Содержание
читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки на портале msk.stroykontrol.info
ЖК Новобулатниково — проект комфорт-класса, расположенный в 800 метрах от МКАД на юге Москвы. Жилой комплекс состоит из 3 домов разной высотности с применением монолитно-кирпичной технологии: 9-этажный 4-секционный дом на 232 квартир и два
многосекционных дома переменной этажности (5-7-9 этажей).
Дома объединены единым архитектурным стилем, но строятся по индивидуальному проекту. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, наличие подземного паркинга на 100 мест, а также благоустройство территории.
Застройщик: ООО «АСК «ФРИЗ» ОГРН 1027727016800
Корпуса и сроки сдачи: 1 квартал 2019. Согласно первой проектной декларации предполагаемый ввод в эксплуатацию намечался на II квартал 2016 г., в проектной декларации от 30 июля 2018 срок перенесен на I квартал 2019 г.
Квартиры в новостройке.
В ЖК Новобулатниково представлены 1-,2-,3-комнатные квартиры. Большинство квартир — однокомнатные. Высота потолков — 2,8 м. Планировки отличаются просторными площадями. Комнаты изолированные и правильной формы. В трехкомнатных квартирах есть гостевые санузлы и два балкона. Площадь квартир в 9-этажном здании варьируется от 33 до 102 кв. м.
Как добраться. Расстояние от МКАД — 1 км. До ближайшей станции метро «Аннино» — 58 минут пешком или 10 минут на транспорте.
Инфраструктура. На территории ЖК «Новобулатниково» будет построен детский сад на 120 мест. Помимо подземного паркинга в каждом доме предусмотрены гостевые парковки. Рядом с комплексом есть магазины и школа. Экология в районе благоприятная, рядом расположен Гривненский пруд и протекает река Битца. Лесопарковая зона с велодорожками отлично подходит для отдыха и прогулок. В шаговой доступности находятся старинные усадьбы.
Новостройки рядом: ЖК Булатниково (долгострой), ЖК Аннино Парк (без задержек), ЖК Видный город (задержки) и другие.
Отзывы о новостройке. Существенный минус, который отмечают в отзывах, — слабо развитая социальная инфраструктура. Рядом с жилым комплексом нет детского сада, но проектом предусмотрено его строительство. В поселке только одна местная школа и амбулатория. Отмечают дольщики и медленные темпы строительства. Оставьте свой в ветке общения дольщиков на СтройКонтроль.
Рассрочка. Беспроцентная рассрочка до конца строительства.
События ЖК Новобулатниково
Февраль 2018. Действует специальное предложение — квартиры по цене 65000 за кв. м.
Май 2019: Согласно последним изменениям в проектной декларации, срок ввода комплекса вновь перенесли. Теперь закончить строительство планируют в 3 квартале 2019 года.
Ноябрь 2019: Теперь срок сдачи комплекса продлен до 1 квартала 2020 года.
Апрель 2020: В новостях на сайте сообщается, что очередное продление разрешения на строительство ЖК Новобулатниково не является попыткой Застройщика в очередной раз перенести срок окончания строительства и срок сдачи комплекса.
Компания собирается закончить строительные работы и подать заявление о соответствии строительства в январе 2020 года, и ввести ЖК в эксплуатацию в 1 квартале 2020 г. Возможные проблемы с оформлением необходимых документов для ввода комплекса в эксплуатацию требуют продления срока действия разрешения на строительство, для этого было и продлено разрешение. В социальных сетях дольщики сообщают, что на стройке им обещали ввод жилья в апреле 2020 года.
Подмосковье | Более 400 дольщиков ЖК «Видный город» получат ключи в начале февраля
Фото: radio1.news
© istockphoto.com
3 февраля начнётся выдача ключей дольщикам, купившим квартиры в корп. 2.2 ЖК «Видный город» в городе Видное Ленинского городского округа, переехать в своё жильё смогут более 400 человек, сообщили «Радио 1» в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства.
«Строительство дома было завершено в конце прошлого года.
В нем приобрели квартиры 454 человека. В ближайшее время они получат ключи от квартир, которые ждут с 2018 года» , – рассказал генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
Всего на территории ЖК «Видный город» расположено 17 жилых домов на 3 176 квартир, которые приобрели 3 417 дольщиков. В 2019 году был введён в эксплуатацию корпус № 7, квартиры там получили 494 дольщика, а в конце декабря 2020 года – корпуса № 2.2, 3.1, 3.2, 4, 5.1 и 5.2: были восстановлены права около полутора тысяч дольщиков.
Ещё новости о событии:
Определены предварительные сроки завершения строительства ЖК «Пушкарь»
Участники долевого строительства ЖК «Пушкарь», а это более 300 человек, получат ключи от своих квартир в 2023 году.
19:50 29.01.2021 Пушкинский район — Пушкино
Более 400 дольщиков ЖК «Видный город» получат ключи в начале февраля
© istockphoto.com
3 февраля начнётся выдача ключей дольщикам, купившим квартиры в корп.
10:55 29.01.2021 РТВ-Подмосковье — Подмосковье
Новости соседних регионов по теме:
Один из старейших застройщиков «Барнаулкапстрой» приостановил работу на двух крупных объектах
Речь о строящихся жилых комплексах «Парковый» и «Клевер-парк».
Квартиры в них приобрели в общей сложности уже больше 200 дольщиков, и продажи идут до сих пор.
10:10 31.01.2021 ГТРК Алтай — Барнаул
127 дольщиков долгостроя на Манеже вернули деньги
Обманутым покупателям недвижимости начали выплаты.
19:00 30.01.2021 Gorod48.
ru — Липецк
Дольщикам ЖК «Ломоносовъ» пообещали достроить некоторые корпуса в 2021 году
Обманутым дольщикам ЖК «Ломоносовъ» пообещали завершить строительство корпусов высокой степени готовности к концу 2021 года.
18:21 29.01.2021 ИА Невские Новости — Санкт-Петербург
Дольщики ЖК «Новобулатниково» получают ключи от квартир
Сегодня в Ленинском городском округе стартовала выдача ключей в жилом комплексе «Новобулатниково».
17:22 29.01.2021 Строительство.RU — Москва
Обманутые дольшики в Струнино два года не могут въехать в квартиры
Ситуация на грани абсурда! Дольщики из Струнина, купившие квартиры в новостройке 5-6 лет назад, до сих пор не могут въехать.
16:31 29.01.2021 ГТРК Владимир — Владимир
Обездоленные
Этот человек обманул столько людей, у него друга стройка идет!
Строительство жилого комплекса компания «Сити-Строй» растянула почти на 10 лет.
22:10 29.01.2021 ТК Тивиком — Улан-Удэ
«Мы замерзаем в своих квартирах!»: жители ЖК «Ласточкино» винят муниципального застройщика в ошибках при проектировании системы отопления
В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратились несколько собственников жилых помещений микрорайона «Ласточкино» (Ленинский район, Саратов).
15:51 29.01.2021 ИА Версия-Саратов — Саратов
В Струнине дольщики не могут въехать в свои квартиры из-за проблем застройщика
Ситуация на грани абсурда! Дольщики из Струнина, купившие квартиры в новостройке 5-6 лет назад, до сих пор не могут в них въехать.
13:33 29.01.2021 ГТРК Владимир — Владимир
В Оренбурге сдвинули сроки завершения строительства домов на улице Планерной, в дело вмешалась прокуратура
Встреча прокурора Андрея Жугина с дольщиками. Фото пресс-службы прокуратуры Оренбургской области Участники долевого строительства домов №4 и №11 по улице Планерной в Оренбурге пока не получат ключи от своих квартир.
13:18 29.01.2021 Ural56.Ru — Орск
Дольщики ЖК «Лукоморье» получат ключи от квартир в феврале
Дольщики второй очереди строительства ЖК «Лукоморье», что в селе Засечное, начнут получать долгожданные ключи от квартир с 3 февраля 2021 года.
12:25 27.01.2021 Пензенская Правда — Пенза
Поводом к награждению стал героический поступок Софии Филипповой – она спасла тонущую подругу.
Городские вести
Город Дмитров
Глава муниципалитета Сергей Никитенко принял участие в Совете депутатов городского округа.
Администрация г. Серпухов
Администрация г.о. Лобня
Городской ритм
С 28 ноября по 2 декабря на территории УМВД России по городскому округу Домодедово проводится оперативно-профилактическое мероприятие «Быт», направленное на предупреждение и пресечение и раскрытие преступлений,
Администрация г.
Домодедово
Администрация г. Королёв
Городской округ Шаховская
Нет такого праздника, которого бы дети ждали больше, чем Новый год. Мы собрали для вас новогодние мероприятия и места с зимними активностями.
Городской округ Ступино
Городской округ Воскресенск
Глава городского округа Люберцы Владимир Волков и председатель Совета депутатов муниципалитета Владимир Ружицкий встретились с активом многодетных матерей округа.
Телеканал ЛРТ
Поводом к награждению стал героический поступок Софии Филипповой – она спасла тонущую подругу.
Городские вести
С 2013 года в нашем округе успешно реализуется программа по предоставлению жилья детям-сиротам и ребятам,
Шаховские вести
Столкнулись два автомобиля.
Инцидент произошёл в районе одного из пешеходных переходов на улице 9-й Гвардейской дивизии.
Истра.РФ
Российские войска, принимающие участие в специальной военной операции, продолжают наносить удары по подразделениям противника, сообщили во вторник, 29 ноября, в Минобороны России.
Вести-Москва
ДТП произошло прямо у поста ГАИ…
Масштабное железнодорожно-автомобильное столкновение произошло сегодня вечером у въезда в город Дубна.
ОКА-ФМ
После шестидесяти лет жизнь только начинается. По крайней мере волонтёрская.
Chehov-Vid.Ru
В понедельник, 28 ноября, глава Ленинского городского округа Алексей Спасский провел традиционное еженедельное совещание с коллегами,
Ленинский городской округ
В день матери в мытищинском перинатальном центре родились пять малышей. Теплые пожелания и подарки мамам приготовила глава городского округа Юлия Купецкая.
ГБУЗ МО МГКБ
Подмосковные парки культуры и отдыха активно готовятся к встрече Нового года.
KrasnogorskRIAMO.Ru
В Подмосковье состоялось награждение победителей региональной премии «Герои нашего времени», посвященной работе добровольцев и волонтеров.
Администрация г.о. Лобня
Нет, наверное, ни одной страны, где бы не отмечался День матери. В России День матери стали отмечать сравнительно недавно.
Библиотечно-информационный и досуговый центр
AG Racine обеспечивает почти 2 миллиона долларов жертвам мошенничества с повышением арендной платы и судебного разбирательства округа
ВАШИНГТОН, округ Колумбия – Генеральный прокурор Карл А. Расин сегодня объявил, что компания Equity Residential Management, LLC, которая управляет жилым комплексом по адресу 3003 Van Ness на северо-западе округа Колумбия, выплачивает почти 2 миллиона долларов арендаторам и District за ложь потенциальным жильцам о стоимости аренды квартир, а затем незаконное повышение их арендной платы на тысячи долларов почти без уведомления или предупреждения.
«Каждый житель округа должен иметь доступ к стабильному и доступному жилью. Большинство арендодателей относятся к своим арендаторам справедливо и в соответствии с законом. Однако Эквити этого не сделала. Фактически, на каждом этапе процесса аренды, от онлайн-рекламы до поиска квартир, экскурсий и заявок, Equity вводила в заблуждение потенциальных арендаторов, в конечном итоге ставя их в безвыходное финансовое положение», — сказал AG Racine. «Жители были вынуждены выбирать между уплатой непосильной, непредсказуемой суммы арендной платы или выездом из дома. Мы продолжим привлекать к ответственности арендодателей, которые наживаются на потребности жителей в поиске доступного жилья».
Постановление суда завершает иск, поданный Генеральной прокуратурой (OAG) в 2017 году, в котором утверждается, что в течение многих лет Equity вводила в заблуждение и обманывала арендаторов, сдавая квартиры с использованием объявленной ежемесячной арендной платы, которая включала скидку, которая никогда не разглашалась.
Затем, при продлении аренды, Equity уведомляла арендаторов о том, что их арендная плата увеличивается на основе фактической арендной платы в аренде, а не сниженной ставки, которая была объявлена в рекламе и которую платили арендаторы. В некоторых случаях это привело к увеличению арендной платы жильцов на тысячи долларов в месяц в здании, которое контролировалось и контролируется арендной платой. Из-за судебного иска OAG Equity теперь должна выплатить арендаторам сумму, которую они переплатили, и возместить округу расходы, связанные с судебным разбирательством.
«Мы благодарны А. Г. Расину за то, что он встал на защиту арендаторов, а также за его умение и решимость выиграть в суде», — сказал Гарри Гурал, президент Ассоциации арендаторов Ван-Несс. “ Эта афера травмировала многих наших жителей, и он пришел на помощь, когда у немногих других хватило смелости заявить об этом незаконном поведении. Генеральный прокурор, подавший иск, вынудил других крупных арендодателей отказаться от этого метода завышения цен с арендаторов, сэкономив арендаторам по всему округу миллионы долларов и послав четкий сигнал другим организациям, которые могут вести себя аналогичным образом».
«Это был явный обман», — сказала Эми Шавельсон, четырехлетняя жительница дома 3003 Ван-Несс. «Ожидание услышать, какое необоснованное повышение арендной платы мне грозит и смогу ли я себе это позволить, было постоянным источником беспокойства. Я чувствовал себя в ловушке, а Эквити не проявлял сочувствия и не желал вести переговоры. Я рад, что все закончилось, и благодарен А. Г. Расину за его настойчивость и стремление привлечь к ответственности Equity».
«В то время мы с женой только начинали свою карьеру и думали о создании семьи, поэтому это непредсказуемое повышение арендной платы вызывало особое беспокойство», — сказал Джош Сандерлин, бывший житель 3003 Van Ness. «Это одна из самых хищнических практик, которые я видел, и которая заманила многих людей, которым некуда было идти, в безвыходные финансовые ситуации».
После двухнедельного судебного разбирательства суд установил, что мошенническая практика аренды Equity нарушала Закон округа о процедурах защиты прав потребителей.
Equity исказила или упустила важную информацию о точной ежемесячной арендной плате, которая легла бы в основу продления аренды. Какое-то время Equity полностью не указывала на использование уступок на веб-сайте. Когда компания добавила детали, их было практически невозможно прочитать или найти в рекламе квартиры. Агенты по аренде также сообщили потенциальным арендаторам, что арендная плата за квартиры контролируется, и заверили их, что любое повышение арендной платы будет в пределах, разрешенных законом округа Колумбия о контроле за арендной платой. Из-за обмана Equity арендаторы подписывали договоры аренды, рассчитывая на стабильную арендную плату в последующие годы, хотя на самом деле Equity часто взимала значительное повышение арендной платы, лишая арендаторов стабильной и предсказуемой арендной платы, которую они заслуживали.
В результате судебного процесса OAG, капитал составляет:
- Выплата 985 122,79 долларов США арендаторам, пострадавшим от этих незаконных действий, равная сумме, которую каждый арендатор переплатил, плюс любые сборы за подачу заявления и 2% процентов, а также
- Выплата 1 010 493 долларов США Округу для покрытия расходов, связанных с подачей иска.
Постановление суда о средствах правовой защиты доступно здесь .
Имеется постановление суда об отклонении ходатайства Equity о пересмотре здесь .
Ресурсы для арендаторов
В ответ на кризис доступного жилья в округе AG Racine использует закон для защиты арендаторов, привлечения к ответственности арендодателей-нарушителей и сохранения существующего доступного жилья. OAG выиграла судебные постановления, вынуждающие владельцев зданий устранять проблемы, включая плесень, заражение паразитами и нарушения правил пожарной безопасности на объектах по всему округу, и обеспечила реституцию в размере сотен тысяч долларов для жителей, которые были вынуждены жить в небезопасных условиях. OAG также подала в суд на арендодателей, которые отказались принять основные меры безопасности для обеспечения безопасности арендаторов, остановила арендодателей, которые незаконно переводили квартиры с регулируемой арендной платой в краткосрочную аренду, и приняла меры против арендодателей, которые дискриминировали жителей округа, использующих жилищные ваучеры.