Дом на Изумрудной. Жк изумрудная
Дом на Изумрудной 65 - цены на квартиры, планировки и новости ЖК
Дом на Изумрудной, 65 – это жилье комфорт-класса, что реализовано в одном из самых зеленых районов столицы Лосиноостровский. Техническим заказчиком проекта выступает "Жилкапстрой", партнером по реализации - "Бэсткон".
Описание дома
На участке площадью около 1,6 га будет расположено 21-этажное монолитное здание с фасадами, украшенными керамогранитом и легким витражным остеклением. В доме предусмотрено всего 140 квартир свободной планировки метражом от 40 до 85 кв.м. Высота потолков на жилом этаже составит 3,15 м. Внутри помещений никаких отделочных работ не проводится, кроме как в санузлах будет выполнена гидроизоляция с черновой цементно-песчаной стяжкой. Устанавливаются входные двери и металлопластиковые окна. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа внешних блоков кондиционеров.
Первый этаж новостройки нежилой, с офисными помещениями. Также здесь размещен просторный вестибюль, помещение для консьержа и колясочная зона. В общественных местах проводится качественный дизайнерский ремонт: на полу керамическая плитка; стены окрашены водоэмульсионной краской и частично облицованы керамогранитом.
В доме установлено четыре бесшумных лифта Отис – два на 400 и два на 1000 кг. С любого этажа лифтом можно будет съехать на подземный уровень паркинга, в котором предусмотрено 144 парковочных места. Комплекс оснащен современными системами кондиционирования, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.
Инфраструктура
Во внутреннем дворе ЖК "Дом на Изумрудной" проведут благоустройство, предусмотрены:
- детская игровая площадка;
- спортивная площадка;
- гостевая парковка на 29 машиномест;
- зоны отдыха.
Озеленение проводится по эксклюзивному ландшафтному дизайну. На территории комплекса будут высажены ароматные кусты роз, сирени и чубушника, можжевельник и прочие декоративные растения. Следить за благоустройством территории, а также предоставлять сервис жителям новостройки будет профессиональная управляющая компания.
Дом находится в экологически благоприятном, насколько это возможно в Москве, Лосиноостровском районе. За 7 минут можно дойти до парка Торфянка, чуть дальше – Бабушкинский ПКиО, Джамгаровский парк с прудом (15 мин. пешком), несколько небольших скверов. Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности есть несколько школ и детсадов, спорткомплекс, поликлиника, торговые центры "Гудвин", "Тайнинский" и пр. В 2,8 км расположен выезд на МКАД. До станций метро "Бабушкинская" и "Медведково" можно добраться за 15 минут автобусом.
Дом на Изумрудной находится в спальном районе столицы, менее чем в 2 км от крупного Лосиноостровского лесопарка. Месторасположение завидное, да и сам комплекс отличается высокой степенью комфорта. По многим критериям он отвечает заявленному классу - высокие потолки, свободная планировка квартир, бесшумные лифты, подземный паркинг и пр. Общую положительную картину портит только сложная транспортная доступность – ближайшие магистрали сильно загружены, а до станций метро пешком не дойти.
mskguru.ru
ЖК "Изумрудная 24"
Разрешение на строительство № RU 77-151000-011718-2015
Адрес
ул. Изумрудная, д. 24
Метро
Общая информация
Цена: 7 380 000 – 11 837 000 руб за квартиру, 159 725 – 163 000 руб за м2
| ЖК на ул. Изумрудная, д. 24 | ДДУ | IV кв. 2016 | возведение | 4-12 | без отделки | 3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: IV кв. 2016
Состояние: возведение
Этажность: 4-12
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
ЖК "Изумрудная, 24" строится в СВАО в Лосиноостровском районе, на ул. Изумрудной, 24 в районе, застроенном хрущебами. Рядом парки "Торфянка", "Бабушкинский" и стадион "Красная стрела". Парк "Лосиный остров"- в километре. Планируется построить 4-12 этажный дом плюс 60-местный паркинг на нулевом этаже и детский центр.Квартиры в ЖК "Изумрудная 24"
- 72 однушек
- 20 двушек
- 3 четырехкомнатных.
- Метро "Бабушкинская"- 1,5 километра.
- Ж/Д платформа "Лосиноостровская"- 1 километр
- Ярославка в километре
- МКАД в 2,7 километра
Недостатки ЖК "Изумрудная 24"
- До метро и ж/д можно добираться на автобусе.
- До МКАД- 2.7 километра
- 80% квартир- однокомнатные.
Экология
Экологически СВАО- твердый середнячок. Из самых грязных предприятий здесь- мусоросжигательный завод и промзона "Калошино". Нельзя не упомянуть об очень плотном автомобильном трафике.
Здесь расположен крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод, две ТЭЦ. Немного спасает эколгию СВАО благоприятная роза ветров- большинство дней в году ветер приносит сюда чистый воздух с лесов северо- запада.
Промзоны СВАО:
· Алексеевские улицы Крупнейший железнодорожный узел
· Алтуфьевское шоссе Мусоросжигательный завод, производство стройматериалов
· Бескудниково Производство стройматериалов, переработка мусора
· Владыкино Мусоропрессовочная станция, крупное электродепо, ряд автопредприятий
· Калибр Заводы "Калибр" и "Мосстройпрогресс"
· Медведково Химические производства, производство стройматериалов
· Огородный проезд пятнадцать заводов, Ж/Д станция
· Осташковское шоссе Химзавод
· Свиблово Электродепо, две средних ТЭЦ
· Северянин Нефтеперерабатывающий завод
Криминальная составляющая района
Обстановка с преступлениями в СВАО равна средней московской- чуть больше 20 000 преступлений за прошлый год. Наиболее мирная обстановка в Марфино. Но ходить по вечерам в Бибирево не стоит.
Криминальная обстановка в прошлом году:
· 1200 угонов автомобилей, 59 раскрыто
· На 31% выросла подростковая преступность
· Число раскрытых преступлений сократилось на 15%
· Уровень подростковой преступности вырос в 2-7 раза
Продавцы
Cтроительно-инвестиционная компания "БЭСТКОН"
7 (495) 727 27 88, 7 (495) 763 29 99http://bestcon.ru/г. Москва, ул. Тверская, д. 24/2, стр. 1 (м. "Пушкинская")
Ипотека
Банк Открытие.
Рассрочка
не предоставляется
Транспорт
от метро автобус автобус № 605
Парковка
Придомовая парковка
www.msknov.ru
ЖК Дом на Изумрудной — квартиры от застройщика Лидер-Инвест официальный сайт Мск, Лосиноостровский район
Жилой комплекс «Дом на Изумрудной» располагается на одноименной улице, находящейся в Лосиноостровном районе Москвы. Согласно проектной декларации общее число квартир в новостройке составляет 140 шт. Старт строительству корпуса первой очереди был дан во втором квартале 2014 г. Окончание и сдача в эксплуатацию состоялись согласно полученному разрешению – в IV квартале 2015 г.
Новостройка представляет собой здание высотой в 21 этаж, возведенное по кирпично-монолитной технологии. ЖК относится к категории комфорт-класса, что отобразилось на планировке квартир, количестве комнат. Последний параметр варьируется от одной до трех. Подробнее с основными техническими характеристиками жилых помещений, ценами и условиями продажи можно ознакомиться на официальном сайте новостроек. Для покупки оптимального варианта в 2016 г. рекомендуется узнать о действующих акциях и скидках.
Квартиры в доме реализуются с черновой отделкой. Но учитывая продуманную планировку каждой, у будущих владельцев недвижимости появляется возможность самостоятельно или с помощью специалистов разработать уникальный дизайн каждой комнаты. При этом учитывается наличие дополнительных кладовых, просторных колясочных в холлах. Так можно оптимизировать жилое пространство в помещениях.
Обустройство внутренней территории выполнено согласно современным требованиям. Комплексная застройка состоит из Детских площадок и зон отдыха, которые гармонично сочетаются с элементами ландшафтного дизайна. Для удобства проживающих был организован охраняемый подземный паркинг.
Строительная компания профессионально подошла к выбору локации нового дома. Лосиноостровской район столицы отличается хорошей экологией, наличием большого количества парков и скверов. Не менее развита окружающая инфраструктура – в пешей доступности от здания расположено множество магазинов, общеобразовательных учреждений и детских садов. Для поддержания спортивной формы можно посетить один из многочисленных фитнес-клубов или спортивных комплексов. Читать далее
