Новостройки Озерца. Жк озерцо

ЖК Озерцо, Озерцо — Цены, фото, планировки, квартиры, карта

ЖК «Озерцо» в г. Минск расположен в одноименном поселке, в двух километрах от городской черты. Это новый динамично развивающийся район. В окрестностях новостройки прекрасная экология, есть много мест для отдыха и занятий спортом, неподалеку расположено водохранилище с благоустроенным пляжем.

Социально-бытовая инфраструктура минимальная, но достаточная. Рядом находятся школы, детский сад, продуктовый магазин, амбулатория и банк, неподалеку есть гипермаркет. В двух шагах расположена остановка общественного транспорта.

Цены на квартиры в ЖК «Озерцо» немного ниже средней стоимости соседних новостроек.

Застройка представляет собой четыре комфортабельных пятиэтажных дома. Жилой комплекс «Озерцо» строится в две очереди и будет введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года. Наблюдать за ходом строительства можно на форуме дольщиков, где можно найти отзывы людей, успевших инвестировать свои сбережения в данный проект, или по фото, публикуемым в социальных сетях.

Новостройка сооружается по монолитно-каркасной технологии и соответствует самым современным стандартам энергосбережения. Внешние стены, выполненные из керамзитобетона, утепляются 15-ти сантиметровым слоем минеральной ваты. Устанавливаются энергоэффективные оконные блоки с двухкамерными заполненными инертным газом стеклопакетами, снабженными стеклами с низкой излучательной способностью.

К продаже предлагаются 1-2-комнатные апартаменты улучшенной планировки. Желающие купить квартиру в ЖК «Озерцо» от застройщика «СтройИнфоКонсалт» могут обратиться в офис компании для заключения договора. Его адрес указан на официальном сайте.

Вопросы оформления рассрочки и ипотеки, а также условия, по которым осуществляется продажа квартир в ЖК «Озерцо», следует предварительно обсудить с представителями застройщика по телефону.

novostroyki.flatfy.by

Новостройки Озерца — Долевое строительство квартир в Озерце от застройщика

Все новостройки Озерца от застройщика на одной странице собрал каталог Flatfy.by. Наличие фото, детального описания новых домов, карта с указанием расположения каждого объекта – все это можно найти в каталоге новостроек Flatfy.by.

У нас представлены как готовые новостройки, так и строящиеся дома, долевое строительство в Озерце которых возможно в настоящее время. В карточке каждого дома можно найти информацию о его застройщике, а также ссылку на официальный сайт, где представлены самые подробные сведения о продаже новых квартир, условиях предоставления рассрочки или льготных кредитов.

Почему стоит купить квартиру в Озерце от застройщика

Агрогородок Озерцо и жилые комплексы, которые он предлагает – это первичная недвижимость, расположенная всего в паре километров от МКАД, то есть в непосредственной близости к столице. Такое соседство делает новостройки в Озерце от застройщика крайне привлекательными для покупателей.

Но близость Минска является не единственной причиной востребованности жилья здесь, ведь помимо этого покупателей привлекают:

Цены на ЖК в Озерце, которые можно считать весьма демократичными и гораздо более доступными, чем в расположенной рядом столице.
Благоприятная экология, близость реки Птичь и большого количества мест для активного отдыха на природе.

Оптимальная транспортная доступность, которую имеют жилые комплексы в Озерце.
Близость разнообразной инфраструктуры столицы.
Возможность недорого купить новостройки в Озерце, долевое строительство использовав в качестве способа приобретения недвижимости.

Жилая недвижимость в Озерце, новостройки которого не слишком многочисленны, имеет собственную инфраструктуру, представленную пока что минимальным количеством объектов. Главное, здесь есть школа, детский сад, отделение банка. А еще те, кто решит купить квартиру в Озерце от застройщика, всегда смогут буквально за 10-15 минут добраться до столичного микрорайона Малиновка, где есть и большие магазины, и места для проведения досуга.

Говоря о транспортной доступности, нельзя не упомянуть о близости метро. До ближайшей станции удобно добираться как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле, который, после покупки квартиры в новостройках Озерца от застройщика, можно будет оставлять на одной из перехватывающих парковок на въезде в столицу.

Недвижимость в агрогородке предлагается пока только недорогая, ориентированная на тех, кто ищет лучшие по доступности 1-2-3-комнатные квартиры. В дальнейшем продажа квартир в Озерце, новостройки в котором будут строиться более разнообразные, возможно, будет представлена и другими вариантами.

novostroyki.flatfy.by

От $800 в новом каркасном энергоэффективном доме в ЖК «Озерцо»: что происходит на стройплощадке в двух километрах от Минска

Это сейчас квартиры в Минске бессовестно (по мнению привыкших к хлебу с икрой застройщиков) подешевели. Даже «однушку» в «каркаснике-полуфабрикате» при хорошем стечении обстоятельств можно взять за $900—1000 за квадратный метр в эквиваленте. А вот год назад такая цена казалась просто сказочной и почти немыслимой. Двухкомнатные квартиры в небольших энергоэффективных домах в двух километрах от Минска по цене от $900 минувшей осенью презентовали жителям столицы в агрогородке Озерцо. Предложение было заманчивое, но потенциальных покупателей смущало то, что застройщик неизвестный, да и стройка была еще не стройка — материалы только закупались, а котлован еще даже не начали рыть. Спустя год Onliner.by решил вернуться на стройплощадку и узнать, что же происходит в новом жилом комплексе.

Первый одноподъездный пятиэтажный дом в жилом комплексе «Озерцо» планировали сдать в четвертом квартале 2016 года. Особенность постройки — отсутствие лифта, всего две квартиры на этаже и высота потолка 2,7 м. Сейчас, на том месте, где когда-то был пустырь, уже стоит почти полноценный дом: коробку, собранную из керамзитобетонных блоков, утепляют минеральной ватой, внутри выполняются отделочные работы.

— Мы планируем уложиться в озвученные ранее сроки и завершить строительство до конца этого года, — рассказывает сотрудник отдела продаж Екатерина. — К новому году, думаю, уже приступим к процедуре сдачи дома — пока не берусь сказать, сколько по времени будет затрачено на это. Что касается основных характеристик дома, то никаких изменений и упрощений не было. Немного скорректировали разве что планировку — квартиры остались двухкомнатными, но габариты и зонирование немного поменялись для того, чтобы при помощи мебели и элементов интерьера хозяева могли получить больше зонированных пространств. А утепленные кровля и стены, собственная газовая «каскадная» котельная и прочие элементы, влияющие на энергоэффективность, соответствуют проекту. Все квартиры в первом доме проданы.

Согласно планам застройщика, новый жилой комплекс должен разрастись до 4 невысоких компактных домов. Сейчас началось строительство второй пятиэтажки на три подъезда. В отличие от дебютного дома, здесь будут еще и однокомнатные квартиры. Срок сдачи объекта — четвертый квартал 2017 года.

— Под первыми двумя секциями уже есть бетонное основание, то есть начинаем возводить цоколь, — продолжает рассказ Екатерина. — По поводу цен могу сказать следующее: открыта продажа на первую секцию второго дома. В ней есть однокомнатные квартиры общей площадью 41 «квадрат» и двухкомнатные двух типов — 60 и 63 квадратных метра (отличие в размерах кухни).

Однокомнатная квартира стоит $850—900 в эквиваленте за метр, двухкомнатная — от $800 до $850. Стоимость зависит от выбранного этажа (первый и последний дешевле) и от условий рассрочки (размер первоначального взноса, срок). Если первоначальный платеж выше 50%, то это позволяет нам считать «квадрат» по минимальной стоимости. Есть и беспроцентная рассрочка от застройщика: проще говоря, если у вас минимальный платеж, максимальная рассрочка и самый дорогой этаж, то «квадрат» максимально будет стоить $900 для однокомнатных и $850 для двухкомнатных. Бюджетные этажи уже частично проданы, причем первый этаж, перед которым у некоторых есть предубеждение, у нас довольно высокий — 2,7 метра до подоконника по проекту.

Рассрочка предоставляется до конца строительства, плюс три-пять месяцев после. Если переводить в конкретные цифры, то получается до 18 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет $10 000 в эквиваленте. Далее — индивидуальный график платежей, по которому и погашается вся остальная сумма. Если внесено более 50% от стоимости квартиры, то чаще всего ежемесячный платеж для людей вполне подъемный, укладывается в зарплату. Если же сумма слишком велика, то мы сразу оговариваем с клиентами возможность после сдачи дома на недостающую сумму взять кредит. То есть изначально кредит не нужен, так как застройщик дает беспроцентную рассрочку, — поясняет специалист.

Штукатурка в каталоге Onliner.by

realt.onliner.by

Жилой комплекс «Озерцо» Минская обл. д. Озерцо, ул. Центральная

Район

Жилой комплекс «Озерцо» расположен на тихой живописной улице в агрогородке Озерцо Минского района, который располагается всего в 2-х километрах от МКАД по Брестскому направлению и совмещает в себе все плюсы городского комфорта и тишины загородной жизни. В 15-ти минутах езды на велосипеде расположено водохранилище Птичь с благоустроенным пляжем. Здесь можно покататься на водных лыжах на оборудованной базе, где проходят соревнования спортсменов-воднолыжников. Кроме того, за определенную плату здесь можно покататься на канатной дороге «Ски-риксен», взять на прокат водные лыжи и гидрокостюм. Для любителей активного отдыха на пляже оборудована волейбольная площадка, а для маленьких отдыхающих здесь раздолье, имеется все, что нужно для детского счастья — горки, лесенки, песочницы и турники, а так же огороженный «лягушатник».

Транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность агрогородка Озерцо не доставит неудобств по дороге на работу и домой. Можно доехать автобусами и маршрутками не только до метро «Малиновка» и «Каменная горка», но и до центра города.

Торговые объекты

Можно дойти пешком или проехать несколько остановок на транспорте до гипермаркета «Озерцо» площадью 7800 м2, где на верхнем уровне располагается продуктовый магазин «Соседи», а на нижнем товары для дома, и большого рыночного комплекса «Торговый Мир-Кольцо», включающего в себя строительный, автомобильный, плодоовощной рынок, а также автокинотеатр.

Социальные объекты

1 очередь комплекса - уютный 10-ти квартирный дом удобно расположен рядом с продуктовым магазином, банком, амбулаторией, остановкой общественного транспорта и школой.