ЖК «Отрада 2». Жк отрада 2
ЖК Отрада 2 — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Новостройка ЖК "Отрада 2" — проект застройщика Отрада Девелопмент, реализуемый в поселке Отрадное Красногорского района, примерно в 5 км на северо-запад от МКАД по Пятницкому шоссе. Девелопер позиционирует новый квартал как объект категории "комфорт". Это вторая часть более масштабного проекта, в первой очереди которого был построен малоэтажный поселок бизнес-класса на соседнем участке. После завершения работ предположительно к 2023 году здесь сформируется своего рода поселок в поселке с собственной инфраструктурой.
Особенности квартала ЖК "Отрада 2"
Квартал ЖК "Отрада 2" строится на почти треугольном участке, где, судя по генплану, должно расположиться 8 многосекционных корпусов высотой 9-12-14-16 этажей, образующих частично замкнутые дворы, разделенные широкими проездами с газонами и деревьями. Особенности новостройки:
-
дома строятся по современной технологии с применением железобетонного каркаса, монолитных элементов несущих стен, утепленных панелей и блочных материалов;
-
архитектурная концепция проекта предполагает внесение элементов "экодизайна";
-
расстановка корпусов на участке позволяет оставить проезды и почти в середине застройки расположить детсад;
-
дома имеют собственные подземные парковки с ограниченным количеством отдельно продаваемых машиномест.
При изучении генплана и участка на карте складывается впечатление, что проектировщик стремился вписать квартал в окружение с учетом рельефа и застройки этой части Отрадного.
Квартиры по корпусам распределены почти равномерно — 721, 522 и 688 (9-13-11), количество машиномест соответственно 299, 100 и 200. Дома состоят из секций от 4 до 7, этажность меняется в пределах одного корпуса. В целом все это выглядит перспективно и на уровне комфорт-класса, но с некоторыми оговорками, речь о которых пойдет ниже.
Планировки, отделка и цена квартир в новостройке ЖК "Отрада 2"
Планировки квартир в новостройке ЖК "Отрада 2" современные, с признаками прямоугольной классики, но встречаются и комнаты с одним острым углом, что понравится не всякому покупателю. Количество комнат зависит от корпуса, в целом же — от одной до четырех. Интересная особенность состоит в том, что здесь можно найти и купить квартиру с большой лоджией, которая выглядит как терраса перед комнатой. При площади от 41 до 112 кв.м и высоте потолков 2,8 м картина вписывается в категорию комфорт. Встречаются кухни и по 8, и по 23 кв.м — в однокомнатной квартире это компенсирует отсутствие балкона и явно нестандартную форму помещения с одним острым углом, при этом прямоугольная комната в такой планировке занимает всего 11 кв.м.
Квартиры сдаются с черновой отделкой и разводкой электрики. Есть отдельные предложения с отделкой на уровне ламината, обоев (покраски), натяжных потолков и установки сантехники, подоконников и дверей, то есть, почти под ключ. Уточнить эту особенность можно у представителей застройщика. Перегородки выстроены везде, материал — пористый бетон.
Стоимость жилья от застройщика ЖК "Отрада 2" нельзя назвать низкой — она ближе к верхней планке в своем разряде. Можно предположить, что это оправдано хорошим проектом и удачным расположением относительно Москвы.
Документация, сроки строительства, официальный сайт проекта
Официальный сайт новостройки ЖК "Отрада 2" связан с сайтом всего проекта. Отдельного ресурса нет, поэтому получить наглядную информацию можно по генплану в разделе выбора квартир. На сайте выложена необходимая документация. Разрешения на строительство, проектная декларация на три корпуса из вероятных восьми (9 - 11 - 13) выданы организации ООО Отрада Девелопмент. Купить квартиру от застройщика в ЖК "Отрада 2" можно по ДДУ (214 ФЗ), в ипотеку, рассрочками, скидками и по акциям.
Сроки сдачи и надежность застройщика квартала ЖК "Отрада 2"
Один из корпусов пока обозначен условно, корпус 13 уже сдан с небольшим опережением срока, корпус 9 готовится к заселению, корпус 11 должен быть готов примерно через год. Корпуса 1, 2, 3 и 7 указаны как проектируемые, но документации на них пока нет. Еще одно здание просматривается как перспективный объект, обозначенный условно. К началу строительства проектируемых зданий должен решиться вопрос сноса домов на участке и расселения их жителей в новые корпуса.
Учитывая, что работа ведется бодрыми темпами, а застройщик не привлекал к себе внимания негативными новостями, вероятность успешного завершения строительства ЖК "Отрада 2" примерно к 2023 году достаточно велика.
novostroyker.ru
ЖК «Отрада (2 очередь)»
Расположение, транспортная доступность
ЖК комфорт-класса «Отрада - 2» вторая очередь жилого квартала Отрада, является органичным продолжением проекта новостроек на Пятницком шоссе. Уже в 2017 году будет завершено строительство 13 корпуса ЖК «Отрада - 2», окончание строительства 9 корпуса планируется в 2018году. Всего планируется к вводу 7 многоэтажных новостроек.
Первая очередь, ЖК «Отрада – 1» комплекс построен и сдан раньше срока компанией «Отрада Девелопмент» и представляет собой квартал клубного типа, из четырех–пятиэтажные зданий с улучшенной отделкой и планировкой.
Транспортная доступность у новостроек отличная, есть три варианта подъезда к комплексу без пробок. ЖК «Отрада – 2 » возводится в семи километрах от МКАД по Пятницкому шоссе и в пяти километрах от станции метро «Пятницкое шоссе». Остановки маршруток №№ 505 и 575 расположены непосредственно возле ЖК «Отрада». Данные маршруты следуют до станций метрополитена «Митино» и «Пятницкое шоссе», до которых 7–13 минут пути.
Инфраструктура
В Отраде есть всё, что необходимо современному человеку для полноценной жизни. Детские сады и школы, спортивный комплекс и торговые центры, поликлиника и СПА-салоны, развлекательные центры и рестораны, – всё это находится на территории или в шаговой доступности от Отрады.
Причем Отрада выгодно отличается от многих проектов тем, что вся необходимая инфраструктура уже готова и работает. У жителей Отрады даже есть свой зоопарк, веревочный парк и конный клуб. А скоро будет построена круглогодичная ледовая арена. Детский сад в первой очереди откроет свои двери в сентябре 2017г.
Проектом предусмотрены машиноместа: подземные паркинги под каждым корпусом в многоэтажном квартале; придомовые эко-парковки; многоярусный надземный паркинг.
В Отрадном имеются продуктовые магазины, детский сад «Отрадушка», торговый центр «Отрада» с гипермаркетом «Окей», бассейном и кинотеатром. В соседнем населенном пункте Ангелово расположена школа. В пределах КСК «Отрада» находится международный центр раннего развития, банный комплекс, ресторан, озера для рыбалки, высотный парк приключений, зоопарк. Множество предприятий торговли и услуг расположено поблизости от станций метрополитена «Митино» и «Пятницкое шоссе». Корпуса второй очереди ЖК «Отрада» находятся в окружении Горенского и Красногорского лесопарков, рядом протекает река Синичка.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Отрада» выступает ООО «Отрада Девелопмент», существующая с 2007 года. Основными направлениями деятельности компании являются строительство и операции с недвижимостью: купля-продажа и сдача в аренду. Сегодня «Отрада Девелопмент» занимается реализацией собственного проекта – жилого комплекса «Отрада», «изюминкой» которого является экологическая чистота и элегантное оформление корпусов (как снаружи, так и внутри), позволяющие кварталу гармонично вписаться в окружающий ландшафт.
Ипотечное кредитование
ЖК «Отрада» аккредитован 17-ю банками по ипотечным программам, в том числе с господдержкой
Помощь в оформлении ипотеки. Сервис в режиме «Одного окна»:
• Выделенный персональный ипотечный консультант в офисе продаж – от первого обращения до выдачи кредита;
• Подбор наиболее выгодной ипотечной программы, исходя из Ваших потребностей;
• Предоставление документов в электронном виде без посещения офиса банка;
• Оперативное одобрение ипотечной заявки от одного дня;
• Одновременное рассмотрение ипотечной заявки несколькими Банками;
Архитектура
Облик строений и их конструктивные свойства скрупулёзно проработаны талантливым архитектором – здания, выстроенные в стиле деконструктивизм с элементами модерна. Все здания в Отраде разделены широкими улицами и скверами, поэтому у человека не возникает гнетущего ощущения жизни в муравейнике. Монолитно-кирпичные корпуса обеспечивают великолепную тепло- и звукоизоляцию. Строительство ведется по технологии "EcoLife". Застройщик использует только качественные материалы от известных поставщиков: если лифты, то OTIS, если окна, то REHAU. Представлены более 40 планировок с учетом всех потребностей будущих жителей. Панорамные балконы отличают этот проект от прочих, в некоторых планировках площадь балконов составляет 17 кв.м.
В настоящее время в комплексе предлагаются одно-, двух -, трех -, четырехкомнатные квартиры, которые передаются готовыми под чистовую отделку, включающую в себя стяжку пола, оштукатуренные стены, а также радиаторы, снабженные терморегуляторами и остекление балконов и лоджий.
Квартиры в ЖК «Отрада» предлагаются к продаже в следующих вариантах: • однокомнатные – от 27,4 до 51,7 м2; • двухкомнатные – от 51,8 до 75,6 м2; • трехкомнатные – от 63,4 до 100 м2; • четырехкомнатные – от 76,2 до 84,6 м2. Цены стартуют от 2,7 млн.
citydevelopers.ru
| Район: | Московская область, Красногорский район |
| Адрес: | поселок Отрадное |
| Дата сдачи 1 очереди: | 4 кв 2017 г. |
| Дата сдачи 2 очереди: | 3 кв 2018 г. |
| Дата сдачи 3 очереди: | 3 кв 2019 г. |
| Класс жилья: | Комфорт-класс |
| Тип здания: | Кирпично-монолитный |
| Этажность: | 4-5 |
| В продаже: | |
| Площадь: | 26.03 - 91.15 м2 |
| Отделка: | Чистовая отделка |
| Цена за кв. метр: | 82 700 - 105 000 руб |
| Застройщик: | Отрада Девелопмент |
| Договор: | 214 ФЗ |
| Оплата: | Ипотека |
vsekvartiri.su
