помещениях установят витражные окна от пола до потолка. Часть окон выходят на центр города и деловой центр "Москва-Сити".

Из собственной инфраструктуры предполагается строительство детского сада на 120 мест и школы на 250 учеников. В стилобате размещены коммерческие помещения под магазины, аптеки, пекарни и офисы. Закрытый и охраняемый двор застройщик благоустроит: баскетбольная, детские игровые площадки, скейт-парк, беговая дорожка, воркаут-зоны. На территории высадят парк-променад и установят фонтан на площади в европейской стилистике. Под территорией расположен паркинг, места в котором запроектированы из расчета на каждую квартиру.

Расположение

ЖК "Фили Сити" расположен вплотную к торговому центру "Филион". В 140 метрах от новостройки проходит железная дорога. Участок граничит с промышленной зоной "Западный форт". Рядом работает Московский трубный завод и Картонажная фабрика. До ближайшего парка Фили идти 10 минут. На таком же расстоянии находится парк Победы, но от комплекса его разделяет Кутузовский проспект.

В радиусе 1 км работает 4 детских сада, 6 школ и гимназия № 1567. На Большой Филевской улице есть теннисный клуб "Звезда". Рядом дворец водных видов спорта. В 2 км или 5 минутах на автомобиле расположен крупный кластер деловых центров — ММДЦ "Москва-Сити".

В центр города или на МКАД можно выехать по Кутузовскому проспекту. В 10 км он пересекается с Рублевским шоссе. До ТТК ехать по Шелепихинскому мосту, расстояние — 8 км.

mskguru.ru

ЖК «Фили Сити» (Fily City) от застройщика

Местоположение: Москва

Метро: Фили, Парк Победы, Багратионовская

Высота потолков: 3,2 - 3,4 метра

Квартирография: Студии, 1,2,3, 4 и 5-и комн.

1-комн. - от 36,8 до 46,1 кв.м

2-комн. - от 44,5 до 68,2 кв.м

3-комн. - от 66,8 до 124,2 кв.м

4-комн. - от 105,4 до 135,2 кв.м

ЖК «Фили Сити» – жилой квартал бизнес-класса в престижном Западном округе столицы. Группа небоскребов высотой от 22 до 43 этажа строится в 400 м от станции метро «Фили» и одноименной ж/д станции. Из окон квартир открываются впечатляющие виды на город и международный деловой центр «Москва-Сити».

Комплекс зданий расположен в модном районе, стремительно набирающем популярность. Архитектурная концепция проекта предусматривает лаконичные фасады, функциональные планировки, хорошую инсоляцию и обилие естественного света. В жилых домах будут представлены практически все типы жилья и планировочные решения, востребованные на столичном рынке - от студий до пятикомнатных квартир, а также жилые апартаменты.

Важной особенностью ЖК «Фили Сити» является строительство на его закрытой территории школы на 250 учащихся и детского сада на 120 мест, а также подземных и открытых паркингов. Первые этажи жилых корпусов будут отданы под коммерческие объекты – магазины, бытовые службы, рестораны и кафе, студия йоги и фитнес-центр. Управлять услугами жители смогут с помощью специального мобильного приложения. На территории жилого комплекса планируется благоустройство – 5 детских площадок для детей разных возрастов, скейт-парк, профессиональная баскетбольная площадка, фонтан на центральной площади, тропа здоровья (беговая дорожка вокруг бульвара), воркаут площадка для занятий спортом, площадка для мини футбола, батутная площадка, велодорожка.

Преимущества ЖК «Фили Сити»

Отличная локация – жилой квартал расположен в престижном районе ЗАО;
Близость к лесопарковой зоне и водоему – парку культуры и отдыха Фили и набережной Москвы-реки;
Хорошая транспортная доступность – близость к станции метро и основным автомагистралям, наличие нескольких видов городского общественного транспорта на выбор;
Наличие собственной школы и детского сада внутри жилого комплекса;
Богатая внутренняя инфраструктура нового ЖК у метро «Фили»;
Стильное решение фасадов – архитектурная концепция ЖК разработана известным в России SPEECH;
«Двор без машин» – свободная от автотранспорта, безопасная дворовая территория с ландшафтным дизайном и обилием зелени.

best-novostroy.ru

ЖК Фили Сити - жилой комплекс, метро Фили, Багратионовский пр., 5, Москва — Яндекс.Карты

С отставанием? С чего Вы взяли или Вам письма какие-то приходили? Мы не заметили, что есть какое-то отставание…Сколько раз не заходила посмотреть по камере, ни разу не видела, чтобы стройка простаивала. По моим меркам все идет своим чередом.

З - зависть) были там несколько раз в час пик. И стояли немного кажется на съезде на кутузовский и с него. А в остальном долетели, а не доехали. Быстрее, чем говорил навигатор. В самом районе пробок не видели ни в будни, ни в выходные. Про виды. Ну если жить на 3ем этаже, то да, окна частично будут смотреть в места не особо красивые. Зато сама территория будет шикарной и радовать глаз. Кроме того, на то они и строят высотки, чтобы можно было забраться повыше и чтобы увидеть филион, жд или еще что-то такое, придется смотреть вниз. В то время как перед глазами раскинется вся Москва) Про территорию даже говорить не буду. Мы видели, что такое когда места мало. Газпром внутри дома на этажах дворики делает, потому что вокруг негде

Всё идёт по плану с незначительным отставанием.

Люди, откуда вы такие беретесь? В «бой» надо идти с полным владением информацией. А делая такие заявление вы своими руками делаете из себя дураков. 1. Перечень инфраструктуры закреплен документально. Мы все это уточняли при покупке каковы гарантии и т.п. 2. Район будет модернизироваться, часть из того, что сейчас есть, будет снесена. 3. Какая промзона? Очень многие хотят купить здесь квартиру, потому что район типо модным считается.

Бугага, какая инфраструктура, какие школы и дет. сады, этот ЖК будет располагаться на территории 100х200м, кто там бывал раньше, когда еще была стоянка и Электрозон - не дадут соврать, не говоря уже что выезд на бол. филевскую и барклая (плюсуем сюда еще трафик с горбушки, ибо редко когда выезд на барклая не стоит и сейчас) будет стоять перманентно, единственный плюс - до метро 5 минут... виды опять же изюмительные, с одной стороны парковка Филиона с другой ж/д и далее гаражи и промзона... не знаю даже кто в здравом уме там покупает квартиры за такие деньги...

Ну хоть кротами людей не обозвали, на этом стоит поблагодарить. Никакого уважения к людям, еще в такой пренебрежительном форме. Бррр, где Ваше воспитание? Какое второе пришествие? Что Вы несете…набор слов, букв…бессмыслица полная. Сразу очевидно пишет не дольщик. Хватит дезинформировать! Камеры работают в круглосуточном режиме. Я каждый день могу видеть происходящее на стройплощадке. Чем такой способ информирования не подходит, не пойму. Слова о темпах для меня аналогично абсурдны. Речь идет не о строительстве будки! Мало нам трагедий из-за халатности при строительстве! Пускай идут по срокам с разумной скоростью и не путайте понятия, не приплетайте все и сразу!

Анонимный отзыв

Чего то время идёт, а пара землекопов, с вверенными им экскаваторами, всё никак не могут победить кучу песка! Да, ребята. Если стройка так и дальше пойдёт, то ко второму пришествию вам останется сделать только благоустройство. Понятно, почему так не информативно, мало фото, нет новостей. Показывать нечего. Мне кажется MR Group с каждой своей стройкой, чудят всё больше и больше. Где жалуются, что безбожно экономят на материалах, а где срывают сроки, там уже и об удешевлении проекта не говорят, лишь бы получить ключи. А Бест как обычно, не при делах, спрашивать бесполезно, ничего не знают. Кивают как болванчики на срок.. Срок то сроком, а что срок? Если так долго запрягают, уже ясно, как будут ехать.

К Фили Сити точно с головой подошли. Четко проработали концепцию, я так даже и не могу сказать, что мне есть что добавить. Современно, стильно, лаконично, если по дизайну смотреть. Дворовая территория радует, что есть где разгуляться, там же и собственный парк-променад с игровыми площадками для детей должны сделать. Будет собственный детский сад и школа. Вот я и говорю, что детально комплекс проработали. Оправдывает название «город в городе». Это и есть основанная причина выбора – концепция жк, в котором есть все необходимое. Купил без опасений, будем следить за ходом стройки пока только так.

котлован прекрасен..

Не согласна с предыдущим высказыванием. Вы план застройки смотрели? При такой застройке просторные дворы. Куда там еще шире делать? А насчет Горбушки ходят слухи, что ее снесут.

yandex.ru

ЖК Фили Сити — отзывы • Жилой комплекс в Москве, м. Фили • Яндекс.Карты

Всё идёт по плану с незначительным отставанием.

Анонимный отзыв

котлован прекрасен..

yandex.ru

ЖК Фили сити • Главная страница

Недавние сообщения ЖК Фили сити форум

Ход строительства ЖК Фили сити кто: Владислав когда: 27 сен 2018, 16:18 Количество этажей корпуса 1 кто: Владислав когда: 13 сен 2018, 17:36 Конечно рано рассуждать, но сдадут ли в срок? кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:19 ЖК Фили сити. Информация о проекте кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:18 Старт продаж машино-мест в жилом комплексе «Фили Сити» кто: Владислав когда: 12 сен 2018, 14:17 Какое будет качество воды из под крана, узнавал кто? кто: Алла когда: 23 авг 2018, 22:08 О девелопере Mr Group именно он строит ЖК Фили сити! )) кто: Виталия когда: 17 авг 2018, 19:43 Будущее благоустройство ЖК Фили сити кто: Марва когда: 15 авг 2018, 12:20 Инфраструктура вокруг ЖК Фили сити кто: Марва когда: 15 авг 2018, 12:18 Северный дублер Кутозовского рядом с ЖК Фили сити кто: София когда: 10 авг 2018, 11:19 ЖК Фили сити в 3D кто: Виталий когда: 02 авг 2018, 19:34 Дизайн интерьера, стоит ли обратиться к услугам или самой? кто: Рами когда: 02 авг 2018, 16:08 Расрочка и акции на покупку квартиры в ЖК Фили сити кто: Эдвард когда: 01 авг 2018, 11:53 Филевский парк кто: Рика когда: 31 июл 2018, 17:25 Как добраться до ЖК Фили сити. Адрес ЖК Фили сити кто: Ден когда: 30 июл 2018, 16:16 Будут кладовки? Какие примерно будут цены? кто: Рейли когда: 29 июл 2018, 10:52 Входные группы ЖК Фили сити кто: Виталия когда: 27 июл 2018, 19:07 Обмеры квартир, профессиональная помощь при приёмке квартиры кто: Obmershik когда: 26 июн 2018, 19:25 Вопрос по размещению вебкамеры на форуме кто: Владислав когда: 07 мар 2018, 22:32 Правила форума кто: Владислав когда: 11 фев 2018, 12:22

	Вопросы покупки квартиры Помощь в вопросах покупки квартиры, в поиске ответов на первые вопросы, возникающие при желании купить квартиру Тем: 1 Сообщений: 15 Последняя тема: Расрочка и акции на покупку квартиры в ЖК Фили сити Автор: Эдвард Когда: 01 авг 2018, 11:53
	Общий раздел форума "Фили сити" Если не нашли соответствующего раздела, то общаемся здесь. Тем: 3 Сообщений: 23 Последняя тема: Количество этажей корпуса 1 Автор: Владислав Когда: 13 сен 2018, 17:36
	Жилой комплекс Фили сити Обсуждение Жилого комплекса "Фили Сити" Отчеты со стройки ЖК Фили сити. Застройщик Mr Group. Обсуждения и отзывы. Тем: 5 Сообщений: 71 Последняя тема: Ход строительства ЖК Фили сити Автор: Владислав Когда: 27 сен 2018, 16:18
	Район вокруг "Фили сити" Рассказываем о месте проживания, что хорошего и плохого рядом, школы,магазины, детские сады, какая инфраструктура. Тем: 1 Сообщений: 18 Последняя тема: Инфраструктура вокруг ЖК Фили сити Автор: Марва Когда: 15 авг 2018, 12:18
	Обустройство и инфраструктура в самом ЖК Фили сити Обустройство и инфраструктура в самом ЖК Фили сити Тем: 2 Сообщений: 28 Последняя тема: Будущее благоустройство ЖК Фили сити Автор: Марва Когда: 15 авг 2018, 12:20
	Транспорт, дороги, парковки Обсуждаем вопросы связанные с транспортом Тем: 3 Сообщений: 31 Последняя тема: Старт продаж машино-мест в жилом комплексе «Фили Сити» Автор: Владислав Когда: 12 сен 2018, 14:17
	Коммуникации в ЖК Фили сити Говорим о воде, электричестве, интернете, связи и т.п. Тем: 1 Сообщений: 20 Последняя тема: Какое будет качество воды из под крана, узнавал кто? Автор: Алла Когда: 23 авг 2018, 22:08
	Вопросы дизайна и интерьера, отделки и ремонта, планировки Общаемся на тему дизайна своих жилищ. Интересные решения планировки, мебели и т.д.. Готовимся к ремонту Тем: 2 Сообщений: 15 Последняя тема: Дизайн интерьера, стоит ли обратиться к услугам или самой? Автор: Рами Когда: 02 авг 2018, 16:08
	Знакомство с будущими соседями Знакомимся с будущими соседями, кто-где будет жить и т.п. в ЖК Фили сити Тем: 0 Сообщений: 0 Последняя тема: Автор: Когда:
	Информационный раздел форума Информация о форуме, вопросы и предложения, правила форума, работа форума "ЖК Фили сити" Тем: 2 Сообщений: 2 Последняя тема: Вопрос по размещению вебкамеры на форуме Автор: Владислав Когда: 07 мар 2018, 22:32

xn--h1aaaamjnqfloch.xn--p1ai

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Удобный жилой комплекс

«Фили Сити» — жилой квартал бизнес-класса, который, по задумке застройщика, должен быть максимально удобным для жизни.

Составляющими такого удобства считаются: продуманные планировки, благоустройство территории и удачная локация. Если к этому добавить еще и роскошные виды из окон, то получится «Фили Сити». Во всяком случае так утверждают создатели проекта. Проверим?

О локации

Жилой квартал «Фили Сити» возводится в ЗАО столицы, по адресу Багратионовский проезд, владение 5.

Рядом с местом застройки расположена остановка автобусов, в 400 м — станции железной дороги и метрополитена. Транспортное сообщение с другими районами города обеспечивают Рублевское, Минское, Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК.

Ввиду соседства с крупными дорогами и промышленными зонами не удается назвать экологию благоприятной. Вместе с тем к моменту завершения строительства индустриальных объектов здесь станет меньше, а в перспективе они и вовсе исчезнут из городских границ.

В радиусе одного километра — парковая зона, река, инфраструктурные объекты.

Хотя последние будут даже ближе, в самом ЖК. Здесь построят школу, центр детского развития, супермаркет. Детские и спортивные площадки, само собой, будут.

Так как на первых этажах комплекса проектируются коммерческие помещения, можно ждать множество приятных сюрпризов в виде пекарни, салона красоты, отделений банков и прочих объектов инфраструктуры, которые могут пригодиться в любой момент.

Жилые «квадраты»

Перечисляя составляющие «удобной» новостройки, мы упоминали про планировочные решения. Пришло время изучить их детальнее. Выбор жилья в ЖК «Фили Сити» большой. Есть квартиры с количеством комнат от одной до и пяти.

И, если «однушки» с «двушками» почти ничем не привлекают (даже немного удивляют наличием совмещенных санузлов, нетипичных для бизнес-класса),

то более просторные жилища соответствуют своей категории в полной мере.

Здесь и раздельные санузлы (в том, числе гостевые), и большие коридоры, и просторные комнаты.

Бросается в глаза отсутствие в квартирах балконов.

Не можем объяснить, почему принято такое решение, но определенно знаем, что для части потенциальных покупателей это станет веской причиной для того, чтобы исключить ЖК «Фили Сити» из числа приоритетных для покупки жилья комплексов.

Вместе с тем можем не только поругать, но и похвалить застройщика. В частности, за отделку. Здесь мы видим очень грамотный компромиссный вариант между сдачей покупателям «голых стен» и выполнением всех работ «под ключ». Речь про базовую отделку MR BASE. Она включает:

установку межкомнатных перегородок;
выравнивание/штукатурку стен;
разводку инженерных коммуникаций;
установку подвесных потолков, розеток, выключателей;
вывоз мусора, уборку.

То есть, застройщик берет на себя все пыльные работы, а покупателям квартир оставляет лишь приятные хлопоты: выбор обоев, мебели, сантехники. Это «два в одном»: вы реализуете собственные дизайнерские идеи и при этом не погружаетесь в дебри ремонта.

«Удобная» концепция

Об «удобной» локации и «удобных» планировках мы уже рассказали, теперь пришел черед «удобного» благоустройства. Оно в ЖК «Фили Сити» организовано особым образом, представляет собой симбиоз городской застройки и загородного природного окружения.

На практике это означает соседство домов и инфраструктуры с зелеными зонами. Здесь создаются велосипедные дорожки, площадки для воркаута, прогулочные аллеи, сквер, фонтан, променад, летние веранды.

Плюсы:

квартиры с базовой отделкой;
внутренняя инфраструктура;
масштабное благоустройство;
соседство с парком.

Минусы:

застройка промзоны.

«Фили Сити» — эффектный жилой комплекс с грамотно организованным придомовым пространством. Количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, квадратных метров достаточно для организации быта и встречи гостей, квартир на лестничных площадках немного. К комплексу ведут крупные магистрали, многочисленные маршруты общественного транспорта. Все выглядит вполне достойно. Только вот конкуренция в районе застройки высокая, и в этом тоже есть плюс — застройщику просто необходимо задать высокую планку по качеству/технологиям/материалам и при этом не «переиграть» с ценовой политикой. Пока, нам кажется, все так и происходит.

Полное описание

vsenovostroyki.ru