Плюсы и минусы ЖК "Квартал Солнечный". Жк квартал солнечный

ЖК Солнечный — квартиры от застройщика Арсенал-Недвижимость официальный сайт ЛО, Всеволожский район

ЖК Квартал Солнечный — это полноценный микрорайон, который строится в поселке Мурино, прилегающем к Санкт-Петербургу. На нашем сайте можно наблюдать за ходом строительства, а также ознакомиться с подробным описанием квартир и узнать цены на недвижимость.

Согласно проектной декларации, окончание всех работ и сдача зданий в эксплуатацию запланировано на декабрь 2018 года. В настоящий момент идет заселение в пяти домах первой очереди, еще две новостройки будут готовы к концу 2016 года. Сдача остальных корпусов комплексной застройки также будет проходить в строгом соответствии с графиком.

Строительство новых домов ведется по монолитной технологии, с облицовкой из кирпича. Согласно проекту, наружные стены зданий будут иметь толщину не менее 700 мм, а внутренние – 200 мм. В новостройках установят деревянные окна со стеклопакетами.

Квартиры жилого комплекса выполнены в нескольких вариантах планировок. Для молодых специалистов и студентов застройщик предлагает студии. Молодоженам подойдут уютные однокомнатные варианты. Семьи с детьми смогут приобрести просторные двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты по доступным ценам и с использованием любого вида оплаты. Внутри большинства помещений нет несущих стен, поэтому при желании владельцы могут получить разрешения на перепланировку помещений сразу после покупки и сдачи корпусов в эксплуатацию.

Застройщик осуществляет продажу квартир с полной чистовой отделкой. А выбрать свой вариант жилья можно еще на старте строительства, по графическим схемам планировок. Проектом предусмотрено благоустройство мест общего пользования. Планируется произвести дизайнерский ремонт холлов, благоустроить места для отдыха во дворах, обустроить детские и спортивные площадки рядом с корпусами. Во многих домах Квартал Солнечный предусмотрены подземные паркинги с кладовыми для хранения инструментов и инвентаря.

solnechnyi.novopoisk.spb.ru

ЖК «Квартал Солнечный» от СК Арсенал-Недвижимость в Мурино (метро Девяткино)

СК «Арсенал-Недвижимость» возводит на границе СПб и области ЖК «Квартал Солнечный». Стройка проходит в несколько очередей, в соответствии с ФЗ 214. Новостройка класса «комфорт» радует потенциальных покупателей хорошим качеством, высокими темпами работ, оригинальной архитектурой, утепленными фасадами.

Запланировано 9 этапов строительства, пять из которых уже успешно сданы. В конце 2017 года введут в эксплуатацию 6 и 7 очереди, в IV кв.2018 восьмую и в 4 квартале 2020 девятую. Хорошо продуманная комплексная застройка со скандинавским дизайном включает в свой состав корпуса высотой от 16 до 18 этажей. Количество секций в домах — от 2 до 5.

Разработкой архитектурного решения занимался финский специалист. В отделке фасадов использовались камень, древесина и стекло. Здания строятся по кирпичной и монолитно-кирпичной технологиям, оснащаются новейшей инженерией, бесшумными грузопассажирскими лифтами.

На территории комплекса предусмотрена собственная инфраструктура. На нижних этажах расположатся помещения под коммерцию, на подземном уровне — паркинг. Во входных группах работает служба консьержей. Возле ЖК построят наземные парковки, 4 детсада, школу и поликлинику.

Варианты квартир и планировок

Общее количество лотов — 2431. На выбор представлены студии, 1-2-3-комнатные варианты с удобными планировками. Каждое жильё включает остекленный балкон, внутри устанавливаются входные двери из металла и стеклопакеты из дерева. В общественных местах работают камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Застройщик выполняет качественный ремонт под чистовую и под ключ. Монтируется сантехника, стены оклеивают обоями, потолки окрашивают краской, на пол укладывают ламинат, в санузле и коридоре — кафель. Купить квартиру можно по военной ипотеке или по ипотечному кредитованию. Привлекают доступные цены на недвижимость.

Экология рядом

Экологическое состояние Всеволожского района оценивается как благоприятное. Рядом с жилым комплексом «Квартал Солнечный» есть речка. В Мурино никогда не было промышленных предприятий, загрязняющих воздух и оказывающих вред окружающей среде. Во дворе обустраиваются прогулочные зоны, проводится озеленение с посадкой деревьев, кустарников, посевом газонов, обустройством цветников и клумб.

Расположение

Жильцов порадует близость ст.метро «Девяткино» — она находится в полукилометре от дома. В радиусе 1,5 км сосредоточен выезд на КАД. Возведение новостройки проходит в необжитом районе Санкт-Петербурга. Ближайшие школы, кафе, детские сады, медучреждения располагаются за кольцевой автодорогой. Через одну остановку от ЖК — спортцентр и АШАН.

novohata.ru

Преимущества и недостатки ЖК "Квартал Солнечный"

19 49 Вокруг будут стоять жилые комплексы - муравейники (с кучей студий). Райончик будет еще тот, куча приезжих, мигрантов, съемщиков.

20 44 Добавлено редактором Цены немного завышены.

2 11 транспортная развязка.один выезд.если дтп или затор то на машине не уехать

5 12 Наземных парковок почти нет.

8 13 Кругом ведется строительство, природного ландшафта не остаётся

10 13 Кирпичные дома не все, есть корпуса кирпично-монолитные да еще и с окраской фасада по штукатурке. Мало кто такие фасады может качественно сделать, облезет все лет через 5.

1 2 Кирпичные фасады-хорошо, а вот штукатурные в Питерском климате через 10 лет будут иметь непотребный вид, и за чей счет их будут перекрашивать?

11 8 в кухнях на последних этажах посреди стены находится вентиляционный коруб, который не отражён на схеме квартиры

6 3 квартиры сдаются с существенными недоделками,а застройщик ПАО"Арсенал-1"не желает их исправлять, тем самым нарушая Закон о Защите прав потребителей и 214ФЗ, а законные требования людей откровенно игнорируют

15 11 ДДУ самый непрофессиональный и ущемляющий права дольщика.

16 4 Лен. область, прописка, мед. обслуживание и все льготы областные(

34 20 Первоначальный невозвращаемый аванс в 30 т/р. Откровенное нарушение закона.

21 6 Добавлено редактором Комплекс строится на необжитой территории, крупные гипермаркеты, кафе, школы и пр. учреждения расположены за КАД.

39 20 Рядом ЛЭП

59 29 Леня Парнас и Паша Вторник, крышуют этот дом и с каждого жителя они снимают 2000р в месяц. Так что не советую

67 12 Отделка супер-эконом класса, другие застройщики по примерно такой же цене предлагают квартиры с более качественной отделкой.

spbguru.ru

Жилой комплекс в районе «Солнечный»

Срок сдачи: 1 этап - 1 квартал 2020 г.

Вторая очередь жилого комплекса в микрорайоне «Солнечный» от «Синара-Девелопмент» представляет собой 13- секционный дом переменной этажности от 4 до 16 этажей. Это архитектурное решение обеспечит хорошую освещенность внутренней территории дома. Новый квартал объединит тех, кто хочет жить в продуманном и современным пространстве для спокойной и безопасной жизни, семейного счастья и внутренней гармонии.

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться несколько этапов:

1 этап - 1 квартал 2020 г.

Долговечные и яркие фасады в голландском стиле

Выразительность дому придает архитектура в голландском стиле, использование на фасадах декоративного кирпича, а также металлических панелей. Внешняя отделка будет выполнена таким образом, что даже через десятки лет дом не будут отличаться от только что построенных.

Безопасный двор в жилом комплексе – комфортное пространство для отдыха всех поколений.

Территория нового ЖК в районе «Солнечный» – абсолютно безопасное пространство. Дом образует закрытый, огороженный контур, внутри которого прячется тихий зеленый двор. Здесь нет случайных прохожих и машин, ведется видеонаблюдение. Детей любых возрастов можно спокойно отпускать гулять.

В доме запроектированы сквозные подъезды, которые позволяют выйти как на внутреннюю территорию комплекса, так и на улицу.
Двор благоустроен по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Дети, взрослые и пожилые люди смогут отдыхать, не мешая друг другу, играть, заниматься спортом, общаться и даже работать на свежем воздухе.

Во дворе будут установлены игровые и развивающие площадки для детей разного возраста и подростков. Здесь можно будет кататься на велосипеде, роликах, скейтборде или самокате. Малышей ждет своя мини-картинговая трасса с горками, разметкой и дорожными знаками. Для детей постарше и подростков запроектирована большая скейт-площадка.

Любителей спорта и активных игр порадует полноценная огороженная спортивная площадка с резиновым покрытием, а также большая профессиональная зона work-out. Старшим жителям понравятся зоны с беседками и столиками для спокойного отдыха и общения. А небольшой ботанический сад во дворе придется по душе жителям всех возрастов.

Безопасность - основной приоритет

В новом доме будет внедрена мультифункциональная BAS-IP домофония вместо обычных домофонов. Это самая современная система домофонии, позволяющая при помощи устройств iOS или Android открывать двери в подъезд, видеть изображение с камеры домофона, наблюдать по видеокамерам за игрой ребенка во дворе, в любой момент связаться с пунктом охраны, консьержем, управляющей компанией или соседями.

Видеонаблюдение предусмотрено по периметру всего дома, во дворе и подъездах. Контроль будет осуществляться через единый пункт охраны.

Двухуровневая система безопасности обеспечит еще большую приватность жителей дома: контроль доступа предусмотрен как на входе в огражденный периметр жилого блока, так и при входе в подъезд.

Комфортные подъезды

Подъезды и холлы будут выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь жильцы проводят немного времени, но даже несколько минут способны улучшить настроение. Теперь подъезды - не промежуточный этап между улицей и квартирой, а место комфорта.

Вход в подъезд располагается на уровне земли. Это позволяет велосипедистам, пожилым людям, мамам с колясками, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями удобно заходить в дом.
На входе в дом выполнено витражное остекление. Такое решение не только наполняет холлы светом и расширяет пространство. Здесь приятно находиться, встречать гостей. Это позволит гордиться своим домом.
Для временного хранения колясок и велосипедов выделены специальные помещения на первых этажах, которые будут находиться под наблюдением консьержа. Кроме этого запроектированы дополнительные места для колясок с поручнями на каждом этаже.
В доме установлены быстрые и бесшумные импортные лифты, выполненные в современном дизайне.

Для особого комфорта жильцов, ощущения уюта и приватности на этажах запроектировано малое количество квартир.

Уютные квартиры

Специалисты компании «Синара-Девелопмент» не жалеют времени на то, чтобы изучить покупателей, их образ жизни и привычки. Каждый тип квартиры тщательно прорабатывается, чтобы достичь максимального комфорта будущих жильцов.

В квартирах квартала «Синара-Девелопмент» в районе «Солнечный» продумана каждая деталь: зонирование помещений, материалы отделки, будущее расположение техники, мебели, выключателей, розеток и приборов освещения. Во всех квартирах уже предусмотрены места для шкафов-купе, стиральных машин и другой техники.
Большая площадь остекления и заниженная высота подоконника 60 см в квартирах позволяют увеличить естественную освещенность квартиры на 20-30% и зрительно расширить жилое пространство.
Панорамное остекление лоджий и окна в пол дают максимальную обзорность улицы и позволяют большему количеству естественного света проникать в комнаты
Входные сейф-двери в квартирах долговечны, защищают от шумов и взломов.. На внешней стороне двери предусмотрена декоративная панель, в которую интегрирован номер квартиры, звонок и крючок для сумок

Отделка под ключ

Квартиры в новом комплексе района «Солнечный» будут сдаваться с отделкой «под ключ», что позволит будущим жильцам переехать сразу после получения ключей и не тратить средства на ремонт. Качественные материалы прослужат долго, универсальный цвет ламината и дверей, а также многофункциональность отделки помогут создать интерьер в индивидуальном стиле. Так, обои на флизелиновой основе можно будет перекрасить несколько раз.

Полная чистовая отделка «под ключ» включает:

Качественные межкомнатные двери светлого оттенка
Современные пластиковые окна
Обои под покраску на флизелиновой основе
Качественный ламинат 32 класса светлого оттенка
Керамическая плитка на полу в ванной
Стяжка пола с усиленной шумоизоляцией
Скрытая электропроводка с установкой розеток и выключателей с учетом оптимальной расстановки мебели и бытовой техники
Полный комплект сантехники в ванной
Стальные панельные радиаторы с термовентилями
Индивидуальные приборы учета на все виды ресурсов: отопление, электричество, ХВС, ГВС – в будущем позволят жильцам экономить на коммунальных платежах
Домофон.

Продуманные планировки

В новом доме представлен большой выбор как «классических» планировок с отдельной кухней, так и планировок европейского типа с объединенной кухней-гостиной.

Квартиры-студии площадью 27 – 30,5 кв. м.

Такие квартиры выглядят просторными и светлыми за счет отсутствия в них перегородок.

Классические однокомнатные квартиры общей площадью 35 – 39,5 кв. м, с вместительными нишами для гардероба
Классические двухкомнатные общей площадью 53 кв. м

В новом ЖК запроектированы двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с двумя санузлами. Во втором санузле предусмотрена установка раковины и душевой кабины помимо унитаза.

Евродвушки общей площадью от 37,7 - 42 кв. м, с объединенной большой кухней-гостиной площадью от 16 кв. м и одной спальней
Евротрешки общей площадью от 52 - 60 кв. м, с объединенной большой кухней-гостиной площадью от 17 кв. м и двумя спальнями

Квартира с просторной кухней-гостиной и двумя отдельными спальнями является функциональным аналогом типовой 3-комнатной квартиры и отлично подходит для проживания семьи с детьми. Одна комната является спальней родителей, а вторая — детской. В просторной объединенной комнате может собираться вся семья для проведения досуга.

Квартиры площадью от 70 – 89 кв. м с кухней-гостиной от 20 кв. м и четырьмя полноценными спальнями. В каждой четырехкомнатной квартире – гардеробная.

Уникальные трех- или четырехкомнатные квартиры с мастер-спальней.

Мастер-спальни отличаются от стандартных тем, что всеми удобствами в них можно воспользоваться, не выходя из комнаты. В мастер-спальнях предусмотрены собственные ванные комнаты и гардеробные.

Новый жилой квартал расположен в районе «Солнечный» в южной части города Екатеринбурга в Чкаловском районе.

Благодаря выгодному расположению и транспортной доступности жители комплекса смогут быстро добраться до центральной части и других районов города, а также выехать за пределы Екатеринбурга.

Время пути до центра на автомобиле составит не более 25 минут, а на общественном транспорте не более 35-40 минут.

В самом районе в шаговой доступности находятся парк, детский сад, строящиеся школа, физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 ледовыми аренами, в перспективе бассейн.

solnechnyy.sinara-development.ru

ЖК Солнечный - новости, отзывы, цены - Квартал Солнечный - Новостройки Санкт-Петербурга

Kомпания «Арсенал — Недвижимость» рада представить новый строящейся квартал «Солнечный». В первую очередь это современная застройка с развитой инфраструктурой, позволяющая получать все необходимое не выезжая за ее пределы.

Дома спроектированы финским архитектором Юкки Тикканеном, в лучших традициях скандинавского дизайна, с использованием самых современных технологий. Строительство квартала осуществляется исключительно из качественного кирпича, а внутренняя отделка соответствует самым притязательным вкусам.

Kвартал спроектирован так, чтобы соответствовать самым высоким требованиям различных категорий людей, при этом не потеряв своей актуальности спустя десятки лет. В доме предусмотрен большой паркинг, в окнах установлены экологичные деревянные стеклопакеты, по периметру установлено круглосуточное видео-наблюдение. Удобные и разнообразные планировки позволяют подобрать исключительный вариант именно для ваших целей.

Мнение портала

«ЖК «Солнечный» — крупномасштабное строительство компании «Арсенал-Недвижимость». Уже реализованные проекты в Приморском и Невском районах города, а также строящийся с соблюдением сроков ЖК «Девяткино» вызывают доверие к девелоперу. Первая очередь «Солнечного», включающая три корпуса, также была сдана своевременно.

Проект соответствует заявленному комфорт-классу: кирпичные и монолитно-кирпичные дома, удобные планировки, достаточный выбор квартир (студии, 1-, 2-, 3-комнатные с балконами или без, в некоторых — дополнительные санузулы). Презентабельно и стильно выглядит скандинавский дизайн ЖК «Солнечный», сочетающий в отделке камень, стекло и дерево. Однако студии, а также «однушки» в кирпичных домах доступны только с совмещенным санузлом, планировка некоторых квартир предполагает маленькую ванную.

Для покупателей, которые ищут жилье с отделкой, предложение жилого комплекса «Солнечный» выглядит привлекательно. Застройщик устанавливает деревянные окна, проводит остекление лоджий и балконов, оснащает санузлы. Плитка укладывается не только в санузлах, но и в коридоре и на кухне. Можно выбирать из двух цветовых вариантов оформления квартиры. Жаль, что проект не предусматривает жилья без отделки, ведь многие покупатели предпочитают самостоятельно оформлять квартиру.

Расположение жилого комплекса «Солнечный» выбрано хорошо. Поблизости нет промышленных объектов, на территории протекает ручей. КАД удалена на 1,5 км, а значит, шум дороги не доставит неудобств жильцам. В тоже время выехать из комплекса на авто можно будет за несколько минут. Однако объективно оценить транспортную доступность пока трудно. Вокруг ЖК «Солнечный» возводится много других новостроек, это со временем может привести к пробкам на дорогах. При этом строительство дополнительных развязок пока — туманный проект. Доступ к метро — очень удобный, станция находится на расстоянии 500 метров от ближайшего корпуса.

Существенный недостаток расположения – поблизости отсутствует инфраструктура, т. к. район новый. Хотя застройщик запланировал открыть на территории детские сады, физико-математическую школу, организовать магазины, салоны красоты и т. п., стоит понимать, что на это понадобится время. Для первых жителей района основная инфраструктура будет находиться на расстоянии 1–2 км от дома.

В целом ЖК «Солнечный» — это жилье с хорошей планировкой и отделкой, удобный доступ к метро и неплохая экология. Однако стоимость квартир с учетом слабых сторон комплекса несколько завышена.»

spb.fedned.ru