РостовГорСтрой, строительная компания - Ростов-на-Дону и Ростовская область. Жк квадро ростов на дону отзывы
отзывы клиентов и покупателей о компании
Обсуждение: КОГДА ЖЕ НАЧНЕТЬСЯ ОБЕЩАННАЯ СТРОЙКА - новостройка: Жилой комплекс "Квадро" (Ростов-на-Дону)
Вчера, 10 декабря 2016 г., состоялось заявленное собрание дольщиков на объекте строительства. К сожалению, несмотря на то что мы призывали всех прийти на собрание, явились лишь несколько человек. Как и обещал, на наше собрание приехал руководитель строительства А.В.Анисимов. Присутствовавшие дольщики смогли своими глазами увидеть, что стройка не останавливалась. За последнее время проведена часть благоустроительных работ (заасфальтирована площадь возле дома) ведутся внутренние, в основном сантехнические работы. Например, сейчас бригада работает над установкой радиаторов отопления. Приобретены лифты, которые скоро будут устанавливаться. Намечены и другие плановые работы. Александр Васильевич заверил нас, что, согласно составленному им плану, строительство дома будет завершено во 2-м квартале 2017 года. В настоящее время подрядной организацией, которая ведет строительство нашего дома, является "Ростовгорстрой-девелопмент" Он отметил, что большим препятствием, отвлекающим его от непосредственно строительных дел, является позиция части дольщиков, которые отправляют жалобы в различные инстанции, устраивают скандалы. Масса времени уходит у него как у руководителя на составление ответов и отчетов по жалобам, урегулирование конфликтных ситуаций. Участники собрания высказали мнение обратиться ко всем дольщикам с призывом ОБЪЯВИТЬ МОРАТОРИЙ НА НАПРАВЛЕНИЕ ЖАЛОБ И ИСКОВ НА ТРИ МЕСЯЦА, чтобы дать возможность строителям заниматься непосредственным строительством. Вместе с тем участники собрания предъявили А.В.Анисимову претензию по поводу информационного вакуума, в котором находятся дольщики, не получающие регулярную и достоверную информацию о ходе строительных работ. Отсюда возникают слухи, искаженные факты, недоразумения. Многие выплескивают эти недостоверные сведения на различные форумы, жилищно-строительные сайты. Например, на сайтах муссируются слухи о том, что СК "Ростовгорстрой" будет подвергнута процедуре банкротства. Мы подозреваем, что такие слухи распускают некоторые недобросовестные юристы, которые хотят заработать немалые суммы на составлении исковых документов. А.В.Анисимов заверил нас, что ни в коем случае не допустит банкротства строительной компании. Если бы такое страшное событие произошло, то строительство остановилось бы по крайней мере на 1-1,5 года, а в этом не заинтересован никто - ни дольщики, ни строители. Да и достраивать дом нам пришлось бы за свои дополнительно собираемые немалые средства. Печальный опыт такого непродуманного шага, как банкротство, имеют дольщики недалеко от нас расположенного дома, которые теперь вынуждены сами решать все вопросы, без чьей-либо помощи Понятно, что в таком информационно-искаженном поле многие потенциальные покупатели квартир (таких свободных квартир и подземных парковок у нас имеется несколько) не решаются покупать квартиры и парковки в нашем доме. Это в свою очередь тормозит развертывание фронта более активных строительных работ. МЫ ПОТРЕБОВАЛИ ОТ А.В.АНИСИМОВА ВЫКЛАДЫВАТЬ НА САЙТАХ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЮ О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Он обещал регулярно делать это, размещать информационные сообщения, фотографии о ходе внешних и внутренних строительных работ. Кроме того, на собрании было решено провести 21 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА, В СУББОТУ, В 10.00, СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ с отчетом А.В.Анисимова о ходе завершающих строительных работ. Мы призываем всех до единого участников долевого строительства спланировать свое время так (даже если суббота у вас рабочий день), чтобы непременно быть на собрании. До этого дня просим всех найти возможность посетить стройку, посмотреть своими глазами на то, что там делается, и подготовить конкретные вопросы, которые вы сможете поставить на собрании 21 января. Одновременно просим вас опубликовать на различных сайтах, которые вы посещаете по поводу нашего дома, свои впечатления и надежды, возникшие после посещения стройки. Думаю, правильно было бы опубликовать позитивные впечатления, а весь негатив высказать на собрании 21 января. Размещение положительных эмоций на разных сайтах сможет сместить прежние, тревожные сообщения вниз, и потенциальные покупатели квартир, мы уверены, появятся в большом количестве. Да и как может быть иначе, если дом расположен в центре Северного массива, рядом со всеми транспортными ветками, развитой инфраструктурой (школы, детсады, рынок, магазины, торговые центры и даже церковь в шаговой доступности, интересная планировка жилых помещений, достойное качество строительных работ, осуществляемых опытнейшей строительной компанией и т..д.)?! Не сомневаюсь, что через некоторое время многие возможные покупатели будут кусать локти из-за того, что еще несколько месяцев назад не решились купить квартиру в нашем доме. Сам же я хочу не опоздать и в ближайшее время купить в нашем доме подземную парковку, если успею сделать это до того, как ее уведут из-под моего носа. Активизируется продажа, а значит, появятся и живые деньги, следовательно, процесс завершения строительства ускорится, и дом может быть готов не в середине лета 2017 г., а весной. Итак, главный вывод из сегодняшнего собрания: дом строится, но не следует мешать строительству, а нужно помочь. Мы живем в информационном обществе, поэтому давайте используем наши информационные возможности для того, чтобы подтолкнуть решение проблем завершения строительства. Очень надеюсь на появление умных и продуманных откликов на это сообщение, размещенных на разных сайтах. Не молчите, уважаемые соседи! Найдите пару минут, чтобы написать о своих впечатлениях и надеждах! Виктор Евгеньевич.
Присутствовали (в алфавитном порядке): Аракелян Т.Г., Атаманян Т.С., Белоусов А.М., Вишнякова А.А., Гайдук В.И., Гельпей А.В. (за Гельпей Л.А.), Гетманцева Л.А, Горбачук О.В., Гусак М.В., Дружба К.Г., Зарайченко В.Е., Зарайченко О.В., Ивченко К.Е.,Кирнос Н.Н., Константинова Н.С., Коржов В.В., Малыхина М.В., Мартынова Н.М.(за Мартынова М.В.), Меркулов Н.И., Мирошников В., Молчанова З.А., Пантелейко Н.В., Пятаков А.В., Рамко Н.С., Рудый П.В. (за Рудая О.Ю), Сердинов А.М., Татаришвили Т.Т., Ткачева Г.А., Федяева Л.Н., Фомина Л.Н., Хрекова Л.С., Чумак И.А.
Приглашенный: Анисимов А.В., генеральный директор ООО СК «Ростовгорстрой» Повестка дня: 1.О ходе строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) "ЖК Квадро" - Анисимов А.В. 2. Об утверждении состава инициативной группы участников долевого строительства жилого дома. - Зарайченко В.Е. 3. Ответы на вопросы. Разное. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о состоянии строительно-монтажных работ и о графике мероприятий по строительству жилого дома, планируемых на январь-март 2017 г., утвержденном участниками технического совещания руководителей организаций застройщика и подрядных подразделений от 18.01.2017 г.
2. Принять к сведению заявление Анисимова А.В. о том, что указанные в данном графике мероприятия будут безусловно и в срок выполнены и не позднее 3 апреля 2017 г. начнутся отделочные работы, с тем чтобы завершить строительство жилого дома не позднее 2-го квартала 2017 г.
3. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 8 апреля 2017 г., на 10.00, с отчетом генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ от 18.01.2017 г. и о плане завершения строительства дома.
4. Пригласить на собрание дольщиков, запланированное на 8 апреля 2017 г., Грекова В.В. - генерального директора ООО «Ростовгорстрой –девелопмент», являющегося генеральным подрядчиком на строительстве нашего дома. Заслушать отчет В.В.Грекова о мерах по обеспечению своевременного и качественного завершения строительства дома.
5. Утвердить инициативную группу участников долевого строительства жилого дома по пр.Космонавтов/пр.Королева (пятно 4-50) «ЖК Квадро» в следующем составе (в алфавитном порядке): Горбачук Ольга Валерьевна, Гусак Максим Викторович, Дружба Ксения Григорьевна, Зарайченко Виктор Евгеньевич, Малыхина Марина Васильевна.
6. Поручить инициативной группе организовать регулярный контроль хода строительства дома. Еженедельно публиковать информационные сообщения об этом на сайте «ВДолевке.Ру» (www.vdolevke.ru/objects/1965/1854.html) , а также на сайте «ВК»(Вконтакте) группа «Дольщики СК "Ростовгорстрой"» (https://vk.com/kvadrodom)
Председатель собрания Зарайченко В.Е.
Секретарь Малыхина М.В.
Протокол № 8 собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 25 ноября 20017 г. Присутствовали участники долевого строительства: Атаманян Т.С., Гайдук С.Н., Гельпей Л.А., Горбачук И.И., Горбачук О.В., Гусак М.В., Зарайченко В.Е., Ивченко К.Е., Ивченко С.В., Колтунов С.В., Колтунова О.А., Костюков Д.И., Кравцов С.Е., Малыхина М.В., Меркулов Н.И., Мирошников В.Г., Пушкарева Т.П., Рамко Н.С., Сердинов А.Н., Талибов Т. Б., Ткачева Г.А., Федяева Л.А., Черепов А.В., Чумак Е.М. Приглашенные: Анисимов А.В., генеральный директор ООО «СК«Ростовгорстрой»; Повестка дня: 1. О завершении работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро») Анисимов А.В. 2. Ответы на вопросы. Разное. Анисимов А.В. Слушали: Анисимова А.В., который сообщил, что работы на стройке продолжаются, но близятся к завершению. Он отметил, что все лифты работают, пожарная автоматика установлена, на всех этажах проведено электричество, сделаны щитовые, канализация установлена, проведена ее проверка на течь, закончено благоустройство двора, кроме скамеек и детской площадки, положена напольная плитка до 10 этажа, начались малярные работы, с Водоканалом договорились о врезке до 10.12.2017. Все готово для подключения отопления. Задерживаются сантехнические работы, в основном по подвальному помещению, насосы для подвала оплачены, но пока не установлены. Отстают от графика вентиляционные работы. Планируется все закончить к 10.12.2017. По заверению А.В.Анисимова, он уверен на 98 процентов, что дом будет сдан в 2017 году. В настоящее время ведется подготовка многочисленной документации, связанной со сдачей дома, консультации с учреждениями, дающими разрешение на ввод жилого строения. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «СК «Ростовгорстрой» о ходе работ по завершению строительства дома и заверения Анисимова А.В. о том, что к 10 декабря 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап - ввод дома в эксплуатацию до конца 2017 г. 2. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 23 декабря 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о полном завершении строительства и подготовке к сдаче дома в эксплуатацию.Председатель собрания Зарайченко В.Е. Секретарь Малыхина М.В.
Протокол № 4 собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 17 июня 20017 г. Присутствовали: 39 участников долевого строительства. Приглашенные: Греков В.В., генеральный директор ООО «Ростовгорстрой – девелопмент»; Джабелия З.А., руководитель проекта ООО «Ростовгорстрой-Девелопмент» Орлов А.П., начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Савельев В.В., начальник отдела №1 Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Повестка дня: 1.О ходе выполнения графика производства работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро») Греков В.В., Джабелия З.А. 2. О порядке работы Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области по надзору за ходом строительства жилых домов. Орлов А.П., Савельев В.В. 3. Ответы на вопросы. Разное. Греков В.В., Джабелия З.А., Орлов А.П., Савельев В.В., Зарайченко В.Е. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Грекова В.В. и руководителя проекта ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Джабелия З.А. о ходе работ по завершению строительства дома и заверения В.В.Грекова о том, что к началу июля 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап, с тем чтобы сдать дом в эксплуатацию не позднее 25 сентября 2017 г. 2. Рекомендовать генеральному директору ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимову А.В. усилить находящуюся в его ведении группу стройконтроля для проведения тщательного обследования всех участков и элементов дома, завершенных строительством или находящихся на конечном этапе, для оперативного устранения недоделок и коррекции некачественно выполненных работ. 3. Руководствуясь Положением о Региональной службе государственного строительного надзора (пункт 2), определяющим задачи стройнадзора как «предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве», просить Региональную службу государственного строительного надзора в Ростовской области провести выборочную проверку объективности и качества представляемых застройщиком отчетов о ходе строительства нашего жилого дома. 4. Провести в июле и в августе 2017 г. инициативными группами дольщиков в расширенном составе и с участием застройщика не менее 2-х контрольных осмотров строящегося объекта. Справки о результатах осмотров представить в Региональную службу стройнадзора в Ростовской области. 5. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 9 сентября 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ и о ходе подготовки к сдаче в сентябре 2017 г. дома в эксплуатацию.Председатель собрания Зарайченко В.Е. Секретарь Малыхина М.В.
www.vdolevke.ru
Обсуждение: КОГДА ЖЕ НАЧНЕТЬСЯ ОБЕЩАННАЯ СТРОЙКА - новостройка: Жилой комплекс "Квадро" (Ростов-на-Дону)
Вчера, 10 декабря 2016 г., состоялось заявленное собрание дольщиков на объекте строительства. К сожалению, несмотря на то что мы призывали всех прийти на собрание, явились лишь несколько человек. Как и обещал, на наше собрание приехал руководитель строительства А.В.Анисимов. Присутствовавшие дольщики смогли своими глазами увидеть, что стройка не останавливалась. За последнее время проведена часть благоустроительных работ (заасфальтирована площадь возле дома) ведутся внутренние, в основном сантехнические работы. Например, сейчас бригада работает над установкой радиаторов отопления. Приобретены лифты, которые скоро будут устанавливаться. Намечены и другие плановые работы. Александр Васильевич заверил нас, что, согласно составленному им плану, строительство дома будет завершено во 2-м квартале 2017 года. В настоящее время подрядной организацией, которая ведет строительство нашего дома, является "Ростовгорстрой-девелопмент" Он отметил, что большим препятствием, отвлекающим его от непосредственно строительных дел, является позиция части дольщиков, которые отправляют жалобы в различные инстанции, устраивают скандалы. Масса времени уходит у него как у руководителя на составление ответов и отчетов по жалобам, урегулирование конфликтных ситуаций. Участники собрания высказали мнение обратиться ко всем дольщикам с призывом ОБЪЯВИТЬ МОРАТОРИЙ НА НАПРАВЛЕНИЕ ЖАЛОБ И ИСКОВ НА ТРИ МЕСЯЦА, чтобы дать возможность строителям заниматься непосредственным строительством. Вместе с тем участники собрания предъявили А.В.Анисимову претензию по поводу информационного вакуума, в котором находятся дольщики, не получающие регулярную и достоверную информацию о ходе строительных работ. Отсюда возникают слухи, искаженные факты, недоразумения. Многие выплескивают эти недостоверные сведения на различные форумы, жилищно-строительные сайты. Например, на сайтах муссируются слухи о том, что СК "Ростовгорстрой" будет подвергнута процедуре банкротства. Мы подозреваем, что такие слухи распускают некоторые недобросовестные юристы, которые хотят заработать немалые суммы на составлении исковых документов. А.В.Анисимов заверил нас, что ни в коем случае не допустит банкротства строительной компании. Если бы такое страшное событие произошло, то строительство остановилось бы по крайней мере на 1-1,5 года, а в этом не заинтересован никто - ни дольщики, ни строители. Да и достраивать дом нам пришлось бы за свои дополнительно собираемые немалые средства. Печальный опыт такого непродуманного шага, как банкротство, имеют дольщики недалеко от нас расположенного дома, которые теперь вынуждены сами решать все вопросы, без чьей-либо помощи Понятно, что в таком информационно-искаженном поле многие потенциальные покупатели квартир (таких свободных квартир и подземных парковок у нас имеется несколько) не решаются покупать квартиры и парковки в нашем доме. Это в свою очередь тормозит развертывание фронта более активных строительных работ. МЫ ПОТРЕБОВАЛИ ОТ А.В.АНИСИМОВА ВЫКЛАДЫВАТЬ НА САЙТАХ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЮ О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Он обещал регулярно делать это, размещать информационные сообщения, фотографии о ходе внешних и внутренних строительных работ. Кроме того, на собрании было решено провести 21 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА, В СУББОТУ, В 10.00, СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ с отчетом А.В.Анисимова о ходе завершающих строительных работ. Мы призываем всех до единого участников долевого строительства спланировать свое время так (даже если суббота у вас рабочий день), чтобы непременно быть на собрании. До этого дня просим всех найти возможность посетить стройку, посмотреть своими глазами на то, что там делается, и подготовить конкретные вопросы, которые вы сможете поставить на собрании 21 января. Одновременно просим вас опубликовать на различных сайтах, которые вы посещаете по поводу нашего дома, свои впечатления и надежды, возникшие после посещения стройки. Думаю, правильно было бы опубликовать позитивные впечатления, а весь негатив высказать на собрании 21 января. Размещение положительных эмоций на разных сайтах сможет сместить прежние, тревожные сообщения вниз, и потенциальные покупатели квартир, мы уверены, появятся в большом количестве. Да и как может быть иначе, если дом расположен в центре Северного массива, рядом со всеми транспортными ветками, развитой инфраструктурой (школы, детсады, рынок, магазины, торговые центры и даже церковь в шаговой доступности, интересная планировка жилых помещений, достойное качество строительных работ, осуществляемых опытнейшей строительной компанией и т..д.)?! Не сомневаюсь, что через некоторое время многие возможные покупатели будут кусать локти из-за того, что еще несколько месяцев назад не решились купить квартиру в нашем доме. Сам же я хочу не опоздать и в ближайшее время купить в нашем доме подземную парковку, если успею сделать это до того, как ее уведут из-под моего носа. Активизируется продажа, а значит, появятся и живые деньги, следовательно, процесс завершения строительства ускорится, и дом может быть готов не в середине лета 2017 г., а весной. Итак, главный вывод из сегодняшнего собрания: дом строится, но не следует мешать строительству, а нужно помочь. Мы живем в информационном обществе, поэтому давайте используем наши информационные возможности для того, чтобы подтолкнуть решение проблем завершения строительства. Очень надеюсь на появление умных и продуманных откликов на это сообщение, размещенных на разных сайтах. Не молчите, уважаемые соседи! Найдите пару минут, чтобы написать о своих впечатлениях и надеждах! Виктор Евгеньевич.
Протокол собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 21 января 20017 г.Присутствовали (в алфавитном порядке): Аракелян Т.Г., Атаманян Т.С., Белоусов А.М., Вишнякова А.А., Гайдук В.И., Гельпей А.В. (за Гельпей Л.А.), Гетманцева Л.А, Горбачук О.В., Гусак М.В., Дружба К.Г., Зарайченко В.Е., Зарайченко О.В., Ивченко К.Е.,Кирнос Н.Н., Константинова Н.С., Коржов В.В., Малыхина М.В., Мартынова Н.М.(за Мартынова М.В.), Меркулов Н.И., Мирошников В., Молчанова З.А., Пантелейко Н.В., Пятаков А.В., Рамко Н.С., Рудый П.В. (за Рудая О.Ю), Сердинов А.М., Татаришвили Т.Т., Ткачева Г.А., Федяева Л.Н., Фомина Л.Н., Хрекова Л.С., Чумак И.А.
Приглашенный: Анисимов А.В., генеральный директор ООО СК «Ростовгорстрой» Повестка дня: 1.О ходе строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) "ЖК Квадро" - Анисимов А.В. 2. Об утверждении состава инициативной группы участников долевого строительства жилого дома. - Зарайченко В.Е. 3. Ответы на вопросы. Разное. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о состоянии строительно-монтажных работ и о графике мероприятий по строительству жилого дома, планируемых на январь-март 2017 г., утвержденном участниками технического совещания руководителей организаций застройщика и подрядных подразделений от 18.01.2017 г.
2. Принять к сведению заявление Анисимова А.В. о том, что указанные в данном графике мероприятия будут безусловно и в срок выполнены и не позднее 3 апреля 2017 г. начнутся отделочные работы, с тем чтобы завершить строительство жилого дома не позднее 2-го квартала 2017 г.
3. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 8 апреля 2017 г., на 10.00, с отчетом генерального директора ООО СК «Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ от 18.01.2017 г. и о плане завершения строительства дома.
4. Пригласить на собрание дольщиков, запланированное на 8 апреля 2017 г., Грекова В.В. - генерального директора ООО «Ростовгорстрой –девелопмент», являющегося генеральным подрядчиком на строительстве нашего дома. Заслушать отчет В.В.Грекова о мерах по обеспечению своевременного и качественного завершения строительства дома.
5. Утвердить инициативную группу участников долевого строительства жилого дома по пр.Космонавтов/пр.Королева (пятно 4-50) «ЖК Квадро» в следующем составе (в алфавитном порядке): Горбачук Ольга Валерьевна, Гусак Максим Викторович, Дружба Ксения Григорьевна, Зарайченко Виктор Евгеньевич, Малыхина Марина Васильевна.
6. Поручить инициативной группе организовать регулярный контроль хода строительства дома. Еженедельно публиковать информационные сообщения об этом на сайте «ВДолевке.Ру» (www.vdolevke.ru/objects/1965/1854.html) , а также на сайте «ВК»(Вконтакте) группа «Дольщики СК "Ростовгорстрой"» (https://vk.com/kvadrodom)
Председатель собрания Зарайченко В.Е.
Секретарь Малыхина М.В.
Протокол № 8 собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 25 ноября 20017 г. Присутствовали участники долевого строительства: Атаманян Т.С., Гайдук С.Н., Гельпей Л.А., Горбачук И.И., Горбачук О.В., Гусак М.В., Зарайченко В.Е., Ивченко К.Е., Ивченко С.В., Колтунов С.В., Колтунова О.А., Костюков Д.И., Кравцов С.Е., Малыхина М.В., Меркулов Н.И., Мирошников В.Г., Пушкарева Т.П., Рамко Н.С., Сердинов А.Н., Талибов Т. Б., Ткачева Г.А., Федяева Л.А., Черепов А.В., Чумак Е.М. Приглашенные: Анисимов А.В., генеральный директор ООО «СК«Ростовгорстрой»; Повестка дня: 1. О завершении работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро») Анисимов А.В. 2. Ответы на вопросы. Разное. Анисимов А.В. Слушали: Анисимова А.В., который сообщил, что работы на стройке продолжаются, но близятся к завершению. Он отметил, что все лифты работают, пожарная автоматика установлена, на всех этажах проведено электричество, сделаны щитовые, канализация установлена, проведена ее проверка на течь, закончено благоустройство двора, кроме скамеек и детской площадки, положена напольная плитка до 10 этажа, начались малярные работы, с Водоканалом договорились о врезке до 10.12.2017. Все готово для подключения отопления. Задерживаются сантехнические работы, в основном по подвальному помещению, насосы для подвала оплачены, но пока не установлены. Отстают от графика вентиляционные работы. Планируется все закончить к 10.12.2017. По заверению А.В.Анисимова, он уверен на 98 процентов, что дом будет сдан в 2017 году. В настоящее время ведется подготовка многочисленной документации, связанной со сдачей дома, консультации с учреждениями, дающими разрешение на ввод жилого строения. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «СК «Ростовгорстрой» о ходе работ по завершению строительства дома и заверения Анисимова А.В. о том, что к 10 декабря 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап - ввод дома в эксплуатацию до конца 2017 г. 2. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 23 декабря 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о полном завершении строительства и подготовке к сдаче дома в эксплуатацию.Председатель собрания Зарайченко В.Е. Секретарь Малыхина М.В.
Протокол № 4 собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 17 июня 20017 г. Присутствовали: 39 участников долевого строительства. Приглашенные: Греков В.В., генеральный директор ООО «Ростовгорстрой – девелопмент»; Джабелия З.А., руководитель проекта ООО «Ростовгорстрой-Девелопмент» Орлов А.П., начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Савельев В.В., начальник отдела №1 Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Повестка дня: 1.О ходе выполнения графика производства работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро») Греков В.В., Джабелия З.А. 2. О порядке работы Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области по надзору за ходом строительства жилых домов. Орлов А.П., Савельев В.В. 3. Ответы на вопросы. Разное. Греков В.В., Джабелия З.А., Орлов А.П., Савельев В.В., Зарайченко В.Е. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Грекова В.В. и руководителя проекта ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Джабелия З.А. о ходе работ по завершению строительства дома и заверения В.В.Грекова о том, что к началу июля 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап, с тем чтобы сдать дом в эксплуатацию не позднее 25 сентября 2017 г. 2. Рекомендовать генеральному директору ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимову А.В. усилить находящуюся в его ведении группу стройконтроля для проведения тщательного обследования всех участков и элементов дома, завершенных строительством или находящихся на конечном этапе, для оперативного устранения недоделок и коррекции некачественно выполненных работ. 3. Руководствуясь Положением о Региональной службе государственного строительного надзора (пункт 2), определяющим задачи стройнадзора как «предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве», просить Региональную службу государственного строительного надзора в Ростовской области провести выборочную проверку объективности и качества представляемых застройщиком отчетов о ходе строительства нашего жилого дома. 4. Провести в июле и в августе 2017 г. инициативными группами дольщиков в расширенном составе и с участием застройщика не менее 2-х контрольных осмотров строящегося объекта. Справки о результатах осмотров представить в Региональную службу стройнадзора в Ростовской области. 5. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 9 сентября 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ и о ходе подготовки к сдаче в сентябре 2017 г. дома в эксплуатацию.Председатель собрания Зарайченко В.Е. Секретарь Малыхина М.В.
www.vdolevke.ru
Отзывы о строительной компании РостовГорСтройДевелопмент на улице Нансена - Строительство
Вчера, 10 декабря 2016 г., состоялось заявленное собрание дольщиков на объекте строительства. К сожалению, несмотря на то что мы призывали всех прийти на собрание, явились лишь несколько человек. Как и обещал, на наше собрание приехал руководитель строительства А.В.Анисимов. Присутствовавшие дольщики смогли своими глазами увидеть, что стройка не останавливалась. За последнее время проведена часть благоустроительных работ (заасфальтирована площадь возле дома) ведутся внутренние, в основном сантехнические работы. Например, сейчас бригада работает над установкой радиаторов отопления. Приобретены лифты, которые скоро будут устанавливаться. Намечены и другие плановые работы. Александр Васильевич заверил нас, что, согласно составленному им плану, строительство дома будет завершено во 2-м квартале 2017 года. В настоящее время подрядной организацией, которая ведет строительство нашего дома, является «Ростовгорстрой-девелопмент» Он отметил, что большим препятствием, отвлекающим его от непосредственно строительных дел, является позиция части дольщиков, которые отправляют жалобы в различные инстанции, устраивают скандалы. Масса времени уходит у него как у руководителя на составление ответов и отчетов по жалобам, урегулирование конфликтных ситуаций. Участники собрания высказали мнение обратиться ко всем дольщикам с призывом ОБЪЯВИТЬ МОРАТОРИЙ НА НАПРАВЛЕНИЕ ЖАЛОБ И ИСКОВ НА ТРИ МЕСЯЦА, чтобы дать возможность строителям заниматься непосредственным строительством.Вместе с тем участники собрания предъявили А.В.Анисимову претензию по поводу информационного вакуума, в котором находятся дольщики, не получающие регулярную и достоверную информацию о ходе строительных работ. Отсюда возникают слухи, искаженные факты, недоразумения. Многие выплескивают эти недостоверные сведения на различные форумы, жилищно-строительные сайты. Например, на сайтах муссируются слухи о том, что СК «Ростовгорстрой» будет подвергнута процедуре банкротства. Мы подозреваем, что такие слухи распускают некоторые недобросовестные юристы, которые хотят заработать немалые суммы на составлении исковых документов. А.В.Анисимов заверил нас, что ни в коем случае не допустит банкротства строительной компании. Если бы такое страшное событие произошло, то строительство остановилось бы по крайней мере на 1—1,5 года, а в этом не заинтересован никто — ни дольщики, ни строители. Да и достраивать дом нам пришлось бы за свои дополнительно собираемые немалые средства. Печальный опыт такого непродуманного шага, как банкротство, имеют дольщики недалеко от нас расположенного дома, которые теперь вынуждены сами решать все вопросы, без чьей-либо помощиПонятно, что в таком информационно-искаженном поле многие потенциальные покупатели квартир (таких свободных квартир и подземных парковок у нас имеется несколько) не решаются покупать квартиры и парковки в нашем доме. Это в свою очередь тормозит развертывание фронта более активных строительных работ. МЫ ПОТРЕБОВАЛИ ОТ А.В.АНИСИМОВА ВЫКЛАДЫВАТЬ НА САЙТАХ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ИНФОРМАЦИЮ О ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. Он обещал регулярно делать это, размещать информационные сообщения, фотографии о ходе внешних и внутренних строительных работ.Кроме того, на собрании было решено провести 21 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА, В СУББОТУ, В 10.00, СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ с отчетом А.В.Анисимова о ходе завершающих строительных работ. Мы призываем всех до единого участников долевого строительства спланировать свое время так (даже если суббота у вас рабочий день), чтобы непременно быть на собрании. До этого дня просим всех найти возможность посетить стройку, посмотреть своими глазами на то, что там делается, и подготовить конкретные вопросы, которые вы сможете поставить на собрании 21 января. Одновременно просим вас опубликовать на различных сайтах, которые вы посещаете по поводу нашего дома, свои впечатления и надежды, возникшие после посещения стройки. Думаю, правильно было бы опубликовать позитивные впечатления, а весь негатив высказать на собрании 21 января. Размещение положительных эмоций на разных сайтах сможет сместить прежние, тревожные сообщения вниз, и потенциальные покупатели квартир, мы уверены, появятся в большом количестве. Да и как может быть иначе, если дом расположен в центре Северного массива, рядом со всеми транспортными ветками, развитой инфраструктурой (школы, детсады, рынок, магазины, торговые центры и даже церковь в шаговой доступности, интересная планировка жилых помещений, достойное качество строительных работ, осуществляемых опытнейшей строительной компанией и т..д.)?! Не сомневаюсь, что через некоторое время многие возможные покупатели будут кусать локти из-за того, что еще несколько месяцев назад не решились купить квартиру в нашем доме. Сам же я хочу не опоздать и в ближайшее время купить в нашем доме подземную парковку, если успею сделать это до того, как ее уведут из-под моего носа. Активизируется продажа, а значит, появятся и живые деньги, следовательно, процесс завершения строительства ускорится, и дом может быть готов не в середине лета 2017 г., а весной.Итак, главный вывод из сегодняшнего собрания: дом строится, но не следует мешать строительству, а нужно помочь. Мы живем в информационном обществе, поэтому давайте используем наши информационные возможности для того, чтобы подтолкнуть решение проблем завершения строительства. Очень надеюсь на появление умных и продуманных откликов на это сообщение, размещенных на разных сайтах. Не молчите, уважаемые соседи! Найдите пару минут, чтобы написать о своих впечатлениях и надеждах!Виктор Евгеньевич.
rostov.zoon.ru
РостовГорСтрой, строительная компания: отзывы, официальный сайт, телефон, адрес. Жилищно-строительные кооперативы. Ростов-на-Дону, Чехова проспект, 107
Протокол № 4 собрания участников долевого строительства жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (пятно 4-50) «ЖК Квадро» г.Ростов-на-Дону 17 июня 20017 г. Присутствовали: 39 участников долевого строительства. Приглашенные: Греков В.В., генеральный директор ООО «Ростовгорстрой – девелопмент»; Джабелия З.А., руководитель проекта ООО «Ростовгорстрой-Девелопмент» Орлов А.П., начальник отдела по контролю за организационно-правовым порядком долевого строительства Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Савельев В.В., начальник отдела №1 Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области; Повестка дня: 1.О ходе выполнения графика производства работ на строительстве жилого дома по пр.Королева/пр.Космонавтов (ЖК «Квадро») Греков В.В., Джабелия З.А. 2. О порядке работы Региональной службы государственного строительного надзора в Ростовской области по надзору за ходом строительства жилых домов. Орлов А.П., Савельев В.В. 3. Ответы на вопросы. Разное. Греков В.В., Джабелия З.А., Орлов А.П., Савельев В.В., Зарайченко В.Е. Постановили: 1. Принять к сведению отчет генерального директора ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Грекова В.В. и руководителя проекта ООО «Ростовгорстрой-девелопмент» Джабелия З.А. о ходе работ по завершению строительства дома и заверения В.В.Грекова о том, что к началу июля 2017 года основные работы будут завершены и начнется новый этап, с тем чтобы сдать дом в эксплуатацию не позднее 25 сентября 2017 г. 2. Рекомендовать генеральному директору ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимову А.В. усилить находящуюся в его ведении группу стройконтроля для проведения тщательного обследования всех участков и элементов дома, завершенных строительством или находящихся на конечном этапе, для оперативного устранения недоделок и коррекции некачественно выполненных работ. 3. Руководствуясь Положением о Региональной службе государственного строительного надзора (пункт 2), определяющим задачи стройнадзора как «предупреждение, выявление и пресечение фактов нарушения законодательства о долевом строительстве», просить Региональную службу государственного строительного надзора в Ростовской области провести выборочную проверку объективности и качества представляемых застройщиком отчетов о ходе строительства нашего жилого дома. 4. Провести в июле и в августе 2017 г. инициативными группами дольщиков в расширенном составе и с участием застройщика не менее 2-х контрольных осмотров строящегося объекта. Справки о результатах осмотров представить в Региональную службу стройнадзора в Ростовской области. 5. Назначить очередное собрание участников долевого строительства жилого дома на 9 сентября 2017 г. с отчетом генерального директора ООО «СК«Ростовгорстрой» Анисимова А.В. о выполнении графика строительно-монтажных работ и о ходе подготовки к сдаче в сентябре 2017 г. дома в эксплуатацию.Председатель собрания Зарайченко В.Е. Секретарь Малыхина М.В.
gmstar.ru
Отзывы о новостройках | Новостройки Ростова-на-Дону
Достоинства:- Шикарный вид на Дон, гребной канал, Батайск и степи - Этажность - планировки - использованные материалы для технических составляющих ( если всё сделают в соответствии обещанному ) - наличие закрытой территории - внешний кирпич, что на улицу ( рады что вообще кирпич, а не вент фасад, как во многих домах. Вент фасады очень дешево стоят и застройщики на них экономят. А качество и долговечность такого внешнего оформления оставляет желать лучшего ) - цена ( хотя тут тоже были сомнения в отношении некоторых квартир с другим количество комнат и квадратурой ) - месторасположение ( всё, что нужно для меня с детьми очень близко. Школы, садики, поликлиники, парки ) - крышногазовая котельная ( Ура!!! Не зависим от города. Перестанем мерзнуть в октябре) - окна KBE установленные по правилам ( муж сказал, что одни из лучших. Вопрос с балконами открытый, как и сами балконы пока ) - толщина стен 44 сантиметра - 2 лифта на дом - консьерж
Недостатки:- 8 квартир на этаже ( ну зачем так много ? зачем было делать 4 однокомнатные ? лучше бы сделали 1 однокомнатную и те 1-шки, что в стену выходят старого дома, объединили и сделали трёшку. Думаю такую трешку выкупили бы быстро. ) - стены вокруг внутренней территории дома. Неужели так и останутся ? Думаю нет, но пока портят весь вид. А мы судим по обёртке. - количество парковочных мест. У нас на семью 3 машины. Из 32 мест наша одна квартира займёт 9% от общего числа парковок. Не хорошо. - коммерческая недвижимость на 1 этаже ( если там будет какой нибудь квест-рум или клуб это будет ужас ) - цена ( на однокомнатные не совсем адекватная, на мой взгляд ) - заезд с Крыловского очень узкий, тяжело будет заезжать на территорию
Коментарий:Долго наблюдали за этим домом, почти с самого начала строительства. Звонили, узнавали в телефонном режиме. Пришли смотреть без отдела продаж, чтобы не повесили красивых слов на уши. Муж строитель, всё и так на вид было понятно. Минус охраннику за то, что поверил в сказку о "добродушном" отделе продаж, который позволил посмотреть дом самим. То есть на стройку можно свободно зайти. По началу смутило окружение, но как выяснили потом от друзей ростовчан, в старом центре Ростова такое окружение везде и от него никуда не деться. Прогуливаясь по набережной подобного не замечали. На момент просмотра входная группа была как "перекати поле", так что по ней ничего сказать не можем, но как написано на сайте и в рекламе, она будет выполнена в индивидуальном дизайне, вопрос по материалам открытый будет ли красиво в итоге? Что касаемо территории, то она довольно просторная оказалась. Понравилось, что детская площадка будет под крышей. Не будет так жарко летом и в дождь можно гулять с дочкой. Смотрели 4-комнатную квартиру, так как уже есть ребенок и ждём второго . По квадратуре квартира оказалась то, что надо. Очень просторная и площадь использована рационально без вытянутых коридоров и бестолкового воровства жилого пространства. А какой там вид. Это было первое и самое значимое, во что я влюбилась. Как же там было красиво!!!!! Мы смотрели 7 этаж и от 4 он отличался тем, что будет сдаваться в свободной планировке. Для нас это плюс большой, потому что планировать квартиру мы будем сами 100%, хотя планировка от застройщика тоже была очень даже ничего. Но слава богу лишние проблемы с ломанием стен нам не принесли. И непонятно, что с балконами. На сайте дом с единым остеклением, но про балконы нам не сказали ни слова. Если делать общий вывод по дому, то нам очень понравился дом. Качество на высоком уровне, хотя вопрос почему с первого своего построенного объекта эконом класса они прыгнули сразу на бизнес класс остается открытым. НО, большое НО в том, что до сдачи дома квартиру мы брать тут не будем точно. Нет доверия к молодой строительной компании. Если у вас есть деньги купить по цене при сдаче, советуем поступать также, и обезопасить себя. А как показывает практика, дома не сдавались и при большем объеме выполненных работ. Будем ждать, когда дом сдадут, посмотрим насколько все выполненное будет соответствовать обещанному и тогда примем решение. Пока, я надеюсь, что на верхних этажах останется хотя бы одна 4-комнатная к сдаче и мы купим квартиру с видом, о котором я мечтаю. Надеюсь дом не станет долгостроем, но пока спасибо лишь за дизайн дома. Спасибо, что не нарушили архитектуру и красоту своего старого Ростова. Краснодару в этом плане нечем похвастаться
citydevelopers.ru
