Жк ордынка 19: Ошибка — Циан

Элитный дом Малая Ордынка 19 — жить в самом центре, в самой тишине

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.


Жилой комплекс «Малая Ордынка 19»

Жилой комплекс «Малая Ордынка 19» – это 6-этажный клубный дом с квартирами делюкс-класса, расположенный в районе Замоскворечье и неподалёку от Третьяковской галереи.

Архитектурную концепцию проекта разработали эксперты архбюро ADM во главе с его руководителем Андреем Романовым. Прямо сейчас в центре Москвы понемногу строятся их авторские высотные дома с узнаваемыми эркерами и стеклянными фасадами. Речь о проектах Hide в Раменках, High Life около Павелецкой площади и River Park Towers в Дорогомилово. Жилой комплекс «Малая Ордынка 19» уже сдан и частично заселён.


Декоративная кладка клинкерного кирпича

Со стороны улицы Малая Ордынка клубный дом выглядит как три отдельных здания, построенных вплотную. Этот обманчивый эффект создаётся за счёт разных отделочных материалов. Слева направо фасады дома – выполнены из моллированного стекла, облицованы клинкерным кирпичом с декоративной узорчатой кладкой и отделаны белым юрским мрамором с панелями из натурального дерева.


Тройной фасад комплекса «Малая Ордынка 19»

О районе

Замоскворечье – один из самых старейших районов Москвы, чья территория меньше всего пострадала от градостроительных экспериментов советских архитекторов. Поэтому, гуляя по его переулкам и тихим улочкам, можно встретить вековые городские усадьбы, уютные тихие скверы с многолетними деревьями и роскошные православные храмы. И здесь нет широких проспектов или загазованных магистралей.


Панорамный вид на Кадашёвскую набережную

Если вас можно назвать гурманом, то вам обязательно стоит посетить Пятницкую улицу, которая считается одним из центров гастрономической жизни Москвы. Забронируйте столик в ресторане мексиканской кухни, отдохните с друзьями на веранде джаз-клуба или выпейте бокал Просекко в коктейльном баре под музыку в стиле хаус. И все эти радости жизни – в 5 минутах пешком от вашего дома.


Летняя веранда джаз-клуба на Пятницкой улице

Для всех ценителей искусства соседство с Третьяковской галереей – это особый бонус. Ведь вы всегда можете устроить себе незапланированный поход в музей, чтобы насладиться любимыми картинами или посмотреть культовый фильм в Инженерном корпусе. Как удобно, что жилой комплекс «Малая Ордынка 19» как раз находится в 7 минутах ходьбы от Третьяковки. А путь до неё лежит вдоль симпатичной старомосковской архитектуры.


Третьяковская галерея в Лаврушинском переулке

Всего в одном квартале от клубного дома расположен женский монастырь Марфо-Мариинская Обитель, чей уютный и тихий двор открыт для всех желающих. Пройдите на его территорию с умиротворяющей атмосферой, редкими растениями и скамейками в окружении зелени. Здесь приятно отдохнуть от шумного города или прогуляться с маленьким ребёнком.


Зелёный двор женского монастыря Марфо-Мариинская Обитель

В пешей доступности от дома открыт Центр Вознесенского, где можно послушать лекции о современной русской поэзии. В 200 метрах открыт Театр Луны с детскими постановками по классическим произведениям. А в 7 минутах пешком расположена Lumiere Gallery, где экспонируются работы современных фотографов. Клубный дом «Малая Ордынка 19» находится в тихом районе, где вы всегда найдёте себе занятие по душе.


Центр фотографии  имени братьев Люмьер

Что внутри комплекса

На внутренней территории жилого комплекса «Малая Ордынка 19» создали искусственный ландшафт с островками сочной зелени. А все внутренние фасады – оформили в едином стиле. Отдохните на скамейке перед сухим фонтаном в окружении зелени и насладитесь тишиной вашего двора.


Искусственный ландшафт с живой изгородью

Если вы переезжаете в клубный дом «Малая Ордынка 19» с маленьким ребёнком, то можете не переживать за то, где он будет гулять и играть. Ведь прямо под окнами оборудовали детскую площадку с тоннелями, горками и мягким покрытием. Все детали сделаны из металла и дерева без острых углов. Возможность травм сведена к минимуму.


Детская площадка на территории комплекса

На первом этаже комплекса вы можете посетить студию массажа лица и косметологии, чьи процедуры помогут перезагрузиться после рабочего дня. Также открыто особое пространство под названием Holi, где можно позаниматься йогой, пообщаться с единомышленниками и вкусно подкрепиться диетическими блюдами.


Зал для йоги на первом этаже комплекса

Заходя в лобби комплекса, вы оказываетесь в стильных интерьерах с мягкой мебелью и лаконичным декором. За стойкой ресепшна вас в любое время суток встретит консьерж. Доверьте ему небольшие бытовые заботы. Он поможет организовать клининг квартиры, закажет букет пионов или заберёт вещи из химчистки.


Лаунж-зона в лобби

О квартирах

В клубном доме «Малая Ордынка 19» – всего 67 квартир. Каждая из них – это статусная резиденция. Никаких тесных студий здесь вы не найдёте. Даже самая компактная квартира с 1-й спальней имеет площадь 100 квадратных метров. Есть и семейные варианты. Например, квартира с 4-мя спальнями площадью до 200 квадратных метров.


Пример оформления столовой зоны

Вы можете купить квартиру без отделки, но с межкомнатными перегородками из пеноблока. Это отличный вариант для тех, кто собирается самостоятельно создать интерьеры по своему дизайн-проекту.

Также есть пул квартир с чистовой отделкой. Пол выполнен из натурального дуба, ванные комнаты отделаны серым мрамором, стены декорированы гипсовыми карнизами и молдингами. Интерьеры украшены деталями из латуни и стильными световыми вставками.

На 6 этаже вы можете купить просторный пентхаус площадью до 280 квадратных метров. В гостиной установлен настоящий дровяной камин. Представьте, с каким удовольствием вы будете разжигать огонь зимними вечерами. Также у вас будет своя открытая терраса, где можно создать лаунж-зону с лежаками, шезлонгами, чтобы завтракать на свежем воздухе или принимать солнечные ванны, не выходя из дома.


Пример оформления пентхауса с винтовой лестницей на террасу

Ещё один приятный бонус для всех резидентов клубного дома «Малая Ордынка 19» – это потрясающие виды, открывающиеся из панорамных окон. И пусть сам комплекс невысокий, вы всё равно сможете любоваться сталинскими высотками, куполами православных церквей и даже башнями Москва-Сити.


Панорамный вид на башни Москва-Сити

Транспортная доступность

До Садового кольца вы доедете на машине всего за 2 минуты. Дорога до ТТК займёт от 5 до 15 минут с учётом пробок. А до ближайшей станции метро «Третьяковская» можно дойти за 5 минут.

Итоги

Чего ждать
Красивый дом с тихим зелёным двором и просторными резиденциями

Чего не ждать
Фитнес-клуба и детского сада на территории комплекса

Кому подойдёт
Семейным парам и всем, кто хочет жить в историческом центре Москвы

ЖК «Малая Ордынка 19» от официального застройщика Sminex

Все новостройки Замоскворечья

описаниекартаотзывызастройщик

Срок сдачи

Готовые

Застройщик

Sminex

Класс жилья

Элитный

Отделка

черновая

Этажность

6 этажей

Потолки

3. 3 метров

Квартир

67

Паркинг

подземный на 119 мест

Документация

ЖК «Малая Ордынка 19» возведен компанией Sminex в районе Замоскворечье. Кирпично-монолитный шестиэтажный клубный дом премиум-класса расположен на месте бывшей промышленной постройки. Фасады оформлены с применением натурального дерева, немецкого кирпича Cuxhaven, юрского мрамора и моллированного стекла. Индивидуальный архитектурный проект разработан сотрудниками мастерской ADM.

В новостройке представлено 67 одно-пятикомнатных квартир площадью от 58 до 134,36 кв. м. Высота потолков 3,5 м. Предусмотрены варианты редкого формата: жилье с окнами на 3 стороны света и двориком-патио, видовые пентхаусы с открытыми террасами и возможностью обустройства дровяных каминов. Недвижимость сдается без ремонта. Некоторые помещения оснащены тонированными панорамными окнами с серебряным напылением.

В местах общественного назначения проведена дизайнерская отделка. В зоне лобби установлены мягкие диваны и стойка для консьержей. Каждый подъезд обслуживают два лифта KONE – пассажирский и грузопассажирский. Под зданием и частью двора находится паркинг на 124 автомобиля.

Секции размещены таким образом, что формируют полузакрытое внутреннее пространство. На территории выполнено ландшафтное озеленение, созданы места для отдыха с лавочками и беседками, оборудована детская игровая площадка Kid’s Lab. В лобби и во дворе есть Wi-Fi-покрытие. В 800 м от жилого комплекса «Малая Ордынка 19» раскинулся сквер.

Все квартиры распроданы

ход строительства

расположение

Замоскворечье, ул. Малая Ордынка, вл. 19

Отзывы и обзоры

Рейтинги

ПлощадкаОценкаОтзывов
МскГуру43 отзыва
Новострой-М4.513 отзывов
Новострой55 отзывов
Яндекс4. 3155 отзывов

Итоговая оценка 4.45 на основе 176 отзывов из 4 источников

о застройщике

Застройщик Sminex

2007Год основания

3Строящихся ЖК

4Построенных ЖК

368Место в рейтинге

?

Место среди всех застройщиков России по площади строящегося жилья

Компания «Sminex» зарегистрирована в Москве в 2007 году. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью.

Первое время после создания организация занималась реализацией проектов в сегменте коммерческого строительства. С начала 2010 годов застройщик приступил к возведению жилой недвижимости класса «элит». Более чем за 15 лет существования Sminex завершил 25 проектов, общая площадь которых превышает 1 млн. м2.

Единственным владельцем девелоперской компании через ООО «Смайнэкс Холдинг» и ООО «Смайнэкс Управление Активами» выступает Алексей Тулупов. Это известный московский предприниматель, ранее занимавший должность президента в ЗАО «Инвестиционная компания «Росбилдинг».

В результате успешных торгов на аукционах Росимущества Алексей Тулупов выкупил 100% акций исследовательских институтов «Гиналмаззолото» и «НИИ витаминов». На территории этих 2 предприятий реализованы и реализуются несколько девелоперских проектов «Смайнэкс».

Объекты застройщика становились победителями конкурсов, в том числе престижного европейского конкурса EUROPEAN PROPERTY AWARDS. У компании есть многолетний опыт управления жилой и коммерческой недвижимостью, поскольку занимается обслуживанием собственных проектов и после ввода их в эксплуатацию. В отделке квартир и МОП застройщик использует материалы, отвечающие самым высоким требованиям, а для разработки архитектуры привлекает опытных и именитых специалистов.

Контактные данные

Соседние новостройки

ЖК «Voxhall»от 23 740 000 ₽ Замоскворечье, ЦАО, Москва

ЖК «Русские сезоны»Цена по запросу Замоскворечье, ЦАО, Москва

ЖК «Резиденции Замоскворечье»от 18 880 000 ₽ Замоскворечье, ЦАО, Москва

ЖК «Амарант»от 16 270 000 ₽ Замоскворечье, ЦАО, Москва

Новостройки Замоскворечья: где купить квартиру в Замоскворечье в Москве – обзор Элитное.

ру

На первичном рынке Московского округа всего пять комплексов. Самые доступные участки предлагаются в проекте Balchug Residence

Замоскворечье всегда было одним из самых популярных районов Москвы. Однако разработчики почему-то не стали его портить своим вниманием. Еще 2-3 года назад в локациях возводилось не более 10 новостроек. Но сегодня эти объекты либо построены и сданы в эксплуатацию, либо находятся в завершающей стадии строительства. Многие из них полностью распроданы. Так, по словам руководителя отдела продаж ZIP Realty Александра Навицкаса, лотов в начальной продаже в проектах «Клубный дом, Космодамианская», «Английский квартал» и «Мос Дубининская дворовая» практически нет. Однако, как сообщил директор по продажам Sminex Иван Обухов, в первом полугодии 2019 г., на рынке недвижимости области появляются новые проекты.

По данным портала «Элита.ру», сегодня на первичном рынке Замоскворечья можно купить жилье в восьми комплексах. Однако в проекте Wine House в продаже осталось всего три квартиры. Практически нет предложений от Застройщика Резиденции. В «Резиденции Замоскворечье» на 180 квартир меньше 20% лотов. По большому счету, на данный момент первичная рыночная площадь представлена ​​всего пятью проектами.

1 – Резиденция Балчуг

Жилой комплекс из пяти домов высотой от двух до семи этажей, построенных компанией «Интеко» на Садовнической набережной со стороны Большого Устинского моста. Фасады отделаны натуральным камнем золотисто-песочного цвета. В проекте 105 квартир, половина из них уже продана. В подземной части комплекса находится автостоянка на 194 машиноместа.

Интересно, что первый корпус Balchug Residence общей площадью 5 тысяч квадратных метров (жилая – 4,1 миллиона) застройщик хочет продать целиком. Почти половину семиэтажки (2 тыс. кв. м) занимает 3-х уровневый пентхаус с чашей под бассейном.

По словам Александра Навицкаса, это самый недооцененный проект в этом районе. «У комплекса шикарное расположение, — говорит риелтор. С одной стороны, здание находится на «Золотом острове» Балчуга, напротив парка «Зарядье», можно сказать практически у Кремля. Но для такого расположения место достаточно тихое, закрытое от потока прогуливающихся по центру города туристов и москвичей. И комплекс имеет закрытую территорию. Таким вариантом сегодня не может похвастаться ни один из конкурентов Balchug Residence. Если вам нужно жилье в Кремле с закрытой территорией, то других вариантов на первичном рынке нет».

Цены в Балчуг Резиденс значительно ниже стоимости средних домов района

Стоимость квадратного метра в этом проекте начинается от 470 тысяч рублей. Самая доступная квартира площадью 60 квадратных метров стоит 34 миллиона рублей. Время от времени компания «Интеко» объявляет акции на лоты в этом комплексе. На данный момент скидки нет, однако можно предположить, что покупатель с серьезными намерениями в любой момент может рассчитывать на скидку в размере 5-10%.

В любом случае цены в Balchug Residence значительно ниже стоимости среднестатистических новостроек района, которая, по словам директора департамента городской недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, составляет 695 тысяч рублей.

Купить недвижимость в Balchug Residence

2 – Balchug Viewpoint

Очередной проект компании «Интеко» в Замоскворечье. Он расположен рядом с Balchug Residence, но ближе к Большому Москворецкому мосту, и обладает лучшими живописными характеристиками. Комплекс представлен домами из пяти секций, высотой от 4 до 6 этажей. В его подземной части находится парковка на 155 машиномест. Стоит отметить, что в обоих проектах «Интеко» количество парковочных мест значительно превышает количество квартир, тогда как в Москве это происходит все реже.

Всего комплекс из 116 квартир площадью от 46 до 188 кв.м. Средние цены в этом проекте, по данным агентства Knight Frank, самые низкие на первичном рынке С — всего 460 тысяч рублей за квадратный метр. Однако 80% лотов в Balchug Viewpoint уже распроданы.

Купить недвижимость в Балчуге Viewpoint

3 – Barkly Gallery

Самый дорогой проект на первичном рынке Замоскворечья. По словам Андрея Соловьева, средняя стоимость квадратного метра в Barkly Gallery составляет 2,18 млн рублей. Жилой комплекс застройщика «Баркли» находится по адресу: Ордынский тупик, 4А. Всего 43 квартиры (в том числе четыре пентхауса) площадью 74-299 квадратных метров.

В данном проекте продано около 80% площадей. Интересно, что на первое место ушли большие квартиры

Высокая цена жилья в этом проекте в первую очередь заключается в том, что квартиры сдаются с отделкой. Кроме того, некоторые участки имеют террасу и расположены с пятого по седьмой этажи – дровяные камины.

По данным портала «Элита.ру», на данный момент в проекте продано около 80% площадей. Интересно, что в первую очередь осталась большая квартира. июнь 2019 г.только участки площадью 160 квадратных метров, а также три пентхауса – «Москва», «Шанхай» и «Лондон». Четвертый, получивший название «Нью-Йорк», уже продан.

Купить квартиру в Баркли Галерея

4 – Ордынка

Застройщик проекта Insigma, как следует из названия, дом на Малой Ордынке, владение 25. Жилой комплекс состоит из семи корпусов. Три исторических особняка 18-19 веков и четыре новостройки. Вся высота до 6 этажа. Этот формат застройщик называет коллекцией клубных домов. Спроектированы как квартиры и апартаменты.

Всего 87 лотов (58 квартир и 29 апартаментов) площадью от 64 до 316 квадратных метров. Средняя цена, по словам Андрея Соловьева, составляет 820 тысяч за квадратный метр. Половина лотов уже продана. Завершение данного проекта запланировано на 2020 год.

Купить квартиру на Ордынке

5 – «Малая Ордынка, 19»

Проект компании Sminex расположен рядом с комплексом Ордынка и является его основным конкурентом. «Малая Ордынка, 19” представляет собой 6-этажное здание площадью около 20 тысяч квадратных метров. В доме 67 участков (включая пентхаусы) площадью от 59 до 276 кв. Средняя цена, по данным Knight Frank, составляет 990 тысяч рублей за квадратный метр.

Здание построено в стиле модерн с витражным остеклением, которое занимает большую часть фасада, а окружающие исторические здания выглядят как инородное тело. Но строительство комплекса завершено. На данный момент на первичном рынке в продаже находится всего 1 квартира.

Купить квартиру на Малой Ордынке, 19

Однако, если эти проекты по каким-либо причинам не устраивают, есть смысл дождаться строительства новых жилых комплексов. По словам директора департамента мониторинга и оценки рынка Savills Анатолия Довганя, у Замоскворечья отличный потенциал для нового строительства. По оценкам Агентства, на территории этого района под новую застройку рассматривается участок общей площадью более 5 гектаров, а также много существующих реновируемых зданий.

Отель Baltschug Kempinski Moscow 5*

$

119017, улица Малайя Ординка, 5/6, Bld.2-3, App.3

1,51 км от центра

115035, Pyatnitskay Street 20 Bld.2

1.4035, Pyatnitskaya 20 Bld.2

1.4035, Pyatnitskaya 20 Bld.2

1.4035, Pyatnitskaya 20 Bld.2

1.4035, Pyatnitskaya 20 Bld.2

1.4035, Pyatnitskaya. KM от центра

Ulitsa Zhukovskogo 5a

2,26 км от центра

119002, Вознесенский Peruulok 5

0,94 км от центра

115184, Bakhrushina ulitsa 11

2. 18 KMON 3

. . 4

2,42 км от центра

107031, Столешников переулок 12 стр 3

1,16 км от центра

Лялин переулок, дом 7/2, корп. 4

2,42 км от центра

119034, Ulitsa ostozhenka 32

1,86 км от центра

105062, Podsosenskiy Lane 13

2,35 км от центра

125009, Ulitsa Bolshaya Dmitaka. км от центра

Большой Афанасьевский переулок

1,31 км от центра

Malaya Lubyanka str., 16/4

1,70 км от центра

101000, бульвар Хистопрадни 9

2,12 км от центра

125009, Gazetniy Pereulok 1/12

0,73 KM от центра

. Amundsena 5, Moskva Zip:

1,81 км от центра

Merzlyakovskiy Pereulok 10

1,07 км от центра

Ulitsa Tverskaya 6

0,91 км от центра

115054, valovaya uitsa 11, Bldga 11, Bldga 11, Bldga 11, Bldga 19

2,64 км от центра

115000, Улица Бахрушина 2/1

2,04 км от центра

Дом
отели
Направления
Москва
Отель Балчуг Кемпински Москва 5*

Даты поездки

Дата заезда

Дата выезда

Номера

Выберите количество номеров

  • Выберите количество номеров
  • 1 Комната
  • 2 комнаты
  • 3 комнаты
  • 4 комнаты
  • 5 комнат

Информация о номере #xxx

Взрослые

  • 0 Взрослые
  • 1 Взрослый
  • 2 взрослых
  • 3 взрослых
  • 4 взрослых

Дети

  • 0 Дети
  • 1 Ребенок
  • 2 Дети

Возраст

  • 0 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 11 лет
  • 12 лет
  • 13 лет
  • 14 лет
  • 15 лет
  • 16 лет
  • 17 лет

Возраст

  • 0 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 11 лет
  • 12 лет
  • 13 лет
  • 14 лет
  • 15 лет
  • 16 лет
  • 17 лет

Проверить цены

Альтернативное размещение

108 Минут Хостел3 Пингвины Хостел на ПятницкойА и Б хостел Чистые ПрудыA la Russe 2*Адажио Москва Павелецкая 4*Агиос-Отель 3*Акварель Отель 4*Альт-Отель 3*Амбассадори Отель 4*Амиго КурскаяАнти-Хостел Космик 3*Апарт Арбат 3*АпартЛюкс ЧистопруднаяАпартЛюкс КремлевскаяАпартлюкс на Амундсена 3*Апартлюкс в Мерзляковском переулке 3*Апартлюкс на Тверской улице 3*АпартЛюкс Павелецкая Spa-SuiteАпартЛюкс Павелецкая Супериор
Все направления

Отель Балчуг Кемпински Москва, Москва

115035, Улица Балчуг 1

+74952872000

0,78 км от центра Показать на карте

Узнать цены

Описание отеля

Отель «Балчуг Кемпински Москва» — это исторический 5-звездочный отель, предлагающий роскошные номера в самом центре Москвы.