Жк квартал 7 сходня форум: ЖК «Квартал 7»: квартиры от официального застройщика

Содержание

ЖК «Квартал 3», г. Химки

Планировки

Разрешительные документы по ЖК «Квартал 3», г. Химки

Расположение

Московская обл., Химки г, 2-й Дачный пер, д. 10

Смотреть на карте

Школы поблизости

243 м

Лицей № 21

Химки, 2-й Чапаевский переулок, 3

373 м

Мбоу Гимназия № 23

Химки, улица Тюкова, 8

~ 1.4 км

Мбоу Средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов № 22 г. Химки Московской области

Химки, Первомайская улица, 33

Посмотреть все отзывы

ЖК «Квартал 3» в Химках от застройщика Стройгрупп – отзывы, фото, цены на квартиры в новостройке

Для тех, кто не может себе позволить недвижимость в столице, есть масса прекрасных вариантов в ближайшем Подмосковье. К примеру, в Сходне – микрорайоне, относящемся к городу Химки. Здесь возводятся комфортные комплексы, где цены на порядок ниже Московских, а транспортная доступность позволяет регулярно наведываться в столицу, и даже работать там. Стоит обратить внимание на новый ЖК «Квартал 3», который демонстрирует идеальное соотношение цены и качества.

Целевая аудитория

ЖК «Квартал 3» — это типичный эконом-класс, доступное жилье для широких масс. Здесь прекрасно разместятся вчерашние студенты, молодые семьи, большие семьи с детьми. Удачное расположение понравится занятым работающим людям.

Риски покупателя

Застройщиком проекта выступает ООО «Стройгрупп», зарегистрированное в 2003 году, ОГРН 1037728035080, генеральный директор А. В. Таубес.

Земельный участок для ЖК «Квартал 3» находится в собственности застройщика. Площадь надела составляет 5 000 кв. м, кадастровый номер 50:10:0060117:109. Адрес: Московская область, Химкинский район, г. Сходня, пер. 2-й Дачный, вл. 25, 25а, 23.

Купить квартиру в комплексе можно непосредственно у застройщика. Предоставляется ипотека от 10,6%. Есть беспроцентная рассрочка.

С договором с РЖД, техническими условиями, проектной декларацией, разрешением на строительство, образцом ДДУ, свидетельством на земельный участок, положительным заключением экспертизы, заключением о соответствии застройщика, бухгалтерским балансом, заключением Росавиации и прочей документацией можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Квартал 3».

Квартирный фонд

В ЖК «Квартал 3» реализуется 286 квартир, от однокомнатных до трехкомнатных, студии отсутствуют. Метражи варьируются в пределах от 36,44 до 83,36 кв. м. Планировочные решения традиционные, комнаты изолированы, правильной прямоугольной формы с максимальным коэффициентом полезного пространства. Из минусов — по одному совмещенному санузлу во всех планировках, кроме трехкомнатных. Из плюсов – лоджии с панорамным остеклением в каждой квартире.

Архитектура

ЖК «Квартал 3» — это один монолитный трехсекционный Г-образный дом. Архитектура простая, современная, фасады в светлом молочном оттенке, украшением является панорамное остекление лоджий. На придомовой территории пешеходные дорожки, тротуары, проезды для авто и велосипедов, зоны для отдыха и спортивные площадки.

Коммерческая недвижимость

Согласно проектной документации, коммерческие помещения в новостройке не предусмотрены.

Паркинг

На придомовой территории будут организованы временные парковочные места в количестве 49 штук. Для постоянной парковки предлагается 300 машиномест в крытом гараже на ул. Октябрьская.

Для детей

Для детей во дворе появится игровая площадка. В пешей доступности от комплекса есть детские сады № 4 «Петушок», № 28 «Ручеек», «Савушка», № 29. Для детей постарше открыт лицей № 21, гимназия № 23.

Транспортная доступность

От новостройки на авто до МКАД по Ленинградскому шоссе 20 минут и 13 км. До ТТК далее по Ленинградскому проспекту полчаса езды и 26,5 км. До самого центра столицы по Тверской улице 55 минут и 32 км. До метро «Речной Вокзал» на общественном транспорте добираться около часа с пересадкой. Также можно воспользоваться ж/д станцией «Сходня», что в 10 минутах ходьбы. На электричке до Ленинградского вокзала ехать около 45 минут.

Экология

Экология района застройки неплохая. Вокруг микрорайона обширные лесные массивы. Из минусов Сходненская фабрика бытовой мебели, производственный комплекс концерна «Кросс», мебельная фабрика «Столплит». Ожидается регулярный шум с ж/д станция «Сходня».

Окружение

В ближайшем окружении частная малоэтажная застройка, многоквартирные дома, упомянутая мебельная фабрика, котельная, парк им. Величко.

Соседние новостройки

Из новостроек в Сходне в процессе строительства ЖК «Гвардейский», ЖК «Сходня», ЖК «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Микояна».

USD	60.98 ₽	-0.26 ₽
EUR	60.82 ₽	-0.08 ₽