Жк квартал триумфальный: ЖК Квартал Триумфальный в Москве

ЖК «Квартал Триумфальный», м. Славянский Бульвар

Квартиры

В состав жилого фонда «Квартала Триумфальный» входят:

— однокомнатные квартиры площадью от 64,75 кв. м;
— двухкомнатные – от 75,5 кв. м;
— трехкомнатные – от 142,9 до 155 кв. м;
— четырехкомнатные – от 159,9 до 161,1 кв. м.

При этом высота потолков составляет 3,1 м. Планировка каждой жилплощади продумана и максимально функциональна. Она предполагает наличие просторных прихожих и двух санузлов. Каждая квартира оснащена регуляторами температурных показателей, а также линией доступа к интернету, телефонии и телевидению. Окна остеклены двойными стеклопакетами.

О районе

Новостройка ЖК «Квартал Триумфальный» построена в развитом спальном районе, где есть все необходимое для комфортного проживания. Кроме того, жилой комплекс расположен вдали от промышленных зон и оживленных автомобильных трасс.

Поблизости с микрорайоном работают медицинские учреждения, среди которых поликлиника № 6 (1,2 км) и городская поликлиника № 209 (1,2 км). Рядом также работает несколько детских садов, в том числе детсад № 1243 (130 м). № 669 (390 м) и № 1933 (730 м), а также школ, среди которых школа № 1248 с уклоном на французский язык (150 м), общеобразовательная школа № 1699 (890 м) и № 1248 (770 м). Развита коммерческая инфраструктура района, поблизости с домом работают продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни и прочие объекты.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Квартал Триумфальный» построен в спальном районе, где отлично развита инфраструктура. Новостройку окружают все необходимые социально-бытовые и коммерческие инфраструктурные единицы. Поблизости с застройкой работают многочисленные частные и муниципальные общеобразовательные школы, детские садики, спортивные секции и медицинские учреждения.

ЖК «Квартал Триумфальный» в Москве включает в себя не только жилые площади. Застройщик также побеспокоился о создании внутренней инфраструктуры. Первые этажи корпусов занимают коммерческие помещения, среди которых многочисленные сервисные службы, продуктовые магазины, спортивные залы, студии красоты и прочие объекты. Отдельные корпуса занимают три детских сада.

Придомовая территория оборудована детскими и спортивными площадками современного образца. Территории, свободные от построек, озеленены. Застройщик высадил газоны, деревья, кустарники и цветники. Собственники автотранспорта могут дополнительно приобрести место на подземном двухуровневом паркинге, рассчитанном на 450 м/м, либо открытой стоянкой возле корпусов.

Способ покупки и тип договора

Оформление сделки приобретения квартиры в ЖК «Квартал Триумфальный» проходит по договору долевого участия. Строительство микрорайона было аккредитовано такими банками, как «Глобэкс», «ВТБ24» и «СМП». Перечисленные кредитно-финансовые учреждения предлагают максимально выгодные условия ипотечного займа. Для оформления сделки может быть использован материнский капитал и любая другая субсидия от государства.

Безопасность

Жилой комплекс «Квартал Триумфальный» построен на закрытой охраняемой территории. По периметру застройки, внутри секций корпусов, на детских площадках и на паркинге круглосуточно работают видеокамеры. Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт по электронному пропуску.

Сдача корпусов в ЖК ‘Квартал триумфальный’ откладывается уже год

Строительство ЖК «Квартал триумфальный» было начато печально известной компанией «Миракс Групп» (далее — «Поток»), наиболее амбициозным проектом которой стала башня «Федерация» на территории Москва-Сити. После длительных судебных разбирательств обязательства перед дольщиками взяла на себя компания ЗАО «ФЦСР». В настоящее время строится 3 корпуса: 13 и 14 — «Багратион» (ранее «Раевский») и 18 корпус (бывшая «Кутузовская миля»). Я очень хотела купить там квартиру, но не решалась.

ЖК «Квартал триумфальный» — масштабный проект застройки кварталов 1 и 2 в районе Фили-Давыдково ЗАО Москвы. Расположен на южной стороне Кутузовского проспекта между Славянским бульваром, Давыдковской, Кременчугской и Нежинской улицами, в непосредственной близости от метро «Славянский бульвар». Рядом — Матвеевский лесопарк, долина реки Сетунь. Проект разработан на основании Постановления Правительства Москвы от 18.07.2000г. «О комплексной реконструкции кварталов 1-2 Давыдково и прилегающей территории». Этот документ предусматривает снос «пятиэтажек» и строительство новых современных зданий переменной этажности. Строительство жилья планируется как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Также предусмотрена организация сети социально-бытового обслуживания: спортзалы, клубные помещения, кафе, пристройка к существующей школе, РЭУ, пункт охраны порядка, офисные помещения, гаражи, объекты бытового обслуживания. Большая часть этих помещений будет расположена на первых этажах жилых домов. Первая очередь проекта охватывает зону, примыкающую к Кременчугской улице. На последующих этапах будут построены, в основном, дома по индивидуальным проектам на территории, прилегающей к Давыдковской улице и Славянскому бульвару. На развилке Давыдковской улицы и Славянского бульвара (на месте муниципального рынка) запроектирован мультифункциональный ТЦ и автостоянка.       

Строительство ЖК было начато печально известной компанией «Миракс Групп» ( далее — «Поток»), наиболее амбициозным проектом которой стала башня «Федерация» на территории Москва-Сити. После длительных судебных разбирательств обязательства пред дольщиками взяла на себя  компания ЗАО «ФЦСР».                             
    
В настоящее время строится 3 корпуса: 13 и 14 — «Багратион» (ранее «Раевский») и 18 корпус (бывшая «Кутузовская миля»). Элитный 2 АБВ (бывший «Кутузов) сдан в 2013 году, передан на обслуживание  УК. Что касается 18 корпуса, который должен был быть сдан в эксплуатацию в 2008г. , то о нем на сайте написано, что в настоящий момент «производится корректировка проекта и утверждение в Москомэкспертизе», и квартиры не продаются. Проводится только их показ («офис показов» расположен на объекте). Показ чего — не понятно т.к. то, что я увидела на месте 18 корпуса, выглядит как нагромождение серых плит, высотой в 4-5 этажей. Вокруг — мертвая тишина, строительные работы не осуществляются. «Офис показов», к которому я подъехала около 17 часов, закрыт. На сайтах «Новострой М» и других подобных относительно этого дома написано: «ведется строительство», дом премиум -класса, формата «город в городе».        
                   
В августе 2012 года Росреестр зарегистрировал первые ДДУ покупателей квартир в корпусах 13, 14. Таким образом, квартиры в этих домах продаются в соответствии со всеми требованиями 214-ФЗ.         Итак, корпуса 13 и 14, «Багратион», расположены в центре «Квартала Триумфальный». Очень хотела  купить там квартиру, но не решалась. Собирала информацию на различных сайтах, форумах дольщиков. Пугала вся это возня вокруг строительства комплекса (то, что заморожено строительство «Кутузовской мили», отсутствие в течение долгого времени разрешения на строительство 13 и 14 корпусов, неоднократные переносы сроков сдачи домов в эксплуатацию, сомнения дольщиков и множественные судебные иски к ЗАО «ФЦСР»). Сдачу домов обещали в конце 2012 года. Но обещать, как известно, не значит жениться. Далее был май 2013 года, затем — сентябрь, потом — ноябрь. Но ноябрь заканчивается, дом не сдан. Сегодня на стенде возле стройки срок сдачи обозначен «4 квартал 2013». Работа кипит: вижу, что заканчивается отделка фасада, благоустраивается прилегающая территория. В офисе продаж мне сказали, что также сейчас заканчиваются отделочные работы в квартирах, которые перейдут в собственность города, завершается монтаж лифтового оборудования (кстати, лифты — премиум класса французской фирмы «Содимас групп»).     

Что же осталось в продаже на сегодняшний день? Это 3 «трешки» на первом этаже по ценам 12,1 — 12,5 млн. И 7 «двушек» на верхних этажах, начиная с 19-го. Цены «двушек» от 11,37 млн на 19-м этаже, далее, каждый этаж на 50 тыс. дороже.          

Продает квартиры ООО «СПАЛМА», которое, как мне сказали, является инвестором проекта. Ну и ничего, что зарегистрирована компания на Кипре, говорят. Уточняю в офисе продаж, какой срок сдачи дома будет указан в ДДУ, ответили:

— 20 декабря, а выдача ключей с января.
— В январе?
— С января…

Не совсем понимаю, что это значит…          

Ипотеки нет. Договора бронирования тоже нет, что порадовало. Слышала, что, якобы, раньше договор бронирования стоил 150 тыс., когда продажами занималась «МИГ-Недвижимость». Еще спросила, как быстро регистрируется ДДУ в Росреестре (знаю, что ранее это занимало 1,5 мес. и более, что также вызывало беспокойство дольщиков). Ответили, что не менее 1,5 месяцев, т.к. переуступка от кого-то кому-то, обременение и что-то там еще.         
                                 
Также, оказалось, что в 13-м корпусе около 80% квартир — под расселение из снесенных «пятиэтажек», а в 14-м – 50%. 13-ый корпус — 5-секционный 26-этажный, а 14-ый — 3-секционный 16-19-22-этажный. Также готова двухуровневая подземная автостоянка на 409 машиномест. Цена машиноместа составляет 1,2-1,5 млн. Дома, по слухам от дольщиков, не монолитно-кирпичные, а монолитно-блочные. Высота потолков в квартирах 2,7 м. Разочаровывают планировки: площадь кухонь 8-9 квадратных метров, комнат – 10, 12, 17 метров. А в четырехкомнатных (которых, что меня удивило, уже в продаже нет) – 10, 12, 13, 17 метров, и кухня 9. Даже трудно представить что-то более примитивное. То есть самый настоящий эконом-класс. Но зато какой район! Решили с мужем купить «двушечку». Теперь уже не страшно.

«Человек-паук 3» готов к еще одной легкой победе

Автор: Грегг Килдей

Чтение за 4 минуты

ЛОС-АНДЖЕЛЕС (Hollywood Reporter) на пути к продолжению своего триумфального шествия по кассовым сборам выходного дня.

Кирстен Данст прибывает на премьеру фильма «Человек-паук 3» во время кинофестиваля Tribeca в Нью-Йорке 30 апреля 2007 года. REUTERS/Lucas Jackson

Учитывая, что летние каникулы еще не закончились, релиз Sony Pictures в течение недели немного снизился, но в пятницу он должен восстановиться.

Предыдущий рекордсмен первого уик-энда, «Пираты Карибского моря: Сундук мертвеца», упал на 54% во второй уик-энд в июле, подняв 62,4 миллиона долларов после того, как упал до 135,6 миллиона долларов. Так что, если бы «Человек-паук» упал на 55%, он все равно собрал бы 64 миллиона долларов.

Из новинок выходных у апокалиптического сиквела «28 недель спустя» больше всего шансов получить хорошие результаты. «Правило Джорджии» от Universal Pictures, ориентированное на женщин, может составить некоторую конкуренцию, поскольку оно делает ставку на пожилых женщин, но «Дельта-фарс» и «Бывший» от MGM и Weinstein Co., вероятно, обречены на то, чтобы стать сносками в списке. история кассовых сборов «Человека-паука».

«28 недель» надеется привлечь поклонников того же жанра, которые спешили посмотреть «Человека-паука 3» в первые выходные, так что, если эта часть аудитории насытилась Пауком и его разнообразными врагами, история смертельного вируса, разрушающего Лондон, может быть просто билетом.

Летом 2003 года Fox Searchlight тщательно взрастила «28 дней спустя» от статуса культового до скромного кассового успеха в размере 45,1 миллиона долларов. Дэнни Бойл, снявший «28 дней» и исполнительный продюсер сиквела, не смог уговорить Киллиана Мерфи повторить свою роль одного из выживших после вирусной чумы зомби, поэтому новый фильм с рейтингом R возглавляет Роберт Карлайл (« Прах Анжелы»).

Оригинал занял четвертое место с 10,1 миллионами долларов в 1260 кинотеатрах. Его продолжением занимается зарождающееся жанровое подразделение Fox Atomic, и оно будет представлено в 2303 кинотеатрах, поэтому его первоначальный сбор может переместиться на территорию в полмиллиона с прицелом на показ на втором месте.

Если бы «Человек-паук» разыгрывался только для парней, то «Грузия», которая явно нацелена на кинозрительниц, обеспечила бы интеллектуальное программирование счетчиков. Но поскольку романтические муки Питера Паркера также соблазняют множество женщин, «Джорджии» будет нелегко оторвать от кинозрителей прялки.

Напоминая межпоколенческую драму «На Золотом пруду», «Джорджия» играет звезду «Пруда» Джейн Фонда в роли строгой женщины, чья дочь-алкоголичка (Фелисити Хаффман) подбрасывает проблемную внучку (Линдси Лохан), чтобы жить с ней в маленьком доме. город Айдахо, и все трое сталкиваются с семейными тайнами.

Ветеран Голливуда Гарри Маршалл («Красотка») снял фильм с рейтингом R от Morgan Creek Prods.

Фонда пользовалась большим успехом после своего возвращения на экран в комедии 2005 года «Монстр в законе», собравшей 23,1 миллиона долларов. Но что касается более серьезной платы за проезд, «Грузия», открывающаяся в 2523 кинотеатрах, вероятно, рассчитывает преодолеть отметку в 10 миллионов долларов.

Выступая в 1931 кинотеатре, Lionsgate запускает комедию «Фарс» с рейтингом PG-13, в которой Ларри-кабельщик играет главную роль в рассказе о армейских резервистах, которых отправляют в то, что они считают Ираком, но в конечном итоге они освобождают сельскую мексиканскую деревню.

В прошлом году одноимённый проект «Ларри-кабельщик: Инспектор здравоохранения» был продан за 6,9 миллиона долларов. Эта новая работа — с Биллом Энгволлом и DJ Куоллсом в главных ролях и режиссером-ветераном телевизионного сценариста и режиссера Си Би Хардинга — вряд ли превзойдет это число.

MGM будет играть на обочине своей романтической комедией «Бывший» с рейтингом PG-13, в которой Зак Брафф и Аманда Пит играют молодоженов. Ожидается, что режиссер Джесси Перец соберет в лучшем случае всего несколько миллионов долларов в 1009 кинотеатрах.

Reuters/Hollywood Reporter

Фонтаны Санкт-Петербурга и его окрестностей — Путеводитель для вас, экскурсии

Истинное величие любого города не только в его богатой и славной истории, длинном списке громких имен и событий, связанных с Это. Немаловажно и другое: привлекательная архитектура, развитая городская среда, различные инженерные сооружения, облегчающие жизнь такого сложного «организма», как современный мегаполис и многое другое. Ярким примером таких инженерных элементов, подчеркивающих эстетическое лицо города, могут служить фонтаны. Их современное разнообразие впечатляет. Особенно в Питере. Здесь вы найдете всевозможные фонтаны: уличные и интерьерные, природные и скульптурные, цветные и «поющие». Большинство фонтанов расположены в самых оживленных местах города, на пути популярных туристических маршрутов.

Фонтаны — настоящая инженерная жемчужина города, объединяющая две стихии — воздух и воду. Фонтаны Петербурга принадлежат разным историческим эпохам и стилям. Они не могут никого оставить равнодушным. В Санкт-Петербурге более 60 фонтанов и 4 фонтанных комплекса.

Строительство первых фонтанов в Петербурге началось в 1705 году в Летнем саду. Идея их создания принадлежит Петру I. В середине XVIII века фонтаны появились в дворянских усадьбах, расположенных на берегах Фонтанки и Мойки. Самыми старыми сохранившимися в городе фонтанами являются питьевые фонтанчики вдоль бывшей Царскосельской дороги, которые были построены в первом десятилетии XIX века.

Повышенный интерес к фонтанным сооружениям города отмечался во второй половине XIX — начале XX века, а также в 1930-х и 1950-х годах. Затем были сооружены фонтаны в Земельном саду Смольного (1934 г.) и мемориальный фонтан «Слава» (Слава), «Венок Славы» (Венок Славы) в Московском парке Победы (1949 г.). Также на дворовых территориях было построено много типичных фонтанов. Фонтаны 1970-х и 1980-х годов недействующие. Это фонтаны у кинотеатра «Буревестник», гостиниц «Карелия» и «Советская» («Азимут»), больницы на улице Вавилова, проспекте Динамо и набережной реки Мойки и многие другие.

Что касается открытия и закрытия фонтанов Санкт-Петербурга, то они проводятся в традиционные дни. Ежегодное открытие сезона фонтанов приходится на середину апреля. Закрытие петербургских фонтанов проходит в формате праздника в середине сентября.

Какие фонтаны, помимо фонтанов Петергофа и Летнего сада, стоит посмотреть в первую очередь?

О фонтанах Петербурга можно говорить бесконечно. И как вы можете видеть в списке ниже — их очень много:

The fountains of the Summer garden (Letniy sad):

  • Octahedral (Vosmigranny)
  • Armorial (Gerbovy)
  • Corona (Koronny)
  • Lacosta
  • Nereid
  • Pyramid
  • The fountain in the Bosquet «Bird дом» (Птичий двор)
  • Фонтан Красный сад Малые оранжереи (Красном саду у Малой оранжереи)
  • Царицынский фонтан

Фонтаны в садах и парках:

  • 60 лет Победы
  • Гигиена (Гигиея)
  • Зимний дворец: фонтан во дворе (Зимний дворец: фонтан в Парадном дворе)
  • Зимний дворец: фонтан в Частном саду (Зимний дворец: фонтан в Собственном саду)
  • Мальчик с рыбкой ,Московский парк Победы, (Мальчик с рыбой (Московский парк Победы)
  • Мальчик с уткой (Мальчик суткой)
  • Памятник собаке (в саду Института экспериментальной медицины)
  • Приморский парк Победы : фонтан на центральной площади (Приморский парк Победы: фонтан на центральной площади)
  • Приморский парк Победы: фонтаны в пруду (Приморский парк Победы: фонтаны в пруду)
  • Путти
  • Скрипка (Скрипка-женщина)
  • Слава, Московский парк Победы, «Венок Славы» (Слава (Московский парк) Победы, «Венок Славы»)
  • Фонтан в Александровском саду (Фонтан в Александровском саду)
  • Фонтан в Итальянском саду (Фонтан в Итальянском саду)
  • Фонтан в саду Воскресенского Новодевичьего монастыря
  • Фонтан в саду главного двора Александро-Невской Лавры
  • Фонтан в саду Дворца великого князя Алексея Александровича
  • Фонтан в саду Дома ветеранов сцены
  • Фонтан в саду Придорожного клинического Больница РЖД
  • Фонтан в саду медсанчасти № 1 завода им. М. И. Калинина
  • Фонтан в саду Мраморного дворца
  • Фонтан в саду особняка графини Н. Ф. Карловой
  • Фонтан в саду Педиатрического медицинского института «Золотые мальчики»
  • Фонтан в саду Санкт-Петербургской бумажной фабрики
  • Фонтан в сад Сангала (садовый особняк Ф. К. Сан Галли)
  • Фонтан в сквере по ул. Красного Кадета (Красного Курсанта)
  • Фонтан в сквере Соловьево-Седой
  • Фонтан-каскад в гроте (кафе «Отличный кофе») !»)
  • Фонтан-поилка (в саду Института экспериментальной медицины)
  • Фонтаны в Никольском саду
  • Фонтаны в Парке 300-детей Санкт-Петербурга
  • Фонтаны в саду Смольного
  • Фонтаны в Румянцевский сад
  • Фонтаны в саду Института Д. О. Отта
  • Фонтаны в саду Института экспериментальной медицины: фонтан со змеями (фонтан со змеями)
  • Водоканал Санкт-Петербурга Музей «Вселенная воды» («Вселенная воды»)
  • Глаз, в клинике «Микрохирургия глаза» (Глаз)
  • Гранат (Гранатовое дерево)
  • Грот
  • Каскад (Музей «Вселенная воды»)
  • Лебединое озеро (Лебединое озеро) Мать и дитя
  • Мать и дитя
  • и дитя)
  • Морской Конек (Морской Конок)
  • Мы
  • Нептун (фонтан-поилка) ,(фонтан-поилка)
  • Омега
  • Река времени ,скульптура «Новый век» («Новый век» )
  • Ретвизан
  • Солнце («Одуванчик») Солнце («Одуванчик»)
  • Фонтан (настенный) «Стенный» на Каменноостровском проспекте
  • Фонтан (настенный) «Стенный» на Московском проспекте
  • Фонтан (настенный) «Стенный» Чкаловских бань
  • Фонтан на Ново-Манежной площади
  • Фонтан Дворец Выборб культуры
  • Фонтан на Большой Пушкарской улице
  • Фонтан на Ириновском проспекте
  • Фонтан на площади Сикорского
  • Фонтан на площади Стачек
  • Фонтан на подпорной стене перрона Витебский вокзал
  • Фонтан на улице Серпухова
  • Фонтан на территории БЦ «Премиум»
  • Фонтан на территории завода «ЭЛЕКТРОПУЛЬТ»
  • Фонтан со стеклянным мостом
  • Фонтан со сфинксами
  • Фонтан на БЦ Kellermann Center» (завод «Первомайская Заря»)
  • Фонтан у БЦ «Австрийский»
  • Фонтан у главного корпуса б. Александровский чугунолитейный завод
  • Фонтан у гостиницы «Азимут»
  • Фонтан у гостиницы «Санкт-Петербург»
  • Фонтан у дома купца Пелевина (Якимова)
  • Фонтан перед зданием управления «Водоканал»
  • Фонтан у Казанского собора
  • Фонтан в кафе «Алые паруса» («Алые паруса»)
  • Фонтан у мемориала в память об обороне полуострова Ханко
  • Фонтан у Нахимовской школы
  • Фонтан у Федерального специализированного перинатального центра им. В.А. Алмазова
  • Фонтан-каскад ЖК «Монблан»
  • Фонтан-каскад у памятника Джамбулу Джабаеву
  • Фонтан-поилка в парке Воронихина
  • Фонтаны (стеновые) дома П. Н. Демидовой
  • Фонтаны ( стена) Севастьянова
  • Фонтаны (стеновые) Ярославских бань
  • Фонтаны ЖК № 3 «Парадный квартал»
  • Фонтаны на Андреевском бульваре
  • Фонтаны на Московской площади
  • Фонтаны на площади Ленина
  • Фонтаны у завода «Арсенал»
  • Фонтаны у нового здания Российской национальной библиотеки (комплекс)
  • Фонтаны у ресторана «Водопад» (Водопад)
  • Фонтаны у Гранд-Каньона: «Времена года» («Времена года»)
  • Фонтаны у ТЦ «Гранд Каньон»: «Мир детей»
  • («Мир детям»)
  • Поилки фонтанов на Большой Конюшенной ул.
  • Шар (Шар)
  • Дворовые фонтаны
  • Ромео и Джульетта ,Фонтан любви» («Фонтан любви»)
  • Фонтан во дворе «W клуба»
  • Фонтан во дворе «Больницы на Прштац» (итальянский фонтан « Рай»)
  • Фонтан во дворе за пределами Комсомола
  • Фонтан «Синий сад»
  • Фонтан дома А. И. Штакеншнейдера
  • Фонтан дома А. Н. Перцова
  • Фонтан дома А. Х. Пеля
  • Дом Бенуа0059
  • Fountain of the House V. I. Melihov
  • Fountain House Z. N. Yusupova
  • Lidval House Fountain
  • Fountain House на 5-t-Th на Московском проспекте
  • Фонтанный дом на набережной Мартынова
  • Фонтан дома на Невском проспекте
  • Фонтан дома на улице Новгородской
  • Фонтан дома на проспекте Стачек
  • Фонтанный дом по ул. Ленсовета
  • Фонтанный дом по ул. Решетникова
  • Фонтанный дом по ул. Савушкина
  • Фонтанный дом Севастьянова
  • Фонтанный дом по ул. Фонтан дома Рабочего жилищно-строительного кооператива
  • Фонтан дома специалистов
  • Фонтан дома страховой компании «Россия»
  • Фонтан Дома Ф.