ЖК "Измайловский лес". Жк измайловский лес на карте

ЖК "Измайловский лес"

Адрес

16-й км трассы М-7

Метро

Общая информация

Цена: 1 900 000 – 8 600 000 руб за квартиру, 72 000 – 97 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

Корп. 1.1. и 1.2	ДДУ	2 кв. 2019	котлован	15-25	с отделкой	2.85
Корп. 2.1, Корп. 2.4	ДДУ	4 кв. 2019	котлован	15-25	с отделкой	2.85

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 2 кв. 2019, 4 кв. 2019

Состояние: котлован

Этажность: 15-25

Отделка: с отделкой

Потолки: 2.85

Описание новостройки

Старт строительства ЖК "Измайловский лес"- апрель 2017 год, застройщик- ГК "ПИК". Адрес строительства- Балашиха, 16-й километр трассы М-7. Реализация проекта разделена на несколько этапов до 2025 года.

Описание ЖК "Измайловский лес"

В состав ЖК войдет 16 панельных домов с высотой 15- 25 этажей. Дома строятся по типовому проекту серии ПИК1/У. Предусмотрены квартиры от студии и 1-2-3-4 комнатные с потолками 2,65 без балконов с площадью 23-120 квадратов. Квартиры будут с отделкой- на полу будет ламинат, санузлы с керамической плиткой, стены оклеены обоями под покраску.

В ЖК "Измайловский лес" входные группы без порогов и пандусов. Первые этажи будут с колясочными и коммерческими помещениями, предусмотрены индивидуальные кладовки в цоколе.

Объекты социальной инфраструктуры:

три детских сада на 821 место;
торговый и офисный центры;
школа на 1710 учеников;
два надземных паркинга 2050 машиномест.
поликлиника;
игровые и спортплощадки
концепция "двор без машин"
газоны и зоны отдыха со скамейками.

Окружение ЖК "Измайловский лес"

Торговая инфраструктура развита. За шоссе Энтузиастов- ТЦ "Владимирский трактат". Планируется открытие комплекса "М7 Технопарк". Школы и детсады вне пешей доступности. На ул. Некрасова- гимназия и музыкальная школа. На пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов- ряд гимназий, школ, детсадов. Поликлиника в 1,5 км. на Челябинской улице.

В 100 метрах- шоссе Энтузиастов, по которому возможно выехать до МКАД. Метро "Новогиреево" 15 мин. автобусом. В километре ж/д станция- отсюда электрички идут до Курского вокзала. Недостатки ЖК "Измайловский лес"

Рядом- МКАД, шоссе Энтузиастов и промзона
Социальная инфраструктура не развита

Экология

Балашиха- один из самых грязных городов Подмосковья. Здесь находится три химических производства, три механических завода, и два предприятия ВПК. Комплексы новостроек зачастую возводятся на территории бывших московских свалок, не надо забывать и о том, что в пяти километрах от города- крупнейший в России мусоросжигательный завод и люберецкие поля аэрации, их вонь чувствуется при южном ветре.

Особенно тяжелая обстановка вблизи трассы Москва- Нижний Новгород. Радиационный фон в полтора раза выше, чем в Москве.

Криминальная составляющая района

Балашиха- один из самых криминальных городов Подмосковья. Еще в советское здесь орудовали маньяки- потрошители. В 90- годы Балашиха была центром организованных преступных группировок. Нынешней криминальнсти Балашихи способствуют близость к Москве (все жулики предпочитают жить в ближайшем Подмосковье) и крупная трасса М-7, плодящая полукриминальные предприятия и схемы.

Нет особого доверия и к полиции- неоднократно полицейских ловят на различных преступлениях, в том числе и на продаже наркотиков. Самые распространенные преступления здесь- квартирные кражи, мошенничество и хулиганство.

Продавцы

ГК "ПИК"

7 (495) 232-03-037 (495) 500-00-20http://www.pik-estate.ru/г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1

Ипотека

ВТБ 24

Возрождение.

Абсолют Банк.

Транспорт

Метро Новогиреево 10 мин на машине
Ж/д станция: Стройка 10 мин на машине
На автобусе: 1 км от станции "Стройка" Курского направления
На машине выезд на МКАД и на шоссе Энтузиастов- 800 метров

Парковка

Придомовой паркинг

www.msknov.ru

ЖК Измайловский лес. Цены на квартиры от 1,9 млн рублей

Описание новостройки Измайловский лес

ЖК «Измайловский лес» - масштабный проект типовой панельной застройки в традициях минимализма от группы компаний «ПИК». Микрорайон расположен в г. Балашиха, ул. Станция Стройка, в 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов, 16-й км автодороги М7 Волга. Площадь застройки 60 га. В нескольких минутах ходьбы большой Горенский лесопарк, чуть далее озера Мазуринское и Дилёво. Район застройки оценивается как экологически благоприятный.

К 2025 году планируется возвести 16 домов разной этажности (15 – 25) с развитой инфраструктурой. В первую очередь будут построены два жилых корпуса и гостевая автостоянка, их планируют сдать в середине 2019 года. Яркие фасады, окна оригинальной формы, балконы и лоджии не предусмотрены. Квартиры с отделкой и удобным зонированием, в 3-х и 4-комнатных предусмотрены гостевые санузлы, высота потолков 2,65 м. На цокольном этаже кладовые и технические помещения. Дворы обустроены по принципу «без машин»: газоны, деревья, кустарники, клумбы, детские и спортивные площадки, прогулочные и велосипедные дорожки, зоны отдыха. Несколько гостевых автостоянок на 140 авто каждая.

Квартиры в ЖК Измайловский лес

В ЖК «Измайловский лес» (застройщик ООО «ПИК») продаются квартиры комфорт-класса (по ценам в рублях):- студия (от 18,9 кв. м), от 1 931 750;- однокомнатные (от 34,2 кв. м), от 3 100 000;- двухкомнатные (от 46,1 кв. м), от 4 251 320;- трехкомнатные (от 67,9 кв. м), от 5 349 530;- четырехкомнатные (от 110,9 кв. м), от 8 073 140.

При 100% оплате стоимости жилья предоставляется скидка 2%.

Рассрочка на три месяца под 0% (от 40% первоначальный взнос). Рассрочка на 6 месяцев (увеличение изначальной стоимости 2% на остаток суммы, сумма начального платежа от 40%).

Ипотечная программа от банков – партнеров: Сбербанк России, банк Российский капитал, банк Абсолют, Газпромбанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк (от 6% годовых, первый платеж от 15%, сроком до 30 лет).

Возможно приобретение жилплощади по программе субсидий или с учетом материнского капитала.

Инфраструктура жилого комплекса

В микрорайоне ЖК «Измайловский лес» (согласно информации официального сайта) запланировано построить три детсада, школа, торговый центр и бизнес - центр, поликлиника, фитнес центр, гипермаркет, заведения общепита и многое другое.

Первое время жителям новостроек придется пользоваться инфраструктурой соседних районов: в 1 км (15 минут пешком) находятся торговый комплекс, гипермаркет, хозяйственные магазины. Поликлиники, образовательные учреждения, фитнес – клубы, салоны, банки, аптеки, магазины находятся в Реутове и Ивановском.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта находится в 150 м от ЖК «Измайловский лес». До метро «Первомайская» 3,4 км, «Новогиреево» 3,6 км, «Новокосино» 3,9 км. До ЖД станции «Стройка» - 2,3 км, с которой до Курского вокзала 25 минут езды. До крупнейшего в Московской области города Балашиха 8 км.

novostroycity.ru

Новостройка ЖК «Измайловский лес», Балашиха, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Измайловский лес»
Адрес: ул. Станция Стройка, ЖК «Измайловский лес»
Местоположение: Балашиха

Срок сдачи: 1 кв. 2024 (1 кв. 2024)

Этап: Строится
Статус помещения: Квартиры

Проект жилого комплекса «Измайловский лес» представляет собой возведение разносекционных монолитных зданий переменной этажности 12-26 этажей.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками - от студий до четырехкомнатных общей площадью от 18,9 до 119,8 кв. м. Предусмотрена полная чистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон для отдыха, обширной автостоянки и зеленых насаждений. В непосредственной близости находятся детские сады, медицинские и образовательные учреждения, магазины.

Строительство ведется в несколько этапов. Ввод в эксплуатацию корпуса 5.1 назначен на 1 квартал 2024 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.